1、目 錄1、編制依據(jù)：32、工程概況：32.1、總體概況32.2、建筑概況33、施工準(zhǔn)備：53.1、技術(shù)準(zhǔn)備53.2、材料準(zhǔn)備53.3、主要機(jī)具63.4、人員安排63.5、作業(yè)條件64、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置：65、主要項目施工方法：85.1、BM輕集料隔墻砌塊墻體砌筑85.2、抹灰工程135.3、地面、樓面工程155.4、墻面和頂棚225.5、入戶門和防火門安裝255.6、廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝285.7、不采暖樓梯間內(nèi)墻面的保溫305.8、外墻工程和屋面工程345.9、公共衛(wèi)生間墻、地磚的鋪貼355.10、樓梯踏步365.11、扶手375.12、擋煙垂壁385.13、散水、臺階及坡道396

2、、施工管理措施：396.1、質(zhì)量保證措施396.2、進(jìn)度保證措施406.3、安全保證措施416.4、成品保護(hù)措施436.5、消防保衛(wèi)措施436.6、降低成本措施466.7、環(huán)境保護(hù)措施461、編制依據(jù)： 1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)； 1.2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）； 1.3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）； 1.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）；

3、1.7、砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造（06SG614-1）； 1.8、工程做法（08BJ1-1）。 1.9、順義區(qū)站前西街居住項目S1#樓施工組織設(shè)計 1.10、順義區(qū)站前西街居住項目施工圖紙2、工程概況：2.1、總體概況 順義區(qū)站前西街居住項目S1#樓工程是由北京正華永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)投資建設(shè)的商業(yè)樓。建筑面積為10975.81m2，地下二層,地上二層，建筑檐高14.1m。結(jié)構(gòu)形式為梁板式筏形基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下二層是機(jī)動車庫及消防設(shè)備用房，地下一層為商業(yè)市場用房。2.2、建筑概況序號項 目內(nèi) 容1建筑功能地下部分主要為車庫，商業(yè)市場等；地上部分為餐飲市場等2層 高地下

4、一層：5.4m、地下二層：4.2m、首層及二層均為6m30.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高38.80m 4室外標(biāo)高室外地坪：-0.30=38.50m5耐火等級一級6建筑類別S1#樓為多層民用公共建筑7建筑平面外墻裝修干掛石材飾面門窗工程防火門、鋁合金窗、木門、四防門屋面工程混凝土面層及防滑磚面層8內(nèi)裝修頂棚涂料頂棚、吸頂?shù)V棉板吊頂頂棚樓地面工程水泥樓地面、鋪地磚（防水）樓面、細(xì)石混凝土（防水）樓面、全鋼活動地板樓面等內(nèi)墻面水泥砂漿墻面、礦棉吸聲板墻面、涂料墻面、釉面磚墻面、耐水膩子墻面、隔聲墻面等踢腳水泥踢腳、地磚踢腳、涂料墻面等9墻體墻體的基礎(chǔ)部分、承重墻：鋼筋混凝土墻墻體為粉煤灰陶粒空心砌塊10防水

5、工程地下部分防水等級一級，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級P8，地下室外側(cè)4厚SBS改性瀝青防水卷材 ， 其防水做法為4+3厚SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水等級二級，采用型聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材11油漆涂料內(nèi)門和木制品油漆選用6-5-10漆種為平光70%高檔聚酯漆和硝基漆，環(huán)保檢測完全符合標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道。12節(jié)能保溫外墻保溫材料待定3、施工準(zhǔn)備：3.1、技術(shù)準(zhǔn)備 3.1.1認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。 3.1.2由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、專項施工方案以及技術(shù)工作計劃；針對工程實

6、際情況，對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。 3.1.3材料部門按照生產(chǎn)計劃、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進(jìn)度，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定需用日期，同時做好各種材料的進(jìn)場復(fù)試工作，不合格的堅決退場。 3.1.4制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。3.2、材料準(zhǔn)備3.2.1二次結(jié)構(gòu)材料 (1)粉煤灰陶粒空心砌塊。品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗報告單等。 (2)砌筑砂漿使用砂漿有出廠合格證，復(fù)試報告。 (3)鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復(fù)試證明。 (4)二次結(jié)構(gòu)混凝土使用商品砼

7、。3.2.2室內(nèi)粗裝及門窗工程 (1)所選的地磚、墻面漆及吊頂板應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (2)外墻工程所用的材料由專業(yè)分包選定，所選的材料應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (3)所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。3.3、主要機(jī)具機(jī)具電焊機(jī)電錘小車龍門架數(shù)量322013.4、人員安排工種木工抹灰(瓦)工油工架子工其它人數(shù)540208203.5、作業(yè)條件 (1)需做二次結(jié)構(gòu)的主體分部中承重結(jié)構(gòu)己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收完畢。二次結(jié)構(gòu)做法： 200mm厚粉煤灰陶粒空心砌塊。 (2)彈

8、出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復(fù)核辦理驗線手續(xù)。 (3)立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿上注明門窗洞口，木磚、拉結(jié)鋼筋、圈梁，過梁的尺寸標(biāo)高，皮數(shù)桿間距10m，轉(zhuǎn)角處均設(shè)立皮桿，距墻皮或墻角500為宜，應(yīng)垂直牢固，標(biāo)高一致。 (4)最下一皮磚拉通線檢查，如水平縫厚度超過20mm應(yīng)用細(xì)石砼找平。 (5)砌塊砌筑前不需澆水。在施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。 (6)門窗工程需結(jié)構(gòu)部分檢驗合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置： 4.1、施工管理組織體系生產(chǎn)經(jīng)理王飆技術(shù)總工石俊強(qiáng)項目經(jīng)理趙文儉 施工隊長：榮發(fā)楊水電負(fù)責(zé)人：楊金影現(xiàn)場技術(shù)員： 陳

9、偉材 料 員： 錢維路資 料 員： 李春芳測 量 員： 劉銳 質(zhì) 檢 員： 榮發(fā)松 4.2、總包負(fù)責(zé)范圍：總包負(fù)責(zé)二次結(jié)構(gòu)及粗裝修，工程內(nèi)容包括 工程設(shè)計圖紙、建筑施工圖紙中所列的所有的裝修（即二次結(jié)構(gòu)墻砌筑，室內(nèi)粗裝修）。 4.3、指定分包負(fù)責(zé)范圍：外墻外保溫、外掛石材、消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)、熱交換站、冷凍機(jī)房、監(jiān)控系統(tǒng)等。 4.4、工程質(zhì)量目標(biāo)：按照國家有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確定本工程主體結(jié)構(gòu)為合格。 4.5、綜合措施 4.5.1裝修原則：在滿足設(shè)計及規(guī)范要求，不影響使用功能和沒有安全隱患的前提下，做到點統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。 4.5.2管理措施 4.5.2.1先做樣板，

10、經(jīng)甲方、監(jiān)理、項目部驗收合格后方可繼續(xù)施工。 4.5.2.2按層控制施工進(jìn)度及工程完整度，施工順序由下向上逐層進(jìn)行。 4.5.2.3每道工序完工后設(shè)專人進(jìn)行成品保護(hù)，以確保成品不受破壞。5、主要項目施工方法：5.1、粉煤灰陶粒空心砌塊墻體砌筑 根據(jù)建筑施工圖紙中隔墻的位置，將樓層內(nèi)隔墻位置線、門窗洞口線放出，要求彈出墻體位置線、200mm控制線，門窗洞口用紅油漆做好標(biāo)記。 5.1.1材料要求 (1)粉煤灰陶粒空心砌塊的主規(guī)格以及以上各規(guī)格磚主塊所配套的半塊、U型塊等輔塊的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，有出廠合格證明、試驗報告單。 (2)砌塊見證試驗：砌塊每10000塊為一個驗收批，不足

11、10000塊按一批計算；每批從尺寸偏差和外觀質(zhì)量檢驗合格的砌塊中隨機(jī)抽取抗壓強(qiáng)度試樣一組，共5塊。 (3)砌筑砂漿強(qiáng)度等級M7.5混合砂漿。 (4)構(gòu)造柱、圈梁及過梁混凝土強(qiáng)度等級：C20 (5)鋼筋為6、10、12等幾種規(guī)格，主要用于墻及門窗洞口構(gòu)造柱、圈梁及門窗過梁等配筋。 5.1.2 施工工藝 5.1.2.1施工工序 基層處理放線排磚植筋排塊擱底砌筑墻體構(gòu)造柱、圈梁及過梁施工面層清理粉刷石膏打底。 5.1.2.2浮塵等雜物清掃、剔鑿，按設(shè)計圖紙放出墻體控制線以及構(gòu)造柱及圈梁等控制線。 5.1.2.3衛(wèi)生間等有防水要求的房間，四周墻下部設(shè)置高度為200mm的澆筑砼坎臺。 5.1.2.4排磚

12、：砌塊墻體砌筑應(yīng)根據(jù)砌筑皮數(shù)、灰縫厚度、塊型及豎向構(gòu)造的變化部位等對墻面進(jìn)行預(yù)排。 5.1.2.5布置構(gòu)造柱、圈梁、過梁，進(jìn)行植筋（1）構(gòu)造柱布置：在填充墻的墻端、拐角、丁字交叉、大于2m的洞口邊均設(shè)置構(gòu)造柱，且一段直墻上的構(gòu)造柱間距除頂層不大于3m外，其它各層間距不大于4m，寬度同墻厚，高度200mm配筋為412，6100/200，構(gòu)造柱縱筋上下分別錨入梁板內(nèi)；（2）所有隔墻當(dāng)墻高大于3.6m時，在門窗頂或墻高中部或沿高度小于2m設(shè)置圈梁，截面及配筋不得小于與洞口相應(yīng)的過梁，現(xiàn)澆圈梁寬度同墻厚，高度200mm，配筋為410/6200. （3）填充墻頂部與樓屋蓋連接詳見06SG614-1頁次2

13、1節(jié)點5。 5.1.2.6 排塊 根據(jù)砌筑、灰縫等模數(shù)進(jìn)行排塊，灰縫厚度10mm，上下皮應(yīng)錯縫搭砌，其搭砌長度不宜小于90mm。排塊應(yīng)考慮構(gòu)造柱和圈梁及過梁位置，從構(gòu)造柱開始排水平塊，不符合模數(shù)時，用輔塊調(diào)節(jié)或切割整磚；豎向排塊時需考慮門洞標(biāo)高，不符合模數(shù)時，可用輔塊調(diào)節(jié)或用砼澆筑“坎臺”。 5.1.2.7撂底 最底部處理，根據(jù)門洞等標(biāo)高，靈活掌握，高度不小于200；A、澆筑砼坎臺；B、實心磚砌筑；C、砌塊空洞中砼灌實。 5.1.2.8 建議水電管線在砌筑前按圖紙位置提前安裝到位，避免后期剔鑿破壞墻體。由下至上的線管，砌筑時將砌塊套入；由上至下的線管，砌筑時將砌塊側(cè)面開槽，將管線套入砌塊中（如

14、圖）。 5.1.2.9砌塊砌筑前不需澆水。在施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。0需要移動砌體中的砌塊或砌塊被撼動時，應(yīng)清除原砂漿，重新鋪漿砌筑。1埋設(shè)固定各種設(shè)備的固定件時，應(yīng)根據(jù)設(shè)備情況采取必要措施保證固定件錨固牢靠。（1）對于暖氣片等較重設(shè)備的固定件應(yīng)該用C20砼將相應(yīng)砌塊部位填實。（2）對于室外空調(diào)機(jī)等外掛設(shè)備，應(yīng)在墻體中預(yù)埋空調(diào)機(jī)托板或托架，固定點處室外一側(cè)的砌塊孔洞應(yīng)用C20微膨脹混凝土灌實。（3）對較大較重的外掛設(shè)備應(yīng)采取附加鋼筋混凝土芯柱等構(gòu)造措施。2嚴(yán)禁在砌好的墻體上打鑿洞口或用沖擊鉆成孔。確需留孔時，可用無齒鋸開孔。砌塊每日砌筑高度不宜大于1

15、.6米，低溫季節(jié)應(yīng)適當(dāng)降低。24h后方可繼續(xù)砌筑。砌體轉(zhuǎn)角和交接部位應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑又必須留設(shè)臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎。4砌至梁底、板底部位時，至少間隔7d后，方可進(jìn)行頂部砌筑；（1）符合砌塊模數(shù)時，可用整磚砌筑。（2）如不符合模數(shù)時，可用實心磚補(bǔ)砌擠緊。5砌塊墻體表面的平整度和垂直度、灰縫的厚度和飽滿度應(yīng)隨時檢查、校正偏差。 5.1.2.16墻體粉刷應(yīng)在墻體收縮穩(wěn)定后進(jìn)行，抹灰前墻面可不灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前l(fā)-2小時適度噴水，略顯潮濕。 5.1.2.17粉刷石膏：墻體粉刷應(yīng)在墻體收縮穩(wěn)定后進(jìn)行，抹灰前墻面可不灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前l(fā)-2小時適度噴水，略顯潮濕。分

16、三遍施工：A、石膏局部找補(bǔ)；B、石膏找平；C、石膏面層壓光 。 5.1.3質(zhì)量控制 5.1.3.1主控項目：砌塊和粘結(jié)劑強(qiáng)度等級性能應(yīng)符合設(shè)計要求，并由相關(guān)出廠合格證和檢驗報告。 5.1.3.2一般項目（1）砌體粘接砂漿應(yīng)密實飽滿。（2）砌塊砌筑時采用的規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）砌塊墻轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑，咬槎緊密。如需間斷應(yīng)留斜槎。（4）芯柱鋼筋搭接不小于50d。構(gòu)造柱砼施工前孔內(nèi)砂漿必須消理干凈。構(gòu)造柱頂部，模板支成漏斗型，砼細(xì)心搗實。（5）門窗洞口兩側(cè)芯柱內(nèi)預(yù)留門窗框連接件，最大間距600。（6）砌筑腳手架不得擱、靠在砌塊墻上。（7）砌筑墻立向通縫不大于2皮磚。 5.1.

17、3.3墻體的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移10用尺檢驗2垂直度5用2m托線板及尺檢驗3表面平整度4用2m靠尺、塞尺檢驗4門窗洞口高、寬5用尺檢驗5外窗上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)經(jīng)緯儀或者吊線檢查 5.1.4成品保護(hù) 5.1.4.1各專業(yè)工種緊密配合合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序施工。 5.1.4.2專業(yè)埋件剔鑿必須待砌體墻面達(dá)到強(qiáng)度(施工7后)天方可進(jìn)行 5.1.4.3材料堆放必須平整，砌塊堆放不得高于1.8米，運(yùn)輸時嚴(yán)禁碰撞。 5.1.5安全施工 5.1.5.1砌塊墻體施工的安全技術(shù)必須遵守現(xiàn)行建筑工程安全技術(shù)規(guī)定。 5.1.5.2垂直運(yùn)輸使用托盤吊裝時，應(yīng)用尼

18、龍網(wǎng)或安全罩圍護(hù)砌塊。 5.1.5.3在樓面或腳手架上堆放砌塊或其它物料時，嚴(yán)禁傾卸和拋擲。并不得撞擊樓板和腳手架。 5.1.5.4堆放在樓面(層面)和腳手架上的各種施工荷載不得超過樓板和腳手架的允許荷載值。施工層進(jìn)料口樓板下，宜采取臨時支撐措施。 5.1.5.5砌體砌筑或進(jìn)行其它工序施工時，嚴(yán)禁站在剛砌完的砌體上操作。5.2、抹灰工程 5.2.1墻面抹灰 5.2.1.1施工準(zhǔn)備 (1)粉刷砂漿采用干粉砂漿DP5.0。 (2)主要機(jī)具：刮杠，抹子，笤帚等。 (3)作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)驗收已完成。 5.2.1.2施工工藝 基層處理吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅墻面沖筋做護(hù)角抹水泥窗臺板抹底灰抹水泥砂漿罩面

19、灰養(yǎng)護(hù) 5.2.1.3梁柱與填充墻交接處的處理 砌塊墻體和剪力墻體或柱連接處，在粉刷前加300玻璃絲網(wǎng)格布，玻璃絲網(wǎng)格布在砼墻面及砌塊墻面寬度各為150，在砼墻面上用射釘固定，在砌體墻面上用鐵釘回定，防止裂縫。 5.2.1.4吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅 根據(jù)基層表面平整、垂直情況，用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)。灰餅用粉刷砂漿做成50見方，水平距離為1.21.5m。 5.2.1.5抹底灰 一般應(yīng)在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤的情況下抹灰，抹灰時不要將標(biāo)筋碰壞。抹粉刷砂漿干粉砂漿DP5.0，如抹灰層厚度過厚，需第一天晚前進(jìn)行刮灰，不能一次成形

20、；厚度與灰餅平齊，壓實趕光，養(yǎng)護(hù)。用托線板檢查，要求垂直、平整，陰、陽角方正，頂板與墻面交角順直，陰角順直、平整、潔凈。 5.2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項 (1)所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。 (2)表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。 (3)孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽寬度深度均不小于10mm，整齊一致。 (5)磚墻上的腳手管眼必須用干硬性砂漿堵嚴(yán)；墻上的水電管道進(jìn)出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實。 (6)基層應(yīng)干凈，無灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤透

21、并涂刷界面處理劑刷毛。 (7)墻面做灰餅時，必須測量房間凈空尺寸并且進(jìn)行套方，確保房間抹完灰后不出現(xiàn)大小頭。 (8)打底一次抹灰厚度不能過厚，避免因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂。 (9)抹灰工程面層嚴(yán)禁出現(xiàn)起砂、開裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓脫層等缺陷。 (10)抹灰墻面陰陽角順直、方正，重點檢查頂棚及墻角陰角順直（檢查方法為目測和拉線測兩種），凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無抹痕，抹灰墻面平整度檢查重點：從地面上來150范圍（用兩米靠尺檢查，垂直度為2mm）。 (11)抹灰質(zhì)量的允許偏差值見下表序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整2用2M靠

22、尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正2用200mm方尺檢查 5.2.2門窗洞口抹灰 5.2.2.1洞口抹灰 (1)按建筑水平線及平面門窗洞口控制線，測量所有門窗洞尺寸是否與設(shè)計符合，確認(rèn)無偏差后，定出實際抹灰層的厚度，即門窗洞口打灰后實際洞口尺寸，一般按結(jié)構(gòu)洞口每邊收510 mm為宜，門洞口成型尺寸按建筑設(shè)計尺寸為準(zhǔn)。 (2)一般抹灰層小于5mm以內(nèi)的洞口，可用膩子按墻面做法直接批刮；大于5mm以上抹灰層，按墻面抹灰程序進(jìn)行，砼面“毛化處理”后，采用聚合物水泥砂漿抹灰。 (3)外墻門窗洞口帶副框洞口抹灰，抹灰前應(yīng)先檢查副框標(biāo)高

23、、位置是否正確，確認(rèn)無誤后進(jìn)行下道的工藝施工；該洞口抹灰層較厚，因此，抹灰應(yīng)分層分遍進(jìn)行，每遍抹灰厚度應(yīng)控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開裂等現(xiàn)象。 衛(wèi)生間有副框洞口抹灰厚度，要預(yù)留貼磚量，即抹灰厚度與副框外皮平齊或壓副框5mm為宜。 5.2.2.2進(jìn)戶門洞口抹灰 (1)檢查門框的垂直度以及固定件是否安裝到位，門框安裝驗收合格后，方可進(jìn)行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，應(yīng)先對門框及門扇做好成品防污染措施，一般門框扇保護(hù)膜不要破壞，應(yīng)待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰時污在框上水泥砂漿應(yīng)及時采用毛刷蘸清水清理擦凈，不得采用硬器東西鏟刮，防止破壞保護(hù)膜或門框油漆等。 (3)門框與墻面間隔

24、處理，由安裝分包單位完成，采用發(fā)泡膠填充飽滿與框平。 (4) 抹灰基層處理同墻面做法，夾框抹灰層厚度一般12mm為宜，陽角與墻面方正。 (5)洞口飾面層均同墻面批刮膩子壓光收面，無刮痕和毛邊等現(xiàn)象。 (6)廚房、衛(wèi)生間門洞口膩子收口為洞口內(nèi)側(cè)20mm寬套框同走道或廳墻面做法。 5.2.2.3質(zhì)量要求 (1)門洞口抹灰時水平和垂直方向拉通線找平、找正套方。 (2)面層平整，陰陽角方正、垂直。 (3)面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。5.3、地面、樓面工程 地下一、二層，電梯機(jī)房，風(fēng)機(jī)房及樓梯間，電梯前室及汽車坡道、樓地面，原則按照本工程圖紙房

25、間裝修表材料做法施工。 地磚等塊材的顏色規(guī)格應(yīng)一致，有缺陷的應(yīng)予剔除，粘結(jié)用的砂漿和建筑膠應(yīng)符合設(shè)計配比，地磚應(yīng)選用防滑產(chǎn)品，顏色應(yīng)經(jīng)設(shè)計人員和建設(shè)單位認(rèn)可。鋪設(shè)前基層應(yīng)清理干凈，保持濕潤，地磚應(yīng)按裝修要求用水濕浸，還應(yīng)予先試鋪排列得當(dāng)，滿足標(biāo)高坡度要求。鋪設(shè)要求砂漿飽滿結(jié)合緊密平整，清潔，接縫均勻，在靠墻地漏處不得用砂漿代替半塊磚材作填補(bǔ)，鋪設(shè)完畢12天用水泥漿填縫，在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)七天。 各樓面墊層施工前應(yīng)核對電氣設(shè)計圖紙，保證各種地插座，線槽及管線埋設(shè)無誤。二次裝修時不得破壞保護(hù)層，確保墊層埋設(shè)的設(shè)備管線不受損壞。施工完畢后的所有面層均應(yīng)注意保護(hù)，不使之污損。 所有衛(wèi)生間的地面均低于同層

26、地面20高。 本工程裝修時預(yù)留二次裝修量，衛(wèi)生間地面做到防水保護(hù)層。 5.3.1樓面做法 樓面做法（工程做法表） 5.3.2初裝修地面 地面裝修為初裝修，為預(yù)留二次裝修量的初次做法。本工程設(shè)計為表面壓光；壓光時的要求，等同于正式一次壓光水泥地面的要求：標(biāo)高要求準(zhǔn)確、表面光滑平整、光澤一致、顏色一致、不得空鼓起砂開裂、不得污染。 (1)基層處理參見工藝規(guī)程。基層處理的同時地面與墻面交接處的陰角按照正式陰角使用杠尺處理并滿足方正順直的要求。 (2)分隔縫：門口、啞巴口及地面易產(chǎn)生收縮裂縫處，做地面時在相應(yīng)部位下5mm厚玻璃條。門口處的玻璃條與門框的裁口里側(cè)齊；啞巴口的玻璃條在口中間位置。玻璃條兩端

27、到頭，上口與地面平，輪廓清晰，附近地面與大面積地面觀感一致。寬度較大的門口需用數(shù)條玻璃相接時，要求順直、通順、接頭平整、高度一致，玻璃條周圍不得空鼓。 (3)高低臺：房間與廚廁間、陽臺等交接處的擋水臺棱角整齊、高度、寬窄一致、顏色光澤一致。棱角要有有效的預(yù)防保護(hù)措施。 (4)其它細(xì)部：穿墻板套管附近、暖氣片下、暖氣片后、過口處、壁柜內(nèi)等細(xì)部地面要求與大面積地面（或墻面）相同。 5.3.3水泥地面 施工順序：清理基層灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅鋪20厚1：2.5水泥砂漿撒1：1水泥砂子面灰鐵抹子壓三遍趕光養(yǎng)護(hù)； 5.3.3 .1基層處理時如有油污，應(yīng)以5%-10%濃度的火堿清洗干凈。在樓地面施工前一

28、天，應(yīng)對樓面進(jìn)行撒水濕潤。 5.3.3 .2鋪水泥砂漿前應(yīng)先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重5的丹利C2界面型建筑膠），并在門口預(yù)先設(shè)置玻璃條。 5.3.3 .3貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪1：2.5水泥砂漿，用長杠刮平。腳窩及表面塌陷處應(yīng)用水泥砂漿填平，再用長杠刮一次，然后用木抹子搓平。 5.3.3 .4用鐵抹子壓地面時，第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。 5.3.3 .5當(dāng)面層開始凝結(jié)，地面上能踩出腳印且不下陷時，進(jìn)行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。

29、5.3.3 .6面層終凝前進(jìn)行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。壓光交活。 5.3.3 .7在地面交活24h后，及時滿鋪濕潤的鋸未進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每天澆兩次水，至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天，在養(yǎng)護(hù)期間，各工種均不得進(jìn)入踩踏地面。 5.3.3 .8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）保證項目： a、面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 b、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。 （2）基本項目： a、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 b、有地漏的面層，坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。 c、有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 （3

30、）允許偏差值見下表：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整3用2M靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查 有防水要求地面做法（衛(wèi)生間、水、暖管井等） 防水材料為1.5厚聚合物水泥基，應(yīng)具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報告。防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊負(fù)責(zé)完成。 5.3.4.1工藝流程： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗保護(hù)層（掃毛） 5.3.4.2基層表面處理:所先把基層起皮的砂漿松動砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓,再打掃干凈。 5.3.4.3找坡：采用C15細(xì)石砼從門口處向地漏找1坡，最薄處即地漏處不小于

31、35mm厚，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字（20mm）、小圓角、通風(fēng)道或管道根部作重點處理。應(yīng)先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹200mm寬。 5.3.4.4地面防水層為1.5厚聚合物水泥基；根據(jù)本工程要求衛(wèi)生間防水返上墻面1200 mm。 5.3.4.5防水層施工： (1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平，對于管根、地漏、排水口、陰陽角部位先用涂刷一遍堵漏靈 (2)細(xì)部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂，24小時后即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。 (3)打底

32、層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，報警閥間，水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為300 mm，衛(wèi)生間返上墻面1800 mm。 (4)下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時，將配制好的中層涂料用橡膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。 (5)面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。 (6)防水涂膜施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后（一般48小時以上）蓄水24小時不滲漏為合格。 5.3.4.6防水層保護(hù)層施工：防水層驗收合格后，在防水層上用建筑膠1

33、：1水泥細(xì)砂砂漿甩毛。當(dāng)甩毛層強(qiáng)度達(dá)到手掰不動時即可進(jìn)行防水保護(hù)層的施工。防水保護(hù)層為20厚1：2水泥砂漿搓毛。 5.3.5地磚地面 施工順序： 基層清理素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）細(xì)石混凝土找平刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）25mm水泥砂漿結(jié)合層 鋪地磚，干水泥擦縫 (1)基層清理：對樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 (2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。 (3)澆筑細(xì)石混凝土找平層。 (4)刮素水泥漿結(jié)合層一道。 (5)1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。 (6)鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個方向排好

34、尺寸，磚縫寬度控制在1mm以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 (7)養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d；在養(yǎng)護(hù)時間嚴(yán)禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在地磚上面施工時，為防止地磚污染，采用彩條布進(jìn)行遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。 5.3.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 (2)飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、

35、無裂縫。 (3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。 (4)允許偏差值見下表：項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查5.4、墻面和頂棚 5.4.1耐水膩子墻面和頂棚 施工流程：基層處理墻面刷膠滿刮23mm厚水泥膠膩子陰陽角找直刮底層粉刷石膏膩子（35mm厚）刮面層粉刷石膏（23mm厚） 第一遍耐水膩子(粉狀)第二遍耐水膩子（膏狀）。 (1)基層處理：因本工程剪力墻部位墻體的平整度較好，可不做抹灰處

36、理，對墻面高低不平5mm之內(nèi)，采用石膏膩子刮批找平即可；對于結(jié)構(gòu)施工時外露墻面的鐵絲或鋼筋頭應(yīng)打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處理，對墻面螺栓孔采用微膨脹干硬性水泥砂漿分層堵嚴(yán)堵實，刮膩子前，將墻墻或棚起皮及松動或疏松處清除干凈，砼墻面高低不平處，先剔平并用聚合物水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面塵土掃凈。 (2)為提高基層與膩子層良好的粘結(jié)，批刮膩子前，所有墻或棚面均應(yīng)滿涂一遍為水重3050%的膠水，此道應(yīng)隨刷隨刮膩子，時間不得間隔較長再進(jìn)行膩子施工，一般35小時進(jìn)行膩子施工。 (3)水泥膠膩子：為防止墻或棚面上的鐵絲或鋼筋頭等鐵質(zhì)材料反銹，所有墻或棚面均應(yīng)滿刮一道23厚的水泥膠膩子（糊狀水泥

37、膠膩子用膠水進(jìn)行拌制，不摻水）。 (4)陰陽角修整：水泥膩子干燥后，即可進(jìn)行墻面、頂棚陰陽角的方正修整工作，該項工作應(yīng)分墻面或頂棚逐面根據(jù)控制線進(jìn)行彈線找方、批刮；此道膩子可直接采用底層粉刷石膏分層批刮，每道批刮厚度不大于5mm。 (5)大墻面膩子批刮前，應(yīng)先檢查陰陽角部位是否方正、垂直，檢查基本達(dá)到要求后，方可進(jìn)行大面積墻面底層粉刷石膏膩子的批刮，如基層間隔時間較長，表面要清掃灰塵或墻面進(jìn)行套膠處理，對墻面平整、垂直度偏差大于5mm以上，底層粉刷石膏批刮后，采用大杠刮平；每層批刮厚度不大于5mm。 (6)面層粉刷石膏：底層粉刷石膏膩子完全干燥，同時還要檢查基層是否垂直、平整、有無空鼓開裂、粉

38、沫脫皮等現(xiàn)象，檢查無缺陷后，方可進(jìn)行面層粉刷石膏膩子的批刮，面層粉刷石膏膩子要滿批刮，要求刮后無刮痕和高低不平等現(xiàn)象；此道膩子厚度應(yīng)控制在23mm左右。 (7)第一遍耐水膩子（粉狀）：拌制為膩子粉:清水，采用電動攪拌成糊狀，能上墻批刮不流淌為宜，不得有粉窩等現(xiàn)象； 批刮：批刮第一道耐水膩子，基層墻面無明顯刮痕，或采用細(xì)磨紙打磨平整并對墻面灰塵采用干凈抹布擦抹干凈后，再進(jìn)行耐水膩子的滿刮；該道膩子批刮方向上下方向進(jìn)行，保證無刮痕、平整。 (8)第二遍耐水膩子（成品膏狀）：第二遍耐水膩子的批刮，應(yīng)在第一遍耐水膩子完全干燥后進(jìn)行，批刮方向為水平橫向進(jìn)行批刮，批刮工具采用薄型鋼皮刮板，由上向下一板靠一

39、板依次進(jìn)行批刮，因此道膩子為成活膩子，所以，耐水膩子的完成面必須光滑、無毛細(xì)孔、刮痕和一道墻面內(nèi)無接痕等缺陷，因此，膩子上墻后，要掌握膩子表面干濕度程度，象水泥砂漿壓光一樣，刮板方向沿水平方向刮壓，直至墻面光滑無毛細(xì)孔等現(xiàn)象。膩子完成面不需要用毛刷蘸清水拉刷。 (9)耐水膩子的批刮時間，應(yīng)待房間內(nèi)無其它施工作業(yè)，其它工序施工必須全部完成后再進(jìn)行此道工作。 (10)粉刷石膏膩子應(yīng)隨拌隨用，不得隔日使用。 5.4.2涂料墻面和頂棚 施工流程：基層處理刷底漆刮膩子、打磨刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料。 (1)基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時外露砼面的鐵絲或鋼筋頭應(yīng)打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處理，刮膩子前，將

40、墻或棚面起皮及松動或疏松處清除干凈，并用聚合物水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將頂面掃凈，批刮膩子前再滿涂一遍為水重3050%的膠水，此道應(yīng)隨刷隨刮膩子，時間不得間隔較長再進(jìn)行膩子施工。 (2)大面積刮膩子前，應(yīng)對陰陽角部位先做順直處理，采用墨斗先彈墻面平整度控制線，即先在頂棚面彈線，將立面膩子刮平后再彈頂棚平整度控制線，如陰陽角誤差較大，抹灰層較厚時，可分?jǐn)?shù)遍采用石膏膩子完成。 (4) 刷底漆：在批刮膩子前，墻面、頂棚基層應(yīng)做抗堿封閉底漆工藝施工，用刷子順序刷涂不得遺漏。 (5) 刮膩子、打磨：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫滿刮，一刮板緊接著一刮板，接

41、頭不利留槎，每一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將頂面清掃干凈。第二遍找補(bǔ)陰陽角及坑凹處，令陰陽角順直，用膠皮刮板橫向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，癬墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ⑶鍜吒蓛簟９⒂脩魞?nèi)所有頂棚膩子施工標(biāo)準(zhǔn)要求為膩子面交活，膩子墻面具備刷涂料條件；其它房間按以下步驟施工。 (6) 刷第一遍乳膠漆：先將頂面清掃干凈，用布將頂面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加稀釋劑稀釋，防止頭遍漆刷

42、不開。干燥后處長補(bǔ)膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 (7) 刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹恚灰思酉♂寗苑劳傅住Ｆ崮じ稍锖螅眉?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打掉，磨光滑后清掃干凈。 (8) 刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭。要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 5.4.3質(zhì)量要求： A、所有裝飾材料必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001的要求，檢查產(chǎn)品廠家提供的有關(guān)檢測證書，不能提供相關(guān)檢測數(shù)據(jù)或檢測不符合要求的產(chǎn)品禁止使用。 B、墻面光

43、滑,無接痕、刮痕、起皮、粉沫等現(xiàn)象。 C、陰陽角、口膀、啞巴口的膩子活尤為重要；門窗口膀必須寬窄一致、璇臉寬窄一致；側(cè)膀、璇臉與門窗垂直。陰陽角方正垂直。啞巴口側(cè)面寬窄一致，陰陽角方正垂直。所有陰陽角用鋁合金靠尺檢查，不得有偏差。陽角上端不得出現(xiàn)“鷹嘴”、下端不得“蹬腿”。實測實量滿足橫豎斜向搭尺的要求。 D、允許偏差值見下表：項 次項 目允許偏差mm（觀感效果）檢查方法1表面平整度2用2m靠尺及塞尺檢查2表面垂直度2用2m垂直檢查尺檢查3陰陽角方正2用直角檢查尺檢查4膩子表面顏色均勻一致目測檢查5透底、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無目測檢查6光亮和光滑光亮和光滑均勻一手感和目測檢查5.5、防

44、火門安裝 5.5.1.1門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整； 5.5.1.2門窗立樘：外門窗立樘詳見墻身結(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，立樘位置為居中設(shè)置，管井門設(shè)門檻高100。 5.5.1.3防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，長開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置；防火墻上的防火門為甲級防火門，均設(shè)閉門器。電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房均為防火隔聲門。 5.5.1.4防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉。防火卷簾為除注名外均為復(fù)合行特級防火卷簾，設(shè)手動、電動

45、控制。 5.5.1.5工藝流程： 進(jìn)場門框、扇修整劃門位置及標(biāo)高線運(yùn)門框、扇立門框木楔臨時固定按水平線符合安裝標(biāo)高，按中線復(fù)合安裝位置焊接堵洞養(yǎng)護(hù)裝門扇及五金配件（刷油漆）驗收 5.5.1.6施工注意事項 (1) 防火門選用北京市消防局（北京市公安局）認(rèn)證的產(chǎn)品，必須有出廠合格證、耐火檢查報告及相關(guān)資料。 (2)把好進(jìn)場成品驗收關(guān)，對加工尺寸偏差過大、翹曲變形超標(biāo)、焊接質(zhì)量不合格（防火門、塑鋼門窗均需焊接）產(chǎn)品堅決予以退場。 (3)由于本工程門窗洞口均選用定型模板，洞口尺寸較容易得到保證，因此門窗框尺寸較洞口尺寸縮小量定為24mm，以減少抹灰量。四防門為成品門，無需刷漆，現(xiàn)場存儲、運(yùn)輸及安裝過

46、程中注意成品保護(hù)，焊接時不要燒壞門面烤漆。 (4)門窗框臨時穩(wěn)定完畢不得急于加固，必須認(rèn)真檢查有無竄角、翹曲后方可加固。 (5)門扇五金安裝需選用熟練工人操作，以防因五金安裝問題導(dǎo)致門扇反彈、接縫不勻等問題的出現(xiàn)。 (6)外門窗灌注發(fā)泡聚苯保溫材料時不得用力過猛以防引起門窗變形。5.6、外墻工程和屋面工程 5.6.1外墻工程 由甲方指定分包單位施工，由分包單位負(fù)責(zé)施工方案的編制。 5.6.2屋面工程 本工程的屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年，設(shè)計為上人屋面及不上人屋面。屋面防水施工由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)屋面工程專項施工方案的編制。5.7、公共衛(wèi)生間墻、地磚的鋪貼 5.7.1公共衛(wèi)生間

47、采用鋪地磚防水樓面施工工藝 基層清理細(xì)石混凝土找坡（輕集料混凝土）涂刷水無耐防水層20mm水泥砂漿結(jié)合層刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋪地磚，干水泥擦縫 5.7.1.1基層清理：對樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 5.7.1.2 C25細(xì)石混凝土墊層：從門口處向地漏找1坡，最薄處35。 5.7.1.3涂刷水無耐防水層： 涂刷1.5厚聚合物水泥基（刷4遍）防水層，四周翻起1200高，外粘粗砂，門口鋪出300寬，涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計要求，不露底，涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴(yán)密。 5.7.1.4鋪25厚1：3干硬性水泥砂漿

48、結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。 5.7.1.5鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 5.7.1.6養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d；在養(yǎng)護(hù)時間嚴(yán)禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在地磚上面施工時，為防止地磚污染，采用彩條布進(jìn)行遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁有鐵

49、器等堅硬東西在地磚上面施工。 5.7.2公共衛(wèi)生間采用釉面磚（陶瓷磚）防水墻面施工工藝 基層處理抹底子灰涂刷水無耐防水層強(qiáng)力粉泥粘結(jié)層彈控制線貼瓷磚擦逢清洗 5.7.2.1基層處理：首先將凸出的墻面剔平、鑿毛，再澆水潤濕。然后用素水泥漿（內(nèi)摻水重5的丹利C2界面型建筑膠）甩毛，其甩點要均勻，終凝后要澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動）為至。 5.7.2.2抹底子灰：底子灰一般分二次操作，抹頭遍水泥砂漿，其配合比為1：3，并摻20水泥重的界面劑膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實。第二次用相同配合比的砂漿沖筋抹平，用短杠刮平，底凹處事先填平補(bǔ)齊，最后用木抹子搓出麻

50、面。底子灰抹完后，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。 5.7.2.3涂刷水無耐防水層：1.5厚聚合物水泥基防水層，分兩次成活，涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計要求。 5.7.2.4強(qiáng)力粉泥粘結(jié)層，柔擠壓實。 5.7.2.5彈控制線：貼瓷磚前應(yīng)放出施工大樣，根據(jù)具體高度彈出若干條水平控制線，在彈水平線時，應(yīng)計算磚的塊數(shù)，使兩線之間保持整磚數(shù)。 5.7.2.6貼瓷磚：粘貼前先將釉面磚浸水兩小時以上,貼瓷磚時灰底要澆水潤濕，每面墻鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。 5.7.2.7擦縫：待面磚貼好24h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗蘸漿將縫隙擦平實，待稍有強(qiáng)度，用溜子勾縫。

51、 5.7.2.8清潔：待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。5.8、扶手 按照設(shè)計要求,彈出固定件間距、位置、標(biāo)高的位置線；打孔安裝固定件，每個固定件不得少于2個10的膨脹螺栓，在固定件焊接欄桿，應(yīng)先點焊定位，檢查沒有問題后，再滿焊，焊接的焊縫符合施工規(guī)范規(guī)定，焊接后應(yīng)清除焊藥，并進(jìn)行防銹處理。 5.8.1樓梯扶手 本工程根據(jù)2011年7月1日設(shè)計變更通知單建筑03-00-C2-002第1條。 3-4#樓樓梯欄桿為小開間樓梯欄桿（木扶手），選用08BJ7-1，17頁；分隔墻處為靠墻木扶手，D=40，距地高900，平臺處距地高1100，選用08BJ7-

52、1，73頁，F(xiàn)5-A型；2#樓樓梯扶手為靠墻木扶手，D=40，距地高900，平臺處距地高1100，選用08BJ7-1，73頁，F(xiàn)5-A型。 5.11.2進(jìn)風(fēng)井鐵藝及室內(nèi)窗欄桿 選用88J7-1，36頁，B6型。 5.11.3女兒墻安全欄桿 選用08BJ5-1，10頁，節(jié)點。 5.11.4室外欄桿5.12、擋煙垂壁 地下室的每個防煙部位的擋煙垂壁利用突出高度500的梁，在沒有梁或梁突出高度小于500處，采用防火板做擋煙垂壁，高度500，做法見下圖：5.13、散水、臺階及坡道 5.13.1散水 散3：暗埋式混凝土散水工藝流程：素土夯實向外坡4%80厚C20混凝土1:1水泥砂子壓實趕光。 (1)素土

53、夯實：外墻外側(cè)800范圍內(nèi)素土分層夯實，每層至少夯打三遍。打夯應(yīng)一夯壓辦夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉地方法；頂層素土向外坡4%。 (2)80厚C20混凝土1:1水泥砂子：80厚C20混凝土撒1:1水泥砂子壓實趕光，頂標(biāo)高為-0.650m（分塊搗制，震搗密實，隨找隨抹平，每塊長度6米，設(shè)伸縮縫一道，縫寬20，散水與外墻間設(shè)通長縫，縫寬10，縫內(nèi)滿填瀝青砂漿嵌縫）。 5.13.2臺階 臺6A：毛面花崗石條石工藝流程：素土夯實100厚C15混凝土60厚C15混凝土，6鋼筋雙向中距15030厚1:3干硬性水泥砂漿，上撒素水泥，適量清水，下層做素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠100

54、120厚毛面花崗石條石面層，灌稀水泥漿擦縫。 5.13.3坡道 坡7A：毛面花崗石板工藝流程：素土夯實150厚C15混凝土30厚1:3干硬性水泥砂漿，上撒素水泥，適量清水，下層做素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠80厚燒毛面花崗石板，干石灰粗砂掃縫后灑水封縫。6、施工管理措施：6.1、質(zhì)量保證措施 6.1.1認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標(biāo)，按規(guī)范要求依據(jù)施工方案和施工指導(dǎo)書做好文字性的安全及技術(shù)交底。 6.1.2堅持“三檢制”、“樣板制”、“掛牌制”、“責(zé)任制”等制度，獎優(yōu)罰劣。特別是“樣板間”引入，對于各工種施工班組、外包項目的施工隊，都要堅持先施工樣板，堅持不合格材料不用，技術(shù)不過關(guān)的隊伍不用。 6.1

55、.3保證項目部的質(zhì)量體系、各級專業(yè)人員行使質(zhì)量職責(zé)，認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。 6.1.4各專業(yè)工長負(fù)責(zé)組織操作人員對產(chǎn)品進(jìn)行自檢、互檢，對專檢人員認(rèn)定的不合格品按照整改方案進(jìn)行返修或返工，自檢不合格的項目不報驗，不轉(zhuǎn)入下一道工序。 6.1.5充分發(fā)揮質(zhì)檢員作用，對驗收批的檢驗評定，要嚴(yán)格把關(guān)，不合格的驗收批，親自監(jiān)督返工。 6.1.6對于零碎的、小量的裝修材料，材料員應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的驗證。 6.1.7不定時對加工定貨廠家進(jìn)行材料加工過程中檢查，不符合質(zhì)量要求的將終止加工定貨合同。經(jīng)常對施工現(xiàn)場材料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品停止使用并進(jìn)行標(biāo)識，作好退貨工作。 6.1.8對進(jìn)場材料進(jìn)行檢

56、驗，須復(fù)試的及時進(jìn)行復(fù)試，對進(jìn)場材料驗收不合格或證件、試驗報告不齊全的，填寫不合格物資控制記錄并監(jiān)督材料員做好退貨。6.2、進(jìn)度保證措施 6.2.1從計劃管理入手：詳細(xì)編制施工計劃，確定主要施工線路，按照主要線路抓主要管理；及時監(jiān)督計劃落實情況，發(fā)現(xiàn)那些提前、那些按時、那些滯后；對完成情況落后的項目，及時采取措施、如增大人力、物力、機(jī)械或加班加點等，讓進(jìn)度重新趕上計劃要求。 6.2.2與施工班組、外包項目施工隊伍簽訂獎罰合同，明確確保施工進(jìn)度的責(zé)任及處罰、獎勵條款。編制周進(jìn)度計劃，對比總進(jìn)度計劃及時分析調(diào)整。隔墻施工和水電設(shè)備管線安裝，組織立體交叉作業(yè)。外檐裝修實行順做法，以保證工期。并每天召

57、開現(xiàn)場辦公協(xié)調(diào)會，解決矛盾，清除障礙，確保工期按照計劃完成。 6.2.3建立健全現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)，由項目經(jīng)理全面組織和布置施工任務(wù)，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度，確保生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 6.2.4合理安排勞動力，評審合格的隊伍才能安排進(jìn)場。按生產(chǎn)計劃配置合格的勞務(wù)隊伍，要保證隊伍的技術(shù)質(zhì)量，滿足工序、工序要求。 6.2.5材料供應(yīng)要根據(jù)生產(chǎn)計劃，制定出材料采購和供應(yīng)計劃，采購合格分供方的優(yōu)質(zhì)材料，及時按工程進(jìn)度分層、分部供應(yīng)合格的優(yōu)質(zhì)材料。 6.2.6根據(jù)施工進(jìn)度的總體計劃積極組織各種材料及半成品加工定貨，保證施工的需要。需用計劃機(jī)械要及時進(jìn)場，要設(shè)專人管理及維護(hù)，保證機(jī)械完好率在95%以上。 6.2.7分二

58、次進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，裝修工序的及早插入，結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行總體結(jié)構(gòu)驗收。結(jié)構(gòu)施工時，緊跟外挑線條、陽臺欄板及隔墻的施工，為外檐裝修準(zhǔn)備條件。 6.2.8技術(shù)工作先行，施工方案、工程做法、設(shè)計變更要提前解決。6.3、安全保證措施 6.3.1項目經(jīng)理始終要貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部、北京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，重點落實北京市建委、北京市勞動局發(fā)布的北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)，把安全生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。 6.3.2安全生產(chǎn)

59、管理，要針對裝修階段的特點，關(guān)鍵是立體交叉作業(yè)的工作安排和安全防護(hù)，定期檢查，認(rèn)真整改，杜絕死亡事故，輕傷事故控制在零以內(nèi)。 6.3.3裝修期間作業(yè)面增多，人員增多。各級施工主要負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀；工長再與分包隊伍簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人，落實到人，層層負(fù)責(zé)。 6.3.4在組織施工中，現(xiàn)場安全員實行“巡檢制度”和“值班制度”即只要工程施工不停工，就必須保證有安全員、各級管理人員領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場值班，不得擅自離崗，以防事故發(fā)生。 6.3.5嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場安全防護(hù)的施工方案和技術(shù)措施作業(yè)。在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向有關(guān)部門匯報。更改方案和措施時，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計方案的主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批簽

60、字后實施，否則任何人不得擅自更改方案和措施。 6.3.6嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，安全技術(shù)交底主要分為書面形式和口頭形式兩種。施工員、安全員必須按施工進(jìn)度分專業(yè)進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，并在日常檢查中隨時進(jìn)行口頭安全技術(shù)交底。書面安全技術(shù)交底必須具有針對性并有交底人與被交底人的簽字；口頭安全技術(shù)交底要求交底人完后做好記錄。 6.3.7嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度，由項目經(jīng)理每半月組織一次由安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，主要針對現(xiàn)場文明施工的全部內(nèi)容進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果情況按“施工現(xiàn)場檢查記錄表”評比打分。對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故的隱患問題和違章現(xiàn)象，向出事單位或個人開出“隱患問題通知單”。各施工單

61、位在收到“隱患問題通知單”后，應(yīng)根據(jù)具體情況，定時間，定人，定措施予以解決。現(xiàn)場安全員監(jiān)督核查問題的解決、落實情況。若發(fā)現(xiàn)重大隱患問題，應(yīng)下達(dá)停工令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查驗收批準(zhǔn)后方可施工。 6.3.8機(jī)械設(shè)備、臨時設(shè)施和各類腳手架等防護(hù)設(shè)施，在安裝完成后應(yīng)請項目部安全負(fù)責(zé)人和公司生產(chǎn)部驗收合格后且簽署驗收單，方可使用。未經(jīng)過驗收和驗收不合格的防護(hù)設(shè)施嚴(yán)禁使用。 6.3.9安全防護(hù)要求：認(rèn)真執(zhí)行市建委頒發(fā)的北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的規(guī)定和制度。做好“三寶、四口、五臨邊”的防護(hù)工作，減少五大傷害事故的發(fā)生。 6.3.10安全網(wǎng)、護(hù)欄設(shè)置：做好洞口的防護(hù)工作，1.5m1.5m以

62、上的孔洞四周設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)，電梯門口要裝好安全防護(hù)門，樓梯踏步及休息平臺設(shè)兩道牢固護(hù)欄桿。樓板上大于300mm的孔洞應(yīng)采取通筋加蓋板的防護(hù)措施。 6.3.11臨時漏電保護(hù)： (1)現(xiàn)場臨時配電線路按規(guī)范架設(shè)，實行兩級漏電保護(hù)裝置，用電機(jī)具一機(jī)一閘。 (2)地下室照明用36v低壓燈，所有用電設(shè)備電線要嚴(yán)格檢查是否漏電破裂，此項工作要認(rèn)真落實檢查。 (3)電閘箱統(tǒng)一編號，電閘箱應(yīng)裝好漏電保護(hù)器，并設(shè)有護(hù)棚的防砸措施。 6.3.12其它未敘述到的項目參照太陽宮C區(qū)2#4#樓公寓(住宅)及地下車庫工程施工組織設(shè)計的有關(guān)條款執(zhí)行。6.4、成品保護(hù)措施 6.4.1施工中加強(qiáng)成品保護(hù)工作

63、，建立嚴(yán)格的成品保護(hù)制度。在每一分項工作技術(shù)交底的時候要交代成品保護(hù)注意事項。 6.4.2認(rèn)真貫徹、執(zhí)行成品保護(hù)責(zé)任制，責(zé)任落實到人，現(xiàn)場設(shè)立專職管理人員，對成品、半成品加強(qiáng)管理，并制定相應(yīng)的獎懲制度。 6.4.3施工操作和運(yùn)輸中不應(yīng)碰撞門口，管線，墊層內(nèi)埋設(shè)件和已完的裝飾面層。 6.4.4運(yùn)輸材料時注意不得碰撞門口及墻面，防止損傷及污染。 6.4.5拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要及時運(yùn)出，碼放整齊，防止撞壞門窗、墻面、和口角。保護(hù)好地面。地漏等，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。 6.4.6進(jìn)行油漆施工前，首先將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)，影響質(zhì)量。施工后，立即將滴在地面或

64、窗臺上及污染在墻上的油點清刷干凈。油漆完成后派專人負(fù)責(zé)看管，禁止摸碰污染。 6.4.7玻璃安裝時，操作人員要加強(qiáng)對窗臺和門窗抹灰等項目的成品保護(hù)。 6.4.8已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程，及時派專人看管維護(hù)，每日按時開關(guān)門窗，尤其在風(fēng)天，更要注意，以減少玻璃的損壞。6.5、消防保衛(wèi)措施 6.5.1在施工中，始終貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合“的消防工作方針。認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國消防條例、建設(shè)部令建設(shè)工程施工管理條例）、市政府（1990）號令北京市防火安全責(zé)任制暫行規(guī)定及其它有關(guān)法規(guī)，將消防工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使防火工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合。有效地落實防火措施，嚴(yán)防各類火災(zāi)事故發(fā)生。 6.

65、5.2強(qiáng)化消防工作管理，杜絕火災(zāi)事故，避免火警事故。 6.5.3建立防火責(zé)任制，保衛(wèi)消防負(fù)責(zé)人與各配合單位負(fù)責(zé)人等簽訂防火責(zé)任書，同時也要與外包隊簽訂防火責(zé)任書，使防火工作層層負(fù)責(zé)，責(zé)任落實到人。 6.5.4成立由以項目經(jīng)理為首各級管理負(fù)責(zé)人參加的消防保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)。 6.5.5根據(jù)施工情況成立施工現(xiàn)場消防檢查小組，負(fù)責(zé)開展日常的消防檢查工作。項目經(jīng)理部根據(jù)具體情況委派外包隊成立23個20人為一組的義務(wù)消防隊，以便建立多層次的義務(wù)消防隊組織。以防止施工現(xiàn)場意外事故的發(fā)生。聘請專業(yè)人員對義務(wù)消防人員進(jìn)行簡單專業(yè)培訓(xùn)。 6.5.6嚴(yán)格執(zhí)行消防工作檢查制度。項

66、目經(jīng)理每半月組織一次有各級管理負(fù)責(zé)人參加的消防保衛(wèi)工作聯(lián)合檢查，根據(jù)檢查情況按北京市施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)檢查記錄表評比打分，對檢查中所發(fā)生的隱患問題和違章現(xiàn)象，開出“隱患問題通知單”。各單位和個人在收到“隱患問題通知單”后，根據(jù)具體情況，定時間、定人、定措施予以解決，該工作負(fù)責(zé)人核查問題的落實和解決的情況。若發(fā)現(xiàn)重大隱患問題，檢查人員下達(dá)停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查組批準(zhǔn)后方可施工。 6.5.7施工現(xiàn)場的臨時消火栓，消火栓處晝夜要設(shè)有明顯標(biāo)志，并配備足夠的水龍帶。 6.5.8重點防火部位、易發(fā)生火險部位，配備足夠的干粉滅火器材，隨工程進(jìn)度及作業(yè)面的增加而及時增加干粉滅火器。消防器材保證靈敏有

67、效，干粉滅火器必須按規(guī)定時間更換干粉，滅火器材必須在經(jīng)市消防局批準(zhǔn)銷售單位購置，對購置偽劣器材而造成的事故，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。 6.5.9加強(qiáng)用火、用電管理，嚴(yán)格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度。無證人員和非電、氣焊工人員一律不準(zhǔn)操作電氣焊割設(shè)備。電、氣焊工要嚴(yán)格執(zhí)行用火審批制度，操作前，要清除附近的易燃物，開具用火證，并配備看火人員及滅火器材。用火證當(dāng)日有效，用火地點變換，要重新辦理用火證手續(xù)。消防人員必須對用火嚴(yán)格把關(guān)，對用火部位、用火時間、用火人、場地情況及防火措施要了如指掌，并對用火部位經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患問題，要及時以與解決。使用電氣設(shè)備和易燃、易爆物品，必須嚴(yán)格落實防火措施，指定防火負(fù)

68、責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。 6.5.10施工現(xiàn)場內(nèi)存放的易燃、易爆有毒物品要專人、專庫管理，并根據(jù)工程計劃，限量進(jìn)入，并應(yīng)采取可靠的防火和防泄漏措施。上述物品進(jìn)場必須事先得到有關(guān)管理部門的同意，發(fā)給特種物料進(jìn)場許可證方可進(jìn)場。對擅自進(jìn)料或超過批準(zhǔn)數(shù)量進(jìn)料的。按消防法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定追究主管人員和當(dāng)事人的責(zé)任。 6.5.11施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁違章吸煙。有條件的情況下，設(shè)立吸煙室，吸煙室必須配備足夠消防器材和水桶。 6.5.12施工現(xiàn)場要堅持防火安全交底制度，特別在電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險作業(yè)時，防火安全交底要有針對性。 6.5.13在防水施工作業(yè)前，必須制定防火預(yù)案，采取行之有效的防火措

69、施。尤其對涂料類防水材料施工時，嚴(yán)禁接觸電焊等明火，并安排專人組織施工，防止發(fā)生火災(zāi)和爆炸事故。 6.5.14施工現(xiàn)場內(nèi)的供電和用電線路及電力設(shè)備，必須由正式電工統(tǒng)一安裝，嚴(yán)禁私接電線和私自使用大功率電器設(shè)備，線路接頭必須良好絕緣，不許裸露，開關(guān)、插座需有絕緣外殼。 6.5.15保衛(wèi)工作 （1）貫徹北京市施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)，確保本工地成為北京市安全文明樣板工地和治安先進(jìn)工地。 （2）加強(qiáng)對重點人員和關(guān)鍵部位的檢查管理，杜絕各類人為破壞事故的發(fā)生。 （3）落實成品保護(hù)責(zé)任制，杜絕重大成品損壞事故和設(shè)備、零部件的丟失事件發(fā)生。 （4）做好人事管理，加強(qiáng)治安保衛(wèi)教育，及時處理好人員之間的矛

70、盾和糾紛，杜絕刑事案件的發(fā)生。 （5）嚴(yán)格門衛(wèi)管理制度，按照北京市施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)和項目管理統(tǒng)一要求，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化圍墻和大門，由所屬保衛(wèi)干部和值勤人員晝夜值班，實行封閉式管理。 （6）所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須佩帶項目部統(tǒng)一印制的出入證。外來人員進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)持有相應(yīng)證件，并填寫“會客單”并從門衛(wèi)處借戴安全帽，方準(zhǔn)入內(nèi)。其離場時，應(yīng)接待人簽字的會客單和安全帽交換門衛(wèi)。 （7）外來車輛進(jìn)場必須出示有關(guān)證件，并辦理入場證。物資出場應(yīng)有物資管理部門簽發(fā)的出入證。特殊、危險物品要由保衛(wèi)部門監(jiān)護(hù)出場。 （8）施工隊伍進(jìn)場前應(yīng)將其所有施工人員的名單報至項目經(jīng)理或勞資股。外地務(wù)工人員還應(yīng)附有身份證，治安證、勞

71、務(wù)證的復(fù)印件。勞資股對所有有關(guān)證件進(jìn)行審核后，發(fā)給出入證。 （9）進(jìn)入施工現(xiàn)場必須無條件地遵守現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理制度，聽從保衛(wèi)人員的指揮與管理。要求施工隊伍中，每50人選一名治安員，管理本隊伍治安管理。治安員受保安員的指揮和管理，并簽訂治安保衛(wèi)責(zé)任書。在施工的全過程中，堅持貫徹“誰負(fù)責(zé)施工，誰負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)”的原則。保安人員代表項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)組織與各進(jìn)入施工現(xiàn)場的各分包隊伍簽訂“治安責(zé)任書”。在該責(zé)任書中明確治安管理目標(biāo)，責(zé)任范圍和具體治安責(zé)任。保衛(wèi)負(fù)責(zé)人每個季度檢查責(zé)任書的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.6、降低成本措施 6.6.1施工過程中加強(qiáng)過程控制，避免不必要的返工和材料浪費(fèi)。 6.6.

72、2在裝修物資材料的采購中貨比三家，采購質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。 6.6.3 合理的安排裝修工程，避免突擊混戰(zhàn)，造成不必要的人工和材料的浪費(fèi)。 6.6.4加強(qiáng)材料管理和成品保護(hù)，避免材料和成品、半成品的損失和浪費(fèi)。6.7、環(huán)境保護(hù)措施 6.7.1本工程施工過程中，我們將重點控制對大氣污染，對水污染，對噪音污染，對廢棄物管理和自然資源的合理使用。在制定控制措施時，考慮對環(huán)境影響的范圍、影響的程度、發(fā)生頻次、社會關(guān)注的程度、法規(guī)符合性、資源消耗、可節(jié)約程度等。 6.7.2防止大氣污染，建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運(yùn)，采用搭設(shè)封閉式臨時專用垃圾道運(yùn)輸，或采用容器倒運(yùn)或袋裝，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。施工垃圾應(yīng)及時清運(yùn)，并適

73、量灑水，減少污染。水泥和其它容易飛揚(yáng)物及細(xì)顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放應(yīng)嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)輸要防止遺灑、飛揚(yáng)，卸運(yùn)時采取碼放措施，減少污染。 6.7.3防止水污染，現(xiàn)在的裝修材料多數(shù)屬于化學(xué)品，管理采取有效的防滲漏處理。在儲存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。 6.7.4防止噪音污染，裝修施工噪音比較小，主要注意二次結(jié)構(gòu)施工的時候避免外傳。 6.7.5廢棄物管理，施工現(xiàn)場設(shè)立專門廢棄物臨時貯存場地，廢棄物應(yīng)分類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨存放，并設(shè)置安全防范措施且有醒目標(biāo)識。廢棄物的運(yùn)輸確保不遺撒、不混放，送到政府批準(zhǔn)的單位或場所進(jìn)行處理、清運(yùn)。 6.7.6其它有關(guān)注意事項 （1）易燃、易爆、油品和化學(xué)品的采購、運(yùn)輸、貯存、發(fā)放和使用后廢棄物的處理，應(yīng)制定專項措施，并安排專人管理。 （2）項目經(jīng)理部委托環(huán)保部門定期，對場界躁聲、現(xiàn)場揚(yáng)塵等進(jìn)行監(jiān)測，并到對包括污水排放在內(nèi)的各項環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行測試。對環(huán)保指標(biāo)超標(biāo)的項目及時采取有效措施進(jìn)行處理。