1、時 間：2018年11月時 間：2018年11月現狀概況現狀概況一、區位概況一、區位概況 龍陽鎮位于蒲城縣東南15公里處，渭蒲高速、蒲大公路穿越南北，西韓鐵路橫貫東西，洛河繞鎮而過，交通十分便利，域內民風淳樸，人民勤勞，素有“瓜果之鄉，誠信龍陽”之美譽。全鎮轄11個行政村，45個自然村，88個村民小組，現有人口25400余人，戶數5890戶，總耕地面積55820畝。二、項目概況二、項目概況 本項目位于龍陽鎮區（龍陽西街），全長約435米。西西東東1設計范圍設計范圍鎮政府鎮政府起點起點鎮政府鎮政府起點、終點起點、終點終點終點主干道主干道一、建筑現狀一、建筑現狀 一、一、街道建筑基本屬于新建建筑，
2、房屋戶型有高有低，二層建筑居多。街道建筑基本屬于新建建筑，房屋戶型有高有低，二層建筑居多。二、建筑外立面基本都是瓷磚二、建筑外立面基本都是瓷磚鋪貼鋪貼、瓷磚顏色主要為紅白兩色。、瓷磚顏色主要為紅白兩色。三、廣告牌大小不同，材質不一。三、廣告牌大小不同，材質不一。總體來說街道建筑沒有明顯的風格特色、單調，作為鎮區主街道缺乏整體性。總體來說街道建筑沒有明顯的風格特色、單調，作為鎮區主街道缺乏整體性。現狀照片現狀照片2現狀概況現狀概況 改造提升主要內容改造提升主要內容 1、建筑（一、二）層立面改造。2、廣告牌改造。3、門窗改造。4、街道入口門樓改造。5、政府門前改造。6、街道綠化。7、街道路面改造。
3、建筑（范圍）建筑（范圍）3西西東東鎮政府鎮政府起點起點終點終點改造提升主要內容改造提升主要內容改造提升主要內容改造提升主要內容 建筑外立面改造設計說明建筑外立面改造設計說明1、指導思想 以傳統住宅建筑院落形式為基礎，對其構成元素進行深入挖掘與提煉，通過對現狀建筑整治和新建建筑的建設引導，創造出建筑與環境高度融合，人與自然和諧共生，具有鮮明地域特色的風貌景觀。2、整治原則（1）分類指導原則 重點以改造提升為主。（2）經濟適用的原則 綜合考慮鎮區經濟發展現狀，新建建筑和整治建筑應該本著經濟適用的原則，充分考慮建造與政治手段的可操作性，鼓勵新建建筑和改造建筑盡可能選用當地的建筑材料，利用較為成熟的技
4、術和工藝，控制建造改造的施工成本。（3）生態環保的原則 在建造與整治的過程中，鼓勵運用比較成熟、經濟的生態技術、盡量將建造的施工對居民生活和環境影響降到最低。（4）整體性原則：注重規劃設計的整體性，局部設計在遵循整體風格統一的基礎上求變化。（5）舒適性：遵循“以人為本”的現代設計理念，整體上采用大色塊的設計手法，減少跳躍感；細部處理則提供適宜人體尺度、以及材質和形式的變化。41、中華人民共和國城鄉規劃法（2008年）2、中華人民共和國環境保護法（2015年）3、中華人民共和國土地管理法（1987年）4、村莊和集鎮規劃建設管理條例（1993年）5、民用建筑設計規范(GB50352-2005)6、
5、各級領導及龍陽鎮群眾對鎮區發展的建議和意見。規劃依據規劃依據改造提升主要內容改造提升主要內容 建筑外立面改造策略建筑外立面改造策略 街道改造策略街道改造策略 現狀問題：1、建筑斜屋頂，材質為石棉瓦，檐口單調不厚重；2、門窗形式缺乏傳統形式特征；3、建筑立面死板沒生機；4、廣告牌高低錯落不整齊；5、街道地面鋪裝單一，無綠化；建議改造要點建議改造要點 1、屋頂統一加仿古屋檐及馬頭墻。2、卷簾門統一刷漆，建議商戶統一玻璃門風格。3、屋頂亂加現象建議改造拆除。4、統一廣告牌材質、形式、高度和文字。5、建筑立面選用真石漆噴涂；6、道路表面重新處理、街道加種綠化、人行道鋪裝 7、建筑立面要定風格 56改造
6、提升設計方案改造提升設計方案1、建筑頂部：斜屋頂、筒瓦、馬頭墻。2、建筑外立面改造：一層立面仿磚紋灰色真石漆，二層立面白色真石漆及仿木紋立柱。3、廣告牌：木質廣告牌。H=12001500mm4、門窗：仿古花格玻璃門、仿古窗欞。改改造造前前改造說明：改造說明：馬頭墻馬頭墻改改造造后后效效果果圖圖仿古屋檐仿古屋檐木板裝飾木板裝飾木質廣告牌木質廣告牌仿古窗欞仿古窗欞苦楝樹苦楝樹透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面刷紅漆刷紅漆仿古花格門仿古花格門7改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、建筑頂部：斜屋頂、筒瓦、馬頭墻。2、建筑外立面改
7、造：一層立面仿磚紋灰色真石漆，二層立面白色真石漆及仿木紋立柱。3、廣告牌：木質廣告牌。H=12001500mm4、門窗：仿古花格玻璃門、仿古窗欞。改改造造前前改造說明：改造說明：馬頭墻馬頭墻改改造造后后效效果果圖圖仿古屋檐仿古屋檐木板裝飾木板裝飾木質廣告牌木質廣告牌仿古窗欞仿古窗欞透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面刷紅漆刷紅漆 仿古花格門仿古花格門8改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、建筑頂部：斜屋頂、筒瓦、馬頭墻。2、建筑外立面改造：一層立面仿磚紋灰色真石漆，二層立面白色真石漆及仿木紋立柱。3、廣告牌：木質廣告牌。H=
8、12001500mm4、門窗：仿古花格玻璃門、仿古窗欞。改改造造前前改造說明：改造說明：馬頭墻馬頭墻改改造造后后效效果果圖圖仿古屋檐仿古屋檐木板裝飾木板裝飾發光字發光字 仿古窗欞仿古窗欞透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面刷紅漆刷紅漆仿古花格門仿古花格門苦楝樹苦楝樹9改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、入口立柱：尖頂改為平頂。2、立面改造：磚紋灰色真石漆和米白真石漆。改改造造前前改造說明：改造說明：政政府府門門前前改改造造效效果果圖圖灰色磚紋真石漆灰色磚紋真石漆透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面米白真石漆米白真石漆苦楝樹苦楝樹1
9、0改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、墻體：真石漆處理，下灰上白。2、墻體頂部：仿古瓦鋪設。改改造造前前改造說明：改造說明：墻墻體體改改造造效效果果圖圖灰色磚紋真石漆灰色磚紋真石漆透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面白色真石漆白色真石漆苦楝樹苦楝樹磚雕磚雕11改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、建筑頂部：斜屋頂、筒瓦、馬頭墻。2、建筑外立面改造：一層立面仿磚紋灰色真石漆，二層立面白色兼灰磚紋真石漆及仿木紋柱。3、廣告牌：木質廣告牌。H=1200
10、1500mm4、門窗：仿古花格玻璃門、仿古窗欞。改改造造前前改造說明：改造說明：馬頭墻馬頭墻方案（一）效果圖方案（一）效果圖仿古屋檐仿古屋檐苦楝樹苦楝樹白色真石漆白色真石漆仿古窗欞仿古窗欞仿木紋柱仿木紋柱仿磚紋真石漆仿磚紋真石漆木質廣告牌木質廣告牌紅色漆紅色漆仿古花格門仿古花格門透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面12改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、建筑頂部：斜屋頂、筒瓦、馬頭墻。2、建筑外立面改造：一層立面仿磚紋灰色真石漆，二層立面白色真石漆及仿木紋柱。3、廣告牌：木質廣告牌。H=12001500mm4、門窗：仿古花
11、格玻璃門、仿古窗欞。改改造造前前改造說明：改造說明：馬頭墻馬頭墻方案（二）效果圖方案（二）效果圖仿古屋檐仿古屋檐苦楝樹苦楝樹白色真石漆白色真石漆仿古窗欞仿古窗欞仿木紋柱仿木紋柱仿磚紋真石漆仿磚紋真石漆木質廣告牌木質廣告牌紅色漆紅色漆仿古花格門仿古花格門透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面13改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、建筑頂部：斜屋頂、筒瓦、馬頭墻。2、建筑外立面改造：一層立面仿磚紋灰色真石漆，二層立面白色真石漆及木板雕刻裝飾。3、廣告牌：木質廣告牌。H=12001500mm4、門窗：仿古花格玻璃門、仿古窗欞。改改
12、造造前前改造說明：改造說明：馬頭墻馬頭墻方案（三）效果圖方案（三）效果圖仿古屋檐仿古屋檐苦楝樹苦楝樹白色真石漆白色真石漆仿古窗欞仿古窗欞木板雕刻裝飾木板雕刻裝飾木質廣告牌木質廣告牌紅色漆紅色漆仿古花格門仿古花格門透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面仿木紋柱子仿木紋柱子14改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、建筑頂部：斜屋頂、筒瓦、馬頭墻。2、建筑外立面改造：一層立面仿磚紋灰色真石漆，二層立面白色真石漆及木板裝飾條。3、木板裝飾H=12001500mm4、門窗：仿古花格玻璃門、仿古窗欞。改改造造前前改造說明：改造說明：馬頭墻
13、馬頭墻方案（四）效果圖方案（四）效果圖仿古屋檐仿古屋檐苦楝樹苦楝樹白色真石漆白色真石漆仿古窗欞仿古窗欞木板裝飾條木板裝飾條紅色漆紅色漆仿古花格門仿古花格門透水磚透水磚瀝青路面瀝青路面仿木紋柱子仿木紋柱子15改造提升設計方案改造提升設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案1、原道路縮減1m，水泥路面改為 瀝青路面。2、增加樹池。3、門前原水泥地面改為透水磚步道。4、門前立面增加仿古屋檐、馬頭墻。改造前剖面改造前剖面改造說明：改造說明：改造后剖面改造后剖面16入口門樓設計方案入口門樓設計方案1、門樓結構：混凝土。2、門樓立面：仿木紋漆。3、門樓頂部：
14、仿古屋檐、筒瓦。改造前改造前改造說明：改造說明：蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案門樓方案（一）門樓方案（一）立面尺寸圖立面尺寸圖17入口門樓設計方案入口門樓設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案門樓方案門樓方案(一一)效果圖效果圖18入口門樓設計方案入口門樓設計方案1、門樓結構：混凝土。2、門樓立面：仿木紋漆。3、門樓頂部：仿古屋檐、筒瓦。改造前改造前改造說明：改造說明：蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案門樓方案（二）門樓方案（二）立面尺寸圖立面尺寸圖
15、19入口門樓設計方案入口門樓設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案門樓方案門樓方案(二二)效果圖效果圖20改造細部分析改造細部分析1 1、色彩：色彩：頂部暗灰色筒瓦。墻體主色調，下部灰色頂部暗灰色筒瓦。墻體主色調，下部灰色磚紋真石漆、上部白色真石漆。廣告牌木色。磚紋真石漆、上部白色真石漆。廣告牌木色。改造細部分析改造細部分析色彩說明：色彩說明：屋檐：筒瓦屋檐：筒瓦筒瓦：深灰筒瓦：深灰墻面：真石漆墻面：真石漆廣告牌：木制廣告牌廣告牌：木制廣告牌墻面：灰色磚紋墻面：灰色磚紋墻面：米白色墻面：米白色廣告牌：木色廣告牌：木色馬頭墻馬頭墻蒲城縣龍陽鎮龍陽
16、西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案21項目估算表項目估算表蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案 蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案（估算表）（估算表）序號序號項目名稱項目名稱設計內容說明設計內容說明單位單位工程量工程量綜合單價（元）綜合單價（元）合價（萬元）合價（萬元）一一（一層）戶型（一層）戶型1馬頭墻筒瓦壓頂、磚砌（1.2*1.5）個214000.28 2仿古屋檐筒瓦、磚砌172900.49 3墻面真石漆161200.19 4裝飾木板防腐木板或扣板122800.34 5立
17、柱方鋼、木紋漆根424000.96 6廣告牌防腐木4.53800.17 7卷閘門油漆22220.05 8仿古花格門木質、玻璃225501.21 小計小計3.69 3.69 二二（二層）戶型（二層）戶型9馬頭墻筒瓦壓頂、磚砌（1.2*1.5）2.514000.35 10仿古屋檐筒瓦、磚砌172900.49 11墻面真石漆431200.52 12仿古窗欞鐵藝74500.32 13裝飾木板防腐木板或扣板192800.53 14立柱方鋼、木紋漆根424000.96 15發光字亞克力組118000.18 16卷閘門油漆22220.05 17仿古花格門木質、玻璃225501.21 小計小計4.60 4.60 22項目估算表項目估算表蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案蒲城縣龍陽鎮龍陽西街風貌提升改造設計方案三三其他設計其他設計18西街門樓混凝土個111500011.519透水磚門前264018548.8420瀝青路面翻新處理396012047.5221樹池水泥道沿m360752.722植物苦楝樹10cm顆9011009.923路沿石道路兩側m880756.6小計小計127.06 127.06 24外立面改造一層戶343.69 125.47 125.47 25外立面改造二層戶504.60 230.22 230.22 合計合計482.75 482.75
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