物業管理公司龍湖花園西苑住戶裝修須知（4頁）.doc
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物業管理公司龍湖花園西苑住戶裝修須知（4頁）.doc
1、龍湖花園西苑業主裝修須知龍湖花園西苑業主裝修須知 一、一、 龍湖花園裝修管理規定龍湖花園裝修管理規定 為了保障住宅區內房屋結構、配套設施完好和外觀優美、統一，小區內住宅、商業用 房等的裝修均須遵守以下規定： 1、 裝修前須到物業管理公司辦理裝修審批手續，簽訂裝修安全與環境維護協議和 發給裝修許可證后才可以施工。 2、 住宅裝修必須保證結構安全和外觀統一。 （1） 未經物業公司書面同意不得對室內的任何墻、梁、上下板、陽臺、露臺、通道 等進行任何改動, 不得改變房屋的結構、 功能、 外墻的顏色、 不能損壞、 改動煙道、 不得隨意在外墻上開孔、安裝換氣扇等。 （2） 凡交房時統一安裝的設施如：外門（
2、不允許外包門套） 、窗、陽臺、露臺、管 道等，不得進行任何改裝，陽臺（露臺）墻群貼磚不得超過欄桿高度，其顏色應 與原墻面顏色一致。吸排油煙機、空調等應安裝在物業管理公司規定或指定位置。 （3）不得在室內現澆水磨石或鋪設 10CM 以上、容量大于 700KG/M3磚、板等材料。 如有導致房屋損壞、甚至保修、保險失效以及施工過程中造成的人員人身及其它 安全事故，均由責任人承擔其法律責任。 3、裝修時間：在該組團峻工三個月內，裝修工作允許全天施工。超過此期限后，每日 施工時間為 8:00-12：00、14：0018:00，其余時間靜音作業（周日及法定節假日 必須靜音作業） 。 4、 裝修人員出入證的
3、管理：所有裝修施工人員必須佩戴或持有有效期內的出入證方可進 入小區房屋施工。 5、施工期間任何人不得利用電梯運輸具污染性和破壞性的材料，以免污損電梯，加大 磨損，縮短其使用壽命。一經發現，將由責任人賠償 3050 元或在裝修保證金中 扣除。 6、施工過程中所產生的裝修垃圾，每日應清理出戶并倒在指定地點。不得亂堆亂放， 不得占用公共區域堆放建筑材料。請勿從樓上拋棄垃圾和任何物品，一經發現，將 由責任人賠償 3050 元或裝修保證金中扣除。 7、裝修施工用電、用水、業主不得私自在戶外接駁，嚴禁在樓層配電間直接引施工電 源，只能使用室內照明配電箱電源。因裝修造成的管道地漏堵塞、滲漏水、停電、 損壞公共設施等，應由其當事人負責修復或在裝修保證金中扣除其相關費用。 8、施工中不允許私自改動天然氣管道，燃氣管道不允許埋墻暗敷，否則由此造成的損 失和后果由用戶自己承擔， 選擇符合國家安全規定的燃氣具。
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