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物業(yè)管理公司代養(yǎng)護(hù)花木管理規(guī)定（2頁）.doc

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物業(yè)管理公司代養(yǎng)護(hù)花木管理規(guī)定（2頁）.doc

1、代養(yǎng)花木管理規(guī)定代養(yǎng)花木管理規(guī)定 1.01.0 目的目的向業(yè)主提供規(guī)范的代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。 2.02.0 適用范圍適用范圍物業(yè)管理公司所有對外代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)工作。 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其價(jià)值分為貴重花木養(yǎng)護(hù)和一般花木養(yǎng)護(hù)：價(jià)值 100 元以上（包括 100 元）的花木定為貴重花木；價(jià)值 100 元以下的花木定為一般花木。 3.2 代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其養(yǎng)護(hù)方式不同，分為上門養(yǎng)護(hù)和托管養(yǎng)護(hù)。上門養(yǎng)護(hù) a）上門養(yǎng)護(hù)包括分次養(yǎng)護(hù)和包月養(yǎng)護(hù)。 b）業(yè)主要求上門代養(yǎng)花木的，可向物業(yè)公司申請(電話或來人均可)由物業(yè)公司人員填寫花木派工單再通知綠化人員憑服務(wù)

2、單上門服務(wù)。 c）分次養(yǎng)護(hù)按次結(jié)帳, 包月養(yǎng)護(hù)每月底最后一次服務(wù)后結(jié)帳。托管養(yǎng)護(hù) 業(yè)主如要外出需將花木送到公司綠化點(diǎn)進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)的，需提前到物業(yè)公司辦理花木托管養(yǎng)護(hù)登記。綠化人員應(yīng)將花木搬移到托管地點(diǎn)，掛上花木托管卡明確標(biāo)識。 3.3 業(yè)主申請上門包月養(yǎng)護(hù)或托管養(yǎng)護(hù)后，綠化人員應(yīng)上門對其花木長勢進(jìn)行判定，并在業(yè)主花木養(yǎng)護(hù)記錄表上作記錄，對其已有病蟲害的花木應(yīng)向業(yè)主說明情況并采取措施盡可能挽救，如挽救無效，則業(yè)主不支付費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)除外）。 3.4 對于因養(yǎng)護(hù)前長勢不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任；對于養(yǎng)護(hù)前長勢良好的花木，因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成死亡者，物業(yè)公

3、司對于一般花木承擔(dān)花木價(jià)值 100%的賠償，貴重花木承擔(dān)花木價(jià)值 50%的賠償。 3.5 任何綠化人員均不得私接住戶的花木養(yǎng)護(hù)委托，若有私接養(yǎng)護(hù)花木者，出現(xiàn)問題物業(yè)公司對其概不負(fù)責(zé)。 3.6 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)花盆大小、花木貴重與否收費(fèi)）上門養(yǎng)護(hù)（包括施肥、打藥、松土、除草、剪枝和沖洗葉片等）。 a）分次養(yǎng)護(hù)：一般花木 5 元/盆次貴重花木 8 元/盆次 b）包月養(yǎng)護(hù)：每月根據(jù)其養(yǎng)護(hù)花木長勢確定上門次數(shù)，但至少不能低于兩次，養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括澆水、施肥、防病蟲害（打藥）、提供養(yǎng)護(hù)咨詢。一般花木 8 元/盆月貴重花木 15 元/盆月如為花臺：則 10 株以下（含 10 株）40 元/月；10 株以上 60 元/月托管養(yǎng)護(hù) 一般花木 0.8 元/盆天貴重花木 1.0 元/盆天搬運(yùn)費(fèi)：電梯樓和其他底層業(yè)主 1.2 元/盆 2 層以上非電梯樓 2.0 元/盆服務(wù)工時(shí)費(fèi)：12

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