1、施 工 組 織 設 計工程名稱： #公寓工程編 制 人：# 職務（職稱）：助理工程師審 批 人：# 職務（職稱）：助理工程師目 錄一、工程概況、施工準備及布置二、主要部位施工方法三、施工進度計劃及保證措施四、安全生產及文明施工措施五、質量保證措施六、勞動力配備計劃及主要施工機具、臨時設施統計表、主要材料需求情況七、施工進度表項目經理業績及項目班子組成情況#公寓工程施工組織設計一、工程概況、施工準備及布置（一）工程概況1、工程建設概況：本工程為#公寓工程，位于#街北側，總建筑面積5046.00。設計單位#市#建筑設計有限責任公司，施工單位為#城鎮建筑公司。2、建筑設計特點#公寓工程結構均為磚混結

2、構，防火等級為二級，屋面防水等級為三級。該住宅樓地下一層，地上六層，建筑面積5046.00。東西總長為51.80m，南北總長為13.10m，建筑總高度為20.00m。層高均為3.00m。3、結構設計特點基礎為獨立基礎，C10混凝土墊層，0.000以下采用Mu10實心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑。0.000以上采用KP1型承重多孔磚，一至五層為M10混合砂漿，六層為M7.5混合砂漿。現澆梁、板、柱混凝土均采用C25。外墻抹灰刷涂料，外門為全玻推拉門，內門為夾板門，外窗為單層中空帶紗扇鋁合金推拉窗。4、水暖設計特點室內給水管采用PP-R給水管材，熱熔連接。雨水管及排水管采用PVCU管，粘貼連接。采暖

3、系統為下分式雙管式系統，戶內系統采用PP-R管，暗埋敷設，戶內埋地PP-R管管徑為32，采暖主管采用焊接鋼管，散熱器支管采用熱鍍鋅鋼管。5、電氣設計特點該工程負荷等級為三級負荷，供電電源及配電方式由配電室引進低壓220/380V電源，采用電纜直埋，埋深室外地坪0.8m，進戶處穿鋼管保護伸出建筑物2m，電纜進戶處應做重復接地，接地電阻不大于1歐姆，采用TN-C-S接地系統。（二）施工準備1）拆除原有障礙物，平整場地，做好三通一平。2）按照總平面圖要求和臨時設施需要量計劃，建造各項臨時設施。3）抽調施工經驗豐富的項目經理、工長、技術員、質檢員、安全員等組成項目部及施工現場質量管理體系、安全保證體系

4、。建立各項規章制度和各項人員崗位責任制，編制現場安全用電、安全生產措施。4）根據施工機具需求量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械設備和工具進場，按照規定地點和方式存放。5）砌筑采用內架外砌，提前準備足夠的活動腳手架和腳手板。6）在施工現場設水罐及打井一個，以保證施工用水和生活用水。7）工長、技術員、預算員要熟悉圖紙并組織圖紙會審，制定材料使用計劃和技術交底。（三）施工布置后附：施工平面布置圖二、主要部位施工方法1、基礎工程開挖前，放出機槽的灰線，驗證準備無誤后方可施工，采用反鏟挖掘機，邊退邊挖，在槽邊架設水準儀掌握挖掘深度。機槽完成后立即布置釬探，并與設計、勘察、監理、質檢單位聯系驗槽，如無

5、異常，馬上進行下一道工序，如發現異常及時與設計部門商討解決。基礎工程為不破壞基底結構應在基底標高處預留30cm不挖，而利用人工清。工藝流程圖：基槽放線基礎土方開挖地基釬探驗槽打墊層基礎放線支基礎模板布置基礎鋼筋澆筑基礎混凝土混凝土養護基礎墻放線砌基礎墻綁地圈梁鋼筋支地模板澆筑地圈梁混凝土驗基礎回填土進入一層主體施工中需強調：1）挖掘機與槽邊至少保持1m距離，以防滑坡。2）清槽人員應注意挖掘機行止動作，并保持一定距離。3）如挖掘時遇到障礙物應及時處理。4）嚴禁在滑坡體上部棄土上堆放材料。5）嚴禁地面水流入機槽，影響地基承載力。6）回填土時，應清除填方積壓水和雜物，如遇軟土淤泥必須換土回填。回填時

6、，從機槽兩側同時地分層進行，以防管道、基礎墻在土壓力下產生位移或變形。2、主體結構工程、砌體工程（1）材料要求：1）磚上墻前應提前澆水濕潤，以免過多吸走砂漿中水份而影響粘結力，其含水率為10%左右。2）水泥：應按品種、標號、出廠日期分別堆放，并保持干燥，如遇水泥標志不明或出廠日期已過三個月應經試驗鑒定方可使用。不同種水泥不可混用。3）砂：應采用中砂，并過篩，清除異物，且含泥量不超過5%。4）石灰：生石灰熟化時，應用網過濾并使其充分熟化，時間不得少于一周，沉淀池中貯存的石灰膏，應防止干燥及污染，嚴禁使用脫水硬化石灰膏。5）砂漿：按照施工配合比強度等級要求攪拌，時間不少于1.5min，且2有適宜的

7、稠度和良好的保水性，常溫下水泥砂漿應在攪拌后3h內用完，混合砂漿4h內用完。砌筑磚砌體時，磚應提前1-2d澆水濕潤，燒結普通磚、含水率宜為10%-15%；磚砌體的灰縫應橫平豎直、厚薄均勻，并應填滿砂漿。墻厚370及以上的砌體采用雙面掛線砌筑。砌磚工程宜采用“三一”砌磚法。埋入磚砌體中的拉結筋，應設置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折，施工中不宜留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，并應加設拉結鋼筋，拉結筋的數量為每120mm墻厚放置一根直徑6mm的鋼筋，間距沿墻高不得超過500mm，埋入長度從墻的留槎處起，每邊均不得小于1000mm，末端應有90。彎鉤。砌體接槎時，必須將

8、接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應填實砂漿，保持灰縫平直，磚砌體應上、下錯縫，內外打砌，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫宜采用擠漿方法，不得出現透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。每層承重墻的最上1皮磚，240mm厚墻應是整磚丁砌層。設置在砌體水平縫內的鋼筋，應居中放在砂漿層中，水平灰縫內配筋砌體的灰縫厚度，不宜超過15mm。當設置鋼筋時，應超過鋼筋直徑6mm以上；當設置鋼筋網片時，應超過網片厚度4mm以上。設置鋼筋混凝土構造柱的砌體，應按先砌墻后澆柱的施工程序進行。構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，從每層

9、柱腳開始，先退后進，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過300mm。沿墻高每500mm設26拉結鋼筋，每邊伸入墻內不宜小于1m。預留伸出的拉結鋼筋，不得在施工中任意反復彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌混凝土之前，應校正到準確位置并綁扎牢固。（2）砌筑工藝：1）抄平彈線先在基礎頂面用水泥砂漿找平，用水平儀抄平，然后根據龍門板上標志的軸線，彈出墻身軸線，邊線及門窗洞口位置。2）立皮數桿：皮數桿是一層樓墻體的標志桿，其上劃有每皮磚及灰縫的厚度，門窗洞口、過梁、樓板梁底標高位置用以掌握砌體的豎向尺寸，皮數桿一般立在墻的轉角處，每隔12m立一根，立皮數桿時，應使皮數桿上的0.00與樓層的0.00相吻合。3）盤

10、角、掛線墻角是確定墻面的依據，根據皮數桿先砌墻角，然后拉準線砌中間墻角，采用內架外砌，三七墻雙面掛線，二四墻單面掛線。4）樓層軸線測引及標高控制砌上層墻時，應先彈出該層墻中心線，這可利用引測在外墻面上的墻身中心線，用經緯儀或線錘把墻身中心線引測到樓層上去各層墻軸線應重合，各層標高除用皮數桿控制外，并且用在室內彈設的50線來控制，逐層上引。、鋼筋工程（1）原材料要求進場鋼筋應有出廠質量證明書和試驗報告單，每捆鋼筋應有標牌。對進場鋼筋按規范的標準抽樣做機械性能試驗，合格后方可使用。進場后鋼筋和加工好的鋼筋應根據鋼筋的牌號，分類堆放在枕木或磚砌成的高30cm間距2m的壟上，以避免污垢或泥土的污染。嚴

11、禁隨意堆放。認真熟悉圖紙，準確放樣并填寫料單。核對成品鋼筋的鋼號、直徑、尺寸和數量等是否與料單相符。先綁扎主要鋼筋，然后綁扎次要鋼筋及板筋。綁扎前在模板或墊層上標出板筋位置，在柱梁及墻筋上畫出箍筋及分布筋位置線，以保證鋼筋位置正確。在混凝土澆筑前，將柱墻主筋在樓面處同箍筋及水平筋用電焊點牢，以防柱墻筋移位。梁內通長鋼筋需接長時，上筋接點布置在跨中，下筋布置在芝座。底板上層筋及中層筋均用凳筋架立，樓板凳筋采用直徑10鋼筋，間距1.0m1.0m。（2）鋼筋綁扎1）鋼筋綁扎用20-22號鐵絲或鍍鋅鐵絲，綁扎要求，鋼筋位置準確，綁扎牢固，鋼筋接頭位置、數量、搭接長度、保護層厚度等均應符合要求，綁扎時，

12、鋼筋網外部兩行鋼筋交點必須扎牢。2）鋼筋接頭位置設置在受力較小處，不宜設在構件Mmax最大處，鋼筋綁扎搭接長度的末端與鋼筋彎曲處的距離不小于10d，在同一根鋼筋上接頭盡可能少。3）受拉筋綁扎搭接長度不少于2倍錨固長度，并且不小于360mm，受壓筋綁扎搭接長度不少于0.8倍錨固長度，并且不少于200mm，焊接骨架在受力方向采用綁扎搭接時，受拉筋搭接長度不少于錨固長度，受壓筋接頭工不小于0.7倍錨固長度。（3）基礎部分鋼筋網的綁扎，為保證受拉鋼筋不位移，雙相主筋的鋼筋網，須將全部鋼筋相交點扎牢，綁扎時，應注意相鄰綁扎點的鐵絲扣要成八字形，以防網片歪斜變形。基礎采用雙層鋼筋，在上下鋼筋網下面設置鋼筋

13、撐腳，以保證鋼筋位置正確。下層鋼筋彎尖朝下，不應倒向一邊，雙層鋼筋的上層鋼筋彎鋼應朝下。（4）柱筋柱中豎向鋼筋搭接時，角部鋼筋的彎筋的彎鉤應與模板成450。中間鋼筋的彎鉤應與模板成900，因采用插入式振搗器澆筑構造柱，彎鉤與模板夾角最小不小于150，箍筋的接頭應交錯布置在四角縱向鋼筋上，箍筋與縱向鋼筋交叉點均扎牢，綁扎箍筋時，綁口相互間應成八字形。（5）板的鋼筋網綁扎同基礎部分。同時應特別注意板上部的附筋，防止被踩下，雨蓬、樓梯等嚴格控附筋位置，以免拆模后斷裂，板、圈梁及主梁交叉處，板的鋼筋在上，圈梁鋼筋居中主梁鋼筋在下，單層如此，多層類同。、混凝土工程：A、配制混凝土施工包括制備、運輸、澆筑

14、搗實和養護等過程，施工過程對工程質量均有很大影響，故應相互配合。向實驗室申請施工配合比，根據申請單施工，確定每次攪拌需用的各種原材料量，允許偏差：水泥3%，水及外加劑2%。選料容量：根據攪拌機性能而定，不允許超載運轉，而使材料不能充分拌和。投料順序：采取一次投料，即石子、水泥、砂一次投入攪拌機中，在投料的同時，緩慢均勻地加水攪拌，時間宜在60-120秒內，對摻入外加劑的混凝土，適當增加時間。為減少混凝土在運輸中的分層離析，必須減少運輸中顛波振動作用，因此要求運輸道路平坦，運輸工具振動小，運距短，已產生離析的混凝土，則澆筑前應進行二次拌和，為減少運輸過程中坍落度的變化，混凝土運轉次數及運輸時間也

15、應盡可能少，為保證混凝土在初凝前有充分的時間澆筑，混凝土攪拌結束至澆筑完畢后經歷的時間不超過1.5小時。B、混凝土澆筑要求1）澆筑前，應對模板、支架、鋼筋和埋件進行檢查，模板內的垃圾、泥土及鋼筋上的油污等雜物，應清除干凈，木模應澆水濕潤，但不應有積水。2）防止離析，保證混凝土的均勻性，澆筑中，當混凝土自由傾落高度較大時，易產生離析，在豎向澆筑構造柱時，澆筑高度超過3 m，應采用串筒下落，同時應在底部先填以50-100mm厚與混凝土成份相同的水泥砂漿。3）混凝土的水灰比和坍落度，隨澆筑高度的提高給予遞減澆筑混凝土應連續進行，如必須間隙（如停電、下雨等因素），間隙時間應盡可能縮短，并應在前層混凝土

16、凝結之前，將次層混凝土澆筑完畢，其間隙時間不應超過180分鐘，以保證混凝土密實性及整體性。4）梁與板應同時澆筑澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋情況如發生變形，位移應停止澆筑，在已澆筑混凝土凝結前修整完好。采用插入振搗器搗實混凝土，每振點的振搗延續時間，約20-30秒，使混凝土表面呈現浮漿，不再顯著下降為止，插入式振搗器的移動間距，不宜大于1.5R（R為作用半徑）振搗器應插入下層混凝土50mm。C、施工縫處理施工縫是新澆混凝土與凝結或已硬化的混凝土的結合面，是結構的薄弱環節，由于施工組織上的原因，不能連續澆筑，則應留施工縫，施工縫隙宜留在剪切較小處且便于施工部位。梁、板不應留施工縫，一次澆筑

17、完畢，如由于特殊情況（停電、機械失靈、下雨）停止施工時，對施工縫的留設應按如下設置，即平行于且在相鄰梁中1/3處，混凝土澆筑方向垂直于梁方向在施工縫處繼續澆筑混凝土時應將施工縫表面水泥薄膜和松動石子或軟弱混凝土層清除干凈，經潤濕，沖洗干凈再抹與混凝土成份相同的水泥砂漿一層，然后澆筑混凝土，細致搗實。D、混凝土養護、拆模及缺陷修補1）混凝土養護非常重要，混凝土澆筑完畢后，應在12小時以內加以覆蓋和澆水，使其保持足夠潤濕狀態，養護水與攪拌水相同。混凝土強度達1.2N/mm2后，才準在其上來往。2）拆模：不承重的側模，在混凝土強度保證其表面棱角不因拆除模板而受損壞時，即可拆除。承重模板，如梁、板底模

18、應在混凝土達到規定強度后方可拆除，雨蓬混凝土強度也不低于80%。已拆除承重模板的結構，應在混凝土達到規定的強度時，才允許承受全部設計荷載。3）缺欠修補：拆模后如發現缺欠，應進行修補，對面積較小數量不多的蜂窩或露石的混凝土，加壓水洗刷基層，用1：2水泥砂漿抹平，對較大面積的蜂窩、露石、露筋應全部深度鑿去薄弱的混凝土層，加壓水沖刷，用比原混凝土強度等級高一個級別的細骨料混凝土填實。、模板工程（1）柱模支法柱模的安裝順序是：安裝前檢查大模安裝檢查對角線長度差安裝柱箍全面檢查校正整體固定柱頭找補安裝前要檢查模板底部混凝土面是否平整，若不平整應先在模板下口處鋪一層水泥砂漿（10-20厚），以免混凝土澆筑

19、時漏漿而造成柱底爛根。（2）梁模支法梁模安裝順序：復核軸線底標高及軸線位置支梁底模（按規范規定起拱）綁扎鋼筋支梁側模復核梁模尺寸及位置與相鄰梁板連接固定（3）板模支法按規范規定起拱：兩端支撐的梁或樓板L/600，懸臂梁，懸臂板L/300。滿堂腳手架搭好后，根據板底標高鋪設水平龍骨，間距300 mm，然后安裝模板，板模U形卡每塊模板不得少于80%。用陽角模將板模與梁模連接。樓梯踏步段靠混凝土墻處留200mm，以后補澆。（4）模板的拆除不承重的模板，其混凝土強度應在其表面及棱角不致因拆模而受損害時，方可拆除。承重模板應在混凝土強度達到規定強度時拆模。模板及其支架必須符合下列規定：1）保證工程結構和

20、構件各部分尺寸相互位置準確。2）具有足夠的強度、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及在施工過程中所產生的荷載。3）構造簡單，裝拆方便，便于鋼筋的綁扎與安裝和混凝土的養護。4）模板接縫應嚴密，不得漏漿。3、屋面和裝飾工程、抹灰工程采取先室外后室內，先上面后下面，先墻面后頂棚的施工順序。先室外后室內指先完成室外抹灰，拆除腳手架，堵上腳手眼，再進行室內外抹灰；先上面后下面指先完成屋面工程后，室內外抹灰從上往下進行，以便于成品保護。這個階段具有施工內容多，勞動消耗量大，且手工操作多，需要時間長等特點。屋面工程的施工順序一般為：找平層隔氣層保溫層找平層防水層。由于剛性防水屋面的現澆鋼

21、筋混凝土的防水層，分格中縫施工應在主體結構完成后開始并盡快完成，以便為室內裝飾創造條件，一般情況下，屋面工程可以和裝飾工程搭接或平行施工。裝飾工程可分室外裝飾（外墻抹灰、勒腳、散水、臺階、明溝、水落管等）和室內裝修（天棚、墻面、地面、樓梯等抹灰，門窗安裝，油墻裙，踢角線等），通常室外裝飾應避開雨季。室外裝飾工程在由上往下每層裝飾、落水管等分項工程全部完成后，即開始拆除該層腳手架，然后進行散水、坡道及臺階的施工。室內裝飾工程也采取自上而下的流水施工方案。這通常是指主體結構工程封頂、做好屋面防水層后，從頂層開始，逐層往下進行，這種起點流向的優點是主體結構完成后，有一定的沉降時間，能保證裝飾工程的質

22、量，并且，自上而下的流水，各工序之間交叉少，便于組織施工，保證施工安全，從上往下清理垃圾方便。同一層的室內抹灰施工順序有天棚墻面地面，做地面前必須將天棚和墻面上的落地灰和渣子掃清洗凈后再做面層，否則會影響地面面層同樓板間的粘結，引起地面起鼓。底層地面一般多是各層天棚、墻面、樓面做好之后進行。樓梯間和踏步抹面，由于其在施工期間易損壞，通常在其他抹灰工程完成后，自上而下統一施工。門窗安裝一般在抹會之前或后進行，視氣候和施工條件而定。材料要求：（1）石灰膏應由塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于33mm的篩子過濾，并儲存在沉淀池中，熟化時間常溫不少于15日，用于照面的不少于30日，使用時，石灰膏不

23、得含有未熟化的顆粒和其它雜質，沉淀池中的石灰膏防止干燥。（2）砂子應過篩，不含有雜物，應耐磨、堅硬。（3）抹灰用的紙筋應浸透，搗爛潔凈。（4）水泥砂漿及水泥混合漿，應控制在初凝前用完。施工要求：（1）中級灰為一底層，一中層，一面層，三遍成活。要求：陽角找方、設立標筋、分層趕平、修整、表面壓光；高級抹灰為一底層，幾遍中層，一面層，多遍成活。要求：陰陽角找方，設立標筋、分層超平、修整、表面壓光，灰線平直方正，清晰美觀。底層起粘結作用并對基底初步找平，中層找平，面層表面光滑細致，裝飾作用。（2）墻與頂棚相接處，基底表面的抹灰應先鋪釘金屬網，并繃牢固，金屬網與各基層搭接寬度不小于100mm，以防止抹灰

24、層材料脹縮不同而產生裂縫。（3）墻、混凝土表面的灰塵，污垢和油漬，應清除干凈，并灑水濕潤。同時為了有效地控制墻面抹灰層的厚度和平直度。抹灰前，先檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設置標志和標筋。（4）檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，接縫隙處應用水泥砂漿嵌實。（5）室內抹灰，應將上下水管道安裝后進行，抹灰前，必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填實。散熱器背后的墻面抹灰，應在安裝前進行，抹灰面接槎應順平。（6）面層的厚度、顏色均按規范圖集及施工圖施工，應做在已硬化粗糙而平整的中層砂漿面上。（7）墻面、勒角處都要在抹面前在水平相垂直兩個方向拉通線，找好規矩，如四角掛拉線，大角找方，拉通線

25、貼灰餅，沖筋等。（8）抹底子灰前基層要求用水濕潤，底子灰表面應掃毛或劃出紋道，經養護一、二天后再罩面。 （9）盡量做到同一墻面不接槎，必須接槎時，應注意接觸位置在陰、陽角或水落管處，室外抹灰為了不顯街槎，防止開列，應按設計尺寸均勻留設分格條。、油漆及刷漿工程：（1） 施工方法：油漆工程的施工包括基層處理，打底子，抹膩子，涂刷等工序。（2）基層處理：木材應干燥，一般含水量不大于12%，清除表面灰、污垢、裂縫、毛刺，修整后需要用膩子填補嵌實，刮平收凈，砂紙磨光，金屬表面應清除灰塵油漬、銹斑、毛刺，潮濕時不得涂刷。（3）打底子：在處理好的基層表面刷底子油一道，并使其厚薄均勻，保證整個油漆面色澤均勻。

26、（4）抹膩子：膩子由涂料、填料、攪拌而成，抹膩子可使基層平整光滑，油漆用膩子，具有良好的可塑性和易涂性，且涂抹后堅定牢固，不起皮開列。（5）涂刷油漆：底層木材面為干性油，金屬面為防銹漆，面層一遍厚漆，一遍調和漆。刷涂時用刷子將油漆刷在物體表面上，整個涂刷過程中，涂料不得任意稀釋。最后，一遍油漆不宜加催干劑，涂刷時，后一遍油漆應待前一遍油漆干燥后方可進行。刷漿工程：刷漿前應清除基層上的灰塵、污垢、濺末和砂漿流痕，表面的縫隙應用膩子補平，要堅實牢固，不得起皮和裂縫，涂抹干燥前，應防止塵土沾污，刷漿涂料的稠度宜小些，刷漿次序須先頂棚，由上而下，應待第一遍漿干燥全，方可涂刷第二遍。、門窗工程：材料要求

27、：段外墻窗戶為中空玻璃窗，均帶紗扇密閉，密閉等級不低于三級。內門為木制。段外墻窗戶為塑鋼單框中空玻璃窗，均帶紗扇密閉，密閉等級不低于三級。內門為木制。施工要求：門窗的制作質量，符合下列要求，表面凈光或砂紙打磨并不得有蝕痕、毛刺和錘印，柜扇的線應符合設計要求，割角、拼縫應嚴實平整。、水暖電衛等工程水暖電衛工程不同于土建工程，可以分成幾個明顯的施工階段，它一般與土建工程中有關分部分項工程之間進行交叉施工，緊密配合，互不干擾。（1）在基礎工程施工時，先將相應的上下水管溝和暖氣管溝的墊層、管溝墻做好，然后回填土。（2）在主體結構施工時，應在砌磚墻或現澆鋼筋混凝土樓板同時進行，預留上下水管和暖氣立管的孔

28、洞、電線孔槽或預埋木磚和其他預埋件。（3）在裝飾裝飾工程施工前，安設相應的各種管道和電氣照明用的附墻暗管、接線盒等。水暖電衛安裝一般在樓地面和墻面抹灰前或后穿插施工。若電線采用明線，則應在室內粉刷后進行。室外外網工程的施工可以安排在土建工程之前或與土建工程同時進行。樓地面工程：本工程為地磚樓地面，地磚地面鑲磚前，安排專人進行挑選，確保鑲磚質量并做好基層清理工作，在墻上彈出+50線，控制標高及平整度，鋪貼時做好界面處理，并用橡皮錘輕敲，擠出多余砂漿至平整壓實為止。鑲貼完2天內禁止上人走動，并鋪上鋸末或草袋防止砸壞地面及油色污染。屋面防水屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水施工。嚴禁非防水專業隊

29、伍或非防水工進行屋面工程的防水施工。屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有材料質量證明文件，并經指定的質量檢測部門認證，確保其質量符合技術要求。材料進場后，施工單位應按規定取樣復試，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格的材料。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，應避免在其上鑿孔打洞。鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。卷材鋪設方向應符合下列規定：卷材防水屋面：屋面坡度小于3%時，卷材平行屋脊鋪貼。卷材防水屋面：火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離應適中；幅度內加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空氣，

30、使之平展，不得皺折，并應輥壓粘結牢固。搭接縫部宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，并應隨即刮封接口，鋪貼卷材時平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲采用條粘法，每幅卷材每邊粘貼寬度不應小于150mm。三、施工進度計劃及保證措施（一）進度計劃：本工程2006年4月18日開工，2006年10月18日竣工，工期日歷天數約183天。（二）施工進度保證措施1、安排原則（1）編制月、旬、日施工進度計劃，要求人、材、機械協調統一，并詳細劃分施工段，所有分部、分項工程必須在計劃工期內完成，科學組織，合理安排，力爭縮短工期，尤其是主體工程工期。（2）工程做到配套施工，作好技術交底工作工序間交接緊密，保質保量一次驗收合格，驗收

31、后即可進行下步施工。（3）各施工階段要組織流水作業，特別是裝修濕潤作業，工作量很大，在結構施工時應盡早插入搞平行流水施工，設備安裝、水暖電工程配套施工，但不占用總工期時間。（4）工程必須嚴格按照施工部署及施工順序進行施工，做到不打亂仗、不瞎安排，每日調整人數、工作面做到有條不紊。（5）所有工種工序必須嚴格履行交接驗收手續，保證自檢、預檢、驗收一次性合格，嚴禁返工，以免影響下邊工序的正常施工，從而影響總工期，實行掛牌制度，獎優罰劣，不斷開展質量討論，不斷提高工作質量。（6）各種材料、構配件、周轉材料等應提前計劃，合理安排進場時間，并對各種材料質量嚴格把關，保證材料質量、數量。（7）保證施工中文明

32、生產，安全施工，做到防患于未然，使工程出現任何安全事故，順利施工，加強入場工人的三級教育。（8）做好成品保護工作，成立成員保護小組，設專人負責管理，從而保證工期指標和順利完成。2、施工原則（1）合理調配土方，在計劃上巧做安排，使灰土、回填土盡量用挖槽土，減少場內外土方運輸。（2）嚴格控制人工費用的支出，單位工程開工前須編制設計預算和施工預算。（3）嚴格執行材料消耗定額，建筑材料（水泥和木材）的使用和發放按施工任務單中的項量，嚴格執行限額領料，貫徹節約有獎，浪費有罰的原則，做好出入庫單據、帳物卡相符。（4）全部鋼筋（10以下盤條）采用冷拉調直，合理下料，避免長料短用。（5）合理安排工作面的人材物

33、，縮短工期，減少人工、機械費用支出，不允許出現人少工作面大或人多工作面小的現象。（6）加強模板與液壓設備的維修管理，以延長設備工具使用壽命，機械設備加強保養，時間處于正常狀態，時修時補。（7）使用橋式腳手架及活動定型腳手架節約腳手架的使用。（8）加強現場管理，合理組織材料、構配件進場，按施工組織設計規劃堆放，減少二次搬運和損耗。（9）加強質量控制，一次驗收合格，避免出現返工、返修現象。（10）加強工具管理，采取租賃制度，防止丟失，加快周轉速度。（11）混凝土攪拌采用二次投料法（在時間、工期允許條件下），并摻加減水劑，以節約水泥用量。3、成品保護措施在多工程、多層次立體交叉流水作業的施工現場，做

34、好成品保護工作，有利于保證工程質量和施工進度，并可節約材料和人工，因此應采取以下措施：（1）抓好宣傳教育工作，使全體職工都從思想上重視，行動上注意。（2）安排生產的主管領導，要認真做到合理安排施工工序，科學管理，文明施工，確保施工進度如期完工。（3）采取各種保護措施，水泥地面按規程養護，嚴禁提前上人，浴廁間的工序流程要妥善安排，門框喲內U型鐵皮保護，墻面陽角設置護板，玻璃安裝后做出明顯標志等，要逐項落實。（4）對水電班組剔鑿孔洞應嚴格控制。（5）建立成品保護小組，設專人管理，在裝修后期門鎖鑰匙的借用應建立書面記錄，分清責任。（6）對成品的保護，要制定詳細的措施，應抓好以下工作：木裝修及飾面塊材

35、、衛生陶瓷應存放在庫內，運輸時要輕拿輕放。嚴禁在裝修飾面上任意剔鑿或搭設腳手架，不得在任何成品地面上拌和灰漿。進行油漆、噴漿等作業時，應在可能污染的范圍內采取防護措施。（7）訂立成品保護的獎、罰條款，并堅決執行。四、項目經理業績及項目班子組成情況（后附）五、安全生產及文明施工措施（一）安全生產措施：1、所有生產工人進入工地前，必須進行三級教育，配備專職安全員，工地建立安全檔案，卷揚機、攪拌機等機械運轉記錄，建立健全班組活動記錄、安全獎罰臺帳及安全會議記錄。2、加強用電管理和塔吊工作管理，設置專職指揮管理人員。3、搭設安全有效的安全網支撐系統，施工中所搭設的安全網，無論局部還是整體，均須在施工全

36、部完成作業停止后，經工程負責人同意，方可拆除，拆除過程中要有專人監護。4、腳手架工程施工時，劃分工作區，非操作人員禁止入內，拆除時應由上而下，后綁者先拆，先綁者后拆，統一指揮，上下呼應，動作協調，材料工具用繩索運送，不得亂扔，以防墜落傷人。5、制定消防措施，成立以工長為組長的消防領導小組，現場設有滅火系統，氧氣、乙炔集中管理，非操作人員禁止使用。6、建立以項目經理為首的工地安全生產小組。（二）文明施工措施：1、首先施工做到三清六好。2、現場設置辦公室、食堂、宿舍等臨時建筑，須整潔堅固，抹灰、刷白。3、設警衛室和保衛人員，有治安管理制度，責任明確。4、施工場地道路平整無積水，樓房內建筑垃圾及生活

37、垃圾及時清運，進行混凝土加工或清理現場時應避免污水、砂漿污染周圍環境。5、出入口設置大門，兩側要有七牌二圖及醒目標語，施工現場懸掛安全掛圖、標志、警示語等安全宣傳語及宣傳欄。（三）節約技術及雨季施工措施：1、回填土盡量用挖槽土，存在現場平衡使用，節約運費。2、圈梁、構造柱采用定型模板，硬架支模以節約木材。3、鋼筋采用冷拉調直，合理下料，避免長料短用。4、結構施工中機械設備和人力占用量最大，因此盡量壓縮結構施工階段工期。5、嚴格要求墻面平整度，減少抹灰厚度。6、設計須變更時，應辦理洽商手續后方可施工。7、施工時正值雨季，要求在基槽四周設小護堤并挖排水溝，防止地面雨水流入槽內，破壞地基，并在槽底兩

38、側各挖一個集水坑，備兩臺水泵。8、控制進料，材料進場應量方點數，砂、石應清底使用，水泥等限額領料逐項結算。六、質量保證措施1、本工程只來年感等級合格，為了確保本工程質量合格，按期完工，特制定體系如下：施工現場管理機構項目經理施工員質檢員材料員安全員鋼筋班混凝土班瓦工班水暖班木工班抹灰班電工班機械班工程質量監督體系工程質量公 司總工程師材料員項目部主任工程師質檢員工 地技術員各班班長（1）公司外部質量保證體系：由質檢、建設、監理、勘察、設計、規劃及本公司等部門組成。（2）公司內部質量保證體系，由公司、各科室、項目部三級組成。同時，項目部成立以項目經理為主，以工長、技術員、質檢員為輔的基層管理體系

39、。2、質量保證措施按照招標文件有關條款，確保工程質量合格，在工程各分部中，基礎工程，主體工程、裝修工程分部必須合格。（1）根據本工程的施工特點和總工期要求，積極組織有關專業人員和各專業施工隊，認真制定施工程序，劃分施工段數，明確施工順序，預計完成形象進度計劃，并以此為依據制定施工布署、確定質量標準，做好各項生產要素和資源配置，確保工程按質、按量如期完成。（2）做好現場施工組織、指揮和調度工作，根據工程進度和施工需要，加強現場調度，搞好綜合平衡，協調各工種、工序之間的施工關系，及時處理和解決在施工中出現的各種矛盾和問題，確保工程施工有條不紊地順利進行。（3）在施工中，要認真貫徹技術標準和技術操作

40、規程，嚴格要求個專業施工人員積極按照標準和規程組織施工，經常開展崗位技術練兵和技術比賽活動，大力提倡創優爭先精神，同時還要經常組織技術人員對技術落實情況進行監督檢查，發現違反行為，應立即制止，使施工活動自始至終地控制在技術標準范圍之下。（4）強化質量管理，嚴格質量監督，加強對質量的日常檢查和跟蹤監督，特別是對關鍵性的工序質量，技術人員必須要親臨現場，親自指揮，實地要求，督促實現，同時為確保質量目標的實現，還要認真加強對基本工作的管理，根據施工需要，配齊計量上料，完善檢測手段，強化配比要求，做好各種材料物資的抽樣檢測工作。此外還要堅持“質量一票否決”制，對達不到質量要求的活兒，堅決做到工程上不驗

41、收，經濟上不結算，檢查上不放過，使每一個分部分項工程確實達到優良要求。（5）強化技術負責人制度貫徹國家的技術政策，技術標準，技術規程，驗收規范和技術制度等。編制施工組織設計和施工方案。主持工程技術交底和參加竣工驗收。組織技術人員學習和貫徹各項技術政策，技術規程和驗收規范等。并認真及時地解答在施工中遇到的一些技術問題、難點和疑惑。組織制定工程質量和安全技術標準。主持主要工程及部位的質量檢查、處理施工質量和施工技術問題。（6）加強參加本項目施工的全體職工進行質量管理教育。要按時召集會議，明確質量標準，組織職工認真學習，嚴格掌握質量規定和操作規程，使他們真正做到行動有目標，手中有標準。為全面提高質量

42、標準，創建名牌精品，奠定有力基礎。按照國家標準，嚴格質量監督檢查。要根據國家現行的驗收標準和規范，對每一個分部分項工程的施工質量進行日檢、巡檢和抽樣檢，特別是對一些關鍵性的施工質量，還要做到全面檢，不僅要檢查施工程序，同時還要檢查操作規范，不僅要檢查施工班組，同時還要檢查材料制作，半成品制安等，在檢查中要認真貫徹“從嚴從細”的方針，嚴肅認真，一絲不茍，實量實測，即檢查外在質量，也檢查內在質量，使內外質量，互相貫通形成一體。通過檢查要詳細記錄，嚴格定標。對不符合質量要求的活兒，要堅持“拒檢”，決不適就姑息。（7）積極開展質量自檢、互檢和中間檢行動。為實現“三全”管理，要督促施工班組，建立健全自檢

43、和互檢制度，對每一個分部分項的施工工序進行質量控制。做到保證本工序，監督前工序，服務后工序。保證不合格工序不轉入下道工序，監督前工序，服務后工序。保證不合格工序不轉入下道工序。出現不合格工序做到三不放過。并采取必要措施，防止再次發生。（8）組織質量分析會議，對重大質量問題，組織攻關。要根據實際質量檢查情況及存在的問題，經常召開質量總結分析會議，組織有關人員進行質量會診，進一步剖析原因，尋找差距。對于一些重大質量問題，還要請建設單位代表參加，共同研究、協商和解決。（9）做好各種試塊及有關材料的采樣，送檢和鑒定工作。妥善保存各種鑒定資料和證明材料。施工日志及技術交底等工作的記錄。整理技術檔案、原始

44、資料及施工技術總結。（10）按照施工圖紙要求，認真做好單位工程及各分部分項工程的抄平放線工作，堅決做到準確無誤沒差錯。加強復線工作，特別是對一些關鍵性部位和項目，如坐標、標高、柱位、軸線等，要先驗后干，邊干邊驗，真正達到工完，線準，位正。按照規范要求，積極做好沉降觀測工作。正確使用觀測儀器。合理選樣觀測布點，及時進行觀測記錄。（11）事前質量控制指在正式施工前進行的質量控制，其控制重點是做好施工準備工作，且施工準備工作要貫穿于施工全過程中。全場性施工準備，是以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。分項（部）工程施工準備，是以單位工程中的一個分項（部）工程或雨期施工為對象而進行的施工準備。

45、項目開工前的施工準備，是在擬建項目正式開工前所進行的一切施工準備。項目開工后的施工準備，是在擬建項目開工后，每個施工階段正式開工前所進行的施工準備，通常分為基礎工程、主體工程和裝飾工程等階段，每個階段的施工內容不同，其所需的物質技術條件、組織要求和現場布置也不同，因此，必須做好相應的施工準備。（12）事中質量控制指在施工過程中進行的質量控制。事中質量控制的策略是：全面控制施工過程，重點控制工序質量。其具體措施是：工序交接有檢查；質量預控有對策；施工項目有方案；技術措施有交底，圖紙會審有記錄；配制材料有實驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復核；設計變更有手續；鋼筋代換有制度；質量處理有復查；成品

46、保護有措施；行使質控有否決（如發現質量異常、隱蔽未經驗收、質量問題未處理、擅自變更設計圖紙、擅自代換或使用不合格材料、無證上崗未經資質審查的操作人員等，均應對質量予以否決）；質量文件有檔案（凡是與質量有關的技術文件，如水準、坐標位置、測量、放線記錄、沉降、變形觀測記錄，圖紙會審記錄，材料合格證明，試驗報告，施工記錄，隱蔽工程記錄，設計變更記錄，調試，試壓運行記錄，試車運轉記錄，竣工圖等都要編目建檔）。（13）事后質量控制指在完成施工過程形成產品的質量控制，其具體工作內容有：準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收。按規定的質量評定標準和辦法，對完成的分項、分部工程，單位工程進行質量評定。組織竣工驗

47、收，其標準是：按設計文件規定的內容和合同規定的內容完成施工，質量達到國家質量標準，能滿足生產和使用的要求。交工驗收的建筑物要窗明、地凈、水通、燈亮、氣來、采暖通風設備運轉正常。交工驗收的工程內凈外潔，施工中的殘余物料運離現場，灰坑填平，臨時建（構）筑物拆除，2m以內地坪整潔。七、主要施工機具及勞動力配備計劃、主要材料需求情況主要機械設備及用量統計表序號設備名稱型 號數 量（臺）生 產廠 家出 廠日 期1攪拌機JZ-3502貴 陽20012電焊機BXI-2002石家莊19973卷揚機JJK-22山東方圓19904塔吊1建研所19885電鋸MB-1502貴 陽19876電刨B-5042合 肥199

48、87彎鉤機JW40-11北 京20008切斷機JI-401湖 北20009電夯Hh-1604山 東200010振搗棒Hg-5010貴 陽2001勞動力安排計劃專業隊及工種基礎工程 人數（人）主體工程 人數（人）裝修工程 人數（人）安裝工程 人數（人）混凝土工1520瓦工3035木工2025鋼筋工2020架子工8電焊工334機械工10105電工3688水暖工131015抹灰工35油漆工12主要材料需用量計劃表序號名 稱型號、規格單位數 量進場時間01水泥32.5t312.051隨施工進度進場02水泥42.5t569.02隨施工進度進場03生石灰t92.526隨施工進度進場04鋼筋10mm以內t95.250隨施工進度進場05鋼筋20mm以內t86.137隨施工進度進場06鋼筋20mm以外t17.800隨施工進度進場07碎石t2618.025隨施工進度進場08砂子t2505.250隨施工進度進場09粘土磚240*115*53千塊171.502隨施工進度進場10多孔磚240*115*90千塊471.250隨施工進度進場11鋁合金窗m21201.655隨施工進度進場12排水管PVC 110m154.98隨施工進度進場13鑄鐵散熱器片2880隨施工進度進場14電線BV-2.5mm2m10422.563隨施工進度進場15電線BV-4.0mm2m13879.800隨施工進度進場