精致型商務酒店標準店投資收益測算模板測算(10年計算).xls
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精致型商務酒店標準店投資收益測算模板測算(10年計算).xls
1、酒酒店店各各區區域域面面積積明明細細表表 序序號號名名 稱稱數數量量 單單位位面面積積 （平平米米） 總總面面積積 （平平米米） 比比例例備備 注注 1酒店大堂11501502.0%含接待區、休息區、商務中心、前臺后勤等區域 2餐廳兼酒吧13003003.9%含廚房區域 3會議室21002002.6% 4客房150406,00078.4%含客房公共面積 5設備房13003003.9% 6辦公、后勤用房13003003.9% 7停車場10404005.2% 合合計計7,6507,650100%100% 附附表表：酒酒店店項項目目總總投投資資估估算算表表 序序號號項項 目目 單單方方投投資資成成
2、本本 （元元/ /平平米米 ） 投投資資額額 （萬萬元元） 備備 注注 一一設設計計費費用用65655 50 0 二二報報建建費費用用10108 8 三三建建安安工工程程費費用用1 1, ,0 08 83 3 1 1 室室內內裝裝修修連連物物料料設設備備7 77 73 3 1.1 裝修施工647 大堂區1,80027 餐廳兼酒吧1,20036 會議室1,20024 客房900540 設備房1505 辦公、后勤用房3009 停車場1506 1.3 公共區物料及設備126 大堂物料及設備2015 大堂區家具連裝飾2015 酒店管理系統2015 商務中心家具連設備1511 餐飲家具3023 會議家具
3、及設備3023 辦公家具及設備3023 2 2 供供配配電電工工程程90906 69 9 3 3 弱弱電電工工程程60604 46 6 4 4 空空調調工工程程76765 58 8 大堂、餐飲、會議區采用小中央空調 ，客房及其它區域采用分體式空調。 5 5 給給排排水水工工程程80806 61 1 6 6 消消防防工工程程1001007 77 7 四四不不可可預預見見費費2 23 3一一三三項項22 五五籌籌建建費費用用3 30 0 六六酒酒店店開開辦辦費費用用1 12 20 0 辦辦公公、公公共共區區域域物物件件、客客房房物物料料備備用用 、餐餐飲飲材材料料購購置置、初初次次宣宣傳傳品品等等。 八八合合 計計164216421 1, ,3 31 13 3 東方國際酒店投資管理公司 酒酒店店營營業業收收入入匯匯總總（萬萬元元）： 項項目目/ /年年份份累累計計第第1 1年年第第2 2年年第
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