1、廣州市第四十四中全校教學樓防水補漏工程施工組織設計方案目 錄第一章 施工組織設計編制依據及說明11.1 編制說明11.2 編制內容及范圍21.3 編制依據21.4 編制宗旨31.5 工程目標及工期、質量的承諾3第二章 工程綜述52.1 工程概況5第三章 屋面防水施工方案63.1 施工前準備工作63.2 施工方法 73.3 屋面防水質量標準及質量保證措施 9第四章 丙綸布防水方案104.1 材料104.2 材料簡介104.3 產品特點104.4 施工準備114.5 施工機具準備124.6 施工協調124.7 施工工藝124.8 施工方法134.9 屋面女兒墻防水施工144.10 質量控制措施15

2、4.11 安全控制措施154.12 防水工程質量驗收標準及質量驗收16第五章 安全文明施工保證措施185.1 總則185.2 崗位責任185.3 生產安全事故應急救援預案195.4 現場安全施工措施195.5 預防監控措施和應急預案205.6 現場環境保護措施215.7 成品保護措施215.8 文明施工檢查評分表22第六章 工期承諾及保證措施246.1 工期承諾246.2 工期保證措施24第七章 施工進度計劃25第八章 公司組織機構268.1 公司行政組織機構27第九章 項目管理人員配置289.1 項目管理人員配置表289.2 項目部組織機構圖28第十章 工程回訪保修及維護2910.1 目的2

3、910.2 工程回訪2910.3 服務和維修29第一章 施工組織設計編制依據及說明根據ISO9001：2000質量體系生產、安裝和服務的質量保證模式結合本工程實際情況，為保證工程質量和工程進度有序、有效、順利的實施，特編制本施工組織設計。1.1 編制說明因我公司擁有經驗豐富、技術精良的施工隊伍，并在管理上實行了“專業化、制度化、規范化、電腦化”；在經營管理上、使終堅持“信譽第一、客戶至上”的生存意識；在企業文化建設上，堅持以人為本，發揚團隊精神、認真干好每一項工程。我公司在多個景觀工程的施工中贏得了較高的社會聲譽，并從中積累了豐富的施工經驗及保貴的施工技術資料，對承建本工程，我公司具有極大的熱

4、忱和綜合實力上的優勢，在與建設單位的合作充滿誠摯的意愿并一定能有良好的結果。我公司為了達到工程施工的較佳效果、組織有關人員認真閱讀圖紙，仔細了解現場情況，并根據業主方的要求編制了本施工組織方案。在編制時對工期、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環保、季節性施工等諸多因素做了適用性及針對性的充分考慮。我們承諾:我們會克服一切困難，發揚我公司的優良傳統，全力以赴，把一流的人員班子、一流技術、一流的材料、一流的施工機具和適時的價格落實到本工程中，并以雄厚的企業整體實力為依托、精良的技術裝備和豐富的管理經驗為后盾，進一步地優

5、化施工方案，以先進科學的施工管理技術，更加合理地調動各種資源，保證以優良的質量、快捷的工期、優良的施工管理水平和優良的服務，按時交出令業主單位滿意的工程。在施工中，我公司本著對業主單位高度負責的態度，將服從業主單位及監理工程師的管理，從嚴控制工程量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。制定環保措施，控制噪音塵埃污染，減少和杜絕投訴；制定安全生產措施，建立安全保證體系，確保施工中不發生傷亡事故，努力創建安全文明施工工地。更好更快地交出讓業主單位滿意的精品工程。1.2 編制內容及范圍1 本施工組織設計內容主要包括（1）施工技術方案；（2）質量承諾及保證措施（包括具體的違約責任承諾）；（3）施

6、工主要工序；（4）安全文明施工保證措施；（5）工期承諾及保證措施（包括具體的工期承諾）；（6）施工進度計劃；（7）勞動力安排和材料投入計劃及其保證措施（8）成品保護措施；（9）節能環保措施；（10）工程總包管理、施工配合措施等； （11）施工機械投入；（12）勞務隊伍的來源及構成情況；（13）項目管理人員配置；1.3 編制依據廣州市第四十四中全校教學樓防水補漏工程，依照IS09001：2000 版標準和公司相關程序，依照工程及相關施工驗收規范，依照國家建設工程質量檢驗評定標準，依據業主的招標文件和圖紙以及國家、地方對施工現場管理的有關規定編制本施工組織方案作為貫徹指導施工管理全過程的指南。主要

7、編制依據文件、文獻：1、建設單位提供的施工設計圖及招標文件 2、工程建設標準強制性條文3、現場施工條件及周圍環境4、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）5、建筑施工安全檢查評分標準（JGJ59-88）6、建筑施工安全檢查標準（JC59-99）7、施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-88）8、建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）9、 現行國有及市建筑施工管理規定10、中華人民共和國環境保護法11、ISO9001：2000（質量管理體系要求）1.4、編制宗旨本施工組織方案，是根據建設單位提供的施工圖、現場實際條件、總工期及時間節點要求和ISO9001 有關標準

8、及國家規范、規程標準及文件編制的。它充分體現了我公司對本項目的重視及關于本工程在施工組織管理體系以及保證工程質量、安全、文明施工的措施。在施工中，我公司本著對建設單位高度負責的態度，將積極與質量監督部門配合，服從建設單位及監理工程師的管理，從嚴控制工程質量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。制定環保措施，控制噪音塵埃污染，減少和杜絕投訴；制定安全生產措施，建立安全保證體系，確保施工中不發生傷亡事故，創建安全文明工地。同時，在施工中力爭“少花錢、多辦事、辦實事、辦好事”，將建設單位投資的每一分錢落到工程施工的實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設單位滿意的精品工程。1.5、

9、工程目標及工期、質量的承諾（1）工程質量目標：合格。（2）工期：30天：（3）工程安全：在整個施工過程中杜絕重大傷亡事故。（4）文明施工：創建一流的施工現場，爭創重慶市安全文明施工工地。第二章 工程綜述2.1、工程概況 2.1.1、工程名稱: 廣州市第四十四中全校教學樓防水補漏工程；2.1.2、工程地點：廣州市天河區黃埔大道中306之2號廣州市第四十四中學校內；2.1.3、建設單位：廣州市第四十四中學；2.1.5、設計單位：廣州優鼎裝飾設計有限公司2.1.6、施工單位：廣州廣尊建筑工程有限公司；2.1.7、質量目標：合格2.1.8、工期控制日歷天數：30 天。2.1.9、工程概況本工程施工地位

10、于位于廣州市天河區黃埔大道中306之2號廣州市第四十四中學內，具體施工位置為延體樓、教學樓、圖書館、求索樓、群學樓，工期為30天，總面積大約為1578m。本工程主要施工內容為：屋頂防水補漏、排水溝改造、更換伸縮縫、女兒墻身防水、屋頂樓地面鋪貼地磚等。并應嚴格按國家“屋面工程技術規范”等技術標準執行施工，確保施工質量。第三章 屋面防水施工方案3.1 施工前準備工作 3.1.1.施工管理準備 我司如能中標，我們將立即抓緊時間，組建項目經理部，根據場地實際情況，對施工現場進行合理的布置，組織項目部人員對施工圖紙學習和會審，盡可能把設計圖紙上的疑問解決在施工之前。為全面完成該項目工程，在同一施工作業區

11、內可能會有多個不同的施工班組，多工種立體交叉作業、施工時必須統一指揮、統一協調、從而使整個施工現場有序、有理地進行施工！ 并組織指揮項目部做好如下施工管理準備工作： 3.1.2.迅速按施工組織機構的要求，組織主要領導和技術人員到位，進行合同交底和技術交底。所有參加人員均須明確崗位職責，分工到人，并在建設單位的組織下做好與土建施工單位銜接與協調工作，以確保工程的順利進行； 3.1.3.要求在投標書的基礎上進一步做好施工組織設計工作，報建設單位及現場監理審批； 3.1.4.在建設單位、現場監理、土建施工單位及相關單位參加的情況下，對基層進行檢查驗收； 3.1.5.熟悉施工圖紙，確定項目質量計劃、施

12、工方案、作業指導計劃及進度計劃安排，并根據現場實際情況確定人員及材料供應計劃，并做好臨建和生產用房的安排工作； 3.1.6.按計劃組織施工必要工具的到位，對現場施工用設備按規定進行必要的調試和檢查，確保施工用設備能正常運行。根據本工程工期緊的特點，所有工具、設備必須備足、備全、備齊； 3.1.7.落實材料供應計劃，根據建設單位的要求，作好材料的計劃、核價、申請等工作，在現場監理工程師參加的情況下，切實做好材料進場的檢驗工作，使材料能按時進入現場,不致延誤工期。 3.1.8.施工用具 根據施工現場的實際情況要求，輔助材料均應采用符合國家行業標準的材料，如密封膏、冷底子油等。并應配備空氣壓縮機、噴

13、涂壓力罐、液化氣噴槍、高壓吹風機、抹子、刮板、安全帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子等必備用具，以方便現場的施工。 3. 2.施工方法 3.2.1施工方法 3.2.2.基層檢查驗收 基層要求表面干燥，其含水率按規定不應超過8%，或通過覆蓋粘結試驗。要求表面應平整，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現象。表面平整檢查應采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應超過5mm，只允許平緩變化，每米長度內不得多于一處，表面無積水，排水坡度應符合設計要求。 防水基層若有缺陷或積水等現象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。 2.1.2.冷底子油施工 先將驗收合格的

14、基層進行清理，并在基層上涂噴處理劑，要求處理劑涂噴要均勻，待基層處理干燥后，再進行防水卷材的鋪設施工。 2.1.3.防水卷材的鋪設 防水卷材的鋪設應按規范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設。我們計劃將防水卷材按糧庫的現場實際情況，按順水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向進行鋪設。 施工前應將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。 涂刷基層處理劑要均勻一致； 基層處理劑干燥后，應按設計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。 確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。 用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤

15、邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態為度。 卷材搭接按以下方法進行： a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水80mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護層，同時應熔化接縫兩面的粘結膠，然后進行粘合排氣，用手持輥壓實，并應有明顯瀝青條； b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結，搭接寬度，單層寬度應100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規格、鋪設要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設方案。 c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。 第二道防水施工工藝流程同第

16、一道設防，但應注意上下兩層卷材長邊接縫應錯開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。 d帶板巖片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的巖片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關部位后用抹子刮掉板巖部分。 卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。 2.1.4.成品保護措施 第一道卷材鋪貼經檢驗合格后，應對防水層采取保護措施。盡量減少交叉施工，以避免防水層被破壞。 第二道卷材鋪貼經檢驗合格后，進行后繼工序施工時應盡量避免破壞已完工的防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應及時通知我方以便進行維修。若后繼工序將對防水

17、層造成較大影響時，請施工方在施工前與我方現場管理人員聯系，以便共同商討防水層的保護措施。 2.2.細部構造處理 防水卷材鋪設的另一個關鍵工序是細部的構造處理。如細部的構造處理不能達到設計要求，將對防水工程的質量造成重大的影響。其細部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細部處理、與山墻連接處的處理等。3.3.屋面防水質量標準及質量保證措施 3.1.質量標準： 本工程質量標準必須保證各項指標均達到國家有關規范、標準及設計圖紙要求，其最終驗收標準達到優良標準。 3.2.質量保證措施 3.2.1.基層應符合設計要求，經業主、現場監理及現場有關單位驗收合格后，方可進行下一道工序的施工； 3.2.2

18、.應嚴格要求全體施工人員要牢固樹立“質量第一”的思想意識，嚴格按照施工規程及施工圖紙進行施工； 3.2.3.施工負責人要積極配合土建施工單位及技術檢查負責人的工作，及時做好防水層的自檢手續。施工中如有不同意見，應及時與建設單位及現場監理取得聯系，在其協調下得到妥善的解決； 3.2.4.做完附加層后，要及時邀請建設單位、監理及土建施工單位進行檢查和驗收。并應簽字認可，驗收合格后方可進行大面積鋪設。蓄水試驗后，邀請有關人員共同檢查試驗結果，并在驗收單上簽字認可； 3.2.5.土建施工單位在進行下一道工序施工時，應注意防水層的保護，如有損壞，應及時通知防水施工單位，以便補救。第四章 丙綸布防水施工方

19、案 4. 1、材料主材：該項目選用聚乙烯丙綸高分子防水卷材。輔材：密封材料、冷底油、聚酯無紡布。 4. 2、材料簡介1）聚乙烯丙綸高分子防水卷材（簡稱丙綸復合卷材）是在充分研究現有防水、防滲類產品的基礎上根據我國現代防水工程對防水、防滲材料的新要求研制而成的。該產品是選用高分子合成片狀材料，采用新技術、新工藝復合加工制造的一種新型防水材料。2）聚乙烯綸高分子復合防水卷材是以聚乙烯類合成高分子材料為主防水層，添加助劑、防老化層、增強增粘層與丙綸無紡布經過自動化生產線加工而成的新型防水材料。3）聚乙烯綸高分子復合防水卷材適用于各類工業、民用建筑的屋面防水、地下防水、防潮隔氣、游泳池防水、及冶金、化

20、工、環保、采礦業、水利池庫、等防滲工程。4.3、產品特點：1) 該產品由不同材料組成，產品性能得到顯著提高，特別是該產品單獨設有防老化層，大大提高了產品使用壽命，保證防水使用年限。2) 該產品上下兩表面粗糙，無紡布纖維呈無規則交叉結構，形成立體網孔，使其抗拉強度高、抗滲能力強、低溫柔性好，膨脹系數小、溫升效應低、磨擦系數大、變形適應能力強、可與多種粘劑配合使用，粘接效果良好，也可直設于砂土中使用，性能穩定可靠。3) 用該產品施工后的防水層表面可直接進行裝飾裝修（如粘貼瓷磚、地板磚、馬賽克、抹水泥漿等）。4） 使用該產品施工對找平層（基層）含水率沒有特殊要求，只要沒有明水即可施工，而且施工質量穩

21、定可靠。5） 鋪貼防水卷材的基層面必須清掃干凈，并灑水保證基層濕潤。防水材料應符合規定的質量要求，防水主材運到工地現場后，應提供相關的產品的合格證書、出廠檢測報告等資料：并會同總建、監理等單位對進場材料取樣送檢、合格后使用。 4.4、施工準備（1）熟悉圖紙：組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規范、了解設計意圖、掌握設計精神和圖紙內容。（2）技術交底：通過書面和口頭結合的方法，做好技術交底工作，交底要結合操作部位，務求細致齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細的交底。（3）防水基層檢查驗收防水基層是否符合要求，是直接影響防水施工質量的主要原因之一，因此，應對基層做如下檢查，符合要求后方可進行防水施工

22、。防水基層表面應平整牢固、清潔，符合要求，水泥砂漿找平收水后宜二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓現象。基層的轉角處（陰陽角）均應做成圓弧，圓弧半徑為R=50mm.基層必須干凈、平整、找平層的平整度應用2米直尺檢查，其基層與直尺間最大空隙不應大于5mm 空隙，應平緩變化。伸出屋面的管道、設備和預埋件等，應在防水施工前安裝完畢，避免防水層施工完畢后在其上鑿孔打洞。4.5、施工機具準備 機具包括：卷尺、抺子、裁刀、刮板、壓輥、掃帚、平鏟、施工桶、單頭噴槍、液化汽等。4.6、施工協調為了保證施工的整體秩序，解決現場存在的矛盾，逐級傳達和執行決策人的意圖，建立以項目經理為核心的調度體系，及

23、時反饋甲方的意見和施工中出現的問題，保證調度體系正常運轉，項目部必須做好如下工作： 監督、檢查計劃和工程合同的執行情況，負責人力物力的綜合平衡，保證生產活動正常進行。 加強和甲方、上級職能部門及監理單位的聯系，解決施工疑問和難點。 定期組織召開各專業管理人員會議，了解整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況。 指派專人負責協調各專業負責人的工作，組織好各分項工程的施工銜接，協調交叉作業，保證施工的條理化、程序化。 及時了解天氣情況，做好預防工作。4.7、施工工藝1、施工工藝方法 本施工工藝為滿鋪法，即采用聚合物水泥防水膠粘材料將聚乙烯丙綸防水卷材之一的搭接邊粘合，同時將聚乙烯丙

24、綸防水卷材粘貼在防水部位，待形成復合的防水層。2、施工工藝流程 清理基層基層處理細部節點處理（柔性密封防水、附加層等）大面積鋪貼防水卷材（搭接處理、收邊處理等）施工質量自檢蓄水或淋水試驗質量驗收合格交付后續施工3、施工工藝順序 同一作業面施工按先遠后近、先低后高、先細部后大面的順序進行，非同一工作面施工按先高后低的順序進行。 4.8、施工方法（1）清理基層施工前，按前述對防水基層進行檢查驗收，不符合要求相關班組返工整改，對基層上的浮灰、建渣、雜物和積水進行清理清除，滿足施工條件。（2) 基層處理基層清理后，對基層裂縫、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂漿摸平，清掃干凈；并充分濕潤，無積水。(3) 細部節

25、點處理 防水施工有各種細部節點，是變形集中和施工質量完好率不高的部位。需增加細部節點處理。（如：柔性密封防水、附加層）屋面防水工程的細部節點通常有陰陽角、水落口、立管根、變形縫、檐溝、泛水等。（4）層面立墻泛水的處理立墻陰角部位應增設一層附加層，將同質材用同法施工一道，其寬度為500mm；搭接采用同法施工粘結，搭接寬度100mm。鋪貼泛水處的防水卷材應滿粘。泛水收邊根據泛水高度和泛水墻體材料確定其密封形式。墻體為混凝土，卷材收邊可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。(5) 大面鋪貼防水卷材聚合物水泥防水膠粘材料的配制：聚合物選用801膠水（或聚合物干粉），其配制比例為801膠：水：水泥=1：3

26、：6，配制時先將水和801膠水加入容器內攪拌溶解溶合，再加入水泥后機械攪拌至無凝塊、無沉淀、無氣泡即可使用，制成的聚合物水泥防水膠粘材料應在3小時內用完。大面鋪貼防水卷材：先用毛刷或刮板將聚合物水泥防水膠粘材料均勻涂施在基層（找平層）上，涂層應均勻，不露底、不堆積；隨即粘貼防水卷材，同時在防水卷材上表面用刮板排氣壓實，排出多余的部分防水膠粘材料，最終聚合物水泥防水涂層不小于1.3mm；復合防水層不得有空殼、鼓泡、皺折等現象。聚乙烯丙綸復合防水卷材搭接：長邊接縫寬度為100mm，短邊接縫寬度為100mm，相鄰短邊接縫應錯開500mm以上；防水層搭接應與附加層搭接接縫錯開200mm以上。防水卷材收

27、邊處理：聚乙烯丙綸防水卷材粘貼至立墻泛水、管壁、水落口、檐口等部位的收邊（收頭）處理，要求粘結嚴實牢固，視情況采用水泥釘、壓條、金屬箍進行機械固定，最后用聚合物水泥防水膠粘材料對收邊縫進行密封防水處理。4.9 屋面女兒墻防水施工女兒墻防水層施工時，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓。在女兒墻上滿粘卷材，粘貼要牢固，在女兒墻預留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長出下層卷材不小于30mm，收頭用水泥砂漿固定。或者將卷材至女兒墻上平面全部滿粘。4.10 質量控制措施（1）、材料質量控制按前述“施工準備”中對材料準備的要求，進行防水材料質量控制。按工程要求完善材質證明的工作。進入現場

28、后的防水材料要妥善保管，防水失效或破壞。（2）、施工質量控制防水施工工程應配置技術、質量負責人，施工前技術、質量負責人應熟悉防水工程的技術、質量要求，完善施工方案，向各施工班組進行技術交底。施工過程質量控制是防水工程質量的關鍵，嚴格按施工工藝標準和技術交底內容施工。防水施工過程中實行自檢控制措施，對施工中已完成的每一道工序要及時進行檢查，發現問題及時處理，避免質量事故發生。（3）、成品保護控制完工后的防水成品，盡快組織驗收，經驗收合格后，須填寫隱蔽工程記錄，質量驗收記錄，并交付后續保護層施工，以防止防水層損壞。其他施工班組在施工作業時不得損壞防水層，特別要避免鐵鏟、鐵桶、斗車等對防水層的損傷損

29、壞。確有損壞防水層情況時，應及時通知防水班組，及時修補并做好簽證和修補記錄，以免造成滲漏隱患。4.11 安全控制措施（1）、嚴格執行施工單位的現場安全制度。（2）、施工和照明用電應嚴格遵守操作規程，防止觸電和攪拌器傷人事故發生。（3）、防水施工時應集中精力工作，嚴禁在施工現場進行打鬧和開玩笑。（4）、施工人員應持證上崗，進入防水層施工現場必須穿軟底膠鞋，不得穿釘子鞋和拖鞋上崗操作，禁止飲酒上崗，帶病上崗。（5）、防水施工過程中應及時清理邊角余料，塑料布、捆扎帶等，以保持作業工作面整潔、干凈。4.12 防水工程驗收標準及質量驗收(1)、防水工程驗收標準 屋面防水工程質量驗收按屋面防水工程質量驗收

30、規范GB50207-2002標準相關規定進行。(2)、質量驗收a、主控項目防水材料必須符合合同要求和相關質量標準，有出廠合格證并經復檢合格，防水施工方法和細部做法應符合規范、規程和設計要求，對細部節點施工的完好性、嚴密性等項目進行外觀檢驗。工程竣工后不得有滲漏和積水現象。b、一般項目基層應牢固、潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成符合要求的圓弧。卷材防水層的搭接縫應粘接牢固，密封嚴密，不得有開縫、翹邊、皺折和鼓泡等缺陷。卷材搭接寬度的允許偏差為：-10mm。第五章 安全文明施工保證措施根據國家有關安全生產的法律、法規規定，結合本公司實情，特制定安全生產責任制如下：5

31、.1、總則公司全體員工必須認真學習中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產法等一系列有關安全生產的法律、法規和市政府有關安全生產的規定，認真領會文件精神，把搞好安全生產作為本職工作的一項基本職責，貫徹落實到工作和生產中。對違反安全生產法律、法規和政府規定的任何指令，公司員工有權拒絕執行；對違反以上規定的行為，公司員工有責任進行制止，對拒不改正的，有責任向上級主管部門及公司領導作出報告。5.2、崗位責任企業法人：a、認真貫徹執行國家有關安全生產的方針政策和法規、規范，掌握本企業安全生產動態，定期研究安全工作，對本企業安全生產負全面領導責任；b、領導編制和實話本企業中、長期整體規劃及年度、特殊暑

32、期安全工作實施計劃。建立健全和完善本企業的各項安全生產管理制度及獎懲檢查工作；c、建立健全安全生產的保證體系，保證安全技術措施經費的落實；d、領導并支持安全管理人員或部門的監督檢查工作；e、在事故調調查組的指導下，領導、組織本企業有關部門或人員，做好特大、重大傷亡事故調查處理的具體工作，以及防范措施的制定和落實，預防事故重復發生。5.3生產安全事故應急救援預案7.3.1編制依據：1、中華人民共和國建筑法、安全生產法、消防法。2、中華人民共和國國務院危險化學品安全管理條例。3、建設部工程建設重大事故和調查程序規定。4、建筑工程安全操作規程。5.3.2重大事故（危險）發展過程及分析1、自然災害（如

33、雷電、沙塵暴、地震強風、強降雨、暴風雪等對設施的嚴重損壞。2、行中的電氣設備故障或發生嚴重漏電。3、作業可能發生的重大事故（高處墜落、物體打擊、觸電等）造成的人員傷亡、財產損失、環境破壞;5.3.3應急區域范圍劃定5.3.3.1、地現場內應急區域范圍制定。(1)危害形成后的任何安全區域為應急區域范圍。(2)害事故等危害半徑以外的任何安全區域為應急區域范圍。(3)備故障、嚴重漏電事故以任何絕緣區域（如木材堆放場等）為應急區域范圍。 5.3.3.2、工地場外應急區域范圍的劃定 對事故可能波及工地（圍檔）外，引起人員傷亡或財產損失的，需要當地政府的協調，屬政府職能。在事故（危害）發生后及時通報政府或

34、相關部門，以確定應急區域和范圍.應急電話:火警:119; 醫療救護:120； 匪警：110.5.4現場安全施工措施5.4.1、 在施工區域設立安全標志，并繪制施工平面圖，在各入口處書寫醒目的安全標語。建立健全各級安全管理制度和各項安全操作規程，施工前做好安全交底，堅持每周安全值班制度，并做好記錄。5.4.2、 施工現場應作好文明施工，按施工平面布置圖中所規定的地方堆放整齊，作到道路暢通，場地整潔。5.4.3 、 施工道路應隨時保證暢通、平坦、整潔、不亂堆亂放、無散落，場地四周應長期保持清潔。5.4.4 、 施工現場設置茶水桶，做到有蓋加配杯子，有消毒設備。5.4.5 、 工地設男女廁所，落實專

35、人管理，保持清潔無害。5.4.6、 晚上運送材料或轉運土時派專人交車箱內泥土拍緊收拾好，避免灑落道路，運輸完后派專人將場地以外區域灑落泥土和砂、石等清掃干凈，不影響市容衛生。5.4.7、 職工住宿隨時保持清潔，整潔有序，并制訂管理措施。5.4.8、 電氣設備要有接地或接零保護，手持式電動工具要安裝漏電保護裝置，操作人員要戴絕緣手套。用雙絕緣的橡皮軟線，配電箱要有門，有鎖，拉設臨時電線要有專人負責。拌料時，應注意不要與機電設備及電纜線碰撞，以免發生觸電事故，從業人員要保持安全操作證上崗，非專業人員不得擅自動用設備。施工現場應按指定通道行走，不能從危險地區及吊物件下方通過，危險部位要設鮮明的標志牌

36、，夜間有紅燈示警。場所施工時要用36V以下的手把輪鋸壓力要均勻，人站在砂輪片轉向的側面，手工套絲要防止扳機滑落或滑扣傷人。使用臺鉆或鋸管套絲不得戴手套操作。酒后嚴禁進入施工現場，更不得酒后作業。5.5 預防監控措施和應急預案5.5.1、漏電傷人事故；5.5.1.1、預防監控措施：1、專業電工按規范搭設施工臨時用電；2、專人管理、檢查施工臨設用電；3、嚴禁其它人亂搭亂接電源；4、檢查電動工具是否有漏電現象。5.5.1.2應急預案： 按人身傷害事故應急求援預案實施。5.5.2、障礙物傷人事故：5.5.2.1預防監控措施1、隨時清理施工現場，掃除施工障礙物，避免人員跌傷；施工現場材料按規定堆碼整齊。

37、5.5.2.2、應急預案按人身傷害事故應急求援預案實施。5.6 現場環境保護措施5.6.1 施工現場防大氣污染措施施工現場防揚塵措施施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時運走，清運前，要適量灑水減少揚塵。施工現場要在施工前作好施工道路規劃和設置，盡量利用設計中永久性的施工道路。路面及其余場地地面要硬化。閑置場地要綠化。5.6.2 施工現場的水污染措施施工現場攪拌機前臺及運輸車輛清洗處設置沉淀池。排放的廢水要排入沉淀池內，經二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵，未經處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市排水設施。禁止將有毒、有害廢棄物用作土方回

38、填，以免污染地下和環境。5.7 成品保護措施1、首先教育全體職工樹立質量觀念，對國家、對人民負責、自覺愛護公物、尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時珍惜已完成的和部分完成的成品。2、 合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工，即從合理的施工程序、客觀上起到成品保護作用，是進行成品保護的有效途徑之一。3、對成品直接進行保護。按過去的施工經驗，比較有效的成品保護措施主要有護、包、蓋、封等四種措施。護就是提前保護，以防止成品可能發生的損傷和污染，主要措施有:各易碰撞部位加防護條等保護措施；進出口處全部墊磚或方木，搭腳手板過。包就是進行包裹， 以防止成品被損傷或污染蓋就是表面覆蓋， 以防止堵塞、損

39、傷。封就是局部封閉。4、加強成品保護的監督檢查工作。在工程項目施工中，必須充分重視成品保護工作。道理很簡單，即使生產出來的產品是優良品、上等品， 若保護不好，遭受損傷或污染，那也就將會成為次品、廢品、不合格品。所以，成品保護，除合理安排施工順序和采取有效的對策、措施外，還必須加強對成品保護工作的監督檢查。此項工作將由項目經理指定負責生產的副經理或施工技術負責人直接負責管。在成品交付建設單位使用前，項目經理指派專人看護。5.8 文明施工檢查評分表文明施工檢查評分表序號檢查項 目扣分標準應得分扣減分實得分1文明施工管理（1）施工現場未建立項目經理為第一責任人的文明施工管理機構，且未配備足夠人員扣1

40、0分；（2）無批準的施工組織設計方案和總平面布置圖扣10分；（3）施工現場管理制度不健全扣5-10分；（4）措施不落實、責任不具體扣4-8分；（5）檢查、獎懲制度不落實扣5分。10（1）現場未按總平面布置圖進行圍檔第六章 工期承諾及保證措施6.1、工期承諾總工期30天。6.2、工期保證措施確保合同總工期30天。同時保證階段性工期要求，爭取工期提前竣工。建立強有力的項目經理部，協調好各工種、各專業之間的關系、設計同施工的配合，集中我公司優勢兵力，齊心協力，精心組織施工。制定現場嚴格管理制度，科學地組織施工，做到長計劃、短安排，分工明確、有序不亂。如果因以下原因景響總工期和階段工期的實現將分別采取

41、對應的措施確保其實現。1）、工地停電施工現場自備一個25KW以上的發電機，準備好燃料，以確保隨時停電能投入使用。2）、高溫施工措施如果工程施工期間有持續高溫天氣出現，在施工現場應準備工人施工時需用的防暑降溫物資和設備，如開水飲用點，防暑降溫藥物每天定時專人發放到每個工人手上，并準備好足夠的用量。露天施工搭設不低于4M的移動防曬棚，并擺放一定數量冰塊，以確保工人在陰涼下正常施工。3）、雨季施工措施雨季更應遵守先收先發，后收后發的原則，避免久存的水泥受潮影響。水泥要盡量堆放在正式的房屋內，要作到絕對不使水泥因雨受潮。雨季前要檢查庫房，防止滲漏。磚要堆碼整齊，四周注意排水。第七章 施工進度計劃工作內

42、容工作時間7月8月施工人數（人/天）151617181920212223242526272829303112345678910111213場地清理、綠地整理10大型喬木、15以上喬木栽種1515以下喬木栽種15灌木、地被栽種20場地清洗10竣工驗收5施工進度計劃：第八章 組織機構8.1、 公司與項目部的關系公司與現場管理組織的關系，可概括為“公司監督、部門協助、授權管理、全面負責”。8.1.1 “公司監督”是指按合同要求和承諾，對項目部的實施情況進行全面監督，必要時調動我單位的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現。8.1.2 “部門協調”是指總部的工程、技術、質量、安全、財務、預算等各業務部

43、門提供人、財、物的全方位支持，總部對項目部的管理以服務為主，監督為輔。8.1.3 “授權管理”是指總部授權范圍為本工程及有關的施工管理活動所需權限，包括對人、財物的支配調動權、獎懲權。8.1.4 “全面負責”是指項目部履行合同要求和承諾，對本工程一切施工活動包括工期、質量、安全、成本、文明施工等全面負責并組織落實。總之，在項目管理活動中，公司是依托，項目是主體，部門是保證，達標是目的。8.2、公司行政組織機構8.2.1公司行政組織機構總經理辦公室景觀事業部建筑景觀設計部行政部預算部財務部苗木基地質檢組工程管理部績效工資福利管理技術部公司合同管理建筑設計預算部人事文件管理招聘培訓管理人事信息管理

44、景觀設計項目部第九章 項目管理人員配置9.1 項目管理人員配置項目人員配置表序號姓名職位聯系電話備注1班廷忠項目經理135354338882謝旭烽項目副經理135445779883呂曉洪技術負責人180232746314莊義英資料員189022807459.2 項目部組織機構圖工程項目部項目經理經營預算技術負責人土建施工員資料員材料員水電施工員質檢員安全員土建班組水電班組雜工班組土建班組第十章 工程回訪保修及維護10.1 目的實行質量保修制度，履約合同保修要求，提供顧客滿意的服務，確保工程施工效果。10.2 工程回訪10.2.1 回訪程序10.2.1.1 在工程保修期內至少回訪四次，第一次一般

45、在交工后半年內，以后每隔半年回訪一次。10.2.1.2 工程回訪或維修時，由生產主管部門建立本工程的回訪維修記錄，根據工程情況安排回訪計劃，確定回訪日期。10.2.1.3 回訪組織本工程將由我單位總經理及其授權人帶隊，單位總工、技術組長參加。在回訪中，對業主提出的任何質量缺陷和意見，我方將虛心聽取、認真對待，同時作好回訪記錄，對凡不屬于施工質量方面質量問題，也要耐心解釋，并熱心為業主解決辦法。在回訪過程中，對業主提出的施工質量問題，應責成有關單位、部門認真處理解決，同時應認真分析原因，從中找出教訓，制定糾正措施及對策，以免類似質量問題的出現。10.3 服務和維修我單位不僅重視施工過程的質量控制

46、，而且也同樣重視對工程的保修服務。從工程交付之日起，我方依據保修合同，本著“對用戶服務，對業主負責，讓用戶滿意”的認真態度，以有效的制度、措施做保證，以優質、迅速的維修服務維護用戶的利益。10.3.1 保修期限與承諾10.3.1.1 保修服務我單位作為工程的承包方，對整個工程的保修負責。10.3.1.2 工程承諾我們承諾，由于我方原因的一切質量問題，我方在接到通知的三天內派出技術和施工人員到現場處理。我司在向建設單位提交本工程的竣工驗收報告時，向建設單位同時出具本工程的質量保修證明書，在質量保修證明書中我司將按照建設工程質量管理條例的規定明確該工程的保修范圍、保修責任人、以及保修聯系電話。凡在工程維修期間，公司設專業作業人員參加維修服務組，隨時解決用戶的困難。工程交付后，我司將制定出詳盡的質量回訪和質量保修計劃，將發給用戶（業主）維修服務卡。建立質量回訪和質量保修記錄臺帳，隨時保持和用戶的聯系。為了保證質量回訪和質量保修的工作和保證企業信譽，建立維修服務記錄并請建設單位在記錄上簽字。為了使用戶有得放心、用得舒心，在質保期內，我司每月組織一次對用戶的回訪對通訊提出的問題立即解決或處理。凡在質保期內，因工程質量造成用戶意外財產損失，我司除立即維修外無條件賠償用戶的損失，保證用戶放心滿意。