物業(yè)管理公司1清潔質(zhì)量標準（3頁）.doc
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物業(yè)管理公司1清潔質(zhì)量標準（3頁）.doc
1、1 分類 序號 項目 標準 檢驗方法 清潔頻率 室室 外外 部部 分分 1 道 路 和 人行道 無明顯泥沙，污垢，每 100 內(nèi)煙頭、紙屑不超過 2 個；無 1cm 上的石子 抽查 3 處， 取 平均值 每天保潔，每小時 循環(huán) 1 次；樓道口 每小時循環(huán) 1 次 2 散 水 坡 和 排 水 溝 每三天清潔一次，每天保潔， 不得有雜物青苔等。樓旁的排 水溝暢通，管道接口處不得有 有色污垢 抽查 30， 取平均值 每天保潔巡邏4次 以上 3 停車 場 、 門 衛(wèi) 崗 亭 和 自 行 車棚 地面無雜物，紙屑，油污，門 窗玻璃無塵灰， 車棚上無垃圾， 蜘蛛網(wǎng)。地面是水泥地面的， 腳踩不得有灰塵印。瓷磚
2、地面 不得有水漬腳印。 目檢， 每區(qū)抽 查 3 處 每天清潔 1 次，隨 機保潔，車棚頂每 3 天清掃 1 次 4 綠化帶 清潔：清潔：無明顯大片樹葉， 紙屑， 垃圾膠袋等雜物，地上無 2cm 以上的石子，房屋陽臺下每 100 煙頭棉簽等雜物在 5 個 以下。樹木不得有枯枝殘葉 綠化綠化：植物擺設(shè)按照規(guī)劃，顯 得生機勃勃。有美化效果。附 帶起到去除污染作用。帶內(nèi)無 雜草，定時松土，草坪平整 目視， 每區(qū)抽 查 3 處， 取平 均值 保證每天保潔3次 以上 5 垃 圾 道 和 垃 圾 箱 ， 垃 圾 中 轉(zhuǎn) 站 每日必須清運一次以上，周圍 無污垢，無積水，清運后及時 沖洗，消殺，離地和箱 1 米
3、無 異味，周圍無蚊蟲卵孳生。外 觀整潔，周圍無漏揀垃圾 每個責任區(qū) 清潔后檢查 垃圾道日清運 1 次，垃圾箱 2 次， 垃圾中轉(zhuǎn)站日清 運 1 次，必須及時 消殺，周圍無蚊蟲 孳生。 6 管 區(qū) 內(nèi) 娛 樂 場 所 ， 會 所 地面無垃圾紙屑， 設(shè)施無污染， 墻面無亂圖畫 每天目視檢 查 每天保潔，每 2 小 時循環(huán) 1 次，每周 清潔 2 次 7 污 、 雨 水 井 和 沙井 保證排水暢通，無外溢，井內(nèi) 無垃圾油污，井口蓋無污染 目視， 每責任 區(qū)抽檢 30 沙井每周 1 次以 上，污、雨水井每 月 3 次以上 8 宣傳 欄 、 雕 飾 保持原樣，無亂圖畫亂張貼， 無明顯積塵 目視檢查 宣傳欄每月清潔 5 次，雕飾等每月 2 次以上 9 噴水池 池內(nèi)無紙屑雜物，水質(zhì)保持干 凈，不變色，池壁無青苔等臟 物附著物。有游魚的保證魚兒 良好生存 目視 每天保潔，每月?lián)Q 水 2 次 清潔質(zhì)量標準表
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