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山東大學(xué)第二醫(yī)院醫(yī)技樓衛(wèi)生保潔物業(yè)管理方案（30頁(yè)）.doc

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山東大學(xué)第二醫(yī)院醫(yī)技樓衛(wèi)生保潔物業(yè)管理方案（30頁(yè)）.doc

1、第一章第一章企業(yè)基本情況企業(yè)基本情況一、物業(yè)簡(jiǎn)介一、物業(yè)簡(jiǎn)介集團(tuán)是一家跨地區(qū)、跨行業(yè)的綜合性大型股份制企業(yè)集團(tuán)，注冊(cè)資金 1.2 億，經(jīng)營(yíng)范圍涉及汽貿(mào)、房地產(chǎn)、藥業(yè)、物業(yè)管理、廣告、IT 等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。集團(tuán)山東物業(yè)管理有限責(zé)任公司是集團(tuán)旗下的國(guó)家二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，成立于一九九六年。成立之初，通過(guò)引進(jìn)香港世紀(jì)酒店管理集團(tuán)、深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司先進(jìn) 的管理理念，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，形成了獨(dú)特的“賓館式服務(wù)” 、 “星級(jí)化管理”的經(jīng)營(yíng)模式；并順利通過(guò)了 ISO9001（2000）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn) 證。公司現(xiàn)有員工 600 余人，管理人員全部具有大專以上學(xué)歷，其中，碩士生

2、、本科生占 85%，高級(jí)工程師、物業(yè)管理師、經(jīng)濟(jì)師、園藝師 21 人，其他各類技術(shù)人員也都 100%持證上崗。物業(yè)公司除承接集團(tuán)各分公司商業(yè)物業(yè)管理工作外，外拓業(yè) 務(wù)已由濟(jì)南延伸至青島、濟(jì)寧、濰坊、臨沂、泰安、萊蕪等地區(qū)，承接了小區(qū)、住宅、別墅、寫字樓、醫(yī)院等各類物業(yè)，委托管理面積 100 多萬(wàn)平米，積累了豐富的各類高檔物業(yè)、園林設(shè)計(jì)等物業(yè)管理經(jīng) 驗(yàn)。公司秉承“偕齊魯淳樸之風(fēng)，用真心服務(wù)；融國(guó)際時(shí)尚理念，為業(yè)主當(dāng)家”的服務(wù)理念，回報(bào)社會(huì)，不斷追求服務(wù)的更高境界。公司管理的槐蔭區(qū)政務(wù)中心大廈和濟(jì)寧汽車園被評(píng)為 2005 年山東省物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，省立醫(yī)院高層住宅被評(píng)為濟(jì)南市物業(yè)管理

3、優(yōu)秀項(xiàng)目；物業(yè)在齊魯晚報(bào) 、生活日?qǐng)?bào)聯(lián)合主辦及濟(jì)南時(shí)報(bào)主辦的房地產(chǎn)調(diào)查活動(dòng)中，被評(píng)為 “濟(jì)南市十大物業(yè)管理品牌企業(yè)” ；在濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)技能比武中，多次獲得一等獎(jiǎng)；保安連續(xù)三年被濟(jì)南市委、市公安局譽(yù)為“濟(jì)南市青年文明號(hào)” ； 2006 年公司被建設(shè)廳評(píng)為優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)。二、物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)二、物業(yè)管理優(yōu)勢(shì) 管理經(jīng)驗(yàn)管理經(jīng)驗(yàn) 物業(yè)接管過(guò)濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院的物業(yè)管理服務(wù)，并且現(xiàn)在已全面接管山東省立醫(yī)院的物業(yè)管理，取得了豐富的一線管理經(jīng)驗(yàn)，能夠充分的掌握醫(yī)院保潔工作的特點(diǎn)，應(yīng) 用到山東大學(xué)第二醫(yī)院醫(yī)技樓衛(wèi)生保潔的日常管理中來(lái)。堅(jiān)強(qiáng)后盾堅(jiān)強(qiáng)后盾物業(yè)是集團(tuán)的全資子公司，在人事、財(cái) 務(wù)等方面接受集團(tuán)總部人力資源部和財(cái)務(wù)部的統(tǒng)一管理，集團(tuán)有綜合人力資源管理能力，有與勞動(dòng)部門密切的聯(lián)系，有處理勞動(dòng)糾紛的經(jīng)驗(yàn)，有承擔(dān)勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的堅(jiān)強(qiáng)實(shí)體。理念優(yōu)勢(shì)理念優(yōu)勢(shì) 作為發(fā)展多年的專業(yè)化物業(yè)公

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