1、東亞第一城三期項(xiàng)目25#29#樓空調(diào)新風(fēng)安裝工程施 工 組 織 設(shè) 計第一章 方案編制依據(jù) 1、沈陽華夏建筑設(shè)計有限公司2010年1月版東亞第一城給排水、暖氣施工圖，東亞第一城招投標(biāo)文件及清單等。2、工程設(shè)計的技術(shù)說明；工程設(shè)計圖紙；專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)圖集；設(shè)計變更修改圖（單）；工程技術(shù)聯(lián)系單；遼寧省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程，DB21/900-96。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：遼寧省建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002。第二章 工程概況鞍山東亞第一城座落于鞍山市立山區(qū)，三期25#樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積13952.06平方米。26#

2、樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積13952.06平方米。27#樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積17426.24平方米。28#樓工程地下1層，地上28層。建筑高81.3m，建筑面積13491平方米。29#樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積17196平方米。W1#樓工程地上2層，建筑高10.4 m，建筑面積2124.5平方米。第三章 組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部經(jīng)理：文興東技術(shù)負(fù)責(zé)人：蔡春贊質(zhì)檢員：李 同 春施工員：墨國龍給水班排水班暖氣班第四章 施工工藝一、風(fēng)管制作（一）工藝流程:領(lǐng)料鍍鋅板下料剪切倒角折方咬口成型(法蘭下料焊接螺栓孔鉆制)風(fēng)管翻

3、邊上法蘭翻邊成品檢驗(yàn)1、風(fēng)管制作所使用的板材、型鋼的要具有出廠合格證明書或質(zhì)量鑒定文件。2、制作風(fēng)管及配件的厚度應(yīng)嚴(yán)格要求，具體要求見相關(guān)規(guī)范。3、板材加工時，剪切前必須進(jìn)行下料的復(fù)核，以免有誤。4、板材咬口之前，必須用倒角機(jī)或剪刀進(jìn)行倒角。5、工程金屬薄板制作的風(fēng)管采用咬口連接。咬口形式采用單咬口、聯(lián)合咬口、按扣咬口、單角咬口、立咬口，咬口形式的選擇根據(jù)該加工風(fēng)管段的管徑、板厚、鍍鋅鐵皮情況統(tǒng)籌進(jìn)行確定。具體如下：（1） 單咬口，用于板材的拼接。（2） 聯(lián)合角咬口，用于矩形風(fēng)管、彎管、三通管及四通管的咬口.（3） 按扣咬口,多用于矩形風(fēng)管的轉(zhuǎn)角處.（4） 單角咬口用于矩形直管道的咬縫.（5）

4、 立咬口用于圓管彎頭。6、本工程風(fēng)管的折方采用的方法：咬口后的板料將畫好的這方線放在折方機(jī)上，置于下模的中心線。操作時使中心線與下模中心線重合，折成所需要的角度。7、折方時應(yīng)互相配合并與折方機(jī)保持一定距離，以免被翻轉(zhuǎn)的鋼材或配件碰傷。8、制作圓風(fēng)管時，將咬口兩端拍成圓弧狀放在卷圓機(jī)上圈圓，按風(fēng)管圓徑規(guī)格適當(dāng)調(diào)整上、下輥間距，操作時，手不得直接推送鋼板。9、折方或卷圓后的鋼板用合口機(jī)或手工進(jìn)行合縫。操作時，用力均勻，不宜過重，單、雙口確實(shí)咬合，無脹裂和半咬口現(xiàn)象。（二）風(fēng)管采制作工藝的技術(shù)要求。1、風(fēng)管尺寸允許偏差：當(dāng)小于300mm 時，為2mm、當(dāng)大于300mm 時為3mm，管口平面度的允許偏

5、差為2mm，矩形風(fēng)管對角線長度之差為3mm；2、風(fēng)管的加固：應(yīng)按照產(chǎn)商的要求施工；3、風(fēng)管法蘭：采用廠商的成型產(chǎn)品，但法蘭制作時平面度應(yīng)小于2mm；4、風(fēng)管板材與閥蘭連接要可靠，不得采用有降低板材強(qiáng)度或絕熱性能的連接方法。二、風(fēng)管的組合與安裝工藝流程:確定標(biāo)高制作吊架安裝吊架風(fēng)管排列風(fēng)管法蘭連接安裝就位找正找平檢驗(yàn)1、風(fēng)管與法蘭連接前，應(yīng)檢查風(fēng)管的外徑或外邊長和法蘭內(nèi)邊尺寸的偏差必須符合要求。連接時，必須使法蘭平面與風(fēng)管中心線保持垂直。2、風(fēng)管系統(tǒng)安裝前，應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)風(fēng)管及送回（排）風(fēng)口等部件的標(biāo)高是否與設(shè)計圖紙相符，并檢查土建預(yù)留的孔洞預(yù)埋件的位置是否符合要求，并將預(yù)制加工的支（吊）架、風(fēng)管

6、及部件運(yùn)至施工現(xiàn)場，根據(jù)工程量大小分段進(jìn)行安裝。3、支、吊架安裝是風(fēng)管系統(tǒng)安裝的第一道工序，支、吊架的形式應(yīng)根據(jù)風(fēng)管截面的大小及工程的具體情況選擇，并符合設(shè)計圖紙或國家標(biāo)準(zhǔn)圖的要求。對于不保溫風(fēng)管應(yīng)符合下列要求：（1）水平安裝的風(fēng)管直徑或大邊長小于400mm，其間距不超過4m；大于或等于400mm，其間距不超過3m；（2）對于保溫風(fēng)管，視乎其保溫材料的不同，風(fēng)管的支、吊架應(yīng)符合設(shè)計要求，矩形風(fēng)管的支吊、托架設(shè)在保溫層外部，不得損傷保溫層。4、支架安裝的數(shù)量可按下列規(guī)定確定（1）不保溫風(fēng)管，按下列要求進(jìn)行：水平安裝。A（矩形風(fēng)管大邊長）小于400mm 間距小于4m；A 大于等于400mm，間距小

7、于3m；（2）保溫風(fēng)管支架間距應(yīng)按設(shè)計，可按不保溫風(fēng)管的支架間距乘以0.85的系數(shù)。（3）風(fēng)管轉(zhuǎn)彎處兩端加支架。（4）管始端與通風(fēng)機(jī)、空調(diào)器及其他振動設(shè)備連接的風(fēng)管與設(shè)備的接頭處須加支架。（5）上有較長的支管時，則支管上必須設(shè)置支、吊、托架，以免干管承受支管的重量而造成破壞現(xiàn)象。5、管安裝時的支、吊、托架應(yīng)等距離排列，但不能將其設(shè)置在風(fēng)口，風(fēng)閥、檢視門及測定孔等部位處，應(yīng)適當(dāng)錯開一定的距離。矩形保溫風(fēng)管不能直接與支、吊、托架接觸，應(yīng)墊上堅(jiān)固的隔熱材料，其厚度與保溫層相同，防止產(chǎn)生“冷橋”造成冷（熱）量的損失。6、支、吊架的吊桿用雙吊桿，按托架角鋼的螺孔中心間距和風(fēng)管中心線對稱安裝，但不能直接吊

8、在風(fēng)管法蘭上。7、法蘭連接的一般通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，其法蘭墊料用厚度為35mm 雙面膠帶，墊料不能擠入風(fēng)管內(nèi)，否則會增大流動阻力，減少風(fēng)管的有效面積，并形成渦流，增加風(fēng)管內(nèi)積塵。三、系統(tǒng)的消聲器等部件應(yīng)進(jìn)行保溫與風(fēng)機(jī)盤管連接的風(fēng)管，以及其他產(chǎn)生凝結(jié)水的部位，必須連同支、干管一起進(jìn)行保溫，防止凝結(jié)水流至吊頂。四、風(fēng)管部件的安裝1、各類風(fēng)口的安裝本工程中，各類風(fēng)口數(shù)量較多，包括散流器、單層百葉風(fēng)口、雙層百葉風(fēng)口、門鉸式風(fēng)口等。百葉的安裝一般放在工程的尾段，施工時間少、要求高，因此施工時必須嚴(yán)格把關(guān)。對于矩形風(fēng)口要控制兩對角線之差不應(yīng)大于3mm，以保證四角方正。風(fēng)口表面應(yīng)平整、美觀，風(fēng)口外表面不得有明顯

9、的劃傷、壓痕與花斑，顏色應(yīng)一致。可調(diào)節(jié)的風(fēng)口安裝前和安裝后應(yīng)扳動一下調(diào)節(jié)柄或桿，保證調(diào)節(jié)靈活。安裝風(fēng)口時，應(yīng)注意風(fēng)口與所在房間線條協(xié)調(diào)一致，做到橫平豎直，尤其當(dāng)風(fēng)管暗裝時，風(fēng)口應(yīng)服從房間的線條，吸頂?shù)纳⒘髌髋c平頂平齊，散流器的擴(kuò)散圈應(yīng)保持等距，散流器與總管的接口應(yīng)牢固可靠。2、各類閥件的安裝在本工程中，風(fēng)管閥件主要有防火閥、對開多葉調(diào)節(jié)閥、風(fēng)管蝶閥，總量相當(dāng)多，安裝工作量十分大。閥門安裝時，閥門調(diào)節(jié)裝置要設(shè)于便于操作的位置，安裝在高處的閥門要留日后檢查維修的空間。閥門在安裝完畢后，應(yīng)在閥體外部明顯地標(biāo)出“開”和“關(guān)”方向及開啟程度。對保溫系統(tǒng)，應(yīng)在保溫層外面設(shè)法作標(biāo)志，以便調(diào)試和管理。防火閥有

10、水平安裝和垂直安裝、有左式和右式之分，在安裝時注意不能裝反，安裝時應(yīng)拆下易熔片，待安裝后再裝上。止回閥閥軸必須靈活，閥板關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。所有閥件無論安裝前后，都必須保證其閥片轉(zhuǎn)動靈活有效。五、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝1、消聲器的安裝消聲器殼體的制作應(yīng)采用咬接形式，不但增加強(qiáng)度，也可以減少漏風(fēng)量。在制作過程中，要注意有些形式的消聲器是有方向要求的，故在制作完成后應(yīng)在外殼上標(biāo)明氣流方向，以免安裝時裝反。消聲片單體安裝。安裝時將單片有規(guī)則地排列，保持正確的片距，上下兩端安裝固定單片的框架時，不能松動，以免發(fā)生噪聲。消聲材料敷設(shè)。消聲材料的填充應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的單位容重均勻地敷設(shè)，拼縫密實(shí)、表面平整。松散材料填充時

11、，應(yīng)使用透氣的覆面材料覆蓋，防止吸聲材料飛散、脫落，甚至污染空調(diào)房間，施工中注意覆面材料拼接應(yīng)順氣流方向拼縫密實(shí)，表面平整，不應(yīng)有凹凸不平。對于金屬孔板，穿孔的孔徑和穿孔率應(yīng)符合設(shè)計要求，穿孔板孔口的毛刺應(yīng)銼平，以免將覆面積布劃破。 如果發(fā)現(xiàn)消聲器送到安裝現(xiàn)場時，覆面材料已破損，充填吸聲材料外露，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行修復(fù)或更換，使覆面材料完整后才能安裝使用。應(yīng)注意防止消聲器內(nèi)的消聲材料松脫，主要措施：膠粘劑要選用得當(dāng)，選用粘結(jié)強(qiáng)度高、固化時間短、稠度適宜的產(chǎn)品，刷膠粘劑時應(yīng)根據(jù)消聲材料的尺寸外，可分段地均勻涂刷，待消聲材料粘結(jié)后可用木板等負(fù)重均勻壓實(shí)；消聲材料粘結(jié)前，必須將風(fēng)管表面的水分、油污等

12、雜物擦干凈，增加粘結(jié)的強(qiáng)度；松散材料的施工，必須選用符合要求的玻璃纖維布、細(xì)布、麻布等織物及金屬絲網(wǎng)和塑料紗網(wǎng)等成型覆面材料，覆面層必須按設(shè)計要求或標(biāo)準(zhǔn)圖的規(guī)定拉緊后裝釘，保持其均勻分布，外表平整。消聲器一般標(biāo)明安裝方向，安裝時，施工人員務(wù)必引起重視，按氣流方向正確安裝，避免裝反現(xiàn)象的出現(xiàn)。消聲器、消聲彎管一般較重，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支、吊架，不能利用風(fēng)管來承受其重量，有利于單獨(dú)檢查、拆卸、維修和更換。2、風(fēng)機(jī)的安裝本工程的通風(fēng)機(jī)安裝將涉及送（排）風(fēng)風(fēng)機(jī)。基礎(chǔ)的驗(yàn)收：基礎(chǔ)進(jìn)行全面檢查，要求基礎(chǔ)表面應(yīng)無蜂窩，狗洞；基礎(chǔ)標(biāo)高和平面位置要符合設(shè)計要求；基礎(chǔ)形狀和各部主要尺寸、預(yù)留洞的位置和深度要符合設(shè)計要求

13、；放置墊鐵的位置的基礎(chǔ)表面要平整；混凝土的強(qiáng)度要足夠。開箱檢查：根據(jù)設(shè)計圖紙按核對通風(fēng)機(jī)的名稱、型號、機(jī)號、傳動方式、旋轉(zhuǎn)方向和風(fēng)口位置等部分，并應(yīng)及時填寫設(shè)備開箱檢查記錄。通風(fēng)機(jī)的搬運(yùn)：（1）整體安裝的通風(fēng)機(jī)，搬運(yùn)和吊裝的繩索不能捆綁在機(jī)殼和軸承的吊環(huán)上。與機(jī)殼邊接觸的繩索，在棱角處應(yīng)墊好柔軟的材料，防止磨損機(jī)殼及繩索被切斷；（2）為了使風(fēng)機(jī)在吊裝時不與建筑物相碰，應(yīng)當(dāng)另綁牽引繩控制方向；（3）搬運(yùn)時不得將葉輪和齒輪軸直接放在地上滾動或移動。通風(fēng)機(jī)的安裝：通風(fēng)機(jī)底座若直接安置在基礎(chǔ)上時，風(fēng)機(jī)就位后應(yīng)用成對斜墊鐵找平，使通風(fēng)機(jī)達(dá)到要求的標(biāo)高和水平度。墊鐵一般放在地腳螺栓的兩側(cè)，墊鐵間的距離為5

14、001000mm，為便于調(diào)整，墊鐵要露出機(jī)座外邊約2530mm，墊鐵距離地腳螺栓12倍螺桿直徑，墊鐵高度一般為3060mm，每組墊鐵一般不超過3塊，厚的放下面、薄的放上面，同一組的墊鐵尺寸要一樣，放置必須整齊，設(shè)備安好后，同一組墊鐵要點(diǎn)焊在一起，以免受力時松動。預(yù)留孔灌漿前應(yīng)清除雜物，用碎石混凝土灌漿。墊鐵組與混凝土表面應(yīng)平整，貼合良好，接觸緊密。地腳螺栓應(yīng)垂直，并應(yīng)有防松裝置。通風(fēng)機(jī)若安裝在減震裝置上，除要求地面平整外，還應(yīng)注意各組減震器受荷重的壓縮量應(yīng)均勻，不得偏心。安裝后，應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞。離心式通風(fēng)機(jī)安裝時，要使葉輪旋轉(zhuǎn)后，每次都不停留在原來位置上，并不得碰殼。電動機(jī)應(yīng)水平安裝

15、在滑座上或固定在基礎(chǔ)上，電動機(jī)的找平找正應(yīng)以裝好的通風(fēng)機(jī)為準(zhǔn)，當(dāng)用三角傳動皮帶傳動時，電動機(jī)可在滑軌上進(jìn)行調(diào)整，滑軌的位置必須保證風(fēng)機(jī)和電動機(jī)兩軸中心線相互平行并水平。滑軌的方向不能裝反，若通風(fēng)機(jī)采用連軸節(jié)連接，連軸節(jié)與通風(fēng)機(jī)的中心線應(yīng)該在同一直線上，其軸向傾斜偏差為0.2，徑向位移的允許偏差為0.05mm。軸流式通風(fēng)機(jī)在墻上安裝時，支架的位置和標(biāo)高必須符合設(shè)計要求，或者按標(biāo)準(zhǔn)圖集91T117，支架應(yīng)用水平尺找平，支架的螺栓孔應(yīng)與通風(fēng)機(jī)底座的螺孔一致，底座下應(yīng)墊以35mm 厚的橡膠板，以避免剛性接觸，產(chǎn)生噪聲；軸流式通風(fēng)機(jī)在墻洞內(nèi)安裝時，墻的厚度應(yīng)為240mm 或240mm 以上，土建施工時應(yīng)

16、及時配合留好孔洞，并預(yù)埋好擋板的固定件和軸流風(fēng)機(jī)支座的預(yù)埋件。3、風(fēng)機(jī)盤管的安裝應(yīng)遵循以下規(guī)定：暗裝臥式的風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)由支、吊架固定，并使其便于拆卸和維修；水管與風(fēng)機(jī)盤管連接應(yīng)采用軟管，接管應(yīng)平直，嚴(yán)禁滲漏，或者設(shè)紫銅管接頭，以免接管時損壞盤管，同時便于維修；風(fēng)機(jī)盤管與風(fēng)管、回風(fēng)室及風(fēng)口的連接處應(yīng)嚴(yán)密；冷凝水排水坡度應(yīng)正確，凝結(jié)水應(yīng)暢順地流到指定位置；風(fēng)機(jī)盤管同冷熱媒管道應(yīng)在管道清洗排污后連接，以免堵塞熱交換器。4、空調(diào)風(fēng)機(jī)組（空調(diào)柜機(jī)）安裝由于該設(shè)備送風(fēng)量大，整套設(shè)備體積大，考慮到設(shè)備運(yùn)輸、吊裝過程的安全和方便。空調(diào)機(jī)組安裝的地方必須平整，一般應(yīng)高出地面100150mm，或用槽鋼支架墊高；空調(diào)

17、機(jī)組如需安裝減震裝置，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求的型號、數(shù)量和位置進(jìn)行安裝、找正找平；供、回水管與機(jī)組的連接應(yīng)為彈性連接（金屬或非金屬軟管）；機(jī)組下部的冷凝水排放管，應(yīng)有水封，與外管路連接應(yīng)正確；空調(diào)機(jī)組出風(fēng)口與風(fēng)管的連接應(yīng)采用帆布或人造革柔性接頭，接縫要牢固嚴(yán)密；吊裝機(jī)組時，支、吊架的結(jié)構(gòu)要牢固，焊接符合國家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，焊接后必須矯正。六、風(fēng)管檢漏當(dāng)風(fēng)管安裝完畢后，要檢驗(yàn)風(fēng)管的安裝質(zhì)量，一般采用外觀檢測和漏光法檢測風(fēng)管。外觀檢測主要檢測風(fēng)管的規(guī)格、尺寸是否與圖紙相符、風(fēng)管咬縫是否平直緊密等風(fēng)管的外觀質(zhì)量。漏光法檢測是對風(fēng)管嚴(yán)密程度的檢測，而風(fēng)管的嚴(yán)密程度直接影響到空調(diào)、通

18、風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行效果，所以風(fēng)管檢漏工作是空調(diào)通風(fēng)安裝工程中的關(guān)鍵工作，也是風(fēng)管系統(tǒng)的基本驗(yàn)收項(xiàng)目。漏光法檢測是應(yīng)采用光線對小孔的強(qiáng)穿透力，對系統(tǒng)風(fēng)管嚴(yán)密程度進(jìn)行檢測的方法；檢測應(yīng)采用具有一定強(qiáng)度的安全光源。光源可采用不低于100W 帶保護(hù)罩的低壓照明燈，或其他低壓光源；系統(tǒng)風(fēng)管漏光檢測時，其光源可置于風(fēng)管內(nèi)側(cè)或外側(cè)，但相對側(cè)應(yīng)為暗黑環(huán)境。檢測光源應(yīng)沿被檢測部位與接縫做緩慢移動，在另一側(cè)進(jìn)行觀察，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有光線射出，則說明查到明顯漏風(fēng)部位，并做好記錄；縫形的明顯漏光。當(dāng)采用漏光法檢測系統(tǒng)時，低壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m 接縫，漏光點(diǎn)不應(yīng)超過兩處，且100m 接縫平均不應(yīng)大于16 處；中壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m 接縫

19、，漏光點(diǎn)不應(yīng)超過1 處，且100m 接縫平均不應(yīng)大于8 處為合格；漏光檢測中發(fā)現(xiàn)的條縫形漏光，應(yīng)進(jìn)行密封處理。七、防 腐本工程的風(fēng)管的支、吊架數(shù)量相當(dāng)大，防腐工作十分重要。涂漆工作中應(yīng)注意以下問題：所有的油漆材料應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證；油漆施工前，應(yīng)檢查表面處理工作是否符合要求，表面必須徹底干燥；使用各種油漆，必須了解其性質(zhì)，并按有關(guān)技術(shù)安全條件進(jìn)行操作，以免發(fā)生事故；涂漆后的干燥方法通常采用在1825的環(huán)境溫度中自然干燥，或采用人工干燥方法進(jìn)行。八、送、回風(fēng)口安裝 根據(jù)圖紙尺寸要求廠家加工送、回風(fēng)口，風(fēng)口安裝必須做到水平、規(guī)方。九、通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試 調(diào)試步驟可分為三個：設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)聯(lián)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)系

20、統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)綜合效能測試。1、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)包括：送風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，排風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，屋頂通內(nèi)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。2、系統(tǒng)聯(lián)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，本階段著重風(fēng)口風(fēng)量的測定與調(diào)試。3、系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)：本階段著重系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性調(diào)整并采取必要的技術(shù)措施，并加強(qiáng)各技術(shù)參數(shù)的監(jiān)控。第五章 各項(xiàng)保證措施一、工期目標(biāo)保證措施本工程施工進(jìn)度應(yīng)與安裝、裝修等分包單位緊密配合，隨時掌握施工進(jìn)度及施工動向，以不影響整體進(jìn)度為原則，各專業(yè)隊(duì)伍緊密配合。以確保整個工程按時、按質(zhì)、按量的竣工。1、在施工組織設(shè)計交底中，使有關(guān)的施工管理人員明確自己分管的分項(xiàng)工程施工的時間要求。2、月生產(chǎn)計劃、周生產(chǎn)計劃、日生產(chǎn)計劃的編制，必須以施工總進(jìn)度計劃為依據(jù)，作到逐級

21、保證：日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃須確保單位工程施工總進(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn)。在依據(jù)總計劃的前提下，編制較為詳細(xì)的實(shí)施工作計劃，用以向班組下達(dá)任務(wù)。3、經(jīng)常定期檢查計劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展，在實(shí)施過程中，如有偏移計劃情況，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計劃執(zhí)行。4、搞好主體結(jié)構(gòu)施工與裝飾工程、安裝工程的交叉作業(yè)，對主體結(jié)構(gòu)在豎向上分階段進(jìn)行評定驗(yàn)收，以便裝飾工程可及時緊跟其后插入施工。5、對本工程實(shí)行重點(diǎn)項(xiàng)目管理，配備充足的資金，定期由項(xiàng)目經(jīng)理向公司匯報工程情況，以便及時地解決工程中的重大問題，保證施工中各環(huán)節(jié)、工種之間，人力、財務(wù)、設(shè)備等在公司

22、內(nèi)部平衡調(diào)度。6、投入足夠數(shù)量的模板鋼管等材料，保證模板的正常周轉(zhuǎn)使用。7、充分調(diào)動施工人員的積極性，加強(qiáng)勞動紀(jì)律，關(guān)鍵線路工序?qū)嵭屑訒r制，季節(jié)采取補(bǔ)貼手段，對提前完成工作量的隊(duì)伍實(shí)行獎勵制度，以提高職工的生產(chǎn)熱情，穩(wěn)定隊(duì)伍，保證施工的正常進(jìn)行。8、安排好作業(yè)計劃，組織好各工種的交叉流水作業(yè)，加強(qiáng)土建與水電施工的配合與協(xié)作，避免日后打鑿而造成的重復(fù)施工和材料浪費(fèi)。9、嚴(yán)格技術(shù)紀(jì)律，熟悉施工圖紙，按圖紙及相應(yīng)規(guī)范組織施工，確保每項(xiàng)成品優(yōu)良，不因質(zhì)量返工而延誤工期。10、加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，杜絕安全事故發(fā)生，盡量減少安全事故而對工程進(jìn)度的影響。11、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)維修

23、，確保施工機(jī)械有充分的過程能力滿足施工需求。二、質(zhì)量目標(biāo)保證措施1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的工程質(zhì)量管理小組，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，嚴(yán)格施工過程中監(jiān)督檢查，確保本工程一次成優(yōu)。 2、認(rèn)真做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底工作，使每個操作工人明確質(zhì)量目標(biāo)和施工要求，堅(jiān)持邊操作邊檢查，將施工誤差控制在允許范圍內(nèi)，做到一次成活、一次成優(yōu)。 3、每道工序完工都要經(jīng)過自檢、互檢、交接檢后方可進(jìn)入下道工序施工，現(xiàn)場質(zhì)檢員跟班檢查驗(yàn)收，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。 4、所有水電安裝材料、構(gòu)（配）件等必須具有合格證明和規(guī)定的復(fù)檢試驗(yàn)報告，符合設(shè)計要求后方可用于工程上。 5、加強(qiáng)工種、工序間的配合與銜接，主體結(jié)構(gòu)施工階段，水電安裝與土建工長密

24、切配合，設(shè)專職質(zhì)檢員檢查預(yù)留孔洞、埋件位置，逐層跟上防止遺漏，避免事后開槽鑿，影響結(jié)構(gòu)安全。 6、認(rèn)真做好各項(xiàng)施工記錄，及時請甲方代表檢查驗(yàn)收，各分項(xiàng)工程完工后及時進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定，各項(xiàng)技術(shù)檔案資料的收集、整理，做到與工程進(jìn)度同步。7、堅(jiān)持以樣板引路，按預(yù)定目標(biāo)控制施工質(zhì)量，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，提高操作工人的創(chuàng)優(yōu)積極性和工作責(zé)任心。三、安全生產(chǎn)保證措施（一）生產(chǎn)安全（1）認(rèn)真制定并貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)到各部門及全體施工人員；確保施工人員強(qiáng)化安全意識，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，正確處理安全與生產(chǎn)、安全與效益的關(guān)系，開工前召開安全教育專題會議，每月一次職工大會，在布置生產(chǎn)的同時，也布置安

25、全工作，民工和新工人進(jìn)場前進(jìn)行三級安全教育；并附文字記錄，施工現(xiàn)場設(shè)立有針對性的標(biāo)志；工程部在負(fù)責(zé)質(zhì)量的同時也必須負(fù)責(zé)檢查，督促好安全生產(chǎn)。（2） 積極推行“全面安全管理”，運(yùn)用系統(tǒng)安全工程原理改變傳統(tǒng)的“事故管理”的被動局面；達(dá)到杜絕安全事故的目的，根據(jù)建筑施工中常出現(xiàn)的高空墜落、物體打擊、電擊和機(jī)械傷害及失火等五種危害源進(jìn)行重點(diǎn)整治，確保將隱患消除在萌芽狀態(tài)之中。（3）現(xiàn)場成立安全值日制，由項(xiàng)目經(jīng)理定期組織安全檢查，每月不少于兩次，并針對人的生理和心理，按照上下班階段、周一和周末為事故多發(fā)時間階段，對全體施工人員實(shí)行生物節(jié)律預(yù)防事故的教育。（4）認(rèn)真做好安全交底；施工人員在交待工程任務(wù)的同

26、時，必須交待安全技術(shù)注意事項(xiàng)，告訴職工做好安全防護(hù)工作，正確使用安全“三寶”，違者處以重罰，架子工程必須按規(guī)范規(guī)定要求搭設(shè)。（5）大、中型設(shè)備按規(guī)定要求安裝后，必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，及時排除機(jī)械故障。各種機(jī)械都要專人專機(jī)。（6）搞好施工現(xiàn)場的安全用電工作，確保現(xiàn)場用電安全。工地所有通電線路及機(jī)具、機(jī)械由電工組派專人跟班檢查維護(hù)，把電的安全隱患消除在萌芽狀態(tài)之中。施工現(xiàn)場用電嚴(yán)格按三相五線制，用電設(shè)備采用三級配電，兩級漏電保護(hù)，所有機(jī)電設(shè)備做好接零保護(hù)，傳動部位設(shè)安全防護(hù)罩。（7）外腳手架等均須安裝避雷接地裝置，建筑物內(nèi)的通道應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)棚；在主要入口處張掛醒目的安全、防火宣傳標(biāo)牌。（8）加強(qiáng)后勤工

27、作管理，安排好職工的住宿和飲食，安排好作息時間，以保證工人有飽滿的精神參加工作，避免因疲憊而發(fā)生事故。（9）各種機(jī)械設(shè)備操作人，持證上崗，定期檢查，嚴(yán)禁帶病工作。（10）“四口、五臨邊”做好安全防護(hù)工作，洞口封蓋，臨邊設(shè)護(hù)欄。（11）各班組施工現(xiàn)場每天下班進(jìn)行清理、各種材料堆碼整齊，樓層作業(yè)時，不得沿外架攀登上下，不得向下拋擲任何物品。（二）消防安全（1）現(xiàn)場設(shè)消防保安人員；24小時不間斷巡邏值班。（2）現(xiàn)場劃分為施工作業(yè)處、易燃易爆材料區(qū)、生活區(qū)等，并配備足夠數(shù)量的消防器材。搞好防火保衛(wèi)工作，施工場內(nèi)重要防火部位要配備足夠的滅火器，易燃倉庫內(nèi)和木工車間不準(zhǔn)抽煙。（3）任何人不得擅自動用明火做

28、飯、取暖等，如因工作需要需經(jīng)批準(zhǔn)，動用明火要遠(yuǎn)離易燃物。（4）各類電氣設(shè)備、線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，線路接頭要接實(shí)接牢，不得使用破舊電線；防止設(shè)有線路過熱或打火短路，發(fā)現(xiàn)問題要時報案。（5）冬季不準(zhǔn)用電爐、碘鎢燈等取暖照明。（6）現(xiàn)場出現(xiàn)火險時，當(dāng)班管理人員要判斷準(zhǔn)確，如現(xiàn)場不能急救的要及時報警。（三）治安措施（1）工地設(shè)立治保小組，定期對全體施工人員進(jìn)行消防保衛(wèi)工作教育；定期分析施工人員的思想狀況，掌握工人思想動態(tài)，做到心中有數(shù)。（2）加強(qiáng)對所雇外地民工的管理，摸清人數(shù)情況。造出花名冊，積極配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊陥髸鹤∪丝冢瑖?yán)防違法犯罪分子混入現(xiàn)場，并針對所掌握每個人的思想動態(tài)，及時進(jìn)行教育，把事故消

29、滅在萌芽狀態(tài)。（3）施工現(xiàn)場不準(zhǔn)喝酒、賭博、打架斗毆、看淫穢書刊。建立門衛(wèi)和巡邏護(hù)場制度，制定防范措施、防止發(fā)生盜竊、破壞和治安災(zāi)害事故。（4）施工現(xiàn)場如發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，應(yīng)立即報告并保護(hù)好現(xiàn)場，配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵破。四、成品、半成品保護(hù)措施（一）土建在施工中對水電安裝的保護(hù)（1）抹灰施工中；不得將水電預(yù)埋時所釘?shù)哪敬u標(biāo)志任意拔掉或砸掉；電器預(yù)埋盒、開關(guān)盒不得用灰填滿。（2）不得任意移動已裝好的管道和其他附件，嚴(yán)禁在上、下水管、衛(wèi)生器具上搭腳手板或上蹬下踩。（3）澆筑砼過程中，不準(zhǔn)將振動棒對準(zhǔn)接線盒和管子振搗，更不準(zhǔn)任意砸斷各種預(yù)埋管。（4）不準(zhǔn)往已裝好衛(wèi)生設(shè)備的管道中倒入施工中清掃的各

30、種灰漿和垃圾；更不準(zhǔn)任意大、小便，防止堵塞。（5）在抹灰、噴漿、油漆施工中，必須將水電所安裝的管道、衛(wèi)生器具等遮蓋保護(hù)。（二）水電安裝施工中應(yīng)做到（1）在已綁扎完的鋼筋上施工時，不得將鋼筋踩踏，踩彎或移動主筋位置。（2）水電在已做完地面的房間施工時，應(yīng)墊好梯子腳底，不得將已噴漿的墻面砸臟亂劃；不得在地面上和灰，更不得在地面養(yǎng)護(hù)期內(nèi)進(jìn)入房間施工。（3）刷油漆時，要采取措施；不得將油漆滴在墻面、地面和衛(wèi)生設(shè)備上。（4）水管試壓時，應(yīng)分層派人看護(hù)，避免大量漏水，沖壞墻面。（5）水管中所剔出的渣土、余灰、管灰、包裝紙和草繩等物，必須及時清理干凈。五、降低成本措施施工人員必須充分熟悉工程的特點(diǎn)、施工規(guī)范

31、、工藝流程、復(fù)核裝修尺寸、設(shè)備位置等，充分作好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。1、合理安排施工順序，各工種搞好協(xié)調(diào)關(guān)系，避免不必要的返工。2、項(xiàng)目經(jīng)理對材料進(jìn)場和材料損耗做到心中有數(shù)，合理安排成本。3、對異型材料成套加工，降低采購成本。4、合理安排材料入場計劃，提出詳細(xì)的開料單、下料單按圖下料減少損耗。5、認(rèn)真審查圖紙，在不影響質(zhì)量和設(shè)計要求的前提下，建議改變不合理設(shè)計，節(jié)約原材料。6、加強(qiáng)現(xiàn)場材料管理，按計劃分期進(jìn)料，防止積壓，對來料的驗(yàn)收工作，從數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格上要把關(guān)，防止不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)場造成浪費(fèi)。7、在施工中認(rèn)真推廣新技術(shù)、新工藝，來降低成本。8、在現(xiàn)場施工

32、管理過程當(dāng)中，對下腳料、余料及時進(jìn)行回收和利用。9、在制作施工當(dāng)中盡量實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的批量生產(chǎn)，以達(dá)到節(jié)約成本、節(jié)約施工周期的目的。10、在施工管理過程當(dāng)中以每十天為一個周期，對工程量及材料使用情況，進(jìn)行成本控制的核算。六、現(xiàn)場文明施工措施（一） 現(xiàn)場場容、場貌布置（1） 施工現(xiàn)場：嚴(yán)格按施工平面布置圖布置現(xiàn)場，施工現(xiàn)場采用全封閉措施，按建設(shè)單位要求制作美觀統(tǒng)一的現(xiàn)場圍墻，面做粉刷并書寫宣傳標(biāo)語。入口處設(shè)工程標(biāo)牌，現(xiàn)場內(nèi)管理簽訂檢查監(jiān)督約定，保證措施落實(shí)。（2） 構(gòu)配件及特殊材料；構(gòu)件分類、分型、分規(guī)格堆放整齊，墊木上下對齊穩(wěn)定，堆放不超高。成型鋼筋分類集中堆放，整齊成線。門窗框扇、木制品分別按規(guī)

33、范堆放整齊；防雨、防潮、防火措施齊全。特殊材料（包括甲供、甲控、分包及自購安裝、裝飾、保溫材料、安裝設(shè)備等）均要按保管要求，加強(qiáng)管理，分門別類，堆放整齊。（二） 生活衛(wèi)生（1） 生活衛(wèi)生應(yīng)納入工地總體規(guī)劃，落實(shí)衛(wèi)生兼職人員與保潔人員，落實(shí)責(zé)任制。（2） 施工現(xiàn)場設(shè)簡易開水鍋爐和供茶水桶；做到有蓋加配杯子，有消毒設(shè)備。（3） 工地建有男女廁所，內(nèi)設(shè)水沖式便溺設(shè)施，落實(shí)專人管理，定時清掃，保持清潔無害。（4） 設(shè)簡易浴室，保證供水，保持清潔。（5） 落實(shí)消滅蚊蠅草生承包措施，定期對工人宿舍進(jìn)行消毒。（6） 保持室內(nèi)清潔；無疾病傳染，確保工人身體健康。（7） 生活垃圾專人打掃，集中堆放，及時外運(yùn)妥善

34、處理，保持生活區(qū)內(nèi)清潔無害。（8） 嚴(yán)格控制外來人員，每天三次對宿舍、辦公室、廁所、食堂進(jìn)行消毒。人員測體溫，如發(fā)現(xiàn)有人員發(fā)熱現(xiàn)象，及時隔離并上報有關(guān)部門。（三） 班組施工（1） 施工現(xiàn)場執(zhí)行嚴(yán)格的成品保護(hù)制度和措施，不亂寫亂畫；工程的廁所、衛(wèi)生間不準(zhǔn)使用，不隨地大小便，建筑垃圾不從窗口、樓梯口傾倒，使用灰斗吊下。（2） 除特殊部位（如基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼、屋面砼）外，夜間22:00以后不安排發(fā)出噪聲的施工機(jī)具，攪拌機(jī)、輸送泵發(fā)出噪聲的機(jī)械設(shè)備旁設(shè)立泡沫板控制噪音；以防止施工噪音對生活區(qū)的污染。不得在休息時間內(nèi)使用高頻振動器和電鋸。（3） 施工管理人員、施工作業(yè)人員、特殊作業(yè)人員一律掛牌作業(yè)，現(xiàn)場的作業(yè)

35、人員按領(lǐng)導(dǎo)干部、管理人員、操作人員戴的安全帽分為紅、藍(lán)、黃三種。（4） 現(xiàn)場文明施工接受公司的綜合考評，定期檢查評分考核，成績發(fā)文公布。第六章 保修及承諾為確保工程按期、保質(zhì)竣工，我公司承諾本工程在主體施工完畢后，為建設(shè)單位創(chuàng)造條件，確保分包單位的配套工程進(jìn)場施工。質(zhì)量保修期為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，通風(fēng)系統(tǒng)為2年，給排水為2年，供熱系統(tǒng)為2個采暖期。在本工程保修期內(nèi)安排持有上崗證的通風(fēng)工1名專職負(fù)責(zé)該工程維修，以便維修相關(guān)系統(tǒng)來保證正常操作，并設(shè)一名值班人員，隨叫隨到，負(fù)責(zé)保證24小時通訊聯(lián)絡(luò)業(yè)主方與公司，及時反饋情況，以便解決各種問題。發(fā)生一般問題，8小時內(nèi)解決，如有特殊情況，在24小時內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理親自到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。工程竣工后，我公司將公司總部負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、值班人員、具體維修人員等有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò)方式留給建設(shè)單位，并保持24小時暢通，如發(fā)生因聯(lián)絡(luò)不到具體人員給建設(shè)單位造成損失的，對有關(guān)責(zé)任人員將按公司內(nèi)部管理?xiàng)l例進(jìn)行罰款，并追究責(zé)任。回訪維修負(fù)責(zé)部門：沈陽川東機(jī)電工程有限公司工程部電 話：