1、設備綜合管理標準作業程序設備綜合管理標準作業程序 一、目的一、目的 從總體上確立物業各類設備的管理要求，確保各類設備管理工作的統一、完整從總體上確立物業各類設備的管理要求，確保各類設備管理工作的統一、完整 和完善。和完善。 二、適用范圍二、適用范圍 適用于物業部管理的各類設備的綜合管理工作。適用于物業部管理的各類設備的綜合管理工作。 三、職責三、職責 1 1、工程部負責所轄小區的各類設備的日常管理工作。、工程部負責所轄小區的各類設備的日常管理工作。 2 2、公司辦公室負責各類設備的檔案的管理工作。、公司辦公室負責各類設備的檔案的管理工作。 四、程序要點四、程序要點 1 1、設備檔案的建立要求、
2、設備檔案的建立要求 (1)(1)工程部在接管物業后一周內應將管轄范圍內的所有設備建立臺賬 （見附表） ，工程部在接管物業后一周內應將管轄范圍內的所有設備建立臺賬 （見附表） ， 并在建檔后的并在建檔后的 3 3 個工作日內將臺賬移郊交公司辦公室存檔。個工作日內將臺賬移郊交公司辦公室存檔。 (2)(2)工程部應在接管物業后一周內將工程部應在接管物業后一周內將所轄物業內的所有設備進行設備標識及設所轄物業內的所有設備進行設備標識及設 備編號：備編號： 所有設備應單機單臺或按功能系統進行所有設備應單機單臺或按功能系統進行“設備標識設備標識”； “設備標識設備標識”用標牌形式予以實施，標牌應有下列內容：
3、用標牌形式予以實施，標牌應有下列內容： 設備名稱；設備名稱； 設備編號。設備編號。 設備編號按下列規則編制：設備編號按下列規則編制： 設備流水號（設備流水號（0101，0202） 設備名稱縮寫（取漢語拼音字頭）設備名稱縮寫（取漢語拼音字頭） 物業點編碼物業點編碼 注意事項：注意事項：1 1 設備流水號按物業點的設備總數流水編制。設備流水號按物業點的設備總數流水編制。 2 2、同類型同系統設備的流水號碼應保持相對的集中和連續性。、同類型同系統設備的流水號碼應保持相對的集中和連續性。 標識的制作規范：標識的制作規范： 標識材質用金屬薄板制作，表面拋光呈本色；標識材質用金屬薄板制作，表面拋光呈本色； 設備編號凹形字體，涂黑色磁漆設備編號凹形字體，涂黑色磁漆； 尺寸長尺寸長寬寬厚為厚為 70mm20mm1mm70mm20mm1mm。 3 3 所有設備應按單機單臺或功能系統建立設備卡。所有設備應按單
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