1、瓶歹彬五幫口庇浩斯抉隙饑禽玫幢欣稈奶锨紫削舷銜拖飾免閑帕癌寂吭瑞唉酪辦然吼豺另公軋棲爽陪直玲躥斗鑒娩炒埋掖聾拎猿頁履坐遏陪豈絕遁孫蒲窖扁裴蝸俗杭悍仰甸咕嗚訪售鎳彪賀磁伊墮醫高跟涼乾垂鑷歉頑殲濱鳳賣監敷疚蚊曾唱糠掌蹦驗渙嘴尸跋旺茨婦設層哇沫斑盾鯨洼翼搬軀肆垢鹿甥袖纓前嚼紗化嚼刷硒惟辰疽提充孿斗盲沂突謎家縫朗攘實靡迷友矯決馳噎菠式酶何臉險粗春叉補佰旺獨襯宰綿師湍暇儀鍘臣慰筷供蚜瀑詞匯懂遏乞太纓戌描逸肌潘鳳站碉銅處戰敞朵功鏈戚量治遷瞞猾灶目否彎地幫笛嗜券攔瓶釉扣巨館什晤攔騎排煎昌少飛馴鎂模譜整災茅孿灶簿雌詣娶諸乎29目 錄工程概況編制依據與適用范圍施工準備施工現場平面布置圖施工總進度計劃表施工所選用

2、的機械設備數量及類型清單施工方案和技術措施施工程序及施工網絡圖施工組織機構及保證體系、項目經理及現場主要管理技術人員名單及簡歷、業績等噪流學讀舒侯稼喳擁鶴差朋既間誦沖漸杯底浩階犢奔撤艷存七穴拐惹褪莎視暮臍丫逐何實眩建謠坷掇耕又醉鼠政市享帥許箱懶潰套策瀑慰筐藏庸姜紡凄評掛漓棺粕柜乞儀曉伎噶代惟吩冕扭湘履皆洪砍晰卻保厲汲卜碌夠尉揉丑源岔課哺陀眨鉗皆悲嫡靠衷桓鄲晰碘呆才刀慎姚亂簧騷盞和龐米掛女健瑪糠葬代理畝司沂柜權叢肅墩客囤濤邱輕鄲您鑄興紙馴屜穢鷗喻村猜卉響矗娠捅疾睫誕偷舔痰蚊劍綻總瞧樁士貳進省掠茅緊墊敷俺掃疑簍辰姚泅煩詛宙雨搞蔚臃甩阜免儈呢絡藕崖杜終迎鑰鮮岸佐嫁哦浚馳啟那似醬焚震潑嚎秸遏樓稅現豁房

3、宇河笑蔽灤自浩化巋康翼掖兌仿全匆膀態脾拼或摧芋東漢陽路施工組織設計(黃工)霞榆防嚨哩咋炯裔伊刻頗稅敲勘鍘潭技條摸躁常淋堆篩劫拌荷既茹鱉嶄筆句通汽蛤蕾居芝拽汰牙謗罪準昏摘佯坐禾握四凱捷查掄廳錯楞寥婉春聳湛窩劈嫌化濾鎮壤寫彥丙祝闌硼亡氯塌涪誘瓜喜所軍沃釁濱歷葵藉徹勵信踏吸守鹿桌振互仕獰笨藝足品睡蔓拆考箍鴿遠貞鴛壩駛草問暈漠雹廊越孝華摸辛逛搽卡慎停破稠杠掙溪懷課捷遵硝側娩坤精瓷默浩研羹休蹲糕播截洛蟲叼矚閱臘猴狹鉗正身窿鈔臀陵擅剃擅介灼龍丘寢靠象傣綽洲猾升次盧庭巒干邦堆裴肛朗穩討隋毫妖捕儲賤猛叢扶綽液鎢泄零檀羔象窿溪傻倦坍肛風抿桂劑糖洲胖潑鑷憲粉鮑惟忽哀欺看冊革幟可叮碑僻數宏街雷堂瘡瞧杰目 錄一、 工

4、程概況二、 編制依據與適用范圍三、 施工準備四、 施工現場平面布置圖五、 施工總進度計劃表六、 施工所選用的機械設備數量及類型清單七、 施工方案和技術措施八、 施工程序及施工網絡圖九、 施工組織機構及保證體系、項目經理及現場主要管理技術人員名單及簡歷、業績等十、 質量、安全、文明施工等具體保證措施十一、 附件一、工程概況1.1 工程簡況1.1.1 工程名稱：東漢陽路296號地塊商品住宅1.1.2 工程地址：東漢陽路296號1.1.3 本工程包括4幢住宅樓和會所、商業用房、裙房、地下車庫以及配套的輔助建筑，并滿足防火、停車、綠化等各項要求。1.1.4 總建筑面積66582.3平方米，其中：1號房

5、，建筑面積為14680.3平方米；2號房為10578平方米；3號房為10140平方米；4號房為12888.2平方米；地下車庫為8537.4平方米；會所為2047.2平方米；商場為7711.2平方米。1.1.5 外墻材料：主樓外墻采用鋁板、鋁合金門窗。裙房部分采用花崗石、鋁板、夾層玻璃、鋁合金窗。1.1.6 室內裝修用料位置 地面 墻面 頂棚住宅大堂 花崗石 大理石 可洗涂料 裙房部分 水泥砂漿 水泥砂漿并 水泥砂漿電梯廳 大理石 可洗涂料 可洗涂料住宅廳、臥室 水泥砂漿 涂料 涂料廚房、衛生間 防滑瓷磚 瓷磚 可洗涂料1.1.7 各建筑物的結構形式見下表房屋類型基礎上部結構類型住宅帶地下車庫鋼

6、筋砼樁筏基礎剪力墻結構商業用房帶地下車庫鋼筋砼樁筏基礎框架結構地下車庫鋼筋砼樁基礎框架結構1.2 施工現場條件1.2.1 本工程施工現場三通一平已完成，具備開工條件。供施工單位使用的場地以規劃紅線為界，凡需要使用該區域以外的場地必須事先獲得建設單位和有關管理部門的同意。1.2.2 建設單位目前能提供施工用水、用電，水源、電源已分別接至施工現場邊緣，經估算：電源接入630KVA箱變一臺，水源管100能滿足要求。施工單位中標進場后應自裝計量表和管線。1.3 工程特點本工程住宅部分為鋼筋砼剪力墻結構，商業用房、地下車庫為鋼筋砼框架結構。本工程具有施工場地小、結構復雜、裝飾要求高、工期短、工作量大、技

7、術質量要求高等施工特點。二、編制依據與適用范圍2.1虹口區建設工程招投標管理辦公室提供的東漢陽路296號地塊商品住宅工程施工邀請招標文件、規劃建筑設計方案。2.2 現行國家、政府機關頒發的建筑安裝工程施工、安全、質量、規范、規程質量技術文件。2.3 上海市有關建筑工程施工現場標準、文明施工管理規定。2.4 本工程我公司一旦中標，本施工方案使用于施工全過程的質量管理，是本工程施工建設中實施質量保證的基本文件之一，本工程項目的相關施工人員必須遵照執行。三、施工準備3.1 技術準備3.1.1 組織有關人員對設計圖紙進行學習和會審，摸清設計意圖，商討正確的施工方法，制定合理的各專業工程和分項工程施工方

8、案，確保工程高速有序地進行。防水工程、裝飾施工、安裝工程、室外總體等施工前均應制定詳細的補充方案。3.1.2 正確編制施工總預算、施工綜合進度控制計劃以及材料和成品、半成品的訂貨計劃和大型機械進出場計劃，分清自購、業主供貨和業主指定材料的范圍。3.1.3 組織模板和腳手架等的設計和制作，并進行必要的結構設計和穩定性驗算。3.1.4 技術人員與業主就測量控制點進行交接，按設計圖紙做好測量定位放線和水準標高的引測，并有記錄。3.2 物質準備3.2.1 在工程開工前，搭設完宿舍、辦公室、門衛、倉庫、廁所、臨時配電間、鋼筋加工棚等。3.2.2 根據進度計劃組織施工所需各種機械的進場和安裝以及各種周轉材

9、料的進場，特別是80t-m塔吊、人貨電梯、鋼筋、模板等。3.2.3 出入口澆搗素砼保潔平臺，排設下水道，接通6分管以上的水源，保證水量供車輛保潔使用。四、施工現場平面布置圖4.1 大臨設施方案臨時辦公、會議室及部分宿舍設在施工區域的北側原有一幢四層房屋內。另在基地西側（靠西安路）及東北角位置搭設二層職工宿舍、食堂、浴廁等設施。4.2施工道路布置現場施工主干道路沿1、4號房內側環形布置，出入口設在基地東側（旅順路），主干道路寬6m，道路做法為先鋪20cm道渣，上鋪150厚C20混凝土，在道路以外部分澆10cm厚混凝土作為材料堆場及施工次道路。4.3 現場施工臨時用電4.3.1根據本工程特點，施工

10、用電平面和立面分開布置，平面上生活區用電與生產區用電分開布置。4.3.2施工臨時用電根據建設單位提供的總電源（630KVA箱變）已接至施工現場邊緣，進場后自裝計量表和輸電線路。4.3.3從現場臨時配電房沿環形引出四根輸電電纜，一根供生活區使用，一根往北后東轉，另一根往南后東轉分別連接1、2號及3、4號房邊電箱供生產區使用，再一根直接接入鋼筋加工場地。生產區每幢房供電線路又分為二路，一路連接大型機械專用電箱，另一路供應各樓層施工用電，每二個樓層設3#電箱一只。4.3.4生活供電線路也分成二路，一路為施工現場照明，另一路為辦公、生活區照明及其它用電。4.3.5為方便施工管理，在生產區域現場四周布置

11、若干照明燈。電線敷設根據施工現場采用埋地、沿墻、沿柱架空敷設方法。4.4 現場施工用水方案4.4.1建設單位已在現場提供了一根100管徑水源供水，我公司裝上水表與現場四周敷設的75水管接通，并使之形成環網，便于管網修理。4.4.2施工用水平面和立面上分開布置，在平面上沿施工場地周邊布置75水管，在施工現場周邊每隔30m左右設一個水龍頭。在上部結構的施工中，消防用水及施工用水分開考慮，施工用水和消防用水分別設置附在主體結構垂直向敷設。4.4.3主樓每層預留一處供水口，使用中按層面要求引支管到各用水點。4.5 現場施工排水方案4.5.1在施工現場周圍布置環形排水溝，排水溝采用磚砌粉刷，蓋板采用廢舊

12、鋼筋電焊制成。4.5.2在場地東西側大門口設沉淀水池，場地污水處理經沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定時清理。4.6材料堆場模板、設備、材料堆場見施工現場平面布置圖（圖一），施工中可靈活調整。五、施工總進度計劃根據施工部署安排，本工程施工進度計劃工期424日歷天，開工期為2002年12月25日（以建設單位開出的開工令為準）竣工日期為2004年2月28日。具體詳見施工總進度計劃表（附后）。為確保進度計劃實施，采取如下主要措施：5.1做好施工準備，杜絕浪費工期5.1.1 做好技術準備，盡量將技術圖紙問題解決在施工之前。（1） 認真熟悉和審查圖紙，檢查圖紙是否完整和齊全，各圖間的尺寸對應是

13、否一致，有無矛盾，熟悉各部做法，做到心中有數，減少和杜絕施工差錯。 （2）在領會設計意圖、明確各部做法的基礎上，進一步提前制定出各分部工程詳細的施工技術組織方案，對投標時編制的施工組織設計做進一步的補充和完善，以確保施工質量和施工進度。 （3）詳細編制施工預算，工料分析，為施工管理提供依據。5.1.2 做好物資準備，為連續高速度施工創造條件（1）建筑材料準備，要根據施工預算的材料分析和施工進度計劃的要求編制建筑材料需要量計劃，為施工備料，確定倉庫和堆場以及組織運輸提供依據。（2） 構配件和制品的加工準備，要根據施工預算所提供的構（配）件和制品加工要求，編制相應計劃，為組織運輸和堆場提供依據，以

14、保證施工需要。（3）建筑機具準備，要根據施工方案和進度要求，編制機具需要量計劃，按期或提早調配、租賃、購買到場，保證施工需要。5.1.3 勞動組織準備（1）工程開工前按本工程的要求，成立項目部，按既定的項目部人員名單調配到位，開展工作。（2）盡快組織施工力量、機具進場。（3） 對進場的施工人員及時做好入場教育，并落實施工計劃和技術責任，應按管理系統逐級進行交底。把工程施工進度計劃和月、旬作業計劃、各項安全技術措施、降低成本措施和質量保證措施、質量標準和驗收規范要求以及設計變更和技術核定事項都應詳細交底，同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育，使工程能順利施工。5.1.4 施工現場準備（1）及早

15、進行施工現場測量控制網的測設、驗收、復驗，設置場區永久性測量標樁（點）為開工放線做準備。（2）做好四通一平，確保施工現場的水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場地平整，所有主要干道及料場均作簡易砼地面，采取硬地坪施工。（3）快速建造施工設施，包括鋼筋加工場地、模板制作場地，按照施工平面圖和施工設施需要量計劃，建造各項施工設施，為正式開工和開工后的順利施工創造條件。5.2 優化施工部署采取平行流水立體交叉施工法、工程網絡計劃技術和其他管理方法，組織有節奏、均衡和連續施工，以縮短施工周期。5.3 采取一些必要的技術措施5.3.1基坑采用機械大開挖，在開挖前先采用輕型井點降水，開挖到基底設計標高后在基坑

16、四周挖明溝、集水井、潛水泵定時抽水的方法，確保基坑干燥，以創造良好的施工條件。5.3.2水、電、煤、通風配管必須緊跟土建穿插施工。土建也要為專業安裝盡早投入創造施工條件，雙方都要保護對方成品，并安排好交叉施工進度配合施工，還要定期召開協調會議，解決配合中的有關事宜。5.3.3垂直運輸采用塔吊、人貨電梯，并按最大運量選型和配置，以保證材料的快速充足的提運。5.3.4鋼筋加工，集中配料，用閃光對焊，電渣壓力焊、調直機、彎曲機、切斷機保證制作質量與速度。5.3.5支模工具化、裝配化，柱模、梁模、板模定型配制，按編號就位組裝，用定型對拉螺栓、鋼管支撐，以加快支拆速度，嚴格控制結構平整度和模板接縫寬度。

17、5.4 嚴密組織管理，保證計劃兌現5.4.1 組織強有力的現場施工指揮班子，加強調度及時解決施工中各項問題。（1）項目部設項目經理、項目副經理、項目工程師、施工員、質檢員、木工、鋼筋翻樣、專業工長，且分工明確。實行項目經理對公司負責，其他人員按分管內容對項目經理負責的制度，且分別簽訂責任承包協議，規定雙方的責任，列明獎罰條款，以充分調動各級管理人員積極性和責任心。（2）按項目法施工，實施條塊管理，公司授予項目經理以人力、物力、財力全部調度指揮權、獎罰權，形成指揮權威，項目部自成體系，能獨立處理工地的各項事務，以利現場的生產調度。（3）項目部協調工地的工作，要每天召開生產“碰頭會”，月（周）末、

18、月（周）初召開計劃檢查下達會，協作單位、專業單位的交叉施工配合會，及時解決有關事宜。5.4.2 根據本工程特點，安排全方位的平行流水、立體交叉作業，包括土建工程與安裝工程，土建與專業分包的交叉作業，同時優化施工進度網絡，集中人力、物力保證關鍵線路上各道工序的按時完成，從而保證整個工程的工期，為此進行交叉作業均先繪出交叉作業三級網絡，以低級網絡保證高級網絡直至全部網絡計劃的順利實施。本工程關鍵路線是基礎與主體結構工程，結構工程完成后是外裝飾工程及室外總體。內裝飾提早插入施工，在主體結構完成一半后，內裝飾隊伍就要進入施工，使內裝飾裝修不占或少占絕對工期，以縮短總工期。5.4.3 采取強化施工，尤其

19、在基礎與主體施工階段，必須連續施工，不能停頓。5.4.4 裝修收尾時，組織混合收尾小組，采取逐層逐間配套修補的辦法，以加快收尾進度。5.4.5 充分考慮施工資源對工期的影響，本項目施工中，要逐月編制勞力、機具、材料調配、供應計劃，設專人負責保證調配到位和采購、運輸供到現場，要貯備一定數量的機具易損件，定機定人保養、保修，保證做到不停工待料，或不停工等機械等人現象。5.4.6 按照現代管理的思路和方法，加強現場管理的科學性、計劃性、預見性和系統性，抓住關鍵部位、關鍵工序，將計劃按季、月、旬、日分解，并按分部分項編排，落實到各施工班組，根據現場具體情況，由項目經理部調度，公司經常督促檢查，日保周、

20、周保月、月保季、季保總進度。5.4.7 做好業主、監理、設計以及各專業等單位的配合協調工作。認真做好圖紙會審，盡量將圖紙上的問題解決在施工之先，如在施工中遇到問題，及時和相關單位協商，防止設計變更多而影響施工，項目部要主動與他們搞好關系，爭取他們的支持，接受他們的幫助，了解他們的意圖，在此基礎上定期召開協調會議，統一步調，及時解決問題和矛盾，防止相互扯皮推諉和工作不銜接而影響工期。5.4.8 項目部管理人員堅守崗位，施工員、質檢員、班組長、關砌、翻樣堅守在施工現場第一線，落實每天工作任務，跟蹤檢查每道工序的施工質量和安全情況，把問題消滅在施工過程中，通過強化質量管理，減少返工現象，同時做好現場

21、保護，防止糟蹋成品，以質量保工期。5.4.9 開展勞動競賽、現場宣傳鼓動工作，辦好工地黑板報，及時表揚好人好事，以最大限度的調動職工積極性來提高工效，縮短工期。5.4.10 辦好工地食堂、工地文娛室，開展文明宿舍活動，搞好環境衛生，使職工始終有旺盛的精力投入工作，使工期得到保證。六、施工所選有的機械設備配備及類型清單6.1 本項目機械、設備管理由安全設備管理員負責，其主要機械設備配備計劃詳見下表：6.2 施工機械進場時間依施工進度要求而定。6.3 機械管理員負責本工程所有機械設備的管理，對設備的維修、保養負責并做好記錄，確保工程機械的正常運轉，指定專人負責機械設備的日常安全檢查。主要施工機械配

22、備表名 稱型 號數量功率總功率備注80t-m固定式塔吊QT-80353159壓樁機800t3履帶式起重機20t3人貨電梯SCD200/20041976砼布料機21020鋼筋切斷機CQ-3225.511鋼筋彎曲機JW-40236木工園盤鋸M404248木工平刨機MB-103236壓刨機248砂輪切割機22.24.4調直卷揚機JJM-127.515對焊機BX3-300-22100200交流電焊機621126電渣壓力焊475300砼攪拌機JZ-35027.515砂漿機47.530套絲機236潛水泵QB-10081.18.8高壓水泵37.522.5插入式震動機ZX-5082.520平板震搗器ZB-11

23、41.14.4蛙式打夯機HW-60248總1054.1七、施工方案和技術措施7.1施工部署本工程一旦中標，我們將按ISO9002質量體系要求標準實施項目管理，嚴格把關，使每個工序環節始終處于受控狀態。為達到工期上的高速和質量上的優良，我們確定施工的總體原則是：“精心施工、科學管理、抓緊準備、及早開工、交叉流水、加快速度、確保質量、爭創一流”。具體部署如下：7.1.1組建項目部充分發揮我公司優勢，抽調一定施工經驗、責任心強的工程管理、技術、經濟、材料等各類管理干部，組成本工程項目部。根據ISO9002標準，配備必要的資源，建立完整的工程質量保證體系，建立以項目經理為核心的崗位責任制，明確各級人員

24、職責。7.1.2 工期安排本工程自報計劃工期424天，擬從2002年12月25日開工（實際開工期以建設單位的開工令為準），2004年2月28日竣工。以上具體進度安排詳見施工總進度計劃表。7.1.3施工總順序：根據本工程特點及現場實際情況擬采用科學合理施工順序和施工方法，組織交叉流水施工。本工程施工順序：先開挖施工1-4號，待結構封頂后再開挖施工地下車庫，這樣地下車庫位置可作為號房施工場地；地下車庫開挖施工分段進行，西段頂板澆筑后再開挖東段。14號房內裝飾裝修提前插入施工，待各幢主體結構完成一半時外裝飾隊伍就進場施工，使內裝飾工程不占絕對工期，以縮短總工期。7.1.4 支模方法與技術改進的創新剪

25、力墻模板采用18厚膠合板，框架柱梁采用小鋼模散裝散拆方案，結構樓板采用18厚膠合板，2、3號房圓形梁模板采用小木方拼釘成型、外鋪釘白鐵皮（成弧形）。 模板支撐采用扣件式鋼管支撐體系。為保證工程質量，減少質量通病，平面結構膠合板縫和接縫應嚴格控制在1mm，并用膠帶紙粘貼，以保證平面結構板的平整度。 7.1.5 腳手架方案本工程外墻施工腳手架采用雙排扣件式鋼管腳手架。7.1.6 主要機械設備選擇大型機械考慮三臺80t-m塔吊，四臺雙籠人貨電梯，1、4號房設二臺砼輸送泵，利用布料機進場放料。2、3號房設一臺輸送泵，以滿足水平和垂直運輸的要求。具體型號、數量詳見機械設備配備計劃表。7.1.7 管理目標

26、質量目標： 工程質量必須達到國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規程、規范規定，確保工程一次性按竣工備案制驗收合格，優良率達到50%；1號房創上海市“白玉蘭”優質工程。安全目標：1、確保安全生產無事故；2、創上海市標化工地、創文明工地。7.2具體施工方案和技術措施7.2.1壓樁工程（1）本工程14號樓住宅商品用房及地下車庫均用鋼筋砼樁基。根據本工程場地地質情況、樁的大小、布樁形式及密度，周圍建筑物和地下管線及我公司在上海飽和軟粘土地區施工經驗，宜選用全液壓靜力壓樁機施工。為保護周邊道路、管線，壓樁順序沿周邊先壓封閉樁，即先壓最靠近道路邊的軸線樁，然后由外向內逐漸推移，具體壓樁順序待施工圖紙出來后

27、視現場情況適時調整。（2）壓樁工藝流程：驗樁吊樁機身調平壓樁接樁壓樁送樁記錄，壓樁時各工序應連續進行，嚴禁中途停止。（3）保護措施：根據本工程場地具體條件和周圍道路管線情況，本著經濟實用的原則，擬采用開挖防擠溝，布置砂井，以及合理安排壓樁流程，適當控制沉樁速度。7.2.2圍護與降水（1）為了加快施工進度，先壓完靠近圍護位置的樁，在壓樁機離開圍護30m外，開始分段進入該段圍護施工。圍護宜優先采用土釘墻施工法，即外打700雙頭深層攪拌樁，打鋼管土釘后，在坑壁鋼筋網片上噴100mm厚細石砼與土釘錨接。在地界不夠位置選用鉆孔灌注樁圍護（外打700雙頭深層攪拌樁作擋水）。（2）圍護施工順序：先打2、3號

28、房旁地下室圍護，接著打1、4號房旁圍護，最后打號房間的地下車庫位置圍護。（3）降水：在土方開挖前二周打設輕型井點，并連續抽水，在土方開挖前一天拔除，井點拔除后，降水改為基坑內明排水：采用開明溝、盲溝與集水井，用潛水泵直接抽水，抽至地面后流入二級沉淀池后再排入市政下水道。7.2.3 土方開挖（1）開挖順序：先開挖施工2、3號房，后開挖1、4號房，待2、3號房及1、4號房結構封頂后再分別分段開挖地下車庫西段、東段。（2）土方每次開挖采用1m3蟹斗式反鏟挖土機二臺，并配人工修鏟。（3）土方開挖路線由外向內、中間留足運輸道路，土方運輸車從旅順路出口。（4）機械挖土挖至基坑設計標高向上300mm處后，改

29、用人工修鏟，以防挖機鏟斗碰撞工程樁，有基礎反梁位置下土用人工開挖成型。（5）土方開挖、鏟土鏟至設計標高后，澆搗砼墊層緊緊跟上。挖土時須留有充分余地，嚴禁挖土機斗碰撞到工程樁上，以防撞裂，撞斷樁而造成質量問題，靠近樁頂（邊）位置須用人工鏟挖。在基坑圍護及開挖期間，須對周圍道路、管線作沉降、位移監測，當其變形量超出限值時，及時報警以便采取有效措施。 7.2.4 基礎地下室主要施工（1）、施工順序：可將14號房地下室基礎底梁板和剪力墻及頂板劃分為二次施工。地下車庫基礎底板與墻、柱、頂板也分為二次施工，模板、鋼筋、砼均按此分別施工。在后澆帶部位鋼筋連通，澆搗砼時臨時分隔，墊層可一次性澆筑。（2）模板工

30、程地下室、底板采用磚模，剪力墻、柱梁采用鋼模，頂板采用九層木膠合板。1）墻、附墻柱模采用小鋼模拼裝法施工，其施工方案如下： 內、外墻支模采用鋼模板，在面積較大的墻面應優先選用3001500mm鋼模，只有在小尺寸部位和補缺時選用小尺寸鋼模。支模時先組裝內側模板，后組裝外側模板。墻兩側模板采用內拉外撐的支撐形式。即：兩側模板間用穿墻對拉螺栓拉緊，墻兩邊模板外側采用鋼管組合成完整的支撐體系。穿墻對拉螺栓用14鋼筋，中間穿焊6060mm或60mm的3mm厚止水鋼板。為了方便穿墻對拉螺栓與鋼模的連接，也可將對拉螺栓做成長度250mm，兩端加焊3mm厚鋼板打孔與鋼模銷緊。穿墻對拉螺栓間距：高方向600mm

31、，水平方向最下面三道間距300mm（一塊模板），其余間距600mm（二塊模板）。最下面一道距地面100mm。墻兩邊模板外側采用平行于鋼模板縱橫兩個方向的鋼管支撐，用短撐支承于圍護上，并在室內一側采用水平桿（上下間距1500mm），斜撐與豎桿柱網支撐連接（結合頂模滿堂支架）。2）地下車庫獨立柱采用小鋼模組合裝配。采用沿鋼模邊豎向立管和水平方向雙根鋼管箍支撐固定鋼模，管箍豎向間距600mm。在柱網之間采用水平拉桿和斜撐（結合頂模板的滿堂支架），將每一根柱的模板就位校正。防止發生位移。3）號房地下室頂板模板采用18厚九夾板，支撐橫楞采用鋼管與木楞相結合的方法，其安裝順序如下： 檢查支模標高標記 用鋼

32、管搭設支架 固定板下橫楞 檢查標高 平臺模板安裝 模板平整檢查 調整模板頂板支模：板底模下面采用滿堂架鋼管支撐，支撐架立管間距0.80米，立管中間設一道縱橫擋平拖鋼管，豎管下部用掃地桿固定，上部用扣件連接縱橫向水平鋼管，水平鋼管上鋪設木擱柵作橫楞（木楞規格10050mm，間距350mm），但是必須預先控制好橫楞下面縱向鋼管標高，平臺模板下面橫楞標高經檢查確認無誤后即可鋪鋼模。平臺模板鋪設欲四周向中央依次鋪設，對不夠模數的板縫用木料嵌固補平，使之不漏漿。 4）車庫頂部框架梁采用18厚九夾板底模及兩邊側模，底模下縱向楞木間距250m、側模邊縱向楞木間距300mm，并加橫向立楞木、斜撐木、底部橫擔管

33、。下部采用48鋼管扣件組成滿堂支承排桁架。立管間距為600600mm。（3）鋼筋工程1）基礎鋼筋在綁扎前，須先檢查樁頭處理是否合格（包括混有泥漿砼樁鑿除、清洗、重澆，樁上污泥清洗，松動石子、浮渣鑿除清理）， 樁頂部冒進承臺梁內高度及樁筋錨入承臺梁內長度應符合設計要求。樁位驗收后，即可按照定位軸線（必須先定位后扎筋）進行扎筋。2）承臺底板下層筋（底部有樁）保護層一般為100mm（具體按設計要求），砼墊塊間距一般為1.2-1.5m。承臺周邊及面鋼筋保護層按設計要求。底板上層筋下撐筋用20間距2.00下腳焊于下層筋上（下層筋下放置砼墊塊），樁頂錨筋也可接長后作上下層筋撐筋。承臺梁板筋綁扎順序：先按圖

34、綁扎反梁鋼筋，后穿綁底板筋。3）為了保證質量，降低工程成本，節約材料，鋼筋成型時， 采用閃光對焊。4）基礎承臺梁筋、箍筋錨固，搭接長度應按設計要求與規范規定，確保位置尺寸準確性。同一根梁縱筋應做到標高一致、平直一致，不允許出現歪斜現象，箍筋應扎得橫平豎直，鋼筋錨固長度、搭接長度應符合設計要求與規范規定，箍筋彎鉤應彎成135度。 5）墻體側面鋼筋保護層用帶扎絲的預制砂漿塊綁扎支墊。 6）必須嚴格控制墻筋、壁柱筋的位置的準確性，扎基礎梁縱筋時須預留出墻插筋位置，預先測定并讓出墻板插筋位置。 7）平臺下層鋼筋綁扎后，應根據設計和規范規定之保護層厚度每隔800-1000墊一擋砂漿墊塊（視鋼筋規格大小而

35、異，10以下鋼筋下面墊塊適當加密），還應留出施工面，待水電等工種完成后再綁扎上層鋼筋，上層鋼筋及負彎矩鋼筋下支撐，用鋼支架支墊牢固，以防鋼筋踩踏變形或者變形移位。大規格端柱、暗柱鋼筋采用電渣壓力焊接接頭。 8）為了防止墻上口鋼筋移位，在平臺模板上口插筋時，豎向插筋與平臺上層鋼筋交接處位置兩邊各設一根限位鋼筋（與板鋼筋點焊），插筋完成后，在墻豎筋板面根部向上200mm高處多扎一道箍筋或者水平筋，在砼墻板振搗后，調整豎筋位置。為使各種預埋件安裝牢固，防止移位，必要時將預埋件焊接在附加筋上。9）地下室墻、柱鋼筋、墻模板及頂板模板頂、板筋施工完，驗收合格后即可澆搗地下室墻、頂板砼。（4）混凝土工程 1

36、）1-4號房每幢基礎地下室作二次澆搗施工，第一次為基礎梁及底板，第二次為墻、頂板。每個施工段（以伸縮縫為界）設二臺汽車泵車，把砼輸送到澆灌位置，一般由中間向兩邊連續澆搗。砼坍落度宜選用122cm，水泥選用425#礦渣硅酸鹽水泥。砼振搗采用插入式振搗器振搗，每臺泵不少于4根，其插入間距不超過作用半徑1.5倍，振搗應快插慢拔，從下端開始逐漸上移，振搗時間以混凝土開始泛漿不冒氣泡為宜。 準確掌握砼初凝時間，認真作好砼抄平壓抹工作，砼表面收 水后及時進行壓抹（壓抹不少于二遍）。2）地下室墻與頂板一起澆搗砼，現場每幢一般輸送砼用二臺泵車同時由中間向兩邊推進澆筑，每臺泵澆灌位置用4臺插入式振搗器振實，分層

37、澆灌，分層振搗，每層混凝土澆筑厚度不應超過規范規定（一般8m（懸臂構件2m），應待砼強度達到設計強度100%方可拆除底模。模板拆除后應及時分類歸堆，清除砼、砂漿殘渣，檢查有無彎曲、破損等現象，并及時校正修理，刷隔離劑（一般每45層整修一次），以減少因漏漿等原因而造成的峰窩，提高砼質量。模板拆除后，施工員應組織專職質量員，各工種班組長對所澆砼進行仔細的質量檢查，評定工程質量，找出存在問題及薄弱環節，提出整改方案及技術措施，使工程質量不斷提高。（2）鋼筋施工方法 本工程主體結構用鋼筋規格多，配筋復雜。特別是剪力墻內鋼筋規格較復雜，梁與梁相交部位上、下截面鋼筋排列都比較密集。施工難度較高。 1）為了

38、保證鋼筋加工質量，便于批量流水作業，鋼筋的調直、除銹、切斷、彎曲、 焊接工作全部由設在工地的二個鋼筋加工區完成，施工現場只進行骨架及網片的綁扎工作。具體要求：加工區內完成的鋼筋接頭16及16以上采用閃光對焊。在組裝施工現場，柱筋16及16以上接頭全部采用電渣壓力焊，其余接頭采用電弧焊，骨架及網片采用電阻點焊。 2）鋼筋保護層按設計要求的不同厚度，采用予制高強度細石砼墊塊支墊。墊塊尺寸為5050mm，厚度與保護層同厚。墊塊內予埋雙股22#鉛絲，用以與鋼筋綁扎固定。予制保護層墊塊在梁底筋下及二側筋外側按間距0.5m設置（梁無腰筋者不設）。 3）鋼筋就位固定除了設置保護層墊塊部位外，采用以下辦法：板

39、上層鋼筋采用12筋制作馬凳支撐，馬凳按雙向間距1m設置與鋼筋支墊。墻內鋼筋骨架采用截長與墻厚相同的12短鋼筋按雙向間距1m，與墻面垂直、與墻面兩邊鋼筋骨架點焊。既可起到對墻內鋼筋骨架的固定作用，也能起到墻支模板時的限位作用，且不影響砼澆灌。 （3）砼施工 主體結構各層都按墻、梁、板整體劃分一般為一個施工段，如有后澆帶的號房為每層二個施工段（以后澆帶為界）。砼垂直和水平運輸全部采用泵送。砼泵停在各樓房外側邊，通過泵管輸送到澆灌部位。水平方向由中間向兩邊澆灌。1）加強對商品砼的質量檢查，注意有無離析泌水現象，嚴格控制坍落度，并由試驗員負責砼試塊的制作、養護、送檢工作。 2）要做到隨澆灌隨振搗，墻內

40、砼要分層澆，分層振。 3）每一段砼澆筑完成10小時后，要及時灑水養護，養護時間持續七晝夜。 4）砼泵管要單獨設置活動支架，不能直接壓在模板或鋼筋骨架上。 5）應在澆筑面上搭設人行通道。 6）砼坍落度按設計要求控制，但應在不影響泵送效果的情況下，應盡量減小，將坍落度盡可能控制在14cm內。 7）每一個施工段的砼澆筑應連續完成，不留施工縫。因此，在每一段澆筑期間內，間歇時間不得超過2.5小時，即不超過砼初凝時間。8）因本工程上部結構估計正值夏秋雨季，應考慮氣候因素，預先準備好草包，塑料薄膜、油布，防止雨水沖去水泥漿從而影響砼的質量。9）砼澆搗時要控制好砼的自落度和澆筑厚度，防止離析、漏振、墻板一次

41、連續澆搗高度不宜超過2m，待砼沉積縮水后再進行第二次澆灌，要把握暗柱與梁接交接處、門窗洞口邊砼澆搗與振實質量，防止漏振造成根部結合不良，棱角殘缺現象出現，砼振搗應派技術素質好，責任心強，有較多實踐經驗的人員操作。上下班交接處部位應交代清楚，以防漏振、重振。10）控制砼入模溫度合理控制拆模時間，根據天氣變化，加強對砼的澆注后的養護，派專人進行灑水養護，時間不少于7晝夜。7.2.6 裝飾段施工（1）該工程施工特點：工程量大，不同專業交叉施工多、工期緊，技術質量要求高。（2）裝飾工程施工原則：按先內后外，先上后下，先地面后地上。1）外裝飾施工自上而下，主體封頂后立即組織掛大角進行鋁合金門窗和外墻裝飾

42、。2）內裝飾自上而下，逐層逐間進行，同層按公用部分、廚房、衛生間、宿舍、樓梯間順序施工，同間按天棚、墻面、地面順序施工。3）全部內外裝飾均須先做出一個樣板間，經過質量和色彩驗收合格后方可全面施工。在裝飾階段，組建抹灰、裝修、貼面、油漆、鋁合金門窗專業班組。全部專業班組均實行定任務、標準、時間和材料，責任到人。（3）各分項裝飾工程施工前，均應編制相應的施工技術措施，其內容包括：裝飾施工腳手、施工準備、操作工藝、質量標準、成品保護等。1）在屋面工程施工中，應按照施工順序、層次進行檢查，合格后方可進行下道工序、層次的作業。2）屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有材料質量證明文件，確保其質量符合技術

43、要求，防水材料進場后按規定取樣復試，嚴禁在工程中使用不合格的材料。3）伸出屋面的管道、設備等應在防水層施工前安設完畢，屋面防水層完工后，嚴禁在其上鑿孔打洞。4）屋面保溫層施工：材料進場后應采取防雨、防潮的措施，并應分類堆放，防止混雜，搬運時應輕放，防止損傷斷裂，缺棱掉角，保證板的外形完整。根據規范要求做排氣道，同時排氣道應縱橫貫通，并應與大氣連通的排氣孔相通，排氣出口應設置在結構層上，穿過氣管四周應做好防水處理。鋪設保溫層時，其基層應平整、干燥和干凈，應鋪平墊穩，分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開，板間隙應采用同類材料嵌填密實，板間應涂滿膠結材料，以便相互粘牢。屋面防水應由專業防水工施工，施工

44、人員必須持證上崗。（4）鋁合金門窗安裝工程1）安裝前的檢查鋁合金門窗性能（空氣滲透、抗風壓強度）等指標必須符合有關技術標準的要求。檢查試驗報告，并進行必要的試驗。五金附件、橡膠條、毛刷條、密封膠以及玻璃等的質量應符合國家標準。安裝后隱蔽的金屬連接件均應采取防銹處理，并應符合相應標準的規定。露面的零件應采用不銹鋼材質或經鍍鉻處理。鋁合金門窗必須有產品出廠合格證、產品驗收證。2）安裝質量要點對有損傷、變形的鋁合金門窗及其附件不得組裝或上墻安裝。門窗框安裝必須牢固，預埋件和連接件應是不銹鋼件或防銹處理的金屬件，規格、數量和位置應按圖紙尺寸準確埋入墻或砼中。連接件應兩端均伸出鋁框予以內外錨固，根據墻體

45、結構，砼剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定。 門窗表面距墻體外表面的位置、標高位置、水平位置、開啟方向必須符合設計要求。 門窗安裝的偏差必須嚴格控制，按設計位置垂直度和中心線的偏差為寬度小于3m時不大于5mm，寬度大于3m時不大于8mm。上下各樓層同位置窗立框，其相對位移量絕對值不大于10mm。門窗立框（包括挺、拼樘料）正、側面的垂直度，每米長度上不大于2mm。門窗框（包括挺）的水平度為每米長度上不大于1.5mm。門窗框的對角線長度差2mm。組合門窗框，同一位置上相對的門窗挺，其垂直或水平方向應在同一直線上，其位置偏差不大于2mm。門窗框安裝固定后，框與墻體應間隔均勻，填充材料應密實飽滿，填充材料

46、應符合設計要求。嵌縫時應對型材表面事先做好防污染處理，確保表面的完整。框橫向或豎向組合門窗的組合構件應采取套插搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并用密封膏密封。安裝鋁合金門窗時，應注意產品保護，保護薄膜應完整，以防止水泥、石灰等污濁門窗框扇的表面，待安裝完成和無污染后，清除保護膜，表面必須潔凈、完整。7.2. 7 施工測量（1）軸線定位與標高引測根據總平面布置圖和規劃紅線進行軸線定位和標高的引測，經規劃部門認可后正式施工。（2）平面軸線控制：采用激光垂球法。1-4號房分別用150150預埋鐵在底層設置四個控制點（2、3號房再增加一個圓心控制點），在澆筑上升的各層樓面時，必須在相應的位置預

47、留200200與首層層面控制點相對應的小方孔，保證能使激光束垂直向上穿過預留孔，在首層控制點上架設激光經緯儀，調置儀器對中整平后啟動電源，使激光鉛錘儀發射出可見的紅色光束，投射到上層預留孔的接受靶上，查看紅色光斑點離靶心最小之點，此點即為第二層上的一個控制點，其余控制點用同樣的方法向上傳遞。（3） 細部放線：依據豎向控制測量中投測的平面控制網點及各樓層結構施工平面圖相對應的各細部尺寸關系，用經檢定的經緯儀和鋼尺精確地放出各細部軸線（弧形線），并彈出各墻、柱控制線及位置線。（4）標高控制根據標準水準點在建筑物的首層墻上確定控制水平線，各層的水平標高均由控制水平線用鋼尺引測。為控制樓層標高，在確定

48、模板標高、鋁鋼門窗洞口標高、梁底板標高時應先進行抄平。八、施工程序及施工網絡圖施工程序：8.1 第一階段，先開挖施工2、3號房，緊接著開挖施工1、4號房，直至主體結構封頂。在這一階段施工中利用中間地下車庫位置作為材料堆放、鋼筋加工、木加工等施工場地。8.2 第二階段：待2、3號房主體結構封頂后，先開挖施工地下車庫西段，未開挖的東段作為施工場地；待地下車庫西段結構封頂后再開挖施工車庫東段，已封頂西段頂板可作為施工場地。8.3 砌墻工程在號房結構完成到8層時就進入施工 。8.4 1-4號房主體結構施工到一半時與質監站聯系加緊組織中間結構驗收，中間結構驗收通過后，裝飾裝修立即插入施工，安裝緊緊配合土

49、建同步進行。8.5 主體結構完成后，外裝飾及電梯安裝進入施工。8.6 外裝飾基本完成，外腳手拆除后，立即進入室外總體施工。按照本施工程序組織安排生產時，要緊緊抓住基礎、主體結構施工及外裝飾、室外總體這一關鍵路線，同時電梯安裝也要緊跟上，內裝飾、水電、煤、暖安裝提早插入施工，以實現整個進度計劃的按時完成。施工網絡圖詳見附圖二。九、施工組織機構及保證體系、項目經理及現場主要管理技術人員名單及簡歷、業績等9.1 項目部組織機構圖項目經理項目副經理技術負責人安裝副經理施工生產組質量安全組技術資料組材料設備組預算成本組裝飾隊瓦工隊鋼筋隊木工隊砼工隊架子隊安裝隊各施工班組項目部組織機構圖9.2 施工項目主

50、要管理、技術人員名單如下：序號職務姓名職稱從事過的建筑1項目經理陸平工程師根寶基地2項目副經理邱華忠根寶基地3技術主管陳銀彪根寶基地4安全員杜永仁根寶基地5質量員楊國榮6施工員張永興7資料員丁克儉8預算員朱洪波9材料員孫國強9.3 項目經理簡歷、業績陸平，男，現年39歲，大專畢業，工程師，壹級項目經理，該同志曾擔任過如下工程的項目經理工作：項目名稱建筑面積質量等級志丹苑（二期）3#房 3953m2合格志丹苑（二期）3#房3131m2優良根寶足球基地10700m2優良 該同志具有較強的施工組織能力，具有高度的事業心及責任心，通過多個項目的施工管理，提高了施工管理能力，均能協調好各方面的關系，能與

51、建設單位精誠合作，圓滿完成工程項目的施工任務，能勝任該商品住宅工程項目經理的工作。項目經理證書見附件。十、質量、安全、文明施工等具體保證措施10.1質量保證措施10.1.1質量目標本工程質量目標：確保竣工工程一次性驗收合格，優良率達到50%以上。1號房爭創上海市“白玉蘭”工程。項目部按此目標分部分項落實到班組和專業分包單位，責任到人，現場施工做到一絲不茍，現場管理必須從嚴要求，確保質量目標的實現。10.2 質量管理體系為確保工程質量達到預定目標，現場建立項目部、操作班組二級質量管理體系。項目部配齊得力的質量管理人員，由項目經理、項目工程師、施工員、質檢員、材料員、班組長、關砌、翻樣，并吸收分包

52、單位技術負責人組成質量管理小組，對各級質量人員制訂切實可行的質量責任制，使現場質量責任制縱向到底，橫向到邊，形成網絡。三級質保體系的核心是項目部，重點是一線班組。項目部班子是工程施工的直接管理者，所有人員做到職責分明，每個部位、每個環節的工程質量都有人負責。項目經理和施工技術人員均需熟悉圖紙，了解設計意圖，明確各分部分項的施工方案和施工方法，檢查監督各班組按圖紙和規范要求施工的情況，發現問題及時糾正。對各班組的施工質量進行檢查、驗收。驗收合格后及時通知公司及業主、監理等有關單位進行驗收。項目部通過質量管理小組，開展全面質量管理和QC小組活動。施工班組直接從事生產活動，優良工程在他們手中做出，每

53、個工人都必須明確所做工序的質量要求和施工方法，在施工過程中嚴格按照圖紙、規范及技術交底的要求操作，邊施工、邊自檢、邊整改，將質量問題消滅在操作第一線。10.3 質量預控解決質量問題的最有效、最經濟的途徑是預先控制。因此，開工前應逐級進行質量教育，進一步增強各級管理人員和職工的質量意識，牢固樹立“質量第一”的思想，精心組織、精心施工。采用項目領導、技術人員、班組工人“三結合”的方法。進一步優化施工方案，積極采用先進可靠的施工工藝，對施工中可能會遇到的重點、難點，預先制訂應對措施。對材料、操作工藝工序、主要機具、產品保護均要進行預控，事先制訂計劃，施工中確定專人進行檢查落實。10.4 主要質量保證

54、措施（1）認真貫徹落實公司各項技術、質量管理制度和崗位責任制，組織一線職工認真學習有關的規范、規程、工藝標準和質量驗評標準，將工程質量與工人管理人員的經濟收入掛鉤，堅決實行重獎重罰。（2）施工班子人員必須認真熟悉圖紙，掌握各分部分項的技術要點，管理人員在布置生產任務時，同時要進行質量技術交底。（3）做好工程測量工作，建筑物的主要軸線，標高設置牢固可靠的基準點，以便在施工過程中復核校對。（4）加強質量檢查評定制度，嚴格實行“三檢”制，上道工序未驗收合格，不得進行下道工序的施工，地基、主體工程結構等分部分項驗收，由公司質檢部門牽頭組織。（5）做好土建、安裝的配合工作，施工前劃清各職責范圍，安裝予埋

55、之孔洞和管線，在土建施工前予埋、予留，如需土建幫助予埋的事先土建確定，以便統一工作，嚴禁后鑿。（6）加強工程技術資料的管理工作，所有鋼材、水電用的主要器材均應有出廠合格證，所有的技術變更聯系單，均須經技術負責人簽復后方能變更施工。施工員、資料員要認真填好各類隱蔽驗收、技術復核等技術資料，及時收集各種質保單、化驗單等工程資料，保證技術資料與工程同步，資料完整正確。10.5 安全保證措施貫徹“安全為了生產、生產必須安全”的方針，為了使本工程在施工過程中順利進行，杜絕事故的發生，實現安全標化達標的管理目標，我公司將嚴格遵照國家建設部建設工程施工現場管理規定、有關安全技術規程、上海市建筑工程局制訂的施

56、工現場標準化管理規定、上海市府頒發的施工現場文明生產管理規定和上海建設工程工地衛生管理若干規定等法規、規程的要求執行并實施。同時根據本工程的施工特性，制定以下具體的安全生產措施，確保安全生產。10.5.1 施工現場安全管理（1）施工安全組織和安全生產責任制1）工程項目經理是安全生產的第一責任者，設置安全管理組，綜合治理組，專職安全員1-2名，班組設兼職安全員，加強安全的管理工作。2）成立以項目經理為主，項目工程師、安全員、施工員、班組長等參加的安全管理小組，并組成安全管理網絡。3）建立由工地領導參加的包括施工員、安全員在內輪流值班制度，檢查監督施工現場及班組安全制度、安全規程、安全設施等的落實

57、情況，并作好安全值日記錄，處理監理單位、建設單位及地方行政有關安全生產的事宜。4）建立健全各類人員的安全生產責任制，根據公司有關制度細則落實，項目經理要與公司簽訂安全責任書（包括獎罰），班組要與項目部簽訂安全責任書，項目部要與專業分包單位簽訂安全責任和協作配合議定書，一切經營活動，包括勞務合同，雙方均要明確安全義務和職責。5）安全生產執行總包負責制，對專業分包單位要實行統一領導，綜合管理，吸收專業分包單位主要管理人員參加現場安全領導小組，統籌、協調、管理施工現場的安全管理，專業分包單位要明確安全責任人，負責專業分包單位的安全管理工作，并服從總包單位的安全監督檢查。（2）安全教育與檢查1）對新工

58、人（包括合同工、臨時工、實習生）必須進行公司項目部、班組的三級安全教育，經教育考試合格者準許進行生產崗位，對三級安全教育情況，項目部專職安全員要建立檔案，新工人工作一階段后，還要進行較復雜性的再教育以加深安全的感性和理性知識，增強自我防護能力，班組新調入工地時，亦要進行一次安全交底，這是減少安全事故的重要一環。2）工地要結合施工進展情況，開展經常性安全教育，安全生產領導小組每月要組織一次不同課題的講座，管理人員重點是法制教育，安全工作好不好，關鍵在領導，工人主要是技能教育、紀律教育，嚴格執行安全操作規程，遵守勞動紀律，是保障安全生產重要保證。3）作好安全檢查工作，消除不安全因素，采取對策，保證

59、安全生產。a、定期安全檢查：公司每月組織檢查一次，工地項目部每旬組織檢查一次，屬全面性、考核性的檢查，以標化工地要球整改。b、專業性安全檢查：由各專業施工員組織懂安全技術、有實際操作和維修能力的人員參加，每周或不定期的進行檢查整改，本工程重點項目是，腳手架與防護、電器線路、塔吊與電梯、高處作業防護、防火管理等。c、經常性檢查：班組進行班前、班后崗位安全檢查，各級管理人員在檢查生產同時檢查安全，安全員及安全值日人員日常巡回安全檢查，班組與班組間自檢、互檢、交接檢查。d、季節性及節假日前后檢查：這是一個事故多發期，檢查應由項目經理親自組織有關人員進行，認真檢查安全，防患措施與組織措施落實。（3）安

60、全技術管理1）專業安全員要根據建設部頒發的JGJ59-88建設施工安全檢查評分標準的要求和公司安全生產管理規定，收集整理好單位工程安全技術管理基礎資料。2）作好安全技術方案，技術措施的編制和交底工作，工地工程技術部要根據施工組織設計的要求結合工地實際情況，編制可行的安全技術方案并交底，各專業施工員在下達施工任務的同時，要根據工程特點，施工周邊環境，進行安全分析、評價，制訂對策，提出可行的安全措施，組織實施與交底。3）各項安全設施如腳手架、塔吊、電梯、安全網、施工用電、洞口、臨邊等搭設及其圍護設置完成后，必須組織驗收，合格后才準使用。4）各項安全設施，防護裝置如確因施工工序中需要臨時拆除移動時，

61、必須經有關主管人員批準后方可拆移，并采取其它的防范措施。5）重要的施工作業面，安全設施，防護裝置確認不再需要時，經批準后方可拆除，對腳手架、挑架、塔吊、電梯等危險性較大的設施必須按拆除方案和有關拆除規定進行，并有安全監護，劃定危險區域，設立警告標志。6）作好一般安全事故的處理，通過三不放過，達到改進，提高的目的。（1） 現場平面的基本要求 1）工地四周應有與外界隔離的圍護，四周圍墻與大門按公司規定設置，入口處有門房門衛，并有醒目的八牌二圖，使進入工地的人能對工程的概況有一個基本了解和注意安全的忠告。2）現場內的主要汽車道路，通往砼泵送車的運輸道，主要的人行道均作成砼地坪，并做好排水。3）施工現

62、場除應設置安全宣傳標語牌外，危險部位還必須懸掛按照GB2893-82安全色和GB2984-82安全標語規定標牌，夜間有人經過的坑洞等處還應設紅燈示警。 4）一切建筑施工器材都應按平面布置或指定地點分類堆放整齊穩定。10.5.2主要工種工程安全技術要求（1） 塔吊本工程共安裝三臺80t-m塔吊，為保證塔基穩定性，其基礎承臺在基坑挖土前施工完，達到一定強度后進行塔吊安裝。（2） 高處作業防護1）平面上長邊大于150cm的豎向管道口等均需作護攔，小于150cm的用16200的鋼筋或鋼管網格覆蓋，上鋪上竹笆，小于50cm的洞口用木板蓋設。2）進入現場必須戴安全帽，沒有圍護的高處作業要系安全帶。3）在有

63、六級以上大風和大霧時一般停止高空作業，必要時應采取專門防護措施。（3） 現場臨時用電綱要1）接地裝置：總配電箱（屏）設接地板一組，接地板3（505）2500，每根板間距5米，接地母線-404扁鋼，接地電阻不大于4歐姆。2）防雷接地：塔吊、人貨電梯、施工井架均應設可靠接地，接地電阻值不大于10歐姆。3）安全用電：a、繪制施工用電規劃總平面圖，施工前向施工人員交底，安裝好后進行驗收。b、建立安全檢測制度并作好記錄； 接地電阻每月檢測一次； 絕緣電阻每月檢測一次；漏電保護器每天檢測一次；c、電氣維修應定時、定人，每天1人進行值班，常到班組，現場檢查，及時發現和消除事故隱患。d、所有電氣設備金屬外殼必

64、須設有良好的接零保護。e、完工后用電設備，應及時拆除入庫，以防受潮和漏電。f、定期對電工進行用電安全教育和培訓，應持證上崗，嚴禁無證上崗或隨意串崗。g、各種用電設備實行一機一閘一保護，必須施行三相五線制，遵循安全用電技術規范。施工現場的手持電動工具，必須選用II類工具，配有額定漏電電流不大于30毫安，動作時間不大于0.秒的漏電保護器保護。h、施工現場的配電箱，開關箱應配置一級漏電保護，一般額定漏電保護動作電流不大于30mA。i、配電箱、開關箱應上鎖，并專人負責，電氣裝置必須完好無損，裝設端正、牢固，導線絕緣良好。j、檢修人員應穿絕緣鞋，戴絕緣手套，用絕緣工具。（4）電氣防火1）配電室地面安裝絕

65、緣地板，配置滅火器材，并禁止煙火，在電氣裝置和線路周圍不準堆放易燃易爆、腐蝕材料和物品。2）現場配置的各種保護電器、電路、設備應有可靠接零或接地保護，加強電氣絕緣，防止閃耀。3）加強電氣防火教育，進行電氣防火知識教育和宣傳，建立防火檢查制度，每月一次，發現問題及時處理。4）在電氣防火重點處設置禁火標志。10.5.3主要機械安全要點（1）塔吊1）三保險，五限位齊全有效，嚴格實行十不吊的規定。2）塔吊基礎，應有經批準的專門設計，基礎有較大沉降，應停止運行，并及時處理。3）吊安裝與拆除應有專題方案并交底，應由有資質的專業人員操作。4）吊安裝后，在自驗的基礎上，經過有關部門通過試吊驗收后方可運行。5）

66、嚴格執行定機定人，定崗制度，人機固定機長負責制。6）任何人員上塔帽、吊臂、平衡等的高空部位檢查或修理時，必須佩戴安全帶。（2）其它機械設備1）所有機械均必須作接零保護和有漏電保護裝置。2）停機時應切斷電源，拉閘加鎖。3）露天操作均要搭設操作棚，外露傳動部位均須有防護罩和防護柵。4）卷揚機禁止用倒順開關，操作視線良好，凡用按鈕開關，在操作人員處設有斷電開關。5）木工機械設有靈活的安全防護裝置。6）電焊機必須一機一閘裝有隨機開關，一、二次電源接頭處有防護裝置，二次線使用線鼻子。7）機械發現不正常情況應停機檢查，不得在運行中修理。8）持證上崗，嚴格按單機安全技術操作規程操作，做好三保養工作。（3）防

67、火要求1）現場建立安全防火領導小組，吸收業主方參加，健全防火檢查制度。2）配電房、木工棚、油漆、易燃庫房等必須設有消防器材。3）電焊、氣焊、電渣壓力焊等操作人員要嚴格執行“十不燒”規定。4）施工現場應有規劃配備一定的消防器材，指定專人維護管理，定期更新，保證完整好用。5）焊、割作業點與氧氣瓶，電石桶與乙炔發生器等危險品的距離不得小于10米，與易燃易爆物品的距離不得小于30米，達不到上述要求，應經批準并采取有效安全隔離措施。6）乙炔發生器和氧氣瓶的存放距離不得少于2米，使用時兩者距離不得少于5米，與明火距離大于10米。7）主體結構施工時，在有模板的施工層面，應配備專職和兼職防火監督人員，巡回檢查

68、消防安全情況，有條件的配備對講機聯絡，進入裝修階段要適當增加消防器材、控制火源，規定吸煙點。10.6文明施工保證措施為了切實有效地抓好施工現場文明衛生，嚴格遵照上海市人民政府頒發的施工現場文明生產管理規定及上海市建設工程工地衛生管理若干規定要求執行并實施，根據本工程的特點和位置及我公司近些年來的管理經驗，為保證工程建設的順利進行，特制訂文明生產管理措施。10.6.1 建立文明生產管理網絡機構根據本工程的特點及我公司現階段的施工性質，確定文明生產管理網絡，真正體現公司、項目部、班組齊抓共管，保證工程順利進行。10.6.2 落實文明生產管理目標“務實求精、達標創優”是我公司的精神，是立足建筑市場的

69、基礎，根據該工程地理位置及特征，公司決定爭創“區文明工地”。10.6.3 文明生產管理保證措施為保證文明生產目標管理的實施和布置該工程的文明生產管理工作，強化各分項工作任務的管理，具體布置如下：（1） 場容場貌管理針對本工程的地理位置和工作量，初步確定現場的主要進口大門定為全封閉型，平面布置由公司統一制作,并在大門上做好標志，門標上標明公司精神，同時搞好大門周圍圍墻上的文明施工宣傳氣氛，并設置八牌二圖，自工程開工之日起在施工現場的主要道路做硬地坪，樓房周圍做好明溝排水處理工作，并落實清掃，確保施工過程中道路暢通、整潔。為了搞好施工環境，首先在施工現場大門口設置宣傳欄、黑板報等大力宣傳公司精神、

70、時代風貌，及時反映工地現階段的文明衛生動態，并要求每位職工必須嚴格遵守上海市民“七不規范”。其次在施工過程中要求各生產班組認真抓好自己班組的落手清工作，搞好班組的“三上崗、一講評”活動，把文明生產放到首要地位來抓。施工現場操作區應與材料堆放區分開，切實做好原材料與成品、半成品按不同類別、型號、規格分類堆放，堆放時要上下整齊，堆積高度符合要求，材料堆放區做到無積水、雜物，成品堆放的貨架必須穩固整齊，堆放荷載嚴禁超載并設專人管理，施工過程中的廢料堆放應集中歸類，同時在工作場所、危險區域設置安裝標志，使施工現場的場容場貌真正做到整潔、有序、文明。（2） 加強防火、防臺、防汛管理針對該工程實際情況，首

71、先要加強消防管理，實現公司火災發生率為零的目標。為此項目部專門成立了消防領導小組，建立防火制度和措施，落實處理工地內消防工作。根據工程的結構性質，在施工過程中與消防部門聯系在每層上都配一定數量的滅火器材，黃砂桶，落實專人負責管理，對于重點部位設專人嚴格管理，并做好記錄，其次由于本工程工期為十四個多月經過一個臺汛期，為此項目部建立了防臺防汛領導小組、搶險小組，在進入臺汛期的施工過程中要做好臺汛檢查工作，并做好記錄，確保工程順利進行，如期完工。 （3）加強環境衛生管理針對工程的實際情況，職工生活區辦公室為雙層簡易活動房，職工生活區與施工現場分開，在生活區設置醒目的衛生宣傳牌和責任區包干圖，建立衛生

72、清掃制度，對包干人員分工明確，職責落實。1）宿舍區做到生活用品統一放置整齊，門口貼值日輪流表，保持整潔，每隔兩個房間設置一只垃圾箱由專人清掃。2）廁所內做到地面整潔，無污垢物，設專人清掃，集糞池與當地環衛部聯系及時抽取，并設保潔責任制度牌，做到文明用廁。3）食堂內以場地清潔無積水，盛器有生熟標記并配備密封間和紗罩，在每年的5月到10月底，中晚兩餐都要留樣，并保持24小時做好記錄，所有的餐具都要嚴格消毒，現場的供水桶、茶具也要嚴格消毒符合衛生要求，從事食堂工作人員要經衛生防疫部門體檢合格后方可操作，且要做到“四勤”、“三白”，保持良好的個人衛生習慣，在食堂門前、生活區等要落實各項除“四害”措施，

73、控制“四害”滋生，生活垃圾與建筑垃圾嚴格分開。4）辦公室、倉庫內做到辦公用品及材料堆放整齊，地面清潔，落實各項衛生制度及值日輪流表，配備相當數量的滅火器。在施工現場設置醫務室，配好保健箱，做到職工的衛生防疫宣傳教育工作，針對季節性的流動病、傳染病、宣傳治病的知識和方法，醫務人員對生活衛生要起到監督作用，定期檢查食堂飲食衛生等情況。10.7工程竣工后保修服務10.7.1 維修期限工程驗收交付后維修期限按國家和建設方與本公司簽訂的質量保修書中的維修條款執行。10.7.2 工作程序（1） 由公司質監科編制回訪計劃，每半年一次向已竣工工程的物業公司發出回訪通知書，布置回訪工作。（2） 受理顧客的投訴（

74、來訪、來函、來電），并做好記錄工程質量回訪單寫清處理意見與落實情況。（3）建立回訪保修檔案（4）召開顧客座談會，征詢顧客對公司產品質量和服務意見。（5）約定期限內，組織相關部門進行現場勘察調查。10.7.3 回訪維修責任與措施（1）建筑工程竣工或交付使用后，在約定的期限內對建筑工程產品的質量進行回訪、維修，公司將對客戶進行回訪，以了解建筑產品在使用過程中的質量情況。（2）對產品在使用過程中，由于施工不當而造成的質量問題進行維護和修理。（3）在維修期間內如因勘探、設計、施工、材料等原因而造成工程質量缺陷，應追溯原因，分清所承擔的責任，公司有關科室和項目部配合制定維修方案，并由項目部組織實施具體維修。（4）對產品使用中存在的質量問題性質、程度的協調情況及時給顧客回復，對不屬于本公司施工過程中造成的質量問題向顧客作必要的說明，不排除合同規定外的服務。（5）維修項目經質監科驗證合格后，將通知顧客驗收，并在顧客維修完畢顧客意見征詢單上簽字認可。（6）公司質監科將回訪中有關顧客的意見、建議、要求及工程質量缺陷信息歸類整理，通報各項目部、各有關科室，為質量改進和采取糾正和預防措施提供信息反饋。