1、肥西縣嚴店鄉蘇小新農村綜合文化站 施工組織設計 目 錄 一、編制依據及指導思想二、工程概況三、施工管理目標及管理體系四、施工部署、前期準備工作及勞動力安排計劃五、施工總平面布置圖六、施工進度計劃七、主要工序施工方法及技術措施八、主要投入物資和主要施工機械設備計劃九、確保工程質量的技術保證措施十、確保文明施工、環保的技術保證措施十一、確保安全施工的技術保證措施十二、確保工期的技術保證措施十三、成品、半成品保護措施十四、工程質量回訪保修措施一 、編制依據及指導思想（一）編制依據1、現行的施工及驗收規范、規程、工程建設標準強制性條文及標準圖集；2、國家及安徽省、合肥市頒發的有關建筑工程的法律、法規；

2、4、綜合文化站工程由合肥市規劃設計研究院5、施工現場實際踏勘；（二）編制施工組織設計的指導思想1、為確保達合格工程，編制本施工組織設計，并確定以“團結拼搏、務實創新、質量、環境、職業健康、安全方針、以人為本、堅持標準、質量精品、關愛環境、安全至上、誠實守信、全面控制、持續改進”的企業精神公司的質量方針為指導思想：辦一流企業 樹一流品牌 創一流工程2、管理目標（1）要求有一流的先進技術，采取有效的組織措施，做出一流的質量和一流的工期及相關售后服務來完成本項工程。（2）采用先進的建筑施工管理經驗，通過施工實踐，鍛煉培養出一支高水平的施工管理隊伍，不斷總結提高施工經驗，熟悉和掌握新技術、新設備、新工

3、藝的施工技術。二、工程概況綜合文化站工程位于嚴店鄉蘇小街，由嚴店鄉人民政府興建，合肥市規劃設計研究院設計。（一）工程概述1、本工程抗震設防等級為7度，使用功能為宿舍，建筑面積為805，結構形式為框架，檐高為7.5M，室內外高差為0. 45M，層數為二層.2、本工程基礎為鋼筋砼獨立柱基礎?；A墊層C10,基礎梁柱及承臺為C25。3、砌體結構：0.000M以上磚砌填充墻采用承重機制粘土磚，0.000M以上采用M5混合砂漿砌筑。0.000M以下采用M5砂漿砌筑。4、本工程采用的砼強度等級：基礎墊層為C10，所有梁板柱為C25。 5、外裝飾外墻面采用面磚墻面，詳見2004J301圖集40頁節點16。6

4、、內裝修內墻面：采用皖2004J301圖集53頁節點1地面：水泥砂漿地面。7、門窗：底層大門為推拉門（帶小門），衛生間門為木門，窗為塑鋼窗。（詳見門窗表及建筑說明）。8、本工程開工前施工單位應配合甲方做好“三通一平”工作，以確保施工道路施工水電的暢通。9、本工程自報工期和質量等級工期：日歷天數90天。質量合格.（二）原始資料及場地情況1、場地條件：現場“三通一平”已完成，已具備施工開工條件。2、道路條件：場外有道路與本工程現場相通，場內只需修臨時施工道路。3、臨時設施：根據現場踏勘和規劃平面圖情況，臨時生活設施安排詳見施工總平面布置圖。（三）本工程采用的相關標準、規范1、建筑工程施工質量驗收統

5、一標準（GB50300-2001）2、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）3、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-202）5、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）6、地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002）7、建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）8、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）9、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）10、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）三、 施工組織機構、管理及

6、前期準備計劃（一）施工管理目標1、質量目標：我們將運用現代化的管理手段和方法，組織精干的施工隊伍，配備先進的施工設計，嚴格按公司的質量體系要求組織施工，切實履行投標文件的承諾和施工合同中的各項條款。2、工期目標：在確保質量目標和安全的前提下，努力克服施工中的不利因素，確保在 90 個日歷天內按期完成合同約定的全部施工任務。3、現場管理目標：本工程位于嚴店鄉蘇小街，要樹立新形象，嚴格按市安全文明標準化工地部署和管理施工現場，確保達標，爭創安全文明示范工地。（二）工程管理本工程將實行項目法施工，選配施工經驗豐富、管理水平高、技術素質好的二級項目經理任本程項目經理，組建項目部管理班，配備好各工種施工

7、人員。（三）質量管理嚴格執行公司的質量體系，切實貫徹公司的質量方針為指導思想：“以人為本、堅持標準、質量精品、關愛環境、安全至上、誠實守信、全面控制、持續改進”“的質量方針，實行項目經理質量責任制，由公司總工程師任工程的技術負責人。1、建立以項目經理為質量主要負責人，技術負責人和施工管理者實施工技術保證和關鍵控制，質檢員負責基層檢查為基本手段，班組和分包單位自查為基礎的三級技術保證體系，形成縱模的技術質量管理網絡。2、制定嚴格的內部質量監督制度（1）技術監督復核制：對技術負責人制定的作業指導書，在施工中實行審核、復核，確保技術質量。（2）質量予控監督制：項目部成立質量予控小組嚴把質量控制點的監

8、督關，對工程實施全過程予控監督。（3）質量“三檢”監督制：各分部分項工程和各工種之間實行自檢、互檢、交接檢的質量監督制度，嚴把操作質量關。（4）質量專職監督制：由專職質檢員對各分部分項工程進行專檢，絕不放過任何一個質量不合格點。（5）公司質量“巡檢”監督制： 由公司分管領導組織質量科、技術科等相關部門定期對施工工程質量全面“巡檢”。3、質量管理制度（1）公司執行終身質量責任制，項目經理是第一行政責任人，技術負責人是技術責任人，有關管理人員承擔相應責任，所有責任人對工程承擔歷史責任。（2）公司執行質量否決權、質量控制權、停工權、返工權、獎懲權的“質量決定制度。（3）實施施工圖會審及設計變更聯系制

9、度。（4）強化施工組織設計、分部分項施工方案及作業指導書的編制和審批制度。（5）執行材料試驗和計量器具校核制度。對進場材、構配件一要質保書，二要及時按規定取樣復試，防止不合格材料用到工程上。在施工中按規定對砼、砂漿應隨機做試塊試驗，確保工程質量。鋼筋強度試驗、砼、砂漿試塊、水泥、砂、石、磚等送市材料試驗站或省站。（6）嚴格技術交底制度，以分項工程為對象，制定高于國家標準的內控工藝質量標準，分級進行全面技術交底，切實做到：施工按規范、操作按規程、驗收按標準。（7）加強技術復核制主工，嚴把施工質量關，確保軸線位移、垂進偏差、標高誤差，預埋件位置預留洞口等幾何尺寸始終控制在允許偏差內。（8）認真執行

10、隱蔽驗收制度，以“保證項目“為重點，以圖紙及其它有效設計文件為依據，以規范為標準，監理參加，嚴格手續，確保結構質量。（9）嚴格質量檢查與評定制度，認真貫徹過程控制的“三檢”制，即自檢、互檢、交接檢制度，嚴格內控制量標準，擠水份、上等級、達標準。（10）認真實施工程技術檔案管理制度，配備專職檔案資料員，各類技術資料，實行計算機管理，如工程管理資料、質量保證資料、安全管理資料等堅持以當地建設主管部門的統一表格與模式，堅持與工程進度同步進行，做到建檔及時、內容齊全、表述規范、手續齊備、歸檔完整。（11）堅持施工中的樣板引路制度與施工掛牌制度。樣板引路，定標瘁、定工藝、定操作、定材料，形成工藝工工法，

11、由點到面，提高質量水平。（12）嚴格成品制度，制定并落實成品監護責任，特別應注意在安裝、裝飾階段不同工種，不同分包單位之間的協調與成品、半成品保護。附：工程項目人員管理機構體系圖：公司總部項目經理政府行政主管業主代表監理公司項目副經理技術負責人施工員質檢員計統負責人安全員材料員財務負責人各工種班組長 （四）施工部署根據本工程特點和業主對工期的要求，我們將合理的部署各項施工資源，在施工力量、機械設備、周轉材料配備上，做到優化、合理，加強施工總平面管理，突出工程的主要矛盾，加強工序的銜接和平衡協調工作，有計劃、有步驟的組織施工，使工程做到優質快速、安全。 1、施工順序總體按“先地下、后地上，先結構

12、、后裝修，先土建、后安裝“和裝修自上而下的原則，合理安排施工順序。進場后即進行土方工程施工。同一施工段上不同施工層，立體交叉安排施工。根據本工程的框架結構特點，為了按期交付使用，工程按整體組織施工，安裝及附屬工程穿插進行施工。按“搶基礎、抓結構、扎扎實實搞裝修“的原則，用最快速度把基礎施工完畢，盡早為上部結構施工創造條件。工程施工順序為：樁基工程基礎工程主體結構工程屋面工程內外裝飾工程門窗安裝工程油漆工程室外附屬工程收尾竣工驗收（水電安裝工程貫穿始終）。2、確定主要施工方法原則是：充分利用機械加工優勢，提高勞動生產率，減少人員投入。（1）樁基工程：采用機械加工優勢，提高勞動生產率，減少人員投入

13、。（2）砼墊層：應在基槽（坑）開挖好后及時澆筑基礎砼墊層。（3）鋼筋工程：采用現場加工制作和現場綁扎安裝，工程所需電渣壓力焊和閃光對接焊在施工現場。（4）模板工程：采用木模。（6）腳手架：采用毛竹腳手架。3、工期計劃安排總工期：90天。各分部分項工程施工工期安排詳見施工進度計劃橫道圖、網絡圖。在確保實現階段工期目標的前提下，保證總工期目標的實現。詳見確保工期的保證措施。4、主要周轉材及工程用材安排根據本工程特點選用和安排，詳見本工程主要投入物資計劃。5、協調配合工程在土建施工時，合理安排按圖紙密切配合予留予埋，嚴禁后鑿。安裝施工合同鋪開后，土建應密切配合安裝。裝飾施工時土建安裝應按協調一致，以

14、利收尾竣工。（五）前期準備工作（1）技術準備A、會審圖紙：開工前由項目技術負責人組織專業工長學習施工圖，充分了解設計意圖，掌握圖紙內容和特點，盡快組織會審，要把圖紙中錯、漏、缺的問題在會審時一并提出統一答復解決。B、編制作業方案：圖紙會審后應立即組織有關人員制定分項工程作業方案。C、技術交底：分部分項工程開并前，工程技術負責人按照業主和設計單位的意圖向施工人員進行工程質量、技術、安全交底，使操作人員對規范、規程、技術要求、強制性標準等做到心中有數。（2）組織準備A、本工程實行施工項目管理，合同簽訂后三天內，項目管理人員全部進入現場；B、對操作人員實行動態管理，根據建設單位和監理單位的意見，時行

15、完善的人事管理。根據施工部署、進度計劃和勞動力用量的要求調配施工隊伍。人員入場后要組織進行規章制度、質量、安全、文明施工等教育，主要工種和特殊工種均應持證上崗。（3）物資準備A、材料準備計劃：首先做好工程周轉材的供應計劃，并按預算的材料用量和施工組織設計關于施工進度的安排，認真做好材料需用量月計劃、旬計劃和周計劃，組織好供料，確保材料質量和施工進度的落實。材料進場應按施工總面布置圖規劃的位置分類堆放，保持現場整潔有序。對各種物資要妥善保管和發放，落實材料領料手續， 保證趕工措施的實現，做到有章可循，并加強安全措施。B、施工機具準備計劃：各種機械設備進場后應按總平面布置圖規劃位置合理安排。主要機

16、械設備必須在開工時進入現場，在進入工地前必須進行全面檢查，驗收合格后應按時進場投入運作，并配備機械設備后勤人員保障人員，保證施工機具的出勤率。機械、機具配備詳見擬投入本工程的主要施工機具機械表。（4）現場準備A、進場后應會同甲方進行現場標點、水準點的交接工作，制定本工程詳細的測量控制方案，并做好保護措施和詳細記錄。B、對建筑時行定位放線，特別要控制好條形基礎的定位放線，以確保建筑軸線的定位正確。C、搭設施工臨時設施，敷設施工用水、電管線。修好臨時施工道路和現場排水溝、蓄水池、沉淀池等。D、修筑施工區圍墻，標示“六牌二圖“，做到門樓藝術化，墻美術化。（六）勞動力安排計劃為使工程進展順利，要打破工

17、種界限，該樓劃分為三施工段，組織立體交叉流水作業，各工種要相互協調。為保證施工工期，施工力量必須充分保證，統一、合理安排現場勞動力，編制總用工計劃如下：工種基礎工程主體工程裝飾工程安裝工程瓦工202030木工1515鋼筋工1015砼工1515架子工105抹灰工25油漆工20安裝工20機械工342輔助工10101010任務劃分：土建施工隊負責土建工程；專業施工隊負責水、電等安裝工程。施工隊伍由公司統一調度，現場由項目經理協調各工種、專業的配合工作。一切工序必須按施工進度計劃，合理安排穿插立體交叉流水作業，統籌兼顧，確保工程按期交工和驗收達到優良標準四、施工總平面布置圖（一）施工總平面管理：1、根

18、據工程結構特點，施工平面布置須滿足施工要求，保證施工需要，合理安排布置，特別是材料場堆場要合理，盡可通避免二次倒運。2、臨時施工用電、用水的水平線路和垂直線路走向布置要按規范要求合理布置。3、場容管理按合肥市安全標準化工地要求做到：A、封閉式工地圍墻，施工現場與生活區分開；B、建筑四周及入場道路、攪拌機、材料場做到地面硬化；C、環境衛生、出入口設沖洗臺，配高壓射水槍?，F場經常保持整潔衛生，道路平整暢通，并有排水設施。攪拌機旁設沉淀池，污水經沉淀后排入城市污水管網。4、施工現場組織消防安全小組，并配備8個滅火器。（二）臨時設施：序號名稱面積備注1辦公室、會議室醫務室30采用彩鋼板平板活動房，水泥

19、地面2宿舍180磚墻粉，石棉瓦屋面，水泥地面3食堂30磚墻粉，石棉瓦屋面，水泥地面4倉庫及工具房20磚墻粉，石棉瓦屋面，水泥地面5水泥倉庫20磚墻粉，石棉瓦屋面，水泥地面6配電房10磚墻粉，石棉瓦屋面，水泥地面7值班室8磚墻粉，石棉瓦屋面，水泥地面8鋼筋棚30毛竹架、石棉瓦屋面9木工棚30毛竹架、石棉瓦屋面10攪拌機棚12毛竹架、石棉瓦屋面，水泥地面11卷揚極棚6毛竹架、石棉瓦屋面，水泥地面12廁所、浴室30磚墻粉、石棉瓦屋面，水泥地面（三）臨時道路及排水臨時道路盡可能與甲方規劃道路相結合。排水溝沿圍墻砌集水井，有組織排入下水道。污水經沉淀后引排至城市下水道。（四）圍墻利用原有圍墻或砌工地臨時

20、磚圍墻，門樓裝飾藝術化，墻面美術化。（五）施工臨時用水1、根據常規施工經驗臨時施工用水采用50和25鍍鋅管作支管即可滿足用水要求。2、現場在攪拌機旁各設一個蓄水池，作為砼養護用水、臨時停水時用水。（六）現場施工平面圖（見附圖）五、施工進度計劃（一）總進度計劃工程總工期為90天，具體施工進度安排詳見“施工進度計劃橫道圖”。（二）工程進度保證措施本工程按基礎、主體、裝修三個施工階段進行控制，在確保階段目標實現的前提下保證總計劃目標。（三）組織保證措施1、建立強有力的項目管理班子，嚴格管理，科學施工，在人、財、物、技術上給予充分保證和積極配合，資金、材料的投入實行動態管理，確保工程按計劃進行。2、以

21、項目經理為首，各工種工長參加組成工程領導小組，各工種、作業隊做到統一指揮、協調一致，實行工期目標責任制，責任到人。3、項目部要根據施工組織的安排，抓住關鍵控制工序，做到人、機、材統一調配，統籌兼顧，確保工程重、難點的施工進度。4、項目部要制定工程施工全過程的生產勞動競賽制度，大力開燕尾服各工程之間、各工種之間、各班組之的勞動競賽，實行工期提前重獎，延誤重罰，充分調動職工的生產積極性。（四）技術保證措施1、工程進度采用網絡計劃，利用微機信息處理技術，實行動態管理，確保工程按計劃進行。2、采用分段流水作業，科學組織，充分利用好資源，狠抓計劃落實。3、根據工程形象進度，按周、月計劃及時供料，確保進度

22、需要。4、在工程施工中要做好分項工程的優化施工方案，采用先進的施工工藝，科學合理的調配機具和勞動力。5、當施工進度發生偏差后，要有效進行勞動平衡，壓縮后續工作時間來彌補損失時間，同時要改變施工過程中關鍵線路上各工作時間的邏輯關系、搭接關系，采取平行流水作業來實現。（五）主要分部分項工期控制本工程總工期為90天，具體安排為：1、施工準備 5 天；2、基礎工程 10 天；3、主體結構工程 35 天（含砼養護、拆模）；4、結構驗收 2 天；5、屋面工程 10 天；6、內外裝飾、樓地面工程 10 天（持續天數）；7、門窗工程 10 天；（持續天數）；8、油漆工程 10 天（持續天數）；9、水衛、電安裝

23、貫穿施工全過程；10、室外工程 10 天；11、竣工驗收 2 天。具體工序搭接見進度計劃橫道圖。（六）工程進度作業根據工期和施工需要，該幢樓劃為分二個施工段，采取立體交叉流水作業施工，主體以外工程勞動力統一組織調配，互相協作，裝飾階段按自然層自上而下交叉搭接進行施工。六、主要工序施工方法及技術措施（一）工程施工順序前期準備基礎工程結構工程屋面工程內、外裝飾樓地面工程門窗、水電安裝油漆涂料零星附屬工程交工驗收水電安裝配合（二）基礎工程基礎工程工藝流程：前期準備工程放線挖基坑澆墊層支基礎梁模板綁扎基礎梁鋼筋澆基礎梁砌基礎墻回填土。1、測量放線（1）定位放線：在定位放線前應建設單位移交供施工使用的座

24、標點的水準點，規劃定測方案，根據現場勘察確定軸線控制網的布置，選擇定位標志的位置，確定放測點。測量嚴格按工程測量規范GB50026-93）及建筑變形測量規程（JGJ/TB-97）要求執行。本工程根據建設單位提供的總平面圖，定出建筑物位置線。施測采用經緯儀和鋼尺進行軸線定位和樓層軸線引測，在確定不會位移的物體上設置控制標志，建筑物四大角為四個軸線點，用經緯儀投到附近圍墻上，用紅漆涂色，其它軸線相應定出。施測過程中，各經向角必須用正、倒鏡定點，以控制測點誤差。定位放線后，必須作閉合檢查，自檢無誤后作好定位放線記錄，由監理工程師和業主復核，簽字生效后方可使用，并請規劃部門驗線。（2）標高控制及傳遞：

25、在建筑物外四周視線良好位置設置四個水準控制點，底層結構完成后，將其引至柱體上0.000處，樓層標高控制以此為基準，用鋼尺向上傳遞。2、土方開挖：本工程為獨立柱基礎，采用機械大開挖，挖至基底標高以上30CM處采用人工挖基坑（槽），隨時用水準儀檢測基底標高，并設置控制標樁。土方開挖時若遇土層與地質勘察報告不符或遇暗井、暗溝及人防設施等，應立即通知有關部門現場研究解決?；弁谥辆嘣O計標高100時進行驗槽后方可進行下道工序施工?；坶_挖時應嚴禁暴曬、水浸，預留的100MM厚土層，待澆基礎砼墊層時挖除，四周土坡高度超過1.5M按1：0.33放坡，同時做好支護和排水措施，防止塌方。3、土方運輸：機械挖土按

26、行車路線有序推進，留足基礎回填土方，合理堆放，多余土方應隨挖隨裝車運出，一次性運到指定地點。4、在澆搗基礎砼時應保證定位軸線及平面尺寸的準確性，基礎施工時嚴格執行有關施工及驗收規范。5、基礎施工完畢應及時回填土，回填土每層厚度為20-30CM，分層夯實，壓實系數為0.94，土質應符合設計及規范要求。7、施工要點：（1）獨基基坑開挖后應及時進行驗槽，局部軟弱土應挖除。（2）基礎底邊長度2500時，長邊筋長度可取0.9L，并交錯放置。（3）基礎砼達到一定強度后，方能進行下道工序施工。（4）在砼澆筑前應將模板、鋼筋上的垃圾、泥土、油污清除干凈，木模應澆水濕潤。（5）在砌筑磚基礎前，磚應澆水充分濕潤，

27、以保證砂漿飽滿度和粘結度。雨季、高溫期按規范季節施工要求應采取相應施工措施，詳見本節季節性施工措施。（三）主體施工方法主體結構施工順序：砌筑墻體支模梁、板支模澆柱砼綁梁、板筋澆梁板砼。1、模板工程（1）模板安裝：本工程采用木模及鋼管支撐，模板支撐安裝后要認真檢查強度、剛度和平整度、垂直度和拼縫，有予埋筋的部位用電鉆在模板上打洞，按規范要求在澆前插入予埋鋼筋，同時每層模板完成后應按要求刷好隔離劑，用水平儀測平，并在柱筋和梁模上標出標高，以控制樓板的厚度及平整度。梁4m跨度8m時，梁底模板按梁板全跨長度的2/1000起拱，現澆板跨度4m時，模板跨中按L/400（L為板跨）進行起拱。梁底模板采用50

28、厚松木刨光，梁側模采用18厚多層板。樓層的樓板模板采用七夾板或18厚多層板。合理選擇模板安裝順序，常規應自下而上安裝，安裝過程中可先設臨時支撐穩住模板，待安裝完校正無誤后才能固定。上下層模板支撐應在同一豎向中心線上，底層支柱心須座在堅實的基土上，支柱下應墊2.5cm厚木板，用楔木固定，發現地基下陷時應及時處理。柱模支模前必須彈好軸及柱邊線，在鋼筋上定好標高，要柱底部位用8短筋做限位焊在柱筋上，柱模板采用18厚多層板，50100松背方扣件式鋼和柱箍，用松方支撐加固校正，要求柱模和支撐牢固穩定，柱子支模時應使用二臺經緯儀交叉控制垂直度，核對控制線。（2）模板拆除：梁柱側面模板在砼強度能保證其表面及

29、棱角不因拆模而受損壞時方可拆模。底模在砼強度達至以下設計強度時方可拆模。板：跨度2m50%，2m8m100%；懸臂結構：100%。（3）拆模順序：按照先安后拆，后按先拆的原則進行。即：水平拉桿柱側模梁側模板底支撐板底楞板底模梁底支撐梁底模。（4）注意事項：A、拆模時上下有人接應，隨拆隨運走，嚴禁堆放在腳手板上和拋擲。B、拆模時除操作人員外，下面嚴禁站人，高處作業要系好安全帶。C、柱模下口應留清掃口，砼澆筑前應將模板內臟物清理干凈，并用水沖洗。D、拆除承重模板必要時先設臨時支撐，防止突然整塊坍落。模板安裝的允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法1軸線位移基礎5盡量檢查柱墻梁32標高+2 -5

30、用水準儀或拉線和盡量檢查3截面尺寸基礎10盡量檢查柱墻梁+2 -54每層垂直度3用2M托線檢查5相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查6表面平整度5用2M靠尺和楔型塞尺檢查7預埋鋼板中心線3拉線和尺量檢查8預埋管預留孔中心線位移32、鋼筋工程（1）鋼筋操作工藝流程：鋼筋除銹鋼筋調直鋼筋切斷鋼筋彎曲成型鋼筋綁扎和安裝（鋼筋的焊接）。（2）鋼筋加工：鋼材進場時應對鋼材的外觀質量、標志、出廠質量證明書等嚴格進行驗收，并抽樣檢驗。本工程所有鋼筋在工地集中加工，現場綁扎，柱梁縱筋采用焊接，框架柱縱筋接頭采用電渣壓力焊，梁縱筋接頭采用閃光對焊，要充分利用機械加工優勢。鋼筋加工的形狀、尺寸按設計要求。I級鋼筋

31、末端作180。彎勾，彎曲直徑不2.5d，平直部分長度不3d。II級鋼筋末端人90。彎折，彎曲直徑不4d。箍筋作135。彎勾，彎曲直徑不4。；鋼筋軸線位移不0.1d，且不2mm；無橫向裂紋和燒傷，焊包均勻。B、鋼筋表面應整潔，使用前必須將油污、泥土、浮銹等清理干凈。C、要注意鋼筋保護層的設計要求，保護層應用事先預制好的砂漿塊墊。D、要注意施工圖中對未注明的配筋要求。柱、梁、板結構構造要求詳見結構總說明和結構圖。E、如發生鋼筋代換應事先辦理簽證手續。鋼筋安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1網的長度、寬底10盡量檢查2網眼尺寸焊接10尺量連續三檔取其最值綁扎203骨架的寬度、高度

32、5尺量檢查4骨架的長度105受力鋼筋間距10尺量兩端中間各一點取其最大值排距56箍筋、構造筋間距焊接10尺量連續三檔取其最值綁扎57鋼筋彎起點位移20尺量檢查8焊接預埋件中心線位移5水平高差+3 -09受力鋼筋保護層基礎10梁柱5墻板33、砼工程（1）施工技術要點：A、本工程根據工程特點的要求，主體結構采用商品砼，砼施工前原材料需做試驗，檢測合格后方可進場使用，砼應嚴格按配比單下料，投料順序為：砂石子水泥，攪拌時間應隨時調整含水量，攪拌時間不少于120秒。B、砼澆筑前要清除模板內雜物，用水沖刷，并檢查模板、鋼筋、預埋件的位置、各部位的尺寸。C、柱子砼澆搗時應先“引漿”。梁板澆筑時應先從短邊開始

33、，用趕漿法推進，砼應一次性澆筑，隨打隨抹平。若留施工縫應嚴格按照規范要求留設，節點過密部位須采用同強度的細石砼搗實。D、澆柱、梁砼時插入式震動棒要快插輕拔，搗有序，不漏振。砼一定要振搗密實，以砼表面呈現瓊漿和不再沉落為宜，避免出現蜂窩、麻面、露筋現象。E、成型后砼在12小時內應注意養護，澆水養護時間不少于7天。在砼抗壓強度未達到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏、安裝。F、每一現澆樓層用配合比砼取樣不少于一次。G、砼施工按季節性施工措施中雨季、高溫期施工措施進行施工。（2）本工程采用的砼強度等級：墊層為C10，基礎梁為C25，所有構造柱、圈梁、過梁、欄板、樓梯均為C25。（3）注意事項：A、

34、按配合比下料，稱量要正確；B、高低差部位要控制標高，澆筑時不要踩踏負筋；C、砼必須在澆筑地點隨機取樣，留置試塊；現澆混凝土結構的允許偏差及檢驗方法（MM）項次項目允許偏差檢驗方法1軸線位移基礎15尺量檢查柱梁墻52標高層高5用水準儀或尺量檢查全高303截面尺寸基礎+15 -10尺量檢查柱梁墻54柱墻垂直度每層55用2M托線板檢查全高H/1000且30用經緯儀或吊線和尺量檢查5表面平整度8用2M靠尺和楔型塞尺檢查6預埋鋼板中心線位置偏移10尺量檢查7預埋管、預留孔中心線位置偏移58預埋螺檢中心線位置偏移29預留中心線位置偏移154、墻體工程（1）墻體砌筑前，磚要隔夜充分打水濕潤，含水率宜為10-

35、15%；（2）為了控制墻身位置正確，保持墻面平整度和垂直度，應隨砌隨接通線和吊線檢查。每個拐角處應立皮數桿控制標高；（3）操作方法可采用“三一”砌磚法，砌體砂漿要有配合比應飽滿，飽滿度不小于80%，水平縫應平直，厚度為8-12MM，豎縫不能有通縫、透縫、瞎縫，每層墻體垂直度不大于5MM，外觀要求橫平豎直，上下錯縫，灰縫飽滿。主體填充墻采用非承重粘土空心磚，容重10KN/M3，用M5混合砂漿砌筑，墻厚見建筑平面圖。（4）要按要求予留準確門窗洞口的尺寸；（5）墻與柱聯結應沿墻高500設26拉結筋錨入柱內200，伸入墻內1000，且不500，埋入長度不10。重處接地與防雷接地共享接地極。弱電系統保護

36、接地應與室外接地體可靠焊接。a.穿線前應清理管內積水及雜物，檢查有無裂紋。b.導線連接應牢固，包扎嚴密絕緣良好，不傷線芯。2、水衛安裝給排水工程施工工藝流程：配合土建予埋予留支、吊管制作安裝管道安裝（包括管道制作加工）設備安裝刷油保溫各個系統調試竣工清理。（1）生活給水管均采用聚丙烯（PP-R）給水管熱熔粘接，豎管盡可能暗敷，支管水平管明敷。（2）給水管道安裝完畢應沖洗，按設計要求和規范進行水壓試驗，系統試驗壓力為1.0Mpa，10分鐘壓降不大于0.05Mpa。消防給水管道試驗壓力為工作壓力的1.5倍。（3）下水管采用XPG-UPVC排水管粘接，室外窨井間連接管采用砼管，膠圈接口，管下做基礎墊

37、層。排水管道坡度必須符合設計要求。（4）排水管道安裝完畢后在隱蔽前，必須進行水密性灌水試驗，灌水高度應不低于底層地面高度，灌水15分鐘后再灌滿延續5分鐘，液面不下降為合格，做好防腐處理。（5）各種管道支架管卡要牢固，應符合設計和規范要求，并做好防腐保溫。管道穿墻體、樓板時應予留孔洞并加保護套管，管口高出地面50，安裝完后進行防水密封處理。（6）衛生器具、消火栓安裝位置、方向要正確平衡，與管道連接應緊密遠滲漏。（7）工程采用的所有材料、設備器具必須符合設計規定，具有出廠合格證書、質保書，對于購入的材料設備必須經過拆箱驗收，對于不合格的產品拒絕使用。（六）季節施工措施根據招標文件的要求，現工期正冬

38、春季節，因而考慮編制冬節施工措施，暫不考慮雨季和高溫季節施工措施。1、雨季施工措施（1）在現場周圍做好排水系統，以便及時排除雨水，修整主要道路及排水溝。（2）基坑（槽）土方開挖如遇雨天應及時將雨水排出，做好護坡處理，必要時應對基槽進行覆蓋保護。（3）雨天停止外墻砌筑，雨天后繼續施工時應對當天砌的砌體復核垂直度，砂漿沖刷處要補灌或重砌。（4）內裝修施工前，應首先做好屋面防水，防止雨天滴漏，保證室內正常作業，減少成品破壞。（5）做好建筑物防雷電和接地設施。（6）屋面防水施工如遇雨天應停止作業，雨后應在雨水干透，掃除灰塵后再施工，嚴禁防水層做完后再行鑿洞安裝管道，導參見防水是保證室內裝飾的前提條件。

39、（7）現澆砼構件模板組裝前要及時掌握好天氣預報，避開雨天組裝，以防隔離層被雨水沖掉，影響砼表面質量。（8）機械設備、配電箱（框）等做好防雨、防潮設施，避免進水漏電造成損壞。（9）掌握好中短期天氣預報，合理安排施工，雨天安排室內作業，出現惡劣天氣時，停止室外作業。（10）水泥等易受潮材料應放在地勢高的部位，地面架設架空層，上部搭設防護雨蓬，對受潮易銹蝕的鋼材、鋼構件亦應搭設防護雨蓬加以保護。（11）現場砼澆筑完畢后，應及用烹薄膜進行覆蓋，防止雨水沖刷，影響質量。2、高溫季節施工措施（1）做好夏季的防暑降溫工作，保障廣大職工的安全和健康，防種類事故的發生，最大限度的減少經濟損失，確保夏季施工順利進

40、行。（2）切實加強對夏季安全生產工作的領導，改善職工食堂、宿舍、辦公室、廁所的環境疏通排溝道，定期噴灑殺蟲劑，防止蚊、蠅滋生，避免常見傳染病的流行。（3）在高溫期間應根據生產和職工健康的需要，合理安排生產班次的勞動作息時間，露天作業人員應盡量避開午間烈日照射。（4）在高漸期間要切實關心職工，特別是生產第一線和高溫崗位職工的安全和健康。（5）砼等用水泥的工程項目應經常灑水養護。七、主要投入物資和主要施工機械設備計劃（一）主要投入物資計劃1、主要周轉材料（1）周轉材料的選用：A、模板：柱、梁采用鋼模，現澆板采用竹絲或七夾板。B、模板支撐：采用杉鋼支撐。C、腳手架：采用鋼管腳手架。D、承重腳手板：采

41、用木制腳手板（=50）。E、操作層安全防護：采用竹笆。F、整體安全防護：采用密目安全網。（2）主要周轉材料計劃：名稱單位數量名稱單位數量竹絲板M2300鋼管T50杉木撐M350安全網M2500木模板M330竹笆張2002、工程主要材料供應計劃材料名稱規格單位數量備注鋼材10內T501、各種材料以商務標預算數準；2、各種材料應按施工進進度月、周才料計劃采購，提前進入現場。鋼材10外T50水泥425#T200機紅磚24011553千塊10木材工程材M350黃砂中砂T2000碎石中石T2000（二）主要施工機械配備計（附投入本工程的主要施工機械表）根據現場需要，確定施工主要機具為：龍門架 1 臺；3

42、50攪拌機1臺；7.5kv電焊機一臺；2.2kv切斷機一臺；1.5kv平板震動器2臺；1.1kv插入震動棒2臺；3.0kv潛水泵2臺；3.0kv硅式打夯機二臺。（三）機械設備的保障措施1、各種機械設備進場后應按總平面布置圖規劃位置合理安排。主要機械設備在進入工地前必須進行全面檢查，驗收合格后應按時進場投入運作，并配備機械設備后勤保障人員，保證施工機具的出勤率。2、起重吊裝設備必須有超高限位器、斷繩保險器、停車器等裝置，各類施工機械、電動工具必須要有良好的接地保護裝置。3、所有機械操作人員對該機械使用后實施清潔保養、維修制度，并有交接班記錄，責任到人。4、配備機具設備維修、養護人員3人，保證在最

43、短的時間內解決設備故障，保障本工程的進度。且擬投入本工程的主要施工機械表機械名稱規格型號額定功率（KV）或容量（M3）噸位（T）出廠時間數量新舊程度 (%)小計其中擁有新購租賃龍門架LMZ7.5KV/1.5T2004年1195%卷揚機JJKX-17.5KV2003年1190%砼攪拌架JZC-3 507.5 KV2003年1190%交流電焊機DN-407.5 KV2003年1190%圓盤鋸JIJ25.5 KV2003年1195%電刨300型2.5 KV2003年1190%切斷機GQ40型2.2 KV2003年1195%平板振動器ZW-101.5 KV2004年2290%插入振動器ZN501.1

44、KV2003年2295%插入振動器ZN501.1 KV2004年22100%潛水泵PW-1003.0 KV2004年1190%蛙式打夯機HW-2013.0 KV2004年2295%八、確保工程質量的技術保證措施（一）質量保證體系及質量目標1、質量目標貫徹執行公司質量方針，規范質量管理，提高質量保證能力。2、質量保證體系管理網絡總經理總技術負責人技術科質量科安全科項目經理項目技術負責人質檢員一線操班3、質量保證體系通過PDCA（計劃、實施、檢查、處理）循環把經營和生產過程的質量管理有機地聯系起來，形成一個保證施工質量的高效體系。（1）以質量目標為為依據，編制相應的分項工程質量目標計劃，責任到人使

45、項目管理人員做到心中有數。（2）現場管理人員根據目標計劃，編制相應的工作標準，使施工班組便于實施，并邊干邊作調整，保證按質按量完成本工程的施工任務。（3）在實施過程中，施工工長和質檢人員要對施工過程隨時監督檢查，發現問題及時解決，建立完善的質量追蹤制度。（二）保證質量管理措施1、施工計劃的質量保證措施在編制施工總進度計劃、階段性進度計劃、月施工進度計劃等控制性計劃時，考慮人、財、物、量的平衡合理安排施工工序和施工計劃，合理配備勞動力和原材料、周轉材料及施工機械、合理安排輪流作息時間，確保工程質量和工程有序推進。在施工中切實以質量為最高宗旨，如果工期與質量發生矛盾時，應把質量放在首位。工期必須服

46、從質量，沒有質量就沒有工期。2、施工技術的質量保證措施項目技術人員應會同各工長選對圖紙細閱，熟悉了解，提出疑難點和錯處，匯總后在圖紙會審交底時予以解決，對質量難以控制和需要采取相應的技術措施，新的工藝才能達到保證質量的，應組織有關技術人員研究編制相應的工作指導書 ，并在實施過程中加以改進，達到從理論到實踐來解決施工難點。施工工長在熟悉圖紙、施工方案后，合理安排施工工序和勞動力，并向操作人員進行技術交底工作，落實質保證計劃和質量目標計劃，特別對施工難點、要重點交底，避免質量問題的出現。在本工程中，應對以下技術保證進行重點控制：（1）施工產各種翻樣圖、翻樣單；（2）原材料的材質證明，合格證、復試報

47、告；（3）基準線、控制軸線及高程標高的控制，基礎完及每層結構完應校核軸線和標高；（4）各種砼、砂漿配合比的試配及強度試驗等級報告；（5）隱蔽工程、基礎、主體結構及試水試電的驗收工作；（6）加強成品保護和季節性質量保護措施，夏季確保墻體、砼水份充足；（7）確保工程資料的客觀性、及時性、準確性和完整性。3、施工操作的質量保證措施（1）進入本項目的施工人員均須達到一定的技術等級和操作技能，不合格者不準上崗。（2）每個操作人員加強質量意識，在質量控制上增強自覺性。（3）施工工長和質檢員應對施工過程隨時檢查，達不到要求的進行整改。（4）在施工中要堅持自檢、互檢、交接檢制度，確保工程質量，達不到質量要求的

48、不準進入下一道工序施工。（1）材料按周、旬、月進度計劃提出的材料計劃單進行及時供料，要保證材料必須有出廠合格證或檢驗報告單、水泥、鋼材要進行復驗，不合格材料一律不得進場使用。（2）現場使用的材料應嚴格計算并認真執行配合比。（3）對現場材料嚴格執行四驗即：驗品種、驗規格、驗質量、驗數量，做到層層把關。5、項目經理部崗位質量職責（1）項目經理A、在上級領導及關職能部門的監督和指導下，全面負責本項目施工中的工程質量工作，并對公司質量體系在本項目的運行負第一責任。B、認真貫徹國家和上級有關質量工作的方針、政策、法規和指令，組織公司質量方針和目標在本項目的實施。C、根據公司有關規定，領導本項目工程技術人

49、員編制施工組織設計（方案），質量保證計劃和作業指導書等。D、按照公司質量體系相關程序文件要求，合理配置施工過程中的“人、機、料、法、環”等要素，防止不合格品的放行和轉序。E、督促、指導有關人員做好公司質量體系在本項目內審或外審中的各項工作。F、定期組織工程質量檢查，及時發現和解決有關問題。G、重視用戶意見和投訴，組織本項目質量問題的處理和質量改進。H、嚴格執行上級規定，搞好現場的安全生產、文明施工。（2）技術質檢負責人A、認真貫徹國家和上級有關的質量方針、政策、法規和指令，在施工中認真執行國家的質量標準、施工規范和規程等。B、在項目經理領導下，負責組織公司質量體系在本項目施工過程中持續有效運行

50、。C、積極協助項目經理做好公司質量體系在本項目內審、外審的受審核方的各項工作。D、結合工程實際，推廣和應用新技術、新工藝、新材料、新設備。E、組織編制本項目的施工組織設計、項目質理保證計劃和作業指導書等。F、負責竣工資料的收集、整理和歸檔，認真做好技術總結工作。G、負責組織分、分項工程的檢驗和評定工作。H、組織開展全面質量管理，努力提高質保能力。（3）施工負責人（施工員）A、在項目質保工程師的領導和上級有關部門的指導下，負責本專業施工中的各項工程技術和施工管理工作。B、參與項目施工組織設計、作業指導書等技術文件的編制。C、按照有關技術管理文件要求，組織本專業施工生產，并對其施工質量和安全負責。

51、D、組織本專業分項工程自檢，填寫分項工程質量檢驗評定表。E、負責本專業技術管理資料和質量保證資料的編制、收集和管理。F、組織本專業全體施工作業人員積極開展QC小組活動。（4）財務負責人A、執行國家及地方有關財務制度。B、在項目經理領導下，確保本項目資金?？顚Ｓ?。C、負責項目的勞資管理工作。（5）計統負責人A、在項目經理領導下，負責本項目的施工計劃和統計工作。B、按照上級主管部門的要求和本項目施工實際，及明編制、報送施工計劃統計報表。C、根據施工統計規格進行分析和預測，為工程施工提供決策依據。（6）質檢員A、在項目質保工程師的領導和上級有關部門的指導下，負責本項目工程質量的檢查和監督工作。B、協

52、助項目經理和質保工程師定期組織本項目的工程質量檢查，并指導和監督施工班組做好自檢、互檢工作。C、負責核定分項工程及除基礎、主體以外的分部工程的質量等級。D、對檢查發現的不合格品及時發出不合格產品通知單，并按照有關規定負責對整改情況進行監督和驗證。E、按照公司質量體系相關程序文件要求，負責工序檢驗、質量檢查工具的管理工作。F、參與本項目施工過程中進場物資的驗證工作。 （7）安全員A、在項目質保工程師的領導和上有關部門的指導下，負責本項目安全生產檢查和監督工作。B、協助項目經理和質量工程師開展項目安全達標，定期組織安全生產檢查，并指導和監督施工班組和各類操作人員的安全工作。C、負責整理本項目的安全

53、資料，編制安全月報表。（8）材料員兼試驗員A、在項目經理的領導下和上級有關部門指導下，負責本項目施工中的特資采購、保管和試驗、計量工作。B、會同項目部有人員，做好物資進場的檢查、驗收工作。C、嚴格按照國家有關的標準、規范和規程，負責現場的試驗取樣、成型、送試工作，保證所取試驗樣品的質量具真實代表性。D、負責取試驗報告和現場砼、砂漿施工配合比的監督工作，并整理相關質量記錄。（9）生產班組長A、班組長是班組施工操作組織者，對操作質量負直接責任，應對本組人員經常進行“質量第一”的思想教育，樹立為“用戶服務”思想，認真貫徹質量管理制度和項技術規定，全面負責組織本班組的質量自檢、互檢和工序之間的交接檢查

54、。B、領導本組人員嚴格按圖紙、技術交底和操作規程進行施工，向國家和人民提交優良工程。C、搞好文明施工，保持良好的生產秩序，積極采用新工、新技術，幫助本組成員練好基本功，不斷提高大家的操作技術水平。D、把好材料使用質量關，各種配合比關，對不合格材料有權把絕使用，不合格的分項工程上道工序的不接、本工序的不交，對本組施工的工程員操作和經濟責任。E、組織本平班組人員做好質量評定，按全面質量管理辦法分析質量問題，實行對策管理，對不合格產品應主動組織返修，直到合格止。（10）操作工人A、產品質量和工程質量的好壞，在一定條件下取決于每個工人的實際操作水平和主人翁責任感，因此，操作工作必須做到“三懂四會”即：

55、懂設備性能、懂質量標準、懂操作規程；會看圖、會操作、會維修、會檢測。B、嚴格把住“質量關”，不合格材料不使用、不合格工序不交接、不合格的工程和產品不交工。凡屬不按操作規程、不按施工圖紙和技術交底及應知應會操作，造成返工或質事故者，要負具體責任，并賠償損失。C、自覺接受質量檢查員的檢查和輔導，樹立良好職業道德思想。6、建立健全各項質量保證制度（1）技術交底制度；（2）材料采購、檢驗、保管制度；（3）質量等級評定、核定制度；（4）三檢（自檢、互檢、專檢）制度；（5）質量樣板制度；（6）資料管理制度；（7）質量回訪保修制度。九、確保文明施工、環保的技術保證措施在安全生產的同時必須搞好文明施工，文明施

56、工是體現一個企業的管理形象，為確保本工程的文明施工，特擬定以下幾點保證措施：（一）、現場圖牌布置及場貌（1）現場圖牌布置為“六牌一圖”，做好安全警告宣傳標語等工作，做到內容清晰，布置優美。辦公室采用彩鋼板平板活動房。（2）按施工總平面圖及文明施工制度，現場辦公室搭設彩鋼板平板活動房，現場所有材料構件，必須按規格、品種堆放，堆放必須整齊并掛牌說明。施工現場道路暢通，排水設置排水溝。施工現場無積水，攪拌機旁必須有沉淀池，經沉淀后排入排水管網。（3）結構樓層完成一層清一層，做到建筑垃圾隨時清理。樓層及防護欄色彩明顯。（4）各種廢料、斷磚、鋼筋頭子、木梢落實專清理。（5）遇到連續作業或夜間加班需提前張

57、貼“安民告示”，盡量做到施工不擾民。（6）機械保潔措施：所有機械操作人員對該機械使用后實施清潔保養、維修制度，并有交接班記錄?，F場機械統一匯總登記并落實到人、責任到人。（二）、工地衛生管理措施（1）現場施工嚴格執行各項衛生制度、值勤制度、生活區包干制度，“七不”規范要上鏡上墻。讓生活區處在良好的環境，確保職工的身體健康。（2）食堂人員必須經過體驗合格，穿“三白”上崗，食堂配消毒柜、冰柜，生熟菜分開貯藏。（3）宿舍衛生保持地面清潔，衣被、包、鞋排列整齊。建立宿舍衛生值日表，宿舍門前放置垃圾桶，有排水措施，嚴格執行“七不”規定要求。（4）廁所保持清潔，排水暢通，無臭味，并要有沖水箱和化糞池，并排入

58、城市污水管道。（5）辦公室、會議室保持整潔、明亮、無煙蒂，各種圖表上墻。（6）工地配備醫療室，并對食堂購進食品進行驗收，檢查食堂有無留樣菜等。高溫期下工地巡視，加強防暑降溫措施及必備藥品，同時做好季節性疾病防治。3、環境保護措施（1）禁止夜間和午間進行產生環境噪聲的建筑施工作業，以防噪音影響市民生活、休息。因建筑施工工藝要求必須連續作業的，需提前7天持市建管部門證明到市環保主管部門審批，并公告附近居民，外運土方應在夜間進行，并按指定路線作業。（2）在高考前一周和考試期間禁止產生噪聲污染的建筑施工作業。（4）保護現場周圍的生態環境和綠化設施。十、確保安全施工的技術保證措施樹立“安全第一、預防為主

59、”的指導思想，制定保證安全生產的各項制度，嚴格執行建筑施工安全檢查標準，在確保安全生產的前提下組織施工生產。（一）、施工安全管理目標1、工地無重傷以上安全事故和其它安全責任事故；2、輕傷頻率控制在2以下；3、本工地創安全文明示范工地；4、全員安全教育面100%，管理人員持證率100%，特殊工種上網持證率100%；5、無設備損壞事故，工地設備完好率100%；6、做好工地治安保衛工作，不發生火災、盜竊和斗毆打架事故；7、做好食堂衛生工作，杜絕發生食物中毒及其它事故。（二）、安全保證措施（1）安全教育：新工人進場前必須進行三級安全教育，經考試合格后方可上崗，項目負責人、現場管理人員、特殊工種如起重工

60、、電工、電焊工，架子工等必須經培訓合格后方可持證上崗。（2）安全檢查：施工現場要有專職安全員負責，督促職工按規程操作，每周開一次安全生產會，定期檢查安全設施，發現隱患及進整改，做到防患于未然。（3）做好勞動用品的發放工作和女工保護工作，按規定正確使用“三寶”，并經常檢查其執行情況。（4）施工用電必須由專業電工從事作業。施工現場必須采用TN-S系統，設置專用的保護零線，并要重復接地，接地電阻不10，工作接地電阻不4。保護零線（PE線）的統一標志為綠/黃雙色線，在任何情況下不準將其用作負荷線。用電實行三級漏電保護和三相五線制，同時設分開關箱，閘刀必須標明用途，一機一閘，所有電器設備必須有接地保護電

61、線。電源進出線必須從箱底，并要有防水措施，做到箱、門、鎖齊全。動照要分開，嚴禁用金屬絲代替保險線，嚴禁帶電維修。（5）起得吊裝設備必須有超高限位器、斷繩保險器、停車器等裝置，這些機械不準帶病運行，不準超負荷工作，不準運和維修保養。起重工要聽從指揮人員信號，不得擅自離崗。各類施工機械、電動工具必須要有良好的接地保護裝置。（6）腳手架材料質量及其搭設防護必須符合規范要求，拆除要自上而下，相互傳遞，防止其它事故發生，架體上堆磚不準超過三層側磚。（7）“四口”必須用欄桿或蓋板加以防護，進入施工現場必須戴好安全帽。（8）施工場地材料堆放整齊，場內懸崖、陡坎等危險區夜間設紅燈示警。（9）高處作業安全技術保

62、證措施：A、高處作業人員至少每年體檢一次，患有精神病、高血壓、嚴重貧血、癲癇、心胸病等不宜從事高處作業的人員不得從事高處作業。疲勞過高、情緒異常的人員也不宜登高作業。B、高作作業人員衣著要靈活，應穿軟底防滑鞋，嚴禁酒后登高作業。高處作業一定要系好安全帶。C、高處作業人員應從規定的梯道上下，不得攀登腳手架、井字架、龍門架，嚴禁乘坐非乘坐人的垂直升降設備上下。D、嚴禁坐靠在腳手架欄桿、四口欄桿上。E、嚴禁在架體或屋面上嘻?；蛐菹⑺X。G、遇有6級以上強風、暴雨、打雷、大霧等惡劣天氣，應禁止露天高處作業。（三）、消防保證措施（1）施工現場必須組織建立消防小組備有消防設施，并懸掛醒目標志，本工程現場配

63、備滅火器8個。（2）易于起火的地方如木工房、食常、職工住宿等，應配備滅火器材，其中電工房要配備干粉滅火器。（3）使用電焊、氣割及需要動火的工作，應派專人監護、操作。（4）消防器材要定期檢查或更換，保證其有效性。十一、確保工期的技術保證措施工期管理作為項目施工的一項重要內容，是建設單位關注和最終評價承建本工程的施工是否履行合同條款的首要指標。為此，在工程施工中必須科學地安排施工計劃，合理地組織生產要素，加強工期動態控制，確保按合同履約維護我公司“重合同、守信用”的良好社會形象。（一）、總進度計劃我方為了使用投資方盡快發揮投資效益，根據業主要求工期為 160天。（二）、保證工期措施1、工程進度計劃

64、管理：為確保施工總進度計劃的完成，公司及項目經理部將加強對施工進度施工計劃的管理工作，以三級網絡、四級管理的模式進行，即：施工總進度網絡計劃、階段性網絡計劃、月施工進度網絡計劃，加上周計劃后形成四級管理形式，并以周計劃作為實施性計劃，在確保周計劃完成的前提下，保證月計劃、階段性計劃，直至總計劃的完成。2、項目部要根據工程工期要求，切實安排好工程進度，現場每周一次調度會，檢查一周進度，分析工程進度快慢原因，擬定加快進度的措施，并每月初向甲方報送當月的工程進度計劃表。3、項目部應及時組織好材料供應，按進度提供材料計劃單，不因材料供應問題影響工程進度。特別是組織好商品砼的及時供應。4、按工程進度需要

65、，及時調配勞動力和機械設備，有些工作要見縫插針，穿特緊湊。5、做好職工思想工作，強化質量和安全意識，在保證質量和安全的前提下，適當加班加點，實行工期獎。6、以公司為龍頭，上下一心 ，及時解決好影響工程工期的各種問題。（三）、資金使用措施為了保工期、保質量，資金使用必須做到?？顚Ｓ?，不得以任何理由挪用作其它用途，款項由項目經理統一合理支配。施工工期計劃控制圖項目施工進度網絡控制施工總進度網絡計劃月施工進度網絡計劃旬進度計劃周進度計劃階段性網絡計劃單位工程施工進度計劃分部分項工程作業計劃承包任務書或任務單作業進度實施檢查反饋修正十二、先進工藝方法及材料節約措施1、新技術、新材料、新工藝應用（1）高

66、效減水劑、微膨脹劑“雙摻”技術的應用。（2）本工程在模板支設中，腰箍擔采用一種新型的鐵制夾具以節約木材。（3）粗鋼筋連接技術豎向鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對焊等，以節約鋼筋用量。（4）新型砼養護劑、脫模劑的應用。（5）計算機在施工管理中的應用。2、材料翻新節約措施（1）施工現場加強管理、實行限額領料、工具承包，杜絕材料浪費和漏洞。（2）控制好砌體及砼的平整度和垂直度，以減少抹灰層的厚度。（3）模板和鋼筋對照圖紙合理下料，以防止過多的料頭損失。（4）碎磚工落地灰碎地下室篩后，可用在臨時設施上。及時清理可減少做地面時的清理人工。（5）模板到期及時拆除，輕拆輕放，及時維修，加速周轉。（6）材料盡量

67、一次運輸到位，避免二次倒運。（7）制定材料節約獎罰措施。十三、成品、半成品保護措施1、素土回填施工完畢后應做臨時遮蓋，防日曬雨淋，三天內不得受水浸泡。2、墻體拉結筋及各種予埋件、暖衛、電氣管線均應注意保護，不得任意拆改或損壞。3、砌墻體時的落地砂漿應及時收集采用，以免與地面粘結，影響下道工序施工。4、各類槽孔以預留為主，必要時剔鑿損壞，可劃準尺寸用刀刃鏤劃。5、拆模時不得用大錘硬砸或硬撬，以免損壞砼表面和楞角。6、鋼筋綁扎好后，不準踩踏。7、已澆的砼必須在砼強度達到1.2Mpa后，方準在上進行操作。8、安裝好的暖衛管道不得用做吊拉負筋支撐，也不得蹬踩。9、搬運材料、機具等不得損壞已做好的墻面和

68、地面或弄臟（搬運材料施工前再編制搬運措施）。10、安好的給排水管，管口應封閉嚴密，防雜物進入造成堵塞。11、屋面施工完畢及時將上人口進行封閉，不準其它人員擅自上入屋面而將屋面破壞。12、工程竣工初驗后，項目部每天要派專人在樓層內巡查，每天合理安排工種進入施工。所有進戶門及樓梯口進行全封閉，不允許非作業人員入內而損壞產品。門窗全部關閉密實以防造成風雨淋濕，每2-3天將門窗打開讓室內通風，以防氣溫差別過大造成室內空鼓、門窗變形等現象。十四、工程質量回訪保修措施（一）回訪保修制度工程竣工后，第一次回訪宜在工程交付使用后半個月內進行，以后在保修期內每年還要進行一次回訪。每次回訪都要有專人負責，事先與建

69、設單位取得聯系，工程還要在樓梯口貼出回訪通知，以便逐戶進行回訪。每次回訪都組織木、瓦、油漆、水電各工種人員成立回訪組，認真全面的進行回訪保修。住宅工程回訪要盡量安排在休息日進行，一切應從方便住戶。逐戶為用戶服務出發。逐戶回訪后，要讓每一住戶簽回訪意見，確保住戶滿意。每次回訪結束后，要填寫工程回訪保修回執單，由建設單位簽字蓋章后送公司技術科存檔。除定期回訪外，公司還常設工程加訪辦公室，根據用戶反映的質量信息，及時組織人員隨訪保修期過后，繼續為用戶提供優質服務，讓用戶滿意。（二）工作程序工程回訪保修在我公司質量管理體系中被列為一項重要的內容。按國家規定和合同簽定的保修范圍，公司對竣工驗收合格（及優

70、良）交付使用的工程，在保修期限內向業主提供保修服務（保修期過后還將繼續提供優質服務）。工程交付業主使用時，經營部負責向業主提供建筑工程保修單。1、回訪（1）經營部編制年度回訪計劃，以文件形式下發至各項目部。（2）工程交付使用后，由經營部組織有關部門和該工程的項目負責人回訪業主，并聽取業主意見，由經營部填寫工程回訪記錄單并匯總填寫工程質量回訪統計表。（3）根據回訪，發現質量缺陷時，經營部協同項目部及時將出現的質量缺陷上報公司領導，采取必要措施，做到用戶滿意。2、保修（1）組織專人負責，確立長期通訊及固定電話。（2）項目部接到工程質量保修單或工程回訪記錄單后，及時組織技術人員，對工程質量缺陷進行檢

71、查，依據合同保修范圍明確返修內容，并將上述內容通知有關部門。（3）接到通知24小時內進行查看維修，對不在保修范圍內的，及用戶使用不當造成的損壞，同樣在通知24小時內進行有償或無償維修服務。在正常使用條件上，房屋建筑工程的最底保修期限為：A、地基基礎工程和主體結構工程：設計文件規定的該工程的合理使用年限；B、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。C、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。D、裝修工程為2年。其它項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。返修結束后，項目部工程質量保修通知單報送工程部存檔。3、驗收（1）工程部會同項目部技術負責人對工程保修質量進行初驗。（2）工程部組織保修質量驗收后，針對工程質量缺陷提出返修方案。項目接到返修方案，組織實施。并向有關部門匯報執行情況。在建筑工程保修單上簽暑驗收結論，工程部記錄存檔。