1、北京 XX消防系統施工組織設計 第1頁/共44頁 某工程施工組織方案某工程施工組織方案 目 錄 目 錄 一、消防工程管理概述一、消防工程管理概述.3 1.1 工程內容工程內容.3 1.2 工程管理目標工程管理目標.3 二、編制依據：二、編制依據：.4 三、項目組織及人員業績介紹三、項目組織及人員業績介紹.5 3.1 施工組織總體部署施工組織總體部署.5 3.2 工程組織人員明細與職責說明工程組織人員明細與職責說明.5 3.2.1主要管理及技術人員明細.5 3.2.2 主要管理及技術人員職責說明.6 四、工程計劃進度安排與控制四、工程計劃進度安排與控制.8 4.1 工程進度控制表工程進度控制表.

2、8 4.2 工程進度控制工程進度控制.9 4.2.1 項目進度復核.9 4.2.2 月工程報告.9 五、工程管理五、工程管理.10 5.1 質量保證管理質量保證管理.10 5.1.1 工地質量管理實行崗位責任制.10 5.1.2質量控制措施.11 5.1.3 質量保證具體環節.13 5.2 文檔管理文檔管理.14 5.3 技術管理技術管理.15 5.3.1保證工程進度措施.15 5.3.2 保證施工安全措施.16 5.3.3 消防保衛措施.17 北京 XX消防系統施工組織設計 第2頁/共44頁 5.3.4 成品及設備部件的保護措施.18 5.3.5 環境保護措施.19 5.3.6 冬、雨季施工

3、措施.19 5.4 施工界面協調管理施工界面協調管理.20 5.4.1 對消防系統在工程管理中角色的理解.20 5.4.2 土建總包和相關設備安裝單位與消防系統工程界面.21 5.4.3 對項目工程的管理.21 5.4.4 工程界面要求.22 六、工程實施六、工程實施.22 6.1 工程實施階段工程實施階段.22 6.1.1初步設計階段.23 6.1.2深化系統設計階段.23 6.1.3工程實施階段.23 七、工程施工規范及工藝七、工程施工規范及工藝.26 71 消防報警、聯動系統部分消防報警、聯動系統部分.26 7.1.1施工工藝流程.26 7.1.2施工技術要求.26 7.1.3工程調試驗

4、收.35 7.2 消火栓系統、消防噴灑系統部分消火栓系統、消防噴灑系統部分.36 7.2.1施工工藝流.36 7.2.2本工程所使用的技術資料.37 7.2.3主要施工方法、技術措施.39 八、安裝和驗收標準八、安裝和驗收標準.42 九、合理化建議九、合理化建議.43 十、系統技術服務和售后服務內容及措施十、系統技術服務和售后服務內容及措施.43 9.1 保修期內維修保養保修期內維修保養.43 9.2 售后服務售后服務.44 9.3 技術培訓技術培訓.44 北京 XX消防系統施工組織設計 第3頁/共44頁 一、消防工程管理概述 一、消防工程管理概述 北京 XX 總建筑面積為 10841 平方米

5、，地上四層。該工程消防系統由我公司組織施工，本方案僅對于消防系統進行施工組織設計。1.1 工程內容 1.1 工程內容 消火栓系統、噴灑系統、火災自動報警系統供貨、工程安裝、調試、檢測和維護。1.2 工程管理目標 1.2 工程管理目標 1)本工程為本公司重點工程項目。2)實行以合同期為目標的項目法施工，全面履行工程合同，保工期、保質量、保交工。3)工程修改控制：項目中的工程修改控制由項目經理提出，工程修改控制將包括工程修改確認、文件檔案、審查、復核等。4)質量監督管理控制：為了保證工程質量，項目組配備質量監督工程師，按照 ISO9001 質量管理的目標、步驟、辦法完成質量監督管理。5)采取有效可

6、靠的質量保證措施，創工程優良，并達到市優工程評定條件。6)建立強有力的項目領導班子，組織一流素質的施工隊伍，采取先進的施工管理方法和施工技術。7)實現安全生產和文明施工。北京 XX消防系統施工組織設計 第4頁/共44頁 二、編制依據：二、編制依據：編制該工程技術標準依據為：根據業主提供的北京 XX 會所酒店施工圖、招標文件及其他技術文件；自動噴水滅火系統設計規范GB50084-2001；自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-96；氣體滅火系統設計規范GB50193-93；氣體滅火系統施工及驗收規范GB50263-97；建筑設備安裝分項施工技術操作規程DB21/900-96；電氣安裝工程

7、整理檢驗、評定標準GBI303-88；火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-92；火災自動報警系統設計規范GB50116-98；民用建筑設計防火規范GBJ 16-87（2001 年版）；建筑工程施工現場供用電安全規范GB50198-94。北京 XX消防系統施工組織設計 第5頁/共44頁 三、項目組織及人員業績介紹 3.1 施工組織總體部署 三、項目組織及人員業績介紹 3.1 施工組織總體部署 1)施工組織總體部署 消防系統工程理論為指導，輔以流水法,網絡法施工計劃管理，確保合同的履行。在規定的工期內完成合同，并且爭創工程質量全優，是我公司施工組織總體部署優先考慮的目標。為了實現上述目標

8、，我公司組織了由我公司 XXX 為項目經理的強有力的項目管理班子，負責整個消防系統的項目管理和施工的總體協調，負責制訂施工項目的總體進度計劃和階段目標計劃。直接調動技術與管理人員，提供專業化支持，同時協調全公司各類專業管理人員，以保證對此項目的快速響應和支持。為了實現上述目標，我公司將充分發揮消防系統專業公司的技術特長。2)施工作業人員配置 工程預計高峰人數：32 名 其中，管 理 人 員：6 名 工程技術人員：5 名 施 工 人 員：20 名 由于工程對于人員素質要求較高，故工程技術人員所占比重較大。3.2 工程組織人員明細與職責說明 3.2.1 主要管理及技術人員明細 3.2 工程組織人員

9、明細與職責說明 3.2.1 主要管理及技術人員明細 項目經理 項目副經理 施工隊長 電工長 水工長 質檢員 北京 XX消防系統施工組織設計 第6頁/共44頁 安全員 工程師 XXX（水）XXX（電）預算員 XXX（水）XXX（電）文檔、材料 XXX XXX 管工施工人員：電工施工人員：3.2.2 主要管理及技術人員職責說明 3.2.2 主要管理及技術人員職責說明 3.2.2.1 項目經理項目經理 項目經理的職責如下：全面負責整個項目執行情況 商務合同決策 公司人員調配 處理與業主、上一級承包方事宜 3.2.2.2 項目副經理項目副經理 項目副經理職責如下:實施并全面履行合同，處理合同變更，協調

10、與總包，業主，估價師的關系，接受建設單位和總包的監督；協調與各分包的關系，對工程進行總體的協調管理。對工程進度，質量和成本進行總體控制；組織工程驗收，交工和結算。負責項目人員組織調配，向辦事處提出人員增減計劃。領導制訂施工計劃，審定各種施工方案。對外重要文件的審定和簽發。考核，評定項目管理人員的業績。北京 XX消防系統施工組織設計 第7頁/共44頁 3.2.2.3 系統技術負責工程師系統技術負責工程師 系統技術負責工程師直接向項目經理匯報，負責如下：提供工程系統概念可行性分析、系統需求分析和工程計算 提供包含產品/系統特性和設備性能證明的詳細設計 為系統需求設計審核提供技術支持 為項目系統調試

11、驗收提供技術支持 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.4 安裝指導工程師安裝指導工程師 直接向項目經理匯報，負責完成項目安裝計劃，其職責如下：領導和監督管理有關隊伍實現安裝計劃，保證在時間計劃內完成合同要求的安裝 保證提供有效的質量服務 按照確定的審核計劃和大綱，進行安裝審核 與質保人員一起保證進度審核符合計劃 保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄 保證所有區域房間達到良好驗收標準 3.2.2.5 調試工程師調試工程師 直接向項目經理報告測試和檢驗結果，主要職責如下：建立調試計劃 領導和監督管理測試隊伍，按確認的測試協議進行測試 與質量

12、保證人員一起保證最后的審核符合計劃 與客戶及質保人員一起保證工廠/現場驗收測試符合計劃 保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.6 文檔文檔/合同工程師合同工程師 直接向項目經理匯報，負責以下方面的工作：北京 XX消防系統施工組織設計 第8頁/共44頁 在指定時間內完成設備/原材料發貨 確保設備/原材料符合說明書、期限和條件 保證手冊、說明和有關文檔的歸檔管理 保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄 保證所用區域房間達到良好驗收標準 3.2.2.7 質量監督工程師質量監督工程師 直接向部

13、門經理和質量管理經理報告項目質量保證計劃的管理情況，其職責如下：建立和維護項目質量保證計劃 解釋和維護項目質量保證計劃，保證高質量的維護項目 建立項目的質量標準文檔 聯系客戶、制造商、需求的審批人 四、工程計劃進度安排與控制 4.1 工程進度控制表 四、工程計劃進度安排與控制 4.1 工程進度控制表 會所酒店我公司計劃工期為 60 天，工程開工時間為 8 月 25 日，考慮到會所酒店土建、機電設備安裝、裝修工程的總體進度安排，結合消防系統工程自身的特點，制定出如下系統進度安排表。北京 XX消防系統施工組織設計 第9頁/共44頁 進度安排中主要把握以下三個關鍵環節：供貨：系統的供貨周期為 1 個

14、星期，結合會所酒店總體施工進度要求，對各系統設備供貨時間作出具體安排，制定出詳細的交貨時間表。安裝：消防系統工程安裝，要緊密配合暖通風水管道及設備安裝，根據不同階段勞動力需求，投入不同數量的工程人員，滿足施工進度需求。調試：具備調試條件的系統，先完成調試。4.2 工程進度控制 4.2.1 項目進度復核 4.2 工程進度控制 4.2.1 項目進度復核 項目復核按照項目經理的要求，進行項目執行進度的審核，項目復核將至少包括如下內容：過程和狀態復核 設計變更控制：設計變更是系統實施過程中，難以避免的問題，如何快速簡捷的處理現場設計變更問題，關系到預定工程進度的實現。如圖為設計變更處理流程圖，簡明表達

15、了變更處理的程序。驗收測試 質量控制 4.2.2 月工程報告 4.2.2 月工程報告 月進度報告按以下格式提交給客戶：重點 報告顯著成績 進度和狀態 報告相關項目執行的進度和狀態 要預先處理的問題 預報 報告下月將要進行的事項 每月需維護和更新未完成的工作項目 北京 XX消防系統施工組織設計 第10頁/共44頁 五、工程管理w w w.z h u l o n g.c o m 5.1 質量保證管理 5.1.1 工地質量管理實行崗位責任制 五、工程管理w w w.z h u l o n g.c o m 5.1 質量保證管理 5.1.1 工地質量管理實行崗位責任制 項目經理 整個工程質量的領導責任人

16、。代表公司履行對業主合約的責任。代表公司執行對分包工程合約的責任。領導制訂施工計劃，審定各種施工方案和質量標準，并負責督促實施。領導控制工程質量。項目副經理工程質量的第一責任人。執行和推進工程總進度計劃，統管用料，統管質量，統管安全。編制每段工作計劃，并及時調整施工方法，調整施工力量。組織預審圖紙，提出圖紙上不明確或與標書、規范有差異的地方。主持各分包工程的每周碰頭例會，及時解決施工上存在的問題。主持施工方案的制定及審定施工過程中的各項技術措施。質量監督工程師 工程質量的具體責任人 在項目副經理的指導下，處理工程質量問題。參與編制施工保證措施。檢查質量措施執行情況，收集整理技術資料，制定下步工

17、序的質保措施。對不合質量要求的，有權停止該步工序，進行整改。陪同總包，監理，質量人員進行檢查，及時矯正質量紕漏。整理，歸納技術檔案。專業工程師 工程質量直接負責人 在項目經理的指導下，編制施工方案。在質量員的指導下，處理施工質量問題。北京 XX消防系統施工組織設計 第11頁/共44頁 熟悉圖紙，了解工作章程，按圖施工，按章工作，抓好進度，質量，安全。協調各系統的交叉施工、陪同總包，監理，質量人員進行檢查，及時矯正錯漏問題。負責回答項目經理，主管對圖紙章程的詢問。文檔/合同管理員 協助整理施工工程質量檔案，資料的整理、管理檔案資料 5.1.2 質量控制措施 5.1.2 質量控制措施 保證工程施工

18、的質量，就是要按照設計要求，選擇合格的材料，經過優化的 工序或工作，按照一定的投資額，在預定的工期內，完成系統工程建設。全方位保證取決于設計、設備、安裝、安全等多個環節，工程質量的全方位保證必須從以下幾個方面控制。1）加強進場材料和設備的檢查驗收工作：工程上所用的一切材料和設備必須先送審樣本或樣品，經業主、總包和設計審批認可后才能訂貨。進場時必須隨附合格證，產地證書及驗收文件。2）加強技術方案和施工工藝的交底工作：由工地主管，專業管理人員向施工部門技術負責人交底，明確關鍵性的施工技術問題和主要項目的施工工藝。施工隊伍由施工隊伍技術負責人向施工員，技術員，質檢員，安全員進行圖紙，施工方法、技術措

19、施及操作要求等方面的交底。班組由施工員向班組工人交底。交底時要結合具體操作部位貫徹落實各項技術要求，并指導班組明確各關鍵部位的質量要求，操作要點及注意事項。3）建立質量控制，檢查和驗收制度 北京 XX消防系統施工組織設計 第12頁/共44頁 建立施工班組自檢互檢制度。嚴格質量檢查驗收,施工班組完成分項工程后,必須進行自檢,自檢合格后,報請項目部質量檢查,下道工序施工前必須對上道工序的分項工程再次進行質量檢查驗收。建立隱蔽工程驗收制度。預留、預埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請質量員檢查驗收并且拍照存檔。建立工程質量檢查驗收檔案管理制度。工程質量檢查驗收工作一定要有文字記錄，填寫相關的表格資料

20、并經有關責任人簽字認可，存檔備案。建立工程質量例會制度。每周五召開一次質量例會，由項目質量管理員主持，各技術管理人員參加，分析一周來施工中有關質量問題，主要研究管線工程和設備安裝工程。加強半成品，成品的保護工作 4）加強隱蔽工程預埋電管的保護工作 混凝土工程結束拆去模板后即清除線盒、束節內的雜物，在接線盒內涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護。管線、設備安裝分項工程結束，清掃電管、線槽、設備箱內的雜物和垃圾，外露電線、電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時損壞已經完成的管線，同時派人每天巡視已完成安裝工作的施工區域。北京 XX消防系統施工組織設計 第13頁/共44頁

21、5.1.3 質量保證具體環節 5.1.3 質量保證具體環節 本項目組中設質量監督工程師，負責檢查監督該項目的質量情況，發現質量問題及時解決，把影響項目質量的因素減少到最低限度，并依據有關規定將項目實施各階段的質量情況向項目經理報告備案。我公司把質量保證環節貫穿于整個工程項目的始末，在獨具風格的完整的質量保證體系中包括：需求了解，方案設計/最終確認，提供產品，測試檢驗、安裝實施和技術支持等六個方面：1）需求了解：從實際出發，全面了解客戶的需求，作出切合實際的正確的分析，以此來保證方案設計的質量。2）方案設計/最終確認：根據對用戶需求的分析研究，依據消防系統的特點，結合本公司專家的理論和實踐經驗，

22、面向當今消防技術的發展，為用戶設計出充分滿足需求的、高質量的系統解決方案，并由用戶、設計方、消防驗收單位最終確認。3）提供產品：前面已經提到，本公司在產品選擇上十分注重質量要求，將為用戶推薦知名廠商所生產的產品，其性能質量均滿足國際標準。4）測試檢驗：本公司向客戶提供產品前，首先由工程師進行嚴格的測試檢驗，以確保所提供的產品質量可靠，性能穩定，符合產品說明書的各項要求。5）安裝實施：在安裝實施方面，本公司強調嚴格的作業管理及一流的專業技能，嚴格把握產品設備的驗貨、安裝、調試以及試運行等各項環節，在每個環節中都將做到原始記錄清楚，測試數據準確，安裝操作規范，把可能發生的質量問題消滅在萌芽狀態，從

23、而保證整個系統的安裝質量。北京 XX消防系統施工組織設計 第14頁/共44頁 6）技術支持：良好的技術支持與售后服務是消防系統正常運行的可靠保證，也是本公司質量保證體系中的重要一環。本公司將依據嚴格的規章制度開展此項工作，有始有終地抓好質量管理，為用戶提供長期的、高質量的技術支持和售后服務。5.2 文檔管理 5.2 文檔管理 為了完整、準確地調用、查驗和保管與本項目有關的文件、檔案、資料、會議記錄及往來傳真等，按照項目管理制度的有關規定，本項目組必須妥為歸類保管各類資料，查驗和調閱均應履行相應的手續，待合同全部執行完畢后移交或歸檔。在項目執行中或完成后，應向用戶提交下列文檔：京建質200056

24、9 號文件要求中各資料 項目方案建議書 工程進度計劃表/月報表 相關專業設計變更通知單 設備到貨及驗貨清單 系統管理制度 系統試運行報告 工程驗收報告 項目總結 重要會議記錄 重要的往來傳真 其它 北京 XX消防系統施工組織設計 第15頁/共44頁 5.3 技術管理 5.3.1 保證工程進度措施 5.3 技術管理 5.3.1 保證工程進度措施 1）項目施工前，必須作好施工組織總設計，對勞動力、施工機具、材料需要量等作好充分的準備，才能保證工程進度。如下圖所示，為施工組織總體設計的程序框圖。直觀表明了施工組織設計的各個環節。2）施工人員準備-公司的施工隊伍由工程負責人主抓，各管理人員分工負責，形

25、成強有力的領導機構。公司要組織好各種所需勞動力，提高勞動生產率，保證工程質量，組織好現場各項管理工作。3）施工機具與材料準備-適應工程的特點，按機具計劃提前購制施工機械和專用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班組使用和管理。工長應做好材料計劃，提前做好材料的領用和儲備工作，保證及時供應合格的材料。北京 XX消防系統施工組織設計 第16頁/共44頁 4）技術準備工作-施工人員首先要認真閱讀施工圖紙及有關技術資料,理解設計意圖,制定施工具體方法。為保證工程安裝質量,所有施工人員要認真學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準和其它一些規章制度。在施工中,技術員要對施工班組進行詳細

26、的技術交底，公司可結合本工程特點，組織進行參觀學習。5）保證工程質量措施-施工方面認真貫徹工程質量手冊的執行,做到工程質量分級管理,把好質量關。在竣工驗收時達到一次交驗合格,質量達到優良.加強現場施工質量檢查，配合專業檢查人員做好檢查,對檢查結果不合格的要認真討論分析,制定糾正及預防措施。要嚴格按圖紙施工，特別是對進口設備要詳細地閱讀說明書和有關資料，要掌握設備的有關規范和技術要求，要編寫施工方案或施工技術措施。加強原材料和設備的進場檢驗工作，做好記錄，堅持不合格品不施工的原則。對相同或類似的設備、管線等安裝,要實行統一做法，首先做好“樣板間”，經驗收合格后，再統一進行安裝施工。對各類機房、走

27、廊吊頂內等各專業交叉復雜的部位應預先組織圖紙會審,然后再進行施工，以免造成安裝后的拆改。凡使用新材料、新產品、新技術的項目，應有產品質量標準、鑒定證明書、使用說明及工藝要求等，經甲方同意、批準后方可使用，甲方按其質量標準進行檢查。5.3.2 保證施工安全措施 5.3.2 保證施工安全措施 1）安全生產工作要嚴肅法規，落實責任，消滅違章，以強化管理為中心，努力提高企業的安全技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。2）參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。層層建立崗位責任制，遵守國家和企業的安全規程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。3）編制安全技術措施，書面向施工人員交底。4）

28、進入現場必須嚴格遵守現場各項規章制度，工長對施工人員要做好現場安全教育，進入現場必須戴好安全帽。北京 XX消防系統施工組織設計 第17頁/共44頁 5）安裝使用腳手架，使用前必須認真檢查架子有無糟朽現象，有無探頭板，施工周圍應及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。6）施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預留鋼筋按需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發生。7）暫設用電必須符合安全用電規定，凡手持電動工具的使用必須通過漏電保護裝置，施工照明用電應低于 36V 低電壓，潮濕地點作業要穿絕緣膠靴。8）生產班組每周要進行一次班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、查

29、麻痹思想，要經常不斷地進行安全教育。5.3.3 消防保衛措施 5.3.3 消防保衛措施 該工程施工場地小，料場及生活區地方狹窄，分包隊伍多，人員復雜，底數不清，管理不便，針對上述情況，要做好消防保衛工作。1）保衛工作：選好庫區、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，工料離庫要上鎖，庫房要建立嚴格的管理制度。管理人員要加強責任心，辦事認真，收發料具時要堅持認真登記、清點等制度。庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。貴重器材和設備應指定專人保管，嚴格履行領用、借用、交接等手續。空調機房、各前端設備安裝就位前，應安裝好門窗，加強安全防范工作以免造成損壞、丟失。班組工具

30、、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不得隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。自覺遵守現場出入制度，出入現場主動出示證件。2）消防方面：建立健全消防組織，負責消防的人員要時常進行現場巡回檢查，如有特殊情況應及時與有關部門聯系。北京 XX消防系統施工組織設計 第18頁/共44頁 嚴格執行現場用火制度，主動接受總包消防員的檢查，電、氣焊用火前應先辦理用火手續，并設專人看火并設有臨時滅火設施。同時電、氣焊工要經常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產生，遇到五級以上大風天氣時，禁止使用明火作業。施工中如消防管道、設備等設施和其它工程發生沖突時，施工人員不得擅自處理更改

31、，應及時報請甲方和設計單位，經批準后方可更改。倉庫、料場應配備足夠的消防器材，對易燃材料要集中管理，并設有明顯標志，嚴禁在消火栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道路的暢通。施工人員要嚴格執行現場消防制度及上級有關規定。5.3.4 成品及設備部件的保護措施 5.3.4 成品及設備部件的保護措施 施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修成品設備等設施。設備安裝前要由有關人員檢查進入現場的重要設備,進行拆箱點件并做 好記錄，發現缺損及丟失情況，及時反映有關部門.在參加人員不全時，不得隨意拆箱。設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小型儀表及進口零部件，在安

32、裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外 表面應防止碰撞。配合土建預埋的保護管及管口要封好，各型設備的管道接口也要封好，以免掉進雜物。加強成品保護意識，對有意破壞成品的要給予處罰。各專業遇有交叉“打架”現象發生時，不得擅自拆改，需經設計、甲方等有關部門協商解決后方可施工。對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。北京 XX消防系統施工組織設計 第19頁/共44頁 5.3.5 環境保護措施 5.3.5 環境保護措施 施工現場文明施工管理必須執行上級頒發的場容管理及有關規定，各施 工隊要有一名管理人員主抓，施工員分區負責，各施工班組均有一人負

33、責文明施工。施工隊對現場文明施工管理要統一布置，統一安排，每個班組要建立崗位責任制。工長施工交底時必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體施工及書面交底。操作地點周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要隨時清理干靜，將廢料倒在指定地點。上道工序必須為下道工序積極創造優良的條件，及時做到預留、預埋和暗配工作。施工現場堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區景觀。5.3.6 冬、雨季施工措施 5.3.6 冬、雨季施工措施 進入現場的設備、材料必須避免放在低洼處，要將設備墊高，設備露天存放時應加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應有暢通的排水溝以防積水。施工機具要有防雨罩或

34、置于遮雨棚內，電氣設備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設備層機房內應作好防排水措施，防止雨季設備被水淹泡。冬季施工，應做好五防“防火、防滑、防凍、防風、防煤氣中毒”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設備和管道；冬季放電纜要采取相應的加溫措施。室外工程均應在冬、雨季前安排作業，盡量避免在不利條件下施工。北京 XX消防系統施工組織設計 第20頁/共44頁 5.4 施工界面協調管理w w w.z h u l o n g.c o m 5.4 施工界面協調管理w w w.z h u l o n g.c o m 為了確保系統工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對配合土建總承包

35、方和與機電安裝總承包方工作界面及對分包的管理方案作出以下初步考慮：5.4.1 對消防系統在工程管理中角色的理解 5.4.1 對消防系統在工程管理中角色的理解 我們對土建總承包方與各分包之間的隸屬關系理解是：消防系統在組織機構上既從屬于總承包方，又應該有相對的獨立性。消防系統在工程進度、設備安裝和其它與土建、安裝有關聯的問題上，應主動與土建總承包方取得聯系，并按時提供本工程范圍內的各系統有關管道施工圖及其他技術資料。同樣我們也希望在類似問題上土建總承包方能與消防系統工程承包方能及時溝通，以便雙方協調，共同保證大樓的工程進度和質量。我們認為消防系統工程在配合土建在管、線、箱、盒、支架、基礎等等的施

36、工方面問題上，應結合建施、電施、水施等有關圖紙與在做深化設計的過程中，發現與土建和安裝在結構、預埋件和基礎等方面有不一致的地方，應主動積極配合土建進行協調。力爭在最短的時間內加以解決，以確保工程的進度和質量。我們要組建一個現場工作班子，以協調解決土建、安裝等方面的施工問題。安排固定的專門時間來保證工程例會，參加方由業主、土建、安裝和弱電總分包方等組成。對于施工中出現問題的解決程序和時間是：系統的問題應由書面形式向總包方提出，總包方將在兩個工作日內以書面形式作出答復。總包方出現的問題也應由書面形式向業主、土建和安裝總包方提出，同樣我們也要求業主、土建總包方在兩個工作日內以書面形式作出答復。安全和

37、文明施工是項目管理的重要組成部分，對作業者的安全和文明施工的意識、素質的培訓與提高，強化作業者的行為控制，既是安全和文明施工的重要內容，也是做好和消防系統工程承包的主要條件，總包方將全力予以配合。北京 XX消防系統施工組織設計 第21頁/共44頁 我們對配合土建總包和相關設備安裝單位界面及分包的管理方案的內容等目前只能根據上述的原則及合同文件所述處理，如還有什么未盡之處，我們的原則是：各方面本著友好協商，為業主著想的精神全力解決。雙方在安裝過程中需相互配合，確保保質、保量、按時完成。各自承包的工程項目在工程進度、施工工序、工程質量、成品保護、安裝預（決）算、隱蔽驗收等方面乙方應接收甲方的統一管

38、理。土建總包和相關設備安裝單位在我方進場前，為我方提供臨時水、電及相應施工輔助設施，并對我方進行安全交底并對向我方提供相關圖紙并在現場向我方交接，我方發現有問題的部分應以書面形式提交，以便雙方及時作出處理。管線及隱蔽工程完工后，按國家有關規定由甲方統一報驗收。5.4.2 土建總包和相關設備安裝單位與消防系統工程界面 5.4.2 土建總包和相關設備安裝單位與消防系統工程界面 我方負責消防施工圖紙的深化設計方案及施工。工程監理負責驗收。我方負責系統的明配管、配線、設備安裝等工作。與其它專業有關的水管上的各種信號執行器安裝由機電安裝方負責及我方給以安裝指導，其它設備的安裝及其管線由我方負責。有關地面

39、、墻壁、梁柱的挖洞、開槽以及 86 盒安裝后的縫隙填充、空隙填充、補墻工作由土建總包方負責解決。5.4.3 對項目工程的管理 5.4.3 對項目工程的管理 接收項目副經理的委托，我公司專業管理人員對公司實施按照合同有關條款的管理。在正常情況下，每周五上午由項目副經理主持，召開公司現場辦公會議。在非常情況下，可隨時召集開會協調。北京 XX消防系統施工組織設計 第22頁/共44頁 對計劃管理，由項目計劃員實施。主要是按照總體施工計劃安排分包單位的進退場計劃，設備材料進場計劃和交叉施工協調計劃。對技術質量管理由項目質量監督工程師實施。主要是針對系統技術特點，按照有關的規范和標準，督導施工，檢查驗收分

40、項工程.對報量審核，由各專業管理員實施。各分包單位應該按日，周，月報送完成的工作量，由各專業管理員審核后，交項目副經理。5.4.4 工程界面要求 5.4.4 工程界面要求 總包方明確了業主的要求以后要做的是了解工程的實際情況，包括：前期設計，機電設備狀況，管線情況、土建、裝修、設備安裝情況及設計院的要求等等。并在掌握情況的基礎上，在總體設計目標的原則下，結合業主對本系統提出具體要求。六、工程實施 6.1 工程實施階段 六、工程實施 6.1 工程實施階段 鑒于消防建筑涉及多領域、多學科。因此，必須選擇一家具有實力雄厚的專業公司，一方面完成系統的工作，更重要的是作為負責項目的全面技術協調和工程組織

41、管理，以協調業主方、設計方、監理方及其它各分包方等之間的配合，確保全系統的整體性。根據我們近年來進行建筑消防工程的施工經驗，我們將消防系統的建設全過程，大致分為以下 5 個階段構成：（1）工程初步設計階段；（2）工程深化系統設計階段；（3）系統工程施工階段；（4）試運行階段；（5）系統維護優化階段。北京 XX消防系統施工組織設計 第23頁/共44頁 6.1.1 初步設計階段 6.1.1 初步設計階段 我公司作為該項目的深化設計方，其首要任務是與甲方一道準確界定設計需求。初設文檔必須對用戶需求、技術方案作出概略的功能描述；對系統設計與設備選型以及工程施工要求作出建議。6.1.2 深化系統設計階段

42、 6.1.2 深化系統設計階段 初步方案通過評審(或會審)后，即可轉入深化系統設計階段，最后產生出深化系統設計文檔。深化系統最終文檔包括以下內容：用戶需求詳細說明 技術方案選擇、分析及概述 系統功能描述 廠家設備分析與選型 設備清單及經費預算 工程安裝圖 工程保障措施 工程施工進度計劃(網絡圖、橫道圖)6.1.3 工程實施階段 6.1.3 工程實施階段 工程施工原則上按照深化設計方案進行，如有個別需要修改之處，必須會同設計方、總包、監理與甲方審定，以設計變更通知單的形式通知乙方。第第 1 階段說明階段說明(提交施工圖紙交底階段提交施工圖紙交底階段)：北京 XX消防系統施工組織設計 第24頁/共

43、44頁 任 務：該施工圖以設計院設計建筑平面圖為基礎，依照深化的最終設計方案將各專業走 線、管徑、線徑/數量、設備安裝位置/高度等標識清楚。相關人員：乙方相關專業設計人員；甲方相關部門工程師。目 的：完成施工圖技術交底，提交甲方/設計院。第第 2 階段說明階段說明(設計最終確認階段設計最終確認階段)：任 務：確認施工圖中所反映的內容 是否與水電、暖通空調等其它專業發生沖突。尤其要對碰結構梁、涉及在吊頂內碰撞打架情況嚴格控制，將問題在現場施工前降到最少。相關人員：甲方相關部門工程師；設計院。目 的：對施工圖紙進行最終修改/確認，作為今后施工/階段驗收的依據。第第 3 階段說明階段說明(進場施工階

44、段進場施工階段)：任 務：完成所有穿管、放線、預埋的工作，所有須做好文檔(線纜顏色、大致長度、走向、隸屬專業)須做好標識，且標識要牢固。所用金屬/非金屬管均須符合消防要求，管徑與數量均須符合相關要求。所有預留孔洞，其尺寸、安裝高度均須符合相關器材/設備的要求。相關人員：各專業施工人員、技術督導人員，監理人員。目 的：保證施工質量，保證工程進度，確保施工階段性驗收。第第 4 階段說明階段說明(工程內部裝修階段工程內部裝修階段)：北京 XX消防系統施工組織設計 第25頁/共44頁 任 務：待所有穿線的工作完成/簽字驗收后，進行吊頂、粉刷、油漆等工作。相關人員：裝修隊相關人員。注意事項：必須避免將各

45、專業所預留的預埋底盒、預留孔洞覆蓋掉。第第 5 階段說明階段說明(設備安裝調試階段設備安裝調試階段)：任 務：依據系統設備安裝圖、接線圖表以及相應的設備安裝手冊，同時對照線纜標識記錄表進行接線和設備安裝。相關人員：乙方各專業技術人員，甲方已培訓人員。目 的：完成各系統設備安裝調試；甲方培訓人員實地操作，熟悉系統，為今后系統維護做好準備。第第 6 階段說明階段說明(系統試運行階段系統試運行階段)：任 務：各子系統進入試運行階段，適當調整相關參數，使各子系統進一步達到最佳運行效果。修改、進一步完善各專業文檔。相關人員：甲方、監理、總包方與乙方技術人員。目 的：及時發現系統中存在的問題；進一步完善系

46、統。第第 7 階段說明階段說明(系統維護系統維護/優化階段優化階段)：任 務：依據最終文檔，由甲方相關人員對系統進行定期維護。同時提出需進一步完善、增加之功能。北京 XX消防系統施工組織設計 第26頁/共44頁 七、工程施工規范及工藝 71 消防報警、聯動系統部分 7.1.1 施工工藝流程 七、工程施工規范及工藝 71 消防報警、聯動系統部分 7.1.1 施工工藝流程 7.1.2 施工技術要求 7.1.2 施工技術要求 鋼管和線槽安裝、設備安裝主要工藝要求：管線敷設 探測器、模塊 單體測試 接線 探測器、模塊 單體安裝 電纜敷設 控制室設備安裝 接線 接口界面復核 調試 設計交底 北京 XX消

47、防系統施工組織設計 第27頁/共44頁 1電線保護管遇到下列情況之一時應在便于穿線的位置增加接線盒：管路長度超過 30m，無彎曲時；管路長度超過 20m，有一個彎曲時；管路長度超過 15m，有兩個彎曲時；管路長度超過 8m，有三個彎曲時；2電線保護管的彎曲處不應有折皺、凹陷裂縫，且彎扁程度不應大于管外徑的10%。3明配管時彎曲半徑不宜小于管外徑的 6 倍，暗配管時彎曲半徑不應小于管外徑的 8 倍，直埋于地下或混凝土內時其彎曲半徑不應小于管外徑的 10 倍。4當管路暗配時，電線保護管宜沿最近的線路敷設并應減少彎曲，埋入非燃燒體的建筑物、構筑物內的電線保護管與建筑物、構筑物墻面的距離不應小于30m

48、m。金屬線槽和鋼管明配時應按設計要求采取防火保護措施。5電線保護管不宜穿過設備或建筑物、構筑物基礎，當必須穿過時應采取保護措施，如采用保護管等。6水平或垂直敷設的明配電線保護管安裝，允許偏差 1.5%，全長偏差不應大于管內徑的 1/2。7敷設在多塵或潮濕場所的電線保護管，管口及其各連接處均應密封處理。8管路敷設經過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）時應采取補償措施。9明配管時應排列整齊，固定點間距均勻，鋼管卡間的最大距離如下表；管卡與終端、彎頭中點、電氣器具或盒邊緣的距離宜為 0.15-0.5m。鋼管直徑（mm）敷設方式 鋼管種類15-20 25-32 40-60 65 以上 厚壁

49、鋼管1.5 2.0 2.5 3.5 吊架、支架或沿墻敷設 薄壁鋼管1.0 1.5 2.0-10吊頂內敷設的管路宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定，經裝修單位允許，直徑 20mm 及以下鋼管可固定在吊桿或主龍骨上。北京 XX消防系統施工組織設計 第28頁/共44頁 11暗配管在沒有吊頂的情況下，探測器的盒的位置就是安裝探頭的位置，不能調整，所以要求確定盒的位置應按探測器安裝要求定位。12明配管使用的連接盒和安裝設備盒應采用明裝式盒。13鋼管安裝敷設進入箱、盒，內外應有根母鎖緊固定，內側安裝護口。鋼管進箱盒的長度以帶滿護口貼進根母為準。14箱、線槽和管使用的支持件宜使用予埋螺栓、膨脹螺栓，脹管螺釘、

50、予埋鐵件、焊接等方法固定，嚴禁使用木塞等。使用脹管螺釘、膨脹螺栓固定時，鉆孔規格應與脹管相配套。15各種金屬構件、接線盒、箱安裝孔不能使用電氣焊割孔。16鋼管螺紋連接時管端螺紋長度不應小于管接頭長度的 1/2，連接后螺紋宜外露 2-3 扣，螺紋表面應光滑無缺損。17鍍鋅鋼管應采用螺紋連接或套管緊固螺釘連接,不應采用熔焊連接，以免破壞鍍鋅層。18配管及線槽安裝時應考慮不同系統、不同電壓、不同電流類別的線路，不應穿于同一根管內或線槽同槽孔洞。19配管和線槽安裝時應考慮橫向敷設的報警系統的傳輸線路如采用穿管布線時，不同防火分區的線路不應穿入同一根管內，但探測器報警線路若采用總線制時不受此限制。20弱

51、電線路的電纜豎井應與強電線路的豎井分別設置，如果條件限制合用同一豎井時，應分別布置在豎井的兩側。21在建筑物的頂棚內必須采用金屬管金屬線槽布線。22鋼管敷設與熱水管、蒸汽管同側敷設時應敷設在熱水管、蒸汽管的下面。有困難時可敷設在其上面，相互間凈距離不應小于下列數值。a 當管路敷設在熱水管下面時為 0.2m，上面時為 0.3m，當管路敷設在蒸汽管下面時為 0.5m,上面時為 1m。b 當不能滿足上述要求時應采用隔熱措施。對有保溫措施的蒸汽管上、下 凈距可減，可減至 0.2m。北京 XX消防系統施工組織設計 第29頁/共44頁 23鋼管與其它管道如水管平行凈距不應小于 0.1m。當與水管同側敷設時

52、直敷設在水管上面（不包括可燃氣體及易燃液體管道）。當管路交叉時距離不宜小于相應上述情況的平行凈距。24線槽應敷設在干燥和不易受機械損傷的局所。25線槽敷設宜采用單獨卡具吊裝或支撐物固定，吊桿的直徑不應小于 6mm，固定支架間距一般不應大于 1-1.5m，在進出接線盒、箱、柜、轉角、轉彎和彎形縫兩端及丁字接頭的三端 0.5m 以內，應設置固定支撐點。26線槽接口應平直、嚴密，槽蓋應齊全、平整、無翹角。27固定或連接線槽的螺釘或其它緊固件緊固后其端部應與線槽內表面光滑相接，即螺母放在線槽壁的外側，緊固時配齊平墊和彈簧墊。28線槽的出線口和轉角、轉彎處應位置正確、光滑、無毛刺。29線槽敷設應平直整齊

53、，水平和垂直允許偏差為其長度的 2%，且全長允許偏差為 20mm，并列安裝時槽蓋應便于開啟。30金屬線槽的連接處不應在穿過樓板或墻壁等處進行。31金屬管或金屬線槽與消防設備采用金屬軟管和可撓性金屬管作跨接時，其長度不宜而在于 2m，且應采用卡具固定，其固定點間距不應大于 0.5m，且端頭用鎖母或卡箍固定，并按規定接地。32暗裝消火栓配管時，接線盒不應放在消火栓箱的后側，而應側面進線。33消防設備與管線的工作接地、保護應按設計和有關規范、文件要求施工。34鋼管內絕緣導線敷設和線槽配線要求：1）進場的絕緣導線和控制電纜的規格型號、數量、合格證等應符合設計要求，并及時填寫進場材料檢查記錄。2）火災自

54、動報警系統傳輸線路，應采用銅芯絕緣線或銅芯電纜，其電壓等級不應低于交流 250V，最好選用 500V，以提高絕緣和抗干擾能力。3）為滿足導線和電纜的機械強度要求，穿管敷設的絕緣導線，線芯截面最小不應小于 1mm2，線槽內敷設的絕緣導線最小截面不應小于 0.75mm2，多芯電纜線芯最小截面不應小于 0.5mm2。北京 XX消防系統施工組織設計 第30頁/共44頁 4）穿管絕緣導線或電纜的總面積不應超過管內截面積的 40%，敷設于封閉式線槽內的絕緣導線或電纜的總面積不應大于線槽的凈截面積的 50%。5）導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭應在接線盒內焊接或壓接。6）不同系統、不同電壓、

55、不同電流類別的線路不應穿在同一根管內或線槽的同一槽孔內。7）橫向敷設的報警系統傳輸線路如果采用穿布線進，不同防火分區的線路不宜穿入同一根管內。采用總線制不受此限制。8）火災報警器的傳輸線路應選擇不同顏色的絕緣導線，探測器的“+”線為紅色，“-”線應為藍色，其余線應根據不同用途采用其它顏色區分。但同一工程中相同用途的導線顏色應一致，接線端子應有標號。9）導線或電纜在接線盒、伸縮縫、消防設備等處應留有足夠的余量。10）在管內或線槽內穿線應在建筑物抹灰及地面工程結束后進行。在穿線前應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈，管口帶上護口。11）目前我國的消防事業發展很快，使用總線制線路控制的很多，對線路敷

56、設長度，線路電阻均有要求，施工時應嚴格按廠家技術資料要求來敷設線路和接線。12）導線連接的接頭不應增加電阻值，受力導線不應降低原機械強度，亦不能降低原絕緣強度，為滿足上述要求，導線連接時應采取下述方法：L 塑料導線 4mm 以下時一般應使用剝削鉗剝削掉導線絕緣層，如有編織的導線誚用電工刀剝去外層編織層，并留有約 12mm 的絕緣臺，線芯長度承受接線方法和要求的機械強度而定。導線絕緣臺并齊合攏，在距絕緣臺約 12mm 處用其中一根線芯在另一根線芯纏繞 5-7 圈后剪斷，把余頭并齊折中回壓在纏繞線上，并進行涮錫處理。LC 安全型壓線帽：是銅線壓線帽，分為黃、白、紅三色，分別適用于 1.0mm、1.

57、5mm、2.5mm、4mm 的 2-4 根導線的連接。其操作方法北京 XX消防系統施工組織設計 第31頁/共44頁 是：將導線絕緣層剝去 10-13mm（按帽的型號決定），清除氧化物，按規定選用適當的壓線帽，將線芯插入壓線帽的壓接管內，若填不實，可將線芯折回頭（剝長加倍），填滿為止，線芯插到底后，導線絕緣層應與壓接管的管口平齊，并包在帽殼內，然后用專用壓接鉗壓實即可。多股銅芯軟線用螺絲壓接時，應將軟線芯扭緊做成眼圈狀，或采用小銅鼻子壓接，涮錫涂凈后將其壓平再用螺絲加墊緊牢固。銅單股導線與針孔式接線樁連接(壓線)，要把連接的導線的線芯插入接線樁頭針孔內，導線裸露出針孔 1-2mm，針孔大于線芯直

58、徑 1 倍時需要折回頭插入壓接。如果是多股軟銅絲，應扭緊涮錫，擦干凈再壓接。導線連接的包扎：選用橡膠（或塑料）絕緣帶從導線接頭始端的完好絕緣層開始，纏繞 1-2 個絕緣帶幅寬度，再以半幅度重疊進行纏繞。在包扎過程中應盡可能的收緊絕緣帶。最后在絕緣層上纏繞 1-2 圈后，再進行回纏，同時在包扎過程中收緊膠布、導線接頭處兩端用黑膠布封嚴密。導線敷設連接完成后，進行檢查，無誤后采 500V量程為 0-500M的兆歐表，對導線之間、線對地、線對屏蔽層等進行搖測，其絕緣電阻值不應低于 20 兆歐。注意不能帶著消防設備進行搖測。搖動速度應保持在 12r/min 左右，讀數時應采用 1 分鐘后的讀數為宜。3

59、5火災自動報警設備安裝要求：.1）進廠火災自動報警設備應根據設計圖紙的要求，對型號、數量、規格、品種、外觀等進行檢查，并提供給國家消防電子產品質量監督檢測中心有效的檢測檢驗合格的報告，及其它有關安裝接線要求的資料，同時與提供設備的單位辦理進廠設備檢查手續。2）點型火災探測器、氣體火災探測器、紅外光束火災探測器的安裝要求：感煙感溫探測器的保護面積應符合要求。北京 XX消防系統施工組織設計 第32頁/共44頁 感煙感溫探測器的安裝間距應符合要求中的極限曲線 D1-D11(含 D9)所規定的范圍，并由探測器的保護面積 A 和保護半徑 a 確定探測器的安裝間距的極限曲線。一個探測器區內無原則設置的探測

60、器數量應按下式計算：N=S/KA 其中：N-一個探測區域內所無原則設置的探測器數量(只)，并為整數。S-一個探測區域的面積(m)A-一個探測器保護面積(m)K-修正系數，重點保護建筑取 0.7-0.9，其余取 1.0 A：在頂棚上設置感煙感溫探測器時，應考慮梁的高度對探測器安裝數量影響。梁突出頂棚高度小于 200mm 的頂棚上設置感煙、感溫探測器時，可不考慮對探測器保護面積的影響。當梁突出頂棚的高度在 200mm-600mm 時，應確定梁的影響和一只探測器能保護的梁間區域的個數。當梁突出頂棚的高度超過 600mm，被梁隔斷的每個梁間區域應至少設置一只探測器。當被梁隔斷區域面積超過一只探測器的保

61、護面積時，應視為一個探測區域，計算探測器的設置數量。當房屋頂部有熱屏障時，感煙探測器下表面至頂棚距離應符合規定。鋸齒型層頂和坡度大于 15。的人字型屋頂，應在每個屋脊處設置一排探測器，探測器下表面距屋頂最高處的距離應符合規定。探測器宜水平安裝，如必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。北京 XX消防系統施工組織設計 第33頁/共44頁 房間被書架、設備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的 5%時，則每個被隔開的部分應設置探測器。探測器周圍 0.5m 內，不應有遮擋物，探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于 0.5m。探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于 1.5m，至多孔送風頂棚孔口

62、的水平距離不應小于 0.5m，（是指在距離探測器中心半徑為 0.5m 范圍內的孔洞用非燃燒材料填實）。在寬度小于 3m 的走道頂棚上設置探測器時,宜居中布置,感溫探測器的安裝間距不應超過 10m，感煙探測器的安裝間距不應超過15m，探測器至端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。C：在電梯井、升降機井設置探測器時，其位置宜 在井道上方的機房頂棚上。D：下列場所可不設火災探測器：廁所、浴室等潮濕場所。不能有效探測火災的場所。不便于使用、維修的場所。E：可燃氣體探測器應安裝在氣體容易泄漏出來氣體容易流經的場所，及容易滯留的場所，安裝位置應根據被測氣體的密度、安裝現場氣流方向、溫度等各種條件來確定

63、。F：紅外光束探測器的安裝位置，應保證有充足的視場，發出的光束應與頂棚保持平等，遠離強磁場，避免陽光直射，底座應牢固地安裝在墻上。G：其它類型的火災探測器的安裝要求應按設計和廠家提供的技術資料進行安裝。H：探測器的底座應固定可靠，在吊頂上安裝時應先把盒子固定在主龍骨上或在頂棚上生根作支架，其連接導線必須可靠壓接或焊接，當采用北京 XX消防系統施工組織設計 第34頁/共44頁 焊接時不得使用帶腐蝕性的助焊劑，外接導線應有 0.15m 的余量，入端處應有明顯標志。I：探測器確認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。J：探測器底座的穿線孔宜封堵,安裝時應采取保護措施.K：探測器的接線應按調入才廠家要求

64、接線,但“+”線應為紅色，“-”線應為蘭色，其余線根據不同用途采用其它顏色區分，但同一工程中相同的導線顏色應一致。36.手動火災報警按鈕的安裝 報警區內的每個防火分區應至少設置一只手動報警按鈕，從一個防火分區內的任何位置到最近一個手動火災報警按鈕的步行距離不應大于30m。手動火災報警按鈕應安裝在明顯和便于操作的墻上，距地高度 1.5m，安裝牢固并不應傾斜。手動火災報警按鈕外接導線應留 0.10m 有的余量，且在端部應有明顯標志。37.端子箱和模塊箱安裝 端子箱和模塊箱一般設置在專用的豎井內，應根據設計要求的高度用金屬膨脹螺栓固定在墻壁上明裝，且安裝時應端正牢固，不得傾斜。用對線器進行對線編號然

65、后將導線留有一定的余量，把控制中心來的干線和火災報警器及其它的控制線路分別綁扎成束，分別設在端子板兩側，左邊為控制中心引來的干線，右側為火災報警探測器和其它設備來的控制線路。壓線前應對導線的絕緣進行搖測，合格后再按設計和廠家要求壓線。北京 XX消防系統施工組織設計 第35頁/共44頁 模塊箱內的模塊按廠家和設計要求安裝配線，合理布置，且安裝應牢固端正，產菜用途標志和線號。38.火災報警控制器安裝 火災報警控制器（以下簡稱控制器）接收火災探測器和火災報警按鈕的火災信號及其它報警信號，發出聲、光報警，指示火災發生的部位，按照預先編制的邏輯，發出控制信號，聯動各種滅火控制設備，迅速有效的撲滅火災。為

66、保證設備的功能必須做到精心施工，確保安裝質量。火災報警器一般設置在消防中心、消防值班室、警衛室及其它規定有人值班的房間或場所。控制器的顯示操作面板應避開陽光直射，房間內無高溫、高濕、塵土、腐蝕性不受振動、沖擊等影響。區域報警控制器在墻上安裝進，其底邊距地面高度不應小于 1.5m，可用金屬膨脹螺栓或埋注螺栓進行安裝，固定要牢固、端正，安裝在輕質墻上時應采取加固措施。39.其它火災報警設備和聯動設備安裝按有關規范和設計廠家要求進行安裝接線。7.1.3 工程調試驗收 7.1.3 工程調試驗收 工程調試驗收共分為兩個階段：1、定型測試：所有子系統設備除已經測試并具合格證書外，都將按相關標準進行定型測試

67、。2、廠商驗收測試，由生產廠商在設備交付運送前進行，總包方將要求各分包商預先提供給業主詳細的測試程序及測試計劃，并于測試后的規定時間內交付正式的測試證書。系統現場測試和試運行，系統交付并試運行后，進行系統的聯調，總包方將組織業主和有關人員進行系統驗收 北京 XX消防系統施工組織設計 第36頁/共44頁 7.2 消火栓系統、消防噴灑系統部分w w w.z h u l o n g.c o m 7.2.1 施工工藝流 7.2 消火栓系統、消防噴灑系統部分w w w.z h u l o n g.c o m 7.2.1 施工工藝流 消火栓及噴灑專業質量控制環節控制點一覽表 序 號 控制環節控制點 控制內

68、容 主控人負責人見證資料 備注 1 圖紙審查 圖紙工藝技術 標高相關尺寸 選材 圖紙會審記錄、洽商 甲方、設計、監理單位參加 2 施工準備 技術交底、材料配件進場檢驗 技術交底、材料進場檢驗記錄 公司質保工程師 技術科負責人 現場質保工程師 施工員 施工員 現場質保工程師 北京 XX消防系統施工組織設計 第37頁/共44頁 3 管網安裝 放線、支吊架制安、管道坡口加工管道裝配、坡口、平直度、垂直度、羅紋、法蘭、焊口、外觀質量 自互檢、質量檢驗評定 甲方、監理參加 4 設備安裝 坐標、配件、聯接方式位置、強度及嚴密試驗 自互檢、質量檢驗評定、閥門試驗記錄 甲方、監理參加 5 管網試壓 壓力值、穩

69、壓時間、壓降 強度嚴密性試驗記錄 甲方、監理參加 6 系統沖洗 流速、進出口水質情況 沖洗度試驗記錄 甲方、監理參加 7 末端設備安裝 坐標、平整度、坐標、間距、垂直度、規格、位置、固定、外觀質量 自互檢、質量檢驗評定、自互檢 8 單機試運轉 時間、溫升、振動、噪音 自互檢、單機試車記錄 甲方、監理參加 9 系統調試 穩壓、加壓、水流、壓力開關、報警閥、水力警鈴等功能 甲方組織監理、及其他相關單位參加 10 竣工驗收 技術資料、功能及外觀 甲方組織建立、設計參加 11 消防檢驗 系統滅火功能檢測 甲方組織及相關單位參加 7.2.2 本工程所使用的技術資料 7.2.2 本工程所使用的技術資料 1

70、、產品質量證明文件 管材型鋼材質證明 管件、法蘭、襯墊、焊條、油漆等附料合格證 設備出廠合格證 壓力容器、消防設備、生產許可證及產品檢測報告 北京 XX消防系統施工組織設計 第38頁/共44頁 外地產品進京銷售許可證 設備材料進場檢驗記錄 （569 文表）2、施工試驗記錄 暖衛專業強度嚴密性試驗記錄 （569 文表）暖衛專業吹（沖）洗試驗記錄 （569 文表）閥門試驗記錄 （569 文表）設備安裝工程單機試運轉記錄 （569 文表）3、施工記錄 自互檢記錄 施工日志 （569 文表）4、預檢工程檢查記錄 （569 文表）5、隱蔽工程檢查記錄 （569 文表）6、施工方案 7、技術交底 （569

71、 文表）8、分項工程質量檢驗評定 室內給水管道安裝分項工程質量檢驗評定表 GBJ302-88 水 2-1-1 室內給水管道附件安裝分項工程質量檢驗評定表 GBJ302-88 水-2-2-1 室內給水附屬設備安裝分項工程質量檢驗評定表 GBJ302-88 水 2-3-1 9、竣工驗收資料 中間驗收記錄 （569 文表）單位工程驗收記錄 （569 文表）工程質量竣工核定證書 （569 文表）消防設施驗收檢測報告、合格證 10、設計變更洽商記錄 （569 文表）11、竣工圖 北京 XX消防系統施工組織設計 第39頁/共44頁 7.2.3 主要施工方法、技術措施 1、工藝流程 7.2.3 主要施工方法

72、、技術措施 1、工藝流程 2、安裝準備，每一步設備及管網安裝前均應做充分準備 2、安裝準備，每一步設備及管網安裝前均應做充分準備 施工技術人員應及時落實下道工序進行所需施工條件，如管網安裝所需的各種基準線，預留孔洞及位置，設備安裝的基礎，高處作業腳手架搭設，試壓前的水源、排水設施、吊頂噴頭追位前的龍骨輻射情況等。管道安裝前定位放線：管道定位應嚴格以設計圖為依據，同時參照各專業施工圖紙及施工人員意見確定管道位置，應以減少管路打架、便于后面工序操作為原則，但凡與設計不一致的地方應及時辦理洽商手續，在設計不做要求的地方，管道安裝應與其它專業管道及設備保持適當距離，距墻、梁、柱等應保持不小于半個管經的

73、距離。位置確定后，可將管路走向用墨線彈在頂板上或在關鍵處作記號掛線安裝。在每一步管網安裝前應結合現場情況進行擬量預制及預組裝，包括支吊架的制作、支管的預制，預制好的絲扣連接管道應按順序擺放整齊，避免混亂中損壞絲扣，支架制作后應刷二遍防銹漆，涼干后使用。管道調直：管道安裝前應先進行調直，絲接或法蘭連接的管道應分段預組裝調直，管道調直可采用敲打、預壓等方法。鍍鋅管不可加熱調直，管道調直不可損壞管材、管件、表面鍍鋅燈。安裝準備 管網安裝 主要設備安裝系統試壓沖洗末端設備支管追位安裝 末端設備及主要設備配件安裝 系統調試 北京 XX消防系統施工組織設計 第40頁/共44頁 套管安裝：套管一般配合預留孔

74、洞時進行安裝，根據管道尺寸及建筑物厚度確定套管規格、長度，通常與墻體平齊，高出樓地面 50mm，套管與管道間隙用不燃燒材料填塞密實，建筑物有防水要求的應做防水套管，其作法應嚴格按施工圖冊要求執行。3、管網安裝 3、管網安裝 管網安裝應嚴格按照施工圖紙及說明、設計交底、變更通知和國家有關施工驗收的規范及北京市有關專業規程、規定進行，如遇特殊問題應及時與設計、甲方、監理辦理工程洽商，嚴禁擅自更改設計或進行違章指揮及操作。管道清理：管網安裝前應清楚內部雜物，安裝時應隨時清除已安裝管道內部雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，應臨時封閉。法蘭連接：管道采用法蘭連接時，法蘭應垂直于管子中心，其表面應相互平行，對

75、接緊密。襯墊材質應符合設計及規范要求，緊固法蘭時應先緊最不利點，然后依次對稱緊固。螺母應在同側并有外露螺栓且不大于半個螺栓直徑長度。法蘭連接口應盡量安裝在易折裝位置。絲扣連接：管道絲扣連接應牢固，管羅紋根部有外露羅紋，但不應超過三扣，絲扣填料不應擠入管內，露在外面的部分應清理干凈，被破壞的鍍鋅層表面及羅紋露出部分應做防腐處理。焊接：管道與管道焊接時，當壁厚大于 4.5mm 時，應按規定鏟坡口，對口時內壁應齊平，錯邊量壁厚的 20%且2mm，管道與法蘭焊接時應插入法蘭內，用角尺找平、找正后方可焊接。法蘭盤如兩面焊接，其內部焊縫不得凸出法蘭盤密封面。管道安裝質量要求（1）水平管道縱、橫向彎曲 當管

76、經100 時，其橫縱彎曲應0.5mm/M 且全長偏差值13mm。當管經100mm 時，其橫縱彎曲應1mm/M 且全長偏差值25mm。管道坡度 2-5坡向排水裝置。（2）立管垂直度2mm/M，且全長偏差10mm 北京 XX消防系統施工組織設計 第41頁/共44頁 卡架安裝：應根據管網性能、現場特點及設計規范要求確定卡架的形式及安裝間距，卡架安裝應平正、牢固，卡環與管道應接觸緊密，卡架不得卡在焊口及管件上，卡架與末端噴頭的距離宜在 300mm 與 750mm 之間。4、主要設備安裝 4、主要設備安裝 設備的選型及規格應嚴格按照設計要求確定，產品質量證明文件應齊全有效，對于進場后有試驗要求的應按規范

77、執行。設備安裝前應仔細核實安裝位置是否與設計圖紙相符，是否滿足規范要求。安裝方法應嚴格按產品說明書及施工圖冊有關內容執行，有設備基礎的在安裝前應進行檢查驗收。閥門安裝：閥門安裝前應做耐壓強度試驗，試驗以每批（同牌號、同規格、同型號）數量中抽查 10%且不少于 1 個，如有漏裂不合格再抽查 20%，仍有不合格則逐個試驗，對于在主干管上切切斷作用的閉路閥門應逐個做強度和嚴密性試驗，試驗壓力應為閥門出廠規定的壓力，閥門位置進出口方向應正確，便于操作，連接應牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈。消火栓支管要以栓閥坐標、標高定位甩口核定無誤后在穩固消火栓箱最后把栓閥安裝好。5、系統試壓沖洗 5、系統試

78、壓沖洗 水壓試驗：管道安裝完畢應進行水壓試驗，可分區域進行，試壓前應仔細檢查試壓管道的封閉和收口情況，試壓管道的頂端應設跑風，底端應設瀉水裝置且地面有排水設施。周圍的成品應做適當防護，通水時仔細巡查，打開跑風排出空氣，直至滿水后關閉跑風緩慢加壓，檢查泄露情況，在滲漏處做出標記，瀉水后統一修復，直至不不滲不漏穩壓驗收，水壓試驗時環境溫度不應低于+5。水消防管道水壓強度試驗要求：當設計未作要求時，應嚴格按施工驗收規范執行，水壓試驗壓力為工作壓力加 0.4Mpa 且1.4Mpa，壓力表設在最低點，穩壓30min 壓降 0.05Mpa 目測管網無滲漏及變形為合格。管道沖洗：水消防管道水壓強度試驗后，應

79、連續做管道沖洗工作，沖洗前先將不能沖洗的設備如儀表、單向閥等拆除，沖洗后在復位，管道沖洗用的水源應能提供滿足滅火設計要求的水流量，沖洗水流方向應與滅火時管網的水流方向一致。管道沖洗應連續進行，當出口處水的顏色、透明度與入口處水的顏色基本一致時為合格。北京 XX消防系統施工組織設計 第42頁/共44頁 試壓嚴密性試驗：水消防管道沖洗合格后，應做水壓嚴密性試驗，試驗壓力為設計工作壓力，穩壓 24h 無滲漏為合格。6、系統開通調試 6、系統開通調試 消防水系統安裝完畢后，整體使用正式水源通水，達到工作壓力準備調試。7、安裝中應注意的質量通病 7、安裝中應注意的質量通病 1、法蘭連接：法蘭與管道不垂直

80、螺柱露出螺母過長（超過螺桿直徑 1/2）。2、羅紋連接：外露絲扣過長（超過三扣），油麻未清理干凈。3、焊接連接：焊波不均勻，有明顯結瘤、夾渣等現象。4、支架安裝：卡環與管道接觸不緊密，支架歪斜，間距過大。5、涂漆：未除銹或未敲藥皮就涂漆和漏刷漆。6、型鋼支架螺栓孔徑m12 就用氣焊任意切割型鋼。7、設備地角螺栓不正。8、管道垂直度超差大于 2mm/m 或大于 10mm。9、管道水平橫縱彎曲度超差。10、管道穿墻或樓板不加套管。11、管道試壓前遺漏收口導致跑水。八、安裝和驗收標準 八、安裝和驗收標準 工程承包合同中有關的技術標準和技術要求。設計院設計的技術方案圖紙。深化設計的施工圖紙。技術規范和

81、技術標準 消防工程施工及驗收標準 電纜線路施工及驗收規范 GB5016892 接地裝置施工及驗收規范 GB5016992 低壓電氣施工及驗收規范 GB5025496 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 GBJ30388 自動噴水滅火系統施工及驗收標準 GB50261-96 北京 XX消防系統施工組織設計 第43頁/共44頁 建筑工程采暖衛生與煤氣質量檢驗評定標準 GBJ302-88 北京市建筑安裝工程施工技術資料管理制度 569 號文件 建筑安裝分項工程施工工藝流程 DBJ01-26-96 北京市建筑工程質量檢驗評定標準 GBJ300-88 建筑設備施工安裝通用圖集暖氣工程 91SB1 給水工程

82、 91SB3 經業主，總包顧問和設計院審批認可的材料，設備。九、合理化建議 九、合理化建議 調試驗收嚴格遵照合同和國家的有關規定，對系統的全部指標進行檢驗，并出具驗收測試內容清單。如系統的任何部分在測試中不合格，總包方都將進行矯正，并按業主及有關方面要求測試直至沒有問題為止。所有測試所需的儀器工具均由我方負責協調解決，在現場測試前的規定時間內，將提供給業主、設計方一份用于檢測的儀器的詳細資料。整理移交竣工文件，編制竣工報告，標準化的文件格式，并對照實際工程進行審核，保證文件與實際情況相吻合。在驗收竣工前，向業主提交完整的竣工圖紙及設備系統運行調試報告。保證按照合同條款的規定進行工程項目的驗收，

83、并承擔相應責任。十、系統技術服務和售后服務內容及措施 9.1 保修期內維修保養 十、系統技術服務和售后服務內容及措施 9.1 保修期內維修保養 在保修期內，北京 XXX 消防安全工程有限公司將免費提供所需的技術服務和定期維修保養，同時提供二十四小時的緊急維修服務。維修保養事項包括但不限于以下的內容：為保持系統的正常運行，定期的檢查保養或易損件更換，包括：提供材料、清理物料及勞務等。提供維修保養記錄書，以便業主工作人員隨時查閱有關設備的維修保養、部件更換次數、檢查及維修日志等記錄。按照以下要求安排定期維修及檢查：對所有系統設備進行例行檢查；北京 XX消防系統施工組織設計 第44頁/共44頁 設備

84、的清理；設備的調試；替換所有不正常的設備；其它。在正常工作時間或非工作時間收到業主緊急事故報警時，我公司將在兩小時之內作出有效的回應并在四小時內到現場進行搶修工作。9.2 售后服務 9.2 售后服務 巡訪服務：保修期為兩年，兩年以后，我公司將每年進行定期客戶巡訪，幫助客戶解決系統運行中遇到的問題。熱線服務：我公司在北京專門設有系統維護部門，隨時為客戶提供技術幫助。備品備件：公司將以優惠價格提供備品備件，滿足客戶需求。9.3 技術培訓 9.3 技術培訓 北京 XXX 消防安全工程有限公司將為此項工程消防管理人員提供必要的培訓及全面的有關操作、管理及簡單的故障處理的資料。1、操作維護人員培訓 從現場調試開始，安排業主的有關技術人員與系統工程師一起進行調試工作，進行現場培訓，使有關的技術人員全面了解系統技術情況。2、工程師培訓 對業主方的工程師進行控制器操作，系統故障診斷等內容的培訓。