1、淮安市清浦區街道蔬菜村委會綜合樓工程施工組織設計一、工程概況工程名稱：淮安市清浦區蔬菜村委會綜合樓建設單位：淮安市清浦區蔬菜村委會設計單位：淮安市教育建筑設計院工程地點：市前進東路 建筑面積：3197.6m2 結 構：框架結構 層 次：5層工 期：218天 質量等級：優質結構該工程的抗震設防烈度為7度，基礎結構采用鋼筋砼條形基礎和獨立基礎兩部分；砼等級除墊層C10外，基礎C25，獨立基礎頂面以上C30；0.000以下用M10粘土磚，M5水泥砂漿砌筑；0.000以上采用Kp1多孔磚，一至三層為M5混合砂漿砌筑。本工程鋼筋采用為一級鋼筋，為二級鋼筋，為冷軋帶肋鋼筋。樓地面工程：水磨石地面，做法按蘇

2、J9501-10/2。樓面工程：水磨石地面，做法按蘇J9501-5/3，6/3。層面工程：平屋面做法按蘇J9501-22/7，用水泥防水珍珠巖保溫層找坡，最薄處60厚，其中高分子卷材一層。坡屋面做法按蘇J9501-4/7。平頂工程：為1:0.3:3混合砂漿抹灰做法按蘇J9501-5/8，表面刷乳膠漆。內墻面工程：為1:1:6混合砂漿底，1:0.3:3混合砂漿面，做法按蘇J9501-15、5，表面刷乳膠漆，外墻面工程：為1:3水泥砂漿底，1:2.5水泥砂漿面，刷外墻乳膠漆，做法按蘇J9501-22/6。第二章 指導思想與實施目標一、指導思想鑒于本工程的特點，我公司施工組織的指導思想是：以質量為中

3、心，建立切實可行的工程質量保證體系，選派高素質的項目經理及工程技術管理人員進行施工，對該工程積極推廣應用先進的施工技術、新工藝、新設備、新材料，開展合理化建議活動，完善現場的政治思想工作，使每一個參與施工的職工充滿主人翁的責任感和建設者的榮譽感，發揮最大的積極性，做到統一計劃管理、統一現場管理、統一組織發揮、統一物資供應、統一資金收集、統一對外聯絡等，從而科學管理、優質、高速、安全、文明的完成施工任務，創出淮安市一流水平的工程。二、實施目標我公司近幾年承建了不少高、大、難工程，充分發揮我公司的優勢，科學地組織土建、安裝等工種交叉作業，精心施工，嚴格履行合同，確保實現如下目標：1、質量目標：驗收

4、時必須達到優質結構。2、工期目標：確保本工程工期按招標文件要求日歷天內竣工。3、安全生產目標：確保安全生產無事故。4、文明施工目標：確保達到市級文明標化工地。5、服務目標：重約守信，質量為本，科學管理，真誠服務，管理創新，服務上帝。努力協調各方面的關系，自覺接受業主、建管部門、質量監督站、監理公司等單位對工程質量、工程安全、工程進度、計劃協調、現場管理的控制與監督。第三章 項目部組織機構選派具有開拓精神、施工經驗豐富、服務態度較好的項目經理，全權負責工程的管理。項目班子按項目法施工管理的模式配備，對工程的工期、質量、安全、成本等綜合效率，有計劃有組織協調和管理。項目部由項目經理、技術負責人、施

5、工員、質檢員、安全員、材料員組成，實行作業分工，效率與實績掛鉤，確保工程總體目標實現。項目經理組織機構標準工地領導小組安全文明領導小組瓦工工長質量管理領導小組機 械設備組財 務核算組材 料供應組施 工技術組項目部公 司鋼筋工長裝飾工長水電隊長木工隊長第四章 施工準備工作確定總體奮斗目標，針對工程特點，我們明確提出在工程施工全過程中，促進全體員工轉變質量觀念，更新知識，改變舊的工作習慣，項目部要按有關規定加強施工工序控制，從操作人員培訓到計量器具，從物資檢驗到產品試驗，均應嚴格按程序辦理，并對質量問題進行統計分析，及進提出整改措施，有效地改進質量。以“一流的質量、一流的管理、一流的信譽”為奮斗目

6、標，確保工程達到優質工程標準，文明施工達到“市級文明標化工地”標準，工期上確保在接到開工通知書后按合同工期交付給甲方。一、施工隊伍組織1、我公司以具有實力強、技術精、作風硬，有一定的施工經驗的項目經理部擔任該工程的施工，并委派具有很強的理論知識和實際施工經驗的公司分管技術質量的同志為該工程技術負責人。2、本次工人搭配：高級工人占總人數的50%。中初級工人占總數的50%。（詳見勞動力安排表）二、施工技術準備1、熟悉圖紙，領會設計意圖，進行圖紙會審。2、編制切實可行的現場施工方案，進行技術交底，由公司技術負責人向項目經理、施工員交底，再由項目經理或施工員向班組長交底，并以書面形式表達，且由交底人和

7、被交底人簽字，認真貫徹設計意圖，在熟悉操作規程和施工方法后方可施工。3、測量技術人員測引高程，布置測量控制點。4、開工前應提前向檢測部門送原料樣品進行化驗檢測，以便獲得復試結果和砼、砂漿配合比通知單。5、做好進場人員的三級教育，分析有關安全事故事例，提高職工的安全意識。三、機械設備準備1、根據本工程特點，結合我公司現有閑置機械的情況，保證該工程配備以下的機械設備（詳見施工機具一覽表）。2、根據圖紙坐標尺寸或建筑紅線所提供的控制點或線進行定位，并設軸線控制樁。3、搭設安全生產防護措施，請安全部門檢查。4、將現場的水源、電源接到指定地點。5、搭設辦公工具間等臨時設施，機械設備的保養以及周圍材料的準

8、備。6、向環保部門辦理環境保護手續。7、為了保證周圍居民正常生活，施工實行封閉式管理，做到不擾民，并有警示牌和施工標語牌。8、主要交通要道搭設安全防護通道。五、施工材料準備1、工程所用材料由職能部門負責保質、保量按期供貨，派專人負責采購供應。2、有關看樣定貨材料應提前向甲方申請，并請甲方參與定貨。第五章 分部分項工程的施工方法及技術措施一、施工方案和施工程序根據本工程特點和條件，按照“技術先進，管理科學，經濟合理，切實可行”的原則，在對工程進行定性、定量分析后，根據設計圖紙要求，確定工程施工中不同階段的主攻方向和側翼配合的最佳方案。本工程按照“工程穿插施工、立體交叉”的作業方法。在施工中各工種

9、施工必須密切配合，交叉作業，程序為：基礎工程主體結構裝飾工程樓地面工程門窗工程安裝工程（前期可穿插）油漆工程竣工掃尾驗收。本工程總的施工方法和程序遵照“三先三后兩同時”的原則，即先地下后地上，先結構后裝飾工程，水電安裝與土建穿插施工，另外各工序之間必須保持技術間歇，使砼達到一定的強度。裝飾工程采用自上而下，先里后外，即室外自上而下，室內工種同時施工，天棚墻面樓地面，水、電、衛等配套工種提前進行調試。本工程垂直運輸機械，主體采用塔吊，主體完成后采用塔吊和井子架相配合。水平運輸采用塔吊和人工協助來解決。二、各分部分項施工方法和技術措施執行的技術標準及規范：按實行的技術標準及規范執行：1、定位放線根

10、據設計院提供的總平面圖，確定建筑物位置，再按施工圖尺寸，先主軸線，再放各細部軸線位置，反復校驗無誤后，請甲方及監理及質檢部門共同驗線，合格后將各點引到非施工區或加以保護。2、土方開挖及排水（1）本工程采用機械開挖基槽、基坑，場地內留一部分回填土，余土運出施工場地，基槽、基坑挖至設計標高處，如部分土質不符合地質勘探要求，繼續開挖直至符合要求，超深部分采用1：1砂石分層夯實至設計標高。（2）放坡及排水：按照1：0.5放坡，局部土質不符合要求，可用鋼管和木樁進行基坑圍護。在坑頂四周1m外，設置通長封閉的截水溝，保證地面積水不流入基坑，在坑底（距墊層外30cm）設置集水溝，在集水溝內設置抽水坑，比原坑

11、深800-1000mm，抽水坑下放200mm厚道碴，墻壁用磚至基坑底，保證坑底積水及時排出。在施工期間要隨時清理排水溝，保證排水通暢。具體放坡示意如下圖：自然地面設計標高排水溝在土方開挖修整結束后，應立即邀請有關單位進行地槽驗收。同時組織人力進行砼墊層的施工，并不斷進行基坑抽排水。3、基礎工程（1）基礎施工順序為：測量放線人工挖土人工修理基槽驗槽處理C10砼墊層鋼筋砼基礎基礎墻回填土。（2）C10砼墊層達到一定強度后，立即組織人員彈線、綁扎鋼筋、支立模板。基礎模板采用組合鋼模加短木支撐支立，模板支立牢固，穩定，具有足夠的剛度和強度，保證砼成型準確。（3）回填土的土質必須符合設計和規范要求，并且

12、要分層夯實。（4）基礎工程采用的技術管理措施，施工前要進行細的技術交底，認真檢查現場的施工準備工作，明確各自人員的崗位職責，加強監督管理工作。定時檢查砼的坍落度、混凝土注入模板時溫度，及時處理施工中發生問題，特別是要加強砼的表面覆蓋和保溫工作。（5）基礎澆筑前必須做以下準備工作：全面檢查鋼筋、模板、預埋件、預留孔等是否處理完畢，檢查其位置及數量是否與設計符合，并做好隱蔽工程的驗收。模板內的雜物、垃圾、積水必須清理干凈。向施工班組作質量安全技術義底。為保證鋼筋位置的正確，基礎的底層筋用預制塊作保護層，墊塊厚度35mm，間距1.5m1.5m。澆筑砼時，必須由業主或監理發澆筑令后，方可進行澆本工程澆

13、筑時，保證柱子插入筋位置準確，防止位移和傾斜，澆筑時，先滿鋪一層10mm厚的砼并振實，使柱子插筋下端與鋼筋網片位置基本固定，避免碰撞鋼筋。砼振搗時要按規范施工，快插慢拔，要振搗密實，不得出現蜂窩麻面現象。4、沉降觀測施工過程中應做好沉降觀測記錄，每施工完一個樓層應觀測一次，沉降量較大部分應加設觀測點和強觀測。A、沉降觀測點要求（1）精度要求“一等水準測量”進行觀測，測量的誤差應小于變形量度/15，采用精密水準儀（ST）和精密測量方法，往返校差，附合或環線閉合差0.60N。（2）測量的各次觀測時間必須嚴格按圖要求或規范按時進行，否則將失去意義。（3）觀測成果要可靠，資料要完整、真正做到“一穩定、

14、四周定”。B、沉降觀測應提供的成果（1）繪制沉降觀測點平面布點圖，觀測點編號。（2）填定、整理下沉降量統計表。（3）繪制觀測點的下沉降量曲線。（4）每次觀測成果應及時提供給甲方、監理，若出現異常便于采取措施。5、主體工程（1）鋼筋工程本工程鋼筋采用為HPB235級鋼筋，抗拉強度設計值FY=210N/MM2，為HRB335級鋼筋，抗拉強度設計值FY=300N/MM2。質量要求所有鋼筋進場時必須有質保書、標牌。經監理見證取樣復檢合格方可使用。鋼筋進場后，一律架空放置，不同種類鋼筋不得混放。如鋼筋在加工過程中發生脆斷、焊接性能或機械性能顯著不正常時必須進行有關的化學成份檢驗，不符合要求不能使用。制作

15、要求鋼筋主要成型辦法以機械為主，小型的、特殊形狀的、而且機械操作有困難時，用人工制作，鋼筋在下料制作好后，用塔吊運至所需的地點，按設計要求進行綁扎。鋼筋保護層的保護必須保證鋼筋保護層厚度，按設計圖紙要求采用配合比的水泥砂漿做墊塊，梁板墊塊在梁板底，柱豎向筋外側掛墊塊（墊塊上預埋20#鍍鋅鐵絲），以確保鋼筋保護層厚度。鋼筋的連接方式本工程鋼筋有綁扎和焊接兩種連接方式。在制作過程中，當鋼筋直徑大于12時，采用閃光對焊焊接工藝。鋼筋直徑小于12時，采用綁扎方式配制。鋼筋焊接要求為滿足設計要求和保證質量，選用經過專門培訓的熟練技術工人組成閃光焊接小組進行施工，施工時按規定抽樣，檢驗合格后方可使用。閃光

16、對焊工藝流程：采用預熱閃光焊或閃光預熱閃光焊工藝。在閃光過程開始以前，可將鋼筋接觸幾次，使鋼筋溫度上升，以利于閃光過程順利進行。鋼筋綁扎要求在鋼筋綁所過程中，框架柱縱向鋼筋一般分兩次搭檔，當每排側筋不多于四根時可一次搭接，其它鋼筋按設計要法語在規定部位綁扎搭接。基礎綁扎順序為：基礎鋼筋插柱筋固定柱筋上部結構：柱梁板其它特殊部位鋼筋的綁扎在框架柱、梁鋼筋密集處綁扎時，可先將柱箍筋按設計要求放好待現澆板鋼筋穿到位，入模后再綁扎此處的箍筋。對設計有預留洞處的鋼筋不應截斷，以免形成“老虎口”預留洞處，按設計和施工規范進行加筋處理。澆筑砼前，還要檢查鋼筋是否被模板上的隔離劑污染，若有則用汽油清洗干凈。（

17、2）模板工程樓梯平臺模（包括樓梯模）本工程平臺模板采用鋼木組合模板，木模為輔，樓梯的側梯的側模彩組合鋼木模板，樓梯梯段的底模采用多層夾板，踏步踢腳面采用木模。支撐用高度可調節的腕扣式承重腳手架支撐體系。支撐體系的各方向間距相符，均為900mm，這樣，支撐體系受力均勻合理。柱模板本工程柱模板采用定型多層板，模板用于50100mm方木作龍骨，50100mm方木對每個柱側面設四排豎向加固木，鋼筋及螺桿夾具加固，采用雙向夾具，間距不得超過500mm，澆筑砼時設專人看守柱模板，杜絕炸模事故發生。梁、樓面模板樓面模板采用鋼支撐、木模，支撐要牢固、穩定，間距不大于1000mm，模板板面平密，及時涂刷隔離劑，

18、保證成型構件的斷面尺寸與標高符合設計要求。保證模板工程質量的措施A、不得使用有壞角、斜角、洞孔，拼縫后不實的模板，模板清理后，刷好脫模劑。大模板在使用過程中有損壞的，要及時修理，影響工程質量的模板，不得用于工程。B、支模彈出柱軸線和模外框線，并彈出+200mm水平復核線，在鋼筋上面標出標高，在柱底焊好鋼筋限位。C、派專人負責預留孔洞、拉結件、預埋等工作。所有模板未經允許不得隨便開洞。D、拆模時不準亂撬亂扔，防止模板損壞，拆好的模板經整理后堆放整齊。E、不承重的砼側模，應在砼強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，方可拆模。F、承重模板必須在砼強度達到規范許可時方可拆模。G、梁板跨度大于、等于4

19、米時，模板按全跨1/1000-3/1000起拱。H、豎向支撐、斜支撐底部墊在木板上，不能支撐在土壁或護坡面上，上下樓層支撐擱位置要基本一致，保持垂直。I、模板的驗收：模板必須通過自檢、互檢，專職質檢員檢查，對不符合設計、規范要求的必須返工，直至達到符合設計和規范有關要求為止。（3）砼工程砼澆筑前的準備A、全面檢查鋼筋、模板、預埋件、預備孔，檢查其位置及數量是否與設計符合，并做好隱蔽工程的驗收。B、模板內的垃圾、雜物和積水清理干凈。C、向施工班組作質量、安全技術交底。D、檢查所提供的砼質保資料是否齊全，砼配合比，摻加的外加劑是符合設計要求和規范要求。E、澆筑砼時必須有監理單位和技術負責人簽發的澆

20、筑令方可進行澆筑。砼的澆筑A、澆筑要求澆筑混凝土應連續進行。如必須間歇，其間歇時間應盡可能縮短，并應在前層混凝土澆筑完畢。砼分層澆筑時，每層砼厚度不應超過振動棒長的1.25倍。在振搗上一層時應插入下層中5cm左右，以消除面層之間的接縫，同時在振搗上層混凝土時，要在下層混凝土初凝之前完成。B、基礎砼澆筑用推進法進行施工，可沿一個順序澆筑，嚴禁直接踏踩鋼筋，人行通道隨澆畢隨時拆除。C、柱、梁砼澆筑澆砼時要控制砼自落高度和澆筑厚度，防止離析、漏振。砼施工縫處理應符合規范要求。嚴格控制好砼澆筑質量和振搗時間，不得振動鋼筋和模板，以保證砼質量，設置在梁底部的施工縫要準確，基本保持水平一致。砼一次連續澆筑

21、高度不宜超過2米，待砼沉降，收縮完成后再進行第二次澆筑，要加強柱根部四角砼振搗，防止漏振造成結合不良，棱角殘缺現象出現。D、現澆板砼澆筑采用分段澆筑，平板振動器搗實，在初凝前將表面壓實抹平，砼澆筑方向按推進法。E、施工縫留置梁、板之間施工逢按施工層留置，一般施工縫留在梁底和樓面部位的柱子上。梁原則上不留置施工縫。必須留置時，施工縫應設在跨度的三分之一部位，施工縫部位砼要澆搗密實。現澆板應盡量減少或避免留置施工縫，以免引起施工縫處滲漏的質量通病，不得已必須留置時，盡量要求與梁體相同。繼續澆筑前，將縫上浮石鑿掉，濕潤表面，用與砼同配比的水泥砂漿接茬。G、砼的振搗要求振搗時實施定人、定崗、定責，嚴禁

22、出現蜂窩麻面，振動棒操作要點是“快插慢拔”和“均勻振搗”，每次移動踱不應大于其作用半徑1.2倍，且振動棒與模板距離控制在5.-200mm。砼養護砼凝固后3小時內加蓋兩層草袋，并且澆水養護，澆水次數應能保證其表面有足夠的濕潤，澆水養護應包括對未拆模板和拆過模的砼表面澆水養護。砼試驗除砼攪拌站按規定取砼試塊外，施工現場試塊留置必須按現行規范留置，其中一組試塊標準養護，其它試塊與構件同條件養護，試塊的留取及養護、送檢按建筑工程質量監督站下發的有關文件進行。（砼試塊留置明細表見后頁）（4）墻體工程本工程墻體材料：0.000m以下采用Mu10粘土標準磚，水泥砂漿砌筑，0.000m以上用KP1型空心磚。砌

23、筑工程所采用材料必須先試驗后使用，嚴禁用不合格的材料。砌筑砂漿：砂漿品種、標號必須符合設計要求。黃砂不得含有雜物，采用自來水、砂子的含泥量控制在3%范圍內，石灰膏進場后應防止干燥、污染，嚴禁使用脫水僵化的石灰膏和不合格石灰膏。施工準備：砌筑前磚必須用水濕透，但不能過濕或濕潤不勻現象。砌筑前必須先將基層表面的砂漿雜物清理干凈，并澆水濕潤，同時應試擺，砌筑前，應按圖紙設計要求或工程師要求預留洞口管道及預埋件。立好“皮桿”，或在柱子上分出“皮桿數”，以控制砌筑高度，并用半磚規格的砌塊配合主規格的砌塊砌筑，以達到錯縫的目的。另外，冬季施工墻體的灰縫不宜太大，宜在1cm以內到0.8cm范圍。當砌體砌至框

24、架梁底附近時，應將最上面一層用實心磚塊斜砌并頂緊，嚴禁此處“干砌”。由于本工程是按照抗震設防的要求，因此在砌筑時盡量避免留槎，如需留槎，而又不便留斜槎時，則應在此處增設拉結筋。在砌筑門窗等洞口時門洞小于2米時，洞口兩側應用實心磚塊砌筑，并應在“上三下四和正中”的位置留設防腐木磚或預埋件，有設計要求的按設計要求執行。砌筑接磋時，必須將磋處的表面清理干凈、澆水濕潤，并應填實砂漿，保持灰縫平直。按規范要求做砂漿試塊，按期試驗。抹灰前應做好砌體隱蔽驗收記錄。砼與砂漿試塊的留置明細表。砼、砂漿試塊制作明細表砼試塊制作砂漿試塊制作制作部位組數制作部位組數基礎四組基礎墻二組樓層柱、梁、板六組/層樓層墻體四組

25、/層屋面兩組6、樓地面工程施工樓地面的施工，應先澆好砼找平層，保證找平層強度及基層的整體粘結。保證砂漿面層無空鼓、砂眼現象。本工程水泥砂漿基層用1：2水泥砂漿壓實擠密，確保地磚表面平整，施工后適當養護，控制施工人員過早入內踐踏，具體操作工藝為：基層清理：樓地面基層，地面與墻面相應的部位，踢腳板的粘雜物應清理干凈，以便影響面層的凸出部位的平整。灑水濕潤：在施工前一天灑水濕潤基層。抹踢腳板：墻面抹灰層的踢腳板，底層砂漿和面層石子間分兩次抹成。刷素水泥漿結合層：宜刷1：0.5素水泥，也可在墊層或樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥面，經掃涂形成均勻的水泥漿結合層，隨刷隨鋪水泥砂漿。沖筋做灰餅：根據+50c

26、m標高水平線，在地面四周做灰餅，在房間應相距1.5cm至2m增加沖筋，如有地漏和有坡度要求的樓地面，應按設計要求做泛水的坡度。鋪水泥砂漿壓實頭遍：緊跟由灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥：黃砂=1：2，稠度應小于3.5cm，用木抹子趕鋪拍實，木框按由灰餅和沖筋標高刮平，上用木抹子抹平，上述操作均在水泥砂漿初凝前進行。地磚及水磨石面層全部由專業施工人員獨立施工。7、裝飾工程裝飾工程是多項目、多工種、多工藝配合施工的復雜系統工程。因此，施工前制定詳細而合理的施工組織設計，編制相應的施工措施和質量控制措施以及成品保護措施。施工前應選取用代表性的層、間按優良標準做樣板間（包括水、電等專業），經建設單位、

27、監理單位和施工單位共同驗收達到優良標準要求方可大面積施工，做到“樣板引路，以點帶面”。為縮短工期，合理組織勞務力，室內、外要進行交叉作業，內裝修自上而下，外裝飾自下而上展開施工。同一層裝飾施工順序是“先頂棚，后墻面，再地面”。裝飾工程根據設計要求及裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）規定施工，雖然都按常規方法施工，但必須注意，所有采用的水泥必須經安定性等普通力學性能試驗且合格后方可使用，砂也應按規定取樣進行試驗，并在使用前過篩，必要時對水泥強度進行抽檢。（1）內墻粉刷內墻粉刷的工藝流程：基層清理灑水濕潤將墻上的洞眼填實四角找方沖筋安裝門窗框做門窗護角粉底糙表面層粉刷養護。內墻抹面在

28、主體驗收前應先沖筋，粉好護角線，確保墻面平整度和垂直度。粉刷前首先澆水濕潤，在砼柱梁部位先用水泥砂漿加107膠處理基層。每遍抹灰厚度宜控制在5-9mm之間，混合砂漿抹面待前一遍抹面凝結后，才能抹后一遍，抹灰面要求平整和垂直，又要求收光。（2）外墻裝飾基層處理：將砼基層上的砂漿污物等清理干凈，如基層有油污，應用10%的火堿水刷洗凈后，用清水沖洗其上的堿液，并認真將表面凹坑內的污物剔刷干凈。粉底糙時，陽角用1：3水泥砂漿做大角，如底造局部偏厚，要分層粉刷，每層厚度不超過8mm，底糙要求壓平、壓實。底糙打好后，即可彈分格縫條線，砌窗臺，每層窗臺要在同一水平線上，且上下垂直，用C20窗框下口要塞實。粉

29、面施工前將窗角粉好，注意滴水線，止水邊、坡度的整齊一致，做到表面光滑美觀。外墻粉刷面層前要將墻面濕透，注意掌握水份，面層要壓實、壓光，不得有空鼓、裂縫等現象發生，保證線條清晰，線垂線角平直方正，接槎平直、無抹紋。分格縫用塑料條嵌貼，確保線角順直、清晰、明快，罩面成活后次日用噴霧器等用具對粉刷面進行養護，養護時間一般在5-7天，要安排責任心較強的人進行專門養護，確保粉刷的施工質量達到設計要求。8、屋面工程基層施工：要求板面平整，不得有松動之處。找平層施工：用的為1：2.5水泥砂漿找平，找平層必須與基層粘結牢固，沒有脫殼、起砂等現象，表面平而不光，有粗紋，用2米長的直尺檢查，找平層尺心間的空隙不應

30、超過5mm，空隙中允許平緩變化，每米長度不得多于一處，其坡度應符合設計要求，在屋面的轉角處，均應做成半徑不少于10cm的圓角或斜坡長度為10-15cm鈍角墊坡。防水層的施工在施工之前，應檢查材料的準備工作，備好施工操作過程中各種必須的工具，做好安全防護工作，如滅火器、防護欄桿等。在一個屋面上應先鋪貼排水比較集中的部位，按標高由低到高，注意質量的幾個問題：原材料質量應符合設計要求和規范、標準的有關規定：因溫度變化，屋面板產生脹縮引起翹曲，此外卷材質量差、老化或低溫條件產生冷縮，而降低韌性和延伸度。9、門窗工程（1）鋁合金門窗塑鋼制作必須符合國家驗收規范的有關標準。塑鋼安裝施工要點：塑鋼窗安裝工作

31、應在室內粉刷和室外粉刷刮糙、找平等作業完成后進行。塑鋼窗的安裝要彈出洞口豎向中心線，窗洞口水平中心線和墻中心線，窗洞口豎向中心線由經緯儀投測，保證上、下層豎向中心線重合，窗口水平線由室內+500mm線用水準儀投測，以保證其它各層準確。安裝時，應檢查塑鋼有無彎曲與變形，若有變形應立即更換，不能繼續使用。安裝過程中不能用金屬錘擊傷，防止損壞。所有扇必須有防盜件、橡皮碰頭。必須加強成品保護。（2）門安裝檢查門尺寸是否符合圖紙及設計要求，門是否有彎曲，翅鼓現象，對不符合要求門全部返工。安裝時，將門框與墻體連接件，連接牢固及檢查門、門框的垂直度，確保門開啟方便。10、腳手架工程（1）外腳手架根據該工程現

32、場的實際情況，同時保證工程四周的安全，因此，外腳手架采用雙排鋼管腳手架，它具有工藝簡單，所需材料容易組織、操作靈活簡便、容易掌握等特點，在主體結構施工時，隨施工層上升而上升，每層框架澆筑前用6鋼筋預埋與腳手架相接結，外裝飾階段又可使用。（2）內腳手架砌體、內墻體及墻面的腳手采用鐵制高馬凳上鋪設腳手板；天棚抹灰采用搭設滿堂腳手，上鋪腳手板。11、安裝工程（1）執行的技術標準及規范按現行的技術標準及規范執行。（2）電氣部分預埋管線階段積極配合好土建工程，鋼筋扎完畢后，立即施工敷設管線，不耽誤土建砼澆注，確保主體工程進度。砼澆柱前工地技術負責人，質監員必須到現場進行復查管路無誤、合格，填寫隱蔽工程驗

33、收記錄，質量評定自檢表，經有關部門簽證后方可隱蔽。管路超過規定長度時，中間加過渡盒。照明線路分色：淺藍色為工作零線，黃綠相同色為保護接地線，其他顏色為火線。防雷接地及保護接地裝置，利用建筑物鋼筋混凝土基礎內的鋼筋為接地裝置，總接地電阻不大于4。避雷引下線利用立柱外側二根邊角主鋼筋接地形成避雷整體，上與避雷網焊接，下與接地裝置焊接。避雷裝置，避雷帶，鋼筋其拾接長不少其直徑的6倍，電焊地兩面焊接角扁鋼，其搭接長度不少其直徑的6倍，電焊兩面焊接角扁鋼，其搭接長度不少于寬度的2倍，電焊不少于三邊。（3）給排水部分工藝流程施工準備預制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗系統調試檢查驗收。給水、消

34、防管道安裝方法及技術要求A、消防管道（DN100）采用鍍鋅絲接，并采用相應的配件。B、安裝前對管道進行一次檢查，凡厚薄不均、不圓度超過標準，彎曲嚴重管道，應不予使用，以保證安裝質量。C、管道安裝一般采用現場測量制作，根據設計形式相同尺寸一樣，可成批加工。D、剪切管材需確保截面與管材軸線垂直，斷面光滑，管材插入管件底部需達到15mm。E、室內明裝管道，嚴禁在墻內、樓板內、屋頂內。有接口，同時安裝時，應按設計標高、坐標及土建實際尺寸下料。室內明裝不保溫的管道，安裝時，其管外壁與墻抹灰面凈距DN15-25應為15-25mm，DN32-50mm，DN80-100應為35-40mm，特殊情況除外。第六章

35、 安全施工保證措施一、認真學習并嚴格執行國家有關建筑施工安全生產技術規范。牢固樹立“安全生產、預防為主”的思想。1、貫徹“誰管生產誰管安全，誰抓施工誰負責安全，誰操作誰保證安全”的原則。實行經濟手段輔助安全崗位責任制的落實措施。2、建立以項目經理為首的由項目經理與安全生產直接相關的職能部門及人員組成的安全生產領導小組，對安全生產實施統一領導，對保證安全生產的重大技術措施等問題進行決策。3、項目部設專職安全人員一名，各專業班組也設兼職安全員一名。各位安全員在施工現場跟蹤檢查，發現安全隱患由兼職安全員向專職安全員報告，重大問題還須向項目經理匯報，并監督檢查權、安全否決權、考核發證權、表彰獎勵權、處

36、罰權和上告權。三、制定配套的安全生產有關制度和崗位責任制，安全生產制度包括現場生產管理制度、安全教育制度、安全檢查制度、安全獎罰制度、安全事故調查制度等；安全生產網絡制包括項目經理、下到生產操作工人的各崗位責任制。四、從控制生產安全事故的“三因素”（人、機、環境）入手，嚴格把好安全生產“七關”教育關、措施關、義底關、防護關、文明關、驗收關和檢查關。1、抓好安全教育五項工作安全生產思想教育、安全知識教育、安全技能教育、事故教育和法制教育，提高施工人員的安全意識和安全技能。做好新入場的所有施工人員的入場三級安全教育和新設備、新工藝安全知識教育，中途變換工種還須追加安全教育。按安全教育“只有開始、沒

37、有結束”的原則，以多種形式（如會議宣傳欄、經驗交流等）把安全教育工作搞得有聲有色。堅持“有教育、有考核”的原則，所有從事安全生產管理的技術人員的特殊工種作業人員必須持證上崗。2、及時制定安全生產技術措施。3、堅持三級安全技術交底制度。重大安全技術措施或安全防護措施方案由項目經理向工長和安全員交底。工長除應所接受的項目經理交待的內容向班組長交底外，還須就各分項工程的安全技術措施、安全驗收標準、安全技術操作規程、安全防護要求等內容向班組長進行詳細交底。班組長接受交底后，應組織向操作工人交底，并組織討論保證難點和關鍵部位等處的安全問題的對策，并嚴格遵照執行。4、嚴格按照國家規范和省、市有關文件規定做

38、好現場安全防護工作，所有防護措施的設置與施工進度同步，由專職安全員檢查落實情況。5、在抓好安全生產的同時，不得放松文明施工管理。6、把好安全防護設施驗收關。對塔吊、井架、臨地用電設施、大型施工機械等重要環節在安裝完畢后，應組織有關人員檢查驗收合格后方可投入使用，其程序如圖：班組自檢工長自檢專職安全員檢查必要時當地政府安全部門驗收投入使用7、根據安全檢查制度有關規定，由項目專職安全員組織施工現場定期和不定期的安全檢查活動，公司組織定期的安全檢查活動，每次檢查必須將查出的問題以書面形式通知有關責任人限期整改。五、及時制定施工現場安全防護措施、防火措施、現場施工機具的安全防護措施、施工現場臨時用電安

39、全防護措施等一系列安全措施。1、施工現場安全防護措施要點（1）外腳架作業層必須在外側掛密目安全網，在作業面滿鋪腳手架，外腳手上應設置邊墻桿和剪刀撐。（2）在基坑周邊，以及無外腳手架的樓層、屋面周邊、雨蓬等外都必須設防護欄桿。（3）分層施工的樓梯口和梯段邊必須安裝臨時護欄。（4）臨邊、洞口、通道等處除置防護設施和安全標志外，必須時，因夜間設置紅燈警示。（5）支模、粉刷、砌筑等各種工種進行上下立體交叉作業時，盡量安排在不同垂直方向上操作，不符合以上條件者，應設置防護棚。2、現場施工機具安全防護措施要點（1）施工機具實行“三定”：定人、定機、定崗，實行機電工長負責制。（2）砼及砂漿攪拌機場所等應搭設

40、遮雨防護，并在作業場所搞好排水設施。（3）木工電鋸機上方應設防護罩，防止木屑飛濺或鋸片破碎傷人。（4）焊接設備應有防雨措施。（5）各種機械設備上有關的儀表應配置齊全并靈敏可靠，各種外露傳動件均應加裝防護罩，各種機械應在安裝就位驗收合格后方可投入使用。（6）塔吊必須按產品使用說明書的要求設好防護裝置。3、設工現場臨時用電防護措施要點。（1）各種配電箱、用電機械均采用三相五線制接電，并做到一機一閘一箱一鎖和三級漏電保護。（2）在開工前，要求有關技術人員負責編制現場臨時用電施工方案，并在審批后進行詳細的交底再實施。（3）輸電線必須采用架空敷設或采用電纜埋置地下可靠部位，嚴禁直接將輸電電線拖地敷設。（

41、4）架空線路與建筑物（或其它設施）、施工現場、機動車道之間必須按規定保留一定的安全距離。（5）所有塔吊等機電設備必須按規定做好防雷接地線的敷設。（6）各樓層臨時用線采用絕緣線固定，嚴禁采用金屬裸線。（7）各配電箱應設在干燥、通風及常溫場所，不得裝有易燃易爆物品貯存地點或易受外來固定撞擊的場所。（8）在潮濕環境下的照明電源應采用36V安全電壓。（9）施工現場24小時設專職電工值班，嚴禁其他人員私拉亂接電線。六、制定安全獎罰制度，保證安全技術措施。七、及時制定“季節性”施工安全技術措施。雨季施工安全技術措施要求1、大雨過后，必須對外架等進行安全檢查，發現隱患立即修改。2、應采取適當措施防止土方滑坡

42、或塌方現象發生。3、雷雨天停止露天的電焊作業，如必須電焊操作，也要采取遮雨措施，要求電穿戴絕緣防護用品。4、電工在雨天作業必須穿絕緣鞋。5、對各配電箱和用電設施均應加設遮雨設施。6、平時準備好排水設施，并作好應急準備工作。7、施工人員在雨天作業要穿好防雨衣等。冬季施工安全技術措施要求：1、合理安排作業，并盡量避免在嚴寒天氣露天作業。2、及時做好冬季施工的防凍措施。3、冰凍天氣對室外施工要進行地防凍、防滑措施。八、按規定的適當位置掛上醒目的安全標志牌。九、定期張貼安全標語，以提高各級人員的安全意識。十、按照勞動部頒發的勞動保護用品使用規劃的規定及時發入，正確使用勞動用品。十一、安全生產管理中積極

43、開展QC活動。第七章 文明施工措施根據市建委“淮建發”（1999）138號“文件精神，制定工程內部標化管理制度，成立標化管理網絡，實行專人負責，文明施工，標化管理工作具體措施有：一、增加領導對創建文明工地的意識，做到人人注意安全，人人關心安全，人人懂安全操作規程，為加強創建文明工地，我公司對此項工程特成立文明工地活動小組，并對現場區域和生活區劃分責任區，包干到人，每周檢查，每月評比制度。二、項目制定配套的文明施工管理制度和文明施工崗位責任制，制定文明施工獎罰措施，并層層簽訂文明施工管理協議書，用經濟手段輔導崗位責任制的實施。三、做好職工宿舍、食堂衛生清潔工作，每天有專人值班清掃，食堂要有紗門紗

44、罩，灶臺貼面、生、熟分開，做到無“四害”，制定衛生管理制度并張貼上墻。四、工地設臨時廁所一座，派專人打掃衛生，生活垃圾一律袋裝化送入垃圾池中。五、實施施工現場封閉式施工，設立門衛，實行掛牌施工，嚴禁閑雜人員進出。六、施工現場“五牌一圖”要齊全正確，進場道路必須平整無積水，且符合硬化標準，物料分類堆放整齊，并貼上材料標簽。七、保證道路暢通，排水暢通。施工垃圾集體堆放，每日一清，施工用水必須經過沉淀后排入城市下水道。八、施工現場設置黑板兩塊，掛設安全警示牌和安全生產警示圖，請注意安全。九、狠抓社會治安綜合治理工作，確保無違章違法，刑事案件發生。十、施工現場水、電布置標準按文明工地要求布置，不得任意

45、亂拉、亂拖、亂接和破壞。十一、根據本工程所處地埋位置的特點，工地按規定布置好消防設施，并經常檢查消防設施是否有效，對工地進行用電控制，強調用電安全。十二、場容管理責任包干，落實人員，張榜公布。十三、爭創文明標化工地，樹立企業形象。1、工程材料及模板、腳手架等周轉材料分類分規格集中堆放，并且注意標識。2、袋裝水泥堆放整齊，目能成數，專人管理，做到倉庫面容整潔，無“上漏下滲”現象并注意標識。3、施工現場作業段做好物盡其用，保持清潔，隨做隨清，并做到五凈，即：現場道路凈、攪拌機械區域凈、機具車輛凈、施工作業面凈、房屋內及周圍凈。4、為使周圍居民的晚間休息不受噪音的影響，晚上如加班，需使用機械不超過1

46、1點鐘。5、根據現場布置臨時設施，必須按照標準化工地要求去搭設。6、工地進出口應設置車輛清洗地，防止施工運輸車輛帶泥土上路，影響市政道路的清潔和環境衛生。7、施工期間各工種、各專業班組，應各自做到工完料盡，及時清理保證場內道路暢通，無積污水，交接班時做到無釘頭、無扎絲、無鋼筋頭、無殘渣、無殘漿等雜物。各專業間應相互愛護成品、半成品，避免交叉污染。8、運輸砂石，泥土等材料的車輛圍護，不準在滴、漏、保證道路清潔。第八章 季節性施工措施一、冬季施工措施冬季氣溫比較低，給施工帶來一定困難。按照規范要求，連續五天日平均氣溫低于攝氏5度即進入冬期施工，根據本地區的施工經驗可采用如下方法：1、盡量避免主要部

47、位主體結構施工和裝飾工程的粉刷油漆施工。2、在主體施工中利用摻拌防凍劑，澆砼時減少水的用量，摻拌防凍劑等，提高早期砼強度。3、已施工完成的工程量，用草包覆蓋，以防凍裂。4、落實安全措施，雪后要及時組織清掃腳手架上的積雪。5、有關回填土時，盡量避免凍土回填。6、利用天氣預報，及早的調整施工方法，必要時停工。7、砼和砂漿的砂、石中不得夾有冰塊、積雪。砼和砂漿攪拌出料后，應盡量減少運輸過程，縮短砼、砂漿從出料到入模的時間，以減少砼的熱量損失。8、下雪時澆筑砼要有遮蓋措施，防止模內積雪，否則嚴禁施工。9、現場水管必須全部做保溫工作，水平管理入地下30cm，立管用草包包扎。10、機械設備用完后，水箱內的

48、水必須放掉，橡皮管內的存水全部放掉，并將其存放好。二、雨季施工措施1、及時收集天氣預報信息資料，盡量避免在雨天澆筑砼、室外抹灰和屋面保溫防水工作，準備油布或塑料布以便下雨進進行覆蓋。2、如果在澆筑砼或施工室外抹灰面時下雨，如可能則停止施工，如果因需要而不能停工時采用塑料薄膜對施工的段面進行覆蓋保護。3、易受潮材料應放在地勢較高的部位，地面設架空層。4、鋼筋等焊接作業必須安排在有遮雨設施的場所作業，雨天應停止露天焊接作業。5、雨天必須停止防水層的施工，待天晴并保證基層干燥后方可施工。6、平時做好排水工作準備，包括排水設施的檢修，排水道的疏通工作，并安排好雨天突擊排水的施工方案布置，因采用落地雙排

49、鋼管外腳手，所有在搭設腳手時要求找平且夯實腳手架底部，并墊好通板，沿腳手外側布置一條排水溝，有組織地將水排走，保證腳手架下無積水。7、在進入施工路段的交通要道入口處放置草袋，以免施工人員將泥漿帶入施工路面中。如果結構鋼筋已被泥漿污染，用清水沖洗后方可澆筑砼。8、雨天進行測量放線時，使用雨傘保護測量儀器，確保測量數據的準確有效。9、施工的臨時設施室內標高必須高出室外標高15-20cm，確保室內不進水。10、塔吊、井架等安裝好避雷裝置。11、堆放砌塊的場地，應有防雨和排水措施，雨后繼續砌筑時，必須復核已完成砌體的垂直度、平整度和標高，不得用過濕的砌塊，以免砌筑時的砂漿流失，使砌塊滑移和墻體干縮后造

50、成裂縫。第九章 工程質量保證體系及措施一、本工程由項目經理在企業內部推選出色的管理人員組建項目經理部，負責施工和管理。并對分項工程實行質量預控措施。二、組織土建、水電施工人員，認真會審圖紙正確貫徹按圖施工的原則，并認真做好圖紙會審記錄。三、每周舉行一次工作例會，由甲、乙雙方共同參加，認真討論施工過程中可能會發生的矛盾以及解決的方法，提前做好各方人力、物力、工作方面的相互協調工作，避免發生不必要的返工、窩工損失。四、認真做好技術交底工作，主要技術問題，以及主要分項工程施工前要由技術負責人組織交底，并有書面記錄。五、推廣樣板，做到分項施工前做樣板，并組織有關人員驗收，然后再進行全面施工。六、現場標

51、高、軸線、尺寸及時復查，確保準確無誤，做好記錄，并在現場分配專人負責專人保管。七、設專人在施工現場加強砼及砂漿配合比管理工作及時做好試塊制作、養護及試壓工作，并做好記錄。八、水電安裝工作的質量好壞是關系到使用效果的重大因素，必須由具有豐富施工經驗的班組施工，主材使用國家名牌產品和甲方及圖紙指定產品，原材料要有質保書。九、加強質量監督工作現場建立質量保證體系，在各專業工種做好自查的基礎上，對隱蔽工程進行嚴格復查、驗收。十、經常組織施工人員學習“建筑工程施工及驗收規范”以及參考淮安市質監站編印的工程十項質量通病防治和工程細部操作法等技術資料以便使工人的理論水平和實際操作能力得到提高，從而杜絕質量通

52、病的發生。十一、加強對進場材料、構件的驗收工作，進場材料要有合格證及質保書，對鋼筋、紅磚、水泥等主要材料要及時做好試驗檢測工作，不合格者一律不準使用。十二、強化工序的交接手續確保半成品、成品的質量保護，并落實到具體操作者，尤其在工程后期，制定專門養護措施，做好成品保護管理工作。十三、為了保證工程創市優對該項目施工執行計劃計件工資時，建立嚴格的質量驗收制度，全體參戰人員近工程質量和質量驗收單結算工資。十四、該工程設立專職質檢員嚴格檢查及驗收各項工程，建立三級質量驗收制，班組自檢后道工序交接檢查驗收專職質檢員驗收簽證質量等級后報質量負責人復核。核算員憑質量等級按段質優論價標準結算工資，財務員按核算

53、后結算工資單發放工資。如質量不合格或達不到規范標準的堅決返工。十五、實行質量保證金制度對項目扣押質量保證金，實行優良返還并獎勵。工程項目部的各級管理人員勻從每月工資中扣40%作為質量保證金，實現質量等級返還并給予獎勵，不兌現者則不退還保證金。十六、推行全面質量管理，認真開展QC小組活動，在工程施工中建立模板，鋼筋安裝QC小組，施工中不斷分析出現的問題，總結經驗，提高質量水平。十七、對工人班組進行技術交底，除口頭和文字交底外，可進行樣板交底，提前制作樣板間或樣板單元，使操作工人了解質量要求，按樣板施工，也便于管理人員按樣板進行檢查驗收。十八、對成品保護有護、包、蓋、封等四種措施。1、護：就是提前

54、保護。樓梯踏步采用貼木防護條，門口在推車易碰部位，釘上防護條或槽形蓋板，進出口臺階應墊磚或方木拾腳手板過人，門扇安好后要加楔固定等。2、包：就是進行包裹，以防損傷和污染。樓梯扶手易污染，油漆后應裹紙保護，電氣開關、插座、燈具等設備應包裹防止污染。3、蓋：就是表面覆蓋，以防損傷和污染。以做好的裝飾面等覆蓋，以防止操作人員踩踏和物體磕碰。水泥地面應鋪干鋸屑來保護，防止污染。其它需要防曬、防凍、保溫養護的項目也都要采取適當的覆蓋措施。4、封：就是局部封閉，防止損傷和污染，抹水泥樓梯或休息板時，應把樓梯各口全面封閉，為防止損傷玻璃，晚上應關閉外窗。屋外防水屋面做完后，應封閉出入口或樓梯口。第十章 施工

55、進度計劃及保護措施避免周邊環境的影響施工進度計劃見附表。為保證該工程如期竣工，經我公司領導研究，特采取以下措施：一、在施工中結合總的形象時度計劃，編制工序計劃，采用分項工程施工的方法控制施工進度。二、對照總的進度計劃和各個施工階段的計劃工期，如有延誤，則增加人員把時間搶回來。三、工期提前與工資掛鉤，合理組織勞動力調動工人的積極性，發揮最大的潛力。四、必要時采用加班加點施工，實行3班作業，保證24小時連續施工。充分利用機械，合理利用工作面。五、充分利用工序間歇，加強部分工程間聯系，盡量實行流水施工，各主體交叉作業，合理利用工作面。六、加強質量檢查，經常對班組進行技術交流，避免“返工活”、“回頭活

56、”，做到一次成活，努力提高施工效率，加快工程進度。七、加強安全管理工作，杜絕發生重大機械事故和人身傷亡事故，以免造成停工。八、加強機械機具的維護保養工作，避免機械故障而發生停工現象。九、認真做好成品保護工作，做到成活一部分保護一部分，將重復勞動降到最低程度。十、施工時間實行旬計劃、月考核的獎懲兌現制度。從班組到工人，每旬擬定一次施工生產計劃，月末檢查考核，如未完成任務的班組，則扣其工資的10%，如完成則獎50%，未完成部分還要盡快趕上。十一、本工程采用分段分項承包給各個班組和個人，并且加大承包期來調動每個人的積極性。十二、搶時間、保工期1、主體完成后，驗收后進行一層粉刷施工，利用二十天完成底粉

57、刷工程，內粉期間雨天不停工。農忙時節確保工地不停工，并提高工人的工資，主體結束后，全力組織人員穿插施工。必要時加班加點延長勞動時間。2、各分部分項工程選用專業隊伍施工，立體交叉流水，尤其在主體竣工驗收后，充分合理組織勞動力，來確保工程工期。十三、避免因周邊環境因素對工程進度的影響。1、本工程周邊水位太高，道路不通，水電距離太遠，為了保證工期，我公司決定，首先進行井點降水，及道路的鋪設，水電引到合適位置。道路采用素土夯實，200厚碎石墊層，150厚C20砼面層（C20面層由基礎完成后施工）的環形通道。2、在施工中合理安排作業時間，在夜間避免進行噪聲較大的施工，夜間燈光集中照射，避免燈光擾民，照明

58、燈具配置相應可拆除燈罩。第十一章 質量通病防治措施一、基礎工程1、基礎軸線不準確（1）原因分析：沒有把軸線及時引測到墻上，滑下的土方和落灰等雜物把墊層的軸線埋掉，還有隔墻的軸線沒有控制樁。（2）防治措施：在槽上邊必須設置牢固的軸線控制樁。在施工時將軸線引到墊層上，墻身砌起后及時將軸線引至磚墻上，并與上面的軸線控制點相吻合。在墻身沒有砌到位置，軸線處盡量不能讓雜物淹沒，這樣多多注意，就能保證基礎的軸線不發生偏移。2、頂面標高不準確（1）原因分析：墊層上口標高偏差太大，影響砼基礎和磚砌體的砌筑。皮數桿立錯位置放線時的錯誤造成（2）防止措施：檢查墊層上口標高皮數桿最好用小木桿，立放在墻身中心，固定在

59、構造柱鋼筋上。立砼基礎模板不能超過設計尺寸，以防澆筑砼時無法控制。墻體砌筑時水平灰縫要直。3、砼砂漿強度不夠（1）原因分析：砂子較細，砂、石子含泥量過大，配合比不準確。（2）防止措施：應使用粗糙或中砂、砂子的含泥量不超過2%，嚴格執行配合比，認真過磅計量。4、蜂窩：砼局部酥松，砂漿少，石子多，石子之間出現空隙，形成蜂窩狀的死洞。（1）原因分析：混凝土配合比不準確，或材料計量錯誤，造成砂漿少石子多。砼攪拌時間短，沒有拌和均勻，砼和易性差，振搗不實。砼一次下料過多，沒有分段分怪澆筑，因漏振而造成蜂窩。模板孔隙未堵好，或模板支設不牢固，振搗砼時模板移位，造成嚴重漏漿。（2）預防措施：嚴格控制砼配合比

60、，經常檢查，保證材料計量準確。砼應拌和均勻，顏色一致，其連續攪拌最短時間應按規定。砼自由傾落高度不得超過2米，如超過，要采用串筒溜槽等措施下料。砼的振搗應分層搗固，振搗等要按規定進行。砼有小蜂窩，可用水沖洗干凈，然后用1：2或1:2.5水泥砂漿修補，如果是大蜂窩，則先將松動的石子和突出的顆粒剔除，盡量剔成喇叭口，外邊大些，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一標號的細砼搗實加強養護。5、砼表面缺漿粗糙，或有許多凹坑，但無鋼筋外露。（1）原因分析：以模板表面粗糙或清理不干凈，鋼模板脫模劑涂刷不均勻或局部漏刷，拆模時砼表現粘結模板，引起麻面。模板接縫不嚴密，澆砼時漏漿，砼振搗不密實，砼中的氣泡未排出。（

61、2）防止措施：模板面要清洗干凈，脫模劑要涂刷均勻。若模板有縫隙，就用油氈條、塑料條水泥砂漿等堵嚴，防止漏漿；砼必須按操作規程分層澆筑、分層搗實。對于表面不再裝飾的部分加以修補，將麻面部位用清水刷洗，充分濕潤后用素漿或1：2水泥砂漿抹平。二、磚砌體工程1、磚砌體強度低（1）原因分析：進場后磚強度低。磚無出廠合格證和未做試驗。砂漿強度不合格。砂漿飽滿度小于磚粘結面85%。砌筑好地墻體沒有養護。（2）防止措施：磚必須有出廠商提供的出廠合格證和必須符合燒結普通磚（GB5101-9）技術標準規定。磚進廠后進行抽樣檢驗和試驗合格后方可使用。砂漿的強度按設計要求去做。在墻體砌筑時采用“三一”砌筑法滿鋪灰漿，

62、滿鋪長度不超過0.8米。砌體澆筑好時必須澆水養護。2、砌體幾何尺寸不符合設計要求（1）質量缺陷：墻體的厚度尺寸達不到設計要求。水平灰縫厚度10皮磚的累計數，不符合驗評標準的規定。砼結構的圈梁、構造柱、墻、柱脹模。（2）原因分析：磚的幾何尺寸不規格。砌體水平灰縫未進行控制。砌筑過程中掛線不準。砼模具強度低，導致澆筑后的砼結構脹模。（3）預防措施：采用同一廠家的磚。正確設置皮數桿，皮數桿間路嚴格控制皮數桿上的尺寸線。水平和豎向灰縫的砂漿應飽滿，其厚度應控制在10mm左右，但不得小于8mm，也不得大于12mm。澆砼前，必須將模具支撐牢固，砼要分層澆筑，振搗器不可直接接觸墻體。3、內墻面出現通縫和“二

63、層坡”，組砌形成不當，形成豎縫寬窄不均。（1）原因分析：半磚集中砌筑造成。沒有按設置皮樓桿控制磚層數造成磚錯層。由于混水墻就忽視組砌方法。留槎差誤。（2）預防措施：對混水墻的砌筑，要加強對操作人員的質量意識教育，砌筑時要認真操作，墻體中磚縫搭縫不得少于1/4磚長，墻體的組砌形式應根據砌筑部位的受力性質而定。半磚要分散開砌筑，不得集中使用。確定標高，立好皮樓桿，每一層磚的標高必須控制好，與磚層必須吻合。4、砌體砂漿不密實飽滿，水平灰縫飽滿度低于“規范”和“驗評標準”規定的85%。（1）原因分析：砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實和飽滿度。干磚上墻和砌筑操作方法錯誤，不按“三一”砌磚法砌筑。水

64、平灰縫口太大。（2）預防措施：改善砂漿的和易性，調整砂漿的稠度，確保灰縫的砂漿飽滿度和提高砌體粘結強度。砌筑之前澆水濕潤，磚的含水率宜在10%-15%，滿鋪口灰然后進行刮縫。5、砌體的整體性和穩定性差（1）原因分析外墻轉角處樓梯留直槎。承重墻的最上一皮磚、梁和梁墊下面磚砌臺階的水平面上，以及磚砌體挑出層采用順磚，當上部承受荷截作用后砌體易被拉開，使砌體穩定性關。填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與梁和墻與板為活節點，導致填充墻穩定性和整體性差。拉結筋設置不準確，位置不對，長度數量，彎鉤的制作不符合施工規范規定。（2）預防措施：磚砌體處轉角，縱橫墻交接處和樓梯間的墻體應同是砌筑，若不能

65、同時砌筑在臨時間斷處砌斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3。承重墻的最上一皮磚、梁與梁墊下面的磚以及臺階的水平面上，磚砌體中挑出層等部位，均采用丁磚砌筑，以便受力后能保證砌體的穩定性。磚砌隔斷墻和填充墻的頂部采用側磚或磚斜砌，并應擠緊砂漿應飽滿密實。拉結筋有承重墻拉筋和非承重斷墻拉結筋之分。以240mm隔斷為例，墻體每隔500mm配置26拉結筋，每邊伸入墻內不應小于500mm，以墻邊向內6cm放置，其長度應從留槎處算起兩端應制作成90彎鉤。6、窗邊與墻節點處滲水（1）原因分析：砌體砂漿不飽滿，灰縫空隙，出現毛細通道形成吸作用，抹類面厚度不均勻，導致吸水快慢不均，抹面裂縫、脫殼，造成墻面滲水。門窗

66、與墻邊連結密封不嚴，窗口窗未設滴水線，室外臺板高于室內臺板。室外窗臺板未作順水坡，導致泛水現象。后塞窗口框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膠。腳手眼及其它孔洞堵塞不密實。（2）預防措施：組砌方法要正確。對形成的空頭縫應在裝飾抹灰前堵嚴塞實。采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓緊，勾灰縫時要壓實，防止有砂眼，縫隙封油膏。抹灰面分層抹灰，防止龜裂、砂眼。窗盤做滴水線。腳手眼及其它孔洞堵填密實。7、鋼筋工程質量缺陷，原因分析，防止措施。剪斷尺寸不準或被剪鋼筋端頭不平。（1）原因分析：定尺卡板活動。刀卡間隙過大。（2）預防措施：擰緊定尺卡板的堅固螺栓。調整固定刀片與沖切片間水平間隙對沖切片作往復水平動作剪

67、斷。8、矩形箍成型后拐角不成90度，或兩對角線長度不等。（1）原因分析：箍筋邊長成型尺寸與圖紙要求誤差過大，沒有嚴格控制彎曲角度，一次彎曲多個箍筋時沒有逐根對齊。（2）預防措施：注意操作，使成型鋼筋尺寸準確，當一次彎曲多個箍筋時，應在彎折處逐根對齊。9、鋼筋成型尺寸不準（1）原因分析：下料不準確，畫線方法不對或誤差大，用手工彎曲，板距選擇不當，角度控制沒有采用保證措施。（2）治理方法：加強鋼筋配件管理工作。預先確定各種形狀鋼筋下料長度，調整配料時考慮周全。制定一套畫線方法。對復雜的先放實樣，然后再進行加工。10、成形鋼筋變形（1）原因分析：成型后往地面上摔得過重，或因地面不平，或與別的鋼筋碰撞

68、成傷，堆放過高壓彎，搬運頻繁。（2）預防措施：搬運，堆放要輕抬輕放，放置地點平整，盡量按施工需要運走現場并按使用先后推放，以避免不必要的翻推。11、鋼筋綁扎安裝質量問題（1）鋼筋骨架外形尺寸不準。（2）保護層砂漿墊塊厚度不準確。（3）鋼筋骨架綁扎完后，會出現斜向一方，箍筋遺漏間距不對。（4）柱子箍筋接頭無錯開放置。（5）同截面鋼筋接頭數量超過規定。預防措施：（1）搬運鋼筋，要注意前后方向有無碰撞、危險或被鉤掛料物。（2）起吊或安裝鋼筋時，不能靠近高壓線路。（3）成型鋼筋墊放整齊，防止壓彎變形。12、模板工程拆模后，發現砼柱、墻實際位置與建筑物軸線偏移。（1）原因分析：放線錯誤；柱、墻模板根部和

69、頂部無限位措施。支模時，不拉水平豎向通線，且無豎向垂直控制措施。模板剛度差，水平拉桿不準或間距大。振搗時不均勻對稱下料。螺栓、頂撐、木楔使用不當。（2）預防措施：模板軸線上，專人進行復核，無誤后才能支模。墻、柱模板根部和頂部必須設限位措施。支模時要拉水平，豎向通給，并設豎向垂直度控制線，以保證模板水平，豎向位置準確。根據砼結構特點，對模板專門設計。澆筑前對模板軸線、支撐、支架等逐一進行復核。在澆筑時要均勻，對稱下料。13、局部脹模，造成墻內側外側水泥砂漿掛墻。梁內外側不平，砌上層時局部挑空。（1）原因分析：夾具未夾緊模板，砼振搗時產生側向壓力造成局部脹模。模板組裝時，未與墻面支撐平直。（2）預

70、防措施：在墻上留孔采用挑扁擔木方法進行支立加固，扁擔的長度應小于墻厚加圈梁高，圈梁側模板下口應夾緊墻面，斜撐與上口模板釘牢，保持梁上口呈直線。采用鋼管夾具固定模板時，如發現鋼管夾具滑動應立即固定。圈梁模板上口必須有臨時撐頭，保持梁上口寬度。第十二章 降低成本措施一、加強管理，嚴格制度在施工前，項目預算員一方面根據施工圖紙編制工程預算，另一方面要根據施工圖紙和施工組織設計編制施工預算，用于計算成本的編寫和管理。公司有關部門根據施工預算和施工組織設計，質量控制計劃編制月度計劃成本，并與項目簽訂承包合同，明確成本責任。項目每月依據月度生產計劃和施工組織設計，質量計劃等編制月度計劃成本，逐月進行核算開

71、展經濟分析活動，公司每月依據項目核算資料和經濟分析活動結果審批月度資金使用計劃。二、科技進步，文明施工大力加強科技推廣應用，并積極開展“五小”成果開發和合理化建議的收集活動，努力提高勞動生產率，降低消耗。積極開展QC活動，嚴把質量關，提高勞動生產率。嚴格加強安全生產管理，防患于未然，降低安全事故費用開支。切實加強文明施工管理，降低材料消耗和節約不必要的人工費開支。三、精減機構，壓縮開支壓縮項目管理費用的開支，壓縮非生活性開支和臨建搭設，并嚴格采用招待用款計劃報批制度。努力提高機構化施工程序，精減生產人員，提高勞動生產率。四、加強計量，杜絕浪費切實加強計量管理，杜絕物資浪費和流失，做到消耗有據可

72、查。依據施工預算，嚴格執行限額用料制度，杜絕材料浪費。五、優化方案，增收節支在實際施工中選擇具體措施方案時，編制多個施工方案進行預算對比，擇其費用低、工期短、質量優的方案進行施工。合理劃分施工流水段落，并編制流水施工計劃網絡，挖掘工期潛力，節省管理費用開支。加強成品保護，杜絕修補費用開支。項目每月進行一次經濟活動分析，找出盈虧和存在的問題，為下步工作提出改進建議。第十三章 新技術、新工藝、新材料推廣應用情況我公司積極采用新技術、新工藝、新材料。如：1、PVC排水管、雨水管、給水管、鋁塑管及電線管的使用。2、應用計算機對施工過程所用人才料進行析控制及編制預決算等。3、直徑大于20mm的鋼筋中采用

73、電渣壓力焊接。4、采用經緯儀進行軸線和垂直度的控制。5、外墻窗戶縫隙采用硅膠封閉。同時我們在施工過程中采用腕扣式支撐，定型模板、硬架支模等新工藝，在保證工程質量，提高經濟效益和社會效益等有顯著成效。我公司在以往的工程施工過程中，我們積極開展QC小組活動，成立了不同類型的QC小組，“攻關型QC小組”確保了墻面粉刷質量。“服務型QC小組”的工作宗旨是讓用戶滿意，讓業主放心，運用QC方法在提高服務質量等方面受用戶的一致好評。勞動力計劃表序號工程名稱工程施工階段投入勞動力情況基礎工程主體工程裝飾工程1木工1540202壯工1520103瓦工2030404鋼筋工203005砼工101006電焊工2227裝飾工00308架子工01009水電工251510機電、后勤222主要施工機械設備表序號機械名稱規格型號數量功率（單臺）總功率1潛水泵12.22塔吊QTZZ-403塔吊QTZZ-251154砼攪拌機SJ-50017.55砂漿拌和機HJ-50A17.56插入式振動器HJ-50A11.57平板振動器HJ-5031.58鋼筋切斷機GJS-40-129.59鋼筋彎曲機QJ-451310元盤鋸MJ1041311平刨機MB5031312電焊機BX-5013813手推車514鋼管、模板各種規格15閃光對焊機VN-100175