預(yù)覽

綜合型商業(yè)風(fēng)情街前期物業(yè)管理方案（26頁）.doc

資源ID：55397 資源大?。?span id="y34k2wd" class="font-tahoma">101.72KB 全文頁數(shù)：25頁
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

綜合型商業(yè)風(fēng)情街前期物業(yè)管理方案（26頁）.doc

1、商業(yè)街前期物業(yè)管理方案商業(yè)街前期物業(yè)管理方案第一章項(xiàng)目背景及管理特點(diǎn)分析一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地處*，距*區(qū)僅 10 分鐘車程。項(xiàng)目對(duì)面為*工業(yè)園區(qū)，東北方向步行 5 分鐘為占地 32 平方公里的*化工園區(qū)。項(xiàng)目未來的消費(fèi)潛力巨大。項(xiàng)目共分兩期完成，由商業(yè)街和住宅兩部分構(gòu)成。目前為一期占地 3.1 萬平方米，總建筑面積 3.3 萬平方米，集商務(wù)、接待、餐飲、娛樂于一體的綜合性商業(yè)風(fēng)情街。由商鋪、會(huì)所、商務(wù)酒店以及鉆石公寓四大主要部分組成。項(xiàng)目容積率低（1.05），綠化率高（32%），同時(shí)有足夠的配套車位，是長壽區(qū)的高尚商業(yè)風(fēng)情街。二、物業(yè)管理定位分析二、物業(yè)管

2、理定位分析 1、本項(xiàng)目物業(yè)管理的檔次、本項(xiàng)目物業(yè)管理的檔次本項(xiàng)目物業(yè)管理的主要客戶群為商鋪、酒店的經(jīng)營者。客戶對(duì)物業(yè)管理，無論是服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量各方面均有較高要求，故本項(xiàng)目物業(yè)管理應(yīng)以促進(jìn)經(jīng)濟(jì) 繁榮為主導(dǎo)，在原有的基礎(chǔ)上更上一層樓；同時(shí)引進(jìn)“管家式服務(wù)模式” ，更好的服務(wù)社區(qū)，以達(dá)到建立物業(yè)服務(wù)品牌化的目的。 2、本項(xiàng)目物業(yè)管理形式、本項(xiàng)目物業(yè)管理形式根據(jù)項(xiàng)目對(duì)物業(yè)管理的需求，本項(xiàng)目物業(yè)管理的主要形式是： “開放性+管家式”管理服務(wù)；以服務(wù)創(chuàng)品牌，以品牌服務(wù)創(chuàng)效益。締造一個(gè)“和諧、先進(jìn)、繁榮的的人文商業(yè)社區(qū)” 。 3、本項(xiàng)目物業(yè)管理的定位、本項(xiàng)目物業(yè)管理的定位本項(xiàng)目物業(yè)管理定

3、位應(yīng)該為： “開放性+管家式”物業(yè)管理服務(wù)。三、管理重點(diǎn)分析三、管理重點(diǎn)分析 1、商業(yè)街的整體形象服務(wù)管理、商業(yè)街的整體形象服務(wù)管理就本項(xiàng)目而言，形象管理主要包括環(huán)境衛(wèi)生管理及綠化養(yǎng)護(hù)管理。環(huán)境衛(wèi)生是管理的重點(diǎn)，以外部環(huán)境管理為主。包括樓宇外墻、附屬建筑設(shè) 施及周圍場地等的清潔保養(yǎng)；保證商業(yè)街的整體規(guī)劃和諧統(tǒng)一。綠化是指外環(huán)境的花草樹木的種植及養(yǎng)護(hù)，旨在創(chuàng)造整潔、優(yōu)美和諧怡人的商業(yè)氛圍。以優(yōu)美的環(huán)境吸引更多的消費(fèi)群。形象服務(wù)管理著重以下幾點(diǎn)：（1）樓宇內(nèi)外的廣告牌、條幅、懸掛物、燈飾等凡屬商戶的，由商戶提出設(shè)計(jì)要求，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一安裝在指定位置；保證整體格調(diào)的規(guī)范與協(xié)調(diào)。（2）商戶鋪內(nèi)產(chǎn)生的垃圾須袋裝并放至指定位置，保證鋪面的整潔美觀。（3）樓宇外的主要維修工作應(yīng)安排在非營業(yè)時(shí)間，以不干擾客戶的正常營業(yè)為前提。 2、安全保衛(wèi)管理、安全保衛(wèi)管理安全保衛(wèi)管理是商業(yè)物

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

綜合型商業(yè)風(fēng)情街前期物業(yè)管理方案（26頁）.doc

綜合型商業(yè)風(fēng)情街前期物業(yè)管理方案（26頁）.doc