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物業(yè)管理熱站設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（3頁）.doc

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物業(yè)管理熱站設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（3頁）.doc

1、熱站設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程熱站設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的為了規(guī)范熱站設(shè)備設(shè)施的操作程序，確保正確、安全地操作熱站設(shè)備設(shè)施，特制定本規(guī)程。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍本規(guī)程適用于熱站轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的操作。 3.0 3.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 熱站主管負責(zé)檢查熱站設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的執(zhí)行情況。 3.2 熱站工作人員具體負責(zé)熱站設(shè)備設(shè)施的操作。 4.0 4.0 程序要點程序要點 4.1 鍋爐操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 4.1.1 起爐前的檢查 a) 檢查鍋爐給水、供水閘閥是否已擰開，否則應(yīng)擰開。 b) 檢查各信號燈是否正常，否則應(yīng)修理。 c) 手盤供水泵軸 3 圈，應(yīng)

2、靈活無阻滯。 4.1.2 起爐 a) 合上水泵控制箱電源開關(guān)，按下水泵啟動按鈕，啟動水泵。 b) 合上燃燒機電源開關(guān)，將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“燃燒”位置，燃燒機電動機立即啟動。點火電極產(chǎn)生電火花，約經(jīng)過 7 秒鐘的預(yù)吹風(fēng)時間后，電磁閥自動打開，噴嘴噴出氣體。氣體被電火花點燃后形成火焰，點火電極再延時點火約 15 秒鐘后停止點火，燃燒機開始進入正常工作。 c) 如果點火不成功，經(jīng)過約 25 秒鐘后燃燒機上會亮起故障紅燈。此時再經(jīng) 過 3 分鐘后可以按下恢復(fù)按鈕，重新啟動燃燒機。如果三次均未啟動成功，則需查明原因并排除故障后才允許啟動。 d) 啟動成功后，應(yīng)繼續(xù)觀察 10 分鐘，及時整改不正常

3、情況： -無異常響聲或振動。 -有無漏氣、漏水現(xiàn)象。 -煙色及水溫變化是否正常。 -燃燒機控制箱、水泵控制箱有無異常氣味。 4.1.3 停爐 a) 燃燒機轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“停止”位置，拉下電源開關(guān)，燃燒機停止燃燒。 b)b) 當(dāng)水溫降到 45左右時，按下水泵“停止”按鈕，水泵停止供水，此時應(yīng)拉下水泵控制箱電源開關(guān)。 c)c) 檢查鍋爐及附件是否有不正常情況，如有應(yīng)及時整改。 4.2 水泵操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程見給排水維修保養(yǎng)管理制度 4.3 風(fēng)機操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 4.4 深井潛水電泵操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 4.4.1 啟動： a) 電機可采用直接啟動，如電源容量有限，應(yīng)采用降壓啟動。控制柜必須配有短路、缺相運轉(zhuǎn)、三相過流保護裝置，動作可靠靈敏，以保證電泵的安全運行。 b) 為避免電泵轉(zhuǎn)子瞬間上竄及減小啟動負荷，啟動時應(yīng)把出口閥門關(guān)至 3/4 處（留 1/4 氣隙，以便放氣），待啟動后緩緩打開。 c

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物業(yè)管理熱站設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（3頁）.doc

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