1、目錄1、概述11.1、本工程綠色施工及LEED認證目標11.2、綠色施工及LEED認證概況11.3、參考資料22、綠色施工及LEED認證評價23、綠色施工及LEED認證措施53.1、資料準備53.2、LEED得分計劃表83.3、綠色施工及LEED認證措施12、綠色二星級認證施工具體措施12金獎?wù)J證施工具體措施404、管理體系481、 概述 綠色建筑是近年才出現(xiàn)的新概念，其起源于美國LEED綠色建筑認證，但又結(jié)合中國國情，是具有中國特色的建筑評價體系。二者在組織機構(gòu)、運作方式以及標準的條款制定、體系權(quán)重方面皆有一定的差異。綠色施工是綠色建筑中重要的一部分，是一座建筑物在建設(shè)過程中完美體現(xiàn)綠色建筑

2、概念的重要一環(huán)。1.1、本工程綠色施工及LEED認證目標本工程需獲得中國國家綠色建筑評級二星以上標準認證和美國LEED金級認證。1.2、綠色施工及LEED認證概況LEED認證包括綠色選址、節(jié)水、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)五個部分，共計一百分，再加創(chuàng)新設(shè)計、地域優(yōu)勢所能帶來的十分，體系總分110分。本工程擬達到的認證等級為金級，需要獲得的分數(shù)為6079分。本工程綠色建筑認證屬于公共建筑認證，包含節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營管理六大部分，共包含26項控制項，43項一般項，以及14項優(yōu)選項，根據(jù)綠色二星級建筑要求，除所有控制項需全

3、部滿足外，一般項與優(yōu)選項還需滿足以下條件：總的來說，綠色建筑及LEED認證均包含以下多方面的內(nèi)容：建筑方案設(shè)計、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、工程實施過程、環(huán)境質(zhì)量、后期運營等。對于施工單位，應(yīng)把握好綠色建筑及LEED認證中與工程實施過程有關(guān)的部分，對此進行施工過程的嚴格管理，確保獲得此部分的選項或分數(shù)。1.3、參考資料序號法規(guī)及規(guī)范1中華人民共和國環(huán)境保護法2中華人民共和國環(huán)境影響評價法3中華人民共和國大氣污染防治法4中華人民共和國水污染防治法5中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法6中華人民共和國固體廢物污染防治法7建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例8城市揚塵污染防止的管理暫行規(guī)定（成都市人民政府令第86號）9LEED

4、-NC綠色建筑評價技術(shù)規(guī)范10綠色建筑評價標準（GB/T50378-2006）11建筑活動的雨水管理（EPA832-R-92-005）12能源和環(huán)境設(shè)計參考指南13施工建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標準(1995)（SMACNA制定）14“海灣地區(qū)空氣資源委員會”規(guī)范815綠色涂料（Green Seal）標準GS-1116室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測綠色標識項目（Green Lable Indoor Air Quality Test Program）17民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）18環(huán)境空氣質(zhì)量標準(GB3095-1996)19地表水環(huán)境質(zhì)量標準(GB3838-2002)20大氣污染物綜合

5、排放標準(DB11/ 501-2007)21污水綜合排放標準(GB18918-2002)22建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準(GB12523-2011)23 聲環(huán)境質(zhì)量標準 (GB 3096-2008)24美國南海岸區(qū)空氣質(zhì)量管理條例1168號（SCAQMD）2、綠色施工及LEED認證評價綠色施工評價是綠色建筑評價體系中針對工程施工的評價部分。分為：控制項、一般項及優(yōu)選項。其中，控制項為必須達到的項，一般項及優(yōu)選項則需根據(jù)工程對綠色建筑的要求進行選項達標。LEED認證體系采用與綠色建筑不同的得分評價體系。分為：必備項、得分項。其中必備項為必須達到的項，且不計入總分計算。所有獲得達標的得分項的總和為

6、LEED認證的總得分。據(jù)此進行評價。根據(jù)綠色建筑評價標準（GB/T50378-2006）及LEED綠色建筑評價技術(shù)規(guī)范，并結(jié)合本工程的實際情況，總結(jié)出綠色施工及LEED認證的評價表。該表中將綠色建筑與LEED認證中與施工有關(guān)的選項進行歸納，由此進行現(xiàn)場施工管控，確保達標與得分。如下表：序號評估體系項目描述備注1綠色建筑二星級認證節(jié)地與室外環(huán)境施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響控制項2節(jié)材與材料資源利用建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求控制項3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)

7、的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上一般項4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土一般項5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。（鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)使用HRB400級或以上的鋼筋作為主筋占主筋總量的70%以上；或混凝土承重結(jié)構(gòu)中采用強度等級在C50及以上混凝土用量占承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過70%）一般項6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可在利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用一般項7在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能，在保證安全和不污染環(huán)境的前提下可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上一般項8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和

8、拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施一般項9在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%一般項10節(jié)能與能源利用根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝凸庹諚l件，充分利用太陽能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑總能耗超過5%一般項11節(jié)水與水資源利用綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)用水一般項12室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定控制項13運營管理建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中的使用一般項14LEED金級認證可持續(xù)性場址(SS)SS P1建設(shè)活動污染防治必備項（P

9、rereq）15能源和大氣環(huán)境(EA)EA P1建筑能源系統(tǒng)的基本調(diào)試必備項（Prereq）16材料和資源(MR)MR C1施工廢棄物回用比例（按重量計）至少占總廢棄物的75%得分項（Credit）17MR C4循環(huán)材料含量（可再循環(huán)材料的費用占所用建筑材料總費用的20%以上）得分項（Credit）18MR C5區(qū)域性材料（施工現(xiàn)場800km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料費用占建筑材料總費用的30%）得分項（Credit）17室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(IEQ)IEQ C3.1、C3.2施工過程中的空氣質(zhì)量管理得分項（Credit）18IEQ 低排放材料得分項3、綠色施工及LEED認證措施3.1、資料準備根據(jù)LEED認

10、證與綠色建筑認證相關(guān)章程，項目是否能順利通過認證，很大程度上取決于所提交的資料的質(zhì)量，因此資料的收集顯得尤為重要。在項目管理中，認證資料的收集與整理也是認證管理小組的一項極為重要的日常工作。其中LEED認證資料由于需要由美國綠色建筑協(xié)會進行審核，因此更是需要全部提交中英文對照版本。經(jīng)過歸納，本工程各項認證點擬提交的認證資料如下：序號評估體系項目描述擬提交資料1綠色建筑認證節(jié)地與室外環(huán)境施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響1、 包含揚塵控制、土壤污染、水污染、噪聲、光污染等防治措施的環(huán)境保護計劃書；2、 各施工單位出具的嚴格照此施工聲明；3、

11、實施記錄文件（照片、錄像等）；4、 環(huán)境結(jié)果自評報告；5、 當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的的達標證明。2節(jié)材與材料資源利用建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求1、 工程決算材料清單（標明生產(chǎn)廠家）；2、 由具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的建材產(chǎn)品檢驗報告、出廠檢驗報告，其中包括有害物質(zhì)散發(fā)情況；3、 材料的進場驗收復(fù)驗記錄。3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上1、 工程決算材料清單（標明生產(chǎn)廠家、廠址、費用和供貨量）；2、 主要材料采購合同；3、 比列計算書。4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土預(yù)拌混凝土的購銷合同、

12、供應(yīng)量證明書、供貨單、總用量清單。5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼（鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)使用HRB400及或以上鋼筋作為主筋占主筋總量的70%以上，或是混凝土承重結(jié)構(gòu)中采用強度等級在C50或以上混凝土用量占承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過70%）1、 工程決算材料清單；2、 高強度鋼使用率計算書及出廠質(zhì)量證明、進場復(fù)檢報告；3、 豎向承重結(jié)構(gòu)中C50或以上混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)混凝土總量的比列計算書及混凝土檢驗報告單；4、 高耐久性的高性能混凝土用量占混凝土總量的比例計算書及具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具的，有耐久性合格指標的混凝土檢驗報告單。6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體

13、廢棄物分類處理，并將其中可在利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用1、 建筑施工廢棄物管理規(guī)定；2、 施工現(xiàn)場廢棄物分類處理和回收利用記錄；3、 可再利用、可再循環(huán)材料的回收利用率計算書。7在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上，按費用計20%以上1、 工程決算材料清單及其含循環(huán)成分材料的證明文件；2、 可再循環(huán)材料使用率計算書。8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施1、 各專業(yè)竣工圖紙；2、 施工交底記錄；3、 土建裝修一體化施工方案；4、 模擬優(yōu)化成果資料；5、 施工日志。9在保證

14、性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%1、 建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖紙；2、 工程決算材料清單及其成分分配比的檢測報告。10室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定1、 具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具的室內(nèi)空氣污染物濃度檢測報告；2、 室內(nèi)材料相關(guān)檢測報告。11運營管理建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中的使用1、 施工組織設(shè)計；2、 施工報告。3、 保留開挖、回填相關(guān)記錄及照片，土方平衡表。12LEED認證可持續(xù)性場址(SS)建設(shè)活動污染防治1、

15、繪制現(xiàn)場所采用控制水土侵蝕和沉降措施的圖紙, 同時建立一個詳細的計劃用以描述現(xiàn)場所采用的各種措施, 并說明誰將負責(zé)實施這些措施;2、 可通過提供帶日期的照片, 現(xiàn)場巡查日志或報告, 措施描述等材料來證明13能源和大氣環(huán)境(EA)建筑能源系統(tǒng)的基本調(diào)試1、 調(diào)試專家姓名及公司信息，確認6個要求已完成；2、 工程要求、基本設(shè)計、調(diào)試計劃、調(diào)試說明書、性能認證文件、調(diào)試總結(jié)報告；3、 機電系統(tǒng)調(diào)試過程概述。14材料和資源(MR)建設(shè)廢棄物管理1、 跟蹤和記錄最終廢棄物管理日志總結(jié), 包括材料種類, 每種被轉(zhuǎn)移和填埋材料的重量, 和最終免于被填埋材料的百分比;2、 項目的廢棄物管理計劃應(yīng)最低包括確認轉(zhuǎn)

16、移材料的目的, 哪些相關(guān)的建筑碎片和材料將要被轉(zhuǎn)移, 實施協(xié)議和負責(zé)實施該計劃的人員或單位。15循環(huán)材料含量1、 記錄產(chǎn)品名稱, 廠商名稱, 成本, 用前材和用后材的比重；2、 從廠商那里收集證明材料說明用前材用后材比例;3、 適當(dāng)?shù)臈l件下，完成材料成本統(tǒng)計表。16區(qū)域性材料1、 編制一個表格, 內(nèi)容包括所有本地制造, 開采和獲取的材料;2、 記錄制造商的名稱, 產(chǎn)品成本, 項目與制造商的距離, 和項目與開采地之間的距離;3、 適當(dāng)?shù)臈l件下，收集證明材料來源和制造信息的單頁文件;4、 適當(dāng)?shù)臈l件下，完成材料成本統(tǒng)計表。17室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(IEQ)施工空氣質(zhì)量管理（施工中）1、 室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方

17、案；2、 照片。室內(nèi)空氣質(zhì)量管理（入住前）1、 入住前新風(fēng)吹洗計劃；2、 入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告；3、 照片。18低排放材料1、 編制一個表格, 包含所有產(chǎn)品的廠商名稱, 產(chǎn)品名稱和具體VOC含量( 供應(yīng)商需提供相關(guān)VOC值的檢測報告)。3.2、LEED得分計劃表得分點分類得分點具體措施得分情況可持續(xù)性場址(SS)建設(shè)活動污染防治1、做好場地四周已設(shè)置臨時圍擋及圍墻的維護工作；2、對現(xiàn)場大門位置已有沉淀池改造，形成三級沉淀池；3、設(shè)置臨時排水溝并將排水溝流向指向場區(qū)臨時沉淀池，從而使排水溝中土體排至臨時沉淀池；4、在排水管井入口四周設(shè)置豎直的鐵絲過濾網(wǎng)，將雨污水過濾后再排入臨時雨水管網(wǎng)；5

18、、做好場地出入口沖洗池維護，所有車輛在離開場地前，都要求清洗，除去附著于車身及輪胎上的塵土或其他污染物，沖洗后的水排放至沉淀池；6、制定定期灑水降塵制度，并由專人負責(zé)，以減少揚塵；7、現(xiàn)場馬道及臨時設(shè)施區(qū)域地面全部硬化處理，減少揚塵；8、土方將臨時堆放于場地內(nèi)時，使用用彩塑布封蓋并及時外運。而且，該土方可以用于其他項目回填，以達到重新利用表層土的目的；9、施工過程中水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料盡量安排庫內(nèi)存放，露天存放和運輸時將嚴密遮蓋，防止顆粒遺灑，以減少揚塵。確保得分能源和大氣環(huán)境(EA)建筑能源系統(tǒng)的基本調(diào)試調(diào)試運行由調(diào)試機構(gòu)主持進行，我項目主要做好配合工作。在施工階段包括：對調(diào)試規(guī)

19、范化要求進行評審并提出相應(yīng)建議；配合調(diào)試機構(gòu)對關(guān)鍵系統(tǒng)進行評審和檢查；在調(diào)試機構(gòu)準備操作順序文件過程中，協(xié)助提供數(shù)據(jù)和文件支持；提供系統(tǒng)設(shè)備文件供調(diào)試機構(gòu)評審；準備功能測試前的系統(tǒng)啟動文件；參與、協(xié)助調(diào)試機構(gòu)進行現(xiàn)場啟動監(jiān)測；執(zhí)行功能測試和確認。驗收階段包括：執(zhí)行余下未完成的功能測試；參加調(diào)試總結(jié)會議；配合增強調(diào)試工作。確保得分材料和資源(MR)建設(shè)廢棄物管理（廢棄物回收率75%以上）(2分)1、回收廢棄物包括施工過程中產(chǎn)生的各種金屬物品、紙板、磚、瓦片、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏墻體、地毯和保溫材料等，以及施工現(xiàn)場購入的各種材料、設(shè)備等的包裝材料。 2、施工現(xiàn)場設(shè)廢棄物分離處置站，鋼筋加

20、工區(qū)及木工房另設(shè)置專門的回收池。施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢物均集中到處置站進行分離處理，分離原則按照回收現(xiàn)場利用物、回收折價出售物、外棄填埋物三個類型進行。 回收現(xiàn)場利用物：主要為混凝土塊、碎磚、碎瓦片等土石方類建筑垃圾，用于現(xiàn)場地基填埋、路基填筑等，減少外棄量。 回收折價出售物：主要為廢紙板、金屬物品、塑料、木材、玻璃、石膏墻體、地毯和保溫材料等，可分類收集后折價出售給廢品收購單位。 外棄物：主要為各種混同無法分離或不能用于現(xiàn)場回收利用和折價處理的物品以及生活垃圾等，其中建筑垃圾清運至市政垃圾處理場集中處理，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。外棄物的運輸應(yīng)采用密閉車輛進行，避免遺灑造成城市污染。 3、為了提

21、高回收或折價處理廢物的數(shù)量，施工現(xiàn)場產(chǎn)生的不同種類的廢物在清運至處置站的過程中應(yīng)盡量避免混同，便以處置站分離處理。 4、處置站設(shè)兩至四名工人從事廢物的分離工作；由物資管理員在LEED協(xié)調(diào)員的指導(dǎo)下負責(zé)廢物管理工作的具體實施，并做好日常施工廢物管理記錄和回收量臺帳，為編制廢物管理記錄和回收量月報提供原始依據(jù)。 5、采用重量進行計量，分類統(tǒng)計各種類廢棄物產(chǎn)生及回收重量。 6、在施工全過程中記錄重新利用、出售/回收和掩埋材料的相關(guān)數(shù)據(jù)，并進行拍照，由專人簽字；數(shù)據(jù)報表可分為幾個階段報審、匯總。 7、對于出售/回收的材料只需出具證明該廢料被拆房公司或其它單位所回收利用的單據(jù)。 8、每月統(tǒng)計并更新廢棄物

22、統(tǒng)計表，跟蹤廢棄物回收比例。確保得分循環(huán)材料含量（按重量和費用分別大于10%和20%）（2分）1、對承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容進行分析，列出可能使用的含循環(huán)材材料類型。2、對物資部門進行培訓(xùn)交底，使其在物資采購過程中做好相關(guān)記錄。3、對業(yè)主指定分包進行培訓(xùn)交底，要求其安排專人做好循環(huán)材含量統(tǒng)計工作。4、對總包物資部門及專業(yè)分包提供的循環(huán)材數(shù)據(jù)進行定期匯總，按月更新記錄。確保得分區(qū)域性材料（占建筑材料總費用30%以上）（2分）1、對商務(wù)部門進行培訓(xùn)交底，在材料選擇過程中盡量選擇符合800公里范圍要求的材料。2、對物資部門進行培訓(xùn)交底，使其在物資采購過程中做好相關(guān)記錄并要求廠家提供相關(guān)證明。3、對業(yè)主指

23、定分包進行培訓(xùn)交底，要求其安排專人做好本地材料用量統(tǒng)計工作。4、對總包物資部門及專業(yè)分包提供的本地材料數(shù)據(jù)進行定期匯總，按月更新記錄。確保得分室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(IEQ)施工中空氣質(zhì)量管理（1分）1、所有的供應(yīng)管、回流管和排放管進行密封或設(shè)置過濾介質(zhì)，保證在施工過程中管道內(nèi)無塵、無污垢、無霉菌且無空氣中的污染物2、在室內(nèi)施工時使用電動設(shè)備代替燃氣設(shè)備。3、對室內(nèi)施工產(chǎn)生難聞氣味的區(qū)域進行標識，并設(shè)置過濾器。4、所有飾面材料在安裝前和安裝后都需要進行覆蓋，但不能覆蓋潮濕的或可以吸收水分的材料。5、工程設(shè)備和材料補給區(qū)域的設(shè)置需要避開重要氣流途徑。機械房和空氣處理設(shè)備區(qū)域不能用作施工材料和廢氣的存放場地

24、6、施工垃圾、碎屑和廢物在所有施工階段都應(yīng)清理干凈。確保得分室內(nèi)空氣質(zhì)量管理（入住前）（1分）1、制度并實施入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計劃；2、入住前實施建筑整體通風(fēng)，進行建筑污染物水平測試；3、選擇合適的過濾介質(zhì)和更換時間。確保得分低排放材料（膠黏劑、密封劑）（1分）對技術(shù)部門、商務(wù)部門以及專業(yè)分包商進行培訓(xùn)交底，使其在方案編制及材料選擇過程中嚴格按照要求選用符合LEED標準的材料，在材料選擇過程中LEED協(xié)調(diào)員全程跟蹤，嚴禁選擇不符合要求的材料。物資部門在材料進場前進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)所選材料無法達到要求，堅決予以退場處理。確保得分低排放材料（油漆、涂層）（1分）確保得分3.3、綠色施工及LEED

25、認證措施為加強綠色施工及LEED認證管理，項目部將成立一個專門的認證施工管理小組，認證施工管理小組將包括各參建單位的認證實施人員（包括機電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、幕墻等單位），負責(zé)處理、監(jiān)督與認證相關(guān)的策劃、實施、管理等施工工作，以及其它認證方面的相關(guān)工作。、綠色二星級認證施工具體措施1、節(jié)地與室外環(huán)境施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響（控制項）1）按照要求編制具體的控制揚塵計劃，結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標準，計劃包括以下方面：在場地四周設(shè)置封閉嚴密的圍墻，將施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境進行隔離，減小施工現(xiàn)場對周邊環(huán)境造成影響。條件允許的情況下，在施工現(xiàn)場與周邊

26、區(qū)域留設(shè)綠化帶，將施工現(xiàn)場對外部壞境造成的影響降至最低；工地采用圍墻進行防護，有效防止揚塵污染周邊環(huán)境在場地出入口處設(shè)置沖洗池，所有車輛在離開場地前，都要求清洗，除去附著于車身及輪胎上的塵土或其他污染物，沖洗后的水將就近排放至沉淀池；運輸容易散落、飛揚的物料的車輛不得裝載過滿。在場地出入口位置，專門為清洗混凝土輸送泵和運輸車輛等設(shè)置沖洗槽及三級沉淀池（池內(nèi)設(shè)砂礫）。在沉積物經(jīng)過足夠長時間的沉淀處理后，通過排水溝排入化糞池，最后排入市政管網(wǎng)；車輛進出工地大門時對車輛進行全面沖洗，避免污染市區(qū)環(huán)境 根據(jù)現(xiàn)場情況，將施工現(xiàn)場形成的臨時通道路面及臨時設(shè)施區(qū)域地面全部硬化處理，場區(qū)內(nèi)路面統(tǒng)一采用200m

27、m厚C20混凝土硬化，場地硬化使用完成結(jié)構(gòu)澆筑后剩余的混凝土進行；場地硬化制定定期灑水降塵制度，并由專人負責(zé)，以減少揚塵；土壤裸露地表的時間較短時，采取防塵網(wǎng)覆蓋；道路噴淋降塵施工現(xiàn)場采用噴淋系統(tǒng)，定期降塵，保護環(huán)境對裸土進行覆蓋，防止揚塵破壞環(huán)境施工過程中采用密目網(wǎng)將現(xiàn)場嚴密包圍，防止工地內(nèi)揚塵污染周邊環(huán)境施工過程中選用商品混凝土、干混砂漿，避免在現(xiàn)場拌制混凝土和砂漿，減少現(xiàn)場拌制材料時產(chǎn)生的揚塵。現(xiàn)場使用的水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料盡量安排庫內(nèi)存放，露天存放和運輸時將嚴密遮蓋，防止顆粒遺灑，以減少揚塵。干混砂漿罐采用防護網(wǎng)隔離，避免揚塵污染環(huán)境如遇到四級以上大風(fēng)，停止進行土方回填、轉(zhuǎn)

28、運以及其他有可能產(chǎn)生的揚塵的污染的施工，并對采取的防塵措施進行排查，及時修復(fù)損壞之處。2）根據(jù)項目特征和施工場地土壤環(huán)境條件，識別各種污染和破壞因素對土壤可能的影響，并提出相應(yīng)對策與措施。對于短期內(nèi)不需要施工的裸露的地帶利用當(dāng)?shù)厣L快，極度耐踩，幾乎不需施肥澆水，而且耐冷耐熱，恢復(fù)性極強等性能如狗牙根、馬尾草、枸尾草、節(jié)節(jié)草等野草進行臨時綠化，從而減少裸露地表的面積：工地外裸露土體臨時播種綠化基坑內(nèi)裸露土臨時播種綠化距基坑側(cè)壁1000mm設(shè)置排水溝和集水坑，進行場區(qū)內(nèi)的有組織排水。整個場地徑流（雨水）經(jīng)多個集水坑沉淀后，大部分再經(jīng)過三級沉淀池排入化糞池，最后排入市政管網(wǎng)，少量通過自然蒸發(fā)，滲透

29、等自然沉積。集水坑截面1000mm1000mm，深度1000mm，集水坑井底澆筑100mm厚C15混凝土，內(nèi)側(cè)抹13水泥砂漿20mm厚。排水管井入口四周設(shè)置豎直的鐵絲過濾網(wǎng)，將雨污水過濾后再排入臨時雨水管網(wǎng)； 基坑側(cè)壁設(shè)置集水坑 三級沉淀池定期將基坑周圍排水溝內(nèi)積水抽至現(xiàn)場沉淀池場地內(nèi)盡量保持原有植被不受破壞。場地內(nèi)的古樹名木要進行編號進行保護。古樹周圍砌筑磚池，用以防施工廢液浸入樹根土壤，造成土壤板結(jié)，影響樹木生長。在磚池內(nèi)臨時播種，種植一些生命力強的植物，并定期養(yǎng)護，從而有效控制土壤侵蝕。3）水污染防治：將基坑降水匯集至沉淀池內(nèi)抽出，采購循環(huán)水利用設(shè)備，抽取沉淀池中經(jīng)沉淀的基坑降水、雨水等

30、水源作為現(xiàn)場廁所、場地沖洗等用水水源。經(jīng)資質(zhì)檢測單位進行檢測合格后，如果氯離子含量符合混凝土拌合用水要求，水源同樣可以用于混凝土養(yǎng)護。施工現(xiàn)場場地硬化時適當(dāng)找坡，硬化場地周邊設(shè)置排水溝，排水溝指向一個沉淀池，用以收集雨水及場地沖洗用水。收集到的水源可再次用于沖洗場地。雨水回收利用系統(tǒng)塔樓施工時的沖洗用水、混凝土輸送泵沖洗用水如不進行有組織排放，不僅對水源造成浪費，還會對現(xiàn)場安全文明施工造成不利影響。在各塔樓選取合適樓層，設(shè)置沉淀池，塔樓樓面施工的沖洗用水、混凝土輸送泵沖洗用水經(jīng)有組織排水后收集至沉淀池內(nèi)進行沉淀，沉淀后的水源用于樓層清理時的曬水降塵。設(shè)置沉淀池收集樓層施工用水施工現(xiàn)場食堂設(shè)隔油

31、池，將食堂產(chǎn)生的油污經(jīng)過沉淀隔油將下水排入市政的污水管線，每周一次清理隔油池；設(shè)食堂泔水桶并及時進行處理。現(xiàn)場廁所設(shè)置三級化糞池。 食堂設(shè)置隔油池，并定期清理4）噪聲防治：根據(jù)建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（GB12523-2011）規(guī)定，建筑施工過程中場界環(huán)境噪聲晝間（6:0022：00）不得超過70dB，夜間（22：00次日6:00）不得超過55dB，現(xiàn)場采取以下措施：合理安排施工時間，將產(chǎn)生較大噪音污染的施工工序安排在日間施工，減少夜間施工工作量，盡量僅進行材料轉(zhuǎn)運、備料等工作。合理進行場地布置，將高噪聲設(shè)備遠離噪聲敏感區(qū)（指醫(yī)院、學(xué)校、機關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物），靠近交

32、通干線等。在進行施工剔鑿作業(yè)時，敲擊埋件和使用電鉆時避開休息時間，不允許夜間施工剔鑿作業(yè)，安裝工程施工時，要輕拿輕放，不允許站立貨場或施工工作面丟棄上述材料，不允許使材料間發(fā)出撞擊的聲音，使用鐵錘敲擊時要控制聲音降低分貝。設(shè)備安裝過程中，調(diào)整和就位時，盡量使用吊鏈和撬棍，避免使用捶擊和撞擊的方式，降低噪音污染。在現(xiàn)場材料及設(shè)備運輸作業(yè)中，應(yīng)控制運輸工具發(fā)出的噪音，材料、設(shè)備搬運、堆放作業(yè)中的噪音，對于進入場內(nèi)的運輸工具如卡車等，要求發(fā)出的聲響符合噪音排放要求。在材料進場卸車時，不允許使用翻斗或站在車上向地下拋丟，夜間不允許制造噪音。易發(fā)出聲響的材料堆放作業(yè)時，應(yīng)采取輕取輕放，不得從高處拋丟，以

33、免發(fā)出較大聲響。鋼構(gòu)件運輸卸貨時在構(gòu)件上鋪設(shè)枕木。按照標準要求，對場地周邊區(qū)域的噪音進行監(jiān)測，測點選擇于對噪聲敏感建筑物影響較大、距離較近的位置，具體位置為距離建筑施工場界外1m，高度1.2米以上的位置。并根據(jù)噪音監(jiān)測結(jié)果判定是否采取設(shè)置隔音墻等防噪減噪措施。定期進行噪音監(jiān)測5）光污染防治：按照要求，現(xiàn)場使用的燈具以日光型為主，不采用射燈及石英燈，夜間施工時室外照明設(shè)置燈罩，確保僅施工范圍透光。施工場地內(nèi)電焊作業(yè)采取遮擋措施，尤其是光污染較為嚴重的鋼結(jié)構(gòu)電焊作業(yè)。鋼結(jié)構(gòu)電焊作業(yè)設(shè)置圍擋2、節(jié)材與材料資源利用-建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580GB18588和建筑材料放射性核素

34、限量GB6566的要求（控制項）1）認證小組保持與合約部門的聯(lián)動，在與混凝土供應(yīng)商、裝飾裝修材料供應(yīng)商、幕墻供應(yīng)商等簽訂合同的過程中將認證的有害物質(zhì)限量要求納入合同中予以明確規(guī)定（如為業(yè)主指定分包，該要求在三方合同中體現(xiàn)），將此工作納入合約約束范圍。2）現(xiàn)場實施過程中，認證小組指定小組當(dāng)中的一名專業(yè)物資管理人員，監(jiān)督復(fù)核有害物質(zhì)限量標準材料的使用情況，并對所有進場的材料進行審核（含各專業(yè)分包商材料）。同時，該人員一并負責(zé)相應(yīng)產(chǎn)品檢測報告的收集工作。3）加強施工過程中有害物質(zhì)的控制，現(xiàn)場使用的所有容器都應(yīng)采取閉式容器，內(nèi)裝溶液的容器保證除取用過程外全程保持密封，對于會散發(fā)氣味或灰塵的廢棄材料采用

35、覆蓋處理。在施工過程中產(chǎn)生VOC或粉塵較多的區(qū)域，布置排風(fēng)扇將污染物排至室外，排風(fēng)口要遠離建筑的新風(fēng)入口和人員入口。 污染源覆蓋 局部排風(fēng)4）采取對施工存在污染較大的區(qū)域與人員通行區(qū)域以及其他施工區(qū)域進行隔離的措施，以隔斷污染源的擴散。 污染源與通道隔斷 施工區(qū)與通道區(qū)分離5）保護HVAC系統(tǒng)：用塑料密封所有HVAC管道和設(shè)備開口部位，防止積聚灰塵和氣味。保護HVAC系統(tǒng)的設(shè)備間，不在設(shè)備間內(nèi)存放施工所需的設(shè)備和廢棄材料。 HVAC管道和設(shè)備開口部位采用塑料密封 6）在現(xiàn)場對幕墻板塊進行局部清洗時，要用到輔助材料酒精或甲苯，對此，我們將嚴格控制其使用工序，使之不流淌，不滴落，粘有酒精和甲苯液體

36、的棉布集中回收處理。并杜絕吸煙現(xiàn)象，以免發(fā)生意外。7）室內(nèi)裝飾材料的選擇中，地磚選用瓷磚、石材地磚這兩種地磚堅固耐用、防潮、維修保養(yǎng)費用低廉，可選擇的種類和顏色非常豐富，大多被作為墻磚和地磚使用，使用起來也很普遍； PVC(聚氯乙烯)和合成地材的優(yōu)點在于它們的低保養(yǎng)費，長期耐用和易安裝。但根據(jù)綠色選擇網(wǎng)站發(fā)布的資料，有研究表明不合格PVC地板對健康有一定的危害，所以在材料的采購選用上必須提高警惕，確保PVC地板的合格及環(huán)保性；油漆方面，一些不合格油漆含有導(dǎo)致神經(jīng)損傷、精神紊亂甚至癌癥的有害化學(xué)物，不過可以使用相對環(huán)保的涂料替代產(chǎn)品。隨著技術(shù)進步，很多新配方的涂料可以保證其低VOCs(揮發(fā)性有機

37、化合物)或接近零VOCs含量；而就目前情況而言，涂料尚無可替代的成熟產(chǎn)品，不過量購買涂料是最好的環(huán)保選擇。項目部將首先估算出涂料的需要量，根據(jù)實際需用量來購買涂料，盡量減少涂料的剩余。即使涂料有剩余，項目部也將采取可靠措施將其存儲起來。具體方法是：用塑料袋封住涂料罐口，加蓋壓緊，倒置涂料罐檢查是否泄漏，然后將其保存在陰涼干燥處，盡量做到環(huán)保。3、節(jié)材與材料資源利用-施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上（一般項）本條目鼓勵使用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例。建筑材料本地化是減少運輸過程的資源、能源消耗，降低環(huán)境污染的重要手段之一。當(dāng)?shù)卦?/p>

38、或半成品運到500km以外的工廠進行加工，加工后運回本項目工地的建筑材料，不能算作“不超過500km的工廠生產(chǎn)的建筑材料”；反之，500km以外的原料或半成品運到距離施工工程不超過500km的工廠，加工活組裝后運到本項目工地的建筑材料，可以算作“不超過500km的工廠生產(chǎn)的建筑材料”。1）認證小組提前清理各項大宗材料（鋼筋、砌體、混凝土、幕墻、地板等）滿足認證要求的500公里以內(nèi)的廠家資料，建立相應(yīng)數(shù)據(jù)庫備案。2）認證小組介入大宗材料的選擇與進場工作，盡可能多地按照認證要求選擇500公里以內(nèi)的建材。3）在施工階段認證小組保持材料進場使用情況的跟蹤與評估，保證按照認證要求選擇500公里以內(nèi)的建材

39、占建材總重量達到60%以上。4、節(jié)材與材料資源利用現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土（一般項）預(yù)拌混凝土能保證混凝土質(zhì)量，強度保證率能達到95%以上，能夠減少施工現(xiàn)場的噪聲和粉塵污染，能減少材料消耗和節(jié)約水泥包裝紙袋對森林資源的消耗，保護生態(tài)環(huán)境。5、節(jié)材與材料資源利用建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼（一般項）本條目鼓勵在綠色建筑中合理采用耐久性和節(jié)材效果好的建筑結(jié)構(gòu)材料。高性能混凝土、高強度鋼等結(jié)構(gòu)材料的上述功能顯著優(yōu)于同類建筑，同時使用高性能混凝土、高強度鋼還可以減小梁柱截面，增加建筑使用面積。6、節(jié)材與材料資源利用將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利

40、用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。（一般項）本條鼓勵施工過程最大限度利用建設(shè)用地內(nèi)拆除或其他渠道收集得到的舊建筑材料，以及建筑施工和場地清理時產(chǎn)生的廢棄物等資源，延長其使用周期。達到節(jié)約材料、減少廢棄物產(chǎn)生，并降低由于更新所需材料的生產(chǎn)及運輸對環(huán)境的影響的目的。對于施工所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應(yīng)現(xiàn)場進行分類處理，這是回收利用廢棄物的關(guān)鍵和前提。可直接再利用的材料在建筑中重新利用，不可直接利用的材料通過再生利用企業(yè)進行回收、加工，最大限度地避免廢棄物污染，隨意遺棄。確保產(chǎn)生的固體廢棄物的回收利用率不低于20%。利用廢舊模板制作滅煙臺利用廢舊模板制作后澆帶覆蓋板將工程建渣級多余混凝土利用在工程臨時道

41、路的施工上材料有效覆蓋，減少工程材料損失，節(jié)約用材對廢棄短木枋進行拼接，節(jié)約用材廢棄短木枋接長后再次利用于工程施工廢棄鋼板用于制作工程洞口的水平防護廢棄模板用于制作混凝土柱的護角采用廢舊模板制作樓梯踢腳及采用可循環(huán)使用的鋼管彎頭用于樓梯防護減少損耗混凝土澆筑前將模板徹底清理干凈，增加模板使用次數(shù)，節(jié)約用材砌體施工嚴格按照排磚圖砌筑，減少加氣塊因為切磚造成的材料損耗砌體施工嚴格按照排磚圖砌筑，減少加氣塊因為切磚造成的材料損耗1）廢棄物減量化：通過加強深化設(shè)計，合理下料等技術(shù)措施，盡量減少建筑垃圾。在主體結(jié)構(gòu)施工階段，在現(xiàn)場采取有效措施加強鋼筋翻樣、模板分割的準確性，可以有效減少施工廢棄物的產(chǎn)生；

42、通過合理下料，機電安裝支吊架加工的角鋼短頭、各種管材的短頭、板材的邊角余料，以及裝飾裝修過程中的板材廢料等均可得到有效控制。提高施工質(zhì)量標準，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，如提高管道標高及坡度的準確性，確保支吊架位置準確，管道一次敷設(shè)到位，避免因管線標高不對造成支吊架的浪費。盡量采用工廠化加工，如支吊架、管道切割、滾槽、套絲等預(yù)制件加工一般情況下在加工車間進行，盡量減少現(xiàn)場作業(yè)，防止現(xiàn)場加工造成的浪費，同時可以防止油污、粉塵、噪聲等在現(xiàn)場的排放。2）建筑垃圾分類管理：為了提高回收或折價處理廢物的數(shù)量，施工現(xiàn)場產(chǎn)生的不同種類的廢物在清運至處置站的過程中應(yīng)盡量避免混同，便以處置站分離處理。設(shè)置站在設(shè)置至少兩

43、至四名工人從事廢棄物的分離工作；由后勤管理員在認證小組的指導(dǎo)下負責(zé)廢物管理工作的具體實施，并做好日常施工廢物管理記錄和回收量臺帳，為編制廢物管理記錄和回收量月報提供原始依據(jù)。施工現(xiàn)場嚴格執(zhí)行工完場清制度，保證廢棄物及時分類回收。垃圾分類池及噴淋降塵垃圾分類回收3）對廢棄物占有量較大的包括鋼筋、模板以及施工殘渣等。鋼筋廢料部分用于現(xiàn)場馬凳、廢棄模板可用于現(xiàn)場指示牌制作、臨時分隔、邊角保護等。施工殘渣可以用于場地臨時道路的平整，易分離的混凝土殘渣、砌體殘渣等用于肥槽回填。現(xiàn)場在鋼筋加工場地專門設(shè)置鋼筋回收池，其余廢料集中管理，對可回收利用的廢棄物進行循環(huán)利用。 廢棄鋼筋制作馬凳 廢棄模板制作指示牌

44、廢棄模板用于制作施工現(xiàn)場花臺4）超出現(xiàn)場回收需用量的部分鋼筋廢料由供應(yīng)商或鑄件廠回收利用、廢棄模板廢棄模板多余部分可以交由家具廠回收，經(jīng)粉碎、壓制后制作家具。 廢棄鋼材回收 廢棄模板回收7、節(jié)材與材料資源利用在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上或按費用計大于20%。（一般項）建筑材料中可再循環(huán)材料包含兩部分內(nèi)容，一是用于建筑的材料本身就是可再循環(huán)材料，二是建筑拆除時能被再循環(huán)的材料。充分使用可再循環(huán)材料減少生產(chǎn)加工新材料帶來的資源、能源消耗和對環(huán)境的污染，對建筑的可持續(xù)發(fā)展有重要意義。參照能源和環(huán)境設(shè)計參

45、考指南中提供的計算方法和指導(dǎo)，按照以下步驟確定使用當(dāng)?shù)夭牧纤嫉呢泿虐俜直龋?計算所有當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的材料的總價值；計算所有材料的總價值；用第一項除以第二項得出當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的材料所占的貨幣百分比。在總價值的計算中，人員費用、所有機械、電力材料及勞動力成本、項目管理費和其他雜費等不予考慮。依據(jù)審查后的材料，制定項目使用含回收成分材料的目標，確定能實現(xiàn)這一目標的材料和材料供應(yīng)者，并納入合約管理。在施工期間，指定一名專業(yè)物資管理人員，監(jiān)督確保指定的含回收成分材料被使用，同時負責(zé)對整個工程進行情況中所采用材料中的可循環(huán)成分進行跟蹤記錄，量化所有使用的回收材料所占的總百分比，建立登記臺賬并按月更新“材料可再循環(huán)成

46、分統(tǒng)計表”。該人員一并負責(zé)收集由材料商提供的材料含可循環(huán)成分的相應(yīng)證明材料，并附加于“材料可再循環(huán)成分統(tǒng)計表”中。采用可循環(huán)重復(fù)使用的工具式安全防護，節(jié)約材料采用可循環(huán)重復(fù)使用的工具式爬梯及運輸車，節(jié)約材料采用可循環(huán)重復(fù)使用的工具式安全防護棚，節(jié)約用材8、節(jié)材與材料資源利用土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。（一般項）土建和裝修工程的一體化設(shè)計施工，可以完整地體現(xiàn)設(shè)計師的設(shè)計意圖。同時，由于土建和裝修一體化設(shè)計、施工，可以事先統(tǒng)一進行建筑構(gòu)件上的孔洞預(yù)留及裝修面層固定件預(yù)埋，既保證了結(jié)構(gòu)安全性，又減少了建筑垃圾。可以保證建筑師在設(shè)計階段，盡可能依據(jù)最終裝飾面層材料調(diào)

47、整建筑物尺寸，最大限度保證裝修面層的材料使用整料。此項目的實施，很大程度上依賴于建筑師的設(shè)計以及業(yè)主提供圖紙的及時性和圖紙深度。但是作為施工總承包單位，我們?nèi)匀挥胸?zé)任和義務(wù)，按照認證要求進行土建與裝修工程一體化施工，具體的措施包括：1）組織進行土建、機電、裝飾圖紙會審，核對是否存在各專業(yè)圖紙不交圈的情況，核對機電、裝飾預(yù)留洞口在土建圖紙上是否有正確體現(xiàn)。2）組織完成各機電專業(yè)匯總后形成的綜合留洞圖，在結(jié)構(gòu)施工，尤其是砌體施工階段以此作為墻體留洞的重要依據(jù)，以杜絕漏留、錯留洞口的現(xiàn)場發(fā)生。3）裝飾裝修工程在進行施工前首先進行深化設(shè)計，完成深化排版并經(jīng)審核后，方可進行現(xiàn)場下料加工，最大限度減少裝修

48、面層材料的裁剪。4）合理利用三維軟件、BIM技術(shù)等進行施工模擬，模擬施工成型后的效果，避免施工完成后各專業(yè)管線、留洞的相互沖突的情況，提前進行優(yōu)化設(shè)計。9、節(jié)材與材料資源利用在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比列不低于30%。（一般項）廢棄物主要包括建筑廢棄物、工業(yè)廢棄物和生活廢棄物，可作為原材料生產(chǎn)綠色建材產(chǎn)品。在滿足使用性能的前提下，鼓勵使用各種廢棄物經(jīng)處理后制成的建筑材料。依據(jù)審查后的材料，制定項目使用建議使用的以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的目標，確定能實現(xiàn)這一目標的材料和材料供應(yīng)者，并納入合約管理。在施工期間，指定一名專業(yè)物資管理人員，監(jiān)督確保

49、指定的含回收成分材料被使用，同時負責(zé)對整個工程進行情況中所采用材料中的以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料進行跟蹤記錄。該人員一并負責(zé)收集由材料商提供的相應(yīng)證明材料。10、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定。（控制項）室內(nèi)空氣污染造成的健康問題近年來得到廣泛關(guān)注，并且將對人體健康造成較大損害。因此，應(yīng)依據(jù)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定，嚴格控制室內(nèi)污染物濃度，從而保證人們身體健康。1）認證小組介入室內(nèi)裝飾裝修材料的選擇與進場工作，將各項材料的要求納入合同中予以明確規(guī)定（如為

50、業(yè)主指定分包，該要求在三方合同中體現(xiàn)），將此工作納入合約約束范圍。2）在施工階段認證小組保持材料進場情況的跟蹤與評估，按照規(guī)范要求核查各項材料的檢查報告，確保其符合規(guī)范及認證要求。3）聘請專業(yè)的，有資質(zhì)的單位對室內(nèi)空氣污染物濃度進行檢查，并出具室內(nèi)空氣污染物濃度檢測報告。11、節(jié)能與能源利用根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝凸庹諚l件，充分利用太陽能等可再生能源。（一般項）施工現(xiàn)場采用太陽能燈，用于夜間照明，節(jié)約寶貴的電能源施工現(xiàn)場采用光導(dǎo)管用于地下室的白天照明，節(jié)約寶貴的電能源12、節(jié)水與水資源利用綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)用水（一般項）13、運營管理建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中的使用。

51、（一般項）1）制定施工棄土堆放避免水土流失措施，并拍照留底。2）施工中挖出的棄土回填利用，或?qū)εR近施工場地間的土方資源進行合理調(diào)配，提供施工棄土回填利用記錄。LEED金獎?wù)J證施工具體措施1、綠色選址建設(shè)活動污染防治（SS P1）本計劃應(yīng)達到以下目標：1）防止建設(shè)過程中由于地表徑流或風(fēng)化引起的土壤流失，包括堆攔保護表層土以便再利用。2）防止由于雨水排放或匯流造成沉降。3）防止揚塵和顆粒物造成大氣污染。綜合考慮施工場地占用及總平面布置、施工各階段的特點及要求，通過設(shè)置排水溝、沉淀池、施工道路場地硬化、植被保護、揚塵控制等角度控制建設(shè)過程中沖蝕對水和空氣的負面影響。2、能源和大氣環(huán)境-建筑能源系統(tǒng)的

52、基本調(diào)試（EA P1）確保主要建筑部件和系統(tǒng)是根據(jù)要求進行設(shè)計、安裝和校準。余下系統(tǒng)，包括暖通空調(diào)系統(tǒng)（機械式及被動式）及相關(guān)控制系統(tǒng)、照明及日光控制系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、再生能源系統(tǒng)，須按主要的最佳程序進行調(diào)試運行，遵循LEED用戶指導(dǎo)中所規(guī)定要求，包括：成立調(diào)試運行團隊，其中不得包括直接負責(zé)施工管理的有關(guān)人員；審查設(shè)計意向書和設(shè)計文件依據(jù)；制定和實施調(diào)試啟動計劃；完成調(diào)試運行報告。3、材料和資源-建設(shè)廢棄物管理（MR C2）盡可能少得產(chǎn)生廢棄物，滿足美國綠色建筑委員會綠色建筑評分系統(tǒng)的要求。根據(jù)LEED綠色建筑評分系統(tǒng)“材料與資源”得分點2“建筑廢棄物管理”的要求，本項目回收和/或折價處理至

53、少75%在施工、拆除和場地清理產(chǎn)生的不含有害成分廢物。可以被重選利用、再利用或回收利用的廢棄物材料包括，但不限于以下所列：隔音吊頂板、柏油、包裝硬紙板、地毯和地毯墊、磚塊、混凝土、加氣塊、場地清理碎片（植物、軟木但不包括土壤）、金屬部件（廢棄的混凝土構(gòu)件、管道中的鋼筋、型材、鋼材、鐵質(zhì)構(gòu)件、鍍鋅鋼材、不銹鋼材、鋁、銅、鋅、鉛、黃銅和青銅等）、干凈的木材、現(xiàn)場辦公室廢棄物（辦公室紙張、鋁罐、玻璃、塑料和硬紙板等）、膠合板、刨花板、涂料 （按照有害固體廢棄物處理）、石膏墻板、窗玻璃、硬泡沫隔熱、熒光燈和鎮(zhèn)流器、聚苯乙烯、擠塑型聚乙烯、塑料薄膜（薄板、拆封包裝）。（1）建筑垃圾分類管理指定專人負責(zé)建

54、筑垃圾管理工作，制定垃圾管理制度。垃圾分類形式：A類：重選利用材料，指以其原來形式無須再加工就能當(dāng)作同樣或類似的產(chǎn)品使用。包括：廢紙、木地板、木板材、木制品、混凝土預(yù)制構(gòu)件、鐵器、砌塊、磚石、通風(fēng)管材、鋼筋、鋼材等。B類：可再生施工材料，指受到損壞不能直接使用但經(jīng)過加工處理后無循環(huán)再生的材料。包括：墻體、隔墻、頂棚材料、保溫材料、混凝土等。C類：有毒有害不可回收垃圾，指有毒電池等。對可重選利用材料，如利用短鋼筋頭制作鋼筋的上鐵支撐、地錨拉環(huán)等；利用廢舊的木枋、木膠合板鋪設(shè)辦公區(qū)、防護棚的防護網(wǎng)、后澆帶防護板等；用每次澆筑剩余的混凝土，澆筑女兒墻、構(gòu)造柱、過梁等小型構(gòu)件。對可再利用材料，如木材制

55、成碎片進行植物根部覆蓋、混凝土壓碎后作為基層或骨料。對可再生材料，如木料、木板、廢紙，交由膠合板廠、造紙廠回收再利用；使得鋼材再次重復(fù)利用。對有毒有害不可回收垃圾，聯(lián)系有資質(zhì)回收單位進行回收處理。對垃圾清理工人和垃圾外運隊伍進行垃圾管理制度交底，在垃圾堆放區(qū)應(yīng)掛牌管理。（2）廢棄物減量化通過合理下料等技術(shù)措施，盡量減少建筑垃圾，如短鋼筋頭、小塊模板。實行“工完場清”等管理措施，將建筑垃圾及時清理歸堆，以便充分利用以前作為建筑垃圾廢棄的落地砂漿、混凝土等材料。（3）提高施工質(zhì)量標準，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，如提高墻、地面的施工平整度，一次性達到找平層的要求；提高模板拼縫質(zhì)量，避免或減少漏漿。盡量采用

56、工廠化生產(chǎn)的建筑構(gòu)件，減少現(xiàn)場切割。封閉式垃圾站的設(shè)置：施工場區(qū)內(nèi)設(shè)置封閉式垃圾站，地面作防滲處理。（4）辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)廢棄物垃圾箱， 將辦公垃圾和生活垃圾分類存放。對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨貯存、設(shè)置安全防范措施和醒目標識。（5）每類材料使用前，預(yù)測其產(chǎn)生的廢棄物量，完成“廢棄物管理分析計劃”。（6）采用現(xiàn)場材料跟蹤表，監(jiān)測回收材料的數(shù)量。4、材料和資源-循環(huán)材料含量（MR C4）增加含回收物質(zhì)建筑產(chǎn)品使用量，減少提煉新材料帶來的影響。核實含可回收成分的物料的可及性，并根據(jù)建筑預(yù)算和/或工程進度表在施工階段前初步驗算可回收成分物料（物料的使用后可回收成分和1/2使用前的可回收成分

57、物質(zhì)的總和）占項目所用全部材料的重量至少10%或費用至少20%。2、可循環(huán)利用物質(zhì)管理措施保證含有回收物質(zhì)成分的建筑材料在所有建筑材料中占一定的比例。使用美國環(huán)保署在全面采購指南中羅列的材料，可回收成分的物料包括鋼、石膏板、天花板瓦片、地毯和陶瓷磚等。參照能源和環(huán)境設(shè)計參考指南中提供的計算方法和指導(dǎo)，按照以下步驟確定使用當(dāng)?shù)夭牧纤嫉呢泿虐俜直取Ｓ嬎闼挟?dāng)?shù)厣a(chǎn)的材料的總價值；計算所有材料的總價值；用第一項除以第二項得出當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的材料所占的貨幣百分比。在總價值的計算中，人員費用、所有機械、電力材料及勞動力成本、項目管理費和其他雜費等不予考慮。依據(jù)審查后的材料，制定項目使用含回收成分材料的目標，

58、確定能實現(xiàn)這一目標的材料和材料供應(yīng)者。在施工期間，確保指定的含回收成分材料被使用，量化所使用的回收材料所占的總百分比。5、材料和資源-區(qū)域性材料（MR C5）提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例，減少材料運輸對環(huán)境造成的影響，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。核實于項目工地800公里范圍內(nèi)選取、提煉、生產(chǎn)及加工建筑物料或產(chǎn)品（本地物料/產(chǎn)品）的可及性，并須根據(jù)建筑預(yù)算和/或工程進度表在施工階段前初步驗算該建筑物料或產(chǎn)品占項目所用全部材料的價值至少30%。使用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、制造和加工的建筑材料。從當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門處了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系挠嘘P(guān)信息。參照能源和環(huán)境設(shè)計參考指南中提供的計算方法和指導(dǎo)，按照以下步驟確定使用當(dāng)?shù)?/p>

59、材料所占的貨幣百分比。計算所有當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的材料的總價值；計算所有材料的總價值；用第一項除以第二項得出當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的材料所占的貨幣百分比。在總價值的計算中，人員費用、所有機械、電力材料及勞動力成本、項目管理費和其他雜費等不予考慮。依據(jù)審查后的材料，制定地方材料利用的項目目標，確定能實現(xiàn)這一目標的材料和材料供應(yīng)者。在施工期間，確保指定的當(dāng)?shù)夭牧媳皇褂茫炕褂玫漠?dāng)?shù)夭牧纤嫉目偘俜直取?、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量-室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計劃（IEQ C3.1、C3.2）保護施工期間室內(nèi)空氣不受污染，以維持舒適的室內(nèi)空氣品質(zhì)和保護施工者和以后住戶的身體健康。施工過程中保護現(xiàn)場儲藏的或安裝的吸水材料不受潮。若施工期間必須使

60、用空調(diào)，則必須在每個回風(fēng)格柵處安裝使用過濾介質(zhì)，且其最低效率報告值（MERV）為8。入住前必須立即更換濾料。竣工后入住前至少兩個星期用100%室外新風(fēng)和新涂料對系統(tǒng)進行清洗，或按照美國環(huán)保署三角形停車場環(huán)境、基本室內(nèi)空氣質(zhì)量和材料要求條例的規(guī)定進行室內(nèi)空氣質(zhì)量基準檢測。需為已完成室內(nèi)裝修的建筑物進行室內(nèi)空氣排除，空氣沖洗量為每建筑平方米用38立方米室外空氣，并需保持室內(nèi)溫度最低為攝氏15度及不可高于相對濕度60%。施工室內(nèi)空氣質(zhì)量管理措施施工過程中：（1）工地開工前空氣質(zhì)量初檢為掌握工程所在地空氣質(zhì)量的基本情況，根據(jù)施工場地的原始情況采取相應(yīng)的治理措施，同時為明確施工不同環(huán)節(jié)的責(zé)任，工地開工前

61、將進行空氣質(zhì)量的初檢，檢測項目包括：氡的檢測、大氣污染物的檢測、空氣懸浮物的檢測。（2）施工階段的保護和控制措施主要從空調(diào)暖通設(shè)備保護、污染源控制、截斷污染渠道、清潔管理和進度安排五方面進行控制管理。a、空調(diào)暖通（HVAC）設(shè)備保護塵土和異味可以黏附在HVACV系統(tǒng)的多孔介質(zhì)中，然后被慢慢的釋放出來，為避免其堆積，所有的空調(diào)暖通設(shè)備都必須被保護。在空調(diào)系統(tǒng)密集施工期間，所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施均采取封閉措施。對每節(jié)風(fēng)管隨著施工進展及時用濕布將風(fēng)管內(nèi)擦拭干凈，將施工完畢的風(fēng)管管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固。風(fēng)管施工完畢，分包商向監(jiān)理申報，對風(fēng)管嚴密度進行100%的漏光實驗檢查，達到無漏光現(xiàn)象發(fā)生

62、。對進回風(fēng)口也采取同樣用塑料布包裹封閉方法防止灰塵進入風(fēng)道內(nèi)部，空調(diào)機組組裝后關(guān)閉HVAC系統(tǒng)的回風(fēng)側(cè)（即處于負壓的管道），并將回風(fēng)側(cè)與周圍環(huán)境隔離開來，對新風(fēng)進風(fēng)口用塑料布包扎嚴密，使灰塵不能進入空調(diào)機組內(nèi)部。所有用于吊頂風(fēng)機盤管靜壓箱的吊頂板應(yīng)安裝到位，風(fēng)道和空氣調(diào)節(jié)裝置的泄漏應(yīng)及時修補，風(fēng)機盤管的送、回風(fēng)口在施工后進行包裹，防止灰塵進入風(fēng)道內(nèi)。工程施工期間嚴禁利用正式工程的設(shè)備進行通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)。如施工期間系統(tǒng)必須維持運行時（如調(diào)試），則必須在每個回風(fēng)格柵處安裝使用過濾介質(zhì)，其最低效率報告值MEVR為8。所有的過濾器必須進行頻繁的周期性的維護，并且在綜合調(diào)試階段完成后，入住前，將使用的過

63、濾器替換成新的過濾媒介，新的過濾介質(zhì)的最小效率報告值MERV至少應(yīng)為13。b、污染源控制主要從原材料、施工工藝、局部排氣通風(fēng)或空氣過濾三方面進行污染源控制。原材料控制根據(jù)我國的發(fā)展水平，在工程建設(shè)階段應(yīng)對氡、甲醛、氨、苯、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲苯二異氰酸酯等污染物進行控制。在施工前，所使用的主要材料應(yīng)經(jīng)國家有關(guān)環(huán)保部門檢測，滿足要求方可使用。建筑、裝飾材料的選用要符合國家規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修材料相關(guān)標準的要求。在材料進場時，由供貨單位提供環(huán)保檢測報告，需對材料的檢測報告進行書面和實物審核，產(chǎn)品必須符合國家標準和LEED的認證標準。我們將對材料的檢測報告進行書面和實物審核，不符合標

64、準的材料不得投入使用，必須立即退場。如臨時存放時，必須予以標示，以防錯用。防止由于降雨、水管泄露或暖通空調(diào)系統(tǒng)冷凝水使材料受潮而引起細菌污染。吸水材料，如保溫材料、地毯、吊頂板和石膏板等，應(yīng)格外注意保護，防止受潮。施工工藝控制在樣板間（段）施工完畢后，及時通知檢測機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測，根據(jù)檢測報告是否同時符合國標及LEED認證標準，來判定室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量是否合格。若合格則具備了進行大面積施工的必要條件。在使用含有不同有害物質(zhì)材料的施工區(qū)域之間進行分區(qū)隔離。在油漆過程中，在保證完全干透的情況下，再進行下一遍工序。避免上一道油漆中的有害物質(zhì)（VOC）被罩住，長期緩慢釋放污染環(huán)境。內(nèi)裝修所采

65、用的稀釋劑和溶劑，嚴禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯。內(nèi)裝修施工時，不得在樓內(nèi)存放稀釋劑、溶劑、涂料、油漆等含有揮發(fā)性有害物質(zhì)的材料。以上材料使用后，立即封閉處理，廢料及時清出室內(nèi)。嚴禁在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具。局部排氣通風(fēng)或空氣過濾使用便攜式風(fēng)扇、便攜式空氣過濾器（如活性炭或高錳酸鉀用于除去異味，中效或高效過濾器去除灰塵）循環(huán)過濾空氣。c、截斷污染渠道確定了工程的主要污染物通道后，我們將通過降低工作區(qū)壓強、提高使用區(qū)壓強、隔離施工區(qū)、污染源重新放置等系列措施截斷污染渠道。在施工期間，我們將在施工區(qū)和非施工區(qū)(已正式使用區(qū)域)之間設(shè)立圍墻，將施工區(qū)域與外界隔離開來，避免對干凈區(qū)或使用

66、區(qū)造成污染。圍墻采用非粘土磚砌筑，外抹水砂漿，最外面刷白。根據(jù)氣候條件，在會釋放揮發(fā)性有機物（VOC）材料安裝期間，采取通風(fēng)措施將受污染的空氣直接排放到室外。可以利用自然通風(fēng)或通過另設(shè)通風(fēng)機進行換氣，也可利用壓力差防止受污染的空氣進入干凈的地區(qū)，應(yīng)盡量將其遠離進風(fēng)口的位置。d、清潔管理針對HVAC系統(tǒng)和大樓內(nèi)部空間，我們將通過以下操作控制工作區(qū)污染物：及時將施工廢料清出室內(nèi)；地板要經(jīng)常進行清掃，以防止灰塵堆積；及時清除室內(nèi)的積水，盡可能維持工作區(qū)干燥；避免將多孔介質(zhì)暴露在潮濕的環(huán)境中；維持設(shè)備房干凈，不得將材料堆放在設(shè)備房內(nèi)；在空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)進行試運行前對風(fēng)管進行吹掃，將風(fēng)管內(nèi)的灰塵吹凈，所有

67、的風(fēng)機盤管、空氣調(diào)節(jié)器、風(fēng)機在試運行前，均應(yīng)吹凈內(nèi)部的灰塵，使新風(fēng)達到國家有關(guān)室內(nèi)空氣品質(zhì)標準的要求，并通過國家有關(guān)檢測部門的檢測；對室內(nèi)的墻、地、頂?shù)幕覊m進行徹底的吸塵，確保室內(nèi)空氣達到空氣品質(zhì)的要求。e、進度安排編制合理的進度計劃，合理安排工程進度，不能顛倒工序，要盡量避免材料吸收VOC，成為污染源。材料在本工程上使用前要先對材料的檢測報告進行書面和實物審核，達到環(huán)保要求指標后才可使用。完工后，要對室內(nèi)空氣品質(zhì)進行檢測，達到規(guī)定要求后方可入住，確保施工活動和建筑使用時間不重疊。竣工后入住前：(1)在施工結(jié)束后、用戶入住前且所有室內(nèi)裝修均已完成時，用100室外新風(fēng)進行室內(nèi)空氣排除，空氣沖洗量

68、為每建筑平方米用38立方米室外空氣，并需保持室內(nèi)溫度最低為攝氏15度及不可高于相對濕度60%。(2)空氣質(zhì)量測試在施工結(jié)束后、用戶使用前，進行符合美國環(huán)境保護署規(guī)定的室內(nèi)空氣品質(zhì)測試要求的基本室內(nèi)空氣質(zhì)量測試。施工后、入住前為室內(nèi)環(huán)境（已完成室內(nèi)裝修）進行的室內(nèi)空氣質(zhì)量管理度量，應(yīng)滿足以下要求:連續(xù)室內(nèi)空間中每個測量點覆蓋范圍不可大于2300平方米；空氣樣品需于離地面1米至2米范圍內(nèi)收集；收集空氣樣品時段不少于四小時；甲醛-最大含量為50ppd；微粒-最大含量為50mg/m3；總揮發(fā)性有機化合物-最大含量為500mg/m3；（4-PCH）4-苯基環(huán)乙烯-最大含量為6.5 mg/m3 ；一氧化碳

69、-最大含量為9ppm及較室外空氣不大于2ppm。7、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量-低揮發(fā)材料（IEQ C4.1、C4.2、C4.3、C4.4）對建筑主體和外殼的膠粘劑、建筑密封膠、油漆、地毯和復(fù)合木產(chǎn)品等使用低揮發(fā)材料，以減少室內(nèi)有異味、有潛在刺激作用的空氣污染物，保證施工人員和住戶舒適和健康，環(huán)境舒適。低揮發(fā)材料管理措施施工過程中，優(yōu)先使用低揮發(fā)、無刺激、無毒、無化學(xué)反應(yīng)的材料。材料進場前，材料商需提交產(chǎn)品的VOC含量的生產(chǎn)商的化學(xué)品安全技術(shù)說明書，提供必要的檢測報告，我們將依據(jù)產(chǎn)品揮發(fā)性檢測結(jié)果進行評估，選擇符合國家標準和LEED認證標準的產(chǎn)品。不合格產(chǎn)品嚴禁進場使用。（1）膠粘劑必須達到或超過美國南海岸

70、區(qū)空氣質(zhì)量管理條例1168號（SCAQMD）限制使用易揮發(fā)性有機化合物的規(guī)定。 (2)油漆和涂料：滿足美國綠色密封（Green Seal）標準和美國南海岸區(qū)空氣質(zhì)量管理條例1113號（SCAQMD）所規(guī)定的揮發(fā)性有機化合物的限制。a、內(nèi)墻漆，包括其它裝飾用漆涂料或油漆種類VOC 含量 g/LNon-flat （亮光和亞光）150Flat （平光）50b、外墻漆，包括其它裝飾用漆（非強制性要求）涂料或油漆種類VOC 含量 g/LNon-flat （亮光和亞光）200Flat （平光）100c、防銹底漆和面漆涂料或油漆種類VOC 含量 g/LNon-flat （亮光和亞光）250Flat （平光）

71、250d、防火漆和面層漆涂料或油漆種類VOC 含量 g/L防火漆420面層漆150e、其他油漆或涂料涂料或油漆種類VOC 含量 g/L木質(zhì)表面涂層清漆350木質(zhì)表面涂層硝基漆550地板涂料150防水密封劑250嵌貝膩子275所有其他密封劑200著色劑250(3)地毯：達到或超過“北美地毯織造協(xié)會”（Carpet and Rug institute）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測綠色標識項目（Green Lable Indoor Air Quality Test Program）的要求。(4)復(fù)合木材和合成纖維產(chǎn)品（包括但不限于微粒板、小麥板、硬紙板、實木層板構(gòu)件、實木門、定向刨花板、高密度板和夾板產(chǎn)品）：無

72、尿素甲醛樹脂。4、管理體系為能順利達到綠色建筑及LEED認證對施工的要求，作為總承包單位，項目部將成立專門的認證小組，全程負責(zé)對綠色施工及LEED認證工作。認證小組構(gòu)成及分工具體如下：主要職責(zé)人員工 作 職 責(zé)組長鄧國輝負責(zé)整體協(xié)調(diào)綠色施工及LEED認證的資料收集及現(xiàn)場管理工作副組長張濤負責(zé)認證小組的具體工作組員朱平方/謝曉山負責(zé)認證工作現(xiàn)場照片的收集，整理。具體控制措施的編寫。綠色施工月報的編寫及報送。各專業(yè)分包資料的收集及匯總上報等工作組員任煜/王志全/邱斌負責(zé)認證工作現(xiàn)場管理，主要包括：揚塵控制、土壤污染、水污染、噪聲、光污染等防治；環(huán)境結(jié)果自評報告；當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的的達標證明；各施工單位出具的嚴格照此施工聲明；組員張錫/白學(xué) 工程決算材料清單（標明生產(chǎn)廠家、廠址、費用和供貨量）；主要材料采購合同；預(yù)拌混凝土的購銷合同、供應(yīng)量證明書、供貨單、總用量清單； 組員馮敬斌/肖婷施工現(xiàn)場廢棄物分類處理和回收利用記錄；可再利用、可再循環(huán)材料的回收利用記錄（均需量化）組員鋼結(jié)構(gòu)/機電安裝/裝飾裝修（認證相關(guān)負責(zé)人）現(xiàn)場有專人負責(zé)綠色施工管理。并每月將各自專業(yè)范圍內(nèi)綠色施工相關(guān)資料上交總包進行匯總。