物業(yè)管理空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(2頁(yè)).doc
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物業(yè)管理空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(2頁(yè)).doc
空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.1. 0 0 目的目的 為了規(guī)范空調(diào)設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全地操作空調(diào)設(shè)備設(shè)施, 特制定本規(guī)程。 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的操作。 3.3. 0 0 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修主管負(fù)責(zé)檢查空調(diào)設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的執(zhí)行情況。 3.2 空調(diào)管理員具體負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的操作。 4.4. 0 0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 啟動(dòng)前檢查 4.1.1 準(zhǔn)備工作 a) 開(kāi)啟冷卻水塔,觀察水泵和風(fēng)機(jī)兩部分是否正常。 b) 檢查各閥門(mén)的位置。 c) 檢查電源電壓和系統(tǒng)的水壓是否在規(guī)定范圍內(nèi)。 d) 檢查油壓、水泵、油溫、水溫情況,要符合規(guī)定要求。 e) 檢查上一班的運(yùn)行記錄。 f) 檢查主機(jī)顯示代碼是否正常。 4.1.2 開(kāi)機(jī) a) 啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī) b) 啟動(dòng)冷卻塔水泵 c) 啟動(dòng)冷凍水泵 d) 確認(rèn)冷卻水供水壓力正常。冷凍水供水壓力正常,過(guò) 5-10 分鐘后啟動(dòng)壓縮 機(jī)。 4.1.3 關(guān)機(jī)程序 a) 先停冷凍機(jī)組。 b) 再停冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)。 c) 過(guò) 5-10 分鐘后切斷電源。 4.1.4 不同設(shè)備具體操作方法可參考設(shè)備使用說(shuō)明。 5.5. 0 0 相關(guān)記錄相關(guān)記錄 6.6. 0 0 相關(guān)支持文件相關(guān)支持文件