物業(yè)公司消防中心消防系統(tǒng)設(shè)備的操作程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序(5頁).doc
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物業(yè)公司消防中心消防系統(tǒng)設(shè)備的操作程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序(5頁).doc
1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防中心系統(tǒng)設(shè)備的操作程序消防中心系統(tǒng)設(shè)備的操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范消防系統(tǒng)設(shè)備的操作,加強消防系統(tǒng)設(shè)備的管理。 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業(yè)管理處各轄區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)備的操作。 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 保安、消防主管負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設(shè)備的操作程序。 3.2 保安、消防領(lǐng)班負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)操作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。 3.3 消防員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。 4.04.0 程序要點程序要點 4.
2、1 消防主機 4.1.1 確認(rèn)報警: a)當(dāng)接到消防主機報警時,按“消音”鍵消去報警聲; b)按“復(fù)位”鍵,查看消防主機能否復(fù)位進入系統(tǒng)正常狀態(tài):如能進入系統(tǒng)正常狀態(tài), 證明報警是誤報,按“復(fù)位”鍵復(fù)位;如不能進入系統(tǒng)正常狀態(tài),證明是故障或火警預(yù) 報,查“狀態(tài)”鍵確認(rèn) AV 值。 4.1.2 查狀態(tài)確認(rèn) AV 值(當(dāng) AV 值等于 100 時,證明有火警信號出現(xiàn),立即派人到現(xiàn)場 查看) : a)按 STATUS 態(tài); b)按 F1(直到出現(xiàn) SD 地址模板) ; c)按地址碼(0-9) ; d)按 ENTER 輸入(確認(rèn) AV 值,得出報警點的濃度) ; e)按 CLEAR 取消(讓系統(tǒng)恢復(fù)正
3、常) 。 4.1.3 火警預(yù)報或故障報警時: (AV=90-100 時,屬于火警預(yù)報;AV=0-30 屬于故障報 警。把火警預(yù)報或故障點暫時隔離、鎖住,使系統(tǒng)進入正常狀態(tài)) a)按 MODIFY 修改; b)輸入密碼按 01190119; c)按 ENTER 輸入兩次; d)按 CLEAR 取消。 4.1.4 開鎖(處理完火警預(yù)報或故障報警時,把已隔離的點打開,讓系統(tǒng)恢復(fù)正常運行 狀態(tài)) ; a)按 COMMAND 指令; b)輸入密碼 01190119 選擇 SD 地址模板; c)按 ENTER 輸入; d)按 F1 選擇 SD 地址模板; e)按地址碼 0-9; f)按 ENTER 輸入; g)按 F3; h)按 F4; i)按 CLEAR 取消 4.2 消防聯(lián)動柜上的消防電話,可通向個樓層(備有插孔)高壓房、水泵房,在樓層查 看報警點位置情況時的操作要領(lǐng)。 4.2.1 把插孔電話插入