1、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 中央空調操作標準作業程序中央空調操作標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范中央空調操作程序，確保正確、安全地操作中央空調。 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業管理處轄區內的中央空調操作。 3.03.0 職責職責 3.1 維修隊主管/組長負責檢查中央空調操作標準作業程序的執行情況。 3.2 當值維修隊員具體負責中央空調的操作。 4.04.0 程序要點程序要點 4.1 開機前的檢查 確認下列情況正常后方可開機： 4.1.
2、1 電壓表指示是否在額定值的10%范圍以內。 4.1.2 各種信號燈顯示是否正常。 4.1.3 各種閥是否均已打開。 4.2 開機 4.2.1 啟動冷卻塔風機。 4.2.2 啟動冷卻塔風機。 4.2.3 啟動冷凍泵。 4.2.4 確認冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常，過 510 分鐘后啟動壓縮機。 4.2.5 壓縮機啟動后，觀察壓縮機運行電流，壓縮機吸排氣壓力，檢查有無異常振動、 噪音或異常氣味，確認一切正常后才算啟動成功。 4.3 停機 4.3.1 停壓縮機。 4.3.2 過 510 分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風機。 4.3.3 全部關停后，嚴禁將總電源開關拉下，應保持壓縮機繼續預熱以便下次啟動。 4.3.4 確認無異常情況后才算停機成功。 5.05.0 記錄記錄 6.06.0 相關文件相關文件
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