物業(yè)公司風(fēng)機(jī)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序(1頁).doc
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物業(yè)公司風(fēng)機(jī)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序(1頁).doc
荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng) 標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1 1.0.0 目的目的 規(guī)范維護(hù)風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管的操作行為保證其正常運(yùn)行。 2.02.0 適用范圍適用范圍 對風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管的安裝維修、改造作業(yè)。 3.03.0 職責(zé)職責(zé) (略) 4.04.0 程序內(nèi)容程序內(nèi)容 4.1 風(fēng)機(jī)的維護(hù) 4.1.1 檢查運(yùn)行時(shí)有否發(fā)生噪音,塵網(wǎng)有無堵塞,是否干凈,運(yùn)行有無大幅度振動(dòng)。 4.1.2 檢查風(fēng)機(jī)高、中、低。風(fēng)速檔各按線端子有無松動(dòng)。 4.1.3 風(fēng)機(jī)軸有無偏向、串動(dòng)、彎曲、潤滑不良等,根據(jù)情況進(jìn)行處理。 4.2 風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù) 4.2.1 盤管的出入口是否暢通。 4.2.2 出水托盤是否歪斜,對所有緊固螺絲卡口環(huán)進(jìn)行檢查,看有無松動(dòng)。 4.2.3 風(fēng)機(jī)盤管有無灰塵、污垢、進(jìn)行清潔、油漆脫落部分應(yīng)補(bǔ)油漆。 4.2.4 風(fēng)機(jī)盤管有無被磨蝕。否則需要修理及更換。 4.2.5 各控制閥門的靈敏情況,各路管道有無泡、冒、滴漏現(xiàn)象,檢查保溫層調(diào)整新風(fēng) 風(fēng)量等。 4.2.6 清洗回風(fēng)濾網(wǎng)應(yīng)每月一次。 5.05.0 記錄文件記錄文件 6.06.0 支持性文件支持性文件