廣州新世界物業管理公司物業接管驗收要求及規程（2頁）.doc
-
資源ID：56581
資源大?。?span id="n1otqbx" class="font-tahoma">17.50KB
全文頁數：2頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
廣州新世界物業管理公司物業接管驗收要求及規程（2頁）.doc
1、物業接管驗收要求及規程物業接管驗收要求及規程 1.目的 規范物業驗收接管工作，保證物業的正常使用，便于物業管理工作的順利開展。 2.適用范圍 本公司所承接的物業與開發商之間的驗收接管。 3.職責 3.1 接到開發商物業竣工驗收的通知后，物業部經理負責組織成立接管小組，辦理 接管手續。 3.2 接管小組負責對圖紙資料、各項設施設備及每套單元房、公共區域按國家規范進 行檢查。 3.3 行政部負責整理移交資料清單及資料的管理。 4.工作程序 4.1 物業部在接到發展商的物業接管通知后，由物業部經理組織各部門人員成立接管 小組對物業進行接管檢查。 4.24.2 接管小組按圖紙資料移交清單對產權、技術資
2、料進行對照檢查，發現產權、 技術資料有缺漏的，應以書面形式上報發展商，請求發展商給予協助解決。 4.3 接管設備機房按機房類別、數量、型號規格對照填寫設備機房接管驗收移交 表（水泵房/風機房/發電機房/商業變壓器房/管井房/電梯機房），發現接管設備 （設施）與移交清單不符或有缺漏的，應以書面形式上報發展商，并填寫公共配套 設施接管驗收遺留問題統計表，對發現的問題提交發展商給予協助解決。 4.4 接管小組對每套單元房的水、電、土建部分和公共部份進行全面檢查，將檢查結 果記錄在房屋接管驗收移交表， 并填寫房屋接管驗收遺留問題統計表，對 發現的問題提交發展商要求給予協助解決。 4.5 接管小組對公共
3、區域電梯廳、公共走廊、走火梯進行全面檢查，將檢查結果記錄 在公共區域設施/設備接管驗收表，填寫公共配套設施接管驗收遺留問題統計 表，對發現的問題提交發展商要求給予協助解決。 4.6 鑰匙接管驗收按物業公共區域鑰匙接管驗收移交表、房屋鑰匙接管驗收 移交表填寫，對發現的問題提交發展商要求給予協助解決。 4.7 物業部經理代表接管小組與發展商辦理接管手續。 4.8 在保修期內因施工、安裝、設備因素產生的質量問題，物業部應初步查清原因， 上報發展商，由發展商督促工程監理部門限期解決。 4.9 行政部牽頭與工程組對接管的資料進行按量、按時間節點、進行分類、分項的資 料整理、歸檔，便于日后資料的規范管理及查找，保證原始資料的完整性。 5.相關文件 5.1 圖紙資料移交清單 5.2 設備移交清單 6.相關記錄 6.1 房屋接管驗收移交表 6.2 設備機房接管驗收移交表 （水泵房/風機房/發電機房/商業變
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
