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建材商貿(mào)城住宅商鋪綜合物業(yè)管理方案（64頁）.pdf

資源ID：56605 資源大小：479.77KB 全文頁數(shù)：64頁
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建材商貿(mào)城住宅商鋪綜合物業(yè)管理方案（64頁）.pdf

1、建材商貿(mào)城物業(yè)管理方案建材商貿(mào)城物業(yè)管理方案前前言言作為 xx 市集住宅、商鋪為一體的樓盤，其物業(yè)管理工作開展的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)出一種“舒適、安全、尊貴”。欽州市 xxx 物業(yè)管理有限公司將以高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴要求的標(biāo)準(zhǔn)來開展工作。舒適：物業(yè)管理的舒適體現(xiàn)在“溫暖、潔凈、方便、快捷”的人居環(huán)境上。物業(yè)使用人選擇一個居住、學(xué)習(xí)、工作的環(huán)境更注重“舒適”的一面，以滿足其“生理上的基本需求”。安全：安全防范是物業(yè)管理公司的一項專項業(yè)務(wù),公司應(yīng)從治安、消防、車輛三個方面來搞好管理工作，同時為了滿足物業(yè)使用人“安全需求”的需要出發(fā)制定出相應(yīng)的管理制度和應(yīng)急預(yù)案。尊貴：“以人為尊”、

2、“以人為本”的一貫服務(wù)理念能讓業(yè)主或物業(yè)使用人在小區(qū)中體現(xiàn)到生活尊貴的一面。本公司在管理好物業(yè)本身的基礎(chǔ)上，充分實現(xiàn)物業(yè) 管理服務(wù)的內(nèi)容，讓業(yè)主及物業(yè)使用人滿足“受人尊重的需求”。第一第一章章 xxxxxx 物業(yè)管理有限公司簡介物業(yè)管理有限公司簡介一、公司簡介欽州市 xxx 物業(yè)管理有限公司是一家新成立的專業(yè)物業(yè)管理公司，公司地址: 欽州市揚帆大道與金海灣東大街交匯處。二、企業(yè)管理理念及服務(wù)理念根據(jù)物業(yè)管理的先進操作模式和企業(yè)自身的特點，公司采取以下管理理念：團隊意識和吃苦精神+個性舒張和競爭機制 1、團隊意識和吃苦精神：在當(dāng)前資本企業(yè)向人本企業(yè)轉(zhuǎn)變的過程中，團隊意識和吃苦精神

3、的樹立無疑是企業(yè)求生存、求發(fā)展的先決條件。“企業(yè)以人為本、員工以企業(yè)為家”便是其核心體現(xiàn)。 2、個性舒張和競爭機制：在人本企業(yè)中講的是如何用人，如何充分調(diào)動其積極性為企業(yè)的發(fā)展做貢獻。個性舒張是對員工活力激發(fā)的重要方式，人有不同層次的需求，員工對自己個性的舒張能夠從其愛好的方面來發(fā)揮其工作的能動性，有利于員工自身素質(zhì)的培養(yǎng)和業(yè)務(wù)技能的提高；競爭機制是企業(yè)用人的重要手段，相馬不如賽馬，賽馬機制將是企業(yè)在招聘、培訓(xùn)、定崗、換崗、升降職的主要方法。 “真切付出、心靈交匯”是我公司的服務(wù)理念。從本行業(yè)來說，物管企業(yè)與業(yè) 主或物業(yè)使用人之間是一種合作關(guān)系，是企業(yè)如何創(chuàng)造一種環(huán)境使我們很好的生活、學(xué)習(xí)、工作，在我們的員工中營造這種氛圍中與合作方達成一種理解、協(xié)調(diào)與共識。三、六項主要服務(wù)內(nèi)容： 1、物業(yè)共用部位日常維護和管理服務(wù)； 2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備及其運行、使用的日常維護和管理服務(wù)

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