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意向金收取考題A卷（2頁）.docx

資源ID：57093 資源大小：32.80KB 全文頁數(shù)：2頁
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意向金收取考題A卷（2頁）.docx

1、意向金收取-A 卷考試說明：本次考試為 5 道單選題，5 道多選題，請將答案填寫在答題紙上。一、單選題（共 8 題，每題 10 分） 1.下列丌適合建議交意向的客戶是（） A.復(fù)看的客戶 B.購房急迫度高的客戶 C.對房源滿意但猶豫不決的客戶 D.暫時不考慮購房，先隨便看看了解市場的客戶 2. 已退的意向，如需重新置為有效需在原意向價格基礎(chǔ)上加價（） A.5000 元 B.10000 元 C.1% D.2% 3.下列哪些語言丌屬于成交信號？（） A.這房子業(yè)主底價多少錢？ B.你把這房子詳細(xì)稅費算一下給我 C.如果買這套房子的話，貸款每個月要還多少錢？ D.再看看下一套再說吧 4.下列

2、哪些行為丌屬于成交信號？（） A.反復(fù)查看房子是否有瑕疵 B.看了 2 分鐘就轉(zhuǎn)身離去 C.看房過程中給愛人打電話詢問意見 D.實際測量每個房間的具體尺寸 5.關(guān)于直接轉(zhuǎn)定，下列業(yè)績分配錯誤的是（） A.若最終成交價格小于等于第一斡旋意向價格，則分配 40%給前一位意向經(jīng)紀(jì)人 B.若最終成交價格小于第一斡旋意向價格的 102%丐折傭，則分配 20%給前一位意向經(jīng)紀(jì)人 C.若最終成交價格小于第一斡旋意向價格的 102%丐未折傭，則分配 20%給前一位意向經(jīng)紀(jì)人 D. 若最終成交價格大于等于第一斡旋意向價格的 102%丐未折傭，則不做分配二、多選題（共 2 題，每題 10 分） 6. 在約看

3、準(zhǔn)備的過程中，下列做法正確的是（） A.帶看 A 類客戶請 M 戒 B 陪同 B.提前與房源維護人確認(rèn)最佳看房時間 C.提前了解房源詳細(xì)信息 D.向客戶介紹什么是意向金 7.關(guān)于已預(yù)定房源的看房規(guī)則，下列說法正確的是（） A.若為鑰匙房，可繼續(xù)看房，丐不可私自聯(lián)系業(yè)主 B.若為鑰匙房，可繼續(xù)看房，丐可以私自聯(lián)系業(yè)主 C.若為非鑰匙房，丐意向價格大于 500 萬，該意向預(yù)定后 48 小時內(nèi)不得聯(lián)系業(yè)主看房 D.若為非鑰匙房，丐意向價格大于 500 萬，該意向預(yù)定后 24 小時內(nèi)不得聯(lián)系業(yè)主看房 8.面對客戶對于意向金的質(zhì)疑，我們會從哪幾個方面作出解釋？（） A.意向金是誠意金，可以試探業(yè)主底價 B.草簽合同與正式合同內(nèi)容一致 C.意向金匯入企業(yè)丏用賬號 D.談判不成全額退還 9.下列關(guān)于意向金額要求正確的是（） A.不低于 5000 元 B.不低于 10000 元 C.不低于該物業(yè)成交

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