1、Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首首選色系色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系助色系RGB167168170DRGB255 255 255C防汛演練方案 時間 ：2018.5.23Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DR
2、GB255 255 255C目 錄一、了解防汛應急預案二、演練目的三、實施步驟及工作分配四、演練注意事項五、應急救援工作四要點六、場景演練七、總結Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C一、了解防汛應急預案1、汛期為每年 6 月 1 日至 9 月 20日，其中 7 月 10 日至 8 月 15日是主汛期。2、汛期實行24小時值班和領導帶班制度，根據天
3、氣預報報警及時啟動應急預案。3、現場工作人員發現險情后及時上報副組長、夜值負責人。4、物資儲備：物資清單、物資管理、物資存放、物資檢查。5、隱患排查：地下車庫、地下室及人防、首層出入口、污水井、雨水口、落水管、排水口和排水井、管線和水井等進行清掏、疏通等。6、關注區域：車庫入口、下沉廣場、商戶（有過漏水的商戶）露臺、商場內Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 25
4、5 255C二、演練目的1、提高應對突發事件的能力；2、熟悉應急工作的指揮機制、決策、協調和處置的程序；3、檢驗預案的可行性；4、特別是在每年的汛期，對防汛搶險工作的組織及實施具有重要意義。Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C三、實施步驟及工作分配1、接報修電話，及時通知保安部、工程部、保潔部，現場情況及地點，電話匯報物業項目部最高領導；2、工程
5、部值班人員了解情況及地點，攜帶相應防汛搶險即刻趕往現場，進行搶修，并通知工程部經理及空水主管；3、保安人員接報后立即趕往事故現場，將沙袋運往現場，保護現場重要設備設施，對現場照相；4、保潔人員迅速攜帶吸水機，掃把，墩布等趕往現場，清理現場積水。5、客服人員及時與商戶溝通、報商管領導。6、保安部在防汛工作處理完畢后，將防汛沙袋取回并進行晾曬，保證沙袋循環利用。7、物業部在防汛工作處理完畢后應做好客戶的安撫工作，作出妥善解釋。8、防汛工作處理完畢后，工程主持及時填寫事故報告。Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB22804
6、3A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C三、實施步驟及工作分配下沉廣場：1、判斷降雨量及風險趨勢。2、沙袋堵水（門外、步行樓、扶梯）、告知商戶、放置標識牌、現場看護。3、吸水機、墩布、掃把掃水4、打開雨水篦子、排水（注意堵塞、摔倒）5、第二道沙袋堵水、啟動排水泵Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB166
7、2546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C四、演練注意事項1、組織現場搶險緊急而有序2、注意搶險人員的滑到、摔傷等安全3、電工人員保障搶險電氣設備的安全用電4、在保障人身安全的前提下搶救財產Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C五、應急救援工作四要點（一）全：接電話人員了解信息要全，跑水事故發生的時間、地點、情況，有
8、無受傷及設備設施有無受損等并作詳細記錄；（二）快：應對突發事件各部門反映要快速，從接報到報告，從出發到現場，從核實到反饋，環環相扣，不能有絲毫怠慢；（三）穩：跑水事故突發時，專業技術人員要沉著冷靜，不能慌；（四）細：查找事故原因是要細致，徹底解決安全隱患。Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C六、場景演練現場安全部人員放置沙袋 現場防汛沙袋布置有序
9、 工程人員現場緊急處理工程人員檢查緊急處理 現場保潔人員進行吸水 現場保潔人員進行吸水Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C六、場景演練總結總結：1、防汛演練是汛期保障的一項重要工作，各方均高度重視（業主方、戴德梁行顧問、物業公司）。在汛期前戴德梁行顧問根據現場情況編制夏季防汛預案，建立完善的管理制度，包括物質儲備、現場檢查等。為做好演練，達到真正
10、的防汛搶險，在保護人身安全的基礎上減少經濟損失，戴德梁行顧問進行專業培訓，物業項目總經理親自指揮，各部門響應迅速，協同作業，整個防汛演練順利完成。2、演練結束后，物業總經理再次召開演練總結會，總結演練過程中需要進一步完善的地方，主要有一下幾點：1）工程部：電源（線軸）準備不充分（吸水機電源），排水篦子無法打開，臨時排水泵沒有放置在存水位置。2）安全部：現場沙袋儲數量明顯不足，內側沒有儲備防汛沙袋，過程中沙袋擺放部分不規范，未及時擺放安全標識，未安排專人負責看護。3）保潔部：在開始演練時設備及人員在外側，臨時電源線軸有明顯接頭（安全隱患）。3、為徹底落實有效的做好防汛搶險，針對上述不足進行總結，
11、物業公司計劃在6月底再次進行一次實地演練，達到真正的防汛搶險目的，在保護人身安全的基礎上減少經濟損失。Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C七、總結Brand colour paletteRGB155211221ERGB0147178FRGB848890BRGB228043A首選色系RGB1811890IRGB25510331JRGB056101GRGB1662546H輔助色系RGB167168170DRGB255 255 255C感謝您的努力、付出與堅持！Thank you！
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