1、*煤電基地* 監(jiān)理細(xì)則 編制：_ 審核：_*工程建設(shè)監(jiān)理公司年6月 目錄一、工程項(xiàng)目概況二、編制監(jiān)理細(xì)則的依據(jù)三、各專業(yè)工程的特點(diǎn)1、土建方面2、安裝方面四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、建筑材料的控制要點(diǎn)2、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值六、監(jiān)理工作的方法和措施1、做好施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作2、做好施工過(guò)程中的監(jiān)理工作3、做好竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作4、監(jiān)理工作措施5、工程進(jìn)度控制監(jiān) 理 細(xì) 則為了積極、科學(xué)、有序地開(kāi)展本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，針對(duì)工程特點(diǎn)和自然條件，按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，特編制本細(xì)則，以掌握工程運(yùn)行狀況，實(shí)施有效的工程監(jiān)理。一、工程項(xiàng)目概況1、 *煤電基地行政辦

2、公及生活區(qū)，位于哈密市東南方位，距離哈密市70公里，本工程為*，地上局部2層，占地面積3396m,總建筑面積3891m。2、 本工程工程等級(jí)為級(jí)，地上耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。3、 *室內(nèi)地坪標(biāo)高O.OOO相當(dāng)于絕對(duì)高程546.60m.4、 工程編號(hào)：20130585、 本工程結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為2級(jí).6、 本工程抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7 度，基本地震加 速度0.10g. 設(shè)計(jì)地震分組第二組，場(chǎng)地土類型為中軟場(chǎng)地土，場(chǎng)地類別為類。7、 本工程為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)均為三級(jí)。大跨度框架抗震等級(jí)為二級(jí)。8、本工程建筑耐火

3、等級(jí)2級(jí)。9、本工程所注標(biāo)高為結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以米為單位，其余均以毫米為單位。10、本工程0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高546.60二、編制監(jiān)理細(xì)則的依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；2、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；3、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；4、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)；5、宿舍設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ36-2005）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2006建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2001鹽澤土地區(qū)建筑規(guī)范SYIT0317-97建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010建

4、筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-20116、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)標(biāo)10J121 國(guó)標(biāo)06J403-1國(guó)標(biāo)10J12 國(guó)標(biāo)05J909國(guó)標(biāo)12J201 國(guó)標(biāo)09J202國(guó)標(biāo)06J403 國(guó)標(biāo)12J003圖集11G101-1、11G101-3圖集12G901-1、12G901-3三、各專業(yè)工程的特點(diǎn)1、土建方面：、獨(dú)立基礎(chǔ)持力層為層礫砂層.fak=180kPa,ES=19.0MPa,局部基礎(chǔ)持力層為層粉細(xì)沙層,fak=150kPa,Es=18.0MPa。基礎(chǔ)以下須采用天然級(jí)配的戈壁砂礫石換填，換填厚度不小于500，砂礫石墊層應(yīng)分層壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.97，分層厚度不大于250。砂礫石應(yīng)具有良好

5、的透水性，礫石或碎石含量不小于30%，細(xì)顆粒含量不大于15%，礫石或碎石最大粒徑不宜大于50mm。砂礫石墊層進(jìn)入持力內(nèi)大于200，基槽開(kāi)挖至換填部分基底標(biāo)高前留100厚，待換填土方時(shí)挖除，基槽開(kāi)挖后應(yīng)避免對(duì)持力層進(jìn)行擾動(dòng)，嚴(yán)禁水浸。、基礎(chǔ)下墊層及基坑回填料施工時(shí)均要進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，基礎(chǔ)下墊層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)分層進(jìn)行，并應(yīng)在每層的壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求后鋪填上層?；A(chǔ)下墊層施工后應(yīng)進(jìn)行地基承載力檢驗(yàn)，且每個(gè)單體不少于3個(gè)點(diǎn)，基礎(chǔ)下砂礫石墊層承載力fak180kPa、機(jī)械開(kāi)挖時(shí)應(yīng)預(yù)留200以上人工挖除，基槽開(kāi)換填部分基底標(biāo)高以上100時(shí)，需要通知地質(zhì)勘察單位，設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門驗(yàn)槽后方可繼續(xù)施工，施工

6、時(shí)發(fā)現(xiàn)土層與地質(zhì)報(bào)告不符，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)解決。、基槽開(kāi)挖采用大開(kāi)挖，設(shè)計(jì)的自然地坪以下1500，建筑物外圍1500范圍以內(nèi)鹽漬土均應(yīng)挖除，同時(shí)基底下500范圍內(nèi)鹽漬土也均應(yīng)挖除，基底以下用天然級(jí)配的戈壁砂礫石換填。 基坑周邊及房心范圍回填均用天然級(jí)配的戈壁砂礫石回填或其它非鹽漬土回填。天然級(jí)配的戈壁砂礫石含鹽量不得大于0.2%。所有回填土嚴(yán)禁采用鹽漬土。基礎(chǔ)施工完畢驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)回填，壓實(shí)系數(shù)不小于0.94，分層厚度不大于250，并應(yīng)在四周同時(shí)回填，回填前必須將場(chǎng)地內(nèi)雜土，水浸泡土，雜物清除干凈，回填完工后方可施工上部結(jié)構(gòu)。、建筑物施工及使用期間應(yīng)做好防水工作，上下水管道須嚴(yán)格防止

7、滲水漏水，綠化帶應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物周邊，防止綠化用水浸入基礎(chǔ)下及基坑內(nèi)。、墊層：*：100厚C25混凝土墊層+50厚混凝土保護(hù)層 基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件防護(hù)要求涂刷環(huán)氧瀝青或聚氨脂瀝青涂層均應(yīng)高出室內(nèi)地坪以上1000mm。0.00以下墻板鋼筋保護(hù)層為40mm；梁柱基礎(chǔ)、底板鋼筋保護(hù)層為50mm。一層地面以上梁柱為20 mm墻板為15 mm、鋼筋的品種及規(guī)格：HPB300: 6、8、20 HRB400: 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、填充墻：埋于土中墻體采用MU10.0煤矸石實(shí)心磚、M5.0水泥砂漿砌筑。其余填充墻采用煤矸石空心磚(干密度850kg/m，強(qiáng)度等級(jí)不小于MU3.5)、M

8、5混合砂漿砌筑。 、本工程伸縮后澆帶應(yīng)在帶兩邊砼澆筑完成60天后方可澆筑，后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)并要求加膨脹劑。、混凝土結(jié)構(gòu)底模和支架的拆除，須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，跨度大于8.0m的梁時(shí)、懸挑構(gòu)件及設(shè)計(jì)特別指定的構(gòu)件須待混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%時(shí)方可拆除底模和支撐，并按1/1000起拱，跨度大于8m的梁按跨度的1/1000起拱。 、 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：結(jié)構(gòu)部 位0.00以下基礎(chǔ)、柱、地梁0.00以上柱、梁、板樓梯構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁強(qiáng)度等 級(jí)C40 C30同樓層 C202、安裝方面： 給水工程：給水管道熱水管道、中水管道采用薄壁304不銹鋼管，工作壓力0.4MPa，試驗(yàn)壓力1.0MPa。消

9、火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管焊接。過(guò)伸縮縫處的消防水管軟性接頭和撓性接頭，做套管保護(hù)，套管管徑比消防水管管徑大兩號(hào)，管材采用焊接鋼管。DN80以下采用絲接，DN80以上采用卡箍橡膠連接。排水工程：安裝采用RKC-3S螺旋中空靜音聚丙烯二代實(shí)壁排水管，室外排水管采用S2型HDPE雙壁波紋排水管，分樓層做通水實(shí)驗(yàn)和通球?qū)嶒?yàn)，0.00以下做閉水實(shí)驗(yàn)?？照{(diào)通風(fēng)工程：采用新風(fēng)機(jī)組系統(tǒng)采用制冷站冷水循環(huán)系統(tǒng)；通風(fēng)管道采用鍍鋅薄板卷筒，水循環(huán)系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管。工作壓力1.35MPa。小于DN80的閥門采用銅閥或不銹鋼閥，大于DN80的閥門采用蝶閥。排風(fēng)系統(tǒng)采用強(qiáng)制排風(fēng)，通風(fēng)管道采用鍍鋅薄板卷筒。采暖工

10、程：全為成品散熱器，管材采用熱鍍鋅鋼管。DN80絲接，DN80焊接。室內(nèi)采暖支管采用閘閥。DN50采用閘閥，DN50蝶閥，散熱器采用暖氣片形式。電氣工程：接地采用TN-C-S系統(tǒng)，利用基礎(chǔ)主筋做重復(fù)接地裝置，接地電阻不大于1.0 歐姆，電源進(jìn)線處做等電位一處連接。電照干線管為SC焊接鋼管沿墻暗敷，支線為PVC可彎曲管，內(nèi)穿銅芯線。在豎井、走廊用電纜橋架明敷，進(jìn)戶時(shí)暗敷。在屋頂裝設(shè)一圈避雷帶，采用10鍍鋅圓鋼裝設(shè)成避雷接閃器，支架采用404鍍鋅扁鋼，屋頂避雷帶網(wǎng)格不大于24*16米，或不大于20*20米，引下線利用柱內(nèi)主筋，主筋不少于兩根16mm的主筋。接地極利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋，并連接成電氣通路，全

11、部為焊接，本建筑物綜合接地裝置接地電阻不大于1歐姆。四、監(jiān)理工作流程項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)入工地之后，首先要根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃確定監(jiān)理工作范圍和工作目標(biāo)，以及監(jiān)理工作程序和工作制度，積極地開(kāi)展工作。對(duì)工程項(xiàng)目施工前、施工中、施工后的質(zhì)量進(jìn)行控制。詳見(jiàn)監(jiān)理工作流程圖。（見(jiàn)附圖） 監(jiān)理工作流程圖 附圖1填寫分部工程報(bào)驗(yàn)承包單位監(jiān)理程序內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查分部工程完成下道工序施工簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢材料上簽字監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查實(shí)驗(yàn)報(bào)告施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣監(jiān)理審批承包單位申報(bào)材料合格證承包單位申報(bào)方案審批開(kāi)工申請(qǐng),下達(dá)開(kāi)工令加倍復(fù)試或換材料分部、分項(xiàng)工程施工a各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單附：

12、1、 隱檢單2、 預(yù)檢單3、 質(zhì)量保證資料4、 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表 分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書 附 檢查結(jié)果 簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書監(jiān)理工程師 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序 附圖2施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施項(xiàng)目總監(jiān)施工組織設(shè)計(jì)審批項(xiàng)目總監(jiān)理、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加監(jiān)理組會(huì)審各專業(yè)監(jiān)理工程師向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題各專業(yè)監(jiān)理工程師初 審申報(bào)單位施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) 將批件返回承包單位并報(bào)送建設(shè)單位 圖紙會(huì)審程序 附圖3 熟悉施工圖紙、初審提出問(wèn)題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組織內(nèi)容會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)主持整理列出問(wèn)題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問(wèn)題審核總監(jiān)理工程師問(wèn)題清單匯總清單問(wèn)題補(bǔ)充各專業(yè)監(jiān)理工程師匯總

13、問(wèn)題清單報(bào)建設(shè)單位在建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方的圖紙會(huì)審會(huì)上，提出已準(zhǔn)備好的圖紙問(wèn)題清單并討論。各專業(yè)監(jiān)理工程師落實(shí)清單中問(wèn)題，整理歸檔 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程 附圖4復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)辦公現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果承包單位返工監(jiān)理工程師簽認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)辦公現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果承包單位返工監(jiān)理工程師簽字基礎(chǔ)工程施工承包單位填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽發(fā)地基處理施工承包單位返工復(fù)查結(jié)果口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知承包單位根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料承包單位根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料口頭通知發(fā)備

14、忘錄發(fā)監(jiān)理通知填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位 基礎(chǔ)回填工程質(zhì)量控制程序 附圖5專業(yè)監(jiān)理工程師審批進(jìn)行下一道工序監(jiān)理按規(guī)定程序抽檢承包單位送報(bào)驗(yàn)單承包單位自檢、取樣壓實(shí)度檢測(cè)監(jiān)理工程師審驗(yàn)認(rèn)可承包單位依據(jù)施工規(guī)范取樣進(jìn)行擊實(shí)，取樣試驗(yàn) 按設(shè)計(jì)規(guī)定的土質(zhì)攤鋪承包單位進(jìn)行分層碾壓、夯實(shí)監(jiān)理工程師巡視 鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制程序 附圖6 熟悉圖紙、審查施工方案整改承包單位整改承包單位監(jiān)理員混凝土澆筑旁站監(jiān)督監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗(yàn)收承包單位混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、折模、自檢監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師、承包單位檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作驗(yàn)收結(jié)果監(jiān)理工程師模板工程驗(yàn)收承包單位模板工程自檢合格驗(yàn)收結(jié)果

15、監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收承包單位鋼筋工程自檢合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收軸線、標(biāo)高 監(jiān)理工程師 砌體工程質(zhì)量控制程序 附圖7監(jiān)理工程師砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師墻體驗(yàn)收承包單位墻體自檢承包單位、監(jiān)理工程師預(yù)制購(gòu)件、預(yù)埋件安裝、檢查承包單位墻體拉結(jié)鋼筋放置、檢查承包單位磚墻、撂底、砌筑承包單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位技術(shù)交底監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收基層清理、澆水、找平砂漿用水泥砂漿、混合砂漿等驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師承包單位承包單位、監(jiān)理工程師五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值該項(xiàng)工程的監(jiān)理工作目標(biāo)是施工階段的質(zhì)量控制，因此本細(xì)則只擬定工程質(zhì)量控制要點(diǎn)和目標(biāo)值。1、建

16、筑材料的控制要點(diǎn)涉及本項(xiàng)目的建筑材料主要有商混、水泥、鋼材、砂、石料、及磚。管材、閥門、管件、水表、衛(wèi)生器具、電纜、電線、電表、設(shè)備。 水泥質(zhì)量控制要點(diǎn) 水泥品種、標(biāo)號(hào)、包裝號(hào)、出廠日期的檢查； 產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告的檢查； 取樣的方法程序； 水泥品種、廠家、標(biāo)號(hào)、批次不同時(shí)須單獨(dú)存放； 水泥質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定值或標(biāo)準(zhǔn)的處理。 鋼材質(zhì)量控制要點(diǎn) 產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 取樣的方法和程序控制； 鋼筋應(yīng)平直、無(wú)損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹； 多次采購(gòu)的鋼筋，應(yīng)進(jìn)行多次取樣試驗(yàn)、不準(zhǔn)漏試。 砂、石料質(zhì)量控制要點(diǎn) 按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求的粒徑大小分類采購(gòu)。

17、 質(zhì)量說(shuō)明書和試驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 取樣的方法和程序控制； 砂子控制顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量、堅(jiān)固性、有害物質(zhì)含量等，石子控制顆粒級(jí)配、針片狀顆粒、含泥量、強(qiáng)度、堅(jiān)固性、有害物質(zhì)含量等。 水質(zhì)控制拌制砼、砂漿宜采用飲用水。 磚質(zhì)量控制要點(diǎn) 出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 使用前進(jìn)行取樣做規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)。 進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行外觀檢查：主要檢查內(nèi)容：尺寸、缺棱掉角、裂紋、彎曲、燒焦程度等。 鍍鋅鋼管及管件的規(guī)格種類應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁內(nèi)外鍍鋅均勻，無(wú)銹蝕、毛刺。管件無(wú)偏扣、亂扣、絲扣不全或角度不準(zhǔn)等現(xiàn)象。塑料管材內(nèi)外表面應(yīng)光滑、平整，不應(yīng)有明顯的分流痕。不允許有氣泡、裂口及顯著的波紋、雜質(zhì)、顏

18、色不勻、分解變色等現(xiàn)象。管材及管件均應(yīng)有出廠合格證。 水表的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并經(jīng)相應(yīng)的質(zhì)量檢查部門確認(rèn)，表殼鑄造無(wú)砂眼、裂紋、表玻璃蓋無(wú)損壞，鋁封完整，有出廠合格證。 閥門的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。閥體鑄造表面光潔，無(wú)裂紋，閥桿開(kāi)點(diǎn)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無(wú)滲漏，手輪完整無(wú)損壞，有出廠合格證。給、排水管及管件規(guī)格品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鍍鋅鋼管管壁薄厚均勻。內(nèi)外光滑整潔、無(wú)浮砂、包砂、粘砂，更不允許有砂眼、裂紋、飛刺和疙瘩。塑料管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑無(wú)毛刺，承口應(yīng)有梢度，并與插口配套，絲扣管件無(wú)偏扣、亂扣、方扣、絲扣不全、角度不準(zhǔn)等現(xiàn)象。 焊接鋼管、無(wú)縫鋼管、管材不得彎曲、銹蝕、無(wú)飛刺、重皮

19、及凹凸不平現(xiàn)象，有出廠合格證、進(jìn)廠質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)廠復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 散熱器的型號(hào)、規(guī)格、工作壓力必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證。 其他材料：型鋼、圓鋼、管卡子、螺栓、膨脹螺栓、鉛油、麻線、油麻、油漆、水泥的選用應(yīng)符合質(zhì)量和規(guī)范要求。絕緣導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證、進(jìn)廠質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)廠復(fù)驗(yàn)報(bào)告。電纜規(guī)格、型號(hào)、截面、電壓等級(jí)等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外觀無(wú)扭曲。各種燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱其型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，器具內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落等現(xiàn)象，所有器具應(yīng)有產(chǎn)品合格證、進(jìn)廠質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)廠復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

20、及目標(biāo)值為了達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)值，對(duì)其分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)和目標(biāo)值列表如下：見(jiàn)表一。 分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 表一序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)目標(biāo)值1地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖1、測(cè)量定位、抄平放線2、切線分層開(kāi)挖3、整平4、留足預(yù)留土層5、基坑檢驗(yàn)1、建筑物定位軸線偏差控制在10，高程控制在152、預(yù)留土層厚度20砂礫石地基換填1、槽底清理2、嚴(yán)格控制，碎石級(jí)配，并應(yīng)控制含泥量3、控制回填料含水量4、控制虛鋪厚度5、碾壓機(jī)械6、碾壓時(shí)的搭接7、碾壓遍數(shù)1、壓實(shí)系數(shù)不小于0.97。2、砂礫石墊層的承載力fak180kpa。砂礫石土方回填1、回填均用天然級(jí)配

21、的戈壁砂礫石回填或其它非鹽漬土回填。2、嚴(yán)禁采用鹽漬土。3、基礎(chǔ)施工完畢驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)回填，并應(yīng)在四周同時(shí)回填。4、回填前必須將場(chǎng)地內(nèi)雜土，水浸泡土，雜物清除干凈，回填完工后方可施工上部結(jié)構(gòu)。1、壓實(shí)系數(shù)不小于0.94。2、分層厚度不大于200?；炷粱A(chǔ)模板1.模板及其支架的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性2.基土夯實(shí)排水程度3.模板表面隔離清理措施4.接縫寬度5.軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸6.平直度1. 立柱支在堅(jiān)固的土上并加墊板,拼縫不大于1.52.拉通線定好中心線,每層找平3.整修清理表面灰漿并刷隔離劑4.按規(guī)定時(shí)間拆模5.夯實(shí)加墊6.校直。序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)目標(biāo)值1地基與基礎(chǔ)

22、混凝土基 礎(chǔ)鋼筋工程1.外觀除銹調(diào)直2.成型尺寸3.鋼筋綁扎4.接頭方式5.搭接長(zhǎng)度與位置6.錨固長(zhǎng)度7.受力筋間距8.保護(hù)層厚度9.骨架尺寸10.網(wǎng)及網(wǎng)眼尺寸11.箍筋間距12.胡子筋長(zhǎng)度及交叉綁扎情況1.防止潮濕2.按圖下料3.示范下料4.做好技術(shù)交底5.嚴(yán)格檢查驗(yàn)收,做好隱驗(yàn)記錄6.做墊塊保證保護(hù)層厚度7.加強(qiáng)成品保護(hù)8.按要求交叉綁扎9.按規(guī)范搭接砼工程1.商砼坍落度控制2.嚴(yán)禁加水3.對(duì)成品鋼筋保護(hù)4.振搗方式5.砼澆同時(shí)對(duì)模板、鋼筋監(jiān)控6.模板灑水潤(rùn)濕7.養(yǎng)護(hù)措施8.施工縫留置及接縫、接搓質(zhì)量9.砼澆筑順序10.表面平整度11.試塊取樣12.柱基的坡面尺寸1.嚴(yán)格控制坍落度2.保護(hù)

23、層厚度控制:不漏振,勤檢查3.復(fù)核模板尺寸,注意走模4.按規(guī)定制作試塊5.掌握振搗時(shí)間不超過(guò)規(guī)定值7.及時(shí)養(yǎng)護(hù)、保護(hù)8.覆蓋、灑水控制水灰比水泥砂漿防潮層1、磚砌體基層處理2、按設(shè)計(jì)要求確定抹灰高度3、嚴(yán)格控制水泥砂漿的配合比4、防水粉的出廠合格證及進(jìn)廠復(fù)驗(yàn)報(bào)告防潮層施工必須澆水養(yǎng)護(hù)，表面不得有空鼓、裂縫等情況2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié) 構(gòu)模板1.模板及其支架的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性2.模板表面隔離清理措施3.起拱高度4.接縫寬度5.軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸6.平直度7.垂直度8.梁板柱內(nèi)木屑等雜物的清理9.梁板下的支撐體系1.立柱支在堅(jiān)固的土上并加墊板,拼縫不大于1.52.拉通線定好中心線,每層找平3.

24、整修清理表面灰漿并刷隔離劑4.按規(guī)定時(shí)間拆模5.復(fù)核洞、孔位置尺寸6.夯實(shí)加墊7.校直鋼筋1.外觀除銹調(diào)直2.成型尺寸3.鋼筋綁扎4.接頭方式5.搭接長(zhǎng)度與位置6.錨固長(zhǎng)度7.受力筋長(zhǎng)度、間距8.保護(hù)層厚度9.骨架尺寸10.網(wǎng)及網(wǎng)眼尺寸11.箍筋間距12.后澆帶配筋13.胡子筋長(zhǎng)度及交叉綁扎情況14.二排筋的長(zhǎng)度和位置1.防止潮濕2.按圖下料3.示范下料4.做好技術(shù)交底5.嚴(yán)格檢查驗(yàn)收,做好隱驗(yàn)記錄6.做墊塊保證保護(hù)層厚度7.加強(qiáng)成品保護(hù)8.保證馬蹬剛度和數(shù)量9.提前將鋼筋與圈梁綁牢10.按要求交叉綁扎11.按規(guī)范搭接序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)目標(biāo)值2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié) 構(gòu)混凝土1.

25、商砼坍落度控制2.商砼嚴(yán)禁加水3.對(duì)成品鋼筋保護(hù)4.振搗方式5.砼澆同時(shí)對(duì)模板、鋼筋監(jiān)控6.模板灑水潤(rùn)濕7.養(yǎng)護(hù)措施8.施工縫留置及接縫、接搓質(zhì)量9.砼澆筑順序10.表面平整度11.試塊取樣12.梁柱交接處的斷面尺寸1.嚴(yán)格控制坍落度2.保護(hù)層厚度控制:不漏振,勤檢查3.復(fù)核模板尺寸,注意走模4.按規(guī)定制作試塊5.掌握振搗時(shí)間不超過(guò)規(guī)定值7.及時(shí)養(yǎng)護(hù)、保護(hù)8.覆蓋、灑水。預(yù)制構(gòu)件1、預(yù)制構(gòu)件應(yīng)提供進(jìn)場(chǎng)合格證2、預(yù)制構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)3、預(yù)制構(gòu)件應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、構(gòu)件型號(hào)、生產(chǎn)日期、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷5、預(yù)制構(gòu)件不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝使用功能的尺寸偏差1、預(yù)制構(gòu)

26、件應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)，結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)不合格的預(yù)制構(gòu)件，不得用于砼結(jié)構(gòu)2、板的長(zhǎng)度偏差+10，-5；寬5。主筋保護(hù)層厚度+5、-3；對(duì)角線差+10，表面平整度+5砌體結(jié)構(gòu)磚砌體1、磚和砂漿的等級(jí)2、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處的砌筑3、灰漿飽滿度4、拉結(jié)筋的位置、規(guī)格5、磚砌體的組砌方法6、磚砌體灰縫7、磚砌體的尺寸偏差1、磚和砂漿等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求2、嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工，轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑3、砂漿飽滿度不得小于80% 4、拉接鋼筋間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500；拉筋應(yīng)沿墻全長(zhǎng)貫通，末端應(yīng)有180彎鉤5、軸線位置允許偏差10，垂直度每層5配筋砌體1、鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量2、構(gòu)造柱的砼強(qiáng)度等級(jí)

27、3、構(gòu)造柱的澆灌前的準(zhǔn)備4、構(gòu)造柱與墻體連接處的砌筑5、構(gòu)造柱的位置及垂直度1、鋼筋、砼的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2、構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤(rùn)，將模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物清理干凈3、構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎4、柱中心位置允許偏差10，柱垂直度每層允許偏差10序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)目標(biāo)值3建筑裝修地面基層1.砼坍落度2.振搗方式3.表面平整度4.標(biāo)高5.厚度6.養(yǎng)護(hù)1.振搗充分,基層灑水2.拉線檢查,刮扛找平3.統(tǒng)一標(biāo)高4.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),分段澆筑5.加強(qiáng)施工前檢查抹灰一般抹灰1基層清理,澆水潤(rùn)濕2.材質(zhì)及配比3.抹灰厚度,層次順序,時(shí)間間隔4.

28、觀感:表面垂直,表面平整,陰陽(yáng)角方正5、分割縫平直1.基層清理,澆水,厚度適中,分層襯平,配比嚴(yán)格2.罩面灰收水壓光,嚴(yán)格控制灰膏質(zhì)量3.吊垂線,拉直線,專用工具抹陰陽(yáng)角4.橫扛檢查底灰的平整度5.滴水槽定在基層上6、接槎留在分割處7、加強(qiáng)驗(yàn)收制度金屬門窗安裝1.外觀質(zhì)量檢查,表面平整2.保護(hù)膜有無(wú)破損3.安裝尺寸,固定方法,填縫材料及質(zhì)量4.成品保護(hù)5.垂直度,水平度1.加強(qiáng)成品保護(hù)2.檢查固定方式是否正確3.按設(shè)計(jì)要求填充4.鐵角至窗角18,間距605.提前彈線找平6.檢查按規(guī)定裝坡水或打孔4建筑屋面卷材防水屋面保溫層材料質(zhì)量、配比、密實(shí)度、厚度、找坡1.加強(qiáng)檢(試)驗(yàn)2.控制用水量3.嚴(yán)

29、格配比壓實(shí)4.設(shè)標(biāo)尺,彈線,標(biāo)出厚度標(biāo)志找坡層泡沫混凝土找坡材質(zhì)、坡度、厚度1.嚴(yán)格配比適時(shí)壓光2.澆水潤(rùn)濕,砂子粒徑不宜太細(xì)3.找平前檢查坡向,拉控制線隔離層基層清理,砂粒徑,配合比,平整度,厚度,坡度,養(yǎng)護(hù)1.嚴(yán)格配比適時(shí)壓光2.澆水潤(rùn)濕,砂子粒徑不宜太細(xì)3.找平前檢查坡向,拉控制線卷材防水層材質(zhì),規(guī)格,基層干燥程度,防水層附加層鋪貼以及搭接尺寸,細(xì)部作法,收頭1.控制坡度,附加層封嚴(yán)壓實(shí)2.基層清凈干潔3.鋪貼認(rèn)真,平實(shí),壓邊緊密序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)目標(biāo)值5建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝1.管材品種、規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求 2.管子埋地敷

30、設(shè)、明管安裝時(shí)，宜用塑料帶等材料包扎管子，避免管道被尖銳物剌破表面3.彎管橢圓率、折皺不平度符合鋼管規(guī)范要求4.管道熔接采用承插熱熔接口、嚴(yán)格控制熔點(diǎn)溫度5.管道粘接必須采用承插口形式，粘接前需進(jìn)行表面處理，后才能進(jìn)行粘結(jié)6.絲扣式連接，螺紋連接參照焊接鋼管規(guī)范1.安裝前進(jìn)行實(shí)際測(cè)量,進(jìn)行實(shí)際選料配料2.各種支架,吊卡安裝要求符合設(shè)計(jì)要求埋設(shè)要保證平正,牢固同一房間高應(yīng)一致3.施工過(guò)程中留口堵好,用水灰砂漿封堵4.絲扣連接選購(gòu)配套螺絲管件，且施工時(shí)注意松緊適度室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝1.各種管材零配件需保證質(zhì)量2.管材配件規(guī)格準(zhǔn)確,表面清潔損壞3.各種管材縱向彎曲不超過(guò)規(guī)定的2 4.立管

31、的垂直度不超偏.橫管坡度均勻,無(wú)倒坡現(xiàn)象,半明半暗或距墻太遠(yuǎn)5.捻口的灰口飽滿,光滑無(wú)抹口6. 支架,托架，吊卡牢固,合理,位置正確,按圖紙要求無(wú)遺漏7.凡埋設(shè),隱蔽項(xiàng)目均應(yīng)在埋土或封閉前做閉水試驗(yàn),合格后可埋土或封閉。1.嚴(yán)禁使用大錘剔洞配合土建預(yù)留洞2.凡必須切除的鋼筋須與結(jié)構(gòu)協(xié)商,要采取補(bǔ)救措施3.安裝前進(jìn)行實(shí)際測(cè)量,進(jìn)行實(shí)際選料配料4.用砂輪鋸管后清除氧化膜以免影響使用5.用水泥捻上,必須保證水灰比適宜一次和灰量不宜太多隨用隨和6.各種器具甩口要準(zhǔn)確核對(duì)坐標(biāo),標(biāo)高7.各種支架,吊卡安裝要求符合設(shè)計(jì)要求埋設(shè)要保證平正,牢固同一房間高應(yīng)一致8.施工過(guò)程中留口堵好,用水灰砂漿封堵。室內(nèi)采暖系

32、統(tǒng)管道及配件、散熱器安裝1.各種原材料及零件均需保證質(zhì)量,有合格證2.各種閥類,開(kāi)關(guān)靈活,朝向合理,無(wú)損壞3.各種管道,橫平豎直,不超偏差,坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,無(wú)倒坡和坡度過(guò)大,滿足美觀和使用二項(xiàng)要求4.支架,固定支加符合圖紙要求,埋設(shè)牢固平整5.管道焊接方法要正確,焊縫質(zhì)量符合規(guī)范要求絲扣連接無(wú)亂絲,斷扣外露合理,麻頭干凈6.系統(tǒng)試驗(yàn)壓符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,自壓力降不超規(guī)范7.系統(tǒng)沖洗,水質(zhì)清亮,無(wú)污物堵塞8.系統(tǒng)送暖無(wú)不熱處9.散熱器組對(duì)進(jìn)行水壓試驗(yàn)安裝位置正確牢固符合設(shè)計(jì)要求1.安裝前進(jìn)行建筑實(shí)際測(cè)量,合理安排管道位置和標(biāo)高走向2.進(jìn)場(chǎng)材料必須有合格正進(jìn)行外觀檢查3.用同徑管材進(jìn)行焊彎4.

33、按設(shè)計(jì)要求選擇焊接方法,焊口必須有合格證5.立管安裝吊線剔洞,掌握好支管尺寸6.按實(shí)際情況下套管長(zhǎng)度樓板套管焊架鐵7.操作人員及時(shí)清理麻頭8.安裝過(guò)程清楚管內(nèi)雜物,預(yù)留口加臨時(shí)堵序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)目標(biāo)值6建筑電氣電氣照明安裝配管1.材料質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2.管路連接緊密,管口平齊,光滑,暗配管保護(hù)層大于153.箱盒位置正確,固定可靠,嚴(yán)禁用電氣焊開(kāi)孔,管子進(jìn)入箱盒處順直排列整齊4.穿過(guò)變形縫處有補(bǔ)償裝置,補(bǔ)償裝置能活動(dòng)自如,穿過(guò)建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處有保護(hù)層5.管路,箱,盒 ,支架接地(接零)連接緊密牢固,截面選用正確6.防腐保護(hù)完整,無(wú)遺漏7.管路超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)應(yīng)加裝

34、接線盒30m,無(wú)彎曲時(shí)20m,有一個(gè)彎曲時(shí)15m,有二個(gè)彎曲時(shí)8m。1.箱盒安裝先坐灰再安裝,找平找正,用灰將四周抹平2.并列安裝盒子埋設(shè)前測(cè)位并彈線3.管口切割后清除氧化皮,掃口,配管過(guò)程及時(shí)用膠布封堵管口4.管煨彎按要求火口長(zhǎng)度加溫,管內(nèi)裝砂要灌實(shí)彎制過(guò)程用角尺檢查5.由合格焊工焊接,焊接后進(jìn)行檢查6.按要求剔墻槽夠深度后再埋管管內(nèi)穿線1.穿管導(dǎo)線型號(hào),規(guī)格,符合設(shè)計(jì)要求,導(dǎo)線線芯絕緣層符合國(guó)家,部頒標(biāo)準(zhǔn),額定電壓不低于500V 2.管內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)無(wú)接頭,背扣,擰花,出線箱,盒清潔,鋼管護(hù)口齊全,大小適宜,管內(nèi)容線面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑面積的4% 3.導(dǎo)線連接應(yīng)正確,牢固,包扎嚴(yán)密,絕緣良好。管內(nèi)

35、導(dǎo)線絕緣電阻值0.5M(500V搖表)4.不同回路,不同電壓,交直流應(yīng)分管路單獨(dú)穿線,一管一回路,垂直管路中導(dǎo)線18m以上應(yīng)增加導(dǎo)線固定點(diǎn)1.按設(shè)計(jì)要求選用導(dǎo)線2.穿線前清理箱盒,配管帶護(hù)口3.穿線過(guò)程一人進(jìn)行理線,送線,進(jìn)行配合4.銅線纏繞按要求進(jìn)行焊接清理油污,按要求進(jìn)行包扎5.穿線前掃管清除管內(nèi)積水污物接地防雷等電位聯(lián)結(jié)1.材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求2.接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求3.接地線敷設(shè)位置、深度、規(guī)格必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求4.接地焊接處應(yīng)按規(guī)范要求的倍數(shù)且焊接缺陷，焊工必須有合格證5.焊接生凡是破壞鍍鋅層的，均需進(jìn)行防腐處理6.等電位聯(lián)結(jié)抱箍與管道接觸處表面須刮干凈,抱箍?jī)?nèi)徑等于管道

36、外徑,安裝完畢后刷防護(hù)漆.總給水管水表加拉跨接線.等電位聯(lián)結(jié)線必須直接與拉地干線相連,嚴(yán)禁串聯(lián)連接1.嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，不合格材料不允許進(jìn)場(chǎng)2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工3.必須按照規(guī)范做好防腐處理4.接地線直接與接地干線連接六、監(jiān)理工作的方法和措施在監(jiān)理工作中，要依照守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則，嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則，堅(jiān)持以工程安全和質(zhì)量為第一的原則，采取以預(yù)控為主，主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相結(jié)合的辦法進(jìn)行工程目標(biāo)控制。監(jiān)理工作主要方法：見(jiàn)證、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、口頭通知、下發(fā)監(jiān)理通知單和工作聯(lián)系單，按施工程序進(jìn)行隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的驗(yàn)收，通過(guò)監(jiān)理會(huì)議、專題

37、會(huì)議、PDCA循環(huán)方式對(duì)施工單位的人員、質(zhì)量、安全、進(jìn)度實(shí)時(shí)控制，使工程最終達(dá)到合格工程。1、做好施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 嚴(yán)格審查承建單位人員資質(zhì)。重點(diǎn)審查管理人員的資質(zhì)、素質(zhì)、經(jīng)歷，考核其管理水平、工作能力。對(duì)特殊工種的上崗證應(yīng)審核其有效性，并存檔備查。檢查施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)、職能和配套情況，督促施工單位建立質(zhì)量保證體系、健全質(zhì)量管理制度和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料有合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。對(duì)水泥、鋼材、磚等重要材料必需實(shí)行“雙控”，由監(jiān)理工程師親自參與檢（試）驗(yàn)、見(jiàn)證取樣，確保材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。 嚴(yán)格審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，督促施工單位在施工前逐級(jí)做好技術(shù)、安全交底，

38、充分做好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作。 對(duì)機(jī)械設(shè)備的選型、性能、數(shù)量重點(diǎn)控制。 對(duì)工程技術(shù)環(huán)境、質(zhì)量管理環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境進(jìn)行預(yù)控。 對(duì)給定基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線及工程放線，監(jiān)理工程師要親自復(fù)核、檢查。同時(shí)要求承包單位做好控制點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)、線的保護(hù)工作。 督促承包單位建立健全質(zhì)量保證體系，完善自檢系統(tǒng)。在此基礎(chǔ)上，組織三方有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)質(zhì)量管理?xiàng)l例和監(jiān)理工作程序、規(guī)定、制度。 做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作的組織工作，由設(shè)計(jì)、承包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同參與，缺一不可。進(jìn)而充分了解施工特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和工藝質(zhì)量要求，熟悉圖紙，尋找發(fā)現(xiàn)圖紙上的問(wèn)題，防患于未然，消除質(zhì)量隱患。對(duì)提出的問(wèn)題三方要進(jìn)行討論協(xié)商，寫出會(huì)議紀(jì)

39、要，有關(guān)人員簽名存檔。2、做好施工過(guò)程中的監(jiān)理工作 以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心，對(duì)其活動(dòng)條件和活動(dòng)效果實(shí)行監(jiān)控。每一道工序完工后，首先由承包單位自檢，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單，附自檢結(jié)果紀(jì)錄，報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)并簽認(rèn)，合格后才可進(jìn)入下道工序施工。 對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程、質(zhì)量不穩(wěn)定工序和重要部位設(shè)質(zhì)量控制點(diǎn)，施工前進(jìn)行預(yù)控，施工中實(shí)行旁站監(jiān)督，使重要工序的施工全過(guò)程處于全監(jiān)控狀態(tài)。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，采用平行檢查、旁站巡視、質(zhì)量跟蹤等手段，在檢查中要堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，尊重事實(shí)，以數(shù)據(jù)為依據(jù)，對(duì)幾何尺寸，放線高程控制和工程質(zhì)量實(shí)測(cè)項(xiàng)目要現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)復(fù)檢。對(duì)原材料性能、拌合料配合比、成品強(qiáng)度等物理性能要以試驗(yàn)數(shù)據(jù)判定質(zhì)

40、量情況，做到有理有據(jù)、具有科學(xué)性。 施工中要靈活應(yīng)用指令控制權(quán)。A 開(kāi)工令：準(zhǔn)備工作完成檢查合格后報(bào)總監(jiān)方可下達(dá)。B 停工令：施工出現(xiàn)異常，經(jīng)提出后承包單位仍不采取措施致使質(zhì)量未見(jiàn)好轉(zhuǎn)；對(duì)已發(fā)生質(zhì)量事故未進(jìn)行處理或未提出補(bǔ)救措施繼續(xù)施工，隱蔽工程未經(jīng)檢查擅自隱蔽；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；未經(jīng)資質(zhì)審查的人員或檢查不合格人員上崗施工，承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除安全隱患報(bào)總監(jiān)下達(dá)。 C 復(fù)工令：由于工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其它原因而停工，經(jīng)處理解決，并檢查符合要求具備復(fù)工條件報(bào)總監(jiān)復(fù)工。 D 其它指令：如監(jiān)理指令、監(jiān)理通知、工作聯(lián)系單等。 嚴(yán)格對(duì)隱蔽工

41、程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，隱蔽工程隱蔽前，承包單位必須提前通知監(jiān)理工程師，并附自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收簽認(rèn)后方可隱蔽。如擅自隱蔽，必須返工重做。 對(duì)工程使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查簽認(rèn)，對(duì)工序完工，分部、分項(xiàng)工程簽認(rèn)質(zhì)量必須符合規(guī)范、規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。必須履行施工和監(jiān)理規(guī)定的程序，同時(shí)相關(guān)資料齊備。 在預(yù)控的基礎(chǔ)上，力求做到提前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)，造成少返工量，準(zhǔn)確提出問(wèn)題，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。因此要加大監(jiān)理力度，延長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督時(shí)間，執(zhí)行每日工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)制。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。出現(xiàn)質(zhì)量缺陷和事故，書面通知施工單位，并禁止有質(zhì)量缺陷部位和有關(guān)聯(lián)部位的下道工序施工，并采取防護(hù)措施，同時(shí)上報(bào)有關(guān)單位。3、做好竣

42、工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 督促承包單位把掃尾工作完成，同時(shí)對(duì)工程質(zhì)量做全面細(xì)致的檢查。 要求承包單位完善各種竣工資料，并認(rèn)真審查其準(zhǔn)確性、真實(shí)性。對(duì)工程中存在的問(wèn)題和資料中的錯(cuò)漏問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改 組織有關(guān)單位參加初驗(yàn)，并對(duì)單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定。 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收并提出書面綜合評(píng)估報(bào)告。 寫出監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，尋找差距。 整理監(jiān)理資料文件并編目建檔 堅(jiān)持公正、獨(dú)立、自主原則，同業(yè)主、承包單位建立良好的工作關(guān)系，以滿腔熱情的態(tài)度，嚴(yán)瑾的工作作風(fēng)，過(guò)硬的技術(shù)水平預(yù)測(cè)問(wèn)題，提出合理化建議、推廣先進(jìn)施工方法，處理質(zhì)量問(wèn)題和技術(shù)難題做到及時(shí)、果斷，反饋信息迅速。 堅(jiān)持監(jiān)理工作例會(huì)制度

43、，檢查上次會(huì)議議定事項(xiàng)落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因，檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量情況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施，解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)，并做好下一步工作的實(shí)施方案。 按時(shí)收集、整理上報(bào)有關(guān)監(jiān)理資料，做到資料與工程同步，使資料種類、內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)定，且真實(shí)詳細(xì)。 4、監(jiān)理工作措施 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度圖紙會(huì)審要求工程開(kāi)工前進(jìn)行，通過(guò)圖紙會(huì)審，監(jiān)理和承建單位全面領(lǐng)會(huì)和掌握施工圖紙的內(nèi)容和技術(shù)要求，避免施工中發(fā)生差錯(cuò)，圖紙會(huì)審前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底，然后，由各方面代表對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中存在問(wèn)題及對(duì)設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行圖紙一經(jīng)審定，一般不再臨時(shí)修改，如有必要，也應(yīng)由甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)

44、理三方共同審定。 施工組織設(shè)計(jì)施工方案審核制度施工單位應(yīng)根據(jù)投標(biāo)方案、施工合同要求現(xiàn)場(chǎng)具體情況和施工對(duì)象特點(diǎn)編制整項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)或單位工程的施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后提交監(jiān)理工程師審核，方案一經(jīng)審核確定后，作為施工過(guò)程中的技術(shù)依據(jù)之一，施工單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。 工程開(kāi)工申報(bào)制度開(kāi)工前承包單位必須提交“開(kāi)工申請(qǐng)單”經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)工程師、建設(shè)單位審查有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，具備要求后，予以批準(zhǔn)，施工單位才能正式開(kāi)始進(jìn)行施工。 工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度工程材料的采購(gòu)必須符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)于重要材料，應(yīng)提交樣品，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后，

45、方可進(jìn)行訂貨采購(gòu)，凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行訂貨采購(gòu)。凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)檢驗(yàn)書，并由施工單位按規(guī)定要求進(jìn)行有監(jiān)理見(jiàn)證的抽樣送檢，檢驗(yàn)后向監(jiān)理工程師提交檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)投入使用。 隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度各項(xiàng)驗(yàn)收，均應(yīng)先由施工單位自檢、專職檢，認(rèn)為符合要求后，連同自檢資料報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)。 設(shè)計(jì)變更處理制度如因設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)漏或與實(shí)際情況不符合時(shí)，由提議單位提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘，同意后，由設(shè)計(jì)填寫設(shè)計(jì)變更通知單，各方各執(zhí)一份。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度在施工過(guò)程

46、中，遇到一些特殊情況需做技術(shù)處理的，施工單位應(yīng)先提出方案及預(yù)算調(diào)整，交由監(jiān)理或會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)共同審定，并對(duì)所完成的工作辦理簽證手續(xù)，以作日后調(diào)整工程結(jié)算的依據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度：對(duì)于施工過(guò)程中的突發(fā)事件，監(jiān)理有權(quán)緊急召集有關(guān)各方共同研究處理并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 現(xiàn)場(chǎng)定期工地例會(huì)制度：工地例會(huì)一般有建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參加，由總監(jiān)理工程師主持，會(huì)上檢查施工進(jìn)行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題，商討解決問(wèn)題的處理方案，會(huì)后寫出會(huì)議紀(jì)要，分發(fā)給與會(huì)各方。 工料機(jī)動(dòng)態(tài)月報(bào)和工程完成情況：月報(bào)制度施工單位每月底將當(dāng)月的工人、材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)和使用情況，以及當(dāng)月的工程量

47、完成情況，書面報(bào)告監(jiān)理工程師。5、工程進(jìn)度控制1、事前控制 根據(jù)工程承包合同對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)工期目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析、制定防范性對(duì)策。 審核承建單位編制工程總進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），審查有關(guān)的保證工期措施的合理性、可行性，并提出審核意見(jiàn)。 審查施工單位的材料、設(shè)備、人力的計(jì)劃投入，要求必須滿足進(jìn)度計(jì)劃的要求。2、施工過(guò)程中控制 審核承建單位編制的各階段計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃時(shí)，要督促其作出調(diào)整及采取措施。 督促施工單位按計(jì)劃要求投入或調(diào)整相應(yīng)的人力、材料、機(jī)具以及其他資源，以保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。 嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量，以及安全文明生產(chǎn)，盡量減少因翻工和整改所造成的工時(shí)損失。 設(shè)計(jì)修改、工地洽談等有關(guān)問(wèn)題，如有影響工程進(jìn)度的因素，要及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并要求承建單位采取補(bǔ)救措施。 督促承建單位定期交進(jìn)度完成報(bào)表，對(duì)所報(bào)數(shù)要核實(shí)、認(rèn)證。3、事后控制 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于與計(jì)劃時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)查情況，分析原因，與建設(shè)單位協(xié)商，采取進(jìn)一步措施，必要時(shí)可對(duì)后期工程進(jìn)度計(jì)劃作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 在工程完工以后，監(jiān)理工程師應(yīng)將工程進(jìn)度資料收集起來(lái)，進(jìn)行分析和總結(jié)，以便為其他工程項(xiàng)目進(jìn)度控制提供參考。 按規(guī)定時(shí)間審核工程技術(shù)資料，審批竣工報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。