1、房山區長陽站7 號地西城區舊城保護定向安置房項目（南區）屋 面 施 工 方 案工程名稱：房山區長陽站 7 號地西城區舊城保護定向安置房項目 1#-9#樓編 制 人：編制時間：年月日國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案-1-目錄一、編制依據.1 1.1.施工圖紙及施工組織設計.1 1.2.國家北京市主要法律法規.1 1.3.現行有關施工規范、規程及檢驗評定標準.1 1.4.主要標準圖集.2 二、工程概況.2 2.1.總體概況.3 2.2.建筑概況.3 2.3 建筑與結構設計概況 .4 2.4.本工程主要施工做法.4 2.4.施工特點、重點與難點.5 三、施工準備.5 3.1.技

2、術準備.5 3.2.材料及機具準備.5 四、施工安排.6 4.1 施工順序安排 .6 4.2 人員、時間安排 .6 五、主要施工方法及工藝.8 5.1.工藝流程.8 5.2.找坡層施工.8 5.3.找平層施工.10 5.4.防水層施工.11 5.5防水保護層施工 .16 5.6.屋面細部做法.17 六、質量標準.23 6.1 主控項目 .23 國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案2 6.2 一般項目 .24 6.3 允許偏差項目 .25 七、成品保護.25 八、安全、環保措施.26 8.1 安全要求 .26 8.2 環保要求 .26 九、成本節約措施.27 十、分包管理.28

3、 十一、附圖.28 附圖一：3#、4#、6#、8#樓坡度走向圖附圖二：9#樓坡度走向圖附圖三：1#樓坡度走向圖附圖四：3#、4#、6#、8#樓分格縫布置圖附圖五：9#樓分格縫布置圖附圖六：1#樓分格縫布置圖附圖七：3#、4#、6#、8#樓分排氣孔布置圖附圖八：1#樓分排氣孔布置圖附圖九：9#樓分排氣孔布置圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案-1-一、編制依據1.1.施工圖紙及施工組織設計1.2.國家北京市主要法律法規名稱標 準 號建設工程質量管理條例國務院令第 279號建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-2003 建設工程施工現場管理規定建設部 15 號令中華人民共和

4、國工程建設強制性條文（2002 版）北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度規定建設部（2000）211 1.3.現行有關施工規范、規程及檢驗評定標準類別名稱標 準 號建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002 建筑涂飾工程施工及驗收規程JGJ29-2003 施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005 施工圖紙房山區長陽7 號地西城區舊城保護定項安置房項目南區1#、3#、4#、6#、8#、9#樓工程施工圖紙施工組織設計房山區長陽 7 號地西城區舊城保護定項安置房項目

5、南區施工組織設計國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案2 屋面工程質量驗收規范GB50207 2002 屋面工程技術規范GB50345 2004 建筑工程冬期施工規程JGJ104-97 北京市建筑工程施工安全操作規程DBJ-62-2002 建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-2003 建筑長城杯工程質量評審標準DBJ/T01-70-2003 建筑工程施工現場安全防護、場容衛生、環境保護及保衛消防標準DBJ 01-83-2003 建筑工程資料管理規程DBJ01 512003 北京市建筑工程施工安全操作規程DBJ01 622002 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范

6、JGJ130 2001 建筑工程施工技術管理規范DBJ 01-80-2003 屋面工程質量驗收規范GB50207-2002 建筑工程施工測量技術規程DB11/T446-2007 1.4.主要標準圖集注：施工過程中如遇到國家規范、圖集、標準更改，則工程要求也隨之相應更改，按照新標準執行。二、工程概況名稱標 準 號框架結構填充小型空心砌塊墻體結構構造圖集02SG614 建筑構造通用圖集88JX 系列鋼梯02J401 平屋面建筑構造99J201 樓梯建筑構造99SJ403 鋼筋混凝土結構預埋件04G362 平屋面建筑構造99J201-1 框架結構填充小型空心砌塊墻體結構構造02G614 框架結構填充

7、小型空心砌塊墻體建筑構造02J102-2 國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案3 2.1.總體概況工程名稱房山區長陽 7 號地西城區舊城保護定項安置房項目南區建設地點房山區長陽鎮建設單位北京市天恒康都房地產開發有限公司勘察單位北京建設綜合勘察研究設計院設計單位中國建筑設計研究院業主代表北京市天恒康都房地產開發有限公司監理單位北京華泰監理公司施工單位國都建設（集團）有限公司質量標準合格 確保“北京市結構長城杯金獎”，并力爭獲得“北京市建筑長城杯金獎”功能性質地上為住宅用房，地下為自行車庫及附屬配套設施2.2.建筑概況1 建筑功能住宅建筑用途定向安置房2 建筑面積總建筑面積共 8

8、7255.88m2，其中地下 4942.12 m2,地上 82313.76 m2。1#樓地下面積1359.88 地上面積19078.78 3#樓地下面積658.47 地上面積11652.82 4#樓地下面積658.47 地上面積11652.82 6#樓地下面積658.47 地上面積11652.82 國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案4 2.3 建筑與結構設計概況本工程屋面包括 1#、3#、4#、6#、8#、9#、住宅樓屋面、女兒墻高度依次為1#樓 1850mm、1300mm、1500mm、600mm。屋面保溫層選用70 厚 SF 憎水膨珠保溫砂漿，防水等級為二級，防水材料采

9、用 3+3 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材。屋面排水采取有組織排水方式。2.4.本工程主要施工做法不上人保溫屋面及雨篷8#樓地下面積673.00 地上面積11899.58 9#樓地下面積933.83 地上面積12930.94 3 建筑層數1、9#樓：地下 2 層，地上 28 層；3、4、6、8#樓：地下 1 層，地上 18 層4 建筑層高地下3、4、6、8#樓地下一層3600mm 1、9#樓地下一層3300mm 地下二層3000mm 地上1、9#樓首層2800mm 標準層2800mm 3、4、6、8#樓首層2900mm 標準層2900mm 5 建筑等級耐火等級1 級設計使用年限50 年防水

10、等級級抗震設防設防烈度 8 度國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案5 面層20 厚 SF-M 面層防水砂漿，震搗抹平壓光，3m 3m 分格，縫寬 10mm，縫填密封膏。防水層3+3 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材找平層10 厚 DS 砂漿找平層找坡層70 厚 SF 憎水膨珠保溫砂漿找2%坡結構層鋼筋混凝土屋面板2.4.施工特點、重點與難點2.4.1 本工程于 2012 年 8 月初主體結構封頂，屋面工程施工在主體結構驗收通過后開始，定于 8 月底開始施工。2.4.2 施工時應注意屋面坡度及坡向，以免影響屋面排水效果。2.4.3 基層與突出屋面結構（女兒墻、墻、變形縫、天溝

11、、排風道出屋面口等）的轉角處，均先用水泥砂漿做成圓弧，再將柔性防水向上翹起規范規定高度。三、施工準備3.1.技術準備3.1.1 技術人員應對設計圖紙進行認真的審核，明確各部位的節點做法，如發現圖紙中有不明確事項，在施工前向設計人員提出，由設計人員進行確定。3.1.2 根據工程的特點、質量要求、工期要求、現場要求等，制定出詳細的屋面工程施工方案，進行合理的施工安排，確保質量、進度、成本、現場等各項指標的順利實現。3.1.3 施工前向施工隊進行詳細的交底，使其明確各部位的施工做法、操作工藝、施工要求等。3.2.材料及機具準備在正式開始施工前完成施工材料的招投標工作，并由項目部與其簽訂合同，確保各種

12、人國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案6 員、機具、材料按時、按量、按質進行供應。在開始施工前，技術室向供應方提供一份材料需求計劃表，明確各期間的供應數量和供應要求等。本工程屋面分項工程各主要材料用量如下：主要材料工程量統計表序號名稱規 格主要技術要求數量備注1 SF 憎水膨珠保溫砂漿70mm 厚粒度：0.13mm 保溫層2 20 厚 SF-M面層防水砂漿袋裝找坡層4 水泥P.0 42.5 找平層5 SBS 防水卷材3mm 型，聚酯胎防水層6 手推車30 輛材料運輸32 鋼排氣管壁厚 0.3mm 7 室外電梯6 臺垂直運輸8 攪拌機5 臺砂漿攪拌四、施工安排4.1 施工順序安

13、排根據施工現場情況，按照結構先封頂先做屋面施工。具體如下：3#樓屋面施工6#樓屋面施工9#樓屋面施工4#樓屋面施工8#樓屋面施工1#樓屋面施工2#、5#樓屋面施工4.2 人員、時間安排4.2.1 組織機構組長：*副組長：*國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案7 組員：*4.2.2 人員分工*現場總負責*現場技術總負責，各專業之間協調*各施工隊伍的進場安排，現場管理等協議的簽定；施工隊伍的進場教育和現場的各種教育；現場進度、人員安排，各施工隊伍之間調度協調*施工方案的編制，技術指導以及與其它專業之間的技術配合，施工質量控制，組織材料的進場驗收、報驗*技術交底的編制，現場技術指導

14、，相關隱檢資料的填寫，參與材料的進場檢驗*根據技術交底的要求對現場的施工進行質量檢查、監督，相關質量資料的收集整理，負責向監理報驗，針對現場的質量問題及時下發質量問題整改通知，并跟蹤督促、檢查*根據技術要求，對進場需要進行復試的材料委托試驗室進行檢驗，并負責相關資料的收集整理*根據技術要求，對現場的找坡標高進行控制*根據屋面工程的進度計劃，進行現場工作的安排、協調和現場文明施工管理；參與材料的進場檢驗*現場安全負責及相關內業資料和動火證的發放檢查*組織相關材料的進場，鋼管等周轉材料的進退場，參與材料的檢查驗收，并負責廠家資料的收集整理4.2.3 勞動力計劃國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房

15、工程屋面施工方案8 1.裝修隊伍：負責保溫層、找坡層、找平層、防水保護層、的施工。2.防水隊伍：負責防水施工以及蓄水試驗。3.保溫隊伍：負責保溫的施工，并根據總進度計劃分段進行施工。4.施工工期計劃：屋面施工根據實體施工進度進行，找坡材料必須提前一周進場，其余各種材料按施工進度分別進場，屋面施工計劃于主體結構驗收完成后開始施工，即8 月底開始進行施工，先施工保溫層、找坡、找平層，在外墻保溫完成拆除吊籃后進行防水及廣場磚鋪貼施工。五、主要施工方法及工藝5.1.工藝流程5.1.1 不上人屋面工藝流程施工準備基層處理及出屋面管根等處理找坡層施工找平層施工防水附加層施工防水層施工保護層施工5.2.找坡

16、層施工5.2.1.材料及要求：1.SF 憎水膨珠保溫砂漿，顆粒粒度：0.13mm。5.2.2.主要機具：攪拌機、手推車、壓滾、平鐵鍬、計量器、篩子、噴壺、木拍子、鋁合金靠尺、笤帚、鐵抹子、水平刮桿、水平尺等。5.2.3.作業條件1.各材料已準備就位。2.屋面已清理完畢，并驗收合格5.2.4.施工工藝憎水膨珠保溫砂漿找坡層施工1.工藝流程：基層處理保溫砂漿攪拌鋪設、壓緊刮平找平。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案9 2.在抹 SF 憎水膨脹珍珠巖保溫砂漿之前，要事先檢查基層，基層過于凹凸的部位，高出的部分須剔平，凹處用水泥砂漿分層填實，基層表面的灰塵、污垢等必須事先清除干凈。

17、3.保溫砂漿攪拌：SF 憎水膨珠保溫砂漿的加水量以拌和好的料漿較為粘稠為宜，加水量一般為，粉料：水=1：1（重量比）。保溫砂漿攪拌采用人工攪拌，拌合均勻。4.鋪設前用 1：3 水泥砂漿打灰餅，然后根據已做好的控制點拉線，將SF 憎水膨珠保溫砂漿按照壓縮比（壓縮比是指屋面上松散的保溫層厚度與壓實后的厚度之比）為130%的比例進行虛鋪保溫層，同時按建施屋頂平面圖的圖紙要求找2%坡，虛鋪后的保溫層用木杠壓緊、刮平，再壓實，保證最薄處70mm。5.SF 憎水膨珠保溫砂漿與基層之間必須粘結牢固,不得有空鼓、起泡、裂縫、漏壓等缺陷。接茬處平整，表面光滑整潔。6.各樓屋面坡度、排氣管道走向見附圖。7.排氣孔

18、施工在屋面板上彈出排氣屋面的排氣槽的位置，排氣槽橫、縱向軸線距離為6m，寬度為 50m，排氣槽橫、縱向交叉處為 32 預制鋼制排氣孔呈毛面使之更加密實，平整度允許偏差為 5 毫米。為保持排氣管安放牢固應在排氣管上點焊井字型定位鋼筋。通氣管應露出架空屋面防水保護層不小于250mm，通氣管布設應橫平豎直，女兒墻臨邊處不設置透氣孔。管底 固定 十字 鐵防水 附加 層2厚 鋼板 法蘭 盤與 排氣 管焊 接與找 平層 固定屋面 卷材 防水層保溫 層找平 層 排 氣屋 面出 氣孔外徑 32鍍 鋅薄 壁不 銹鋼 管插至 保溫 層底 在找 平層 以下開5孔中 距1 0國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程

19、屋面施工方案10 5.4.4 質量要求：1.找坡層材料必須符合設計圖紙和有關標準的規定。2.允許偏差項目找坡層厚度的允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度10 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查標高 10 用水準儀檢查厚度設計厚度的 1/10 用鋼針和尺量檢查5.3.找平層施工5.3.1.材料及要求：1.DS 砂漿5.3.2.主要機具：攪拌機、手推車、壓滾、平鐵鍬、計量器、篩子、噴壺、木拍子、鋁合金靠尺、笤帚、鐵抹子、水平刮桿、水平尺等。5.3.3.作業條件1.作業條件：找平層施工前，找坡層應進行檢查驗收完畢，并辦理隱檢手續。5.5.4 施工工藝1.基層清理：將找坡層表面的松散雜物清掃干凈，

20、突出基層表面的灰渣等粘接雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。2.灑水濕潤：抹找平層DS 砂漿前，適當灑水濕潤基層，利于基層與找平層的結合。3.沖筋、貼餅定標高：按1.5m 間距貼灰餅，然后按流水方向以間距1.5m 沖筋。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案11 4.鋪裝 DS 砂漿：按分格塊鋪設砂漿，用刮杠靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，用鐵抹子壓光，待浮水沉失后，以人踏上去有腳印但不下限為度，再用鐵抹子壓第二遍即可。5.找平層做至女兒墻頂，所有陰陽角均抹成圓弧形，圓弧半徑R=50mm（用酒瓶抹）。6.分格縫：找平層按不大于6m 設置 10mm 寬分格縫，并用密封膏封嚴。

21、分格縫布置圖見細部做法分格縫布置圖。7.養護：找平層抹平、壓實以后24h 可澆水養護，養護期為7 天，經干燥后鋪設防水層。5.5.4 質量要求5.5.4.1 主控項目：1 水泥砂漿找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。2 屋面找平層的坡度必須符合設計要求。5.5.4.2 一般項目1.基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均做成圓弧形，且整齊平順。2.水泥砂漿找平層平整、壓光、密實，不得有酥松、起砂、起皮、裂紋、空鼓、蜂窩、麻面等缺陷。3 水泥砂漿找平層分格縫的位置及間距（縱、橫兩個方向均不大于6m）符合設計要求。4 屋面找平層允許偏差項目如下表所示：屋面找平層的允許偏差和檢驗方法項次

22、項目偏差（mm）檢查方法1 表面平整度3 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查2 標高3 用水準儀檢查5.4.防水層施工5.4.1 材料要求國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案12 1.所使用的防水材料必須有出廠合格證及相關部門頒發的防水材料使用認證書，材料必須符合設計要求，材料進場后必須按規定進行現場取樣復試，復試合格后方準使用。2.卷材：SBS 高聚物改性瀝青防水卷材，3+3mm 兩層做法，卷材的各項性能及外觀質量應符合以下要求：高聚物改性瀝青防水卷材物理性能高聚物改性瀝青防水卷材外觀質量項目質量要求孔洞、缺邊、裂口不允許邊緣不整齊不超過 10mm 胎體露白、未浸透不允許纖維布材

23、料粒度、顏色均勻每卷卷材的接頭不超過 1 處，較短的一段不應小于1000mm，接頭處應加長150mm 3.材料的貯存、保管：卷材應貯存在陰涼通風的室內，避免雨淋、日曬和受潮，嚴禁接近火源，貯存環境溫度不得高于45 攝氏度，應直立堆放，堆放高度不超過兩層，并不得傾斜或橫壓，避免與化學介質及有機溶劑等有害物接觸。4.配套材料a）基層處理劑：采用冷底子油。b）接縫密封材料：采用改性瀝青密封材料，用于立面防水卷材收頭密封及外墻管根等特殊部位的粘結處理，密封材料的各項性能應符合下表的要求。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案13 改性瀝青密封材料物理性能項目指標拉伸粘結性不小于 125

24、mm 耐熱度80，5h 下垂值不大于4mm 柔性-10無裂紋施工縫寬度25mm 5.4.2 作業條件1.防水卷材合格證、準用證、檢驗報告、復試報告齊全，材料現場見證取樣送檢合格。防水施工單位資質齊備，現場管理人員和操作人員持證上崗，施工人員操作時要穿工作服，軟底鞋并帶手套。2.施工前對施工隊伍進行技術、安全等交底。3.防水卷材和配套材料均為易燃材料，集中存放，有專人管理，并準備好干粉滅火器，嚴防火災發生。4.水泥砂漿找平層施工完畢，并經養護后干燥、平整、牢固，無空鼓開裂、不起砂。5.屋面女兒墻、煙風道出屋面及水箱間外墻作好泛水，陰陽角處抹成半徑50mm 的圓弧形。6.涂冷底子油前，將基層表面浮

25、灰、垃圾等其它雜物清理干凈。7.電梯間、樓梯間屋面等高處屋面排水的水落口已安裝完成。5.3.3 施工工藝1.工藝流程：基 層 清 理 涂刷 基 層 處 理 劑 附加 層 卷材 鋪 貼 卷材 收 頭 粘 結 卷材 接 頭 密封 蓄水 試 驗2.基層清理：涂刷冷底子油前，仔細將基層表面的垃圾、塵土等清除干凈，必要時可采用噴燈局部噴烤，但噴烤時間不宜過長，防止爆裂、起砂。3.基層含水率檢測：剪一塊1m2的卷材平鋪于基層表面，靜置3-4 小時，然后揭開卷材觀察國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案14 其下方基層面及防水卷材，如未見水印，即可鋪設防水層。4.涂刷基層處理劑：在基層表面滿

26、刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先遠后近、先立面后平面的順序進行。同一屋面上先涂刷排水較集中的水落口、天溝、檐口等節點，再進行大面積的涂布。屋面轉角及立面的涂刷層應薄涂多遍，不得有流淌和堆積現象。涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100%，底油總厚度不得小于3mm。在底油實干前，不得在防水層上進行其它施工作業，不得上人和堆放物品。5.鋪貼附加層：屋面女兒墻、排風道出屋面、水箱間、樓梯間（電梯間）外墻根部、陰陽角部位加鋪一層同質卷材附加層，將卷材裁成相應的形狀進行熱熔滿貼，寬度 500mm，附加層施工必須粘貼牢固。水落斗周圍與屋面交接處，應做密封處理，并加鋪兩層附加層，附加層深入水落斗的深度不得

27、小于100mm。6.確定鋪貼方向、彈基準線：冷底子油涂刷完畢3 小時后，手摸感覺不粘即可根據卷材的寬度和搭接的規定，在冷底子油上進行彈線。彈線由排水較集中的部位開始，遵照由低到高、先平面后立面的順序彈基準線。7.做樣板：在大面積鋪貼施工前，施工隊要按照技術要求及細部做法做100m2樣板，經項目驗收合格后，進行大面積施工。8.卷材鋪設：卷材施工時應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中等部位的處理，然后從流水坡度的下坡開始由低處向高處鋪貼，順著流水方向，并使卷材的長向和流水坡向垂直，兩層卷材必須平行鋪貼，禁止垂直鋪貼，鋪貼時先平面后立面。鋪貼平面立面相接茬的卷材，由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，不

28、得有皺折和空鼓等現象。9.卷材搭接：相鄰卷材的短邊搭接不小于80mm，長邊搭接不小于80mm。（查規范）10.卷材起始端粘貼：采用滿粘法。將卷材置于起始端位置，對好長短方向搭接縫，滾展卷材1000mm 左右，掀開已展開的部分，開啟噴燈點火，噴燈頭與卷材保持50-100mm 距離，與國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案15 基層呈 30-45角，同時加熱卷材底面熱熔膠面和基層，至熱熔膠面出現黑色光澤、發亮至稍有微泡出現，慢慢放下平鋪于基層，然后排氣輥壓使卷材與基層粘結牢固。11.滾鋪：卷材起始端鋪貼完成后即可進行大面積滾鋪。持火人位于卷材滾鋪的前方，按上述方法同時加熱卷材和基層

29、，加熱范圍為整個卷材面，加熱程度要均勻。推滾卷材的人蹲在已鋪好的卷材起始端上面，等卷材充分加熱后緩緩推壓卷材，并隨時注意卷材的平整順直和搭接寬度。其后緊跟一人用棉紗團等從中間向兩邊抹壓卷材，趕出氣泡，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接邊縫。找平層分格逢處應空鋪，空鋪寬度為100mm。12.卷材末端收頭：接縫處用噴燈熱熔卷材邊緣，待表面熔化后隨即用小鐵抹子將邊縫封好，再用噴燈均勻細致地將邊縫烤一遍保證接頭密封，以免翹邊，立面卷材的收頭應按附圖要求在女兒墻規定高度處收頭，收頭處用金屬壓條釘嚴，釘子間距500mm，并用密封材料封嚴。13.防水層蓄水試驗：蓄水試驗前，對排水管道進行檢查，確保無漏水隱患和對樓

30、內的成品造成破壞；防水施工完畢后經隱蔽工程驗收后進行24 小時蓄水試驗，蓄水高度距防水層最高點3mm，合格后方可進行保護層施工。5.3.4 質量要求5.3.4.1.主控項目1.改性瀝青 SBS 防水卷材和膠粘劑的規格、性能、配合比必須符合規范要求，有合格的出廠證明、檢驗報告等。2.卷材防水層及其轉角處、落水口、煙風道、泛水等細部做法，必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。3.防水層嚴禁有破損和滲漏現象發生。5.3.4.2.一般項目1.卷材防水層的基層平整，基層潔凈、平整，無空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角成弧形或鈍角。2.卷材防水層的搭接縫粘接牢固，密封嚴密，不得有損傷、皺折、翹邊和鼓泡

31、等缺陷。3.卷材防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案16 4.防水卷材鋪貼附加層的寬度符合規范要求；分層的接頭搭接寬度符合規范的規定，接頭嵌填牢固。5.卷材搭接寬度的允許誤差為-10mm。5.3.5 防水施工注意事項1 卷材鋪貼應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。2 熱熔法施工時，不得過分加熱或燒穿卷材。卷材表面熱熔后立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空氣，使之平展，并應輥壓粘結牢固。卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青。3 防水施工過程中如遇雨天，禁止施工，并準備大面積塑料布將防水施工成品進行遮擋，避免淋雨、受潮

32、；雨后要將基層涼曬三至四天，并進行基層含水率試驗，符合要求后方能繼續進行防水層施工。5.5防水保護層施工5.5.1 材料及要求1.SF-IIIM 面層防水物砂漿5.5.2 機具要求1.攪拌機、低速攪拌器、水桶5.5.3 施工工藝5.5.3.1 聚合防水物砂漿基面要求：1.清潔無油無浮塵等松動物,并噴撒適量水,潤濕且無明水，聚合防水物砂漿材料制備：SF-IIIM 面層防水物砂漿按4:1 比例調配，先將 SF-IIIM 面層防水砂漿膠倒入桶中,然后慢慢加入 SF-IIIM 面層防水物砂漿粉,機械攪拌或用低速攪拌器攪拌至勻無結塊,拌合后的 SF-IIIM 面層防水物砂漿應在2-3 小時內用完.溫度較

33、高時，將拌合好的漿中加入不超過總量5的水。5.5.3.2 聚合物防水砂漿混凝土修補施工2.修補混凝土時,在所需修補的部位抹3-5mm 厚或所要求厚度的聚合物砂漿。防水物砂漿參考用量：按 3-5mm 厚度計算每平方米約需3-4kg。5.5.3.3 物防水砂漿保溫罩面施工國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案17 1.首先將拌合好的 SF-IIIM 面層防水物砂漿,抹到聚苯板表面,厚度 2-mm，然后鋪貼耐堿玻纖網格布，將布壓入砂漿中并找平,玻纖布搭接寬度-10mm,玻纖布必須全部埋入,不得有皺褶,不得壓入過深;最后在底層抹面砂漿凝固前再抹面層聚合物砂漿,厚度 1-2mm,抹灰加固

34、層總厚度 3-5mm。2.聚合防水物砂漿參考用量：聚合防水物砂漿膠料用量0.35kg/m2.mm 左右,聚合防水物砂漿粉料用量 1.4kg/m2.mm 左右。5.5.3.4 聚合物防水砂漿防水層施工1.用抹刀均勻地刮涂第一遍，5-8 小時后刮涂第二遍，為避免出現針眼，請先立面后平面交叉著刮涂。要確保有效防水。請至少刮涂兩遍涂層。（注：涂層干燥時間與溫度及空氣相對濕度有關，如需鋪磚等待涂層徹底干固后方可進行。）2.聚合防水物砂漿參考用量：刮涂二遍每平方米約需2-2.5kg。5.5.3.5 聚合物防水砂漿注意事項1.聚合防水物砂漿干燥硬化：EC2000 聚合防水物砂漿的干燥硬化過程主要是水泥水化硬

35、化及聚合物成膜過程，硬化時間與溫度及空氣相對溫度有關，聚合防水物砂漿在20即 65相對濕度下，下一步工序必須在72 小時后才能進行。2.聚合防水物砂漿施工溫度：室外作業施工溫度5以上，禁止在雨天和5 級以上大風天施工.5.5.3.6 防水砂漿包裝儲存1.防水砂漿儲存：聚合防水物砂漿應貯存于干燥通風處，避免防潮、曝曬、雨淋，未開封粉料保存期六個月，膠料一年。5.6.屋面細部做法5.6.1 出屋面結構（電梯間、樓梯間）防水收口做法見下圖，出屋面結構收口采用在墻上開槽壓住防水卷材的方法進行收頭，混凝土墻體施工時進行留槽，高度為250mm，留槽尺寸為60 60mm，車庫為種植屋面，防水收口必須高于種植

36、屋面，收口位置為各樓的散水高度處;國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案18 5.6.2 女兒墻頂防水收口做法見圖，15號樓采用鋼筋混凝土女兒墻，女兒墻厚120mm，做法如下。商業樓及 4、5號樓轉換層采用磚砌女兒墻，女兒墻用鋼筋混凝土現澆板壓頂，女兒墻厚200mm，構造柱每兩米設一個，截面尺寸200 200，主筋 4126200，構造柱澆注時在構造柱內側留置60 60凹槽，凹槽高度底高為 250；5.6.3 風道出屋面結構防水收口做法見下圖,風道砌筑時在出屋面結構250mm 標高處留槽，防國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案19 水卷材壓在槽內。5.6.4

37、設備基礎防水收口做法見下圖，卷材收口高度大于等于250mm，收口處做凹槽壓條處理。5.6.5 雨水口的安裝：本工程設計中屋面排水分為內排水和外排水方法。內排水為直式水落口，電梯井及樓梯間屋頂排水為鍍鋅鐵皮水舌。按照原設計圖紙上給定的雨水口的位置，檢查在結構施工時留下的洞口位置，在安裝前將預留洞口處理好，墻體預留洞部位將泡沫剔鑿干凈。直式水落口周圍直徑500mm 范圍內坡度不應小于5%，并應用防水涂料涂封，其厚度不應小于 2mm。水落口與基層接觸處應留寬20mm、深 20mm 凹槽，嵌填密封材料。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案20 5.6.6 出屋面管道防水收口做法：伸出

38、屋面管道周圍的找平層應做成30mm 圓錐臺，管道周圍與找平層之間應留凹槽，用密封材料嵌填密實，管道根部四周增設防水附加層，寬度250mm，高度 250mm，防水收頭處用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。大樣圖如下：國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案21 5.6.7 分格縫：不上人屋面及雨篷、車庫種植屋面的保護層及各屋面的找平層設置分格縫，間距為 6*6m，布置見附圖 1,女兒墻立面為防止裂縫按照10m 進行分縫，縫寬 20mm，分格縫用柔性密封材料填實，車庫種植屋面剛性保護層設置分格縫，在硬化后，用切割機鋸縫，作為分格縫，深度為保護層厚度的2/3，縫寬 20mm，分格尺寸為 6

39、 6m，縫內填注密封材料，并用聚合物水泥砂漿蓋縫，以減少植物根系的穿刺。5.6.8 出屋面門洞口：本工程設計屋面上均設有機房層，機房出屋面洞口做法如下圖所示，采用磚砌體，砌體均用MU7.5 粉煤灰磚，M5 水泥砂漿，磚砌踏步每端寬出門洞口250，用 1：2 水泥砂漿抹面 20 厚。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案22 5.6.9 磚煙道：4、5#樓磚風道出屋面口：4、5#樓磚風道出屋面口做法如下圖所示：5.6.10 變形縫：4、5#樓與商業樓之間有220mm 寬的變形縫，變形縫兩側采用磚砌女兒墻，女兒墻高度為商業樓結構標高向上600mm，4#、5#樓砌筑高度與商業樓女兒墻

40、上表面齊平，商業樓及 4#、5#樓全部采用磚砌女兒墻，變形縫用低密度聚苯板填塞，密度不大于 10kg/。女兒墻變形縫做法如下圖：國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案23 5.6.11 天溝：屋面四周設置排水天溝，天溝高度為屋面標高減去40mm，利用防水保護層進行找坡，坡度如附圖2 所示，天溝做法如下：5.6.12 屋面上人口：2#、5#樓屋面上人孔，具體按下圖施工。5.6.13 屋面臨時排氣管：屋面臨時排氣管設置在屋面分格縫交點位置，自屋面伸至保溫層，待屋面防水層施工完成后拆除，灌入密封膏。六、質量標準6.1 主控項目6.1.1 保溫材料的強度、容重、導熱系數和含水率等必須符

41、合設計要求和屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）及建筑節能工程施工質量驗收規范(GB50411-2007，為節國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案24 能規范)的規定。6.1.2 找坡層材料必須符合設計圖紙和有關標準的規定。6.1.3 找坡施工配合比、鋪設密實度應符合設計要求和屋面工程技術規范（GB503452004）的規定。6.1.4 找平層采用 DS 砂漿，配置時嚴格按配比進行，所用原材料及配合比必須符合設計要求和施工規范的規定。6.1.5 找平層的坡度必須符合設計要求。6.1.6 防水卷材的規格、性能、配合比必須達標，并有合格的出廠證明。6.1.7 防水層不

42、得有滲漏和積水現象。6.1.8 細部防水構造必須符合設計要求和規范要求。6.1.9 屋面施工時，各道工序完成后，必須經過驗收并辦理相應手續方可進入下一道工序。6.2 一般項目6.2.1 保溫材料應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，拼縫嚴密。6.2.2 陶粒混凝土和基層間不得有空鼓和表面積散現象。6.2.3 突出屋面的管道和陰陽角等部位做成圓弧型，圓弧半徑R=50mm，水落口周圍500mm 范圍內應做成略低的凹坑。6.2.4 找平層無空鼓、起砂，表面平整，用 2m 長直尺檢查，直尺與基層間隙不應超過5mm，陰陽角要弧形或鈍角。6.2.5 冷底子油涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點現象。6.2.6 防水卷材

43、鋪附加層接頭要嵌牢固。6.2.7 卷材粘結要牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。6.2.8 面層應設置分格縫，與卷材防水層間應設置隔離層。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案25 6.2.9 卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為-10mm。6.2.10 面磚應鋪砌平整、堅實、潔凈、線路順直、勾縫嚴密，不得有空鼓、松動，脫落和裂縫、缺棱掉角，污染等缺陷。6.3 允許偏差項目保溫層厚度的允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法保溫層厚度 2.5 用鋼針插入和尺量檢查找坡層厚度的允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度10 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查標高 10 用

44、水準儀檢查厚度設計厚度的 1/10 用鋼針和尺量檢查找平層厚度的允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法平整度5 用 2m 靠尺和塞尺檢查七、成品保護7.1 保溫層的成品保護1.在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走路線應鋪墊腳手板；2.保溫層施工完成后，應及時鋪抹細石砼找平層，減少受潮和進水；7.2 找坡層、找平層的成品保護1.抹好的找平層上推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，防止破壞找平層；2.雨水口、內排水口等部位應采取臨時措施保護好，防止堵塞和雜物進入；國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案26 7.3 防水層的成品保護1.剛涂刷好的防水底膠層，應及時采

45、取保護措施，嚴禁上人；2.突出地面管根、地漏、排水口，陰陽角等處和周邊防水層不得碰損，部件不得變位；3.防水施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患；4.防水施工過程中，應注意保護有關門口、墻面等部位，防止污染成品八、安全、環保措施8.1 安全要求1.防水施工所有的材料均屬易燃物，貯存、運輸過程必須嚴禁煙火，在現場施工時，設專人看護，發現火情，立即報警。現場噴燈，專人使用，不能隨意點火。現場必須配備相應的消防器材。2.施工人員必須穿軟底鞋，不得穿硬底鞋或帶釘子的鞋進入施工現場，并應配備相應的保護用品，帶好安全帽。3.所有洞口臨邊防護按安全交底執行。4.施工人員必須戴好安

46、全帶及安全帽。5.施工機械安全管理：施工電梯的地基安裝和使用要符合使用規定，并有驗收手續，經檢驗合格后，方可使用，使用中，定期進行檢測。電梯安全裝置必須齊全、靈敏、可靠，執行額定重量人員。6.臨時用電安全防護管理：臨時用電必須按規范的要求，依據施工組織設計（方案）執行，建立必要的檔案資料。7.消防安全管理措施：嚴格工地使用明火審批手續，需要運用明火的當天可提出申請。8.2 環保要求1.水泥一律在庫房內封閉保存，領用的少量水泥在使用時要注意節約，避免造成揚塵污染國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案27 和浪費；2.水泥在從庫房運送到攪拌機的過程中，要盡量減少灑落；對少量的灑落灰

47、要及時清理，并用編制袋集中收集起來重復利用；3.砂漿攪拌機使用完畢后要及時清理，避免在下次使用中造成不必要的機械損耗和噪聲的增加；4.已拌好的混凝土，在運送過程中要避免遺漏，對少量遺漏的混凝土要及時清理；5.操作人員在施工時應佩帶口罩、手套，防止有害氣體的吸入。6.在施工過程中，做好人工通風工作，防止發生中毒事故。7.安全員在施工現場巡回檢查，如發現火情、中毒等意外事件，及時處理。8.雨、霧、大氣濕度過大及六級以上大風天氣不宜施工。9.施工現場配備消防設備。10.施工現場應清除易燃物及易燃材料，消防道路應保證暢通。11.施工使用的易燃物及易燃材料應存放于指定地點，并有防護措施及專人看管。12.

48、噴燈、噴槍及易燃品等，下班后必須放入有人管理的指定倉庫。13.施工完畢后剩余的材料容器及少量廢料嚴禁隨意丟棄、傾倒，及時回收處理，以免造成污染。九、成本節約措施1、杜絕使用不合格材料，減少返工浪費就已經對成本節約做到了重要保證；其次是要把好質量控制的最后一關，做到每道工序驗收不合格不能進行下道工序施工，確保不出現不合格品。2、現場執行限額領料制度，節約有獎，超耗有罰的辦法，按材料造價的5進行獎罰。文明施工，節約用水、用電。3、加強管理，做到不返工、不浪費、不丟失。國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案28 十、分包管理嚴格執行國都建設集團有限公司質量、環境、職業安全健康管理體系

49、程序文件匯編（ZTJS-QSE-02-2008-A）及 質 量、環 境、職 業 安 全 健 康 管 理 體 系 管 理 手 冊（ZTJS-QSE-01-2008-A）中關于分包管理的有關內容。十一、附圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案-1-3#、4#、6#、8#樓坡度走向圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案2 9#樓坡度走向圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案3 1#樓坡度走向圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案4 1#樓分格縫布置圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案5 9#樓分格縫布置圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案6 3#、4#、6#、8#樓分格縫布置圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案7 3#、4#、6#、8#樓排氣孔布置圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案8 1#樓排氣孔布置圖國都建設長陽項目部長陽 7 號地安置房工程屋面施工方案9 9#樓排氣孔布置圖