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金茂府住宅小區(qū)項(xiàng)目年度物業(yè)防汛演習(xí)演練方案（8頁(yè)）.doc

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金茂府住宅小區(qū)項(xiàng)目年度物業(yè)防汛演習(xí)演練方案（8頁(yè)）.doc

1、XXXXXX 項(xiàng)目項(xiàng)目 20122012 年度防汛演習(xí)方案年度防汛演習(xí)方案 XXX 項(xiàng)目 2012 年度防汛演習(xí)方案 1.目的：以保證人身、設(shè)備安全為核心，以防御與救援相結(jié)合的原則，及時(shí)、有效而迅速地處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的發(fā)生。 2.具體演習(xí)安排：演習(xí)時(shí)間：2012 年 4 月 26、27 日；上午 9:0010：00 演習(xí)地點(diǎn)：接待中心多功能廳演習(xí)人員：當(dāng)日值班人員 3.應(yīng)急處置基本原則： 3.1 基本原則：按照金茂府項(xiàng)目“防汛應(yīng)急預(yù)案”要求。演習(xí)中要做到安排到位，責(zé)任到人，加強(qiáng)檢查，防患于未然。 3.2 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)：應(yīng)急指

2、揮領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：值班經(jīng)理組員：秩序部（警戒組）；客服部（疏散組）；工程部（搶修組）；環(huán)境部（清掃組）；應(yīng)急小組（處置組）領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：負(fù)責(zé)防汛應(yīng)急預(yù)案的制定、修改和組織實(shí)施。在暴雨發(fā)生后，調(diào)動(dòng)項(xiàng)目在職人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，若已經(jīng)造成設(shè)備設(shè)施停運(yùn)，應(yīng)迅速組織人員進(jìn)行修復(fù)直至運(yùn)行正常。負(fù)責(zé)向公司級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告暴雨情況和事故處理進(jìn)展情況。危機(jī)狀態(tài)消除后，宣布應(yīng)急演練結(jié)束。 3.3 各部門人員職責(zé)：工程部職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的搶修工作，檢查各區(qū)域設(shè)備設(shè)施運(yùn)行是否正常并配合其它人員進(jìn)行搶險(xiǎn)工作。時(shí)刻記錄設(shè)備運(yùn)行狀況。秩序部職責(zé)：負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)物資的準(zhǔn)備工作，并保證預(yù)案啟動(dòng)后，迅速將搶險(xiǎn)物資運(yùn)

3、至事故現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)周邊的安全警戒工作，防止無(wú)關(guān)人員靠近事故現(xiàn)場(chǎng)。記錄事故發(fā)生時(shí)間，協(xié)助其它部門工作。 3.3.3 綜合部職責(zé)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)的指示，負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和信息發(fā)布。組織做好后勤保障工作。負(fù)責(zé)應(yīng)急處置現(xiàn)場(chǎng)傷員的醫(yī)療救治。負(fù)責(zé)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)的拍照工作。 3.3.4 客服部職責(zé)：負(fù)責(zé)在事故發(fā)生時(shí)，第一時(shí)間穩(wěn)定接待中心內(nèi)部客人情緒。支援各部室的搶險(xiǎn)工作，做好相關(guān)事件記錄； 4.具體演習(xí)步驟：（模擬演練時(shí)間為 1 小時(shí)） 9:00秩序部巡視崗人員巡視至下沉廣場(chǎng)處，發(fā)現(xiàn)有雨水正在流入進(jìn)入多功能廳區(qū)域。 9:01第一時(shí)間通知各部門人員及當(dāng)日值班經(jīng)理。 9:03當(dāng)日值班經(jīng)理趕到現(xiàn)場(chǎng)，在檢查現(xiàn)場(chǎng)情況后，啟動(dòng)“防汛緊急預(yù) 案”。 9:08秩序部集合備勤人員在第一時(shí)間攜帶天井處 20 個(gè)消防沙袋趕赴下沉廣場(chǎng)多功能廳外集合。 9:08客服部人員接到通知，集合人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行人

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