1、監理實施細則工程名稱： 專 業： 給排水及采暖工程 編制（專業監理工程師）： 日期： 審核（ 總監理工程師 ）： 日期： 項目監理機構（蓋章）年 月 日給排水及采暖工程施工監理實施細則根據監理委托合同和工程承包合同的約定，工程所有分項、分部工程、隱蔽工程、重要工序等均須經監理驗收簽證后，才能進入下道工序施工。為保證工程驗收工作順利進行，實現工程質量目標,制定本細則，望有關單位在施工過程中切實執行并給予協助與支持。一、工程概況工程名稱：工程地址：建設單位：設計單位：監理單位：施工單位：項目內容：二、監理細則編制依據1中華人民共和國工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（2002年版）；2建筑給水排水

2、設計規范（GB 500152003）；3建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB 502422002）； 4自動噴水滅火系統施工及驗收規范（2003年版）（GB 502612001）；5建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）；6建設工程監理規范（GB503192000）； 7.建筑給水聚丙烯管道工程技術規范（GB/T503492005）；8.建筑給水銅管管道工程技術規程（CECS 171：2004）；9排水系統水封保護設計規程（CECS 172：2004）； 10該工程有關施工圖紙及說明；11該工程有關合同、文件及技術資料；12經審批的施工組織設計；13經審批的工程施工監理

3、規劃。三、監理工作流程督促介入本項目的施工單位嚴格按照監理工作流程實施。（一）施工單位施工前應提交的資料1. 施工企業資質等級證書；2. 企業法人營業執照；3. 項目經理法人授權委托書；4. 施工管理人員資格證書及特殊工種上崗證(原件核查后，復印件備案)；5、檢測儀器、工具的核定證書及復印件；6、開工報告及其它有關資料等；7、圖紙會審記錄、技術核定單及材料代用文件等；8、施工組織設計 (包括施工進度計劃等)、專項施工方案；9. 辦理質檢、安裝等手續的證明文件及復印件。（二）檢查施工單位質保體系、安保體系是否健全1施工單位質保體系、安保體系組織機構落實情況；2施工單位質保體系、安保體系的主要規章

4、制度。（三）監理驗收程序：1進場材料、設備的報驗（1）材料、設備進場后，無論進貨渠道如何，均應首先由施工單位進行自檢，自檢內容包括檢查產品出廠合格證、質量保證書和試驗檢測報告等質保資料以及產品生產、銷售許可證等，并進行目測和必要的測量測試。對進口材料、設備還需查驗商檢部門的檢驗報告，自檢不合格的產品，施工單位應拒收、拒用。（2）施工單位自檢合格后，以書面形式報監理驗收。材料、設備的質保資料、商檢證明、生產銷售許可證復印件、施工單位的目測及測試數據應交監理核驗，并以復印件形式附在報驗表格后備查。（3）監理在對資料、實物進行核對和必要的檢查后，做出同意使用或不同意使用的答復。未經同意使用的材料、設

5、備一律不得用于本工程，亦不得存放于現場，并必須在通知期限內撤離現場。2工序檢查驗收程序（1）施工單位自檢。包括班組長自、互檢（下道工序檢查上道工序）和專職質檢員檢驗。自檢合格后，應填寫驗收簽證單和質量檢查評定表，并以書面形式報監理驗收（自檢資料附后）。自檢不合格，自行整改返工。（2）監理驗收。專業監理工程師收到施工單位的書面報驗單，經審核無誤后，一般情況下應盡快進行現場驗收，原則上不超過24 小時。監理驗收合格簽字后，施工單位才能進入下道工序施工；驗收不合格的，監理在驗收單上寫明整改要求，施工單位必須進行整改或返工。整改或返工完成后，再進行以上自檢程序。自檢合格后監理工程師一般可在24 小時內

6、再行復驗，影響工期由施工單位負責。施工單位未自檢或無自檢記錄，監理工程師可拒絕驗收。（3）監理工程師在施工過程中發現問題并提出口頭指令，施工單位應及時糾正。（4）為加強對工程質量的預控和工程驗收的計劃性，施工單位可根據進度計劃排出相應的工程報驗計劃。凡列入計劃的驗收，監理將優先保證，如遇特殊情況，需要監理在正常工作或節假日時間內驗收，則必須提前一天通知現場總監或專業監理工程師，方可安排驗收。（5）分項和分部工程（應分期、分層進行）完成后，施工單位應立即進行分項和分部工程質量檢驗評定，并填表、評定等級及簽名后報送監理評定等級并簽名。3強調按圖施工。施工單位在施工過程中發現不合理、不完善或無法實施

7、等情況，應以書面形式反映存在的問題及修改意見報送監理和業主，通過正式渠道申請解決辦法，需要變更的以設計單位與業主單位的變更執行。4竣工預驗收和竣工資料審查。監理負責工程的竣工預驗收工作。施工單位應做好預驗收的充分準備，并對驗收中暴露的質量問題，及時加以整改。工程完成后，施工單位要提交準確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報告、施工組織設計、圖紙會審記錄與技術核定單、實際施工和竣工圖，有關施工記錄，材料設備申報表，工序質量報驗表，隱蔽工程驗收記錄，各類中間試驗記錄，設備試運行記錄，系統試，沖洗、調試及聯動試驗記錄，各分項、分部工程質量評定記錄等等，所有竣工資料應經監理確認。5施工單位未按監理要求的

8、上述流程執行的，經交涉和制止無效后，監理應采取必要措施（包括施工中不予進行監理驗收、決算時不予認可相關工程量等）。對由此引起的檢測、整改返工及其它相關損失均由施工單位承擔，并在工程決算時予以兌現。各施工階段的監理控制要點及相關目標值四、監理工作方法和措施水暖專業監理應以工程的安全性為首要任務，必須確保建筑物與系統設施的安全；第二任務是保證建筑物和系統的使用功能與運行可靠性。為此水暖專業監理人員應根據工程進展的各個階段確定質量控制的重點。本工程監理為施工階段和調試運行階段監理，施工階段除了協助業主完善前期各項工作外，監理工作的重點是協助業主對工程進行“三控二管一協調”。在注重施工質量控制的同時，

9、抓好進度控制和造價控制。（一）施工階段監理在方法和措施上主要應強調以下幾方面：1根據工程項目的特點。協助業主選擇好合適的給排水專業工程承（分）包商。在審查專業承包商資質證件的同時，審查項目負責人的資質證書，必要時對該承包商、項目負責人的已完項目進行考察（重點是技術實力、質保體系、服務體系）。2組織技術、質量交底。現場施工應認真深化設計，設計時應對照土建施工圖布排各類管線。3強調按圖施工，按規范施工。水暖專業監理應認真組織有關方面進行圖紙會審，審核其施工圖和施工預算，將工程可能出現的問題盡可能在工程前期予以解決，避免少、錯、漏、碰現象。對施工單位提交的施工方案，施工技術措施中存在的問題，以書面形

10、式提出，并要求施工單位修改后再報。要求施工單位制度、人員、措施三到位。4嚴格材料、設備等的審核報驗手續，對各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過濾器、水流指示器、表計和各種設備（如水泵、壓力罐、水處理器等）均需認真查驗“二證”，并進行現場目測和必要的測量測試，嚴禁不合格品，用于本工程。5加強對施工過程各工序的檢查驗收，特別應注意。預留預埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質量控制點的核驗。6分項工程，分部工程進行驗收評定。除參照現行的專業規范特準驗收外，需注意以下幾方面：（1）有行業歸口的驗收，以法定驗收單位的驗收為準。如消防與噴淋系統的驗收以消防支隊為準。監

11、理對有行業歸口的驗收，應按監理合同，參照設計，圖紙、產品說明書等做好預驗工作，為正式驗收作好準備。（2）對無行業歸口的可參照設計、圖紙、產品說明書等進行驗收。（3）注意給排水專業施工與土建裝飾的配合，吊頂內各類水管一律要進行試壓和灌水試驗，并在吊頂封頂前完成，要注意各類水管的檢修口與消防噴淋噴頭及消防箱與裝飾工程協調一致，要考慮裝飾美化問題與裝飾效果等。7. 行使質量監督權，為總監理工程師下達停工指令提供建議。（1）對沒有經過檢驗即進入下道工序；（2）對經指出的工程的質量不合格之處未認真整改；（3）擅自使用未經認可或批準的材料；（4）擅自變更設計圖紙；（5）擅自將工程轉包或讓未經同意的分包單位

12、進場作業；（6）沒有可靠的質量保證措施貿然施工，出現質量下降征兆。8. 行使質量否決權，為工程進度款的支付簽署認證意見。（二）在協調運行階段，監理工作的重點為檢查給排水專業系統的功能是否滿足設計要求和業主的使用要求；檢查系統的可行性和可操作性以及可擴展行和可維護性，在各子系調試通過的基礎上，要特別注意整個建筑物系統集成的質量評價水平，給排水的系統集成應在給排水設備集成的基礎上達到功能的綜合集成。監理在調試驗收時，在注定性指標驗收的同時，也要注意定量指標的驗收，各重要部分的主要技術參數，如水壓、水量和通水能力及排放能力，滲漏量等等都要進行測量測試，并對數據詳細記錄。（三）過程中要注意的問題1.

13、嚴格控制工程變更為了對工程造價進行控制，防止水暖專業系統突破概預算目標，必須從嚴控制，盡量避免或較少工程變更的次數和范圍。對所有工程變更（包括設計變更和業主變更），監理要從技術可行性和經濟合理性等方面進行分析，及時提出監理意見供設計或業主參考。2. 要注意工程的協調水暖專業工程與強弱電，通風等安裝工程及土建與裝飾工程關系密切。監理要抓好水暖專業承包商和土建，裝飾和其它專業承包商及其它有關單位的協調配合工作，對土建和其它安裝單位的施工的預留孔、預埋管的規格、位置和數量進行核對，盡量避免專業施工時亂打亂敲，影響建筑物結構的安全性和美觀性，在土建結構和其它相關專業設計時，也要充分考慮在設備、管線空間

14、方面的相應需求，以利工程的整體協調。五、監理工作內容工程質量重要的保證措施，就是監理人員在施工前、中的檢查及工程施工完成后的驗收，這也是監理工作的主要內容。（一）質量檢查驗收要求1. 現場檢查：主要方法有觀察、旁站、測量、試驗等手段；2工序交接檢查：堅持上道工序不經過檢查驗收不準進入下道工序，工序完成后由施工單位自檢、專職人員復檢，自認合格后報監理工程師或其代表到現場會同檢驗，合格后簽署認可，方可進入下道工序；3. 隱蔽工程驗收：隱蔽工程完工后，施工單位自檢、專職人員復檢，合格后填寫隱蔽工程報驗單報監理現場檢查驗收。4. 分項分部工程完工后，施工單位自檢，組織專職人員復檢合格后，填寫報驗單，監

15、理工程師（建設單位項目專業負責人）組織施工單位項目專業質量負責人進行驗收，簽署驗收結果。5. 分部（子分部）工程質量驗收（1）檢驗批、分項工程、分部（或子分部）工程質量的驗收，均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。并應按檢驗批、分項、分部（或子分部）、單位（或子單位）工程的程序進行驗收，同時做好記錄。 1）檢驗批、分項工程的質量驗收應全部合格。 檢驗批質量驗收見GB50242附錄B。 分項工程質量驗收見GB50242附錄C。 2）分部（子分部）工程的驗收，必須在分項工程驗收通過的基礎上，對涉及安全、衛生和使用功能的重要部位進行抽樣檢驗和檢測。 子分部工程質量驗收見GB50242附錄D。 建筑給水

16、、排水（分部）工程質量驗收見GB50242附錄E。（2）建筑給水、排水工程的檢驗和檢測應包括下列主要內容： 1）承壓管道系統和設備及閥門水壓試驗。 2）排水管道灌水、通球及通水試驗。 3）雨水管道灌水及通水試驗。 4）給水管道通水試驗及沖洗、消毒檢測。 5）衛生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗。 6）地漏及地面清掃口排水試驗。 7）消火栓系統測試。 8）安全閥及報警聯動系統動作測試。（3）工程質量驗收文件和記錄中應包括下列主要內容： 1）開工報告。 2）圖紙會審記錄、設計變更及洽商記錄。 3）施工組織設計或施工方案。 4）主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備出廠合格證及進場驗收單。

17、 5）隱蔽工程驗收及中間試驗記錄。 6）設備試運轉記錄。 7）安全、衛生和使用功能檢驗和檢測記錄。 8）檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收記錄。 9）竣工圖。（二）檢查和驗收內容1審查施工單位資質與施工組織設計給排水專業監理人員進駐項目現場后，須對施工單位資質與施工組織設計審查。（1）對施工承包和分包單位的資質審查著重以下內容： 承包、分包合同。 承包、分包范圍與其企業資質等級是否相符，了解其相關工程實績，特殊專業是否有專用施工許可證件（如壓力容器專業施工、消防系統專業施工與調試等）。 主要管理人員的資質與業績、特殊工種操作人員上崗證（如焊工等工種）。（2）對施工單位提交的施工組織設計著重

18、審查以下內容： 施工組織設計在總體上對現場施工的人力和物力、技術和組織、時間和空間、環境和場地等各方面是否做出了相對的合理安排，是否能起到指導現場施工的重要作用。 施工組織設計中對有關施工的流向和順序的安排是否正確、合理，主要施工過程有無正確的施工方法。 施工組織設計中有無應用流水作業原理和網絡計劃技術編制的施工進度計劃安排，以及合理的人力、物力的配備計劃安排。 對重要的分項工程和特殊工序應編有相應的施工方案，如消防與噴淋水系統，樣板間及高級衛生器具，重要設備間與泵房等安裝及試壓、試水等。 施工組織設計中的主要施工技術及組織措施。 施工組織設計中對保證工程質量及安全是否建有相應的和有效的質量及

19、安全保證體系。 對施工中可能遇到的常見工程質量通病（如管道滲漏，或堵塞，閥門失靈，排水管倒坡等）是否有相應的和有效的技術與質量預控措施。2材料、設備進場核驗（1）對施工單位提交的有關材料、設備供應計劃進行審核，審查其規格、型號、數量及技術要求是否與設計相符，進場時間與工程進度計劃是否相符。（2）進場材料報驗程序同前。主要材料，設備在進場核驗時，必須向監理提交符合要求質保書、合格證、生產許可證以及有關安裝調試技術資料、設備供應商的資質。（3）監理接到進場報驗單后，先核對質保文件是否符合要求、規格、參數等是否與設計圖紙相符，并按以下方法核驗： 設備主要檢查外觀是否完好無損，輔助設備、附件等是否與開

20、箱清單相符。 主要材料作常規性檢查，如鋼管、鑄鐵管、UPVC、ABS 等管材按標準和規范核查。其中鋼管（包括型鋼、鋼板等）須重點檢查壁厚、橢圓度、鍍鋅層及外觀彎曲變形、表面銹蝕、裂紋等情況；鑄鐵管等材料重點檢查壁厚、內壁清渣光潔情況，有無裂縫、砂眼及其它缺陷；UPVC、ABS 等管材重點檢查壁厚，彎曲變形、裂紋、光潔、色差等。 閥門安裝前應做強度、嚴密性測試，同規格抽查10且不少于1個，對安裝在干管上起切斷作用的閉路閥門應逐個試驗。閥門強度、嚴密性試驗規定如下：強度試驗壓力為工作壓力的15倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的11倍。壓力在持續試驗時間內保持不變，且殼體填料、閥瓣密封面無滲漏，時間規定

21、如下表：閥門試驗持續時間公稱直徑DN（mm）最短試驗持續時間（s）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封50151515652003015602504506030180 所有消防器材及有防火要求的產品除檢查質量是否符合要求外，還應重點檢查其是否系消防部門認可的產品。（4）核驗后，監理與甲、乙雙方在核驗申請單或開箱單上共同簽字予以認可，三方保存歸檔。3預留、預埋驗收（1）鋼筋砼施工中的有關給排水預留孔洞與預埋管件等，在隱蔽之前（墻、柱為合模前，梁板為澆砼前）均需辦理隱蔽工程驗收手續。（2）監理核驗合格簽字認可后方可隱蔽。（3）監理核驗主要核對規格、尺寸、軸線、標高等是否符合設計與規范要求。預留、預

22、埋驗收時須注意以下幾點： 給排水施工一般應以水施圖為準，當遇有與土建矛盾或不一致時，應提請甲方與設計院協調。 預留、預埋時應盡量設法不斷或少斷鋼筋，并在預留、預埋完成后會同土建專業按規定設置加強筋。預留、預埋時不得切斷梁、柱主筋，如發生矛盾，應及時提請設計協調。 預埋管件的固定須穩固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。 穿越有防水要求的構筑物或板時，應采用防水型鋼套管（即在鋼套管外壁加焊防水翼環），防水套管在預埋前應檢查其加工預制的型式與規格是否符合設計要求。 對于排水，凝結水以及其它有嚴格坡度要求的管線套管預埋時應嚴格控制標高，滿足設計坡度要求。 凡屬安裝工程但施工中明確有土建分工預留孔洞和埋件

23、，應由土建與安裝人員互相交驗后方可進入下道工序。（4）隱蔽工程驗收記錄經施工單位與監理簽字認可后分別留檔保存。4管道安裝檢查與驗收（1）管道安裝過程中，監理經常到現場巡視檢查，了解工程進展，檢查安裝質量情況，在巡視中重點檢查以下幾方面內容： 管道的材質，接口型式以及各種附件，是否均符合設計與規范要求。 管道的支、吊架的型式、間距、數量、材質及制作安裝質量、固定方式，外觀是否符合設計和規范要求。 管道安裝時不得亂敲亂鑿，破壞土建結構。如必須在鋼筋砼上開、鑿洞，須與土建專業協商，必要時可請設計院解決。 施工中過程中，施工方應有防止雜物落入管內的相應措施。 各種管道配件的使用應符合設計和施工規范的規

24、定（如排水系統中45。彎與90。門彎、順水三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等）。 室外管道的溝槽、地基及管道基礎、墊層等應符合設計和施工規范要求。（2）室內給水管道安裝 管道安裝施工工藝流程：配合土建預留預埋-管位與支架確定-管道連接干、支管安裝-閥件安裝-管道試壓-防腐、刷油和保溫-系統沖洗和消毒。 督促施工單位按上工藝流程有序進行施工和管理，并監督施工方建立嚴格的管材閥件等器材進場質量驗收制度，防止劣質器材用干工程。 對管線比較復雜的工程，應在圖紙會審時，注意及時解決圖紙上各類矛盾，并督促施工單位各工種之間加強協調配合，及時解決施工中出現的有關問題。 對給水管道安裝過程

25、中易出現的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質量通病，應督促施工單位及時采取相應預防措施。（3）室內排水管道安裝 管道施工工藝流程：a.0.00 以下排水管道施工工藝流程：配合土建預留預埋-管道定位與管溝開挖及處理-管道對口與直及坡-按口施工灌水試驗與防腐刷油-回填管溝。b.0.00 以上排水管道施工工藝流程：配合土建預留預埋-管道度支架定位、放樣-預制管段-立管安裝-模、支管安裝-系統通水與立管通球試驗及管道刷油。 督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監督施工方建立嚴格的器材進場質量驗收制度，核對質保文件和作外觀檢查。 埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗，必須在隱蔽前進行，并辦理驗收

26、手續。 排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過大。管件應盡可能選用阻力小，水流條件好的順水三通、四通、45彎等。 雨水管道不得與生活污水管道相連接；雨水漏斗連接管應固定在屋面承重結構上。（4）室外給水、排水管道的安裝 管道施工工藝流程：測量定位與打樁放線-開挖溝槽與工作坑及排水管道基礎施工-散管，下管管道對口、穩固，排水管坡-接口安裝施工- 管道試壓或試水- 回填管溝-給水管沖洗消毒。 督促施工單位按上述工藝流程有序施工和管理，并監督施工方建立嚴格的材料進場質量驗收制度。 開挖溝槽應確保槽底土層自然結構不被破壞，嚴禁超挖，如溝底土質松散或遇有塊石障礙，應按施工規范要求進行適當處理，經

27、監理認可后，方可繼續施工。 在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應根據實際情況采取降水，排水或防凍等措施。 有防腐要求的管道，下管與回填管溝前應對防腐層進行檢查驗收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應先自檢管道基礎尺寸，坡度標高和中心試位置是否符合設計要求，合格后，報監理驗收。 各種型式的管道接口，其材料與結構應符合設計要求和規范規定，接口完畢后，應采取措施加強養護，管道的承口應與水流方向相反。 給水管道水壓試驗前，施工方應提交試壓方案，試壓所用壓力表應經核驗，水壓試驗經監理認可后，應及時回填管溝并按要求分層夯實。 排水管道閉水試驗驗收合格后，應及時回填管溝，嚴禁晾溝，管頂上部500m

28、m以內，不得回填直徑大于100mm 的塊石和凍土塊，回填土應按要求分層夯實。 閥門井，檢查井等井口標高應與地坪或路面施工配合，符合施工規范要求，排水檢查井應按規范要求做流槽。（5）管道安裝完畢后，應分系統，分區段進行分項驗收，其內容按施工驗收規范及質量檢驗標準進行，其程序同監理驗收。監理核驗時重點注意以下幾個方面： 各種管道試驗應在管道安裝已經檢查驗收，符合要求后在進行。 各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗應按設計要求進行，不明確的按施工規范進行。 所有隱蔽管道（如墻、板、柱內、吊頂內、埋地、防腐保溫等）的水壓、灌水試驗和驗收須在隱蔽之前進行。 管道試驗時，要有相應的防止漏水污損的相關措施

29、，試完的水集中派放。（6）管道的水壓試驗 管道試壓一般分單項試壓和系統試壓兩種，單項試壓是在干管敷設完后或須隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設計或施工規范要求進行水壓試驗。系統試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設計和規范要求進行水壓試驗。 系統試壓前，應做好試壓前的有關各項準備工作，對系統作一次檢查，暫拆去與試壓無關的閥件、儀表，用堵件堵嚴各預留口和隔離與試壓無關的設備，調整好管路中各處閥門開關狀態及考慮好系統排氣和泄水需要。 聯接的試壓泵宜放在管道系統最低點或室外管道入口處。高層建筑應根據系統分區、分段情況試壓。系統試壓時，壓力表應設兩個，一個在試壓泵出水閥后作測定試驗壓力用，另一個安裝于系

30、統末斷或頂部，作核對試驗壓力用，壓力表應經校驗合格，精度不低于1.5 級，刻度值適宜。 管道試壓時，當壓力升到試驗壓力時，停止加壓，檢查全部系統，滲漏處，做好標記，并進行修理后，重新進水試壓和復查，如管道不漏，并持續到規定時間，壓力降在允許范圍內，視為試驗合格。施工方試驗時應及時填寫試壓記錄，并報監理驗收和辦理驗收記錄。 管道試壓合格結束后，應對系統作妥善恢復，拆除試壓泵和水源及無關臨時管件。冬季應把系統內存水池，以防凍壞管道和設備。（7）灌水試驗 室內排水管道埋地及吊頂、管井內隱蔽工程在封閉，回土前，都應進行灌水試驗。內排水雨水管，安裝完畢亦應作灌水試驗。 灌水試驗前，應將各預留口采取措施堵

31、嚴，在系統最高點留出灌水口，樓層吊頂內管道灌水試驗時應在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴，由本層預留口處灌水試驗。 試驗時，由灌水口將水灌滿，按設計或規范要求的規定時間對管道系統的管材及接口進行檢查，如有滲漏現象應及時修理后，重新進行灌水試驗，直至無滲漏現象后，視為試驗合格。施工方應及時填寫試驗記錄，并報監理驗收和辦理驗收記錄。（8）管道系統沖洗 管道系統沖洗應在管道試壓合格后，調試運行前進行，沖洗前應做好相關準備工作和檢查，并暫時拆去阻礙水流通過的相關閥件儀表等。 管道沖洗進出水口位置應選擇適當，確保管道系統內雜物沖洗干凈，排水應接至排水井或溝內。 沖洗時，以系統內可能達到最大壓力和

32、流量進行，直到出口處水色與透明度與入口處目測一致為合格。各種管道經沖洗合格后，應恢復管道系統原狀態。5各種管道附件及衛生器具的安裝檢查與驗收（1）管道系統中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應按驗收程序進行分項驗收。監理重點核查型號、規格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整潔平整，附件的嚴密性在管道系統試驗時是否符合要求等。監理核驗時應注意以下方面： 消防器具安裝之前，應督促施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當地消防部門審核認可。 消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應符合設計及規范要求，便于操作。 自動噴灑和水消防裝置的

33、噴頭位置，間距和方向必須符合設計和規范要求，噴頭安裝應在系統試壓，沖洗合格后進行，安裝時宜采用管配件，并注意與土建吊頂裝飾施工的配合。 消防管路系統中的報警閥以及水力警鈴的安裝位置應符合設計要求，報警閥組安裝應先安裝水源控制閥，再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥，報警閥與配水干管的連接應保證水流方向一致，報警閥上及水力警鈴的安裝應符合有關規定。 管路系統中的水流指示器，節流裝置和減壓孔報以及水表、水嘴等管道附件及配件安裝應符合有關規定，并于安裝前應先對管道進行沖洗，除去污物，以免造成堵塞。水流指示器安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，其規格、型號應符合設計要求，安裝時應豎直安裝于水平管道上側

34、，其動作方向應和水流方向一致。安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發生碰擦。節流裝置和減壓孔板應安裝與直徑大于50mm 的水平管段上，減壓孔板應安裝在管內水流轉彎處下游一側的直管上，且與轉彎處的距離不應小于管道直徑的2倍。（2）衛生器具安裝 高級衛生器具正式安裝前應由土建與安裝工種配合先做成樣板間，經監理與甲方及設計單位認可后方能全面安裝。 衛生器具安裝施工工藝流程：預埋支架（或木磚）-器具定位-安裝支架-安裝器具-安裝上下承連接管道及五金配件-盛水與通水試驗-配件調整、調試 督促施工單位按上述工藝流程進行施工和管理，并督促施工方加強對衛生器具的進場質量驗收，核對規格、型號、品牌

35、和質保文件，詳細外觀檢查。 督促安裝與土建（裝飾）緊密配合，除蹲式大便器和浴盆及地漏外，其余衛生器具均應待摸灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業完畢后再安裝。 衛生器具的安裝宜采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定，如用木螺絲固定，預埋的木磚須作防腐處理，并應深入凈墻面10mm，器具支托架安裝須平整、牢固。 瓷質器具安裝時，應防止損傷瓷面，用螺栓固定時，應用軟墊片，擰緊時不得用力過猛。 有飾面的浴盆，應在排水口部位留有檢修門。 衛生器具經安裝完畢后須按照驗收程序進行分項驗收，監理重點核查安裝的位置及安裝方式是否符合有關設計與規范要求，安裝是否平整、穩固、美觀，有無污損，啟閉是否靈活，進排水是否暢通有無滲漏現象等。6設

36、備的安裝檢查與驗收（1）設備的安裝： 水泵、氣壓罐等設備安裝施工工藝流程：基礎驗收-設備驗收-水泵、氣壓罐等設備必要的解體清洗-水泵、電壓、氣壓罐等設備就位、找正-水泵聯軸器調整-灌漿固定、校正-單機試運轉-系統聯動試運轉 督促施工單位按上述工藝流程有序施工和管理。水泵氣壓罐等設備進場時應加強質量驗收，重點核查型號、規格及質保書和安裝使用說明書等。 設備砼基礎施工時應加強與土建專業的配合，進行中間交接檢查。主要復核設備基礎的標高、位置及預留預埋孔洞數量與大小等是否與設計圖紙相符，以及基礎砼強度是否符合要求。 設備的吊裝應有施工方案，審查其方案的可行性及安全性。 設備安裝完畢后應及時填寫設備安裝

37、記錄。（2） 泵、氣壓罐等設備安裝完畢后應按照程序辦理驗收。監理核驗的重點是軸線、標高、水平與垂直度、底腳螺栓與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯軸器間隙、同心度等是否符合設計與施工規范要求。（3） 各種設備在安裝驗收通過后方可進行單機試車，單機試車由施工單位負責進行（由廠家負責安裝的有廠家進行），并應通知監理和甲方代表參加。試車前應做好各項檢查和準備工作，按規范要求進行。試車結束后，由施工單位填寫試車記錄，報監理認可。7系統聯動試車（1）系統聯動試車應在系統內所有設備安裝驗收和單機試車合格，以及系統內所有管線安裝，試驗驗收合格后進行。（2）系統聯動試車由甲方（監理）組織，并視情況由

38、甲方通知設備生產廠家和設計單位參加。（3）系統聯動試車前應明確試車要求，檢測項目以及時間、步驟、人員分工、應急措施等。試車結束后，應整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。8消防與噴淋系統調試及驗收（1）消防與噴淋系統調試在系統施工完成后進行，并應編寫調試方案和具備下列條件： 消防水池、水箱的儲備水量與消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計要求。 濕式噴淋系統（包括水噴霧系統）管網內已充滿，干試或預作用噴淋系統管網氣壓符合設計要求，閥門均無泄漏。 系統內所有設備安裝驗收和單機試車合格，系統內所有管線安裝試壓驗收合格，與系統配套的火災自動報警系統處于準工作狀態。（2）系統調試應包括水源、消防水泵與穩壓

39、泵、報警閥、排水裝置等項調試及系動聯動試驗。（3）水源測試、消防水泵與穩壓泵調試、報警閥與排水裝置調試、系統聯動試驗等均應符合有關消防規定和要求。（4）消防與噴淋系統的竣工驗收，應由建設主管單位主持，公安消防監督機構，建設、設計、監理、施工等單位參加，驗收不合格不得投入使用。（5）消防與噴淋系統竣工驗收后，應對系統的供水水源、管網、噴頭布置以及功能等進行檢查和試驗。（6）消防與噴淋系統竣工驗收時，應提供和具備下列有關資料： 設計圖紙、公安消防監督機構的審批文件，設計變更單和竣工圖 地下及隱蔽工程驗收記錄和工程質量事故處理報告 系統試壓、沖洗、調試和聯動試驗記錄 系統主要材料設備和組件的合格證或

40、現場檢驗報告 系統維護管理規章和有關人員登記表及上崗證等（7）系統內的供水源，消防泵房和消防水泵，管網及噴頭，報警閥組及消防接合器的驗收均應符合有關消防規定和要求。（8）消防與噴淋系統進行模擬滅火功能試驗時，應符合消防有關要求。9竣工及竣工圖資料審查（1）單位工程的竣工驗收應在分項、分部工程驗收合格的基礎上進行，由建設單位組織施工、設計、監理、建設和有關單位聯合驗收，并應做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。（2）工程竣工驗收時，應具有下列有關資料 施工圖，竣工圖及設計變更文件 設備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄 隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質量事故處理報告 設備試運轉記錄，系統試壓、沖洗

41、、調試和聯動試驗記錄 分項、分部和單位工程質量檢驗評定記錄 系統調試報告（3）工程竣工后，監理應按施工驗收規范規定和有關城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進行審查。六、質量控制的重點部位及內容要求（一）質量控制重點部位1. 管井內、吊頂內各種功能管道的綜合布置。2. 各種用途管道、襯塑鋼管、紫銅管、熱鍍鋅管、焊接鋼管、SuS304不銹鋼管、HPDE塑料管、UPVC隔音空壁管、加筋UPVC塑料管。本工程給排水采用多種材質的管道，施工方法和要求各不相同，應認真加以區別，按規范施工。3. 管道經過沉降縫、伸縮縫應采用保護措施，管道穿越外墻應采用防水措施。4. 各種不同材質管道支架

42、固定方式的區別，注意各種不同用途管道坡度的不同。5. 各種承壓管道的清洗、試壓，不承壓管道的灌水試驗、通過試驗的做法。6. 設備安裝，方位符合要求，滿足說明書要求的偏差允許值，做好試運轉、調試等。7. 體育場內排水、滲水管道的施工專業性強，按照產品工藝要求施工。8. 做好原始記錄，各種報表真實、規范填寫。9. 各種變更、簽證手續齊全，準確規范。（二）質量控制重點內容要求1. 給排水及采暖工程與相關專業應進行交接質量檢驗，做好記錄，隱蔽工程隱蔽前經驗收合格并形成記錄。2. 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的應做好防水措施，對有嚴格防水要求的建筑物，采用柔性防水套管。3. 管道穿過結構伸縮縫、抗震

43、縫、沉降縫敷設時采取如下防護措施：（1）在墻體兩側采取柔性連接；（2）在管道保護層外皮上、下部留150mm凈空間；（3）在穿墻處做補償器，水平安裝。4. 管道布置時明裝管道成排安裝，直線部分互相平行，曲線部分保持等距，管道上下并行時彎曲半徑一致。5. 管道支、吊、托架安裝時：（1）位置正確，埋設平整、牢固，與管道接觸緊密，固定牢靠；（2）滑動支架應靈活，滑樁與滑槽間留35mm間隙，縱向移動量符合要求；（3）無熱伸長吊架、吊桿垂直安裝，有熱伸長吊桿向熱膨脹反向偏移；（4）支、吊架固定在建筑結構上的，不得影響結構安全； 鋼管管道支架最大間距公稱直徑（mm）152025324050708010012

44、5150200250300支架最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112塑料管及復合管管道支架最大間距公稱直徑（mm）121416182025324050637590110支架的最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8銅管管道支架最大間距公稱直徑（mm）15202532405065801

45、00125150200支架最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.56金屬立管管卡安裝應符合下列規定：（1）層高小于等于5m，每層必須安裝1個，大于5m不得少于2個；（2）管卡安裝高度距地面1.51.8m，兩個以上勻稱安裝，同一房間應安裝在同一高度。7. 管道穿越墻壁、樓板應設金屬或塑料套管，套管底部與樓板底面平，頂部高出裝飾地面20mm，衛生間、廚房內高出50mm，墻壁內的兩端和飾面相平；穿樓板的管道和套管的間隙用阻燃密實材料和防水油膏填實，穿墻的用阻燃密實材料填實

46、；管道接口不得在套管內。8. 管道接口應符合下列規定。（1）采用粘接接口，管端扦入承口深度不得小于下表；公稱直徑（mm）202532405075100125150插入深度（mm）161922263144616980（2）熔接連接的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔瘤或熔接圈凹凸不勻現象；（3）橡膠圈接口允許曲線敷設，但偏角不大于2；（4）法蘭連接襯墊，內不凸入管內，外接近螺孔，不得雙墊或偏墊；（5）法蘭連接螺栓符合標準，突出螺母的長度不大于直徑的1/2；（6）螺紋連接，外露絲扣為23扣，多余麻絲清理干凈作防腐處理；（7）采用水泥捻口時，油麻清潔填實，水泥捻入密實飽滿，接口面凹入承口小于2

47、mm；（8）卡箍連接，兩管端平整無縫隙，溝槽內均勻，卡緊后管道平直，卡箍安裝方向一致。9. 室內給水系統（1）給水管道必須采用與管材相適應的管件，生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。（2）管件連接符合規范及設計要求，塑料管及復合管和金屬管件、閥門等的連接應采用專用管件，不得在塑料管上套絲，鍍鋅管套絲時破壞的鍍鋅層及外露螺紋應作防腐處理，鍍鋅管與法蘭頭焊接處應二次鍍鋅。（3）銅管連接采用專用接頭或焊接，管徑小于22mm，采用承插或套管焊接，承口迎著介質流向安裝，大于22mm，對口焊接。（4）立管與有3個或以上的取水支管連接應安裝可拆卸的連接件。（5）冷熱水管平行安裝，上下平行時熱水管

48、在上，垂直平行時熱水管在左側。（6）水壓試驗：各種材質管道中試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa，金屬及復合管觀察10min，壓降小于0.02MPa，然后降至工作壓力，不滲不漏；塑料管穩壓1h，壓降不超過0.05MPa，然后在工作壓力1.15倍穩壓2h，壓降小于0.03MPa，不滲不漏。（7）給水系統交付使用前應通水試驗，觀察、開啟閥門、水嘴等放水。（8）生活用水管道交付使用前必須沖洗、消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用，檢查有關部門提供的檢測報告。（9）給水管道應有25的坡度流向泄水裝置。（10）水表安裝應符合要求，表前與閥門距大于8倍水表接口直徑，外殼

49、距墻凈距為1030mm，進水口中心標高按設計要求，允許誤差10mm。（11）給水管道和閥門安裝應符合下表。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上125用水平尺、拉線和尺量，檢查塑料管復合管每米全長25m以上1.525鑄鐵管每米全長25m以上2252立管垂直度鋼管每米全長5m以上38吊線尺量檢查塑料管復合管每米全長5m以上28鑄鐵管每米全長5m以上31303成排管段成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查10. 室內消火栓系統（1）主控項目，消火栓系統安裝完畢后應取屋頂層試驗消火栓和首層取水處消火栓試射，達到要求為合格。（2）箱式消火栓安裝要求：1）栓口朝外，并不

50、應設置在門軸側；2）栓口中心距地面1.1m，允許20mm；3）閥門中心距箱側面140mm，距箱后面100mm，允許偏差5mm；4）箱體垂直度允許偏差3mm。（3）水泵安裝應符合設備說明書要求，試運行溫升符合要求，立式水泵不應采用彈簧減振器。（4）敞口水箱滿水試驗，密閉水箱水壓試驗符合設計及規范要求：滿水24h，不滲不漏；水壓試驗，試驗壓力下10min不降，不滲不漏。（5）水箱溢流管、泄放管不得與排水管直接相連，應設置在排水地點附近。（6）室內給水設備安裝允許偏差和檢驗方法。項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1靜置設備坐標15經緯儀或拉線尺量標高5水準儀或拉線尺量每米垂直度5吊線，尺量2離心式水

51、泵立式泵體每米垂直度0.1水平尺，塞尺臥式泵體每米水平度0.1水平尺，塞尺連軸器同心度軸向每米傾斜0.8在連軸器四個互相垂直的位置上，用水準儀、百分表或測微螺釘、塞尺檢查徑向位移0.111. 室內熱水供應系統（1）熱水系統安裝完畢后，應按圖紙要求進行壓力試驗，設計未有要求時，按頂點壓力加0.1MPa，且不小于0.3MPa。檢驗方法：鋼管及復合管10min壓降不大于0.02MPa，然后降至工作壓力檢查，壓力不降，不滲不漏；塑料管穩壓1h，壓降不大于0.05MPa，然后在1.15倍工作壓力下穩壓2h，壓降不超過0.03MPa，不得滲漏。（2）熱水管道應盡量利用自然彎補償熱伸縮，直線過長則應設置補償

52、器，補償器類型按設計要求，并按規定進行預拉伸。（3）管道安裝坡度符合要求，溫度控制器、閥門應安裝在便于觀察維護的位置。（4）熱水供應管道保溫、保溫材料、厚度、保護殼應符合設計要求，保溫層厚度、平整度應符合下表。項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1厚度0.10.05鋼針刺入2表面平整度卷材3用2m靠尺、楔型塞尺涂抹10（5）熱交換器應以工作壓力的1.5倍作水壓試驗，蒸汽部分不低于工作壓力加0.03MPa，熱水部分不低于0.4MPa，10min壓力不降，不滲不漏。12. 室內排水系統（1）隱蔽式埋地的排水管道隱蔽前必須作灌水試驗，其灌水高度不低于底層衛生潔具的上邊沿或底層地面高度，滿水15min水

53、面下降后，再灌滿觀察10min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。（2）管道安裝坡度如下表。生活污水鑄鐵管道坡度項次管徑（mm）標準坡度（）最小坡度（）1503525275251531002012412515105150107620085生活污水塑料管道坡度項次管徑（mm）標準坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105516074（3）排水塑料管必須按設計要求及位置設置伸縮節，設計無要求時，伸縮節間距不大于4m，高層建筑中明設管道應設置阻火圈或防火套管。（4）排水主立管及水平干管管道均應作通球試驗，球直徑不小于排水管道直徑的2/3，通過率為100。（5）按設計圖

54、紙要求位置做好檢查口或清掃口。（6）由室內通往室外排水檢查井的排水管、井內引入管應高于排出管，或兩管相平并有不小于90的水流轉角，如跌落差大于300mm，可不受角度限制。（7）室內排水的水平與水平管道、水平管道與立管的連接應采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通，立管與排水管端部的連接采用兩個45彎頭或半徑不小于4倍管徑的90彎頭。（8）室內排水管道和雨水管道安裝允許偏差如下表。項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐 標15用水準儀（水平尺）、直尺拉線和尺量檢查。2標 高153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每米1全長25m以上25鋼管每米管徑100mm1管徑100mm1.5全長25m以上管徑1

55、00mm25管徑100mm30塑料管每米1.5全長25m以上38混凝土管道每米3全長25m以上754立管垂直度鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查。全長5m以上15鋼管每米3全長5m以上10塑料管每米3全長5m以上15（9）安裝在室內的雨水管道必須作灌水試驗，灌水高度必須到立管上部雨水斗，持續1h，不滲不漏。（10）雨水斗的連接應固定在屋面承重結構上，雨水斗邊緣與屋面相連處應嚴密不漏，連接管管徑在設計無要求時部不小于100mm。（11）雨水鋼管管道焊口允許偏差應符合下表。項次項目允許偏差檢驗方法1焊口平直度管壁厚10mm以內管壁厚1/4焊接驗卡或游標卡尺2焊縫加強面高度1mm寬度3咬邊深度0.5mm直尺檢查長度連續長度25mm總長度兩側焊縫長度的10（12）雨水管道不得與生活污水管道相連，懸吊式雨水管道的敷設按有關規定進行。