1、航天科工研究院動力站住宅樓工程給排水及采暖通風(fēng)工程監(jiān)理細則2009年4月 一 工程概況本工程為航天科工研究院動力站住宅樓工程。建筑面積：24875.14M.建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻、框架。建筑層數(shù)：地上15層，地下2層。建筑層高：地下3m-3.3m，地上2.92m-4.1m。工作內(nèi)容：1、 生活給水系統(tǒng)2、采暖系統(tǒng)3、污水系統(tǒng)4、中水系統(tǒng)5、室外雨水系統(tǒng)6、通風(fēng)系統(tǒng)7、設(shè)備系統(tǒng)8、消防系統(tǒng)二監(jiān)理工作依據(jù)1. 按照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)和北京市建委頒發(fā)的（DBJ01-41-2002）、(DBJ01-51-2003)的要求，認(rèn)真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序；嚴(yán)格管理施工技術(shù)資料；實施與落實“三控”（質(zhì)量、進

2、度、投資）、“兩管”（合同、信息）、“一協(xié)調(diào)”的責(zé)任目標(biāo)。2、本工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計文件。3、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-20054、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20025、建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1、91SB2、91SB3、91SB66、室內(nèi)消火栓安裝圖集99S-2002.7、通風(fēng)與空調(diào)華北標(biāo)辦91SB6-1-20058、新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計國標(biāo)04FK-5029、建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-200310、防空地下室設(shè)計FJ01-0311、人防工程驗收規(guī)范DBJ134-9012、防空地下室

3、給排水設(shè)備安裝圖集07FS0213、防空地下室通風(fēng)設(shè)計國標(biāo)FK01-02三：施工工藝要求及監(jiān)理控制要點1、給水系統(tǒng)（一） 建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1）審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工進行、圖紙差錯和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審核工作。2）審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。3）對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技

4、術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。4）安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核實。5）工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材管件應(yīng)有出廠合格證；使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要經(jīng)過自來水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認(rèn)的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完

5、好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴(yán)密性試驗。強度和嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的額定工作壓力的1.5倍。凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。必要時還應(yīng)由法定檢測部門進行檢測。6）在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與

6、預(yù)控工作。（二） 建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1）管道施工作業(yè)條件的控制要點（1）埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支架或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)作好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試

7、壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗收記錄”，辦好隱檢手續(xù)。（2）暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（3）明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確，外型整齊。（4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并有防墜措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計要求。（5）支管安裝（包括安裝明、暗支管）應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進行。2）干管安裝控制要點給水無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）管道安裝PPR管材及管件，用于生活飲用水系統(tǒng)時，其產(chǎn)

8、品必須經(jīng)過衛(wèi)生檢驗部門檢驗合格，具備檢驗報告和認(rèn)證文件，具備生產(chǎn)廠家質(zhì)檢合格證明，并且有明顯標(biāo)識，標(biāo)明生產(chǎn)廠家名稱、規(guī)格，其包裝上應(yīng)標(biāo)有生產(chǎn)批量、生產(chǎn)日期和檢驗代碼，產(chǎn)品外觀檢驗應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 管材、管件應(yīng)顏色一致，無色澤不均勻及分解變色線。（2） 管材外壁應(yīng)光滑、無氣泡、裂口、裂紋、脫皮、分層和嚴(yán)重的冷斑及明顯的痕紋，凹陷等缺陷。（3） 管材、軸向不得有異向彎曲，其直線度偏差應(yīng)小于1%，管材端口必須平整，并且垂直于軸線。（4） 管件應(yīng)完整、無缺損、變形、合模縫，澆口應(yīng)嚴(yán)整無開裂。（5） 管材管件的物理力學(xué)性能、管材尺寸、外徑、壁厚公差，粘接管件與管材公差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。3）立

9、管安裝（1）立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，閥門安裝方向是否正確。（2）立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻時預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。4）支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。5）管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗

10、。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在5以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。（2）管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。6）建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗應(yīng)注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。（2）噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵接合器等主要組件安裝后，應(yīng)進行系統(tǒng)驗收。（3）報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于5。（4）水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)

11、格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。（5）消防水箱：若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗收。（6）冬季通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。7）成品保護（1）安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點；（2）管道在裝修施工中加以保護，防止涂料的漿液或其他的污染物污染管道；（3）閥門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；（4）給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)

12、備附件要有保護措施，防止碰到跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。(三) 建筑給水工程施工質(zhì)量通病1）專業(yè)及工種間配合不當(dāng)（1）由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等標(biāo)高超偏；（2）由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉；（3）暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或沒裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。（4）由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當(dāng)，施工審圖不細，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用；（5）管道穿越樓板處，沒用與樓板同標(biāo)號的混凝土按正式工序進行堵洞，切斷主筋后，未采取有效措施處理，有防水

13、層的，管洞周圍，防水處理不好，造成滲漏；（6）豎向管井，無分層割斷，不符合消防要求；（7）防水層做完，后剔鑿大洞，埋設(shè)管道及排水器；（8）地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮面層坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。2）水暖衛(wèi)工種間共性通病（1）固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；（2）支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；（3）管道或支墩砌筑不符合要求；（4）管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆等遍數(shù)不夠，及局部漏刷；（5）給排水、

14、采暖、煤氣等管道等相互位置或不符合規(guī)范要求；（6）管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎；（7）管道連接存在質(zhì)量問題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加墻面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管等鍍鋅層被破壞；法蘭接頭不平整，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時雙層或多層墊；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿密實、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口；（8）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的成品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有

15、缺項、漏項；（9）主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進廠檢驗手續(xù)。3）給水管道安裝通病（1）給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞：安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進行沖洗及通水試驗。（2）保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)漏：水箱底、吊頂內(nèi)、溝頂內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停力部位上方管道的端頭等處漏做保溫；（3）選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭接不符合要求，防潮層不嚴(yán)或未作防潮層；（4）消火栓口朝向不對，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；（5）冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。（四）建筑給排水工

16、程施工質(zhì)量驗收細則本細則包括室內(nèi)給水管道安裝、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具的給水配件安裝、室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝和室外給水管道安裝。1）室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定（GB502402002）規(guī)定。項 目質(zhì) 量 要 求主控項目1給水管道水壓試驗第4.2.1條2給水系統(tǒng)通水試驗第4.2.2條3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒第4.2.3條4直埋金屬給水管道防腐第4.2.4條一般項目1給水排水管管道的平行、垂直間距第4.2.5條2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條3給水不平管道坡度坡向第4.2.7條4管道支、吊架第4.2.9條5水表安裝第4.2.10條6

17、水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼 管每m1全長25m以上25塑 料 管復(fù) 合 管每m1.5全長25m以上25鑄 鐵 管每m2全長25m以上25立管垂直度允許偏差鋼 管每m3全長5m以上8塑 料 管復(fù) 合 管每m2全長5m以上8鑄 鐵 管每m3全長5m以上107成排管段和成排閥門在同一平面上的間距32）室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）規(guī)定。項 目質(zhì) 量 要 求主控項目1排水栓與地漏安裝第7.2.1條2衛(wèi)生器具滿水試驗和通球試水第7.2.2條3衛(wèi)生器具給水配件第7.2.3條一般項目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐 標(biāo)單獨

18、器具10MM成排器具5MM標(biāo)高單獨器具15MM成排器具10MM器具水平度2MM器具垂直度3MM2給水配件安裝允許偏差高、低水箱角閥及截止閥、水嘴10MM淋浴器噴頭下沿15MM浴盆軟管淋浴器掛鉤20MM3浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝第7.2.4 7.2.5條4衛(wèi)生器具的支、吊、托架第7.2.6條5浴盆淋浴器掛鉤高度距地1.8M第7.3.3條涂 抹10 MM2、采暖系統(tǒng)（一） 建筑采暖安裝施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容：1審核設(shè)計圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計交底會：審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中的差錯和影響工程質(zhì)量等問題匯總成文件，送建設(shè)單位，及時組織設(shè)計交底會，并做好設(shè)計變更和工

19、程洽商等圖紙預(yù)控工作。2.審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單：施工單位編制的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)，施工方必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。3.包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。4、安裝開使之前，應(yīng)對主體工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞、預(yù)埋件要對照圖紙進行校驗。5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用的管材、設(shè)備必須符合設(shè)計要求。（1）管材：PPR管、無縫鋼管、熱鍍鋅碳素鋼管應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，管材不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以

20、及鍍層不均等缺陷。（2）管件要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由產(chǎn)品出廠合格證，無偏扣、亂扣、方扣、斷絲和角度不準(zhǔn)等缺陷。（3）各類閥門應(yīng)由產(chǎn)品出廠合格證，規(guī)格、型號、強度和嚴(yán)密性試驗符合設(shè)計要求。絲扣無損傷，鑄造無毛刺、無裂紋，開關(guān)靈活嚴(yán)密，手輪無損傷。（4）附屬裝置：減壓器、疏水器、補償器、分集水器、法蘭等應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)由產(chǎn)品出廠合格證及說明書。（5）散熱器（鑄鐵、鋼制）：散熱器的型號、規(guī)格、使用壓力必須符合設(shè)計要求，并由產(chǎn)品出廠合格證；有備案手續(xù)，散熱器不得有砂眼，對口面不得有偏口、裂縫和上下中心距不一致等現(xiàn)象。翼型散熱器翼片完好，整組爐片不翹楞。（6）散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質(zhì)量要求，

21、無偏扣、亂扣、方扣和斷扣，絲扣端正，松緊適宜。石棉橡膠墊以1毫米厚為宜（不超過1、5毫米厚），復(fù)合使用壓力要求。保溫層注意選用保溫性能優(yōu)良的保溫材料和強度高的外殼殼體材料。6.在土建主體結(jié)構(gòu)施工過程中，注意本專業(yè)需做的預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。（二）建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點：監(jiān)理工程師針對采暖和熱水供應(yīng)管道安裝過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程，消除通病。1.施工作業(yè)條件的控制要點（1）管道作業(yè)：安裝時嚴(yán)格按照J(rèn)GJ142-2004中的規(guī)定執(zhí)行，位于頂層或樓板下的干管，應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂或結(jié)構(gòu)土建施工進入安裝層的12層以后進行安裝；立管安裝必須先確定準(zhǔn)

22、確的各層地面標(biāo)高后進行；支管安裝必須在墻面抹灰后進行。（2）散熱器的安裝需在室內(nèi)墻面和地面抹完，采暖干、立管安裝完畢，核對接往各散熱器支管預(yù)留口的位置正確，標(biāo)高符合要求后進行。（3）室外供熱管道安裝的作業(yè)條件無地溝管道，必須在溝底找平、夯實，沿鋪設(shè)位置無雜物，對溝寬、溝底標(biāo)高、坡度核對后進行安裝；管溝內(nèi)干管安裝，應(yīng)在管溝砌完，未蓋溝蓋板之前，托吊架裝好后進行；安裝架空干管，須在管架或支墩施工完成，達到設(shè)計強度要求后進行。2.采暖管道安裝質(zhì)量控制要點（1） 管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊架螺栓松緊適度：安裝卡架、托架的間距符合設(shè)計要求，干管穿墻過溝

23、處的安裝符合規(guī)定要求：分路閥門離分路點不宜過遠，鋼管焊接嚴(yán)守操作規(guī)程，焊后保證管道平直。（2） 鋼管水平安裝的支架間距，不得大于下表的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距表（m）公稱直徑mm1520253240507080100125150200250300保溫管1.5222.533444.556788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112采暖、給水及熱水供應(yīng)立管管卡安裝，層高小于或等于5米，每層需安裝一個；層高大于你5米，每層不得少于2個。管卡安裝高度，距地面為1.51.8米，5米以上管卡可勻稱安裝。（3） 立管安裝前，要核對各層預(yù)留洞位置是否垂直：立管預(yù)留口標(biāo)高、方向、半

24、圓彎等應(yīng)準(zhǔn)確、平正。（4） 支管安裝前，要核對散熱器的位置與立管預(yù)留口是否準(zhǔn)確無誤，管子距墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。（5） 安裝伸縮器應(yīng)做預(yù)拉，如無設(shè)計要求，套管伸縮器預(yù)拉長度，應(yīng)符合下表的規(guī)定；方型伸縮器預(yù)拉長度都等于X2。預(yù)拉長度允許偏差：套管5，方型10。要做好預(yù)拉伸記錄。伸縮器規(guī)格152025324050657580100125150拉出長度202030304040565659595963（6）安裝管道，應(yīng)有坡度。如無設(shè)計要求，其坡度應(yīng)符合下列規(guī)定： 熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽水同相流動的蒸氣和凝結(jié)水管道，坡度一般為0.003，但不得小于0.002。汽水逆向流動的蒸氣管道，坡度不得小于0.00

25、5。連接散熱器的支管應(yīng)有坡度。當(dāng)支管全長小于或等于500，坡度值為5,大于500為10。當(dāng)一根立管接往兩根支管，其一根超過500,其坡度值均為10。（7）所有管道安裝前應(yīng)注意清膛，各種型號接口符合操作規(guī)程，絲扣外漏，麻頭清理干凈。3、散熱器安裝（1） 各種型號的鑄鐵柱型散熱器的對組工作、應(yīng)拉條安裝和散熱器水壓試驗施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作工藝規(guī)程進行。（2） 按照設(shè)計圖紙要求將對組好并做好水壓試驗合格的散熱器送到房間進行安裝；散熱器的托鉤和固定卡要按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進行施工；依照設(shè)計圖紙裝好各類型散熱器上的冷風(fēng)門。4、室外供熱管道安裝質(zhì)控制要點（1） 直埋管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、管基（夯填土、

26、墊層）要符合設(shè)計要求，防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。（2） 焊接管道分段施工焊接，每段長度2535米，管溝槽邊堆土應(yīng)距槽邊0.61.0米；管道焊接必須先清理管膛，找平調(diào)直；閥門、配件、補償器支架等應(yīng)在管道充水試壓前裝好；管道試壓應(yīng)按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進行。辦理隱檢試壓手續(xù)后，應(yīng)把管道內(nèi)的水沖凈。（3） 管道試壓合格后，方準(zhǔn)許按設(shè)計要求進行管道防腐和保溫或補做保溫。5、成品保護（1） 安裝好的管道不允許用做吊拉負荷，不準(zhǔn)蹬踩攀爬或做腳手架的支撐。（2） 管道裝好后應(yīng)把閥門手輪、表針卸下保管好，竣工時統(tǒng)一裝好。（3） 管道配件和設(shè)備防止裝修時污染毀壞。（4） 防止散熱器組對、試壓后在搬運堆放中受

27、損壞、生銹、未刷油前應(yīng)防雨防銹。（5） 鋼串片型散熱器裝好后不允許蹬踩損傷葉片。（6） 室內(nèi)裝修中要防止采暖設(shè)備、管道受污染；蓋溝蓋板時防止溝蓋板碰撞損壞管道、閥門及其他設(shè)備。（7） 要按設(shè)計或施工規(guī)范要求進行直埋管的回填，以防管道受損。（三）建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝質(zhì)量通病1、專業(yè)及工種間配合不當(dāng)?shù)耐ú。?） 由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)調(diào)整造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等標(biāo)高超偏。（2） 由磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道移位。管道吃墻或影響門、窗扇啟閉。（3） 暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或裝修即安裝影響裝飾工程質(zhì)量。（4） 由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當(dāng)，施工審圖不細，造成管道、

28、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。（5） 管道穿墻樓板處，沒有與樓板同標(biāo)號的砼按正式工序進行堵洞，切斷主筋后，未采取有效措施處理，有防水層的地面，管洞周圍防水處理不好，造成滲漏。（6） 豎向管道井分層隔斷，不符合消防要求。（7） 防水層做守后，又剔槽打洞，埋設(shè)管道及排水器。（8） 地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成地面流水倒坡，不入地漏。2、水、暖、衛(wèi)生間的共性通病：（1） 固定支架的位置，構(gòu)造及固定做法不符合要求。（2） 支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求，固定不牢，不平不正，與固定接觸不好，制作粗糙。（3） 管道或支墩鋪設(shè)在凍

29、土或松土上，支墩砌筑不符合要求。（4） 管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐即進行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐漆面的遍數(shù)不夠，及局部漏刷。（5） 經(jīng)排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求。（6） 管道坡度超偏差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。（7） 管道連接存在的質(zhì)量問題不允許焊接而采用焊接，焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞。法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時雙層或多層墊。承插口或套管接頭填料不符合要求，灰口不飽滿密實，間隙偏差過大，甚至用水泥抹口。（8）

30、 水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)，對要求進行嚴(yán)密性試驗的閥門等，要進行水壓試驗的暖風(fēng)機、輻射板等及爐片安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量、組對質(zhì)量未按規(guī)取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項。（9）主要材料、設(shè)備無產(chǎn)品合格證；無進場檢驗手續(xù)。3、采暖安裝通病：（1） 管道連接方法不當(dāng)不應(yīng)采用焊接接頭的采用了焊接，要求可裝卸部位而沒裝可拆卸部位，高溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L絲或油任（應(yīng)采用法蘭），水平管變徑合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要求，變徑位置不對。管道坡向不利于泄水和排氣。在對口焊縫及管道轉(zhuǎn)彎的

31、部位焊接支管，焊口距起彎點或支架距離小于50毫米。（2） 設(shè)備組對和安裝不合理散熱片組對采用橡膠墊，墊片外露，組對不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片數(shù)超過規(guī)定時不加拉條，不按規(guī)定進行打壓試驗；圓翼型散熱片縱翼方向不對，未按規(guī)定使用偏心法蘭；輻射板、太陽能熱水器等不按規(guī)定作水壓試驗；井出水（汽）管標(biāo)高不對，坡度不符合要求。（3） 閥門型號、規(guī)格及試驗結(jié)果不符合要求；安裝位置及方向不對。（4） 集氣罐制作安裝不符合要求；安裝位置不利于泄水及排氣。（5） 吊頂內(nèi)安裝自動跑風(fēng)，不采取引出措施。（6） 套管材質(zhì)及安裝不當(dāng)，立管穿越有防水層的樓板處沒設(shè)鋼制套管；套管位置固定不好，下端伸出樓板底面；上端伸出地面不足

32、20毫米；要求填塞縫隙者不填塞；過墻套管過短或過長，與墻面不平齊。（7） 伸縮器安裝位置不當(dāng)，不按要求預(yù)拉伸。（8） 管道設(shè)備（膨脹水箱、集氣缺罐等）不按規(guī)定保溫，保溫材質(zhì)和方法不符合規(guī)范規(guī)定；時間和程序不符合要求，不做滿水和水壓試驗。（9） 鋼管彎曲半徑，橢圓率及折皺不平度超出規(guī)定。（10） 期待鐵散熱器安裝不牢固或漏水。（11） 采暖干管甩口不準(zhǔn)，坡度不適當(dāng)，支托架失效或管道堵塞。（12） 管道除銹防腐不良及管道保溫不良。（四）建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝、散熱器及太陽能熱水器安裝、室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)工程附屬設(shè)備安裝、室外熱水管道工程。1、 室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排

33、水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項 目質(zhì) 量 要 求主控項目1管道安裝坡度第8.2.1條2采暖系統(tǒng)水壓試驗第8.6.1條3采暖系統(tǒng)沖洗、試運行和調(diào)試第8.6.2條、第8.6.3條4補償器的制作、安裝及預(yù)拉伸第8.2.2條第8.2.5條、5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝第8.23條、第8.2.4條一般項目1熱量表、疏水器、除污器等安裝第8.27條2鋼管焊接第8.28條3采暖入口及分戶計量入戶裝置安裝第8.29條4管道連接及散熱器支管安裝第8.210-11-12-13-14-155管道及金屬支管防腐第8.216條6管道安裝允許偏差橫管道縱、橫方向彎曲（mm）每1m管徑10

34、01管徑10015全長（25m以上）管徑10013管徑10025立管垂直度（mm）每 1m2全長（5m以上）10彎管橢圓率管徑100 10%管徑100 8%折皺不平度管徑100 4管徑100 57管道保溫層允許允許偏差厚度+01 -005表面平整度（）卷材5涂抹102、 室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。 項 目質(zhì)量要求主控項目1散熱器水壓試驗 第8.31條2金屬輻射板水壓試驗 第8.41條3金屬輻射板安裝第8.42條第8.43條、4水泵、水箱安裝第8.32條一般項目1散熱器的組對第8.33條、第8

35、.34條2散熱器的安裝第8.35條、第8.36條3衛(wèi)散熱器表面防腐涂漆第8.38條散熱器安裝允許偏差散熱器背面與墻內(nèi)表面距離5與窗中心線或設(shè)計定位尺寸20散熱器垂直度3散熱器的試驗壓力（Mpa）散熱器型號60型、M130型、M150型、柱型、圓翼型扁管型板式串片工作壓力0.250.250.250.250.250.25試驗壓力0.40.60.60.80.750.41.4要求試驗時間2-3分鐘，不滲不漏為合格輻射板試驗壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2Mpa，但不應(yīng)低于0.4Mpa。3、 室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。 項

36、目質(zhì)量要求主控項目1水泵基礎(chǔ) 設(shè)計要求2水泵試運轉(zhuǎn)的軸承溫升 第4.42條3敞開水箱滿水試驗和密閉水箱（罐）水壓試驗 第8.43條一般項目1水箱支架或底座安裝 第8.44條2水箱溢流管和泄放管安裝 第8.45條3立式水泵減振裝置 第8.46條4安裝允許偏 差靜置設(shè)備坐 標(biāo)15標(biāo) 高5垂直度（每m）5離心式水泵立式垂直度（每m）01臥式水平度（每m）01聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每m）08徑向位移015保溫層允許偏差允許偏差厚度+0.1 -0.05表面平整度卷 材2涂 抹104、室外給水管道安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。 項目 質(zhì)量要求

37、主控項目1埋地管道覆土深度第9.2.1條2給水管道不得直接穿越污染源第9.2.2條3管道上可拆和易腐件不得埋在土中第9.2.3條4管井內(nèi)安裝與井壁的距離第9.2.4條5管道的水壓試驗第9.2.5條6埋地管道的防腐第9.2.6條7管道的沖洗和消毒第9.2.7條1管道和支架的涂漆第9.2.9條一般項目2閥門、水表安裝位置第9.2.10條3給水與污水管平行鋪設(shè)的最小間距第9.2.11條4管道連接應(yīng)符合規(guī)范要求第9.2.12-13-14-15-16-17條5管道安裝允許偏差坐標(biāo)鑄鐵管埋地100敷設(shè)在溝槽內(nèi)50鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地100敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空40標(biāo)高鑄鐵管埋地50敷設(shè)在地溝內(nèi)30鋼管、塑

38、料管、復(fù)合管埋地50敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空30水平管縱橫向彎曲鑄管管直段（25m以上）起點至終點40鋼管、塑料管、復(fù)合管直段（25m以上）起點至終點304、 室外供熱管道及配件安裝 ，安裝質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定 項目 質(zhì)量要求主控項目1平衡閥及調(diào)節(jié)閥安裝位置及調(diào)試第11.2.1條2直埋無補償供熱管道預(yù)熱伸長及三通加固第11.2.2條3補償器位置和預(yù)拉伸、支架位置和構(gòu)造第11.2.3條4檢查井、入口管道布置方便操作維修第11.2.4條5直埋管道及接口現(xiàn)場發(fā)泡保溫處理第11.2.5條6管道系統(tǒng)的水壓試驗第11.3.1條、第11.3.4條7管道

39、沖洗第11.3.2條8通熱試運行調(diào)試第11.3.3條1管道的坡度第11.3.1條、第11.3.4條一般項目2除污器構(gòu)造、安裝位置第11.2.7條3管道的焊接第11.2.9條、第11.2.10條4管道安裝對應(yīng)尺寸位置第11.2.11-12-13條5管道防腐第11.2.14條6管道安裝允許偏差坐標(biāo)（）敷設(shè)在溝槽內(nèi)及架空20埋地50標(biāo)高（）敷設(shè)在溝槽內(nèi)及架空10埋地15水平管道縱、橫方向彎曲（）每1m管徑1001管徑1001.5全長25 m以）管徑10013管徑10025彎管橢圓率管徑1008%管徑1005%折皺不平度()管徑1004管徑1252005管徑25040077管道保溫層允許偏差厚度+0.

40、1 -0.05表面平整度卷材5涂抹103、室內(nèi)塑料排水管道系統(tǒng) （一）、塑料排水管道安裝予控內(nèi)容1、管道材為硬質(zhì)聚氯乙烯（UPVC）。所用粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)與衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及說明書。2、管材內(nèi)外表層應(yīng)光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚薄均勻，色澤一致。直管段擾度不大于1%。管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑、無毛刺，承口應(yīng)有稍度，并與插口配套。3、其它材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母、應(yīng)復(fù)合規(guī)定。4、埋設(shè)管道，應(yīng)挖好槽溝，槽溝要平直，必須有坡度，溝底夯實。5、暗設(shè)管道（包括設(shè)備層、豎井、吊頂內(nèi)的管道）首先應(yīng)核對各種管道的標(biāo)高、坐標(biāo)的排列有無矛盾。欲留孔洞、欲埋件已配合完成。

41、土建模板已拆除，操作場地清理干凈，安裝高度超過3.5應(yīng)搭好架子。6、室內(nèi)明裝管道要與結(jié)構(gòu)進度相隔二層的條件下進行安裝。室內(nèi)地干線應(yīng)彈好，粗裝修抹灰工程已完成。安裝場地?zé)o障礙物。7、地下埋設(shè)管道應(yīng)先用細紗回填至管上皮100，上覆過篩土，夯實時勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后將欲留口封嚴(yán)和堵洞。8、立管安裝，首先按設(shè)計坐標(biāo)要求，將洞口欲留。立管插入應(yīng)先劃好插入長度標(biāo)記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及U型橡膠圈，安裝時先將立管上端上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止（一般預(yù)留帳縮量為2030）。9、排水管道安裝后，按規(guī)定要求必須進行閉水實驗，合格后，撤去橡膠堵封好掃除口。凡屬隱蔽安裝管道

42、必須按分項工序進行，衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝完備后必須進行通水通球?qū)嶒灐?0科季施工進行粘接時，凝固時間為23min。粘接場所應(yīng)通風(fēng)良好，遠離明火。（二）、排水管道工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。 項目 質(zhì)量要求主控項目1排水管道灌水試驗第5.2.1條2生活污水鑄鐵管、塑料管坡度3排水塑料管安裝伸縮節(jié)第5.2.4條4排水主立管及水平管通球試驗第5.2.5條1生活污水管道上設(shè)檢查口和清掃口第5.2.6-7條一般項目2金屬和塑料管支吊架安裝第5.2.8-9條3排水通氣管安裝第5.2.10條4醫(yī)院污水和飲食業(yè)工藝排水第5.2.11-12條5室內(nèi)排水

43、管道安裝第5.2.13-14-15條6排水管道安裝允許偏差坐標(biāo)15標(biāo)高15橫管道縱、橫方向彎曲（）鑄鐵管每1m1全長（25 m以上）25鋼管每1m管徑1001管徑1001.5全長（25 m以上）管徑10025管徑10038塑料管每1m15全長（25 m以上38鋼筋混凝土管每1m3全長（25 m以上75立管垂直度鑄鐵管每1m3全長（25 m以上15鋼管每1m3全長（25 m以上10塑料管每1m3全長（25 m以上154、成品保護：A：管道安裝完成后，應(yīng)將有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進入，造成管道堵塞。B：安裝完的管道應(yīng)加強保護，尤其立管距地2以下時，應(yīng)用木板捆綁保護。C：嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂?shù)牡觞c。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。D：油漆粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。