1、 天津濱海商業廣場項目 消防監理細則執行ISO9001-2008標準 編制： 年 月 日 審批： 年 月 日蓋章： 目 錄第1章 監理工作依據2第2章 專業工程特點2第3章 監理工作流程3第4章 監理工作控制要點7第5章 旁站監理項目內容、方法及要求15第6章 監理方法及措施16第一章 監理工作依據中華人民共和國建筑法；中華人民共和國合同法；建筑工程質量管理條例；建筑工程施工質量驗收規范；監理規劃；施工組織設計；建設工程施工合同；建設工程委托監理合同；建設工程監理規范；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242;自動噴水滅火系統施工及驗收規范CB50261火災自動報警系統施工及驗收規

2、范GB500162-2013.智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2013.設計文件、招標文件、投標文件及圖紙會審文件。第二章 專業工程特點1、 工程概況1）工程名稱：天津濱海商業廣場消防及相關工程。2）工程地址：天津市濱海新區東至洞庭路、西至建材道、南至上海道、北至解放路。3）項目規模及業態：大商業地上建筑面積約為10萬，地下室建筑面積約為6萬，總建筑面積約為16萬。4）工程質量要求：合格工程。消防工程由遼寧強盾消防工程有限公司施工。整個消防工程包括室內消火栓系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統、火災自動報警及控制系統、大空間自動滅火系統。整個火災自動報警及控制系統采用奧瑞那消防設備有限公司

3、（JB-QG-OZH4800系列）產品，由業主提供設備，由遼寧強盾消防工程有限公司負責設備開通和調試，奧瑞那消防設備有限公司負責現場技術指導。本工程消防中心設于地下一層，消防中心內設置火警設備有報警主機三臺、聯動控制柜四臺、電話主機一套、應急廣播主機一臺，可聯動控制空調風機、排風機、防火閥、正壓送風機、正壓送風口和消防栓泵（地下二層消防泵房）、噴淋泵（地下二層消防泵房）、防火卷閘、電梯控制及消防廣播等并接收其返饋信號。第3章 監理工作流程質量控制程序圖參加圖紙會審、設計交底 審查：施工組織設計、施工方案、分包單位資質審簽：原材料、構配件、設備質量參驗隱蔽工程質量，簽發驗收認可書參驗分部分項工程

4、質量，簽發驗收認可書參驗裝飾工程樣板質量，簽發監理通知監理簽認后進行下道工序施工組織單位工程竣工驗收參加組織的單位工程竣工驗收監理評估工程質量監理部簽發竣工移交證書 進入工程保修原材料質量控制程序料源 重選料源自檢復試（承包單位）質量證明書 材料報驗（承包單位）不合格監理工程師抽檢、認可材料進入施工現場使用承包單位按規定批量自檢并填寫質檢報告單監理抽檢頻率和現場發現材料有問題時進行抽檢專業監理工程師審批 合格通知禁止使用自費運出現場合格繼續使用材料、構配件、設備簽認程序框圖承包人填寫材料、構配件、設備報驗單承包單位另選監理工程師方 法1、審核證明材料2、進場材料檢驗、復試3、到廠家考察承包人投

5、入使用 不合格 合格工序質量控制程序框圖工序施工監理跟蹤檢查工序施工完畢承包人自檢向監理部報驗、專業監理工程師現場檢查返 修簽發工序質量認可書進入下道工序施工 不合格質量事故處理程序框圖發生質量事故 必要上報主管部門1、倒塌事故12小時內上報2、重大事故及時上報有關部門3、 一般事故每月匯集上報發出質量事故通知單（監理）發出停工令（監理） 提交質量事故調查報告（承包人）暫停施工總監組織有關單位現場調查原因分析處理方案（初稿）補充調查研究確定處理方案（設計人、委托人參加） 可不處理補充新方案方案交底跟蹤監理實施處理方案（承包人）實施處理 自檢合格 申請驗收（承包人）發出復工令檢查驗收恢復施工提交

6、質量事故處理報告（監理） 第四章 監理工作控制要點1.消火栓工程施工質量控制要點 1.1管道施工作業的控制要點 1.1.1管徑小于65mm的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應做防腐處理；管徑大于等于65mm的鍍鋅管道應采用專用溝槽管件或法蘭連接，焊接處應做二次鍍鋅等防腐處理。 1.1.2管道支架、吊架均應采用固定架做法，固定牢靠，間距符合規范要求。 1.1.3閥門安裝前，必須做強度和嚴密性試驗。試驗應在每批(同牌號、同型號、同規格)數量中抽查10%，且不少于一個。閥門強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍。 1.1.4管道安裝完畢，必須

7、進行沖洗和壓力試驗，試驗壓力依據設計文件進行，設計無明確要求時，依據規范試驗壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa。 1.1.5管道穿越墻壁和樓板，應設置金屬套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm，安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平。安裝在墻壁內的套管兩端與裝飾面相平。 1.2消火栓箱安裝控制要點 1.2.1箱式消火栓的安裝應該符合以下規定： 1.2.2栓口宜朝外，并不應安裝在門軸側。 1.2.3栓口中心距地面為1.1m，允許偏差為 20mm。 1.2.4閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差5mm。

8、 1.2.5消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm，按圖紙要求加設減壓栓口。 1.2.6消火栓箱門應開啟靈活，箱體有明顯標志，栓頭應涂刷紅色。 1.2.7安裝水喉或水龍帶注意檢查抽出時不得有死彎. 1.2.8室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計文件要求為合格。2.建筑工程自動噴水滅火系統施工質量監理控制要點 2.1噴頭、報警閥組、壓力開關、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系統主要組件，應經國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格；穩壓泵、自動排氣閥、信號閥、多功能水泵控制閥、止回閥、泄壓閥、減壓閥、蝶閥、閘閥、壓力表等，應經相應國家產品

9、質量監督檢驗中心檢測合格。 2.2 閉式噴頭應進行密封性能試驗，以無滲漏、無損傷為合格。試驗數量宜從每批中抽查1，但不得少于5只，試驗壓力應為3.OMPa；保壓時間不得少于3min。當兩只及兩只以上不合格時，不得使用該批噴頭。當僅有一只不合格時，應再抽查2，但不得少于10只，并重新進行密封性能試驗；當仍有不合格時，亦不得使用該批噴頭。 2.3壓力開關、水流指示器、自動排氣閥、減壓閥、泄壓閥、多功能水泵控制閥、止回閥、信號閥、水泵接合器及水位、氣壓、閥門限位等自動監測裝置應有清晰的銘牌、安全操作指示標志和產品說明書；水流指示器、水泵接合器、減壓閥、止回閥、過濾器、泄壓閥、多功能水泵控制閥尚應有水

10、流方向的永久性標志；安裝前應進行主要功能檢查。 2.4有消防專業規定取樣鑒定的,必須取樣送消防認可的鑒定部門檢驗. 2.5 管網安裝前應校直管道，并清除管道內部的雜物；在具有腐蝕性的場所，安裝前應按設計要求對管道、管件等進行防腐處理；安裝時應隨時清除管道內部的雜物。 2.6管道連接后不應減小過水橫斷面面積。熱鍍鋅鋼管安裝應采用螺紋、溝槽式管件或法蘭連接。 2.7溝槽式管件連接時，其管道連接溝槽和開孔應用專用滾槽機和開孔機加工，并應做防腐處理；連接前應檢查溝槽和孔洞尺寸，壓槽深度加工質量應符合技術要求；溝槽、孔洞處不得有毛刺、破損性裂紋和臟物。 2.8機械三通連接時，應檢查機械三通與孔洞的間隙，

11、各部位應均勻，然后再緊固到位；機械三通開孔間距不應小于500mm，機械四通開孔間距不應小于1000mm 2.9法蘭連接可采用焊接法蘭或螺紋法蘭。焊接法蘭焊接處應做防腐處理，并宜重新鍍鋅后再連接。法蘭連接可采用焊接法蘭或螺紋法蘭。焊接法蘭焊接處應做防腐處理，并宜重新鍍鋅后再連接。 2.10配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個，吊架的間距不宜大于3.6m。 2.11當管道的公稱直徑等于或大于50mm時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應少于1個，且防晃支架的間距不宜大于15m；當管道改變方向時，應增設防晃支架。當噴淋追位管超過70cm時應加設支架。 2.12管道穿過

12、建筑物的變形縫時，應采取抗變形措施。穿過墻體或樓板時應加設套管，套管長度不得小于墻體厚度；穿過樓板的套管其頂部應高出裝飾地面20mm；穿過衛生間或廚房樓板的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，且套管底部應與樓板底面相，平。套管與管道的間隙應采用不燃材料填塞密實。 2.1噴頭安裝質量控制要點 2.1.1噴頭安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行。 2.1.2噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。 2.1.3噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換。 2.1.4噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、

13、窗、洞口或障礙物的距離應符合設計要求。安裝前檢查噴頭的型號、規格、使用場所應符合設計要求。 2.1.5噴頭安裝間距符合設計文件和相關規范要求，確保達到保護面積。 2.2報警閥組安裝質量控制要點 2.2.1報警閥組的安裝應在供水管網試壓、沖洗合格后進行。安裝時應先安裝水源控制閥、報警閥，然后進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求；當設計無要求時，報警閥組應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度宜為1.2m；兩側與墻的距離不應小于0.5m；正面與墻的距離不應小于1.2m；報警閥組凸出部位之間的距離不應小于O.5m。安裝報警

14、閥組的室內地面應有排水設施。 2.2.2報警閥組附件的安裝應符合下列要求： 2.2.3壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置。 2.2.4排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置。 2.2.5水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施。 2.2.6在報警閥與管網之間的供水干管上，應安裝由控制閥、檢測供水壓力、流量用的儀表及排水管道組成的系統流量壓力檢測裝置，其過水能力應與系統過水能力一致；干式報警閥組、雨淋報警閥組應安裝檢測時水流不進入系統管網的信號控制閥門。 2.2.7水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警閥的連接應采用熱鍍鋅鋼管

15、，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不宜大于20m；安裝后的水力警鈴啟動時，警鈴聲強度應不小于70dB。3.建筑消防工程供水設施安裝施工監理質量控制要點 3.1消防水泵的安裝質量控制 3.1.1消防水泵的出水管上應安裝止回閥、控制閥和壓力表，或安裝控制閥、多功能水泵控制閥和壓力表；系統的總出水管上還應安裝壓力表和泄壓閥；安裝壓力表時應加設緩沖裝置。壓力表和緩沖裝置之間應安裝旋塞；壓力表量程應為工作壓力的22.5倍。 3.1.2消防水泵的安裝，應符合現行國家標準機械設備安裝工程施工及驗收通用規范GB 50231、壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB 50275的有關規定 3.2消防水

16、箱安裝施工質量控制消防水箱的進水管、出水管應加設防水套管，對有振動的管道應加設柔性接頭。消防水箱的進水管、出水管接頭宜采用法蘭連接，采用其他連接時應做防銹處理。消防水箱的容積、安裝位置應符合設計要求。安裝時，水箱外壁與建筑本體結構墻面或其他池壁之間的凈距，應滿足施工或裝配的需要。無管道的側面，凈距不宜小于0.7m；安裝有管道的側面，凈距不宜小于1.0m，且管道外壁與建筑本體墻面之間的通道寬度不宜小于O.6m；消防水箱的溢流管、泄水管不得與生產或生活用水的排水系統直接相連，應采用間接排水方式。 3.3消防氣壓給水設備和穩壓泵安裝質量控制 3.3.1消防氣壓給水設備安裝位置、進水管及出水管方向應符

17、合設計要求；出水管上應設止回閥，安裝時其四周應設檢修通道，其寬度不宜小于0.7m，消防氣壓給水設備頂部至樓板或梁底的距離不宜小于0.6m。 3.3.2消防氣壓給水設備上的安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器、壓力控制儀表等的安裝應符合產品使用說明書的要求 3.3.3穩壓泵的安裝，應符合現行國家標準機械設備安裝工程施工及驗收通用規范GB 50231、壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB 50275的有關規定。 3.4消防水泵接合器的安裝質量控制 3.4.1組裝式消防水泵接合器的安裝，應按接口、本體、聯接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的順序進行，止回閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合

18、器進入系統；整體式消防水泵接合器的安裝，按其使用安裝說明書進行。 3.4.2地下消防水泵接合器井的砌筑應有防水和排水措施。 3.4.3應安裝在便于消防車接近的人行道或非機動車行駛地段，距室外消火栓或消防水池的距離宜為1540m。 3.4.4自動噴水滅火系統的消防水泵接合器應設置與消火栓系統的消防水泵接合器區別的永久性固定標志，并有分區標志。 3.4.5地下消防水泵接合器應采用鑄有“消防水泵接合器”標志的鑄鐵井蓋，并在附近設置指示其位置的永久性固定標志。 3.4.6墻壁消防水泵接合器的安裝應符合設計要求。設計無要求時，其安裝高度距地面宜為0.7m；與墻面上的門、窗、孔、洞的凈距離不應小于2.0m

19、，且不應安裝在玻璃幕墻下方。 3.4.7地下消防水泵接合器的安裝，應使進水口與井蓋底面的距離不大于0.4m，且不應小于井蓋的半徑。 3.5部分消防給水及配件設備安裝控制 3.5.1所有消防工程所用配件和設備進場，均應提供消防產品生產許可證明，并有消防專業檢測部門的檢測報告。 3.5.2消火栓及消火栓箱體的檢驗應注意栓閥起閉靈活、關閉嚴密、密封填料好，箱體材料厚度符合要求并于正面有明顯標志。 3.5.3噴灑系統的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結合器等主要組件安裝后，應進行系統驗收。 3.5.4消火栓和噴頭的設置，必須符合保護面積要求，并符合設計文件的要求。 3.5.5報警閥應安

20、裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規定。 3.5.6消防警鈴應設置在明顯的公共部位，一般設置在報警閥室外墻。 3.5.7高位水箱:嚴格按圖紙設計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗收。 3.6消防水炮的安裝控制要點 3.6.1消防水炮由消防炮體、現場控制器組成，它結合微控技術、機械轉動控制技術、圖像傳輸技術自動尋找火點精確定位并有效快速撲滅火源。 3.6.2自動消防炮滅火系統應按照批準的工程技術文件和施工技術標準進行施工，不得隨意變更，當變更時，應由原設計單位負責變更，并應經原審核的公安消防機構核準。 3.6.3消防水炮的安裝應按照國家標準消防水炮滅火系統施工及驗收規范GB

21、50498-2009相關規定進行。 3.7系統試壓及沖洗質量控制 3.7.1管網安裝完畢后，應對其進行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗。 3.7.2強度試驗和嚴密性試驗宜用水進行。干式噴水滅火系統、預作用噴水滅火系統應做水壓試驗和氣壓試驗。 3.7.3管網沖洗應在試壓合格后分段進行。沖洗順序應先室外，后室內；先地下，后地上；室內部分的沖洗應按配水干管、配水管、配水支管的順序進行。 3.7.4水壓試驗和水沖洗宜采用生活用水進行，不得使用海水或含有腐蝕性化學物質的水。 3.7.5沖洗直徑大于100mm的管道時，應對其死角和底部進行敲打，但不得損傷管道。 3.7.6對不能參與試壓的設備、儀表、閥門及附件應

22、加以隔離或拆除；加設的臨時盲板應具有突出于法蘭的邊耳，且應做明顯標志，并記錄臨時盲板的數量。 3.7.7試壓用的壓力表不應少于2只，精度不應低于1.5級，量程應為試驗壓力值的1.52倍。 3.8氣體消防系統控制 3.8.1通訊機房、變電所、消防控制室內設預制式氣溶膠氣體滅火系統。 3.8.2本系統設備材料選用及控制應由消防專業公司承擔施工圖設計、安裝和調試系統，包括自動、手動、應急操作三種方式。 3.8.3每一保護區門外明顯位置，應裝一綠色指示燈，才用手動燈亮，并裝一告示牌，注明入內時關閉自動，開啟手動，此時綠燈亮。 3.8.4釋放滅火劑前，防護區的通風機和通風管道上的防火閥門自動關閉，火災撲

23、滅后，應開窗式打開排風機將殘余氣體排出。 4.成品保護 4.1消防設施和管道施工完畢應及時制作消防標志和管標，管道的標志宜采用紅色色環均勻粘貼，起到明顯提示作用。 4.2所有消防設施和管道上嚴禁搭接任何管路，其他管路不可借用消防管道做支、吊架，或與消防管道共用支、吊架。 4.3不得任意開啟消火栓從消火栓栓頭取水。 4.4噴頭宜在裝飾面完成后安裝，不得污染和覆蓋噴頭。 4.5不得利用噴頭懸掛任何雜物。 4.6不得從消防末端試驗裝置處取水。（四）消防電氣配管 （1） 暗裝、隱蔽預埋導管、線盒（箱）施工：1 導管、盒、箱的規格、型號: 符合設計要求。2 導管切割： 必須使用機械方法切割。3 導管切口

24、處理： 切割后的管口應做刮、銑處理，保證管口光滑無毛刺。4 導管安裝位置和走向：符合設計要求5 盒、箱的位置、標高：符合設計要求。設計無具體安裝位置要求時，燈控開關線盒應位于門開啟的一側，距門口16-24Cm 。并列暗裝盒（箱）的標高偏差應2mm ，間距均勻。同一室內暗裝盒（箱）標高偏差應5mm 。盒（箱）口應與前面平齊。6 導管的彎曲半徑：導管彎曲半徑應10D 。鎧裝電纜或光纜導管的彎曲半徑15D 。7 過線盒的位置： 導管直線敷設長度15m的部位 ； 導管有一個直角彎敷設長度12m 的部位； 導管有兩個直角彎敷設長度8m 的部位；8 導管之間的連接：。8.1 JDG導管連接： 套管緊定連接

25、時頂緊螺栓必須扭斷。9 導管與盒、箱之間的連接：（1） 鋼導管套絲連接，雙面螺母瑣緊后，盒（箱）內應露出2-3扣。 （2） JDG 、PVC導管應使用專用端接頭與盒（箱）連接，用瑣母鎖緊。10 保護層厚度： 消防報警與聯動系統導管保護層厚度30mm 。 其他用途導管保護層厚度15mm 。11 金屬導管、盒、箱接地：所有金屬導管、線盒、箱必須可靠接地。12 導管、線盒幫扎固定： 導管幫扎固定間距應1m ，線盒應固定牢固。13 導管、線盒標記：在現澆混凝土內敷設導管、線盒時，應在摸板上作出線盒位置和導管走向的標記。14 非鍍鋅金屬導管防腐： 在混凝土內敷設時，只要求鋼管內壁做防腐處理；在其他部位敷

26、設鋼導管時，內、外壁均要求做防腐處理。15 管口、盒、箱、接頭密封：管口、盒口、箱口、管接頭部位均應采取臨時密封措施。16 導管臨時加固： PVC導管在混凝土樓板內隱蔽敷設，引出地面（樓板）的導管，在0.5m部位應套鋼管或角鋼保護。相同部位的金屬導管也應采取響應的成品保護措施。 檢查方法： 觀察檢查，尺量檢查，隱蔽驗收平行檢查。 檢查數量： 全數檢查。（2） 明（吊頂內暗）敷設電線、電纜導管施工：1 導管及線盒的規格、型號：符合設計要求。2 導管切割： 必須使用機械方法切割。3 導管切口處理： 切割后的關口應做刮、銑處理，保證管口光滑無毛刺。4 安裝位置、標高和走向：符合設計要求。5 導管用支

27、、吊架敷設或沿墻安裝固定間距導管材質 導管直徑 水平走向固定間距 垂直走向固定間距 金屬導管 16- 20 1.5m 1.0m 25- 32 2.0m 1.5m 40- 50 2.5m 2.0m 70- 100 3m 2.5m6 支吊架的生根方式： 人防工程： 預埋5mm厚鋼板，焊接支吊架。 非人防工程： 預埋5mm鋼板，或使用膨脹螺栓、抱箍固定。7 導管吊桿圓鋼： 圓鋼應8mm 。8 導管的彎曲半徑：導管彎曲半徑 6 D 。9 導管之間的連接：9.1 JDG導管連接： 套管緊定連接時頂緊螺栓必須扭斷。10 導管與盒、箱之間的連接： 10.1 鋼導管套絲連接，雙面螺母瑣緊后，盒（箱）內應露出2

28、-3扣。10.2 JDG導管應使用專用端接頭與盒（箱）連接，用瑣母鎖緊。11 導管與支吊架、吊桿連接： 使用各種卡子固定導管。12 線盒兩側導管固定： 線盒兩側的固定間距應0.5m 。13 借用吊頂內裝修吊桿： 20、16導管允許借用吊頂內裝修吊桿；25及以上導管必須使用專用的支吊架或吊桿。14 鋼導管固定： 鋼導管允許直接焊在支吊架上。也可用卡子固定。15 過線盒的位置： 導管直線敷設長度20m的部位 ； 導管有一個直角彎敷設長度12m 的部位； 導管有兩個直角彎敷設長度8m 的部位 。16 金屬導管、盒、箱接地：所有金屬導管、線盒、箱必須可靠接地。 可采用接地卡子和PE線做接地跨接，PE線

29、應2.5 平方毫米。17 導管并列敷設：導管并列敷設應間距均勻，排列平整、順直、無扭絞，轉彎處彎曲半徑順滑一致。沿墻敷設時，導管與墻的距離應均勻一致。18 導管出樓板、地面保護套管：導管出地面、樓板2.5米以下應采取套管保護措施 。19 防火涂料： 與消防系統有關的明敷設或吊頂內暗敷設金屬導管應刷防火涂料，涂料的厚度應1mm 。 檢查方法： 觀察檢查，尺量檢查。 檢查數量： 抽查20%。（五） 火災自動報警及消防聯動系統1、 材料、設備進場檢查驗收的專項要求1.1 型式試驗報告： 所有火災自動報警及消防聯動系統使用的器件、設備進場報驗時，均應提交型式實驗報告。2、布線系統2.1 導管、線槽敷設

30、和電纜橋架安裝2.1.1 導管、線槽、電纜橋架的規格、型號、安裝位置、標高、走向應符合設計要求。2.1.2 導管、線槽、電纜橋架安裝工程應符合建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2013的要求。（詳見“電氣安裝工程監理實施細則”）2.1.3 火災自動報警及消防聯動布線系統導管末端使用金屬軟管時，其長度不應大于1m 。2.2 明敷設或在吊頂內暗敷設的導管、線槽、金屬軟管外側應刷兩層防火涂料，防火涂料厚度應1mm 。2.3 導線的規格、型號和電壓等級： 2.3.1 電線、電纜的規格型號必須符合設計要求。2.3.2 電線、電纜的電壓等級： 必須符合設計要求，設計無要求時，應符合下列要求：當額

31、定工作電壓50V時，導線的電壓等級應 250V； 當額定工作電壓50V時，導線的電壓等級應 500V 。2.4 導管和線槽穿線：2.4.1 工序交接： 導管和線槽穿線應在導管和線槽安裝工程驗收合格，建筑抹灰及地面工程結束后進行。2.4.2 導管和線槽清理： 穿線前導管和線槽清理干凈。2.4.3 導管護口： 穿線前，導管必須加護口。2.4.4 同一導管或線槽內穿線： 不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一導管或線槽的同一線槽內。2.4.5 導線敷設質量： 導線在導管內或線槽內不應有接頭或扭結。2.4.6 導管密封： 敷設在多塵或潮濕場所的導管，其接口和管口均應做密封處理。2.4

32、.7 導線跨越建筑物變形逢的處理： 導線跨越建筑物變形逢處，應在兩端固定并留有適當余量。2.5 導線接頭： 導線的接頭應在接線盒內焊接或用端子連接，接頭處的絕緣包覆必須嚴密、可靠。2.6 絕緣電阻檢測： 導線敷設后應做所有回路的線對地絕緣電阻檢測，用500伏兆歐表搖測，其對地絕緣電阻應20 。3、 點型火災探測器安裝3.1 點型火災探測器的規格、型號必須符合設計要求。3.2 點型火災探測器安裝前，應進行功能檢查。確認合格后，放可進行安裝。3.3 安裝位置：3.3.1 點型火災探測器的安裝位置應符合設計要求。3.3.2 點型火災探測器的安裝位置應避開溫、濕度急劇變化的場所。3.3.3 點型火災探

33、測器的與墻、梁邊的水平距離 0.5m 。3.3.4 點型火災探測器的與遮擋物距離 0.5m 。3.3.5 點型火災探測器與空調送風口的水平距離 1.5m ； 距多孔送風頂棚送風口的水平距離應0.5m 。3.3.6 點型火災探測器與多孔頂棚送風口水平距離 0.5m 。3.3.7 點型火災探測器與自動噴水滅火噴頭的凈距離0.3m 。3.3.8 點型火災探測器與照明燈具的水平凈距離應0.2 ；與高溫光源應0.5m 。3.3.9 點型火災探測器在寬度 3m 的走道上安裝應居中排布 。3.3.10 點型火災探測器的安裝間距： 感煙探測器 15m ； 感溫探測器 10m ； 與端墻的距離 探測器安裝間距的

34、一半。3.3.11 紅外火焰探測器的安裝間距應小于安裝高度的2倍 。3.3.12 相鄰兩組紅外光束感煙探測器的水平距離不應大于14米，探測器至側墻水平距離不應大于7米，且不應小于0.5米 。3.3.13 當廚房內有梁時，可燃氣體探測器應安裝在有灶具一側，且距灶具邊沿的垂直距離不大于0.8m 。掛墻安裝可燃氣體探測器時，其距屋頂距離不應大于30Cm 。3.3.14 電梯、管道、電氣豎井、垃圾道及地板內安裝點型火災探測器，其安裝處的出線盒、箱應使用防火堵料封堵。3.4 傾斜角度：點型火災探測器應水平安裝，必須傾斜安裝時，其傾角應 45 。 3.5 點型火災探測器的調整板和底座安裝（底座）3.5.1

35、 當頂板或墻面有預埋的暗裝線盒時，底座與線盒用螺栓固定。3.5.2 當頂板或墻面安裝采用明配導管時，應使用不少于2根塑料膨脹螺栓固定底座。3.5.3 當點型火災探測器安裝在裝修吊頂上時，其底座應使用不小于M4的螺栓直接固定在龍骨上。3.5.4 當點型火災探測器安裝在裝修吊頂上時，其底座的穿線開孔在完成穿線后應封堵嚴密。3.5.5 點型火災探測器的底座安裝工作完成后，應采取必要的成品保護措施。3.6 點型火災探測器與導線連接： 應采用接線端子壓接或導線端部涮錫后壓接。3.7 導線余量： 點型火災探測器外接導線余量應 15 Cm 。3.8 導線顏色：點型火災探測器“”線紅色，“”線蘭色。其他導線的

36、顏色：在同一工程中相同用途導線的顏色應一致。3.9 點型火災探測器確認燈的方向： 應面向主入口方向。3.10 點型火災探測器安裝時機： 調試前安裝。4、 手動火災報警按鈕和消防電話插座安裝4.1 安裝間距： 應符合設計要求，設計無要求時，鄰近按鈕步行間距應25m 。4.2 安裝高度： 墻上安裝標高1.5m ， 并列安裝高度偏差不大于1mm 。4.3 安裝固定： 按鈕或插座應使用不少于2根機螺栓與底座或暗裝線盒固定牢固，并不得傾斜 。4.4 按鈕或插座與導線連接： 應采用接線端子壓接或導線端部涮錫后壓接。4.5 接線余量和端子號： 接線端導線余量不小于10 Cm ，且每根導線均應有端子號，其端子

37、號應與施工圖和竣工圖相符。5、 火災報警控制器安裝5.1 安裝標高： 墻上安裝時， 底邊距地面高度不小于1.3m ，且不大于 1.5m 。落地安裝時，底邊應高出地面 0.1 0.2m 。5.2 在輕質墻上安裝：在輕質墻上安裝時，應事先制定加固方案，報專業監理工程師審核批準后實施。專業監理工程師巡視檢查或平行檢查時，應重點檢查安裝是否牢固。5.3 電纜和導線固定和連接：5.3.1 綁扎固定： 引入火災報警控制器的電纜或導線應梳理整齊，綁扎成束，固定牢靠。5.3.2 導線端子號： 每根導線均應有端子號，字跡清晰不易退色，其編號應與施工圖和竣工圖相符。5.3.3 導線連接： 軟芯導線應采用接線端子壓

38、接或導線端部涮錫后壓接； 獨芯導線應涮錫并做勾后壓接 。5.3.4 端子排接線： 每個接線端子接線不得超過2根 。5.3.5 導線余量： 電纜芯線和導線，應留有不少于20Cm 的余量 。5.3.6 導管封堵： 完成導線連接工作后，應將導管口封堵嚴密 。5.3.7 電源連接： 主電源必須直接與消防電源連接，并應有明顯標志 。5.3.8 保護接地： 火災報警控制器必須可靠接地，接地必須使用銅芯PE線，其截面符合設計要求 。設計無要求時，PE線截面不得小于6平方毫米 。PE線應有明顯的接地標志。6、 消防控制設備安裝6.1 設備檢查： 消防控制設備安裝前，應做功能檢查。各項功能全部檢查合格后，才能進

39、行安裝。6.2 安裝位置： 消防控制設備的安裝位置應符合設計要求，并應符合便于使用、調試和維護的要求。6.3 落地安裝的設備基礎： 6.3.1 設備基礎鋼材：設備基礎的材料應符合設計要求，設計無要求時，應選用8槽鋼 。6.3.2 型鋼基礎固定：基礎應與鋼板預埋件焊接牢固，無鋼板預埋件時，應采用M10膨脹螺栓固定。6.3.3 型鋼基礎允許偏差： 水平偏差不大于1mm/m 。6.3.4 接地連接： 設備型鋼基礎應與接地干線可靠連接。6.4 消防控制設備安裝6.4.1 消防控制設備應使用螺栓與基礎型鋼連接牢固，不得焊接。6.4.2 消防控制設備安裝的垂直偏差不應大于 1mm/m 。 并列安裝的平行偏

40、差不得大于2mm/m 。6.5 導線引入和綁扎固定：引入消防控制設備的電纜或導線應梳理整齊，綁扎成束，固定牢靠。6.6 導線端子號： 每根導線均應有端子號，字跡清晰不易退色，其編號應與施工圖和竣工圖相符。6.7 導線連接： 軟芯導線應采用接線端子壓接或導線端部涮錫后壓接； 獨芯導線應涮錫并做勾后壓接 。6.8 導管封堵： 完成導線連接工作后，應將導管口封堵嚴密 。6.9 電源連接： 主電源必須直接與消防電源連接，并應有明顯標志 。6.10 保護接地： 消防控制設備必須可靠接地，保護接地線應可靠連接在PE匯流排上。接地必須使用銅芯PE線，其截面符合設計要求 。設計無要求時，PE干線線截面不得小于

41、25平方毫米； 引至設備的PE線不得小于4平方毫米。PE線應有明顯的接地標志。6.11 接地電阻檢測： 完成保護接地安裝后，必須測量接地電阻，其接地電阻值必須符合設計要求。7、 系統調試7.1 系統調試的準備工作：7.1.1 調試時間條件：火災自動報警及消防聯動系統調試應在建筑內部裝修施工結束后進行。7.1.2 分部、分項工程驗收： 火災自動報警及消防聯動系統調試應在各分部、分項工程施工完畢并驗收合格后進行。7.1.3 聯動調試相關設備： 火災自動報警及消防聯動系統調試前，與消防系統聯動的相關設備和系統應已完成安裝施工并已驗收合格。7.1.4 調試方案： 火災自動報警及消防聯動系統調試前，施工

42、單位應編制火災自動報警及消防聯動系統調試方案，報專業監理工程師審核確認。7.1.5 技術文件： 火災自動報警及消防聯動系統調試前，下列文件應齊全：（1）施工圖；（2）設計變更文件； （3）材料、構配件、設備進場驗收記錄；（4）施工記錄和檢查、實驗記錄； （5）隱蔽工程驗收文件； （6）檢驗批驗收記錄； （7）分部或子分部工程驗收記錄。7.1.6 調試單為資格審查： 調試單位的資格文件已包項目監理部審核并已得到確認。7.1.7 調試人員資格審查： 調試負責人的資格已報項目監理部審核并已得到確認。7.1.8 調試、檢查使用的儀器：火災自動報警及消防聯動系統調試必須使用的專用儀器應經法定單位檢定合格

43、，并在檢定合格的有效期內。7.2 系統調試的過程控制7.2.1 按照已批準的方案調試： 調試工作必須按照已批準的火災自動報警及消防聯動系統調試方案進行，調試單位和人員不得擅自更改調試程序、方法和標準。7.2.2 調試人員： 已通過項目監理部資格審核的調試負責人員不得擅自更換，所有參加調試的人員必須分工、職責明確。7.2.3 調試順序： 調試工作應首先對點型火災探測器、手動火災報警按鈕和消防電話插座逐個測試；然后對火災報警控制器、消防控制設備逐個進行單機通電檢查。所有單體設備全部檢查合格后，方可進行系統調試。7.2.4 火災報警控制器功能檢查： （1） 火災報警自檢功能； （2） 消音、復位功能

44、； （3） 故障報警功能； （4） 火災優先功能； （5） 報警記憶功能； （6） 電源自動轉換和備用電源自動充電功能； （7） 備用電源的欠電壓和過電壓報警功能。7.2.5 產品自身特殊功能調試： 按照產品說明書的規定調試。7.2.6 聯動調試相關人員： 火災自動報警及消防聯動系統調試，與消防系統聯動的相關設備和系統（強電、通風、空調、電梯、廣播等）施工和技術人員，應到調試現場配合火災自動報警及消防聯動系統調試工作。7.2.7 聯動調試內容： 應符合設計要求和相關規范的規定。7.2.8 調試運行持續時間： 120小時持續運行無故障。第五章 旁站監理項目內容、方法及要求1、消防水系統管道與設備

45、安裝1.1消防水系統管道安裝旁站項目：水壓試驗質量目標：消防噴淋系統，當工作壓力小于（等于）1.0Mpa時，為1.5倍工作壓力，當工作壓力大于1.0Mpa時，為工作壓力加0.4Mpa。對于垂直位差較大的管道系統宜采用分區、分層試壓與系統試壓相結合方法，在分區、分層試壓時，在試驗壓力下，穩壓10分鐘，壓力不降，降到工作壓力在60分鐘內壓力不降，外觀檢查無滲漏為合格。系統試壓時，試驗壓力以最低點的壓力為準（其壓力不得大于管道與組成部件的承受壓力）；在試驗壓力穩壓10分鐘內，壓力降不得大于0.02Mpa，將系統壓力降到工作壓力，外觀檢查無滲漏為合格。 消防消火栓系統；當設計未注明時系統實驗壓力均為工

46、作壓力的1.5倍，但不小于0.6MP，在試驗壓力下觀察10min，壓力降不應大于0.02MP然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏，然后在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03MP，同時檢查各連接處不得滲漏。第六章 監理方法及措施1、準備階段監理方法及措施1.1、熟悉建筑消防施工圖紙，參加圖紙會審，提出圖紙中存在的問題，盡量避免和減少因圖紙問題而造成對工程質量、進度、投資的影響。1.2、檢查監理工作所使用的檢測儀器、儀表、工具的完好性和準確性，檢查檢測設備工作的檢定時間，該送檢的送檢。1.3、審查施工單位的消防施工方案，使之有針對性、合理性、可行性。審核中的注意點：1.3.1

47、、進度計劃應符合總進度計劃，專業間交叉施工要妥善安排；1.3.2、施工方法、技術組織措施、保證工程質量和安全生產的措施應全面、具體、合理地考慮；1.3.3、施工中的材料、設備機械的需要量和供應計劃應合理；1.3.4、施工人員配置、各種勞動需要量計劃應滿足該項目的需要。1.4、檢查施工單位的特殊工種工人的上崗證（電焊工等）。1.5、審查施工單位的建筑消防進度計劃，要求與合同及工程總進度計劃一致。1.6、對進場的全部消防材料材料、設備進行檢查，檢查產品生產單位營業執照、企業代碼、稅務登記證、合格證，檢測報告、質保書或技術說明書。按有關規定材料、設備未報驗或報驗不合格，不允許進場，嚴禁不合格的設備、

48、材料不得在工作中使用。不定期現場按有關規定進行抽查，沒有產品合格證和抽查不合格的設備、材料嚴禁在工作中使用。 1.7、凡經檢查發現不合格的安裝，均應要求施工單位返工整改，達到要求。1.8、隱蔽項目應經監理檢查合格后方可進行下一道工序的施工。驗收階段監理方法及措施1.9、按規定的質量評定標準和辦法，對已完成的消防分部工程、單位工程進行初驗，提出初驗意見，對不合質量標準者不予驗收；參加單位工程竣工驗收。2.0、審核施工單位提交的檢驗報告及有關技術性文件。2.1、審核施工單位所交消防工程竣工圖。2.2、審核施工單位所交建筑消防工程結算書。2.3、整理有關建筑消防項目質量的技術文件、監理資料并編目、裝訂、歸檔。