1、GD220206荔灣區大坦沙AL0203014地塊項目工程安裝工程質量通病防治監理實施細則編寫：周月明 審批： 荔灣區大坦沙AL0203014地塊項目監理部2016年03月18日 目 錄一、 工程概況.2二、 細則編制依據.3三、 監理工作的程序和方法.5四、 各專業監理控制措施及防治.7（一） 給排水工程.7（二） 電氣工程.14（三） 通風工程.22（四） 消防工程 .26（五） 智能建筑工程.33（六） 電梯安裝工程.34五、施工現場質量檢查記錄.44 附錄一.45 附錄二.46 安裝工程質量通病防治監理實施細則為了在工程施工中發揮好質量控制的作用，規范質量控制行為，提高工程監理實效、保

2、證工程質量的有效措施。根據建設部于2006年4月1日起實施的住宅工程質量通病控制標準的要求，結合本工程實際情況，針對住宅工程質量通病在施工中容易出現的、工程結束后影響安全、使用功能和外觀質量的問題,特制定本工程質量通病控制監理細則。一、工程概況1、工程名稱：荔灣區大坦沙AL0203014地塊項目工程；2、工程實施相關單位：3、工程地點：本工程項目位于荔灣區大坦沙AL0203014地塊。4、建設規模：建筑主要為住宅及幼兒園，總建筑面積153386M2，其中地上總建筑面積為115300m2,地下建筑面積為37972m2，本工程包含有7棟住宅樓，1棟幼兒園，其中B01棟住宅33層（首層架空，地下2層

3、），總高100.00m；B02棟住宅33層（首層架空，1層裙樓，地下2層）；B03棟住宅31層（首層架空，地下1層），總高100.00米；B04棟B05棟住宅33層（首層架空，地下1層），總高100.00米；B06B07棟住宅11層（首層架空，1層裙樓，地下2層），總高36米；幼兒園3層，總高11.8米。二、監理依據1、建設單位提交的工程給排水、電氣、設備、智能建筑各相關專業設計圖紙文件。2、施工單位編制的安裝工程施工組織設計。3、建設工程有關法律、法規、技術標準、規范、規程，主要:(1)住宅工程質量通病控制標準 （DGJ32/J16-2005） (2)工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2

4、009年版；(3)10KV及以下變電所設計規范GB50053-94;(4)供配電系統設計規范GB50052-2011;(5)低壓配電設計規范GB50054-2011;(6)民用建筑電氣設計規范JGJ16-2008;(7)建筑照明設計標準GB60034-2013;(8)通用用電設備配電設計規范GB50055-2011;(9)建筑物防雷設計規范GB50057-2010;(10)火災自動報警系統設計規范.GB50116-2013;(11)消防安全疏散標志、施工及驗收規范DBJ/T15-42-2005（廣東省）(12)建筑設計防火規范GB50016-2006;(13)自動噴水滅火系統設計規范（GB50

5、084-2001）(2005年版)；(14)自動噴水滅火系統施工及驗收規范（GB50261-96）；(15)高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95（2005版）；(16)建筑設計防火規范（GB50016-(2006年版)）；(17)工業金屬管道工程施工及驗收規范（GB50235-97）；(18)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程（CJJ/T29-98）；(19)建筑給水排水設計規范（GB50015-2003）(2009年版)(20)通風與空調工程施工質量驗收規范（GB50243-2002）(21)建筑電氣安裝工程圖集(22)建筑給排水安裝工程圖集(23)電梯工程施工質量驗收規范（GB

6、503102002）；(24)電梯制造與安裝規范（GB758895）；(25)電梯主參數及轎廂、井道、機房的型式與尺寸（GB70251997）；(26)電梯安裝驗收規范（GBl006093）；(27)電梯技術條件（GBl005897）；(28)電梯試驗方法（GBl005997）；(29)電梯、自動扶梯、自動人行道術語（GBT702497）；(30)智能建筑設計標準(GB/T50314-2000)；(31)建筑智能化標準（ISO 16484-5）； (32)智能建筑設計標準應用手冊（GB/T503142006）；(33)智能建筑工程質量驗收規范（GB50339-2003）；(34)建筑與建筑群綜

7、臺布線工程系統設計規范(GBT/T50311-2000)；(35)建筑與建筑群綜合布線系統工程設計施工圖集（YD5082-1999）；(36)建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范(GBl/T50312-2000)(37)民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范 GB 50736-2012(38)高層民用建筑設計防火規范 GB50045-95（2005年版）(39)建筑設計防火規范 GB50016-2006(40)汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97(41)公共建筑節能設計標準 GB50189-2005(42)公共建筑節能設計標準廣東省實施細則 DBJ15-51-2007(43)夏熱

8、冬暖地區居住建筑節能設計標準 JGJ 75-2012(44)民用建筑綠色設計規范 JGJ/T 229-2010(45)多聯機空調系統工程技術規程（JGJ174-2010）(46)全國民用建筑工程設計技術措施 暖通空調動力2009版及2007節能專篇三、監理的程序和方式3.1監理的程序：（1）對施工單位人員進行監理技術交底，防止工程質量通病的發生。（2）對施工人員、機械、材料、施工方案、安全措施及施工工序質量等進行檢查。（3）監理過程中，監理人員發現施工質量通病時，應及時制止及上報專業監理工程師及總監理工程師處理。（4）具備驗收條件時，現場監理人員按照工程質量要求、國家工程法律、法規實施監理工作

9、，并做好監理驗收記錄。3.2監理的方式：對本工程我項目監理部采用動態質量控制，對工程質量實行預控、檢查、驗評三結合，嚴格執行事前、事中、事后的質量控制措施，確保工程達到預期的質量目標。采用現場跟班監督、平行檢查、巡視的方式。1、認真參加施工圖紙會審和設計交底，充分了解設計意圖，審查各專業施工圖的相互配合，對各子分部的系統功能做到融合貫通。及時發現存在的問題，盡量避免設計失誤造成的損失，堅持做到未經會審的施工圖不得投入施工。同時做好技術文件復核工作。2、認真做好審查承建單位資質、質量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理人員，關鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時有關人員必須及時到崗、到位，不

10、得隨意更換或抽調，如有必須更換的，事先報項目總監同意，項目經理更換必須經業主同意。3、在材料、構配件訂貨前，由施工單位提出產品資料，經各專業監理工程師審查后才可訂貨進場，材料進場后必須出具出廠合格證，材料試驗單等資料，并報我單位，經項目專業監理工程師審查并抽查復驗合格后，方可用于建設工程。新材料的購置必須有試驗報告和推廣證書，符合試驗要求，嚴把工程材料。對不符合設計及規范要求的材料，堅決請退出工地，不留隱患。 4、對施工機械及設備的型號，主要性能參數和操作要求三方面予以審查，同時檢查機具數量以滿足施工要求。5、對專業施工方案、施工組織設計進行認真審查，確保方案在技術上可行，在經濟上合理，具體施

11、工方案、質量保證措施、工程進度安排、勞動力安排，工具材料準備，預制件、半成品的生產等，確保工程質量與進度。有利于提高工程質量。監督承包單位認真做好施工組織設計交底，分項工程技術交底工作，使每個施工人員清楚各自工作的具體要求。6、預檢及分部分項工程報驗必須按程序進行，抓好工序施工和驗收。對各分項（部）系統的重要部位，監理工程師加強雙控制檢查、巡視、旁站相結合，確保工程質量。在巡視、旁站過程中發現問題，以“監理通知”的形式通知施工方，業主、并監督解決。7、對承包單位報來的各項工程報驗單，監理工程師都要以施工圖紙和規范及施工工藝要求認真審查，工程質量不符合要求未經監理工程師簽字，不得進行下一道工序施

12、工。8、各系統的調試工作要在監理工程師監督下進行，并按規范要求填寫試驗報告。9、整個施工過程，監理工程師要對承包單位的質量保證體系，進行“三檢”制度自檢、互檢、交接班檢，“三按”制度（按圖紙、按工藝、按標準施工）進行監督。工序與工序間在施工中的相互配合與交接，上道工序沒通過驗收，下道工序不得進入施工。四、監理的控制措施及防治4.1 建筑給水排水及采暖工程1、管道的固定管卡設置不當，管道局部“塌腰”現象：垂直或水平管的管卡設置不當，管道支架安裝間距過大，標高不準，接觸不緊密不牢固，管道投入使用后，有局部“塌腰”現象。預防措施：（1）嚴格按照規范標準的要求正確確定垂直管道固定管卡的標高，尤其是同室

13、各種垂直管道的標高應統一，每層安裝一個管卡。硬聚氯乙烯排水管道立管、橫管伸縮節或固定支架的設置，應符合建筑排水硬聚氯乙烯管道設計、施工及驗收規程中的有關規定。一般要求在伸縮節處固定。支架安裝前應根據管道設計坡度和起點標高，算出中間點、終點標高，彈好線，根據管徑、管道保溫情況，按“墻不作架、托穩轉角，中間等分，不超最大”原則。（2）支架安裝必須保證標高、坡度正確，平正牢固，與管道接觸緊密，不得有扭斜、翹曲現象；彎曲的管道，安裝前需調直。(3)安裝后管道產生“塌腰”，應拆除“塌腰”管道，增設支架，使其符合設計要求。2、管卡安裝不牢固現象：管卡安裝后有松動、脫落或者變形。預防措施：（1）對管卡的材質

14、嚴格檢驗把關，厚度不符合要求的不能使用在工程上；管卡安裝孔洞不應打得太小，埋設進墻的部份不應小于80100；嚴禁將管卡的開腳部位敲平；補洞應采用水泥砂漿，不得用混合砂漿，管卡根部的水泥砂漿應嵌密實。嚴禁使用木榫塞入洞中；在混凝土或實心磚，可以使用帶膨脹螺栓的管卡。在多孔磚砌成墻體中嚴禁用膨脹螺栓。（2）固定支架必須按設計規定的位置安裝，讓管子平穩地敷設在支架橫梁上，使每個支架都能受力；在有熱位移的管道上，固定支架應在伸縮器預拉伸前固定。（3）滑動和導向支架不得妨礙管道熱膨脹產生的移動，安裝位置應從支承面中心向位移反向偏移，其偏移值為位移值的一半，保溫層不得妨礙熱位移。（4）沿墻、沿柱或在鋼筋混

15、凝土構件上固定支架時，應參照相應的標準圖集和規范要求施工。（5）管道試用后，發現支架安裝不符合規定或松動，應修整加固或重新安裝。3、排水管道堵塞現象：排水系統使用后，造成排水不暢或堵塞，地漏冒水，地面被淹。預防措施：（1）施工中留出管口應嚴密封堵，避免雜物掉入管道；衛生器具安裝前應認真檢查，及時清除管道內雜物；衛生器具安裝后應及時對產品進行保護，尤其是座便器，浴缸、水盤等易受人為因素（如將多余水泥砂漿并倒入浴缸、水盤中）影響的部位。（2）用木槌敲打管道，使堵塞物松動，用壓力水把堵塞物沖出，或打開檢查口、清掃口、存水彎、絲堵或地漏，用竹片或鋼絲疏通管道，也可用手電鉆在堵塞處鉆孔，用鋼絲疏通后在該

16、處攻絲，用螺釘堵住，必要時更換零件。（3）安裝前應清除管道、管件內泥砂、毛刺及其它雜物。（4）施工中需及時封嚴甩口、管口，在立管檢查口處設斜插簸箕。（5）排水橫管必須按設計坡度施工，嚴禁倒坡；橫管與橫管、橫管與立管，立管與橫管連接時，必須采用“Y”型斜三通或斜四通，嚴禁使用正三(四)通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。（6）立管檢查口、橫管清掃口和排水池地漏的位置、數量、標高設置要符合規范要求。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內；生活污水、廢水和雨水管優先采用硬聚氯乙烯塑料管。（7）管道施工完畢，必須按規范要求及時做好灌水、通水和通球試驗。4、排水管道、衛生器具灌水、通水、盛水試驗

17、缺陷現象：隱蔽排水管灌水試驗記錄合格，系統使用后有滲漏；排水管通水試驗記錄完好，系統使用后排水不暢或堵塞；衛生器具出水管與排水管連接后，在使用中接口周圍有滲漏。防治措施：（1）隱蔽排水管道在隱蔽前必須全部按照施工驗收規范做好灌水試驗。隱蔽的雨水管也必須全部做灌水試驗，灌水高度必須到每根主管最上部的雨水斗。灌水試驗發現有滲漏應及時修補，使用后管道有滲漏，要挖開漏水管道修補，若管基沉陷，挖掉松(凍)土，鋪好砂墊層，受力處增設支墩。（2）各系統的排水主管和橫管在驗收前應做好通水試驗，多層建筑應把頂層、底層供水點全部開啟，中間每隔兩層開啟一層供水點，同時開放的排水量不低于排水系統總供水點的1/3，試驗

18、后各排水點必須暢通，接口無滲漏；高層建筑可根據管道布置分層、分段做好通水試驗。（3）衛生器具安裝后，應做好盛水試驗。有排水栓的器具，堵上膠塞，在其內注入規定的盛水量，觀察水面下降和器具出水接口滲漏情況；蹲式大便器、大小便槽和無排水栓的器具，可將膠囊、膠管從檢查口放置到與該器具連接的排水立管斜三通下50cm處，用打氣筒向膠囊充氣，直到壓力表上升到0.070.12MPa止，然后往器具放水到規定水位，盛水時間不小于12h，液面不下降為合格。（4）通水試驗合格后，生活污廢水主立管和排出管應做通球試驗，試驗時可選用3/4管徑的膠球或木球從排水主管頂端投入，并從底層檢查口注入一定水量于管中，使球能順利從排

19、出口流出為合格；若通球被堵塞，查明位置疏通后，重做通球試驗，直至通球能順利隨水流出為止。（5）排水管道和衛生器具在灌水、通水、通球、盛水試驗合格后，分別做好試驗記錄，有關檢查人員簽字、蓋章后存檔。5、排水管道滲漏現象：排水管附近地面、地面縫隙反潮，墻角、地板滲漏，隔墻潮濕、積水。防治措施：(1)選用配套、合格的管材、管件。(2)管道穿承重墻基礎時，管頂留足150mm沉陷量，管外壁空隙用粘土填實，并用M5水泥砂漿封口。(3)管道用排水鑄鐵管時，接口須用325號以上水泥打緊打實，養護好；組對、預制后不得碰撞，或過早搬運。(4)立管下部必須設置支墩，不得砌筑在松土、凍土上。(5)支吊架間距要符合規范

20、，埋設、固定要牢固，與管子接觸緊密；防止“塌腰”產生。(6)做好灌水、通水試驗，發現漏水及時修復；或挖開潮濕地面、墻角，拆除破裂管道，重新更換新管、配件。6、地漏安裝不符合要求現象：地漏安裝深度超過國家規范規定，有的深度在2030左右；地漏安裝坐標偏位明顯，有的被浴缸或小便池臺階或水盤的磚墩等砌入了一部份，既影響使用功能又影響觀感質量；地漏蓋板（篦子頂面）堵塞現象較多。地漏偏高，地面積水不能排除；地漏周圍滲漏。預防措施：（1）按照規范要求，地漏應安裝在地面的最低處，其篦子頂面應低于設置處地面的5MM。施工中應與土建密切配合，及時修整偏差；地漏安裝坐標應嚴格按設計圖要求施工，尤其在上下層同一軸線

21、位置的地漏，其偏差不得大于50。地漏不得有部份被砌入現象，以免影響使用功能；施工中，對已安裝完畢的地漏蓋板應采取有效的產品保護措施，防止水泥漿水、混合砂漿等建筑垃圾堵塞地漏。竣工驗收前應將全部地漏檢查一遍，對有堵塞的應及時清除，以確保使用功能。（2）找準地面標高，降低地漏高度，重新找坡，使地漏周圍地面坡向地漏；并做好防水層。（3）剔開地漏周圍漏水的水泥，支好托板，用水沖洗孔隙，再用細石混凝土灌入地漏周圍孔隙中，并仔細搗實。（4）根據墻體地面紅線，確定地面竣工標高，再根據地面設計坡高，計算出距地漏最遠的地面邊沿至地漏中心的坡降，使地漏蓖子頂面標高低于地漏周圍地面5mm。（5）地面找坡時，嚴格按基

22、準線和地面設計坡度施工，使地面泛水坡向地漏，嚴禁倒坡。（6）地漏安裝后，用水平尺找平地漏上沿，臨時穩固好地漏，在地漏和樓板下支設托板，并用細石混凝土均勻灌入周圍孔隙并搗實，再做好地面防水層。7、坐便器安裝不牢固現象：衛生器具安裝松動、不平正、不穩固，影響使用后。預防措施：（1）坐便器底座的固定螺栓，應采用鍍鋅膨脹螺栓或加工的開腳螺栓，直徑不得小于6。螺栓應落出螺帽，螺帽與瓷底坐之間應采用軟性墊片，不得使用鋼性墊片。坐便器與水箱都有不得使用木螺釘固定；水箱一般應緊靠墻面，不應留有空隙。水箱與坐便器邊體安裝的，如留有空隙應墊軟性墊塊物體（如木條、橡皮等），使水箱穩定可靠。坐便器底座應與地面平齊，四

23、周縫隙應用水泥填平抹光，也可打上硅膠，不應用水泥砂漿；多孔磚、輕型砌塊等墻體，嚴禁使用膨脹螺栓固定衛生器具。（2）固定用的螺栓或木磚必須刷好防腐油，在墻上按核對好的位置預埋平整、牢固。嚴禁采用后鑿墻洞再埋螺栓或填木磚、木塞法固定。（3）衛生器具安裝前，應把該部分墻、地面找平，并在墻體劃出該器具的上沿水平線和十字交叉中心線，再將衛生器具用水平尺找平后安裝；固定用的膨脹螺栓、六角螺栓規格應符合國家標準圖的規定，并墊上鉛墊或橡膠墊，用螺母擰緊牢固。（4）安裝衛生器具的支托架結構，尺寸應符合國家標準圖集要求，有足夠剛度和穩定性；器具與支托架間空隙用白水泥砂漿填補飽滿、牢固，并抹平正。（5）在輕質墻上安

24、裝固定衛生器具時，盡量采用落地式支架安裝，必須在墻上固定時，應用鐵件固定或用錨固。8、衛生器具在與排水管道接口處滲水或溢水孔堵塞現象：溢水孔、排水孔排水不暢預防措施：水盤、磁洗滌盤等衛生器具在安裝排水栓時應涂油灰，先將溢水孔內雜物清除，將排水栓的溢水孔對準水盤的溢水孔，并慢慢用力均勻將排水栓壓緊，低部橡皮圈應墊平整，將尼龍格令的絲扣納于（鎖緊螺母）給水排水栓擰緊，直至將油灰擠出（注意防止油灰將溢水孔堵塞），確保排水栓及尼龍格壓絲扣處不滲漏水；排污水管道在穿越樓層處，土建應將預留孔洞用混凝土嚴密封死，尤其在管道的四周，嚴禁滲漏。9、衛生器具在與排水管存水彎安裝標高不符合要求現象：存水彎底部距地面

25、太短預防措施：在排水立管施工中與衛生器具連接的順水三通高度，從地面向上量至順水三通中心的高度一般應在300350左右。施工中控制好排水立管順水三通的高度，則衛生器具排水管道存水彎底部的標高就得到控制，存水彎底部離地面高度150。4.2 建筑電氣工程 1、防雷接地不符合要求 現象：引下線、均壓環、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷；焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆；用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。 預防措施：加強對焊工的技能培訓，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對立焊、仰焊等難度較高的焊接進行培訓；增強管理人員和焊工的責任心，

26、及時補焊不合格的焊縫，并及時敲掉焊渣，刷防銹；根據建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范規定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。若作為引下線的主鋼筋土建如是對頭碰焊的，應在碰焊處按規定補一搭接圓鋼。 2、室外進戶管預理不符合要求。 現象：采用薄壁鋼管代替厚壁鋼管；預埋深度不夠，位置偏差較大。轉彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進戶管網電焊駁接成90角；進戶管與地下室外墻的防水處理不好。 預防措施：進戶預埋管必須使用厚壁鋼管或符合要求的PVC管（一般壁厚 PVC l 14為4.5mm以上，56為3mm）；加強與土建和其他相關專業的協調和配合，明確室

27、外地坪標高，確保預埋管埋深不少于0.7米。加強對承包隊伍領導和材料采購員有關法規的教育，監理人員要嚴格執行材料進場需檢驗這一規定，堵住漏洞。預埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應有裂縫和顯著的凹痕現象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10，彎曲半徑不應小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。做好防水處理，請防水專業人員現場指導或由防水專業隊做防水處理。 3、電線管（鋼管、PVC管）敷設不符合要求 現象：電線管多層重疊，有的地方高出鋼筋的面筋；電線管2根或2根以上并排緊貼；電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。鋼管絲扣連接處、進箱盒處跨接接地線焊接倍數不足，有“

28、點焊”現象，薄壁鋼管有焊穿現象。焊接處藥渣清除不及時，防銹防腐不及時；鋼管彎曲半徑太小、彎扁、凹痕、折皺明顯；明配鋼管在電表箱、過路箱處不緊帖墻面或有半明半暗現象，固定卡子不對稱；鋼管直接對口焊接。；鋼管進入配電箱，盒內歪斜不順直，管口不套絲，無鎖緊螺母固定，露出太長；管口不平整、長短不一；管口不用保護圈；預埋PVC電線管時不是用塞頭堵塞管口，而是用鉗夾扁拗彎管口。 預防措施：電線管多層重疊一般出現在高層建筑的公共通道中，當塔樓的住宅每層有6套以上時，建議土建最好采用公共走廊天花吊頂的裝飾方式，這樣電氣專業的大部分進戶線可以通過在吊頂之上敷設的線槽直接進入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方式

29、，使眾多的電線管得以隱蔽。電氣專業施工人員布管時應盡量減少同一點處線管的重疊層數；電線層不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開，可用小水泥塊將其隔開；暗敷鋼管埋入建筑物或構筑物內，離其表面的距離不應小于15 mm。鋼管埋設在磚墻內應在適當的距離用鉛絲等將鋼管緊貼墻槽內固定，并用水泥砂漿補槽；暗敷走向宜“橫平豎直”，一般應沿磚縫處開槽，以免磚砌體強度受到影響，鋼管在進箱盒處應順直；鋼管采用絲扣連接的（包括暗敷的鍍鋅鋼管），其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于6MM2；鋼管的彎曲直徑應符合規范要求；明配鋼管一般應緊貼墻面敷設，在進箱、盒、柜等處應將管子彎成“定身彎”；鋼管連接處的內壁應光滑，直接對口焊接在導

30、穿線時極易損傷，在對口焊接處機械強度也較低差，因此不得采用直接對口焊接的方法。電線管的彎曲半徑（暗埋）不應小于管子外徑的10倍，管子彎曲要用彎管機或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現扁折、凹痕等現象；電線管進入配電箱要平整，露出長度為3-5mm，管口要用護套并鎖緊箱殼。進入落地式配電箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎面50-80mm；預埋PVC電線管時，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口，并用膠布綁扎牢固，PVC管子進箱盒線槽處應用專用的護口配件。4、導線的接線、連接質量和色標不符合要求現象：多股導線不采用銅接頭連接，直接做成羊眼圈狀，但又不上錫；與開關、插座、配電箱的接線端子

31、連接時，一個端子上接幾根導線；線頭裸露、導線排列不整齊，沒有捆綁包扎；導線的三相、零線（N線）、接地保護線（PE線）色標不一致，或混淆。預防措施：加強施工人員對規范的學習和技能的培訓工作；多股導線的連接，應用鍍鋅銅接頭壓接，不應使用開口銅接頭或灌錫成銅接頭，嚴禁將銅接頭用鐵錘敲扁使用，盡量不要做羊眼圈狀，如做，則應均勻搪錫；在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片，并應有緊固件（彈簧墊片或雙螺帽）；不允許3根以上的連接；PE保護線、零線應在匯流排上連接，不得多根導線絞接后搪錫或用銅接頭把多根導線壓接在一起，也可另外加工銅排或鍍鋅銅排做匯流排接線用；導線編排要橫平豎直，

32、剝線頭時應保持各線頭長度一致，導線插入接線端子后不應有導體裸露；銅接頭與導線連接處要用與導線相同顏色的絕緣膠布包扎；材料采購要按現場需要配足各種顏色的導線；施工人員應清楚分清相線、零線（N線）、接地保護線（PE線）的作用與色標的區分，即A相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時一般宜用紅色；零線（N線）應用淺藍色或藍色；接地保護線（PC級）必須用黃綠雙色導線，同時注意接線孔各類線的接線位置。5、配電箱的安裝、配線不符合要求現象：箱體與墻體有縫隙，箱體不平直；箱體內的沙漿、雜物未清理干凈；箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴重破壞箱體的油漆保護層，破壞箱體的美觀；落地的動力箱接地不明

33、顯（做在箱底下），重復接地導線截面不夠。箱體內線頭裸露，布線不整齊，導線不留余量。預防措施：安裝箱體時與土建配合，土建補縫飽滿，箱體安裝時用水平儀校水平；將箱內的沙漿雜物清理干凈；箱體的敲落孔開孔與進線管不匹配時，必須用機械開孔；動力箱的箱體接地和導線必須明確顯露出來，不能在箱底下焊接或接線。接地的導線按規范當裝置的相線截面S16mm2時，接地線最小截面為S；當16S35mm2時，接地線的最小截面為16mm2；當S35mm2時，接地線的最小截面為S2；箱體內的線頭要統一，不能裸露，布線要整齊美觀，綁扎固定，導線要留有一定的余量，一般在箱體內要有5-10CM的余量。6、開關、插座的盒和面板的安裝

34、、接線不符合要求。現象：線盒預埋太深，標高不一，坐標偏移明顯；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；線盒內留有沙漿雜物；金屬線盒未作防腐處理；開關、插座的相線、零線、PE保護線有串接現象；面板螺孔處蓋帽殘缺不齊；開關、插座的導線線頭裸露，固定螺栓松動，盒內導線余量不足。預防措施：預埋坐標符合設計圖要求，與土建專業密切配合，預埋箱盒應緊靠模板，固定牢靠；當預埋的線盒過深時，應加裝一個線盒；箱盒上下同軸線坐標應一致，必要時可將鋼筋適當移位，但不得割斷鋼筋。穿線前應將箱盒內雜物清除干凈，對鐵盒應在雜物清除干凈后，及時刷紅丹防銹漆；安裝面板時要橫平豎直，應用水平儀調校水平，保證安裝高度的統一；安

35、裝面板后要飽滿補縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護；加強管理監督，確保開關、插座中的相線、零線、PE保護線不串接；剝線時固定尺寸，保證線頭整齊統一，安裝后線頭不裸露；同時為了牢固壓緊導線，單芯線在插入線孔時應拗成雙股，用螺絲頂住擰緊；開關、插座盒內的導線應留有一定的余量，一般以100-150mm為宜。7、燈具、吊扇安裝不符合要求。 現象：燈位安裝偏位，不在中心點上；成排燈具的水平度、直線度偏差較大。吊鏈日光燈鏈條不平行，引下的導線未編叉；吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；燈罩不吸頂，接線盒外露；陽臺燈底盤鐵板生銹；天花吊頂的簡燈開孔大大，不整齊。預防措施：安裝燈具前，應認真找準中心點，及時糾

36、正偏差；按規范，成排燈具安裝的偏差不應大于5mm，因此，在施工中需要拉線定位，使燈具在縱向、橫向、斜向以及主向低水平均為一直線；日光燈的吊鏈應相互平直，不得出現八字型，導線引下應與吊鏈編叉在一起；預埋吊扇掛鉤時，應用不小于8的鍍鋅圓鋼與板內的鋼筋固定在一起，不準采用螺紋鋼，吊鉤加工成型應一致，且刷防銹漆。吊扇的鐘罩能夠吸頂且將吊鉤和接線盒遮住。成排的吊扇應成一直線，偏差5mm；陽臺燈具的底盒鐵板厚度0.5mm，且油漆表面均勻平滑，能很好地起到防銹的作用；玻璃罩不能太薄，以免安裝時破裂；天花吊頂的筒燈開孔要先定好坐標，除要求平直，整齊和均等外，開孔的大小要符合筒燈的規格，不得太大，以保證筒燈安裝

37、時外圈牢固地緊貼吊頂，不露縫隙。8、電纜安裝不符合要求。現象：電纜安裝后沒有統一掛牌，電纜在電纜溝、橋架中敷設雜亂；在豎井中，電纜孔堵封不嚴密；垂直固定電纜的支架太小，太軟，向下傾斜；電纜穿過進戶管后沒有封堵嚴密。接線端子過大或過小，壁太薄，壓接頭時破裂。預防措施：電纜施工隊伍之間要協調好，將大小電纜分別排好走向和位置，安裝完畢后統一用防潮防腐紙牌掛牌，注明各式各樣條電纜的線路編號、型號、規格和起訖點。掛牌位置為：電纜終端頭、拐彎處、夾層內，豎井的兩端，電纜溝的人手工藝孔等；用麻絲和瀝青混合物堵封豎井電纜通過的洞口，有室外進戶管到地下室時，管口要作防水處理，這些工作需要和土建專業密切配合。堵封

38、后清理干凈現場；購買電纜固定支架、接線端子等材料時，要按照規范購買。在壓接頭時，準確選用相對應的油壓鉗和對應的套件；9、室內外電纜溝構筑物和電纜管敷設不符合要求現象：電纜溝和砼支架安裝不平直，易折斷；電纜溝、電纜管排水不暢；電纜過路管埋設深度不夠，喇叭口破裂、不規則；鋼管防銹防腐漆不均勻，密封性不夠特別是管內的防銹、防腐未做；接地極在電纜溝中不平直、松脫，與過路管的搭接不全面、部分管漏焊。預防措施：土建單位在安裝砼支架時，應拉線找平、找垂直；其中最上層支架至溝頂距離為150mm200mm，最下層支架至溝底距離為50mm100mm。應到合格的生產廠家購買合格的砼支架，保證有足夠的承托力；鋼制支架

39、要做好防銹防腐保證；根據GB5005495低壓配電設計規范的有關規定，電纜溝底部排水溝坡度不應小于0.5，并設集水坑，積水直接排入下水道；集水坑的做法參考建筑的有關規范，也可以參考建筑電氣安裝工程圖集第二版第一冊535電纜人孔井通用做法。當集水坑遠離雨水井或雨水井的標高高于電纜溝底時，應對相應的排水系統作對應的調整。 因此，在室外綜合管網圖紙會審時要認真比較各專業的相關標高；喇叭口要求均勻整齊，沒有裂紋。電纜管預埋時要保證深度為0.7m以下；如客觀條件不能滿足，需要管上面作水泥砂漿包封，以確保管道不被壓壞；電纜管要用厚壁鋼管，內外均應涂刷防腐防銹漆或瀝青，漆面要均勻；特別是焊接口處，更需作防銹

40、處理。兩根電纜管對接時，內管口應對準，然后加短套管（長度不小于電纜管外徑的2.2倍）牢固、密封地焊接；電纜溝中的接地扁鋼安裝要牢固，一般每隔0.51.5m安裝一個固定端子，高溝底高度為250mm300mm。在通過過路管時，要分別與各條鋼管搭接，搭接處作好防腐防銹處理。為了保證每根鋼管能與接地極可靠搭接，在埋管時逐一焊接，不允許把管埋完后才焊接。10、路燈、草坪燈、庭園燈和地燈的安裝不符合要求現象：燈桿掉漆、生銹、松動；接地安裝不符合要求，甚至沒有接地線；燈罩太薄，易破損、脫落；草坪燈、地燈的燈泡功率太大，使用時燈罩溫度過高，易燙傷人；或者燈罩邊角鋒利易割傷人。預防措施：選用合格的燈具，特別是針

41、對潮濕天氣，一定要選用較好的防銹燈桿；燈罩無論是塑料或者玻璃，均應具有較強的抗臺風強度； 草坪燈、地燈一般追求的是點綴效果，在設計及選型時應考慮到大功率的白熾所產生的溫度的影響。有關方面的數據表明，40W燈炮表面溫度可達563，60W可達137180，100w的可達170216，所以，在低矮和保護罩狹小的地燈、草坪燈安裝60W以上的燈泡，極易使保護罩溫度過高而燙傷人。另外，一些草坪燈為了選型別致，邊角太過鋒利，也易傷及喜歡觸摸的小孩；路燈、草坪燈、庭園燈和地燈必須有良好的接地；燈桿的接地極必須焊接牢靠，接頭處搪錫，路燈電源的PE保護線與燈桿接地報連接時必須用彈簧墊片壓頂后再擰上螺母。4.3 通

42、風與空調工程1、矩形風管變形現象：矩形風管的上、下表面下沉，兩側面向外凸，管段的兩端成中間部分有明顯變形。預防措施：風管的板材厚度應按設計要求成固定標準的規定。風管四個角上應設咬縫；凡邊長大于或等于830和保溫管邊長大于或等于800，其管段長度在1.2以上，均應采取加固措施。2、矩形風管扭曲現象：把風房放在平板上檢查，總有一個翹起。預防措施：風管板材下料前必須嚴格角方，凹角用90度尺量；事縫時用木榫將兩端和中間部位打緊，再將全長均勻地打實、打平；套法蘭時應找正找平，使兩端翻邊尺寸達到一致。3、矩形彎管的角度不準確現象：等徑彎管成不等徑彎管的角度不準確或扭曲。風管表面不平，兩相鄰表面互不垂直，兩

43、相對表面互不平行，兩端口平面不平行。預防措施：(1)展開片料應加折邊及咬口縫的留量，其展開長度上還應留出角鋼法蘭的寬度及翻邊量；兩側壁板及內側外弧片料的兩端應嚴格角方；弧形片卷制弧度要準確，不得有折線痕跡。(2)板材找方劃線后，須核查每片長度、寬度及對角線的尺寸，對超過偏差范圍的尺寸應以更正。(3)下料后，風管相對面的兩片材料，其尺寸必須校對準確。(4)操作咬口時，應保證寬度一致，閉合咬口時可先固定兩端及中心部位，然后均勻閉合咬口。(5)用法蘭與風管翻邊寬度來調整風管兩端口平行度及垂直度。4、風管法蘭不平整、扭曲現象：法蘭不平整，焊口錯位，螺栓不重合,法蘭表面不平整，圓形法蘭圓度差，矩形法蘭對

44、角線不相等。預防措施：(1)法蘭下料必須正確，法蘭焊接先點焊后滿焊；螺孔間距不大于150，螺孔直徑比螺栓直徑大1.5。(2)圓形法蘭胎具直徑偏差不得大于0.5mm。(3)矩形法蘭胎具四邊的垂直度、四邊收縮量應相等，對角線偏差不得大于1mm。(4)法蘭口縫焊接應先點焊，后滿焊。(5)法蘭螺栓孔分孔后，將樣板按孔的位置依次旋轉一周。5、風管壁厚不均勻，法蘭不平整現象：風管與法蘭不平直，彎形，兩個端面不平行，表面未涂樹脂膠布，露出分層的痕跡，表面有氣孔。預防措施：風管必須得用膠料固化后脫模，過早脫模將引起風管本體變形，致使風管外形歪斜；在整個風管制作過程中，法蘭應提前制作好；風管脫模后，必須放在鋪設

45、平整的場地上，不得使法蘭或風管本體受力不均勻，造成法蘭不平整。6、風閥安裝的位置不正確現象：風閥安裝后手柄無法操作，甚至影響使用。預防措施：所有風閥的手柄必須放置在便于操作的部位，應在訂貨單上注明手柄的位置（在大面還是在小面上）；拉鏈螺閥的拉鏈固立點應在送風口及排風口的位置附近；保溫風閥的操作部位應在保溫層的外面，保溫層不得覆蓋操作手柄。7、風口安裝的方法不正確，邊接處漏風現象：送入房間的風量不足，送風量漏到平頂內，浪費能源。空調系統風量減少，凈化系統灰塵濃度增加。預防措施：(1)百葉或風口安裝在支管端部，支管必須到位，若支管不到位時，應制作一般規格與此同時支管相同的短管，套在支管上結束合處，

46、用自攻螺絲固定，并用密封膠封嚴；散流器的上口必須有調節螺栓，使其緊貼吊頂。(2)風管咬口縫應涂密封膠，不得有橫向拼接縫。(3)應采用密封性能好的膠墊作法蘭墊。(4)凈化系統風管制作應采取潔凈保護措施，風管內零件均應鍍鋅處理。(5)調節閥軸孔加裝密封圈及密封蓋8、風管的吊架不符合要求。 現象：吊桿圓鋼采用搭接焊，搭接長度少；大型風管吊架的托底角鋼規格小，受力后變形；風管吊架不垂直雙吊桿不平行。風管安裝支架設置不均勻，制作安裝隨意。預防措施：(1)圓鋼吊桿搭接焊其搭接長度為吊桿直徑的6倍，并在焊接的兩側滿焊，托底角鋼的規格應大于風管法蘭的用料規格，承受風管重量后中間不得發生彎曲變形；吊、支架的預埋

47、及脹錨螺栓的位置應根據風管的直徑來確定。(2)應按設計和規范選用合適的材料制作各類支架。(3)所預埋的支架間距位置應正確，牢固可靠。(4)懸吊的風管支架在適當間距應設置防止擺動的固定點。(6)制作安裝的支架應采取機械鉆孔，懸吊吊桿支架采用螺栓連接時，應采用雙螺栓，保溫風管的施熱墊木須在支架上固定牢固。9、風管絕熱層現象：保溫材料脫落。預防措施：施工前應檢驗膠粘劑是否適用本工程且合格，不得使用過期膠粘劑，保溫釘牢固且分布均勻。10、風管穿墻孔、穿樓板不符合要求現象：風管穿墻孔、穿樓板硬連接。防治措施：(1)在預留孔洞之前應參照土建圖紙一起確定位置。(2)預留的孔洞，應以能穿過風管的法蘭及保溫層為

48、準。(3)未保溫風管，穿過墻孔、樓板時，須預留套管，確保風管的機械強度。11、矩形彎頭、矩形三通角度不準確現象：矩形彎頭、矩形三通角度偏移，表面不平，咬口不嚴。防治措施：(1)用經過校正的角尺找方下料。(2)將帶弧度的兩平片料重合，檢驗其外形重合偏差，并按允許偏差進行調整。(3)三通外弧折角處出現的小孔洞，應采用錫焊或密封膠處理。(4)用法蘭與矩形彎頭、矩形三通翻邊寬度調整角度。4.4 消防工程（一）室內消防管道及設備安裝1、噴灑管道拆改嚴重預防措施：各專業工序應安裝協調好，并有總體安排；2、噴灑頭處有滲漏現象預防措施：封吊頂前必須試壓，辦理隱蔽工程驗收手續。3、噴淋頭與吊頂接觸不牢，護口盤偏

49、斜預防措施：支管末端彎頭處加卡件固定，校核支管尺寸，按設計施工。4、噴淋頭不成排或行預防措施：安裝必須拉線施工。5、水流指示器工作不靈敏預防措施：安裝方向必須正確，電接點不應有氧化物。6、開設噴灑系統測試時噴頭工作中堵塞預防措施：安裝噴頭前做沖洗或吹洗工作。7、水泵接合器不能加壓預防措施：檢查閥門是否開啟，單向閥必須安裝正確，檢查盲板有否拆除。8、消火栓門關閉不嚴；門方向 預防措施：安裝時必須找正，同時檢 消火栓箱門材料的強度是否符合設計要求。9、消火栓閥門關閉不嚴預防措施：將管道沖洗干凈，閥座不應有雜物。10、消火栓箱內配置不齊全，影響消防滅火現象：消火栓箱門上無“消火栓”字樣，箱內水槍、水

50、帶配置不全；水帶未與消火栓栓口、水槍綁扎，排列零亂，影響使用與滅火。防治措施：(1)消火栓箱結構、規格、尺寸應根據設計的不同類型按國家標準圖集加工和安裝，栓門要用玻璃門，禁用鐵皮門，不符合要求的要拆除改裝，并在玻璃門上用紅漆標出“消火栓”字樣和“火警119”字樣。(2)水龍帶宜選用尼龍涂膠帶或棉織涂膠水帶，消防箱內消火栓閥、水槍、水龍帶必須按設計規格配置齊全，其產品必須選用消防部門批準生產的合格品。(3)栓閥應裝在箱門開啟的一側，并在驗收前將消火栓、水龍帶、水槍、膠帶卷盤或掛架安裝完成，水龍帶與消火栓和快速接頭要用16號銅絲(1.6)纏繞23道，每道纏緊34圈，扎緊后將水龍帶和水槍掛在箱內掛架

51、或卷盤上。11、自動噴水滅火系統管道安裝。現象：管道運行后，水質不清，有異色；接口有冒水、泄漏現象；蒸汽或壓縮空氣吹掃時，排出管脫落；管道試壓、沖洗后凍裂漏水。防治措施：(1)將滲漏接口劃出記號，編上號，對漏水部位進行返修，重新試壓，直至符合要求。(2)對水呈異色的管道要重新吹掃，直至排出口處吹掃出的水色氣色清晰為止；有凍裂管道，全部拆除重裝。(3)管道安裝后，必須按設計或規范規定的介質和壓力對全系統進行強度和嚴密性試驗，若用氣壓代替液壓做試驗，必須采取有效安全措施，并報請主管部門批準后實施。(4)多環路管道系統試壓前，應逐一充水(氣)試壓，當打開系統所有排氣閥向外冒水時即關閉(介質為水的管道

52、)，逐漸升至工作壓力，直至各部位無泄漏，嚴密性試驗為合格；采暖管在試驗壓力下，恒壓5min，壓降不超過0.02MPa為強度試驗合格。若在試壓中，接口有滴漏，應逐一修補好，直至試壓后各接口不滲漏為合格，對其他各類工業管道，應根據驗收規范要求進行試壓，直至符合驗收標準。(5)管道強度試驗合格后，應根據規范的介質、流量和壓力進行吹掃，先沖洗干管和主立管，后沖洗支管；消火栓消防管應從底層開始，在消火栓上系好專用水龍頭，逐個開啟放水沖洗；用壓縮空氣吹掃，管道用的壓力不得超過工作壓力，流速不小于20m/s。沖洗和吹掃必須分數次進行，用水沖洗時排出口的水色和透明度與沖洗入口處目測一致為合格。用蒸汽沖洗的管道

53、，排氣口設置的白漆靶板上無雜物為合格，用壓縮空氣吹掃時，排氣口處設置的靶板上5min內無污物為合格。(6)高層和大型建筑可分層、分區段、分環路進行試壓和沖洗，合格后再分別做全系統的強度和沖洗試驗，不得用分層、分區段、分環路試驗代替全系統的試壓和沖洗；也不得用試壓后的泄水代替沖洗試驗。(7)冬季對管道系統進行試壓和吹掃時，氣溫低于5時需采取保溫防凍措施，試壓和沖洗合格后，應及時排盡管中積水，并填寫試壓沖洗記錄。12、閥門安裝不符合要求現象：閥門安裝位置和標高不便操作和維修，影響使用；閥門方向裝反、倒裝、手輪朝下。防治措施：(1)止回閥、減壓閥等均有方向性，若裝反，拆下后按閥體箭頭所示方向與介質流

54、向一致重新安裝。(2)在走道上和靠墻、靠設備安裝的閥門，不得碰頭、踢腳或妨礙搬運工作；閥門安裝過高，需經常啟閉時，應設操作平臺(梯)；安裝時閥門手輪要朝上或側向安裝，手輪不得朝下。(3)明桿閥門不得直接安裝在地下；升降式止回閥應水平安裝；旋啟式止回閥要保證搖板的旋轉樞軸呈水平；減壓閥要直立地安裝在水平管上，不得傾斜。(4)立管上閥門安裝高度，當設計未明確時，可安裝成閥門中心與胸口齊平，距地面1.2m為宜。13、閥門泄漏現象：閥門安裝后，經強度試驗或使用后，關閉不嚴，有泄漏。防治措施：(1)閥門安裝前應做強度試驗，發現密封面或密封圈根部泄漏時，修復后使用。(2)閥門安裝前要檢查各部分是否完好，閥

55、桿有彎曲或閥瓣與閥桿連接不嚴密不得安裝。(3)安裝前應清除閥內雜物，安裝后管網要沖洗，若輸送介質中有可能將雜物帶入閥門，阻塞閥芯時，在閥前應裝設Y型過濾 器(閥)；閥門關不嚴，應緩慢用力啟閉閥門數次止漏，或拆下泄漏閥解體檢查，清除閥芯雜物后安裝。(4)選用的閥門材質和結構必須與輸送介質相適應，不得用截止閥、閘閥代替節流閥。(5)閥座、閥瓣與密封圈采用螺紋連接時，可用聚四氟乙烯生料帶作填料。(6)吊裝閥門時，繩扣應系在閥體上，嚴禁系在閥桿上。14、閥門填料函處冒、漏嚴重現象：閥門安裝后通水，填料函處冒、漏嚴重。防治措施：(1)閥門安裝前，應檢查壓蓋是否緊密完好，若填料質次、松散或干燥老化，應拆換

56、與工作介質相適應的填料，接縫錯開填滿，對稱擰緊壓蓋，使填料緊密，閥桿轉動靈活。(2)閥桿彎曲、生銹泄漏時，應拆下調直、除銹，用聚四氟乙烯生料帶包裹盤根，彎曲、腐蝕嚴重的，應拆除更換閥桿。(3)填料未壓緊，應將壓蓋螺母對稱擰緊；螺栓損壞、滑絲時，應更換；壓蓋填料應緊密，耐用，如破損、松動應根據介質性質更換新填料。(4)壓蓋有斷裂、裂縫、氣孔或砂眼者，應補焊修復或更換新壓蓋。(5)啟閉閥門時，應緩慢平穩操作。15、水泵安裝不符合要求現象：采用鋼墊片受負荷的，鋼墊片安裝不符合要求；泵與管連接之間的軟接口歪斜嚴重，法蘭之間有明顯的高低不平行現象；同心度偏差明顯，午工盤有偏心或明顯的阻滯現象。預防措施：

57、熟悉施工規范對水泵安裝的要求，特別是對鋼筋墊片安裝分布的位置要掌握。施工企業應加強培訓或配備鉗工人員，按規定要求操作；水泵安裝前應對基礎的尺寸、軸線、標高及地腳螺栓孔按設計要求進行復測。應先安裝水泵，再與管道對口連接，嚴禁強行對口；水泵在運輸吊裝中應加強對設備的保護，避免意外的碰撞（因為設備在出廠前對同心度等精度都進行檢驗，符合要求方準出廠的）；水泵安裝完畢在試平前應進行盤平檢查，手工轉動聯軸器應靈活，無阻滯、卡住現象。否則應對聯軸器的間隙等進行檢查、調整；軟接口的安裝，應在自然狀態下連接泵口，管道不得受應力。軟接口的兩端法蘭高低應一致，法蘭應平行；泵口法蘭的墊片、螺栓等應符合設計或規范的要求

58、。16、室內消火栓安裝現象：消火栓栓口不朝外，在箱內安裝位置和標高不符合規定，影響使用或不起作用。防治措施：(1)室內消火栓應按國家標準圖集施工，消火栓箱規格、尺寸必須滿足消火栓安裝要求，栓口應朝外(雙栓口可朝下)，不得傾斜安裝。(2)安裝乙型單栓消火栓時，須保證閥門中心距地面1.10mm0.02m，距箱側面140mm，距箱后內表面100mm5mm。(3)消火栓安裝位置應根據設計圖紙要求進行施工，在常有人出入的樓梯間、走廊內、大廳及車間進出口等明顯處，應設消火栓。（二）、消防自動報警系統1、探測器及手動報警器的盒子有破口，盒于過深及安裝不牢固等現象預防措施：應將盒子口收平齊，安裝牢固，如有不合

59、格現象應及時修理好。2、導線編號混亂、顏色不統一預防措施：根據產品技術說明書的要求，按編號進行查線，并將標注清楚的異型端子編號管裝牢，相同回路的導線應顏色一致。3、導線壓接松動，反圈，絕緣電阻值低預防措施：重新將壓接不牢的導線壓牢固，反圈的應順時針方向調整過來，絕緣電阻值低于標準值的應找出原因，否則不準投入使用。4、安裝位置距墻、吊頂不符合要求預防措施：按消防規范規定執行。5、探測器與燈位、通風口等部位互相干擾預防措施：同設計人員及有關方面進行協商調整。6、端子箱固定不牢固，暗裝箱貼臉四周有破口、不貼墻預防措施：重新安裝牢固、貼臉破損進行修復， 損壞嚴重應重新更換。與墻貼不實的應找一下墻面是否

60、平整，修平后再穩裝端子箱。7、壓接導線時，應認真搖測各回路的絕緣電阻，造成調試困難時預防措施：拆開壓接導線重新進行復核，直到準確無誤為止。8、基礎槽鋼不平直，超過允許偏差 預防措施：槽鋼安裝前進行調直，刷好防銹漆，再配合土建施工時，找好水平后固定牢固。9、柜、盤、箱的平直度超出允許偏差預防措施：及時糾正。10、柜（盤）、箱的接地導線截面不符合要求、壓接不牢預防措施：按要求選用接地導線，壓接時應配好防松墊圈且壓接牢固，并做明顯接地標記，以便于檢查。11、探測器、柜、盤、箱等被漿活污染預防措施：將其清理干凈。12、運行中出現誤報預防措施：查接地電阻值是否符合要求、是否有虛接現象，直到調試正常為止。

61、13、消防、智能系統的探頭安裝不符合要求 現象：探頭安裝松動、與墻、板、吊頂間有縫隙；探頭與燈具挨得太近，燈具的熱量影響探頭的靈敏度。預防措施：底座安裝時一定要與板、墻面找平，安裝探頭時注意擰緊；一般情況下，洗手間的天花面積較小，往往使燈具與探頭挨得太近，應適當調整燈具的中心點和探頭離窗口的距離，保證兩者的距離在50CM左右；公共走道天花頂上的消防探頭，在預埋線盒時就應使之與燈具保持不小于50CM的距離（燈具保證在中心位置上）。4.5 智能建筑工程1、設備之間、干線與端子之間連接不牢固，應檢查并牢固。2、屏蔽線或設備未接地造成干擾，應接好地線。3、盒、箱不清潔，應清除雜物保潔。4、面板安裝不牢

62、固未緊貼墻面，螺絲應擰到位并使用同一種類型螺絲。5、面板標高超出允許偏差，應及時修正。6、線纜預留量不夠或過多且箱內導線放置雜亂，應留余量并扎束。7、導線壓接不牢或編號混亂，應壓牢、重新編號。8、面板等應作好成品保護。9、電話、電視系統的敷線、面板接線不符合要求。 現象：多條電話線在高層建筑的弱電豎井里設有捆扎、分別固定，顯得雜亂；D P箱的線頭編號不明顯，編號紙牌回潮，字體難辨；電話插座接線松動，電話音質失真。電視天線損壞屏蔽層，電視音像失真。施工中弄臟墻面，施工完畢后沒能清潔凈現場。 預防措施：與土建專業密切配合，施工安裝完要清潔現場，保持地面和墻面清潔；多條電話線在弱電豎井里敷設時，要捆

63、扎成束，并要求在每隔1.5米處固定干線槽內，蓋好線槽蓋板；電話線接頭要用防潮的接線接頭連接，用線鉗壓緊；電話座接線要小心擰緊螺絲，既要緊固導線又不能壓斷接線（電話線芯較小）；DP箱里的電話線要整齊排列，每根電話線的線頭均用防潮線牌標明回路和房間號碼，以方便日后電話安裝；電視天線的屏蔽層在穿管時易被硬物刮破，因此在穿線前應將管清理干凈，將管口磨滑，穿線時要小心抽拉，以免損壞屏蔽層，確保電視圖像、音質的清晰。4.6 電梯安裝工程通病防制1電梯井道鉛垂線偏移現象：電梯井道鉛垂線在安裝過程中發生偏移；施工中鉛垂線晃動嚴重，影響正常施工。防治措施：(1)制作樣板架要選用韌性強、不易變形、并經烘干處理的木

64、材，木料要保證寬度和厚度，并應四面刨平互成直角。提升高度超過60m時，應用型鋼制作樣板架。(2)樣板架變形或移位應重新測量、固定樣板架。(3)鉛垂一般應5kg重，當提升高度較高時，應用大于5kg的鉛垂，鉛垂線可使用0.71.0mm的低碳鋼絲。(4)樣板架上需要垂線的各處，用薄鋸條鋸一斜口以固定鉛垂線。底坑樣板架待鉛垂線穩定后，確定其正確位置，用U型釘固定鉛垂線，并刻以標記，準備鉛垂線碰斷時重新垂線用。2.安裝標準線誤差過大現象：由于安裝標準線存在誤差，牛腿和墻面修鑿工作量增加。兩部以上電梯并列安裝時，各電梯不協調一致。防治措施：(1)由于土建井道施工一般垂直誤差較大，安裝前應在最高層層門口作基

65、準線，進行測量，并根據測量數據，考慮層門及指示燈、按鈕盒的安裝位置，照顧多數層門地坎位置和牛腿寬度誤差，通盤考慮。(2)除考慮井道內安裝位置外，要同時考慮各部電梯層門及門套與建筑物的配合協調，逐步調整樣板架放線點，確定電梯安裝標準線。3.曳引機、導向輪的固定不可靠、不緊密現象：承重梁螺栓孔用氣割開孔或電焊沖孔，開孔過大，損傷工字鋼立筋；承重梁斜翼緣上使用平墊圈固定，螺栓與工字鋼接觸不緊密；當曳引機彈性固定時，兩端無壓板、擋板。防治措施：(1)加強對標準、規范的學習，不斷提高操作人員的責任性和操作水平。(2)承重梁位置應根據井道平面布置標準線來確定，以轎廂中心到對重中心的連結線和機器底盤螺栓孔位

66、置來確定，保證在電梯運行時曳引繩不碰承重梁，安裝時不損傷承重梁。(3)當曳引機直接固定在承重梁上時，必須實測螺栓孔，用電鉆打眼。對螺栓孔過大的，必須進行加固，對嚴重損傷工字鋼立筋的應更換承重梁。(4)用與承重梁斜翼緣斜度一致的斜方墊圈固定曳引機，使螺栓與承重梁緊密接觸。(5)彈性固定的曳引機，在曳引機的頂端用擋板固定，在后端用壓板固定，防止曳引機位移。4.曳引輪、導向輪垂直度、平行度超差1.現象：曳引輪、導向輪(復繞輪)垂直度超差，兩輪端面平行度超差，使曳引繩與曳引輪、導向輪(復繞輪)產生不均勻側向摩損，引起曳引繩的振動，影響電梯的乘座舒適感。防治措施：(1)根據曳引繩繞繩型式的不同，先調整好

67、曳引機的位置，注意應按轎廂中心鉛垂線與曳引輪的節圓直徑鉛垂線，調整曳引機的安裝位置。(2)曳引機底座與基礎座中間用墊片調整，使曳引輪的空載垂直度偏差在2mm以內，并有意向滿載時曳引輪偏側的反方向調整，使轎廂在滿載時曳引輪的垂直度偏差在2mm以內。(3)調整導向輪，使曳引輪與導向輪的不平行度不超過1mm(在空載時)。5.制動器調整不合格現象：制動器抱閘閘瓦不能緊密地合于制動輪工作表面上。松閘時不能同步離開，其四周間隙不平均，而且大于0.7mm。防治措施：(1)安裝前應拆卸電磁鐵的鐵芯，檢查電磁鐵在銅套中能否靈活運動，可用少量細石墨粉作為鐵芯與銅套的潤滑劑，調整電磁鐵，使其能迅速吸合，并不發生撞芯

68、現象，一般應保持0.61mm的間隙。(2)修正瓦片閘帶，使之能緊貼制動輪，調整手動松閘裝置。(3)調整松閘量限位螺釘，使制動帶與制動輪工作表面間隙小于0.7mm，調整時可一邊調整后再調另一邊；調整制動瓦定位螺釘，使制動瓦上下間隙一致。(4)調緊制動彈簧，使之達到：1)在電梯作靜載試驗時，壓緊力應足以克服電梯的差重。2)在作超載運行時，壓緊力能使電梯可靠制動。6.曳引鋼繩頭制作缺陷現象：鋼繩與錐套歪斜，鋼繩松散。曳引鋼繩繩頭“巴氏合金”澆注不密實，沒有一次與錐套澆平或錐套小端孔口處無少量合金溢出。防治措施：(1)清洗錐套內部油質雜物及應彎折的鋼絲繩頭，用0.5 1mm的鉛絲將鋼繩松散根部扎緊。(

69、2)“巴氏合金”加熱熔化后應除去渣滓，溫度應在270 300之間，澆注時將錐套大端朝上垂直固定，并在小端出口處繞上布條或棉紗，把錐套預熱到4050，然后將溶液一次性注入錐套。澆注前應將鋼繩與錐套調正成一直線，澆注要飽滿，表面平整一致，并留出一至半個繩股，以便能觀察繩股的彎折。7.曳引繩安裝缺陷現象：鋼繩沒有擦洗干凈，曳引繩頭固定前沒有充分松扭；曳引繩頭裝置緊固后，銷釘穿好沒有劈開或未穿銷釘；各繩張力不均勻，其相互偏差大于5。防治措施：(1)截繩前，應選擇寬敞、清潔的地方，把成卷的曳引繩放開拉直，用柴油將繩擦洗干凈，并消除打結扭曲、松股現象。(2)曳引繩頭裝置緊固后，立即穿好銷釘并將其劈開。(3

70、)根據電梯曳引鋼繩的長短，用100300N的彈簧測力計，在轎廂停在井道2/3高度處，測量對重側每根鋼絲繩沿水平方向，以同樣的拉開距離時的張力值，并對曳引繩頭裝置進行調整，調整后需將電梯運行一段時間后再次測量、調整。使張力值滿足下式要求：式中：Fmax張力最大值；Fmin張力最小值；Favg張力平均值。8.層門地坎與轎廂配合尺寸超標現象：轎廂地坎與各層門地坎間距不一致、不平行，偏差超標。開門刀與各層門地坎、門頂滾輪與轎廂地坎間隙大于10mm或小于5mm。防治措施：鑿去高出地坎邊沿垂直平面的部分。層門地坎安裝前，應根據精校后的轎廂導軌位置的樣板架，懸掛放下的標準線確定層門地坎的精確位置。安裝時注意

71、標準線不能走動。9.層門地坎安裝不符合標準現象:層門地坎水平偏差大于2/1000，地坎沒有高出最終地坪面，且無過渡斜坡，地坎晃動，不穩固。同一樓面的電梯層門地坎不在同一標準平面內。防治措施:(1)依據土建提供的地坪標準線，一并考慮地面的最終裝飾面 (包括地毯)，確定地坎上平面的標高。(2)地坎下面的地腳鐵上好后，用C20以上細石混凝土或同等強度的砂漿澆埋地坎，按標準線及水平標高的位置進行校正穩固，并應注意地坎本身的水平度。地坎澆埋穩固后，要保養23d方可安裝門框等部件。(3)地坎高出地面25mm，并應做1/1101/50的過渡斜坡。裝飾地面(包括地毯)可不做過渡斜坡。10.層門門套與門不垂直，

72、開啟不平穩，層門有劃傷現象:門與門套不垂直、不平行，開門不穩，有跳動現象，門中與地坎中未對齊，門與門套間隙過大或過小，層門外觀有劃傷、撞傷曠防治措施:(1)門套安裝前檢查門套是否變形，并進行必要的調整。(2)門套與地坎聯結后用方木將門套加固，并測量門套垂直度，要求不大于1/1000，橫梁的水平度不大于1/1000。(3)澆灌水泥砂漿時，采用分段澆灌法，以防止門套變形。(4)在吊掛層門門扇前，先檢查門滑輪的轉動是否靈活，并應注入潤滑脂，清潔層門導軌和地坎導槽。(5)用等高塊墊在層門扇和地坎之間，以保證門扇與地坎面間隙。通過調整門滑輪座與門扇連接墊片來調整門與地坎、門套的間隙。(6)層門中與地坎中

73、對齊后固定鋼絲或杠桿撐桿。注意旁開式門各鉸接點間的撐桿長度相等，各固定門的鉸鏈位于一條水平直線上。鋼絲繩傳動的層門鋼絲繩須張緊。(7)注意保護層門外觀，外貼的保護膜在交工前再清除。11.轎頂反繩輪垂直度超差，缺安全防護裝置現象:反繩輪垂直度超過1mm，與上梁兩側間隙不一致，反繩輪沒有安裝保護罩和擋繩裝置。防治措施:(1)轎廂安裝后要對反繩輪的垂直度進行測量、調整，并應檢查上梁與立柱的聯結處是否緊密，有無變形。(2)鋼繩安裝后立即安裝保護罩和擋繩裝置。12.緩沖器安裝不牢固，安裝精度超標現象:緩沖器底座與基礎接觸面不平整，接觸不嚴實，所墊墊片過小，緊固無彈簧墊；緩沖器不垂直，兩緩沖器不能同時接觸

74、；液壓緩沖器工作不正常，放油孔有漏油現象。防治措施:(1)基礎應處理，根據規程要求和緩沖器型式確定安裝高度，用墊片來保證兩緩沖器頂面在同一高度，緩沖器底座墊片應大于底座接觸面的1/2。(2)液壓緩沖器應測量垂直度，偏差不大于0.5。(3)認真閱讀理解安裝說明書，并檢查有無銹蝕和油路暢通情況，必要時進行清洗，清洗后更換墊片，并按說明書要求注足指定牌號的油。13.導軌支架安裝不牢固、不水平現象:導軌支架松動，焊接支架間斷焊、單面焊；支架不水平，外端下 垂，膨脹螺栓伸出墻面過長，磚墻用膨脹螺栓固定支架。防治措施:(1)埋入式：1)支架埋入孔洞深度大于或等于160mm。2)支架開腳后，應用水將墻洞沖凈

75、濕透，用設計規定的混凝土固定，并用水平尺校正上平面。3)先安裝上下兩個支架，待混凝土完全凝固后，把標準線捆扎在上、下兩支架上，然后按標準線逐個安裝。(2)焊接式：1)所有焊縫應連續，并應雙面焊，焊接時應防止預埋鐵板過熱變形。2)支架點焊在預埋鐵板上后，應檢查水平度，達到標準后再焊接。(3)用膨脹螺栓固定時應選用合格的鉆頭打孔。14.導軌垂直度超差現象:電梯晃動、抖動，導靴磨耗過快，導軌局部明顯彎曲。防治措施:(1)導軌安裝前先檢查，對彎曲的導軌要先調直。(2)用專用校軌卡板自下而上初校，導板與導軌的連接螺栓暫不擰緊，用導軌卡板精調時，逐個擰緊壓板螺栓和導軌連接板螺栓。(3)用螺栓直接固定或焊接

76、固定的導軌，應改用壓板固定。15.導軌接頭處組裝縫隙大，臺階修光長度不夠現象:電梯在接頭處晃動，導靴磨耗快。防治措施:(1)在地面預組裝，先采用裝配法，后用銼刀修正接頭縫隙處，預組裝后將導軌編號安裝。(2)導軌校正后進行修光，修磨接頭處，用直線度為0.01/300的平直尺測量，臺階應不大于O.05mm。修光長度應在150mm以上。16.電線管、線槽敷設混亂，動力、控制線路混敷現象:線管、線槽敷設不平直，不整齊，不牢固，控制線路受靜電、電磁感應干擾大，電梯調試和運行時發生誤動作。防治措施:(1)應嚴格按標準規范施工，電線管用管卡固定，固定點不大于3m，電線管管口應裝護口，與線槽連接應用鎖緊螺母；

77、電線槽每根固定不少于兩點，安裝后應橫平豎直，接口嚴密，槽蓋齊全、平整、無翹角。(2)閱讀說明書，動力線與控制線隔離敷設。對有抗干擾要求的線路應按產品要求施工。(3)配線綁扎整齊，并有清晰的接線編號。17.電氣設備接地不可靠現象:電器設備外露可導電部分未接地或接零，且連接不可靠，接地線互相串接后再接地，在中性點接地的9N系統中，電氣設備單獨接地，零、地線混接。接地線未用黃綠相間的絕緣導線，計算機控制的電梯，其“邏輯地”(信號地)未按說明要求處理，而按電氣設備安全接地處理。防治措施:(1)認真學習標準、規范和安裝說明書，提高業務水平。(2)按標準要求接地，接地線用黃綠相間絕緣導線。電氣線自進入機房

78、，零線和接地線應始終分開。(3)在TN系統中，除在電源中性點進行工作接地外，還必須在PE線及PEN線的終端重復接地。(4)“邏輯地”按說明書要求處理。18.轎頂配線防護不可靠現象:轎頂無法排線管，配線沒有防護。采用金屬軟管防護時固定不可靠，端頭固定距過長。防治措施:(1)轎頂配線應走向合理，盡量用硬管配線，無法配管的部位用金屬軟管保護。(2)如需用軟管應事先加工安裝固定點，保證端頭固定距不大于100mm。(3)軟管與箱、盒、設備連接處應使用專用接頭。19.傳感器安裝缺陷現象:傳感器及支架不能調整；傳感器及支架松動。防治措施：改焊接固定為螺栓固定；支架及傳感器調整后可靠鎖緊，螺母要加彈簧墊。20

79、.安全鉗不能同時動作，轎廂變形現象：安全鉗動作時，兩側安全鉗不能同時動作，使轎廂發生變形。安全鉗動作后安全鉗急停開關未動作，電梯控制電路未切斷。防治措施:(1)安裝前先校正垂直拉桿，調節上梁橫拉桿的壓簧，固定主動杠桿位置，使主動杠桿、垂直拉桿成水平，兩側拉桿提拉高度一致。(2)調整鉗楔塊工作面與導軌側面間的間隙，間隙應均勻一致。(3)調整急停開關位置，檢查電路，先作模擬試驗，動作正常后再作正式的安全鉗試驗。(4)檢查轎廂底水平度，轎廂變形時要重新調整。21.安全保護開關不靈現象:電梯運行過程中安全保護開關誤動作，使電梯無故停車。出故障時安全保護開關不動作。防治措施:(1)各安全保護開關和支架應

80、用螺栓可靠固定，并有止退措施，嚴禁用焊接固定。(2)檢查各開關，不能因電梯正常運行時的碰撞和鋼繩、鋼帶、皮帶的正常擺動使開關產生位移、損壞和誤動作。(3)對控制柜和控制線路作模擬試驗，模擬試驗可帶電動機，但禁止帶動轎廂運行。(4)模擬試驗正常后可以進行慢車試驗，試驗時所有安全裝置應全部接通，一般情況下不能短接。(5)檢查不動作或誤動作開關的位置和電路，重新調整。22.平層不準確現象:電梯平層不準確，尤其是轎廂空載時與滿載時平層不準確。防治措施:(1)平層的調整應在平衡系統調整后及靜載試驗完成后進行。平層運行速度應符合說明書要求。(2)在電梯中加50的額定重量，以樓層中層為基準層，調整感應器和鐵

81、板位置。(3)固定調整好感應器后，在調整其它樓層平層時只調整鐵板位置(應反復多運行幾次進行調整)。23.不做安全鉗試驗，試驗后導軌不修光現象:導軌工作面兩側無試驗痕跡，說明沒有做安全鉗試驗；試驗后導軌工作面不修光，導靴磨耗快。防治措施:電梯檢修速度運行時，在機房人為操作讓限速器動作，試驗后應檢查擦痕，并立即進行修光和檢查轎廂是否變形，調整安全鉗間隙。五、施工現場質量檢查記錄監理記錄是監理工程師或者總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要監理的關鍵部位、關鍵工序施工，都應實施監理并有監理記錄。施工單位按建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001）及住宅工程質量通病控制標準（附錄一、二）進行填寫，總監理工程師進行檢查，并做出檢查結論。附錄一住宅工程質量通病控制專項審查表工程名稱建設單位設計單位項目負責人項目審查記錄審查人給水排水及采暖工程電氣工程通風與排煙工程電梯工程智能建筑工程建筑節能審查人：圖紙審查機構負責人：附錄二竣工工程質量通病控制專項審查記錄表工程名稱建設單位施工單位項目經理分包單位項目經理項目子分部工程施工單位驗收記錄監理單位驗收記錄給水排水及采暖工程電氣工程通風與排煙工程電梯工程智能建筑工程建筑節能施工單位質量檢查員：項目經理：監理單位監理工程師：設計單位項目負責人：建設單位項目負責人：