1、屋面工程質量監理實施細則（卷材屋面防水部分）1.0.0監理論據： 1.1.0有關規程、規范 1.1.1屋面工程技術規范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）1.2.3建設工程監理規范 （GB50319-2000）1.2.4關于治理屋面滲漏的若干規定建設部建建1991370號文。1.1.5關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定上海建委滬建建（99）第0037號。1.1.6建筑工程質量監督要點。1.1.7設計圖紙及有關文件。2.0.0工程特點難點以及監理應注意事項 ：2.1.0設計特點：本工程按屋面工程技術規范級防水設計，防水層耐用年限為

2、15年，屋面排水采用結構找坡，設計均為有組織自高向低排水，保溫上人屋面，（保溫材料為聚苯乙烯保溫板）；2厚S801三元乙丙橡膠防水卷材兩道，20厚1：3水泥砂漿找平層，現澆鋼筋砼屋面板結構找坡。2.2.0工藝特點：本工程為倒置式防水屋面。2.3.0工藝流程：基層處理 找平層 結合層 防水層 保溫層 保護層。2.4.0工程難點以及監理工作應注意事項：本工程屋面設備基礎較多（空調基礎、水箱基礎），標高也不一致；其次，根據進度安排，防水施工可能在雨季。這些因素可能會給防水施工帶來一定的困難。因此，在監理中注意：a設備基層處理一定要到位；b注意基礎與屋面找平層結合部位的防水施工；c注意檢查結合層施工是

3、否到位；d注意防水施工時天氣情況；e注意細部構造的防水施工 ，施工中必須注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和標高凡高屋面雨水排至低屋面時，均設擋水設施。 ， 3.0.0質量控制要點及目標值3.1.0事前質量控制要點 3.1.1 屋面工程施工前監理人員應檢查 ：a上道工序的驗收記錄；b屋面分部工程開工申請（報告）；c 材料準備情況（檢查進場材料的規格型號是否符合設計要求；材料質量證明書、合格證以及抽檢報告；材料存放是否符合有關規定，如屬易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包資質證書、人員上崗證等；e 專項施工方案（包括安全方案、進度計劃等） f 施工單位施工機具準備情況檢查。以上

4、檢查要形成記錄。3.1.2嚴禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，監理人員應充分熟悉：a施工圖紙（包括總說明、材料表以及圖紙會審紀要、設計交底記錄、設計變更等）b施工方案c有關現行驗收規范和技術規范（如屋面工程質量驗收規范；屋面工程技術規范以及建筑工程施工質量驗收統一標準等）。D掌握細部構造的技術要求。3.1.4屋面工程施工前，專業監理師（或總監理代表）應召開有關各方參加的屋面質量專題會議； 就施工中應注意的事項、質量控制重點以及監理程序、負責該項工程的主要監理人員向建設單位和施工單位作介紹，并就屋面工程檢驗批的劃分，和施工單位達成一致；（檢驗批的劃分要盡量合理，有利于質量

5、控制同時也要避免煩瑣）。；同時聽取施工單位的施工準備情況。該會議要形成會議紀要。3.2.0事中質量控制要點 3.2.1.屋面找平層（卷材基層）質量控制要點l 找平層施工前質量控制： a水泥、砂的質量合格證，砂漿配合比報告。b屋面找平層施工前，監理人員應對結構層進行隱蔽工程的驗收。上道工序不經過驗收不得進行找平層施工。C砂漿配合比必須符合設計要求。l 找平層施工中質量控制與檢查：a、 找平層施工中，監理應不定期（或不定期）對找平層原材料質量行檢查復核（水泥進場合格證、砂漿配合比報告）、b、 找平層施工前，基層應清理干凈，并灑水濕潤；c、 檢查施工單位找平厚度控制的措施，嚴格按施工方案施工。（包括

6、施工順序、灰餅間距，溝底、落水口周圍落差、找平層厚度 ）d、 基層與突出屋面結構（女兒墻、變形縫、垂直墻根）交接接處和基層轉角處以及屋面排水的水落口周圍處理是否正確（交接處和轉角處應按規范要求做成圓弧，）。（屋面工程質量驗收規范4.1.5條）e、 找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求， 水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象f、 砂漿找平層留設分格縫位置、間距、縫寬應符合設計或規范要求。（分格縫縱橫間距不大于6m。），分格縫嵌填材料是否符合設計以及驗收規范要求。監理人員應及時到現場檢查。l 找平層驗收及質量目標值。 a找平層分項工程每個檢驗批驗收應達到合格要

7、求。 b檢驗批按屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）中規定的主控項目和一般項目驗收。找平層質量驗收及控制要點 項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量要求主控項目材料質量檢查砂漿出廠合格證、檢驗報告以及計量措施等要求按批提供合格證、抽檢砂漿強度1、要求在基層施工前檢查。2、合格證、檢驗報告代表的批量符合規定；3、合格證、檢驗報告的報申格式正確找平層排水坡度用水平儀（尺）、拉線等方法現場檢查。全數檢查坡度檢查分基層（結構）坡度檢查找平厚度檢查?；鶎悠露葯z查要及時；厚度檢查在施工過程中不斷檢查。坡度應符合設計要求。一般項目轉角處理方法現場檢查，采用觀察和尺量。全

8、數檢查轉角弧度應符合設計要求，且整齊平順。表面質量 現場觀察（表面平整度用靠尺和塞尺檢查）檢查10處。監理應首進行總體質量檢查，在此基礎上抽查10處。表面應平整、壓壓光不得有酥松、起砂起皮現象。表面平整度應符合規范要求分格縫觀察和尺量全數檢查分格縫的位置和間距應符合設計要求（分格縫嵌填密封材料）注意分格縫留置位置、間距。注：1、本工程屋面采用結構找坡，設計坡度為3%。2、基層與突出屋面的轉角處圓弧半徑約2050mm。3.2.2.0卷材防水層施工質量控制要點l 卷材防水層施工前質量控制：a簡要說明：本工程屋面防水設計等級為級。材料為三元乙丙高分子防水卷材冷粘法鋪貼。鋪設卷材前，監理應再次對材料合

9、格證、檢驗報告進行復查。對接縫膠粘劑、密封材料的相容試驗報告進行復查。b卷材進場使用前，監理見證員必須對將要使用的材料進行外觀質量的檢查，卷材外觀質量和物理性能應符合屋面工程質量驗收規范中屋面工程防水和保溫材料的質量指標以及表A.0.1-2.1和表A.0.1-2.2的要求。c卷材現場取樣復檢的項目應符合屋面工程質量驗收規范表B.0.2的要求。 合成高分子防水卷材外觀質量 表A.0.1-2.1項 目 質 量 要 求折 痕每卷不超過2處，總長不超過20mm雜 質大于0.5mm顆粒不允許，每1m2不超過9mm2膠 塊每卷不超過6處，每處面積不大于4mm2凹 痕每卷不超過6處，深度不超過本身厚度的30

10、%，樹脂類深度不超過15%。每卷卷材的接頭橡膠類每20m不超過1處，較短的一段不應小于3000mm，接頭處應加長150mm；樹脂類20m長度內不允許有接頭。合成高分子防水卷材物理性能 表A.0.1-2.2項 目 性 能 要 求流化橡膠類非流化橡膠類樹脂類纖維增強類斷裂拉伸強度（MPa）63109扯斷伸長率（%）40020020010低溫彎折（）30-20-20-20不透水性壓力（MPa）0.30.20.30.3保持時間（min）30加熱收縮率（%）1.22.02.01.0熱老化保持率（80，168h）斷裂拉伸強度80%扯斷伸長率70%在卷材防水施工前，監理人員應對上道工序進行全面檢查并記錄d鋪

11、設屋面防水層前，基層必須平整干凈、干燥，不得積水。基層表面不得有凹凸不平和嚴重裂紋以及表面酥松、起砂、起皮等現象。平整度用2m直尺和塞尺檢查，平整度誤差不超過5mm。e基層（包括屋面平面、檐口、天溝、水落口處等）坡度、標高是否符合設計要求。涂基層處理劑前，應用毛刷對屋面節點、周邊、拐角等處先行涂刷。f在卷材防水施工前，應檢查伸出屋面的管道、設備或預埋件已經安設完畢。監理人員應仔細檢查上道工序報驗資料，并到現場檢查實物并記錄。g卷材施工前，基層應徹底清掃干凈并保持干燥狀態，（基層含水率應控制在標準范圍內）h 卷材施工前，基層砂漿強度應至少達到10天強度要求。（施工前，監理人員應及時檢查砂漿強度試

12、驗報告，強度符合要求后準許施工）。i卷材施工前，監理人員應提前了解天氣變化情況。防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。施工環境溫度低于5時不得施工。l 卷材施工中質量控制a、卷材搭接的方法、寬度應符合屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）第4.3.1的規定 。b、防水層施工時，應先處理好節點、水落口、天溝、檐溝、檐口附加層和屋面排水比較集中部位，再大面積施工。卷材鋪設方向應符合設計、規范要求。卷材在鋪貼前應保持干燥，其表面的撒布料應清掃干凈。(屋面工程技術規范5.1.55.1.10條)c、 卷材的搭接縫，宜用材性相容的密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。d、 鋪貼卷材時，不得

13、污染檐口的外側和墻面。e、 隔汽層、排汽道的設置應符合設計要求。（施工中隨時檢查）f、 屋面出入口及屋面上設施基座等節點的密封處理。g、 防水卷材的基層膠粘劑、涂刷應均勻、不露底、不堆積，并控制涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。（規范4.3.8條）h、 鋪至天溝、檐口、泛水和立面的卷材收頭的端部應裁齊后壓入預留的凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，凹槽內用相容的密封材料嵌填封嚴。（規范4.3.13條）i、 鋪貼天溝、檐溝卷材時宜順天溝、檐溝方向，以減少卷材大搭接。j、 上下及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。（搭接寬度應符合屋面工程技術規范表5.1.10要求。）k、 鋪貼卷材時，應排除卷

14、材下面空氣并輥壓粘牢固，達到平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。l、 防水層完整驗收，有漏涂處及時補涂處理。m、 屋面出入口及需經常維護的設施周圍應鋪設剛性保護層。l 防水卷材現場監理見證取樣a取樣前，監理取樣見證人員應首先對該批卷材的規格、型號、批號進行核對（是否和合格證相符）b防水卷材進場后監理人員進行抽樣檢驗具體數量和要求如下現場抽樣數量外觀質量檢驗項目物理性能檢驗項目大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，在外觀合格的卷材中任取一卷作物理性能檢驗。折痕、雜質、膠塊、凹痕、接頭等斷裂拉伸強度、扯斷伸長率、低溫彎折、不透水性。c在收到施

15、工單位見證取樣通知后，監理人員應及時到現場見證，并將見證取樣的材料名稱、規格、數量取樣日期以及使用部位進行登記（入材料臺帳）。同時在監理日記中反映。l 卷材施工驗收與質量目標值a 卷材分項工程中每個檢驗批質量必須達到合格要求。b檢驗批按屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）中規定的主控項目和一般項目驗收。卷材施工質量驗收及控制要點項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量要求主控項目材料質量檢查砂漿出廠合格證、檢驗報告以及計量措施等要求按批提供合格證、1、要求在基層施工前檢查。2、檢查合格證、檢驗報告（代表的批量符合規定；）3、合格證、檢驗報告的報申格式正確4、

16、卷材及其配套材料必須符合設計要求使 5、檢查要形成記錄 防水效 果 檢驗方法：現場雨后或淋水、蓄水試驗全數檢查 1、在施工單位自檢合格的基礎上，進行檢查2、屋面材料報驗、隱蔽工程資料報驗是否齊全3、質量要求：卷材防水層不得有滲漏、積水現象。檢查要形成記錄防水構造觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄全數檢查1、監理在施工過程中逐步檢查并形成記錄2、卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構造，必須符合設計要求一般項目 卷材搭接、收頭采用觀察檢查全數檢查1、在施工單位自檢合格的基礎上檢查2、隱蔽工程記錄檢查3、搭接寬度符合規范要求4、搭接接縫粘接牢固，密封嚴密，不得有鄒折、翹邊和鼓泡等；

17、卷材收頭應于基層粘接牢固，縫口封嚴，不得翹邊。5、檢查形成記錄 卷材保護層、隔離層 現場觀察全數檢查 1、卷材保護層材料符合設計要求2、混凝土保護層與卷材防水層之間應設隔離層3、砼保護層表面抹平壓光并留分格縫，4、保護層與女兒墻之間應預留寬度30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴實。卷材的鋪貼方向、搭接寬度觀察和尺量按面積檢查（每100平米檢查一處） 卷材鋪貼方向應符合規范要求，卷材的搭接寬度允許偏差為10mml 卷材防水施工關鍵工序質量控制巡視旁站監理以下工序為關鍵工序：a、 材鋪貼前基層處理，要求基層干燥、潔凈，符合規范要求?；鶎犹幚砗蟊仨毥洷O理驗收。 b、 水落口、天溝、檐溝、檐口及各節點、

18、連接處、轉角處的細部處理。旁站監理應檢查：1、細部處理的隱蔽驗收記錄；2、細部節點構造做法是否符合設 計或規范要求3、施工單位施工記錄；4、現場檢查操作過程。c、 鋪貼、粘結時間。監理應掌握天氣情況，嚴禁在雨天、雪天和五級風（包括五級）以上時施工。卷材施工溫度應不低于5d、 卷材收頭處，接縫口的處理。收頭、接縫處理必須符合設計、規范要求。 現場監理人員應充分了解現場施工進度情況，做到旁站監理應及時到位，并認真作好旁站記錄。上道工序不經監理驗收，不得進入下道工序。因此，旁站監理人員應及時了解工序驗收情況。施工中如發現問題應及時向施工單位指出。必要時可采用書面形式通知施工單位。 3.2.3屋面保溫

19、層施工質量控制要點l 保溫層施工前質量控制a、 本工程保溫材料是聚苯乙烯保溫板，厚度50mm；干鋪法施工。b、 材料進場前，監理人員應檢查保溫板質量合格證；材料進場后，監理應及時督促施工單位取樣抽檢，（取樣時有監理見證）。不符合設計要求的材料不得進場，抽檢不合格的材料不得使用于工程。c、 保溫板質量（規格、型號）除符合設計要求外，還應符合屋面工程質量驗收規范A.0.4條保溫材料質量指標的要求。d、 保溫層施工前應對上道工序進行驗收。（卷材防水層蓄水試驗合格后驗收）卷材防水層未經驗收合格不得進行保溫層施工。板狀保溫材料質量要求項 目聚苯乙烯泡沫塑料類硬質聚氨脂泡沫塑料類泡沫玻璃微孔砼類膨脹蛭石（

20、珍珠巖）擠壓模壓表觀密度（/m3）32153030150 500700300800導熱系數（W/m.K）0.030.0410.0270.0620.220.26抗壓強度（MPa） 0.40.40.3在10%形變下的壓縮應力（Mpa）0.150.060.1570，48h后尺寸變化率（%）2.05.05.00.5吸水率1.5630.5外觀質量板外形基本平整，無嚴重凹凸不平；厚度允許偏差為5%且不大于4mml 保溫層施工過程質量控制（巡視監理）a、 保溫板施工前，監理應檢查基層（防水卷材表面）是否平整、干燥、干凈。保溫板施工前應充分干燥。保溫層嚴禁在雨、雪天和五級風以上施工。如必須施工，必須采取防護措

21、施，并經監理人員同意。b、 保溫板隔熱材料的貯存、保管應符合要求。（存放地應干燥，防止雨淋），保溫層的含水率應符合材質本身規范要求c、 保溫板鋪貼時應緊靠在需保溫的基層表面上，并平鋪墊穩，接縫嚴密。d、 保溫層施工時不得破壞防水層。e、 保溫層施工完畢后，應及時進行驗收；驗收合格后應及時進行保護層的施工，施工質量必須符合設計及規范要求。保護層施工時應避免損壞保溫層和防水層。l 保溫層施工驗收及質量目標保溫層分項工程，每個檢驗批均按屋面工程質量驗收規范規定的主控項目和一般項目驗收。 保溫層施工質量驗收與控制項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量要求主控項目保溫材料密度、

22、導熱系數、板材強度、吸水率檢查砂漿出廠合格證、檢驗報告 和現場抽檢報告等要求按批提供合格證，抽檢， 1、材料合格證進場前檢查，材料規格、型號應和設計相符，2、材料抽檢合格后方準許使用，3、進場材料報驗格式、程序應符合要求；4、材料取樣須經監理見證。 材料含水率 檢查現場抽樣檢驗報告 按規范規定的頻次檢查 含水率應符合有關規定以及設計要求一般項目 保溫板鋪設方法現場檢查、觀察。， 全數檢查緊貼基層、鋪平墊穩、表面平整，坡度正確。 保溫板的厚度 用鋼針插入和尺量檢查按面積比例檢查（10處） 厚度符合設計要求，允許誤差范圍5%，且不大于4mm 保護層質量觀察和尺量 抽檢 砼保護板厚度、強度符合設計要

23、求，保護層應設分格縫，分格縫寬度應符合要求。保護層與女兒墻等突出屋面的墻體間應預留30mm的縫隙并用密封材料嵌填嚴密。（涂膜防水屋面部分）1.0.0監理依據： 1.1.0有關規程、規范 1.1.1屋面工程技術規范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）1.2.3建設工程監理規范 （GB50319-2000）1.2.4關于治理屋面滲漏的若干規定建設部建建1991370號文。1.1.5關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定上海建委滬建建（99）第0037號。1.1.6建筑工程質量監督要點。1.1.7設計圖紙及有關文件。2.0.0工程特點難點

24、以及監理應注意事項 ：2.1.0設計特點：本工程按屋面工程技術規范級防水設計，防水層耐用年限為15年，屋面排水采用結構找坡，設計均為有組織自高向低排水，現澆鋼筋砼屋面板結構找坡。2厚911防水涂料一布兩涂，保溫上人屋面，（保溫材料為聚苯乙烯保溫板）；，20厚1：3水泥砂漿找平層。 2.2.0工藝特點：本工程為倒置式防水屋面。2.3.0工藝流程：基層處理 找平層 結合層 防水層 保溫層 保護層。2.4.0工程難點以及監理工作應注意事項：本工程屋面設備基礎較多（空調基礎、水箱基礎），標高也不一致；其次，根據進度安排，防水施工可能在雨季。這些因素可能會給防水施工帶來一定的困難。因此，在監理中注意：a

25、設備基層處理一定要到位；b注意基礎與屋面找平層結合部位的防水施工；c注意檢查結合層施工是否到位；d注意防水施工時天氣情況；e注意細部構造的防水施工 ，施工中必須注意水落管位置走向，出水口的位置和標高凡高屋面雨水排至低屋面時，均設擋水設施。3.0.0質量控制要點及目標值3.1.0施工前質量控制要點 3.1.1 屋面工程施工前監理人員應檢查 ：a上道工序的驗收記錄；b屋面分部工程開工申請（報告）；c 材料準備情況（檢查進場材料的規格型號是否符合設計要求；材料質量證明書、合格證以及抽檢報告；材料存放是否符合有關規定，如屬易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包資質證書、人員上崗證等；e 專項

26、施工方案（包括安全方案、進度計劃等） f 施工單位施工機具準備情況檢查。以上檢查要形成記錄。3.1.2嚴禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，監理人員應充分熟悉：a施工圖紙（包括總說明、材料表以及圖紙會審紀要、設計交底記錄、設計變更等）b施工方案c有關現行驗收規范和技術規范（如屋面工程質量驗收規范；屋面工程技術規范以及建筑工程施工質量驗收統一標準等）。D掌握細部構造的技術要求。3.1.4屋面工程施工前，專業監理師（或總監理代表）應召開有關各方參加的屋面質量專題會議； 就施工中應注意的事項、質量控制重點以及監理程序、負責該項工程的主要監理人員向建設單位和施工單位作介紹，并就屋

27、面工程檢驗批的劃分，和施工單位達成一致；（檢驗批的劃分要盡量合理，有利于質量控制同時也要避免煩瑣）。；同時聽取施工單位的施工準備情況。該會議要形成會議紀要。3.2.0事中質量控制要點 3.2.1.屋面找平層（卷材基層）質量控制要點l 找平層施工前質量控制： a水泥、砂的質量合格證，砂漿配合比報告。b屋面找平層施工前，監理人員應對結構層進行隱蔽工程的驗收。上道工序不經過驗收不得進行找平層施工。C砂漿配合比必須符合設計要求。l 找平層施工中質量控制與檢查：g、 找平層施工中，監理應不定期（或不定期）對找平層原材料質量行檢查復核（水泥進場合格證、砂漿配合比報告）、h、 找平層施工前，基層應清理干凈，

28、并灑水濕潤；i、 檢查施工單位找平厚度控制的措施，嚴格按施工方案施工。（包括施工順序、灰餅間距，溝底、落水口周圍落差、找平層厚度 ）j、 基層與突出屋面結構（女兒墻、變形縫、垂直墻根）交接接處和基層轉角處以及屋面排水的水落口周圍處理是否正確（交接處和轉角處應按規范要求做成圓弧，）。（屋面工程質量驗收規范4.1.5條）k、 找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求， 水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象l、 砂漿找平層留設分格縫位置、間距、縫寬應符合設計或規范要求。（分格縫縱橫間距不大于6m。），分格縫嵌填材料是否符合設計以及驗收規范要求。監理人員應及時到現場檢

29、查。l 找平層驗收及質量目標值。 a找平層分項工程每個檢驗批驗收應達到合格要求。 b檢驗批按屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）中規定的主控項目和一般項目驗收。找平層質量驗收及控制要點 項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量要求主控項目材料質量檢查砂漿出廠合格證、檢驗報告以及計量措施等要求按批提供合格證、抽檢砂漿強度1、要求在基層施工前檢查。2、合格證、檢驗報告代表的批量符合規定；3、合格證、檢驗報告的報申格式正確找平層排水坡度用水平儀（尺）、拉線等方法現場檢查。全數檢查坡度檢查分基層（結構）坡度檢查找平厚度檢查。基層坡度檢查要及時；厚度檢查在施工過程中不

30、斷檢查。坡度應符合設計要求。一般項目轉角處理方法現場檢查，采用觀察和尺量。全數檢查轉角弧度應符合設計要求，且整齊平順。表面質量 現場觀察（表面平整度用靠尺和塞尺檢查）檢查10處。監理應首進行總體質量檢查，在此基礎上抽查10處。表面應平整、壓壓光不得有酥松、起砂起皮現象。表面平整度應符合規范要求分格縫觀察和尺量全數檢查分格縫的位置和間距應符合設計要求（分格縫嵌填密封材料）注意分格縫留置位置、間距。注：1、本工程屋面采用結構找坡，設計坡度為3%。2、基層與突出屋面的轉角處圓弧半徑約2050mm。3.2.2.0涂膜防水層施工中質量控制3.2.2.1材料質量控制a防水涂料和胎體增強材料的品種和質量要求

31、符合設計及規范要求。（材料進場前監理人員應檢查施工單位報驗的材料合格證，不符合設計要求的材料不得進場；材料進場后，監理人員應復核材料的型號、規格是否和合格證相符。防水涂料、胎體使用前必須抽檢。不合格的材料不得使用）b防水胎體材料要保存在干做燥的地方，避免收潮。合成高分子防水涂料物理性能項 目性 能 要 求反應固化型揮發固化型聚合物水泥涂料固體含量（%）946565拉伸強度（MPa）1.651.51.2斷裂延伸率（%）350300200柔性（）30折彎無裂痕20折彎無裂痕10繞10mm圓棒無裂痕不透水性壓力（MPa） 0.3保持時間（minv 30胎體增強材料質量要求項 目 質 量 要 求聚酯無

32、紡布化纖無紡布玻纖網布外 觀均勻，無團狀，平整無折皺拉力（N/50mm）縱向1504590橫向100355延伸率（%）縱向10203橫向202533.2.2.2涂膜施工基層檢查a 、涂膜施工前，基層應必須通過驗收。（監理人員檢查驗收資料）a、 涂料施工前，基層要充分干燥。（現場全數檢查）b、 基層表面應平整，強度符合設計要求。（現場全數檢查、檢查強度試驗報告）c、 屋面基層要按規范進行構造處理和柔性密封處理；有細微裂縫處，可先刮嵌填密封材料，然后再施工涂料。（現場全數檢查）e、 基層分格縫的留設及密封處理、女兒等突出屋面交接、轉角處理已按要 求作好。（現場全數檢查）3.2.2.3涂膜施工環境檢

33、查a、 涂膜防水層嚴禁在雨天、雪天和五級及其以上風時施工。b、 施工面應注意通風。c、 施工環境不符合規定，不得施工。監理人員應隨時檢查，并記錄環境情況。涂膜防水層施工環境氣溫項 目施工環境氣溫高聚合物改性瀝青防水涂料溶劑型不低于5，水溶型不低于5合成高分子防水涂料溶劑型不低于5，水溶型不低于53.2.2.4涂膜防水層施工中監理巡視、檢查?；驹O計基本要求： 本工程設計涂膜防水層為合成高分子防水涂料，厚度3mm，一布兩涂。胎體材料由施工單位自定。（本工程為化纖無紡布）a 檢查涂膜施工順序。分層涂布，不得一次涂成。（按施工方案檢查每平方米涂料用量，嚴禁為節省時間一次涂成）b首層涂層充分干后，再涂

34、后一遍涂料。（現場檢查） c每次涂刷前，應將前遍涂層表面清理干凈，并嚴格檢查前道涂膜施工質量，如有缺陷（如氣泡、露底、漏刷、胎體皺折、翹邊、雜物等），應及時修補。 d首道底層涂料到到1mm的厚度后，才可鋪設胎體材料； e涂層厚度要均勻，厚度誤差應控制在規范規定的 誤差范圍內。（現場檢查）f注意胎體搭接處涂刷。搭接處應做接槎處理。g胎體的搭接寬度應符合要求。（胎體長邊搭接寬度不應小于50mm；短邊搭接寬度不應小于70mm）屋面工程質量驗收規范5.3.3條。h天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。I 防水涂膜應分層分遍報驗，上層（遍）質量合格并干燥成膜

35、后方可涂下一布。（鋪貼胎體材料不得收潮）j水落口周圍與屋面交接等易開裂、滲水的部位的附加層及密封處理。k涂層應厚薄均勻、表面平整、邊涂邊鋪，不得有胎體外露現象。l在轉角節點、附加層處的細部處理合格后，方可進行大面積涂布。3.2.2.5防水涂料監理見證取樣要求l 材料進場后，取樣抽檢要及時。l 涂料取樣數量：每10t為一批，不足10t按一批抽樣。l 胎體材料取樣數量：每3000m2為一批，不足3000m2按一批抽樣。l 涂料外觀質量檢查：包裝完好無損，且標明涂料生產廠家、生產日期、有效期，批號等。胎體材料均勻、無團狀、平整、無褶皺。l 涂料物理性能檢驗指標：固體含量、拉伸強度，斷裂延伸率，柔性，

36、不透水性。胎體性能指標：拉力、延伸率。l 見證員對抽樣的材料的名稱、數量、規格、日期應進行記錄（監理日記）3.2.2.6涂膜防水工程驗收與質量目標a 涂膜防水分項工程中每個檢驗批質量必須達到合格要求。b檢驗批按屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）中規定的主控項目和一般項目驗收。 涂膜防水層施工質量驗收與控制項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量目標主控項目 材料質量檢查防水涂料、胎體材料出廠合格證、質量檢驗報告 和現場抽檢報告要求按批提供合格證，抽檢， 1、材料合格證進場前檢查，材料規格、型號應和設計相符，2、材料抽檢合格后方準許使用，3、進場材料報驗格式

37、、程序應符合要求；4、材料取樣須經監理見證。 防水效果 雨后或淋水、蓄水試驗檢查。 全數檢查 涂膜防水層不得有滲漏或積水現象。 細部構造觀察或檢查隱蔽工程驗收記錄全數檢查涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合要求。一般項目 防水層厚度 針測法或取樣測量抽 查 涂膜防水層平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80%。 涂膜防水層與基層、涂刷質量 觀察檢查 抽 查 涂膜防水層與基層應粘貼牢固，表面平整、涂刷均勻、無流淌、折皺、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 保護層質量觀察檢查 抽 檢 保護層與涂層應粘貼牢固。 .3.2.2.7防水涂膜施工后控制

38、要點：a在涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業。（現場檢查）b涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。（現場檢查）c保護層做法，要符合其相應的規范要求。d保護層開始施工的時間要控制好，不得損傷涂膜。涂膜防水層完工并經驗收合格后，應按設計要求做 好保護層。（屋面工程質量驗收規范5.3.8條）(剛性防水屋面部分)1.0.0監理依據： 1.1.0有關規程、規范1.1.1屋面工程技術規范 （GB50345-2004）1.1.2屋面工程質量驗收規范 （GB50207-2002）1.1.3建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）1.2.4建設工程監理規范 （GB50319-2000）1.2

39、.5關于治理屋面滲漏的若干規定建設部建建1991370號文。1.1.6關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定上海建委滬建建（99）第0037號。1.1.7建筑工程質量監督要點。1.1.8設計圖紙及有關文件。2.0.0工程特點難點以及監理應注意事項 ：2.1.0設計特點：本工程按屋面工程技術規范級防水設計，防水層耐用年限為15年。采用現澆細石砼剛性防水層，設計砼強度等級C20，厚度50mm；防水層內配置6雙向鋼筋網，保護層厚度為15mm。在防水層和基層間設油氈隔離層。設計均為有組織自高向低排水，屋面結構為整體現澆鋼筋砼屋面，結構找坡。 2.3.0工藝流程：基層處理 找平、找坡層 隔離層 綁扎鋼筋

40、網 。安裝分格縫木條和邊 模 現澆砼防水層 砼二次壓光 取分格縫條和拆邊模 養護砼2.4.0工程難點以及監理工作應注意事項：本工程屋面設備基礎較多（空調基礎、水箱基礎），標高也不一致；其次，根據進度安排，防水施工可能在雨季。這些因素可能會給防水施工帶來一定的困難。因此，在監理中注意：a設備基層處理一定要到位；b注意基礎與屋面找平層結合部位的防水施工；c注意檢查結合層施工是否到位；d注意防水施工時天氣情況；e注意細部構造的防水施工 ，施工中必須注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和標高凡高屋面雨水排至低屋面時，均設擋水設施。 ， 3.0.0質量控制要點及目標值3.1.0防水層施工事前質量控制

41、要點 3.1.1 屋面工程施工前監理人員應檢查 ：a上道工序的驗收記錄；b屋面分部工程開工申請（報告）；c 材料準備情況 d屋面防水工程分包資質證書、人員上崗證等；e 專項施工方案（包括安全方案、進度計劃等） f 施工單位施工機具準備情況檢查。以上檢查要形成記錄。3.1.2嚴禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，監理人員應充分熟悉：a施工圖紙（包括總說明、材料表以及圖紙會審紀要、設計交底記錄、設計變更等）b施工方案c有關現行驗收規范和技術規范（如屋面工程質量驗收規范；屋面工程技術規范以及建筑工程施工質量驗收統一標準等）。D掌握細部構造的技術要求。3.1.4屋面工程施工前，專

42、業監理師（或總監理代表）應召開有關各方參加的屋面質量專題會議； 就施工中應注意的事項、質量控制重點以及監理程序、負責該項工程的主要監理人員向建設單位和施工單位作介紹，并就屋面工程檢驗批的劃分，和施工單位達成一致；（檢驗批的劃分要盡量合理，有利于質量控制同時也要避免煩瑣）。；同時聽取施工單位的施工準備情況。該會議要形成會議紀要。3.2.0.0防水層施工中質量控制要點 3.2.1.0屋面找平層（卷材基層）質量控制要點3.2.1.1找平層施工前質量控制： a水泥、砂的質量合格證，砂漿配合比報告。b屋面找平層施工前，監理人員應對結構層進行隱蔽工程的驗收。上道工序不經過驗收不得進行找平層施工。C砂漿配合

43、比必須符合設計要求。3.2.1.2找平層施工中質量控制與檢查：m、 找平層施工中，監理應不定期（或不定期）對找平層原材料質量行檢查復核（水泥進場合格證、砂漿配合比報告）、n、 找平層施工前，基層應清理干凈，并灑水濕潤；o、 檢查施工單位找平厚度控制的措施，嚴格按施工方案施工。（包括施工順序、灰餅間距，溝底、落水口周圍落差、找平層厚度 ）p、 基層與突出屋面結構（女兒墻、變形縫、垂直墻根）交接接處和基層轉角處以及屋面排水的水落口周圍處理是否正確（交接處和轉角處應按規范要求做成圓弧，）。（屋面工程質量驗收規范4.1.5條）q、 找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求， 水泥砂漿抹平收水后應二

44、次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象r、 砂漿找平層留設分格縫位置、間距、縫寬應符合設計或規范要求。（分格縫縱橫間距不大于6m。），分格縫嵌填材料是否符合設計以及驗收規范要求。監理人員應及時到現場檢查。l 找平層驗收及質量目標值。 a找平層分項工程每個檢驗批驗收應達到合格要求。 b檢驗批按屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）中規定的主控項目和一般項目驗收。找平層質量驗收及控制要點 項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量要求主控項目材料質量檢查砂漿出廠合格證、檢驗報告以及計量措施等要求按批提供合格證、抽檢砂漿強度1、要求在基層施工前檢查。2、合格證、

45、檢驗報告代表的批量符合規定；3、合格證、檢驗報告的報申格式正確找平層排水坡度用水平儀（尺）、拉線等方法現場檢查。全數檢查坡度檢查分基層（結構）坡度檢查找平厚度檢查。基層坡度檢查要及時；厚度檢查在施工過程中不斷檢查。坡度應符合設計要求。一般項目轉角處理方法現場檢查，采用觀察和尺量。全數檢查轉角弧度應符合設計要求，且整齊平順。表面質量 現場觀察（表面平整度用靠尺和塞尺檢查）檢查10處。監理應首進行總體質量檢查，在此基礎上抽查10處。表面應平整、壓壓光不得有酥松、起砂起皮現象。表面平整度應符合規范要求分格縫觀察和尺量全數檢查分格縫的位置和間距應符合設計要求（分格縫嵌填密封材料）注意分格縫留置位置、間

46、距。 3.2.2防水層施工中質量監理巡視與旁站控制要點3.2.2.1隔離層施工檢查a隔離層油氈進場須經抽檢合格后使用。（檢查油氈合格證、檢驗報告）b找平層驗收合格后進行隔離層施工。監理人員及時檢查驗收資料。b隔離層施工前，找平層應有一定強度（至少應養護2天后方可上人施工）。c油氈隔離用干貼法施工時，油氈間接縫要用瀝青粘接牢固，油氈搭接符合要求。（監理人員檢查施工順序、工藝是否和施工方案相符）。3.2.2.2細石砼防水層鋼筋綁扎檢查a防水層內配置的鋼筋宜采用冷拔低碳鋼絲。（屋面防水工程技術規范7.2.2條）b防水層配置6雙向鋼筋網片。鋼筋間距為200mm。鋼筋使用前須經調直，不得彎曲、銹蝕和污染

47、。鋼筋搭接長度應符合規范要求（30d）；分隔縫處鋼筋應斷開。（結構設計總圖）（現場監理人員對照圖紙現場檢查。）c剛性防水層內嚴禁埋設管線。（屋面防水工程技術規范7.1.8條）3.2.2.3分隔縫模板施工檢查a分隔縫縱橫間距應符合規范要求。b分隔縫模板內應涂刷隔離劑，涂刷時不得污染鋼筋和基層。3.2.2.4細石砼防水層澆筑a防水層細石砼采用的水泥品種及標號要符合設計以及規范要求。（檢查水泥進場的報驗資料、合格證以及抽檢報告）b防水層的細石砼宜用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥；當采用礦渣硅酸鹽水泥時應采取減小泌水性的措施；水泥標號不宜低于425號，并不得使用火山灰質水泥。c防水層的細石砼和砂漿中，粗骨

48、料的最大粒徑不宜大于15mm，含泥量不應大于1%；細骨料應采用中砂或粗砂，含泥量不應大于2%，拌合用水應采用不含有害物質的潔凈水。（屋面防水工程技術規范7.2.3條）d防水層的細石砼使用的膨脹劑、減水劑、防水劑等外加劑要符合其本身的適用范圍和技術要求。（監理復核、確認施工單位材料報驗資料、并進行現場檢查）e防水層細石砼不得使用火山灰水泥，當采用礦渣水泥時，應采用減少泌水的措施。（檢查砼配合比報告）f防水層的細石砼粗骨料和細骨料質量要求要符合規范要求。符合屋面工程技術規范7.2條要求。g上道工序（基層、隔離層）應經驗收合格后，方可進行細石防水層砼澆筑施工。（現場檢查、驗收資料檢查）h剛性防水層應

49、按設計和規范設置分格縫，縫內嵌填密封材料。（現場檢查）i天溝、檐構等細部應找坡、弧線處理應符和設計及規范要求。（現場檢查）j剛性防水層施工溫度要在規范限制內（剛性防水層施工環境溫度宜為535）。（屋面防水工程技術規范7.1.9條）k細石砼剛性防水層與山墻、女兒墻、變形縫兩側墻體、屋面伸出管道等節點處、交接處應留縫隙（30mm間距），并應做柔性密封 處理。（屋面防水工程技術規范7.1.3條）l防水砼每個分格板塊的砼應一次澆筑完成，不得留施工縫。（現場檢查）。m細石防水砼澆筑宜采用平板振動器振搗。振搗后應隨時刮平。（現場巡視檢查）n現場砼澆筑同時應按要求留標準試塊。（監理人員應檢查試塊留取過程。）

50、3.2.2.5砼表面抹光檢查砼表面刮平后，應立即用鐵抹子抹平、壓實并符合要求，砼初凝后，應用鐵抹子進行二次壓光。3.2.2.6細石砼施工后質量檢查 細石砼澆筑后，常溫下，1012h后進行澆水養護，養護時間不少于14d，養護期內，禁止踩踏。3.2.2.7剛性防水層的所有結點處、交接處、分格縫處的密封處理要嚴格驗收，不符合設計和規范要求之處，立即返工處理 3.2.2.7關鍵工序f、 細石砼防水層與天溝、檐溝的交接處應留凹槽、密封材料封嚴。g、 剛性防水層與山墻、女兒墻、變形縫兩側墻等等交接處、收頭處、結點處的密封處理，附加層處理要嚴格控制施工質量。h、 對關鍵工序要求旁站監理。3.2.2.8施工質

51、量驗收及質量目標細石防水層質量驗收及控制要點 項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量要求主控項目材料質量檢查水泥、砂石出廠合格證、檢驗報告以及計量措施等要求按批提供合格證、抽檢砂漿強度1、要求防水層施工前檢查。2、合格證、檢驗報告代表的批量符合規定；3、 細石砼防水原材料及配合比必須符合設計要求。材料合格后方可使用。 施工質量雨后淋水，蓄水試驗檢驗。全數檢查 細石砼防水層不得有滲漏或積水。細部防水構造現場觀察、檢查隱蔽驗收記錄全數檢查細石砼在天溝、檐溝、檐口、泛水、變形縫和伸出屋面的管道的防水構造，必須符合設計要求。一般項目表面質量現場 用2m靠尺和楔形塞尺檢查， 按

52、面積檢查不得少于10處。防水層表面應平整、壓實抹光，不得有裂紋、起殼、起砂。表面平整度允許偏差為5mm。防水層厚度、鋼筋位置 現場觀查，尺量。全數檢查 細石砼的厚度和鋼筋位置應符合設計要求。2.2.2.9剛性防水層接縫密封防水2.2.2.10事前控制要點： a、 封材料的性能和質量（接縫密封材料進場施工單位應提供質量合格證，進場材料的型號、規格必須符合設計要求）b、 密封材料的貯運、保管應符合有關規定。（屋面工程技術規范8.2.6條）c、 封材料要經現場二次復驗并合格后方可使用?，F場取樣時監理人員應見證。見證取樣應符合屋面工程技術規范8.2.7條規定。d、 構層板縫中澆灌的細石砼應按規范設置背

53、襯材料、密封材料和保護層。e、 密封防水施工前應檢查接縫尺寸，符合方可進入下道工序。 2.2.2.11事中控制要點：f、 密封材料前基層應干凈、干燥，表面應平整、密實。不得有峰窩、麻面、起皮和起砂現象。g天溝、檐溝節點、檐口、泛水卷材收頭節點、伸出屋面管道根部的節頭、水落口杯等等節點收頭處密封防水處理，并符合屋面工程技術規范8.4h密封材料熬制、澆灌溫度、施工順序應按不同材料規范要求進行施工。（監理人員檢查施工工藝，是否符合施工方案以及有關工藝標準）j施工溫度及天氣要滿足規范要求。嚴禁在雨天、雪天施工；五級及其以上時不得施工；施工環境溫度宜為035度。 2.2.2.12事后控制要點：i、 對嵌

54、填完畢的密封材料應避免碰損及污染，固化前不得踩踏。j、 嵌填的密封材料表干后方可進行保護層施工。k、 接縫部位外露的密封材料上宜設置保護層。保護層寬度不小于200mm。 2.2.2.12質量控制標準l、 屋面密封防水的接縫寬度宜為530mm ；接縫深度可取接縫寬度的0.50.7倍。m、 接縫部位外露的密封材料上宜設置保護層。保護層厚度不小于200mm。n、 接縫處的密封材料底部宜設置背襯材料 。 2.2.2.13關鍵工序o、 密封防水施工前應檢查接縫尺寸，符合設計要求后方可進行下道工序施工。（旁站監理）p、 天溝、檐口、水落口、泛水卷材收頭等節點處密封防水處理應嚴格監控。（旁站監理）q、 密封

55、材料嵌填驗收合格并表干后方可進行保護層施工。（旁站監理） 2.2.2.14密封材料嵌縫驗收a密封材料嵌縫驗收按屋面工程質量驗收規范主控項目和一般項目驗收。密封材料嵌縫驗收 項 目檢 查 方 式檢查頻次質 量 要 求主控項目材料質量檢查水材料出廠合格證、檢驗報告要求按批提供合格證、抽檢砂漿強度密封材料的質量必須符合設計要求。 施工 質量 現場尺量檢查觀察檢查密封材料的嵌填必須密實、連續、飽滿、粘接牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。一般項目 基層處理 現場觀察檢查 全數檢查 嵌縫材料的基礎應牢固、干凈、表面平整、密實。 密封防水接縫寬度 尺量檢查按面積檢查，不得少于10處 密封防水接縫寬度允許偏差為

56、10%，接縫深度為寬度0.50.7倍嵌縫材料表面觀察檢查全數檢查嵌填材料的表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平的現象。（保溫隔熱屋面部分）1.0.0監理論據： 1.1.0有關規程、規范 1.1.1屋面工程技術規范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）1.2.3建設工程監理規范 （GB50319-2000）1.2.4關于治理屋面滲漏的若干規定建設部建建1991370號文。1.1.5關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定上海建委滬建建（99）第0037號。1.1.6建筑工程質量監督要點。1.1.7設計圖紙及有關文件。2.0.0工程特點難點以

57、及監理應注意事項 ：2.1.0設計特點：本工程按屋面工程技術規范級防水設計，砼架空板隔熱。架空板為預制砼板，厚度50mm。設計強度C30，內配6mm鋼筋網，間距200mm。屋面排水采用結構找坡，設計均為有組織自高向低排水，保溫上人屋面，（保溫材料為聚苯乙烯保溫板）；2厚S801三元乙丙橡膠防水卷材兩道，20厚1：3水泥砂漿找平層，現澆鋼筋砼屋面板結構找坡。2.2.0工藝特點：本工程為倒置式防水屋面，采用預制砼架空板隔熱。2.3.0工藝流程：基層處理 找平層 結合層 防水層 保溫層 保護層施工 架空板支座 安裝架空板 2.4.0工程難點以及監理工作應注意事項：本工程屋面設備基礎較多（空調基礎、水

58、箱基礎），標高也不一致；其次，根據進度安排，防水施工可能在雨季。這些因素可能會給防水施工帶來一定的困難。因此，在監理中注意：a設備基層處理一定要到位；b注意基礎與屋面找平層結合部位的防水施工；c注意檢查結合層施工是否到位；d注意防水施工時天氣情況；e注意細部構造的防水施工 ，施工中必須注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和標高凡高屋面雨水排至低屋面時，均設擋水設施。3.0.0質量控制要點及目標值3.1.0事前質量控制要點 3.1.1 屋面工程施工前監理人員應檢查 ：a上道工序的驗收記錄；b屋面分部工程開工申請（報告）；c 材料準備情況（檢查進場材料的規格型號是否符合設計要求；材料質量證明書

59、、合格證以及抽檢報告；材料存放是否符合有關規定，如屬易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包資質證書、人員上崗證等；e 專項施工方案（包括安全方案、進度計劃等） f 施工單位施工機具準備情況檢查。以上檢查要形成記錄。3.1.2嚴禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，監理人員應充分熟悉：a施工圖紙（包括總說明、材料表以及圖紙會審紀要、設計交底記錄、設計變更等）b施工方案c有關現行驗收規范和技術規范（如屋面工程質量驗收規范；屋面工程技術規范以及建筑工程施工質量驗收統一標準等）。D掌握細部構造的技術要求。3.1.4屋面工程施工前，專業監理師（或總監理代表）應召開有關各方參

60、加的屋面質量專題會議； 就施工中應注意的事項、質量控制重點以及監理程序、負責該項工程的主要監理人員向建設單位和施工單位作介紹，并就屋面工程檢驗批的劃分，和施工單位達成一致；（檢驗批的劃分要盡量合理，有利于質量控制同時也要避免煩瑣）。；同時聽取施工單位的施工準備情況。該會議要形成會議紀要。3.2.0.0防水層施工中質量控制要點 （同卷材防水部分）3.2.3屋面保溫層施工質量控制要點（同卷材防水部分）3.2.4架空板施工事前控制要點a 材料（預制板用的鋼筋、水泥、砂石等）進場前提供合格證，抽檢合格后方可使用。（監理檢查進場合格證，水泥抽檢報告）b架空隔熱層施工時，應先將屋面清掃干凈并彈出支座中線。

61、 3.2.5架空板隔熱施工中質量控制l 屋面保溫層、保護層經驗收合格后，方可進行隔熱板施工。（監理人員在隔熱板施工前應檢查上道工序驗收資料）a天溝、檐溝與屋面交接處、排汽出口處等細部處理應符合規定b排汽出口應埋設排汽管，穿過保溫隔熱板的管壁應打排汽孔。c干鋪的板狀保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩；分層鋪設的板塊上、下層接縫應相互錯開，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。d粘貼的板狀保溫材料應貼嚴、鋪平；分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開，灰漿配比、縫隙處理要重點控制。e整體現澆保溫層鋪后拍實抹平，其厚度應符合設計要求，表面平整。f架空隔熱屋面，在支座表面的卷材，涂膜防水層上應采取加

62、強措施。g架空板的鋪設應平整、穩固；縫隙宜采用水泥砂漿或水泥混合砂漿嵌填，并應按設計要求留變形縫。架空隔熱板的高度應符合設計要求（100300mm）。h蓄水屋面的所有孔澗應預留不得后鑿，每個蓄水區的防水砼應一次澆筑完畢，不得留施工縫。立面與平面的防水層處理是控制要點。i種植屋面擋墻施工時，留設的泄水孔位置應準確，并不得堵塞。 3.2.5架空隔熱板事后控制要點a保溫層施工完成后，應及時進行下一道工序，完成上部防水層或找平層的施工。c水屋面的剛性防水層完工后應及時養護，蓄水后不得斷水。 3.2.6 種植屋面質量控制要點 a 種植屋面的防水層應采用耐腐蝕、耐酶爛、耐穿刺性能好的材料b 種植屋面采用防

63、水卷材時，上部應設置細石混凝土保護層c 種植屋面應有1%3%的坡度。種植屋面四周應設擋墻，擋墻下部應設置泄水孔，孔內側放置疏水粗細骨料。d種植覆蓋層的施工應避免損壞防水層；覆蓋材料的厚度、質量應符合設計要求。l 種植屋面擋墻泄水孔的留設必須符合設計要求，并不得堵塞。l 種植屋面施工時，上道工序（防水層）必須經過監理驗收合格，防水層不得有滲漏現象。 3.2.7關鍵工序a保溫、隔熱材料（包括種植屋面）的質量性能要符合設計要求，并二次復驗合格。不合格的材料不得用于工程中。（監理見證取樣、抽檢，檢查復檢報告）b基層的平整、干燥、潔凈及管道、細部處理。c保溫材料的鋪設厚度、平整、分布均勻。d保溫材料接縫

64、處處理。e蓄水試驗。3.2.7隔熱架空屋面板驗收 項 目檢 查 方 式檢查頻次質量要求主控項目材料質量檢查材料出廠合格證、檢驗報告 要求按批提供合格證、抽檢砂漿強度 架空隔熱制品的質量必須符合設計要求（預制板材料質量、板砼強度、厚度、鋼筋），嚴禁有斷裂和露筋等缺陷。一般項目 隔熱板施工質量 觀察、尺量 按面積檢查不得少于10處。 砼架空板鋪設應平整、穩固，縫隙勾填應密實，架空板距離山墻、女兒墻不得小于250mm，架空層 相鄰隔熱板施工要求 用直尺和楔形塞尺檢查按面積檢查，不少于10處。 要求：相鄰兩塊板高低差不得大于3mm。（瓦屋面防水部分）1.0.0監理依據據： 1.1.0有關規程、規范 1

65、.1.1屋面工程技術規范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）1.2.3建設工程監理規范 （GB50319-2000）1.2.4關于治理屋面滲漏的若干規定建設部建建1991370號文。1.1.5關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定上海建委滬建建（99）第0037號。1.1.6建筑工程質量監督要點。1.1.7設計圖紙及有關文件。2.0.0工程特點難點以及監理應注意事項 ：2.1.0設計特點：本工程按屋面工程技術規范級防水設計。坡屋面，按層次劃分為：西式瓦/20厚1：3水泥砂漿臥瓦層/（6鋼筋網間距500mm）/20厚1：3水泥砂漿找平

66、層/35厚擠塑板保溫層（用膠粘劑粘接）/SBS改性瀝青防水層卷材3mm厚/15厚1：3水泥砂漿找平層。設計特殊要求：臥瓦層6鋼筋網應騎跨屋脊并繃直與屋脊和檐口處預埋10鋼筋焊牢；屋面板內預埋的10鋼筋應伸出屋面25mm。檐口處和屋脊處瓦應采用加固措施，用雙股18號銅絲與6鋼筋網綁扎牢固。屋面女兒墻轉折處、高低屋面轉折處以及雨水口、陰陽角等重點防水部位在大面積施工前，增涂防水膠兩遍。2.2.0工藝流程：基層處理 找平層 結合層 防水層 保溫層 掛瓦層。2.3.0 技術難點為：1、坡屋面防水卷材的施工；2、細部構造施工；3、掛瓦層鋼筋綁扎。4、瓦片固定措施。 ， 3.0.0質量控制要點及目標值3.

67、1.0事前質量控制要點 3.1.1 屋面工程施工前監理人員應檢查 ：a上道工序的驗收記錄；b屋面分部工程開工申請（報告）；c 材料準備情況（檢查進場材料的規格型號是否符合設計要求；材料質量證明書、合格證以及抽檢報告；材料存放是否符合有關規定，如屬易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包資質證書、人員上崗證等；e 專項施工方案（包括安全方案、進度計劃等） f 施工單位施工機具準備情況檢查。以上檢查要形成記錄。3.1.2嚴禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，監理人員應充分熟悉：a施工圖紙（包括總說明、材料表以及圖紙會審紀要、設計交底記錄、設計變更等）b施工方案c有關現

68、行驗收規范和技術規范（如屋面工程質量驗收規范；屋面工程技術規范以及建筑工程施工質量驗收統一標準等）。D掌握細部構造的技術要求。3.1.4屋面工程施工前，專業監理師（或總監理代表）應召開有關各方參加的屋面質量專題會議； 就施工中應注意的事項、質量控制重點以及監理程序、負責該項工程的主要監理人員向建設單位和施工單位作介紹，并就屋面工程檢驗批的劃分，和施工單位達成一致；（檢驗批的劃分要盡量合理，有利于質量控制同時也要避免煩瑣）。；同時聽取施工單位的施工準備情況。該會議要形成會議紀要。3.2.0事中質量控制要點 3.2.1.屋面找平層（卷材基層）質量控制要點l 找平層施工前質量控制： a水泥、砂的質量

69、合格證，砂漿配合比報告。b屋面找平層施工前，監理人員應對結構層進行隱蔽工程的驗收。上道工序不經過驗收不得進行找平層施工。C砂漿配合比必須符合設計要求。l 找平層施工中質量控制與檢查：s、 找平層施工中，監理應不定期（或不定期）對找平層原材料質量行檢查復核（水泥進場合格證、砂漿配合比報告）、t、 找平層施工前，基層應清理干凈，并灑水濕潤；u、 檢查施工單位找平厚度控制的措施，嚴格按施工方案施工。（包括施工順序、灰餅間距，溝底、落水口周圍落差、找平層厚度 ）v、 基層與突出屋面結構（女兒墻、變形縫、垂直墻根）交接接處和基層轉角處以及屋面排水的水落口周圍處理是否正確（交接處和轉角處應按規范要求做成圓

70、弧，）。（屋面工程質量驗收規范4.1.5條）w、 找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求， 水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象x、 砂漿找平層留設分格縫位置、間距、縫寬應符合設計或規范要求。（分格縫縱橫間距不大于6m。），分格縫嵌填材料是否符合設計以及驗收規范要求。監理人員應及時到現場檢查。l 找平層驗收及質量目標值。 a找平層分項工程每個檢驗批驗收應達到合格要求。 b檢驗批按屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）中規定的主控項目和一般項目驗收。找平層質量驗收及控制要點 項 目檢 查 方 式檢查頻次監 理 檢 查 注 意 事 項和質量要求主控項目

71、材料質量檢查砂漿出廠合格證、檢驗報告以及計量措施等要求按批提供合格證、抽檢砂漿強度1、要求在基層施工前檢查。2、合格證、檢驗報告代表的批量符合規定；3、合格證、檢驗報告的報申格式正確找平層排水坡度用水平儀（尺）、拉線等方法現場檢查。全數檢查坡度檢查分基層（結構）坡度檢查找平厚度檢查?；鶎悠露葯z查要及時；厚度檢查在施工過程中不斷檢查。坡度應符合設計要求。一般項目轉角處理方法現場檢查，采用觀察和尺量。全數檢查轉角弧度應符合設計要求，且整齊平順。表面質量 現場觀察（表面平整度用靠尺和塞尺檢查）檢查10處。監理應首進行總體質量檢查，在此基礎上抽查10處。表面應平整、壓壓光不得有酥松、起砂起皮現象。表面

72、平整度應符合規范要求分格縫觀察和尺量全數檢查分格縫的位置和間距應符合設計要求（分格縫嵌填密封材料）注意分格縫留置位置、間距。3.2.2防水層及保溫層施工質量控制要點 （同卷材防水部分）3.2.3掛瓦層施工質量控制要點a 屋面瓦進場及時報驗。監理人員應確認屋面瓦質量合格證已經報驗；確認進場的屋面規格、型號符合設計要求；瓦的外觀質量應符合要求（邊緣整齊、表面光滑、不得有分層、裂紋、露砂等缺陷）不符合質量要求的瓦不得使用。b瓦的貯運、保管應符合規范規定。（檢查進場瓦的存放條件、保管措施） c鋪設瓦片前，基層（包括防水層、找平層、保溫層以及臥瓦層）與突出屋面結構的連接處、屋面轉角處等處應經監理驗收（監

73、理人員檢查驗收記錄）。上道工序未經監理驗收，不得進入下道工序。（監理人員在掛瓦施工前，應檢查、確認基層、防水層、找平層以及臥瓦層的施工驗收情況）d掛瓦條間距應根據瓦的規格和屋面坡度長確定，掛瓦條應鋪釘平整、牢固，上棱應成一直線。應注意檢查檐口掛瓦條應滿足檐瓦伸出檐口5070mm的要求）監理人員應及時巡視檢查。并記錄。e鋪設瓦片時，瓦不得集中堆放，應均勻分散放置。（監理巡視檢查）f對雙坡屋面，鋪設瓦片時應注意對稱鋪設。g瓦與瓦之間應落槽、擠緊，不能空擱；瓦爪必須勾住掛瓦條。 脊瓦搭蓋間距應均勻，脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不應小于40mm，靠近屋脊處的第一排瓦，應用砂漿鋪牢。瓦的固定必須符合

74、設計要求。l 特別是屋脊瓦和檐口處瓦必須按設計要求固定牢固。h屋面在鋪設過程中，發現有破損的瓦時應時更換。 i平瓦、油氈瓦屋面與山墻及突出屋面結構等的交接處，泛水處理是控制重點。 平瓦屋面的泛水處理應符合設計要求。煙窗與屋面的交接處在迎水面中部應抹出分水線，并應高出兩側各30mm。j平瓦應鋪成整齊的行列彼此緊密搭接，并應瓦榫落槽、瓦腳掛牢；瓦頭排齊、檐口應成一直線，搭蓋間距均勻。平瓦面的有關尺寸應符合屋面工程質量驗收規范7.1.3條的規定。 規范7.1.3條摘錄： 1、脊瓦在兩坡面瓦上的搭接寬度，每邊不小于40mm；2、瓦伸入天溝、檐溝的長度為5070mm；3、天溝、檐溝的防水層伸入瓦內的寬度

75、不小于150mm；4、瓦頭挑出封檐板的長度為5070mm；5、突出屋面的墻或煙窗的側面瓦伸入泛水的寬度不小于50mm。k屋面與突出屋面的墻或煙囪、管道的連接處處理，縫隙密封處理。l波形瓦屋面其搭接寬度、搭接處理是關鍵。m波形瓦、壓型鋼板的搭接注意與風向有關。n瓦與泛水間空隙處理。 鋪設屋面瓦施工時，在檐口部位必須搭設防護設施。其防護設施必須有效。檐口部位的防護設施應經監理人員驗收。 瓦屋面嚴禁在雨雪施工，五級及其以上時不得施工。3.2.4旁站監理須旁站監理的工序有：（1）防水層施工；（2）臥瓦層鋼筋綁扎；（3）掛瓦條鋪釘；（4）天溝、泛水等細部構造施工。旁站監理須深入現場，認真檢查，并作好旁站

76、記錄。發現問題及時指出，如發現嚴重質量問題，監理工程師應立即書面通知施工單位改正。 3.2.5事后控制瓦屋面完工后，應避免屋面受物體沖擊，嚴禁任意上人或堆放物體。 2.2.6瓦屋面施工監理驗收瓦屋面質量驗收及控制要點 項 目檢 查 方 式檢查頻次質量要求主控項目 平瓦以及脊瓦質量檢查出廠合格證、檢驗報告 要求按批提供合格證、抽檢。 平瓦及脊瓦的質量必須符合設計要求。 平瓦鋪設 現場觀察和手板檢查 按比例抽查 平瓦必須鋪設牢固。并采取固定措施。一般項目 掛瓦條鋪釘 現場觀察檢查全數檢查掛瓦條分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密、檐口平直。 脊瓦搭蓋 現場觀察和雨后或淋水檢查。

77、全數檢查脊瓦搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密，屋脊和斜脊應順直，無起伏現象。 泛水做法觀察和尺量全數檢查 泛水做法應符合設計要求，順直整齊；結合嚴密，無滲漏。屋面監理工作的方法及措施（瓦屋面防水部分）檢查項 目方 式監 理 工 作 方 法 及 處 理 事項監理措施A屋面瓦及廠商審查、檢查、確認1、審查屋面瓦生產廠家的生產許可證2、審查、確認進場瓦片的質量合格證3、檢查瓦片進場的抽檢報告4、檢查進場瓦的規格、型號。對“三無”產品，嚴禁使用，如已經進場，則要求退場外。型號規格不符合設計要求或檢驗不合格的瓦不得使用，監理對進場的瓦應及時檢查，發現上述問題，書面通知施工單位。B保溫材料審查、檢查、確認1、

78、審查保溫材料生產廠家生產許可證2、檢查（確認）抽檢報告3、檢查質量合格證 同上。C施工單位資質及方案審查、確認、檢查1、審查施工單位的施工資質（包括施工人員上崗證）2、審核施工方案（包括工藝過程、人員設備、技術措施、進度以及安全保證措施等）1、施工資質應在有效期內并通過年審2、所有施工人員應持證上崗3、工藝過程應能滿足本工程的質量、進度要求，安全措施符合有關安全規定。4、對無施工資質或資質不在有效期的施工單位，不進場施工，已經進場的勒令退場。施工方案未通過審查，不得開工，已經開工的書面通知停工。D施工過程檢查、實測1、屋面基層處理檢查；（現場檢查、觀察并記錄）2、找平層處理檢查（厚度、坡度、屋

79、面結合部位以及泛水部位檢查）3、防水層施工檢查（包括分層厚度，總厚度，搭接寬度以及細部處理檢查）4、保溫層施工檢查（保溫層鋪設是否平整、接封處理檢查，與基層的結合檢查并記錄，要求跟蹤檢查）5、掛瓦層施工檢查（包括鋼筋綁扎、鋼筋頭預留檢查）6、瓦片鋪設檢查（包括瓦固定檢查、屋面結合部位處理檢查）1、上道工序未通過監理驗收，不得進行下道工序的施工2、施工的全過程應符合有關工藝標準以及施工方案要求，否則，應要求施工單位反工處理3、施工過程應有完整的施工記錄4、對細部處理，監理人員進行跟蹤檢查（旁站檢查）并有旁站記錄。E完工驗收、檢查1、各分項工程應全部達到合格2、瓦面鋪設符合要求，且按設計要求采取良

80、好固定，屋面結合部位（突出屋面部分，泛水等）施工符合要求，3、施工報驗資料齊全（材料報驗、各分項隱蔽工程報驗、蓄水、淋水試驗記錄等）1、每道工序必須經過監理驗收2、施工單位報驗的資料應齊全，檢驗批全部合格；3、監理內部的屋面實測記旁站記材料臺帳齊全。屋面監理工作的方法及措施（卷材屋面防水部分）檢查項 目方 式監 理 工 作 方 法 及 處 理 事項監理措施A屋面瓦及廠商審查、檢查、確認1、審查屋面瓦生產廠家的生產許可證2、審查、確認進場瓦片的質量合格證3、檢查瓦片進場的抽檢報告4、檢查進場瓦的規格、型號。對“三無”產品，嚴禁使用，如已經進場，則要求退場外。型號規格不符合設計要求或檢驗不合格的瓦

81、不得使用，監理對進場的瓦應及時檢查，發現上述問題，書面通知施工單位。B保溫材料審查、檢查、確認1、審查保溫材料生產廠家生產許可證2、檢查（確認）抽檢報告3、檢查質量合格證 同上。C施工單位資質及方案審查、確認、檢查1、審查施工單位的施工資質（包括施工人員上崗證）2、審核施工方案（包括工藝過程、人員設備、技術措施、進度以及安全保證措施等）1、施工資質應在有效期內并通過年審2、所有施工人員應持證上崗3、工藝過程應能滿足本工程的質量、進度要求，安全措施符合有關安全規定。4、對無施工資質或資質不在有效期的施工單位，不進場施工，已經進場的勒令退場。施工方案未通過審查，不得開工，已經開工的書面通知停工。D

82、施工過程檢查、實測1、屋面基層處理檢查；（現場檢查、觀察并記錄）2、找平層處理檢查（厚度、坡度、屋面結合部位以及泛水部位檢查）3、防水層施工檢查（包括分層厚度，總厚度，搭接寬度以及細部處理檢查）4、保溫層施工檢查（保溫層鋪設是否平整、接封處理檢查，與基層的結合檢查并記錄，要求跟蹤檢查）5、掛瓦層施工檢查（包括鋼筋綁扎、鋼筋頭預留檢查）6、瓦片鋪設檢查（包括瓦固定檢查、屋面結合部位處理檢查）1、上道工序未通過監理驗收，不得進行下道工序的施工2、施工的全過程應符合有關工藝標準以及施工方案要求，否則，應要求施工單位反工處理3、施工過程應有完整的施工記錄4、對細部處理，監理人員進行跟蹤檢查（旁站檢查）

83、并有旁站記錄。E完工驗收、檢查1、各分項工程應全部達到合格2、瓦面鋪設符合要求，且按設計要求采取良好固定，屋面結合部位（突出屋面部分，泛水等）施工符合要求，3、施工報驗資料齊全（材料報驗、各分項隱蔽工程報驗、蓄水、淋水試驗記錄等）1、每道工序必須經過監理驗收2、施工單位報驗的資料應齊全，檢驗批全部合格；3、監理內部的屋面實測記旁站記材料臺帳齊全。材料驗收管理及見證取樣1、材料進場前的質量控制（1）仔細閱讀工程設計文件、施工圖、施工合同、施工組織設計及其他與本專業工程所用材料有關的文件，熟悉這些文件對所用材料品種、規格、型號、強度等級、生產廠家與商標的規定和要求。（2）認真查閱所用材料的質量標準

84、，學習材料的基本性質，對材料的應用特性、適用范圍有全面了解。（3）掌握材料信息，認真考察本專業重要的材料、構配件及設備供貨廠家。2、材料進場時的質量控制（1）物單必須相符。材料進場時，監理工程師應檢查本專業所用材料的實際情況與所要求的材料是否相符，如有任何一項不符，應要求退貨或要求供應商提供材料的資料。標志不清的材料可要求退貨（也可進行抽檢）。（2）進入施工現場的各種原材料、半成品、構配件都必須有相應的質量保證資料。如：生產許可證、使用許可證（備案證明）、產品合格證、質量證明書或質量試驗報告單、合格證等。3、材料進場后的質量控制（1）施工現場材料的基本要求 本專業工程上使用的所有原材料、半成品

85、、構配件及設備，承包單位都必須事先報審，經監理工程師審批后方可進入施工現場。 施工現場不能存放與本工程無關或不合格的材料。 所有進入本專業工程現場的原材料與提交的資料在規格、型號、品種、編號上必須一致。 不同種類、不同廠家、不同品種、不同型號、不同批號的材料必須分別堆放，界限清晰，并有專人管理。避免使用時造成混亂，便于追蹤工程質量，對分析質量事故的原因也有很大幫助。 應用新材料前必須通過試驗和鑒定，代用材料必須通過計算和充分論證，并要符合結構構造的要求。（2）及時復驗 采用正確的取樣方法，明確復驗項目在每種產品質量標準中，均規定了取樣方法。材料的取樣必須按規定的部位、數量和操作要求來進行，確保

86、所抽樣品有代表性。抽樣時，按要求填寫材料見證取樣表，明確試驗項目。 取樣頻率應正確。在材料的質量標準中，均明確規定了產品出廠（礦）檢驗的取樣頻率，在一些質量驗收規范中（如防水材料施工驗收規范）也規定取樣批次。監理工程師必須確保取樣頻率不低于這些規定，這是控制材料質量的需要，也是工程順利進行驗收的需要。 選擇資質符合要求的實驗室來進行檢測。材料取樣后，應在規定的時間內送檢，送檢前監理工程師必須考察試驗室的資質等級情況。試驗室要經過當地政府主管部門批準，持有在有效期內的建筑企業試驗室資質等級證書，其試驗范圍必須在規定的業務范圍內。 認真審定抽檢報告與材料見證取樣表對比，做到物單相符；將試驗數據與技

87、術標準規定值或設計要求值進行對照，確認合格后方可允許使用該材料。否則，責令施工單位將該種或該批材料立即運離施工現場，對已應用于工程的材料及時作出處理意見。（3）合理組織材料供應，確保施工正常進行。（4）合理組織材料使用，減少材料的損失，正確按定額計量使用材料，加強運輸和倉庫保管工作，加強材料限額管理和發放工作，健全現場管理制度以避免材料損失。 三、屋面工程質量監理工作流程1、施工資格、上崗證書2、材料質保書、試驗資料3、施工方案屋面工程申請（承包人）1、 材料進場情況2、 設備進場情況3、 人員進場情況4、 施工方案報審情況驗 收 結 果不同意審核施工條件（監理工程師）驗收上道工序（監理工程師

88、）同意1、 基層驗收2、 防水層驗收3、 細部構造合格不合格整改按設計層次分層施工并報驗（承包人）1、驗收上道工序質量2、查驗下道工序事前控制條件是否具備按層次分層驗收（監理工程師）整改不合格合格并分層批復分部工程完成 四、屋面施工常見質量通病、現象、造成原因與防治措施通病名稱現 象 及 造 成 原 因防 治 措 施開裂1）屋面板板端變形，找平層開裂；2）基層溫度收縮變形；3）產生振動和建筑物不均勻沉陷；4）卷材質量低劣，老化脆裂；5）瀝青膠韌性差。在預制板接縫鋪一層卷材作緩沖層，做好砂漿找平層；留分格縫；嚴格控制原材料和鋪設質量；改善瀝青膠配合比；控制耐熱度和提高韌性，防止老化，采取撒油法粘

89、貼。治理方法：在開裂處補貼卷材流淌1）瀝青膠的耐熱度使用過低；2）瀝青膠涂刷過厚；3）未作綠豆砂保護層；4）屋面坡度過陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材。根據實際最高幅射溫度、廠房內熱源及屋面坡度選擇瀝青膠耐熱度；控制熬制質量和涂刷厚度（小于2mm）；做好綠豆砂保護層，降低幅射溫度；屋面坡度過陡時，避免平行屋脊鋪貼卷材。治理方法：可采取局部切割重鋪卷材鼓泡1）屋面基層潮濕，窩有水分或卷材受潮及受到太陽照射后體積膨脹，造成鼓泡；2）基層不平整，粘貼不牢；3）卷材鋪貼扭歪，皺褶不平。嚴格控制基層含水率在6%以內；避免雨霧天施工；防止卷材受潮；加強操作，保證基層平整，涂刷均勻，封邊嚴密，各層卷材粘貼平順密實

90、，潮濕基層上鋪設卷材采取排氣屋面做法。治理方法：將鼓處卷材割開，采取打補釘的辦法，其上加貼小塊卷材護蓋老化（龜裂）1）瀝青膠的標號選用過低；2）瀝青膠配制時熬制溫度過高，時間過長，瀝青碳化；3）瀝青膠涂刷過厚；4）未做綠豆砂保護層或綠豆砂撒鋪不勻。根據屋面坡度，極端最高溫度合理選擇瀝青膠的標號，逐鍋檢驗軟化點，嚴格控制瀝青膠材料的熬制溫度和使用溫度，熬制時間不宜過長，作好綠豆砂保溫層，免受大氣作用，作好定期維護檢修。治理方法：清除脫落綠豆砂，表面加做保護層山墻、女兒墻漏水1）女兒墻、山墻、檐口細部處理不當，卷材與立面未固定牢或未作鐵皮泛水；2）女兒墻或山墻與屋面板未牢固拉結，轉角處未做鈍角，垂

91、直面卷材與屋面卷材未分層搭接或未做加強層；3）垂直面未做綠豆砂保護層；4）天溝未找坡，雨水口的短管未貼緊基層，水斗四周卷材粘貼不嚴實，或卷材層數不夠、缺乏維護，雨水管積灰、堵塞、天溝積水。女兒墻、山墻檐口、天溝以及屋面伸出管道等細部處理，做到構造合理嚴密；女兒墻、山墻與屋面板拉結牢固，防止開裂；轉角處做成鈍角，垂直面與屋面之間的卷材應設加強層，并分層搭槎，卷材收口處釘設牢固，并做好泛水及綠豆砂保護層；天溝嚴格按設計要求找坡，雨水口要比周圍低20mm，短管要緊貼在基層上；雨水口及水斗周圍卷材應貼實，層數（包括加強層）應符合要求；對防水層定期維護。治理方法：將開裂或脫膠的卷材割開，重鋪卷材。變形縫

92、漏 水1）屋面變形縫如伸縮縫、沉降縫等沒有按規定附加干鋪卷材，或鐵皮凸棱按反，鐵皮向中間泛水，造成變形縫漏水；2）鐵皮未順水流方向搭接，或未安裝牢固，被風掀起；3）變形縫在屋檐部位未斷開，卷材直鋪過去，變形縫變形時將卷材拉裂而漏水。變形縫應嚴格按設計要求和規范施工，鐵皮安裝應順水流方向搭接并釘裝牢固；變形縫在屋檐部分應斷開，卷材在斷開處應有彎曲，以適應變形伸縮需要。治理方法：變形縫鐵皮高低不平表明基層找坡有問題，可將鐵皮掀開，將基層修理平整，再鋪好卷材，安好鐵皮頂罩。其他問題1）原材料質量不符合設計要求和規范標準的有關規定；2）卷材鋪貼在含水率較大的基層上，又未采取相應的技術措施；3）瀝青膠結

93、材料熬制溫度低，沒有達到充分脫水；4）卷材表面存有浮性滑石粉或有灰塵；5）因溫度變化，屋面板產生脹縮，引起板翹曲；6）卷材質量差，老化或在低溫條件下產生冷脆而降低韌性和延伸度；7）搭接太小，卷材收縮后接頭開裂，導致屋面防水層滲漏；8）防水層未做保護層或保護層處理不當，以致卷材與膠結材料發生龜裂、發脆甚至破壞。1）防水層所選用的卷材質量必須符合現行技術標準和相應技術規范的有關規定；2）各種防水卷材施工條件要求應符合：瀝青防水卷材：嚴禁在負溫度下和雨、雪天施工；高聚物改性瀝青防水卷材：除瀝青防水卷材控制條件相同外，氣溫低于0時不宜施工；熱溶法施工氣溫不宜低于-10；合成高分子防水卷材：同高聚物改性

94、瀝青防水卷材；3）灌板縫：屋面結構為裝配式樓板時，應嚴格按施工規范要求，如板縫中配裝有線管時，應將線管吊起，防止灌縫時外實內空或上實下空；4）卷材節點：屋面防水層施工時，應先做好節點、附加層和排水比較集中部位的處理；從屋面最低標高處向上施鋪卷材；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜沿天溝和檐溝方向鋪置，盡量減少搭接。五、防水涂料防水屋面常見質量通病及防治措施通病名稱產 生 原 因防 治 措 施開裂1）普通板面裂縫，由于制作起模，堆放、運輸、吊裝過程中操作不善，養護不良，受力不勻等引起；2）混凝土水灰比大，密實性差，因溫度干縮而引起裂縫；3）預應力板由于放張卡模、反拱等原因造成板面出現橫向或四角斜向裂縫；4

95、）基層剛度不夠，抗彎能力差，未按規定留設分格縫。屋面板制作起膜、堆放、運輸、吊裝過程中，應注意采取防裂措施，防止粘模、卡模；堆放時要避免斜放或支座不在同一直線上；運輸吊裝中，防止碰撞，吊點位置不正確，板受力不勻，加強板的養護，保證脫模、吊裝強度；板制作時要嚴格控制水灰比，加強搗實，控制溫差，以減輕溫度收縮應力，避免開裂；預應力板避免放張卡模，控制張拉應力不使過大，屋面按規定留設分格縫。治理方法：裂縫用環氧膠泥或加貼玻璃絲布封閉。滲漏1）糟瓦未與檀條掛住，受振動下滑；2）自防水屋面板上下搭接長度不夠，搭接縫口過大，橫縫、屋脊瓦坐灰不當；3）基層處理不當，灌縫不滿，粘結不牢；4）防水涂料質量差，涂

96、層過早老化、脆裂、起皮，不能起到保護板面防滲的作用。板的安裝接縫，應嚴格按設計要求和規范進行施工；板縫必須潔凈干燥，涂刷冷底子油干后，及時冷嵌或熱灌油膏，使粘結牢靠；選用質量穩定性能優良的嵌縫材料和防水涂料。治理方法：由于槽瓦下滑或搭接長度不夠，縫口過大，坐灰不當引起滲漏，根據原因采取拉結、加擋水條、用油膏嵌填或砂漿坐實后，加貼油氈覆蓋等措施，板面涂料選擇不好，則鏟除重刷防水涂料。粘結不牢1）基層表面不平整、不清潔，涂料成膜厚度不夠；2）基層上過中涂刷涂料或鋪貼玻璃絲氈片（或布），使涂料與砂漿之間粘結力降低；3）基層過分潮濕，水分蒸發緩慢，不利于成膜；4）涂料變質或施工時遇雨淋；5）采用連續作

97、業施工，工序之間未經必要的間歇?；鶎幼龅狡秸?、密實、清潔，涂料一次成膜，厚度不宜小于0.3mm，也不大于0.5mm；沙漿達到0.5Mpa以上強度，才允許涂刷涂料或貼玻璃絲氈片（片）；基層表面不得有水珠，同時避免在霧天、雨天施工；避免使用變質、失效的涂料；防水層每道工序之間保持12-24的間歇；防水層施工完畢后應有4d以上的自然干燥時間。治理方法：將玻璃絲氈片（布）掀開，并埋設一部分木磚，清掃干凈，重新粘貼，并用鍍鋅鐵皮條把防水層釘固。氣泡1）基層過分潮濕（有水珠）或在濕度大的天氣操作；2）基層不平，玻璃絲氈片（布）未拉緊貼實；3）涂料施工時，溫度過高或涂刷過厚，表面結膜過快，內層的水分難以逸出

98、而形成氣泡?；鶎討秸?，表面不應過分潮濕，選擇晴朗和干燥的天氣施工，避免在炎熱天氣中操作；涂料涂刷厚度要適當，一次成膜的濕度厚度就小于1mm；鋪貼玻璃絲氈片（布）應做到邊倒涂料攤鋪，邊壓實平整。治理方法：將氣泡部位割開重新鋪貼結實，表面加玻璃絲氈片（布）一層覆蓋、補牢。破損1）施工順序安排不當；2）涂料防水層較薄，施工中未作保護；對涂料防水層未進行養護。堅持按施工順序施工，待屋面上各道工序完成后，再鋪貼防水層；防水層施工完后，應養護、保護、一周內禁止上人。治理方法：已破損的防水層清理干凈后，在其上用涂料鋪貼玻璃絲氈片（布）1-2層，再刷一道涂料，隨撒細砂保護層5、 屋面工程質量控制程序：申報施

99、工方案承包單位審批施工方案監理工程師原材料報驗承包單位核驗監理工程師應附：材料質量合格證、防偽標志復試報告等找平層施工保溫層施工防水層施工面層施工分工序自檢、報驗承包單位監理工程師現場檢驗監理工程師簽發質量認可書進行下一道工序施工其他 不同意，修改后重報 同意 不合格清退另進 不合格返修 合格 不合格返修 合格 屋面工程監理人員配置表 序號監理崗位專業技能要求備注專業監理資質職稱能力1材料檢查員土建或材料類國家注冊監理工程師中級以上能獨立完成材料進場檢查工作，熟悉防水材料、保溫材料的使用、以及有關標準、規定。簽署隱蔽工程資料、中間驗收證明。2見證員土建、材料類，有見證員證國家注冊或上海市監理師

100、中級熟悉各種材料的取樣比例、取樣數量、方法、材料外觀要求等。簽署材料送樣單。3監理員土建類至少有培訓證初級熟悉現場施工簽署現場初始簽證。2、崗位職責（1）專業監理工程師崗位職責 負責編制本專業的監理實施細則。 負責本專業監理工作的具體實施。 組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。 審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告。 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。 負責本專業監理資

101、料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。 負責本專業的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。（2）監理員崗位職責 在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。 擔任旁站工作，發現問題及時指

102、出并向專業監理工程師報告。 做好監理日記和有關的監理記錄。 （3）材料見證人員崗位職責 取樣時，見證人員必須在現場進行見證。 見證人員必須對試樣進行監護。 見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位。 有專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣。 見證人員必須在檢驗委托單上簽字，并出示“見證人員證書”。 見證人員對試樣的代表性和真實性負有法定責任。屋面工程用常規測量儀器、檢測儀器、設備的配置清單序號名 稱型 號性能數 量用 途備注1水準儀S3每千米誤差3mm一臺測量基層、找層平整度、坡度2靠尺兩把表面平整度、 3卷尺四把檢查外形尺寸塞尺四把檢查平整度、縫隙寬度等屋面工程見證取樣的材料試驗項目

103、及取樣方法序號材料名稱視檢項目物理性能檢驗取樣方法及數量1 瀝青防水卷材 孔洞、露胎、折紋、鄒折、裂紋、裂口、缺邊等 縱向拉力、耐熱度、柔度、不透水性。 大于1000卷抽5卷；每5001000卷抽4卷；100499卷抽3卷。100卷以下抽兩卷。進行規格尺寸和外觀檢查。在外觀檢查合格的卷材中，任意抽一卷作物理性能檢驗。2高聚合物改性瀝青防水卷材孔洞、缺邊、裂口、邊緣不整齊、胎體露白、未浸透、顏色、粒度不均勻。拉力、最大拉力時延伸率、耐熱度、低溫柔度、不透水性。同上。3瀝青密封材料均勻膏狀物，無接皮，凝膠不易分散的固體。耐熱度、低溫柔性、拉伸粘接性、施工度等。每兩噸為一批，不足兩噸按一批取樣。4瓦

104、片邊緣整齊、表面光滑、不得有分層、裂紋、露砂等。同一批至少抽一次。5保溫材料保溫板外形基本完整、無嚴重凹凸不平，厚度允許偏差為5%，且不大于4mm。導熱系數、抗壓強度、高溫變形、吸水率。每批至少抽檢一次。材料驗收管理及見證取樣1、材料進場前的質量控制（1）仔細閱讀工程設計文件、施工圖、施工合同、施工組織設計及其他與本專業工程所用材料有關的文件，熟悉這些文件對所用材料品種、規格、型號、強度等級、生產廠家與商標的規定和要求。（2）認真查閱所用材料的質量標準，學習材料的基本性質，對材料的應用特性、適用范圍有全面了解。（3）掌握材料信息，認真考察本專業重要的材料、構配件及設備供貨廠家。2、材料進場時的

105、質量控制（1）物單必須相符。材料進場時，監理工程師應檢查本專業所用材料的實際情況與所要求的材料是否相符，如有任何一項不符，應要求退貨或要求供應商提供材料的資料。標志不清的材料可要求退貨（也可進行抽檢）。（2）進入施工現場的各種原材料、半成品、構配件都必須有相應的質量保證資料。如：生產許可證、使用許可證（備案證明）、產品合格證、質量證明書或質量試驗報告單、合格證等。3、材料進場后的質量控制（1）施工現場材料的基本要求 本專業工程上使用的所有原材料、半成品、構配件及設備，承包單位都必須事先報審，經監理工程師審批后方可進入施工現場。 施工現場不能存放與本工程無關或不合格的材料。 所有進入本專業工程現

106、場的原材料與提交的資料在規格、型號、品種、編號上必須一致。 不同種類、不同廠家、不同品種、不同型號、不同批號的材料必須分別堆放，界限清晰，并有專人管理。避免使用時造成混亂，便于追蹤工程質量，對分析質量事故的原因也有很大幫助。 應用新材料前必須通過試驗和鑒定，代用材料必須通過計算和充分論證，并要符合結構構造的要求。（2）及時復驗 采用正確的取樣方法，明確復驗項目在每種產品質量標準中，均規定了取樣方法。材料的取樣必須按規定的部位、數量和操作要求來進行，確保所抽樣品有代表性。抽樣時，按要求填寫材料見證取樣表，明確試驗項目。 取樣頻率應正確。在材料的質量標準中，均明確規定了產品出廠（礦）檢驗的取樣頻率

107、，在一些質量驗收規范中（如防水材料施工驗收規范）也規定取樣批次。監理工程師必須確保取樣頻率不低于這些規定，這是控制材料質量的需要，也是工程順利進行驗收的需要。 選擇資質符合要求的實驗室來進行檢測。材料取樣后，應在規定的時間內送檢，送檢前監理工程師必須考察試驗室的資質等級情況。試驗室要經過當地政府主管部門批準，持有在有效期內的建筑企業試驗室資質等級證書，其試驗范圍必須在規定的業務范圍內。 認真審定抽檢報告與材料見證取樣表對比，做到物單相符；將試驗數據與技術標準規定值或設計要求值進行對照，確認合格后方可允許使用該材料。否則，責令施工單位將該種或該批材料立即運離施工現場，對已應用于工程的材料及時作出

108、處理意見。（3）合理組織材料供應，確保施工正常進行。（4）合理組織材料使用，減少材料的損失，正確按定額計量使用材料，加強運輸和倉庫保管工作，加強材料限額管理和發放工作，健全現場管理制度以避免材料損失。 旁站監理方案 序號旁站部位（或項目） 監控依據時間質量要求旁站要點旁站人員要求1基層（找平層設計文件、施工方案，驗收規范卷材鋪貼前要求基層平整、干燥強度符合要求，坡度符合設計要求分隔縫符合要求 1、基層經過監理驗收、2、原材料進場檢驗3、找平層與凸出屋面處是否做成圓弧狀。旁站記錄齊全。1、旁站工作主要由現場監理師或監理員完成。2、旁站監理人員應充分熟悉圖紙、施工方案以及有關驗收規范、施工工藝，3、旁站監理應及時作好監理旁站記錄4、施工中出現的問題應及時反映。2 卷材鋪貼層數同上卷材鋪貼過程卷材鋪貼層數應符合設計要求現場跟蹤檢查同上3卷材搭接寬度同上鋪貼過程搭接寬度應符合屋面工程質量驗收規范4.3.7條要求?，F場檢查、測量同上4變形縫、施工縫穿墻管道等細部同上鋪貼過程細部施工質量應符合屋面工程質量驗收規范9.0.19.0.11條規定現場全數檢查同上