1、廣州大學城（小谷圍）房建工程五組團八標華南師范大學砌磚工程監 理 細 則編制： 審核： 審批： 編 制 時 間： 二四年元月十五日 目 錄一、 工程概況及工程特點二、 監理工作目標三、 監理細則編制依據四、 監理工作內容及流程五、 項目監理機構架構圖六、 監理工作控制要點及目標值七、 監理工作方法與措施一、 工程概況及工程特點1、工程概況華南師范大學位于小谷圍島西側，與星海音樂學院相鄰，屬廣州大學城第八標段，該學院由中環路分隔為教學和生活兩個校區及市政道路、橋梁：序號單位工程基礎型式結構型式層 數建筑面積備 注1圖書館管樁基礎框架結構六57402m22教學樓管樁基礎框架結構六39142 m23
2、行政樓管樁基礎框架結構六16770 m24學生飯堂獨立基礎框架結構四13168 m25學生公寓管樁基礎框架結構七48079 m2共四棟6教師公寓獨立基礎框剪結構十一24848 m2共四棟7市政道路8市政橋梁樁基礎簡支空心板共四座本區工程由廣東高教設計院設計，監督單位為廣州市黃埔區建設工程質量安全監督站，廣州廣大工程項目管理公司、廣東重工監理有限公司及深圳京圳監理有限公司組成的監理聯合體負責監理，由中建一局建設發展公司承建。教學樓、圖書館墻體厚度除說明外，外墻和梯間墻均為190厚，輕質陶粒實心砌塊，內墻同為190厚輕質陶粒空心砌塊，砂漿同為M7.5水泥砂漿砌筑，廚房、機房、排煙井井壁選用180厚
3、MU7.5耐火磚，用M10水泥砂漿砌筑，內地臺以下與土接觸的砌體除另有說明外，均用M5水泥砂漿砌筑，塊體MU10磚或MU5實心砌塊。教師公寓采用390390190陶粒砌塊,除特別說明外，外墻、樓梯間、分戶墻均為190厚MU5.0輕質陶粒混凝土空心砌塊；內隔墻厚為120厚輕質MU5.0陶粒混凝土空心砌塊；廚房和機房排煙井井壁選用180厚MU7.5耐火磚，用M10水泥砂漿砌筑；地下部分按要求采用灰砂磚進行砌筑；地下部分采用M5水泥砂漿砌筑，地上部分采用M5混合砂漿砌筑。學生公寓框架填充墻采用390390190陶粒砌塊，塊體的強度等級為MU5，水泥石灰砂漿強并等級M5；其中墻體除特別說明外，外墻19
4、0厚，分戶墻190厚，其它內墻190厚；內地臺以下與土接觸的砌體除另有說明外，均用M5水泥砂漿砌筑，塊體MU10磚或MU5實心砌塊。行政樓、學生飯堂墻體采用輕質陶粒實心砌塊，砌塊的強度等級為MU5.0，水泥石灰砂漿強度等級為M5.0，墻體除特別說明外，外墻、梯間墻、分戶墻為190mm，其它內墻為120mm，砌塊主要規格為390390190；學生公寓1樓、2樓墻體采用陶粒砌塊，砌塊的強度等級為MU5.0，水泥石灰砂漿強度等級為M5.0，墻體除特別說明外，外墻、梯間墻、分戶墻為190mm，其它內墻為190mm，砌塊主要規格為390390190。2、專業工程特點2.1本工程建筑面積大，樓房棟數多，工
5、期緊，不允許流水施工，每棟建筑物必須同時開工。2.2工程施工場地小，場地平整，校區道路施工及其它水、電等施工基本同時進行，給運輸、存放、檢驗都帶來困難，要求施工方組織合理，盡量減少搬移次數。2.3由于工期緊，需采取平行作業，同時施工人員多，運輸車輛多，給安全生產帶來很大困難。二、 監理工作目標：1、 質量目標：達到合同約定的廣東省優良標準；2、 進度目標：按進度計劃實施，達到節點工期目標；3、 投資目標：控制在合同造價之內；三、 監理細則編制依據1、 建設工程監理規范GB50319-2000；2、 砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；3、 華南師范大學設計圖紙和資料；4、 經審批
6、項目監理規劃；5、 監理合同；6、 施工合同；7、 經批準的施工組織設計方案；8、 圖紙會審記錄及有關的設計變更；四、 監理工作內容及流程砌筑工程為本工程監理工作的重要組成部分，其包括對本單項工程的質量、進度、投資以及合同、信息管理和組織協調活動。（一）、施工前的準備工作1、 熟悉施工圖紙和核對全部的施工圖紙；2、 審查勞務隊伍的資質并檢查施工準備情況，包括人員、設備、材料等；3、 審批單項工程施工組織設計方案的可行性，督促施工單位做好技術交底和安全交底工作。4、 把好材料進場關，審核生產廠家的有關資質，查驗砌塊質量，對原材料的外觀進行檢驗并按規定要求進行見證抽樣復試，嚴禁不合格砌塊進入工地；
7、5、 水泥進場使用前應分批對其進行見證送檢，不同品種的水泥不得混合使用；6、 復核磚墻基線。（二）、施工過程監理1. 質量控制1.1. 準備工作1) 嚴格實行材料采購、驗收交接制度。2) 采購材料時應對產品進行檢測，擇優選用。3) 進貨前先要查驗生產廠家的產品標準、查驗產品質量、檢驗合格證件。4) 查驗砌塊出廠日期是否足夠28d，進入工地的砌塊，采購員要向工地材料驗收保管員履行交驗手續，嚴禁不合格砌塊進入工地。5) 同時，在施工期間不定期抽查產品質量，不合格者不得使用在工程上。水泥、砂、石灰等材料使用前必須按照國家標準檢測合格。砌體施工工藝流程圖抄平彈線預埋木磚、擴孔磚塊排齊立皮數桿，砂漿配制
8、砌筑、清縫、加漿勾縫預埋電線暗管質量檢查驗收磚塊碼堆1.2. 砌塊施工工藝流程1.3. 砌體施工技術要點砌體采用組合腳手架做施工腳手架。（1）砌塊現場堆放磚塊進入現場，應按砌塊強度不同規格和標號分別整齊堆放，并在堆放垛上設置標志，磚塊堆放場地必須平整且做好排水。磚塊堆放高度一般不超過1.6米，堆放垛之間應保持適當距離，以便磚塊運輸上墻。避免雨淋，采取適當防護措施，以防止砌體產生干縮裂紋。（2）墻體砌筑砌筑時，從轉角或定位處開始，內外墻邊同時進行，內外墻體同時進行交錯砌筑；采用錯縫搭砌，搭接長度不小于90mm，如不能保證時，可在水平縫中設置26或28拉結鋼筋或焊接鋼筋網片，但鋼筋或網片兩端埋入長
9、度均不小于300mm，墻體豎向通縫均不應超過兩皮磚高度。墻體分兩次砌筑，第一次砌筑高度為1.5m左右，讓其沉落兩天后，再砌筑其余部分。墻頂最后一層斜磚待墻體砌筑半個月后待砌體灰縫基本干透后封堵，有效避免墻體抹灰墻體裂紋通病。臨時間斷砌體的砌筑時，應在臨時間斷處砌成斜搭，斜搭長度不應小于高度的2/3，如留斜搭有困難時，除轉角處外，也可砌成直搭，但應沿墻體高度每400mm的水平灰縫內設置26鋼筋或鋼筋網片，每端埋入長度均超過直搭縫300mm，以保證墻體的連結牢固。砌筑砂漿應攪拌均勻，隨拌隨用。一般在4小時內用完。墻體的灰縫應做到橫平豎直，全部灰縫均應填滿灰漿，采用“水平縫提刀灰坐漿法”，使水平灰縫
10、飽滿度不低于80%，豎向灰縫飽滿度不低于80%。灰縫寬度控制在812mm。埋設拉結筋或鋼筋網片必須在灰漿層中。砌體最上一皮處理方法砌筑時，砌塊找平應使用砂漿，不得塞墊石子，碎磚或木塊；洞口、管道和預埋件等，應在砌筑時預留或預埋，不能在墻體上打鑿。雨天應有防雨措施，不得使用濕磚塊砌筑，雨后施工時，應復核墻體的垂直度，平整度，并將上層淋濕的砌塊取下來換砌干砌塊。1.4. 砌筑的質量控制（1）砌體最上一皮施工質量控制砌塊組砌應合理，砌筑前按砌塊尺寸計算皮數和排數，檢查并修正補齊拉結鋼筋。砂漿要飽滿，特別是砌體豎縫要盡量擠滿，在墻根部預先澆筑一定高度的與墻體等厚的素混凝土塊，使最上一皮留出約190mm
11、高的空隙，以便使用與原砌塊同種材質的實心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢，使墻體與四周嵌固良好。（2）砌筑高度控制砌體施工時應隔夜噴水，確保砌塊與砂漿結合層有足夠的水分。避免連續砌筑引起墻體不均勻變形或裂縫。日砌高度不超過1.8m，雨天日砌高度不超過1.2m。砌至梁、板底時，必須隔7日待砂漿沉實、砌體變形穩定后，方可進行斜砌、擠緊工序。（3）門窗洞部位施工質量控制除門窗洞頂設計標高恰在框架梁底者外，均應設置鋼筋混凝土過梁，梁寬與墻體相同，梁高390mm，底筋210（L1200mm時）或212（1200L1500mm時），架立鋼筋28，配6200箍筋，兩端入墻各不小于390mm，過梁混凝土用C20，I級
12、鋼筋。窗臺部位應布置現澆或預制混凝土窗臺板，以防止門窗角出現裂縫和提高該部位的防滲能力。（4）臨時洞口處施工質量控制如需設置臨時施工洞口，其側邊距交接處墻面不應小于600mm，且頂部應設過梁，洞側須沿高度每600mm左右（符合砌塊模數）設置26拉結鋼筋，鋼筋伸入墻內每邊不小于600mm。填筑施工洞時應采用強度等級M5以上的水泥砂漿。（5）預留箱盒部位施工質量控制若預留箱盒背面與墻面相平，安裝時應凹進墻內1015mm。雙向布置6100鋼筋網片，與墻體錨固或與箱體點焊，該部位應用不低于M5的水泥砂漿打底，次日澆水養護，然后才能進行大面積飾面施工。（6）敷設管槽施工質量控制砌體砌筑之前，應按設計圖紙
13、要求的電線暗管規格與尺寸，按設計長度下料，管內穿入12號鋁線，以備穿線時使用。電線管及形狀盒敷設時，應待砌體基本完成后在墻面上按線路位置切割開槽，管道表面應低于墻面45mm，并將管道與墻體卡牢，不得有松動、反彈現象，然后澆水濕潤，填嵌水泥砂漿，補到與墻面相平，并沿管道敷設方向鋪10mm10mm的0.8鋼絲網，其寬度應跨過槽口，每邊不小于50mm，蹦緊釘牢后再進行下道工序。水平照明線管路一般埋設在梁的內側，或埋設在磚砌體的坐漿肋上所開鑿的管線槽口上。垂直管線隨著砌塊砌筑預埋在墻孔洞內，開關匣、接線匣、插座匣等需用C15細石混凝土或1：2水泥砂漿在砌塊預留的孔洞內嵌填牢固，并填實縫隙。（7）砌體的
14、允許偏差不應超過以下數值：a) 墻柱立面垂直度：全高10m內10，10m外20，每層5；b) 表面平整度：混水墻、柱8，水平灰縫平直度（十皮磚累計數）8， 外墻上下窗口偏移20；2. 進度控制1) 確保本單項工程施工工期達到進度計劃要求2) 對施工進度進行動態跟蹤，協調處理影響進度的干擾因素3) 實行全天候監理，對工序質量報驗做到隨叫隨到。3. 投資控制審查設計變更的經濟合理性，從技術角度積極參與工程變更的優化工作。五、 項目監理機構架構圖總監理工程師：蔡建原 總協調：熊國勝副總監：鄒軍材料試驗唐建成協調安全文明歐陽寶寧進度控制程文杰質量控制鄒軍投資控制蔡建亞測量組林加發信息管理黃洪添合同管理
15、杜宇翔D區閔文林C區陳光護B區何文清六、 監理工作控制要求及目標值1) 砌筑所用的磚、水泥、石灰膏、砂必須符合設計要求和有關規范；檢驗方法：檢查出廠合格證及檢驗報告單。2) 砂漿的強度等級、配比材料計量、攪拌、試件養護必須符合設計要求和有關規范；檢驗方法：現場觀察和檢查施工記錄。3) 檢查磚和砂漿質量應進行磚、砂漿試塊抗壓強度試驗。4) 砌體上下錯縫應符合以下規定：合格：磚柱、垛無包心砌法，窗間墻及混水墻每間（處）46皮磚的通縫不超過三處；優良：磚柱、垛無包心砌法，窗間墻及混水墻每間（處）無4皮磚的通縫。5) 砌體接槎應符合以下規定：合格：接槎處灰縫密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度不
16、小于5，或透亮的缺陷不超過10個；優良：接槎處灰縫密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度不小于5，或透亮的缺陷不超過5個。檢查方法：觀察或尺量檢查。6) 拉結筋應嚴格按規范設置，延墻高600預留26鋼筋，其埋入長度，應從墻槎處計算，每邊均不小于1000，末端必須彎鉤。7) 構造柱支模前要徹底清除落地灰及鋼筋上的附著灰，支模時每層柱根部必須留清掃口，在澆筑砼前進行清理和沖洗，以確保構造柱不出現斷層。七、 監理工作方法與措施1、對砌體工程的施工管理堅持“全程監控、重點督查”的原則，確保監理目標實現。、組織監理人員學習圖紙、規范，熟悉和掌握相關的設計要求和技術要領，及時發現和處理施工現場出現的問
17、題。、依據設計和規范驗收標準對已完成的工序進行檢查驗收，符合要求的進行下一道工序施工，不符合要求的責成整改或返工，復驗合格后才準進入下一道序施工。、現場監理人員認真做好施工監理記錄，每天按時匯報工作完成情況。、按照總體和單項工程進度計劃控制施工進度，對延誤的工期督促施工單位采取必要的措施進行調整。、對所有的工作情況，包括磚材進場報驗、見證送檢、工序驗收，問題協調處理結果，會議內容等形成文字，及時整理歸檔，不得拖延和遺留工作問題。2、對施工過程發現的問題，堅持“處理方法得當、措施得當、結果滿意”的原則。、技術問題：以施工設計文件和規范條文為準繩，人變化或不符合的情況，以工作聯系單的方式事先通知設
18、計單位和相關單位征求處理意見。、施工現場內容協調問題，堅持定期監理例會和不定期專題會議相結合的原則協商處理，征求各方意見，以達成共識解決問題。3、避免工程質量通病（1）墻身軸線位移原因：在砌筑操作過程中，沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關系，以及掛準線過長而未能達至平直通光一致的要求。（2）水平灰縫厚薄不均造成原因：在立皮數桿（或框架上畫水平線）標高不一致，砌磚盤角的時候每道灰縫控制不均勻，砌磚準線沒拉緊。（3）同一磚層的標高差一皮磚的厚度造成原因：砌筑前由于基礎頂面或樓板面標高偏 過大而沒有找平理順，皮數桿不能與磚層吻合，在砌筑時，沒有按皮數桿控制磚的皮數。（4）墻面粗糙造成原因：砌筑時半頭磚集中使用造成通縫，一磚厚墻背面平直度偏差較大；溢出墻面的灰漬（舌頭灰）未刮平順。（5）門窗洞口構造不合理造成原因：門窗洞邊的砌體無用實心磚砌筑，窗臺無用實心磚砌筑或無加設鋼筋混凝土窗臺板。4、產品保護措施當墻體砌完初期強度較低，因此在砌筑后7d內要避免撞擊、振動，為砌體強度正常增長創造條件。
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