1、臨澧縣四新崗鎮春湖村村莊規劃（2019-2025年）V i l l a g e P l a n n i n g o f c h u n h u V i l l a g e,S i x i n g a n g T o w n,L i n l i C o u n t y2019.12（集聚提升類）綜合規劃說明：綜合規劃說明：一、村莊定位及發展目標一、村莊定位及發展目標村莊定位生態農業示范區、優質糧種植基地。發展目標根據預測，到 2025 年，春湖村常住人口將達到 2877 人。根據國家、省、市人均建設用地指標控制及春湖村現狀用地情況與未來發展，2025 年春湖村人均建設用地面積控制在238 平方米
2、，建設用地控制在 68.35 公頃。二、國土空間布局二、國土空間布局生態用地布局規劃生態用地總面積 51.19 公頃，占總用地面積的 5.80%。嚴格保護生態公益林，保持 50.75 公頃不變，主要位于村域北部大堰角組、三房咀組、上九組，以及南部荷花堰組、黃金堰組、雷家臺組。農用地布局規劃農用地總面積 751.86 公頃，占總用地面積 85.14%，其中耕地為 553.79公頃，比現狀增加 110.94 公頃；商品林為 132.55 公頃，比現狀減少 79.02 公頃；其他農用地為65.25 公頃，比現狀減少 27.34 公頃，園地 0.27 公頃，比現狀減少 4.13。建設用地布局節約集約用
3、地，通過增減掛鉤、空心房整治、閑置宅基地整理等方式，合理引導居民點聚集。同時，對存量用地進行挖潛，按實際需求布局村莊基礎設施和公共服務設施用地，提升服務水平。規劃建設用地總面積為 80.05 公頃，占總用地面積的 9.06%。村莊建設用地總面積為 68.35 公頃，占總用地面積的 7.74%，其中公共管理與公共服務設施用地為 2.23 公頃，比現狀增加 0.50 公頃；村莊基礎設施用地 0.50 公頃，比現狀增加 0.10 公頃。三、住房布局規劃三、住房布局規劃農村住宅用地布局農村住宅用地為 65.52 公頃，占總用地面積的 7.42，比現狀減少 1.02公頃。擬新增住宅用地用于異地遷建戶、零
4、散戶和新增分支戶集中建房。在雙堰黃金堰沿線新建30 戶村民住宅，在上李、下李新建 36 戶村民住宅，在立山組沿東側道路新建 8 戶村民住宅，在下胡北側新建 20 戶村民住宅,在上九北側新建 12 戶村民住宅。四、產業發展規劃四、產業發展規劃規劃以烤煙、旱雜糧、水稻種植產業為基礎，適度加大規模化種植，提高專業化種植程度，加強技術指導。延伸產業鏈發展農產品初加工，通過初級加工，提升農業的供給能力，保證農產品供給的全時性。盤活閑置集體用地，將春湖村部對面種植合作社（原老學校）以及位于沃家沖組旱雜糧合作社（原黃金村老村部）進行產業升級，發揮聯動效應，對現有空間進行改造提升以適應合作社的存儲、運輸、辦公
5、等功能。對原黃金村村部東側老學校進行改造，打造為養老服務站，為村民提供養老服務。充分利用大堰角依山傍水的獨特生態優勢，發展主題農家樂，未來可發展民宿體驗、民俗體驗、農事體驗等經典旅游項目。通過村民深度參與產業分工，一二三產業深度融合，實現鄉村產業振興。五、道路交通規劃五、道路交通規劃對外交通完善春湖村南北方向的對外聯系，硬化大堰角組至金鳳山村、甘沖灣組至雙橋村道路。對內交通規劃村莊主要道路路幅寬度為 5.0-6.5 米，村莊次要道路寬度為 3.5-4.5 米，村莊支路和機耕道道路寬度為 3.5 米，村莊未硬化道路規劃硬化，村內村組道路未亮化區域進行亮化，采取單側布置的方式。村莊內需要硬化的道路
6、長度為 1900 米，規劃將村莊的主要道路未來改造成柏油路。停車設施規劃規劃保留村部前坪停車場，另規劃 9 處小型停車場，結合規劃活動小廣場設置，均勻分布于居民點內。以滿足節假日務工回村人員的停車需要。六、公共和基礎設施規劃六、公共和基礎設施規劃公共服務設施規劃利用原黃金村學校新建一處養老服務站以及衛生室，結合居民點、規劃停車場安排了多處村民活動小廣場；保留立山六房沖組、下九組、春湖組原有三處衛生室。新建3 處公廁，分別位于上九組、雙堰組、下胡組。基礎設施河道清淤整治 0.8 千米；堰塘清淤 6 公頃；新建農村生態污水處理池 7 處；新建垃圾壓縮站 1 處，位于雙堰組；位于較偏遠的村組，新增消
7、防水池 3 處，分別位于大堰角組、龍李組、荷花堰組。在村部附近設置一處公交站點。七、生態保護修復和綜合整治規劃七、生態保護修復和綜合整治規劃生態保護修復對村部周邊山林進行生態修復。綜合整治規劃重點通過“治水、治垃廁、治垃圾、治房屋”等對村莊人居環境進行全面提升。對水系溝渠、坑塘及生活污水進行整治；對房屋庭院環境、建筑立面、公共節點等村容村貌進行整治。八、歷史文化及特色風貌保護規劃八、歷史文化及特色風貌保護規劃村莊內無重要歷史文物和遺跡遺址，以鄉風文明進行保護傳承。九、防災減災規劃九、防災減災規劃疏浚坑塘水系，清理堰塘，降低內澇風險。村民的宅基地選址和農房建設須避開自然災害易發地區，生產建設活動應注意遠離災害隱患區。村莊建筑間距和通道的設置應符合村莊消防安全的要求。學校廣場等為村莊防災避險場所，緊急情況下課躲避災害。規劃在偏遠村組增設消防水池，利用現有河流、池塘等水體作為消防備用水源。十、近期行動計劃十、近期行動計劃詳見近期建設一覽表（2019-2023），以基礎設施完善，民居和環境整治，產業建設幾個方面設置近期重點建設項目。
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