1、一、專業(yè)工程特點(diǎn)（一）工程概況 1、建設(shè)單位：xx公司 2、工程名稱：朱巷小區(qū)1、6、10、13、16號(hào)樓 3、建設(shè)地點(diǎn)：相城區(qū)相城大道西側(cè) 4、設(shè)計(jì)單位：xxx院 6、施工單位：xx公司 7、監(jiān)理單位：xx公司 8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格 9、合同工期： x天（二）土建專業(yè)工程特點(diǎn) 1、建筑物具有不同的高度、建筑面積等； 2、建筑物屬超高層，部分基礎(chǔ)砼澆筑量大； 3、建筑物基礎(chǔ)均有抗?jié)B要求。二、監(jiān)理工作的流程（一）工程監(jiān)理貫穿于工程施工的全過程，根據(jù)不同的時(shí)間段和施工內(nèi)容，可將工程監(jiān)理劃分為三個(gè)階段，即施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。 1、施工準(zhǔn)備階段是承包商為正式開工進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備，創(chuàng)造開

2、工條件的階段。承包商各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成，具備開工條件后，需及時(shí)向監(jiān)理書面申報(bào)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核簽署同意開工意見后方準(zhǔn)開工。 2、施工階段是工程項(xiàng)目的實(shí)施階段。這個(gè)階段承包商必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；施工工藝、施工技術(shù)要求及施工質(zhì)量檢查、控制的技術(shù)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到施工技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的指標(biāo)；必須堅(jiān)持每一施工項(xiàng)目的關(guān)鍵工序。未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可不得進(jìn)行下一道工序的施工規(guī)定；若發(fā)現(xiàn)由于承包人的施工原因而引起的質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量不合格項(xiàng)目，監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令承包人修復(fù)或返工，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由承包商自理。 3、竣工階段是指各分項(xiàng)工程完成施工，要求承包商按照相關(guān)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

3、準(zhǔn)的規(guī)定自檢后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師審查、抽檢進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的階段。竣工驗(yàn)收階段所指的時(shí)間段是貫穿于施工階段的全過程。即各分項(xiàng)工程完成施工后，承建的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行交工驗(yàn)收之前的這段時(shí)間內(nèi)，對(duì)不同施工期所完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的階段。（二）按照監(jiān)理工程控制的種類，有投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制。依本程的實(shí)際狀況、結(jié)合監(jiān)理法規(guī)明確以下監(jiān)理工作流程：1、工程投資控制1.1、工程投資控制的依據(jù) 、建設(shè)單位施工合同及其變更、協(xié)議； 、工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商； 、市場價(jià)格信息； 、江蘇省工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等； 、分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表； 、國家和本市有

4、關(guān)經(jīng)濟(jì)和規(guī)定。1.2、工程造價(jià)控制的原則 、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法。 、堅(jiān)持對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格或有違約的工程量不予計(jì)量和審核，拒絕該部分工程款的支付。 、處理由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用再增減應(yīng)堅(jiān)持合理、公正。 、對(duì)有爭議的工程量計(jì)量和工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定。在協(xié)商無效時(shí)，由總監(jiān)理工程師做出決定。若仍有爭議，可執(zhí)行合同爭議調(diào)解的基本程序。 、對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)。1.3、工程造價(jià)控制基本程序、工程款支付基本程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承

5、包單位填寫工程計(jì)量報(bào)審表工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付 、工程款竣工結(jié)算的基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算工程款支付證書建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付1.4、工程造價(jià)的控制方法 、要求承包單位依據(jù)施工圖紙、預(yù)算、合同的工程量建立工程量臺(tái)賬。 、要求承包單位于施工進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)10天內(nèi)，依據(jù)建設(shè)工程施工合同將合同內(nèi)價(jià)款分解切塊，編制與進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目

6、各階段及各年、季、月度的資金使用計(jì)劃。 、審核承包單位的資金使用計(jì)劃，并與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定相應(yīng)工程款支付計(jì)劃。 、總監(jiān)理工程師從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并在工程變更前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款或計(jì)算價(jià)款的原則、方法。 、對(duì)工程合同價(jià)中政策允許調(diào)整的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價(jià)格，包括暫估價(jià)、不完全價(jià)等進(jìn)行主動(dòng)控制。 、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙，對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素和部位，并制定防范性對(duì)策。 、經(jīng)常檢查工程計(jì)量和工程款支付的情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值進(jìn)行分析、比較，提出造價(jià)控制的

7、建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 、嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時(shí)限要求。 、通過工程聯(lián)系單（B3）與建設(shè)單位、承包單位溝通信息，提出工程造價(jià)控制的建議。1.5、工程量計(jì)量 、工程量計(jì)量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量周期為上月26日至本月25日。 、承包單位應(yīng)于每月26日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，上報(bào)月完成工程量。 、監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的申報(bào)進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)應(yīng)與承包單位協(xié)商，所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 、對(duì)某些特定的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量方法則由項(xiàng)目監(jiān)理部、建設(shè)單位和承包單位協(xié)商約定。 、對(duì)一些不可預(yù)見的工程量，如地基基礎(chǔ)處理、地下不明

8、障礙物處理等，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包單位如實(shí)進(jìn)行計(jì)量。1.6、工程款支付 、工程預(yù)付款 1)、承包單位填寫工程款支付申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 2)、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同的約定，并及時(shí)簽發(fā)工程預(yù)付款的工程款支付證書。 3)、監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的約定，及時(shí)抵扣工程預(yù)付款。 、支付工程款 1)、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位根據(jù)已經(jīng)計(jì)量確認(rèn)的當(dāng)月完成工程量，按建設(shè)工程施工合同的約定計(jì)算月工程進(jìn)度款，并填寫工程計(jì)量報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位匯報(bào)。 2)、應(yīng)要求承包單位根據(jù)當(dāng)期已發(fā)生且經(jīng)審核簽署的工程計(jì)量報(bào)審表、工程費(fèi)用索賠報(bào)審表等計(jì)算當(dāng)期工程款，填

9、寫工程款支付申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 3)、監(jiān)理工程師依據(jù)建設(shè)工程施工合同及江蘇省有關(guān)規(guī)定、定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付的工程款額度。 4)、監(jiān)理工程師審核后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書，報(bào)建設(shè)單位。1.7、竣工結(jié)算 、工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位組織有關(guān)各方驗(yàn)收合格后，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料。 、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見。 、總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算工程款支付證書。 、建設(shè)單位收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書后，應(yīng)及時(shí)按合同約定與承包單位辦理竣工結(jié)算有關(guān)事項(xiàng)。1.8、相關(guān)資料表格詳見江蘇省建設(shè)工程

10、施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表2、工程進(jìn)度控制2.1、工程進(jìn)度控制的原則 、工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。 、在確保工程質(zhì)量和安全并符合控制工程造價(jià)的原則下，控制進(jìn)度。 、應(yīng)采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。2.2、工程進(jìn)度控制的基本程序承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。總監(jiān)理工程師審批 否承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指示承包單

11、位采取調(diào)整措施2.3、工程進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法 、審批進(jìn)度計(jì)劃 1)、承包單位根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定，按時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、年進(jìn)度計(jì)劃、季進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。 2)、監(jiān)理工程師根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場條件等）及施工隊(duì)伍的條件，全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性。 3)、施工總進(jìn)度計(jì)劃符合施工合同中竣工日期規(guī)定，用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示并應(yīng)附有文字說明。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路進(jìn)行審查、分析。 4)、對(duì)季度及年度進(jìn)度計(jì)劃，要求承包單位同時(shí)編寫主要工程物資的采購及進(jìn)場時(shí)間等計(jì)劃安排。 5)、項(xiàng)目

12、監(jiān)理部對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，確定進(jìn)度控制方案。 6)、總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施，并報(bào)建設(shè)單位，需要重新修改，限時(shí)要求承包單位重新申報(bào)。 、進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督 1)、項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，實(shí)際動(dòng)態(tài)控制。 2)、按月檢查月實(shí)際進(jìn)度，并將與月計(jì)劃進(jìn)度比較的結(jié)果進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)。 、工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整 1)、發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師進(jìn)行原因分析，召開各方協(xié)調(diào)會(huì)議，研究采取的措施，并指令承包單位采取相應(yīng)調(diào)整措施，保證合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

13、總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取的控制措施的執(zhí)行情況，提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 2)、必須延長工期時(shí)，要求承包單位填報(bào)工程延期申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 3)、總監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同約定，與建設(shè)單位共同簽署工程延期審批表，要求承包單位據(jù)此重新調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.4、相關(guān)資料表格詳見江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表3、工程質(zhì)量控制3.1、工程質(zhì)量控制的原則 、以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 、對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 、對(duì)工程項(xiàng)目的

14、人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。 、堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。 、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。3.2、工程質(zhì)量控制的基本程序 、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序承包單位填寫材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單方法：審核證明材料到場家考察進(jìn)場材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證監(jiān)理工程師審核承包單位另選 不合格 承包單位使用 、分包單位資質(zhì)審查基本程序選擇分包單位承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查意

15、見 不同意承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進(jìn)場施工 、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收基本程序施工單位根據(jù)圖紙、規(guī)范、方案、交底等組織施工施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行過程質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn) 整 改施工完成，施工單位自檢 不合格施工單位填寫 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表并附相關(guān)記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部 監(jiān)理工程師組織檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 不合格 合格監(jiān)理工程師簽認(rèn) 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表施工單位進(jìn)入下一道工序施工 、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收基本程序同一分項(xiàng)工程全部檢驗(yàn)批完成并驗(yàn)收通過施工單位自檢合格，填寫 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表和工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師組織分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽認(rèn) 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表和工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 合格 、分部（子分

16、部）工程質(zhì)量驗(yàn)收基本程序同一分部（子分部）工程的全部子分部（分項(xiàng)）工程完成，并驗(yàn)收通過施工單位自檢合格，填寫 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表和工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師依據(jù)各分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中“分部（子分部）工程驗(yàn)收”的規(guī)定組織檢查、驗(yàn)收總監(jiān)理、工程師簽認(rèn) 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表和工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 、單位工程竣工驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單并附相關(guān)竣工資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部承包單位進(jìn)行整改總監(jiān)理工程師組織核查質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗(yàn)資料項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理工程師通知 有缺陷 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師和承包單位進(jìn)行檢

17、查予驗(yàn)收 有缺陷 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)工程竣工報(bào)驗(yàn)單承包單位的工程竣工報(bào)告，向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽認(rèn)單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及其附件總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位共同簽發(fā)竣工移交證書完成交付工作3.3、工程質(zhì)量控制的方法 、質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主。 、按監(jiān)理規(guī)劃的要求對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。 3.3.3、采用必要的檢查、測量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。 、對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站，填寫旁站監(jiān)理記錄表。 、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。 、建議撤換承包單位不

18、稱職的人員及不合格分包單位。3.4、工程質(zhì)量的事前控制 、核查承包單位的質(zhì)量管理體系 1)、核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。 2)、督促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備。 3)、查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。 4)、檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。 、審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì) 1)、承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。 2)、核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書等。 3)、核查分包單位的業(yè)績。 4)、經(jīng)審查合格，簽批分包單位資格報(bào)審表。 5)、查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)。 、查驗(yàn)承包單位的測量放線 1)、查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）

19、； 2)、查驗(yàn)施工軸線控制樁位置。 3)、查驗(yàn)各樓層軸線、邊線、門窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測控制線等放線成果。 4)、應(yīng)要求承包單位填寫施工測量報(bào)驗(yàn)單，并附樓層、放線記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 、簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn) 1)、要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠質(zhì)量證明等隨材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 2)、對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。 3)、對(duì)進(jìn)場材料按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣試驗(yàn)。 4)、必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。 5)、審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請(qǐng)、混凝土澆灌申請(qǐng)，并對(duì)預(yù)拌混凝土攪拌

20、單位資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察。 、簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備試驗(yàn) 1)、審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明、進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明并要求承包單位按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。 2)、參與加工訂貨廠家的考察、評(píng)審，根據(jù)合同的約定參與訂貨合同的擬定和簽約工作。 3)、要求承包單位對(duì)擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，合格后，填寫材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 4)、監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。 、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備： 1)、要求承包單位在主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，填寫材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 2)、審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)

21、的要求。 3)、要求承包單位對(duì)需要定期檢定的設(shè)備（如儀器、磅稱等應(yīng)有檢定證明。 、審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案： 1)、要求承包單位對(duì)某些主要分部（分項(xiàng)）工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案，填寫工程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 2)、當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時(shí)，審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件。 3)、要求承包單位將季節(jié)性的施工方案（雨施 ），填寫施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 4)、上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。 5)、上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。3.5、施工過程中

22、的質(zhì)量控制 3.5.1、對(duì)施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和旁站 1)、對(duì)巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。 2)、對(duì)施工過程中某些關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做旁站記錄，填寫旁站監(jiān)理記錄表。 3)、對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題先口頭通知承包單位改正，然后及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。 4)、承包單位將整改結(jié)果填寫監(jiān)理工程師通知回復(fù)單，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。 、核查工程預(yù)檢 1)、要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部核查。 2)、對(duì)預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行抽查。 3)、對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。 、驗(yàn)收隱蔽工程 1)、

23、要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。 2)、應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查。 3)、對(duì)隱檢不合格的工程，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。 4)、對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。 、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 1)、檢驗(yàn)批施工完成，承包單位自檢合格后，由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填報(bào) 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)表格執(zhí)行）。 2)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。 、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 1)、要求承包單位在一個(gè)分項(xiàng)工

24、程完成并自檢合格后，填寫工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 2)、對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽查、核查。 3)、簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。 4)、對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，填寫工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，要求承包單位整改。 5)、經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 1)、要求承包單位在分部工程完成后，填報(bào)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見。 2)、單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)或主體結(jié)構(gòu)完工，進(jìn)入裝修前分別進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，要求承包單位申報(bào)基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位

25、的施工技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收并會(huì)同各方在基礎(chǔ)/主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上簽章認(rèn)可。3.6、工程竣工驗(yàn)收 、當(dāng)工程達(dá)到基本交驗(yàn)條件時(shí)，組織各專業(yè)工程監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位進(jìn)行整改。 、對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的(包括無負(fù)荷試車)，應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)；認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對(duì)重要項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)督；必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。 、總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收。 1)、要求承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表，并附相應(yīng)竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào)項(xiàng)

26、目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。 2)、總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查并督促承包單位完善。 3)、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師和承包單位共同對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 4)、經(jīng)驗(yàn)收需要對(duì)局部進(jìn)行整改的，應(yīng)在整改符合要求后再驗(yàn)收，直至符合合同要求，總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 5)、預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，整理監(jiān)理資料，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容包括：工程概況、承包單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況、施工中發(fā)生過的質(zhì)量事故和主要質(zhì)量問題及其原因分析和處理結(jié)果，

27、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見。 、參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求后，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。 、竣工驗(yàn)收完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署竣工移交證書，并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位蓋章后，送承包單位一份。3.7、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理 、監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別處理。 1)、對(duì)可以通過返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，監(jiān)理工程

28、師審核后（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包單位處理。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 2)、對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，責(zé)成承包單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，并征得建設(shè)單位同意，批復(fù)承包單位處理。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 3)、監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。 、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，承包單位按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理，總監(jiān)理工程師書面報(bào)告監(jiān)理單位。3.8、相關(guān)資料表格詳見江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)（一）監(jiān)理工作的控制目標(biāo) 質(zhì)量監(jiān)理的目標(biāo)即是通過監(jiān)理工程師對(duì)工程全過程的質(zhì)量進(jìn)行控制和管理，使工程各部位都在

29、合同規(guī)定的工期和費(fèi)用內(nèi)完成，并達(dá)到設(shè)計(jì)文件、合同文件和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定和要求，從而保證工程建成后能安全高效的投入使用。鑒于此本土建專業(yè)工程的監(jiān)理工作控制目標(biāo)為質(zhì)量、進(jìn)度投資均符合合同的要求。（二）監(jiān)理工作控制要點(diǎn)1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：1.1、審查施工單位的質(zhì)保體系。開工前審查施工單位提交的質(zhì)保體系，并提出改進(jìn)措施。主要審查： 、質(zhì)量保證體系的運(yùn)行程序是否完善； 、質(zhì)量檢查人員的數(shù)量和資質(zhì)是否符合規(guī)定并滿足有效控制的需要； 、現(xiàn)場試驗(yàn)設(shè)備、檢測儀器等“質(zhì)檢工具”的類型、規(guī)格、數(shù)量是否符合要求，關(guān)鍵設(shè)備是否經(jīng)過計(jì)量標(biāo)定，試驗(yàn)人員是否持證、有無承擔(dān)試驗(yàn)項(xiàng)目的經(jīng)歷等。1.2、檢查施工單位進(jìn)場

30、的施工機(jī)械及設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)能力、完好率等進(jìn)行逐項(xiàng)作好檢查和記錄，當(dāng)發(fā)現(xiàn)與投標(biāo)書、合同或施工組織設(shè)計(jì)不符合時(shí)，要查明原因否則不予批準(zhǔn)開工。1.3、檢查和批準(zhǔn)施工單位的進(jìn)場材料，首先要提供材料供貨計(jì)劃、生產(chǎn)廠家以及出廠合格證明，對(duì)鋼材、水泥、磚等重要材料及商品構(gòu)件還應(yīng)提供完整的試驗(yàn)報(bào)告。必要時(shí)監(jiān)理工程師可要求施工單位在材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)通知現(xiàn)場監(jiān)理核對(duì)該材料與報(bào)驗(yàn)的是否相符，不合格的材料不得進(jìn)入現(xiàn)場和用于本工程。施工單位在現(xiàn)場應(yīng)有專人負(fù)責(zé)保管材料，堆放要滿足以下要求： 、砂石材料堆場要打地坪，按材源分開堆放，周邊要作好排水。 、鋼材堆放要墊木離地，按型號(hào)、規(guī)格分開堆置。 、水泥及外加劑堆放

31、要防雨、防潮。 、塑鋼、玻璃等堆放擱置要合理，避免損壞或變形。 施工單位在砼澆筑前必須向監(jiān)理組提供各種配合比資料，鋼材、水泥、砂、石子的測試報(bào)告，經(jīng)認(rèn)可后方準(zhǔn)使用。材料檢驗(yàn)的常規(guī)內(nèi)容，驗(yàn)收方法，依規(guī)范執(zhí)行，必須增加試驗(yàn)項(xiàng)目由監(jiān)理另行通知。1.4、審查開工準(zhǔn)備，簽署單項(xiàng)工程開工令 堅(jiān)持單項(xiàng)工程開工或停工后復(fù)工的均應(yīng)按開工申請(qǐng)核簽的監(jiān)理流程進(jìn)行，只有堅(jiān)持單項(xiàng)工程開工審查，才能有效地保證整個(gè)工程施工保質(zhì)有序地進(jìn)行。1.5、辦理工程變更，無論是建設(shè)單位提出的變更、設(shè)計(jì)部門的變更，還是由施工單位提出的變更都必須按程序辦理，無總監(jiān)理工程師的批復(fù)意見，任何變更均為無效。1.6、嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，把好質(zhì)量驗(yàn)收

32、關(guān)。 工序質(zhì)量是整個(gè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，重點(diǎn)把好基礎(chǔ)、主體及裝飾工程的工序質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收簽證不得進(jìn)入下道工序的施工的原則，只有抓好工序質(zhì)量并嚴(yán)格把好質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，消滅不合理工序，才能確保分項(xiàng)工程，分部工程及至單位工程質(zhì)量。1.7、施工技術(shù)資料的質(zhì)量控制 施工準(zhǔn)備階段作好圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底，以控制施工圖紙質(zhì)量，避免施工過程中因?qū)κ┕D理解的偏差而引起的錯(cuò)誤外，還應(yīng)作好有關(guān)施工技術(shù)資料準(zhǔn)備的質(zhì)量控制工作。在開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查由業(yè)主、勘察設(shè)計(jì)單位和施工單位等提供的各種施工技術(shù)資料，如由建設(shè)單位提供的建設(shè)項(xiàng)目清單、建設(shè)審批文件、測量控制點(diǎn)和紅線控制圖；由勘察單位提供的工程地質(zhì)和水

33、文地質(zhì)勘察報(bào)告、測量控制圖、高程等資料；由設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集；由供貨廠家提供的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量保證資料；由施工單位提出的材料、設(shè)備采購清單及其他施工資料、文件、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。對(duì)施工技術(shù)資料質(zhì)量控制主要是審查資料的真實(shí)性、完備性、科學(xué)性、適用性和有效性。一旦發(fā)現(xiàn)某方提供的資料數(shù)據(jù)存在問題或缺陷，應(yīng)立即通知對(duì)方加經(jīng)補(bǔ)充或改進(jìn)，以保證施工技術(shù)資料的質(zhì)量水平。1.8、施工測量的質(zhì)量控制 施工測量是將建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為建筑實(shí)體的物質(zhì)產(chǎn)品前期的首要準(zhǔn)備工作。施工測量的精度（或質(zhì)量）的高低，將直接影響到工程項(xiàng)目的綜合質(zhì)量。施工測量的質(zhì)量控制的基本內(nèi)容主要有下述幾方面。 、施

34、工測量控制網(wǎng)的質(zhì)量控制。 施工測量控制網(wǎng)的質(zhì)量控制要點(diǎn)是：控制測量控制網(wǎng)的起始坐標(biāo)和起始方向；審查控制點(diǎn)是否經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，控制紅線是否滿足規(guī)劃部門的要求；抽測建筑方格網(wǎng)坐標(biāo)、高程控制水準(zhǔn)點(diǎn)是否滿足測量精度要求；各標(biāo)樁埋設(shè)位置是否合理、牢固、便于保護(hù)和使用。 、民用建筑施工測量的質(zhì)量控制。 質(zhì)量控制要點(diǎn)是：復(fù)核建筑物定位測量、基礎(chǔ)工程測量；墻體皮數(shù)桿檢測；樓層軸線投測；樓梯間高程傳遞檢測等。 、工業(yè)建筑施工測量的質(zhì)量控制。 質(zhì)量控制要點(diǎn)是：復(fù)核廠房控制網(wǎng)測量；柱基礎(chǔ)施工測量；柱網(wǎng)立模軸線與高程測量；廠房結(jié)構(gòu)安裝前的原位檢測；動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)與預(yù)進(jìn)埋地腳螺栓抽測等。 、管線工程施工測量的質(zhì)量控制。

35、質(zhì)量控制要點(diǎn)是：復(fù)核場區(qū)管網(wǎng)與輸配電線路定位測量；地下道管線施工檢測驗(yàn)收；架空管線施工檢測；各種管網(wǎng)交匯點(diǎn)高程抽測等。1.9、施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制 施工技術(shù)方案包括施工程序、施工工藝、施工方法、技術(shù)措施等。對(duì)不同的施工方案，有著不同的控制對(duì)象、控制目標(biāo)、控制指標(biāo)、控制方法、控制手段和措施等，其控制過程貫穿于施工方案制定和實(shí)施過程的始終。因此，施工方案質(zhì)量控制要點(diǎn)是：明確問題，確定控制對(duì)象；調(diào)查研究、收集資料是對(duì)施工方案控制的基礎(chǔ)；擬定多個(gè)初擬方案是實(shí)施施工方案最佳選擇的前提；建立施工方案質(zhì)量控制目標(biāo)指標(biāo)是制定和實(shí)施施工方案最優(yōu)控制的準(zhǔn)則；對(duì)施工方案進(jìn)行跟蹤控制，協(xié)調(diào)處理，以便提高施工方案的實(shí)

36、施效果等。2、施工過程階段的質(zhì)量控制2.1、工序活動(dòng)條件的控制 工序活動(dòng)條件是指從事工序活動(dòng)的各種生產(chǎn)要素及生產(chǎn)環(huán)境條件。其基本控制內(nèi)容包括人員、材料、半成品、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備、工藝及方法和環(huán)境條件等。控制方法主要可以采取檢查、測試、試驗(yàn)、跟蹤監(jiān)督等方法。控制方式對(duì)工序準(zhǔn)備的各種生產(chǎn)要素及環(huán)境條件宜采用事件質(zhì)量控制的模式（即預(yù)控）；對(duì)工序活動(dòng)過程的諸多因素宜采取事中質(zhì)量控制的模式（即跟蹤監(jiān)督等）。2.2、工序活動(dòng)效果的控制。 工序活動(dòng)效果主要反映在工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標(biāo)方面。對(duì)工序活動(dòng)效果控制就是控制工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標(biāo)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工序活動(dòng)效果質(zhì)量控制一般事后

37、質(zhì)量控制，其控制的基本步驟包括有：實(shí)測，是指測定工序活動(dòng)效果的有關(guān)質(zhì)量特征和特性的指標(biāo)值；統(tǒng)計(jì)分析，根據(jù)隨機(jī)抽樣所獲得的實(shí)測值進(jìn)行數(shù)據(jù)的分類、整理、統(tǒng)計(jì)分析，以尋求反映工序活動(dòng)效果的規(guī)律；判斷，判斷工序活動(dòng)效果是否達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量和工序操作規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；認(rèn)可或糾偏，若工序活動(dòng)效果的質(zhì)量特征和特性指標(biāo)達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該工程施工質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)可，并驗(yàn)收簽證，才允許下道工序開工；否則，對(duì)該工序活動(dòng)效果進(jìn)行必要的糾正。經(jīng)糾偏后，應(yīng)重新新檢查，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求才予認(rèn)可。3、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)3.1靜力壓樁的質(zhì)量要求 、施工準(zhǔn)備1)、收集場地工程地質(zhì)資料和必要的水文地質(zhì)資料；2)、收集建筑

38、場地及鄰近區(qū)域內(nèi)的地下管線、地下構(gòu)筑物等調(diào)查資料；3)、學(xué)習(xí)、熟悉樁基施工圖紙，并進(jìn)行會(huì)審，做好技術(shù)交底，特別是地質(zhì)情況、設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程和安全措施的交底；4)、審核樁基專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)；5)、審核承包商上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；6)、驗(yàn)收測量放線，包括：樁基軸線、樁位和水準(zhǔn)點(diǎn)。7)、預(yù)制砼樁不同的施工施工階段有不同的工藝和要求。作為鋼筋混凝土預(yù)制樁,其制作已有成熟的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，可以在工廠制作，也可在現(xiàn)場制作。無論是在何處制作,監(jiān)理均應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)制樁的質(zhì)量監(jiān)理。 、樁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及成品樁的驗(yàn)收1)、樁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值檢查方法單位數(shù)值主控項(xiàng)目1樁體質(zhì)量檢查按

39、基樁檢測技術(shù)規(guī)范按基樁檢測技術(shù)規(guī)范2樁位偏差蓋有基礎(chǔ)梁的樁垂直基礎(chǔ)梁的中心線100+0.01H用鋼尺量沿基礎(chǔ)梁的中心線150+0.01H樁數(shù)為13根樁基中的樁100樁數(shù)為416根樁基中的樁1/2樁徑或邊長樁數(shù)大于16根樁基中的樁最外邊的樁1/3樁徑或邊長中間樁1/2樁徑或邊長3承載力按基樁檢測技術(shù)規(guī)范按基樁檢測技術(shù)規(guī)范一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目1成品樁質(zhì)量外觀表面平整，顏色均勻，掉角深度10mm。蜂窩面積小于總面積0.5%直觀外形尺寸橫截面邊長mm5用鋼尺量樁頂對(duì)角線差mm10用鋼尺量樁尖中心線mm10用鋼尺量樁身彎曲矢高1/1000L用鋼尺量，L為樁長樁頂平整度mm2用水平尺量強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求查產(chǎn)品合

40、格證書或鉆芯試壓2電焊接樁焊縫質(zhì)量上下節(jié)端部錯(cuò)口（外徑700mm）mm3用鋼尺量（外徑 1.0秒表測定3電焊條質(zhì)量設(shè)計(jì)要求查產(chǎn)品合格證書4壓樁壓力（設(shè)計(jì)有要求時(shí)）%5查壓力表讀數(shù)5接樁時(shí)上下節(jié)平面偏差mm10用鋼尺量接樁時(shí)節(jié)點(diǎn)彎曲矢高mm2，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件1003.5、混凝土工程的質(zhì)量要求 、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)與施工工程的質(zhì)量要求 1)、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1水泥進(jìn)場檢驗(yàn) 水泥進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、保障或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)硅酸鹽水泥、

41、普通硅酸鹽水泥GB175等的規(guī)定。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過3個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過1個(gè)月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含量氯化物的水泥。2外加劑質(zhì)量及應(yīng)用 混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土外加劑GB8076、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化鈉的外加劑。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，當(dāng)使用喊氯化物的外加劑時(shí)，混凝土中氯化物的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164的規(guī)定。3混凝土中氯化物、堿的總含量控制 混凝土中氯化物和堿的總含量應(yīng)符合

42、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010和設(shè)計(jì)的要求。4配合比設(shè)計(jì) 混凝土應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)混凝土強(qiáng)度等級(jí)、耐久性和工作性等要求進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。對(duì)有特殊要求的混凝土，其配合比設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的專門規(guī)定。一般項(xiàng)目1礦物摻合料質(zhì)量及摻量 混凝土中摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596等的規(guī)定。礦物摻合料的摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定。2粗細(xì)骨料的質(zhì)量 普通混凝土所用的粗、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53、普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52的規(guī)定。一般項(xiàng)目

43、3拌制混凝土用水 拌制混凝土宜采用飲用水；當(dāng)采用其他水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定。4開盤鑒定 首次使用的混凝土配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。開始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。5依砂、石含水率調(diào)整配合比 混凝土拌制前，應(yīng)測出砂、石含水率并根據(jù)測試結(jié)果調(diào)整材料用量，提出施工配合比。 2)、混凝土施工工程質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1主控項(xiàng)目強(qiáng)度等級(jí)及試件的取樣和留置 結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用語檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定： 當(dāng)一次連續(xù)澆筑

44、超過1000m3時(shí)，同一配合比混凝土每200m3取樣不得少于一次； 每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得小于一次； 對(duì)預(yù)拌混凝土，當(dāng)一個(gè)分項(xiàng)工程連續(xù)供應(yīng)相同配合比的混凝土量大于1000m3時(shí)。其交貨檢驗(yàn)的試樣每200m3混凝土取樣不得少于一次； 建筑地面的混凝土，以同一配合比，同一強(qiáng)度等級(jí)每一層或每1000m2也按一批計(jì)。每批應(yīng)至少留置一組試塊。 每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。2混凝土抗?jié)B及試件取樣和留置 同一混凝土強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)、同一配合比，生產(chǎn)工藝基本相同，每單位工程不得少于兩組抗?jié)B試塊（每組6個(gè)試塊）； 連續(xù)澆筑混凝土沒500m3應(yīng)

45、留置一組抗?jié)B試件（一組為6個(gè)抗?jié)B試件），且每項(xiàng)工程不得少于2組；采用預(yù)拌混凝土的抗?jié)B試留置組數(shù)應(yīng)視結(jié)構(gòu)的規(guī)模和要求而定； 留置抗?jié)B試件的同時(shí)需留置抗壓強(qiáng)度試件并應(yīng)取自同一盤混凝土拌合物中。取樣方法普通混凝土中第（2）項(xiàng)； 試塊應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作。3原材料每盤稱量的偏差 混凝土原材料沒盤稱量的允許偏差應(yīng)符合GB50204中表的規(guī)定：水泥、摻合物 2%粗、細(xì)骨料 3%水、外加劑 2%注：a各種衡器應(yīng)定期校驗(yàn)，每次使用前應(yīng)進(jìn)行零點(diǎn)校核，保持計(jì)量準(zhǔn)確； b當(dāng)遇雨天或含水率有顯著變化時(shí)，應(yīng)增加含水率檢測次數(shù)，并及時(shí)調(diào)整水和骨料的用量。4初凝時(shí)間控制 混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間

46、，同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理。一般項(xiàng)目1施工縫的留置和處理 施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工方案執(zhí)行。2混凝土養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 應(yīng)在澆筑完畢后12 h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)； 混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間：對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d； 澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于

47、濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同； 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水； 混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。注：a混凝土表面不便澆水或使用塑料布時(shí)，宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑；b對(duì)大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)根據(jù)氣候條件按施工方案采取控溫措施。 、混凝土工程的質(zhì)量通病及監(jiān)理質(zhì)量控制 1)、混凝土工程的常見質(zhì)量通病 、混凝土工程施工常見質(zhì)量通病 材質(zhì)與試驗(yàn)不符合要求： a水泥無出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告或出廠合格證內(nèi)容項(xiàng)目及手續(xù)不全，批量不符合規(guī)定； b砂石級(jí)配不合格，含泥量超過規(guī)定或其他指標(biāo)不符合規(guī)定； c外加劑無法定單位簽定，無許可

48、證； 攪拌、計(jì)量、配合比與試塊不符合要求： a無試驗(yàn)室試配或不經(jīng)過試驗(yàn)室，亂用經(jīng)驗(yàn)配合比； b試配與材料、試塊不一致、不交圈； c計(jì)量不準(zhǔn)，無專人管理無開盤鑒定； (a)無秤（用體積比、鐵鍬比、眼睛估）； (b)有秤不用（無管理制度） (c)秤壞了或不準(zhǔn)或被砂石墊死； (d)無秤量加減砂石措施（秤旁要有砂石堆、鐵鍬）或不每車過磅； (e)加水無計(jì)量、砂石含水量不測或不扣除砂石含水量，無塌落度測試與記錄； (f)散包破袋水泥不計(jì)量，整袋水泥不抽檢； (g)外加劑無計(jì)量措施； (h)無配合比標(biāo)牌； (i)現(xiàn)場配合比未換算成每盤用量（加小車、秤盤重量）； (j)換算正確與否無人檢查。 d攪拌不勻（時(shí)

49、間太短），攪拌不當(dāng)（加引氣型外加劑攪拌時(shí)間過長、過短均不宜）； e試塊留置數(shù)量不符合規(guī)定： (a)標(biāo)養(yǎng)試塊數(shù)量不足，未留置備用試塊； (b)缺同條件試塊（拆模、防水混凝土）； (c)接頭、留縫混凝土試塊； (f)試塊養(yǎng)護(hù)不標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)養(yǎng)箱，203水中）； (g)未做匯總統(tǒng)計(jì)分析或不按規(guī)范規(guī)定的要求和條件做數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析； 施工縫留置和處理不符合要求： a施工方案考慮不周，出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫； b無合理安排澆筑混凝土停歇時(shí)間而出現(xiàn)施工縫； c不留施工縫又無緩凝措施； d施工縫位置不符合規(guī)范要求。 混凝土澆筑不符合要求： a澆筑混凝土無卸料平臺(tái)（尤其是墻、柱混凝土），混凝土用吊 斗直接入模造成卸料分層過

50、厚、振搗失控、不勻、漏振、模板變形、跑漿； b澆筑混凝土不分層或分層不清造成漏振、重振、易出不應(yīng)有的施工縫； c泵送砼無有效控制措施，塌落度過大澆筑混凝土太快，造成一次澆筑過厚，振搗失控，模板變形； d接搓未鋪設(shè)同混凝土配合比無石子砂漿；接搓砂漿不與混凝土澆筑同步；接搓砂漿厚度失控。 混凝土澆筑施工中不對(duì)稱澆筑混凝土，將模板擠偏，造成變形； 在鋼筋密集處，澆筑混凝土不符合要求： a未采用相應(yīng)粒徑的粗骨料混凝土； b未采取模內(nèi)外振搗或采用分段支模澆搗辦法； c未事先與設(shè)計(jì)洽商適當(dāng)改變鋼筋排列、直徑、接頭等。 采用商品混凝土不符合要求； a無商品混凝土通知單，強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)要求未驗(yàn)證； b現(xiàn)場不做

51、塌落度檢驗(yàn)或無檢驗(yàn)記錄； c出罐時(shí)間過長，混凝土已初凝，現(xiàn)場隨意加水； d混凝土不合要求時(shí)，不立即交涉、采取措施或退回； e現(xiàn)場不留試塊； f泵送管內(nèi)被清洗的混凝土也用于工程（應(yīng)廢棄）； g冬施中機(jī)具及泵送管路保溫不好造成混凝土入模溫度不符合要求。 、混凝土工程外觀常見質(zhì)量通病： 蜂窩 麻面 孔洞 露筋 爛根 缺棱掉角 洞口變形 錯(cuò)臺(tái) 裂縫 板縫混凝土澆筑不實(shí) 混凝土裂縫的原因及裂縫的特征綜合見下表：裂縫的原因裂縫的特征混凝土材料方面水泥凝結(jié)（時(shí)間）不正常面積較大混凝土凝結(jié)初期出現(xiàn)不規(guī)則裂縫水泥不正常膨脹放射形網(wǎng)狀裂紋混凝土凝結(jié)時(shí)浮漿及下沉混凝土澆筑一、二小時(shí)后的鋼筋上面及墻和樓板交接處斷續(xù)發(fā)

52、生骨料中含泥混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則網(wǎng)狀干裂水泥水化熱大體積混凝土澆筑后12周出現(xiàn)等距離規(guī)則的直線裂縫，有表面的也有貫通的混凝土的硬化、干縮澆筑兩三個(gè)月后逐漸出現(xiàn)及發(fā)展，在窗口及梁柱端角出現(xiàn)斜裂紋，在細(xì)長梁、樓板、墻等處則出現(xiàn)等距離垂直裂紋接槎處理不好從混凝土內(nèi)部爆裂，潮濕地方比較多施工方面攪拌時(shí)間過長全面出現(xiàn)網(wǎng)狀及長短不規(guī)則裂縫泵送時(shí)增加水及水泥量易出網(wǎng)狀及長短不規(guī)則裂縫配筋踩亂，鋼筋保護(hù)層減薄沿混凝土配筋和配管表面發(fā)生澆筑速度過快澆筑12小時(shí)后，在鋼筋上在墻與板、梁與柱交接處部分出現(xiàn)裂縫澆筑不均勻，不密實(shí)易成為各種裂紋的起點(diǎn)模板鼓起平行于模板移動(dòng)的方向，部分出現(xiàn)裂縫接槎處理不好接槎處出現(xiàn)冷搓裂

53、縫硬化前受振或加荷硬化后出現(xiàn)受力狀態(tài)的裂縫初期養(yǎng)護(hù)不好過早干燥澆筑不久表面出現(xiàn)不規(guī)則裂紋初期受凍微細(xì)裂紋。脫模后砼表面出現(xiàn)返白、空鼓等模板支柱下沉在梁及樓板端部上面與中間部分下面出現(xiàn)裂紋使用及環(huán)境條件溫度、濕度變化類似干縮裂紋，已出現(xiàn)的裂紋隨環(huán)境溫度、濕度的變化而變化混凝土構(gòu)件兩面的溫濕度差在低溫或低溫的側(cè)面，拐角處易發(fā)生多次凍融表面空鼓火災(zāi)表面受熱整個(gè)表面出現(xiàn)龜背狀裂紋鋼筋銹蝕膨脹沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫、甚至剝落、流出銹水等沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫，甚至剝落，流出銹水等結(jié)構(gòu)及外力影響超載旱荷載在梁與樓板受拉側(cè)出現(xiàn)垂直裂紋地震、堆積荷載柱、梁、墻等處發(fā)生45斜裂紋斷面鋼筋量不足構(gòu)件受拉力出現(xiàn)垂直裂紋結(jié)構(gòu)物地

54、基不均勻下沉發(fā)生45大裂縫 2)、混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制 、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序、施工縫的設(shè)置。 、對(duì)混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查： 振搗棒（器）性能應(yīng)可靠； 測量混凝土塌落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。 、對(duì)原材料的質(zhì)量控制： 按照原材料的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原材料分批進(jìn)行檢查，并審核承包單位報(bào)送的水泥復(fù)試報(bào)告單。 散裝水泥要按品種分倉貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上，按品種分批存放；堆放高度不宜超過10袋，避免受潮結(jié)塊。 外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止混雜。 拌制混凝土用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 、

55、審查混凝土配合比：混凝土配合比應(yīng)送取現(xiàn)場的水泥、砂、石試驗(yàn)，應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室計(jì)算試配合格的正式混凝土配合比通知單，才能準(zhǔn)許作為混凝土開盤鑒定的依據(jù)。 、監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，承包單位方可開機(jī)攪拌，澆筑混凝土。 、在混凝土工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理： 混凝土的澆筑、接搓、振搗的控制： a砼的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。對(duì)大體積、大面積砼的澆筑，分層、分段要合理；層、段間的間隔時(shí)間要計(jì)劃好。前一層、段砼初凝前，澆筑后一層、段的混凝土、振搗器要插入到下一層。 b對(duì)配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。 c施

56、工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求。 混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整： a以混凝土同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。 b對(duì)拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。 c當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承包單位不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待，進(jìn)行修整。對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究處理。3.6、砌體工程 3.6. 1、 磚的規(guī)格品種必須符合設(shè)計(jì)要注。質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定，強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場聯(lián)合取樣試

57、驗(yàn)合格。 、砌筑時(shí)，粘土磚、空心磚、應(yīng)提前澆水濕潤，不得干磚上墻，含水率宜為10-15%。 、磚砌體的灰縫，應(yīng)橫平豎直，并填滿砂漿。水平縫厚度和豎向灰縫寬度，一般為10，但不應(yīng)小于8，也不應(yīng)大于12。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 、磚砌體應(yīng)上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭磚。轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑不能同時(shí)筑時(shí)，應(yīng)砌成斜搓長度不應(yīng)小于高度的2/3，不許留直槎。若不留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可以從墻或柱中引出陽槎，并在墻、柱灰縫中按規(guī)定預(yù)埋拉結(jié)筋。墻厚度每240，沿墻高500設(shè)2根直徑6鋼筋，埋設(shè)鋼筋的灰縫厚度應(yīng)比鋼筋直徑大4以上。 、磚砌接槎時(shí)，必須將接槎處的表面清洗干凈，澆水濕潤，保持灰縫平整。 、磚過梁底部模板，應(yīng)在

58、灰縫砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的50%以上時(shí)，方可拆除。 、施工時(shí)需在磚墻中留置的臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小于50。洞口頂部家設(shè)置過梁。 、磚砌體砂漿稠度要求按規(guī)范執(zhí)行。 、磚砌體的尺寸和位置允許偏差，必須按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。四、監(jiān)理工作方法及措施（一）質(zhì)量監(jiān)理的基本方法 質(zhì)量監(jiān)理是對(duì)工程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)、各道工序進(jìn)行嚴(yán)格、系統(tǒng)、全面地監(jiān)督和管理、為了保證達(dá)到質(zhì)量監(jiān)理的目標(biāo)，一般可以采用以下各種監(jiān)理手段開展質(zhì)量監(jiān)理工作：檢查核實(shí)、試驗(yàn)、測量、旁站、工地巡視、指令文件。1、檢查核實(shí) 監(jiān)理工程師在施工的全過程中，需要經(jīng)常對(duì)承包人所報(bào)送的種類報(bào)表和質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核算（內(nèi)業(yè)）或進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)（外業(yè)），此

59、即檢查核實(shí)，如監(jiān)理工程師審批承包商提交的開工報(bào)告時(shí)，對(duì)承包人開工準(zhǔn)備的施工人員組織、施工機(jī)械配備、材料質(zhì)量和配合比試驗(yàn)及施工放樣等進(jìn)行檢查和核實(shí)。2、抽檢試驗(yàn) 抽檢試驗(yàn)包括室內(nèi)試驗(yàn)和現(xiàn)場試驗(yàn)兩大類，它是監(jiān)理工程師確認(rèn)各種材料及施工部位質(zhì)量的主要依據(jù)，是監(jiān)理工程師堅(jiān)持一切用數(shù)據(jù)說話的基礎(chǔ)。施工質(zhì)量的判斷，有許多必須經(jīng)過取樣試驗(yàn)才能得出結(jié)論，因此試驗(yàn)是監(jiān)理工程師控制工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。抽檢試驗(yàn)的內(nèi)容以能控制各施工項(xiàng)目施工質(zhì)量的主要技術(shù)指標(biāo)為依據(jù)。3、測量 在整個(gè)施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師離不開測量。測量是監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)理過程中，對(duì)施工各部位的平面位置、高程、幾何尺寸等進(jìn)行檢查和控制的重要手

60、段，主要包括施工放樣現(xiàn)場復(fù)核、施工過程中的測量跟蹤、工程驗(yàn)收檢測等各項(xiàng)工作。4、旁站 旁站即“盯現(xiàn)場”，就是監(jiān)理工程師在承包人施工期間，用全部或部分時(shí)間盯在施工現(xiàn)場，對(duì)承包人的各項(xiàng)施工活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，這種方法在公路工程質(zhì)量監(jiān)理工作中十分重要。實(shí)際工作中，監(jiān)理工程師對(duì)施工條件比較復(fù)雜、工程質(zhì)量難于保證的關(guān)鍵工序及工程的關(guān)鍵部位，一般進(jìn)行全過程的旁站監(jiān)督。5、工地巡視 工地巡視是監(jiān)理工程師在公路工程的施工過程中，為了解工程施工質(zhì)量的全貌，利用相對(duì)較短的時(shí)間，對(duì)工程的整體（包括工程的較次要部位、較次要工序等）進(jìn)行巡查、檢視。這也是監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理的基本方法之一。6、指令文件 指令文件一方面指

61、施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師以書面文件的形式提醒承包人注意施工中存在的質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題；另一方面指監(jiān)理工程師為保證工程質(zhì)量，而向承包商發(fā)布的工程變更、補(bǔ)充技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)要求、工地會(huì)議紀(jì)要等，這些文件都直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，是進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理必不可少的手段。（二）監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)控措施 監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)控主要是質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)的措施。1、投資控制措施1.1、建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)控制投資的責(zé)任。找出工程費(fèi)用中最易突破的部分，從而明確控制重點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)控制。1.2、材料設(shè)備供應(yīng)階段，通過質(zhì)量價(jià)格比選，便是確認(rèn)生產(chǎn)供應(yīng)廠家，通過質(zhì)量價(jià)格的比較

62、選擇，合理確認(rèn)生產(chǎn)供應(yīng)商。1.3、施工階段，通過審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，按計(jì)劃工期施工，避免不必要的趕工費(fèi)。1.4、監(jiān)理員對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議，節(jié)約投資。1.5、進(jìn)行按合同條款支付，全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，減少施工單位向業(yè)主索賠的發(fā)生，正確地處理索賠等。1.6、做好設(shè)計(jì)變更的控制工作，施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更往往引起增加投資。監(jiān)理工程師為了把投資控制在預(yù)定的目標(biāo)值內(nèi)，必須嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，并報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意后，監(jiān)理工程師才能發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知和指令。1.7、認(rèn)真聽取和研究業(yè)主、施工單位提出的質(zhì)疑，耐心解釋，如有處理不當(dāng)之處應(yīng)盡快糾正，以求總體的合理性。1.8、在核實(shí)形象

63、進(jìn)度款及處理索賠時(shí)，要有理有據(jù)，以理服人，及時(shí)和業(yè)主及施工單位交換意見，力求業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方在大的方面取得一致。1.9、對(duì)人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成重大損失、國家統(tǒng)一調(diào)價(jià)、設(shè)計(jì)發(fā)生較大修改等情況，應(yīng)按規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.10、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量審簽與工程款支付審核，經(jīng)常檢查工程計(jì)量及工程款支付情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值和控制值進(jìn)行分析比較，嚴(yán)防現(xiàn)場工程款超額支付。2、施工進(jìn)度控制措施2.1、施工工程具有生產(chǎn)流動(dòng)、露天作業(yè)多、受外界自然條件影響大，施工周期長等，使得任何一項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃在執(zhí)行過程中很難保證不發(fā)生什么變化，若不加控制，則必會(huì)拖延工期，造成經(jīng)濟(jì)損失。為了防止進(jìn)度失控，保證

64、工程項(xiàng)目按期完成，重點(diǎn)是對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃的目標(biāo)實(shí)有效地控制，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，便應(yīng)及時(shí)采取有效措施，糾正偏差，調(diào)計(jì)劃，以保證工程項(xiàng)目按計(jì)劃工期完成。2.2、對(duì)影響施工進(jìn)度的因素進(jìn)行分析，事先采取措施，盡量縮小計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏差。根據(jù)本工程的情況，影響施工進(jìn)度計(jì)劃的主要有以下幾點(diǎn)： 、相關(guān)單位協(xié)調(diào)不好，將影響進(jìn)度，任何一個(gè)部門拖后都會(huì)對(duì)進(jìn)度影響。因此，要做好監(jiān)理有關(guān)單位工作進(jìn)度的相互配合問題。 、設(shè)計(jì)變更會(huì)打亂原定的施工進(jìn)度計(jì)劃。 、物資供應(yīng)進(jìn)度的影響，施工中需要的材料和機(jī)械設(shè)備不能按期到達(dá)現(xiàn)場，或運(yùn)到后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。 、投資方面也將影響進(jìn)度。 、施工組

65、織不當(dāng)和不可預(yù)見事件的發(fā)生，進(jìn)度受影響。2.3、為了排除或減少上述干擾因素，對(duì)工程進(jìn)度的影響，確保工程進(jìn)度計(jì)劃的順序?qū)崿F(xiàn)，采取相應(yīng)的措施控制。主要監(jiān)控措施有： 、為保證項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃順利進(jìn)行，落實(shí)監(jiān)理的責(zé)任制度，落實(shí)進(jìn)度控制人員組成，建立進(jìn)度協(xié)調(diào)的工作制度，促使有關(guān)單位按進(jìn)度協(xié)調(diào)的工作制度，促使有關(guān)單位按進(jìn)度實(shí)施相關(guān)工作。 、在工程項(xiàng)目施工階段采取一些先進(jìn)的施工工藝、施工方法、科學(xué)合理的方案等，以加快施工進(jìn)度。 、通過一系列行之有效的經(jīng)注手段約束有關(guān)單位和人員的行為，并保證資金、資源計(jì)劃的落實(shí)。 、審定材料、構(gòu)配件等的客觀供應(yīng)計(jì)劃，組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)。 、根據(jù)天氣變化情況，及時(shí)采取相應(yīng)措施，減少運(yùn)

66、輸場地對(duì)施工的影響。 、事前進(jìn)度控制：工期預(yù)控，編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則，編制主要分部分項(xiàng)工程 施工進(jìn)度計(jì)劃，找出關(guān)鍵路線進(jìn)行重點(diǎn)控制，落實(shí)物資材料供應(yīng)計(jì)劃，建立健全進(jìn)度控制制度等。 、事中進(jìn)度控制，嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查，分析進(jìn)度偏差對(duì)以后施工的影響，進(jìn)行進(jìn)度預(yù)測，提出可行的修改措施，調(diào)整計(jì)劃并付諸實(shí)施。 、事后進(jìn)度控制，及時(shí)組織驗(yàn)收工作，整理進(jìn)度資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為以后工程進(jìn)度控制服務(wù)。 、建設(shè)組織好工序的平等流水作業(yè)，合理交叉施工，盡量縮短工期。 、對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤、監(jiān)督，如有偏離應(yīng)分析原因，并要施工單位采取措施給予糾偏。3、質(zhì)量控制措施3.1、現(xiàn)場監(jiān)理工程師職責(zé)分工明確，落實(shí)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督

67、制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。3.2、材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備供應(yīng)，進(jìn)行質(zhì)量價(jià)格比選，審查供應(yīng)渠道，審查其質(zhì)量保證資料。施工階段，嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。不合格品，不得使用。3.3、嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)查要求的拒絕驗(yàn)收。3.4、堅(jiān)持以預(yù)防為主，重點(diǎn)的施工工序進(jìn)行事前控制，旁站監(jiān)理，防患于未然，把施工中的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)之中。3.5、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，按合同和設(shè)計(jì)圖紙的要求。嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)工程 項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)參與承包商施工方案的制定、質(zhì)量體系的完善及現(xiàn)場質(zhì)量管理制度的制訂等工作。對(duì)于技術(shù)難點(diǎn)、質(zhì)量要注高、外觀要求高的工程部位對(duì)其提出質(zhì)量的保證措施

68、。3.6、在處理質(zhì)量控制是對(duì)工程 質(zhì)量的全過程控制，具體控制內(nèi)容主要有： 、原材料、配件的質(zhì)量控制； 、采購、訂貨、加工制作的質(zhì)量控制； 、施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制； 、組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底； 、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的復(fù)核； 、測量標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、測量放線復(fù)核； 、開工報(bào)告審核； 、工序質(zhì)量控制； 、設(shè)計(jì)變更和圖紙修改審核； 、施工作業(yè)監(jiān)督和檢查； 、隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程的檢查驗(yàn)收； 、工程質(zhì)量文件的審核； 、單位工程、單項(xiàng)工程的驗(yàn)收； 、竣工圖的審批； 、組織竣工驗(yàn)收；3.7、質(zhì)量控制、監(jiān)督檢查的措施，開工前檢查資料、施工現(xiàn)場布置，工序操作質(zhì)量的巡視檢查、成品保護(hù)檢查、停工后復(fù)工

69、前的檢查、分項(xiàng)分部工程完畢后的檢查驗(yàn)收等。3.8、施工方案的控制措施，施工方案是直接影響工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、以及投資控制三大目標(biāo)能否順利實(shí)施的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師在參與制定和審核施工方案時(shí)，結(jié)合本工程的實(shí)際，從技術(shù)、組織、管理、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析，綜合考慮，確保施工方案的技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，有利于提高工程質(zhì)量。3.9、施工過程的質(zhì)量檢查，監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場不斷地進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、對(duì)關(guān)鍵部位實(shí)行“全天候”旁站監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)操作質(zhì)量的巡視檢查。對(duì)違章操作質(zhì)量的巡視檢查。對(duì)違章操作，不符合質(zhì)量要求的要求及時(shí)糾正，以防患于未然。3.10、工序質(zhì)量交接檢查，監(jiān)理人員在施工班組完成工序自檢、互

70、檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量交接檢查。3.11、認(rèn)真抓好工程質(zhì)量事故的處理，堅(jiān)持原則，嚴(yán)肅認(rèn)真給予處理。3.12、隱蔽工程檢查驗(yàn)收，包括全部工序施工所隱蔽的分項(xiàng)、分部工程，在隱蔽前進(jìn)行檢查驗(yàn)收，堅(jiān)持隱蔽工程檢查驗(yàn)收是防止質(zhì)量事故和隱患的重要措施，檢查驗(yàn)收后要辦理簽證手續(xù)，合格后才進(jìn)行下一道工序。3.13、工程施工預(yù)檢，對(duì)工程軸線、水平、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)制構(gòu)件安裝位置、支承長度等進(jìn)行預(yù)檢復(fù)核的措施，是確保工程質(zhì)量防止可能發(fā)生差錯(cuò)的有力保證，使偏差在規(guī)定的范圍內(nèi)。3.14、技術(shù)復(fù)核為經(jīng)常性工作任務(wù)，納入監(jiān)理質(zhì)量控制的一種制度，貫穿于質(zhì)量監(jiān)理工作之中。3.15、加強(qiáng)對(duì)施工過程中成品保護(hù)的監(jiān)控，督促有關(guān)施

71、工單位對(duì)已完成的分項(xiàng)分部工程做好保護(hù)工作，以免損傷、污染已完的工程，而影響整體工程的質(zhì)量。4、合同管理措施4.1、熟悉施工、監(jiān)理等合同，對(duì)合同的每一條款內(nèi)容理解清楚，必須跟蹤合同執(zhí)行過程，及時(shí)督促有關(guān)糾正不符合合同規(guī)定的行為，經(jīng)常調(diào)查分析合同執(zhí)行情況，提前向有關(guān)方預(yù)示，防止偏離合同的事件發(fā)生。4.2、認(rèn)真做好索賠（費(fèi)用索賠、工期拖延）的管理工作，嚴(yán)格按索賠程序進(jìn)行工作，具體措施如下： 、監(jiān)理人員及時(shí)詳細(xì)記錄事件發(fā)生的過程，收集有關(guān)資料；、監(jiān)理人員審核施工單位提出索賠的報(bào)告，是否是有理有據(jù)；、監(jiān)理人員簽發(fā)索賠時(shí)，必須經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)；4.3、監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，履行自己的職責(zé)，對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)

72、督，檢查，按合同要求，嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工資款。 、按合同要求條款支付工程款，防止地早、過量支付，全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)。 、按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保進(jìn)度的要求。5、組織協(xié)調(diào)措施5.1、監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場，掌握工程進(jìn)展動(dòng)態(tài)，對(duì)現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求作到一般問題在當(dāng)天內(nèi)協(xié)調(diào)處理好，重大問題及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告并盡快予協(xié)調(diào)處理好。5.2、組織好監(jiān)理例會(huì) 、監(jiān)理例會(huì)是履約各方溝通情況，交流信息，協(xié)調(diào)處理、研究解決合同履約過程中出現(xiàn)的各方面問題。例會(huì)由總監(jiān)主持，每周召開一次，參加人員為業(yè)主代表、施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、

73、有關(guān)監(jiān)理人員，必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)代表或其它有關(guān)方面代表參加。 、監(jiān)理例會(huì)主要是檢查上次例會(huì)議題落實(shí)情況，檢查未完事項(xiàng)及原因，落實(shí)本工程安排，并就現(xiàn)場的重大事宜和存在的問題進(jìn)行協(xié)商并作出相關(guān)決定。 、會(huì)議必須進(jìn)行簽到，并指定專人進(jìn)行記錄，形成各方簽認(rèn)的文字紀(jì)要，發(fā)送各有關(guān)單位。 、專題會(huì)議：為解決專門問題，由總監(jiān)可授權(quán)監(jiān)理工程師主持召開，會(huì)議必須形成決議，由有關(guān)單位落實(shí)解決。6、信息管理措施6.1、在實(shí)施監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師要對(duì)所需的信息進(jìn)行收集、整理、處理、存儲(chǔ)、傳遞、應(yīng)用等一系列工作，利用信息不斷進(jìn)行預(yù)測或發(fā)現(xiàn)問題，以便在必要時(shí)采取糾正措施。6.2、建立作息管理制度以及會(huì)議制度，通過適當(dāng)?shù)男畔⒘魍ㄇ琅c控制功能發(fā)生關(guān)系，對(duì)相當(dāng)要求采取措施，起到工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度三控制的作用。6.3、收集設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料、施工中的信息；收集承建商提供的作息，建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的記錄，工地會(huì)議的信息，對(duì)信息進(jìn)行加工整理和儲(chǔ)存，使用信息為決策服務(wù)。