1、北京市建設工程質量條例北京市建設工程質量條例宣貫培訓宣貫培訓XXXX工程局集團有限公司工程局集團有限公司 質量部質量部 年01月08日北京市建設工程質量條例l北京市建設工程質量條例與施工單位相關項目，共計北京市建設工程質量條例與施工單位相關項目，共計四十條，應嚴格遵守并實施。四十條，應嚴格遵守并實施。第一章 總則(與施工單位相關，共兩條：第二條、第與施工單位相關，共兩條：第二條、第三條三條）第二章 建設工程有關單位的質量責任（與施工單位相與施工單位相關，共四條：第十一條、第十二條、第十六條、第十七條關，共四條：第十一條、第十二條、第十六條、第十七條)第三章 建設工程有關人員的質量責任（與施工單

2、位相與施工單位相關，共五條：第十八條關，共五條：第十八條第二十二條第二十二條）XX第五工程局集團有限公司XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司北京市建設工程質量條例 第四章 工程建設各階段的質量責任（與施工單位與施工單位相關，共十四條：第二十三條、第二十六條、第三十相關，共十四條：第二十三條、第二十六條、第三十三三三十五條、第三十九三十五條、第三十九第四十條、第四十四條、第四十條、第四十四條、第四十六條第四十六條第四十八條、第五十條、第五十四條、第四十八條、第五十條、第五十四條、第五十六條第五十六條）第五章 建設工程質量保障（與施工單位相關與施工單位相關,共兩共兩條：第六十一條、

3、第六十二條條：第六十一條、第六十二條）XX第五工程局集團有限公司XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司北京市建設工程質量條例 第六章 法律責任（與施工單位相關，共十條：第與施工單位相關，共十條：第七十五條、第七十八條、第八十條、第八十一條、第七十五條、第七十八條、第八十條、第八十一條、第八十三條、第八十四條、第八十七條、第九十三條、八十三條、第八十四條、第八十七條、第九十三條、第九十四條、第九十九條第九十四條、第九十九條）第七章 附 則（與施工單位相關，共三條與施工單位相關，共三條：第一百第一百零四條零四條第一百零六條第一百零六條）XX第五工程局集團有限公司XXXX第五工程局集團

4、有限公司第五工程局集團有限公司北京市建設工程質量條例u 北京市建設工程質量條例已由北京市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2015年9月25日通過，現予公布，自年1月1日起施行。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第一條：為了明確建設工程質量責任，加強建設工程質量管理，保障建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和其他有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本條例。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司第一章 總則 第二條第二條：在本市行政區域內從事建設工程新建、改在本市行政區域內從事建設工程新建、改建、

5、擴建、修繕等活動及對建設工程質量實施監督管建、擴建、修繕等活動及對建設工程質量實施監督管理的，應當遵守本條例。理的，應當遵守本條例。本條例所稱建設工程，包括房屋建筑和市政基礎設本條例所稱建設工程，包括房屋建筑和市政基礎設施工程施工程。第三條第三條：建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、監測、施工圖審查、預拌混凝土生產等建設工程有關監測、施工圖審查、預拌混凝土生產等建設工程有關單位和人員應當依照法律、法規、工程建設標準和合單位和人員應當依照法律、法規、工程建設標準和合同約定從事工程建設活動，承擔質量責任。同約定從事工程建設活動，承擔質量責任。XXXX第五工程局集

6、團有限公司第五工程局集團有限公司 第四條：住房城鄉建設行政主管部門負責建設工程質量監督管理工作；市政市容、園林綠化、文物、民防等行政主管部門負責公用設施、園林綠化、文物、人民防空等專業工程質量監督管理工作；規劃行政主管部門負責勘察設計質量監督管理工作。交通、水務、公安消防、質監、環保、氣象等部門按照各自職責，負責相關監督管理工作。第五條：建設工程相關行業協會、學會應當加強行業自律，引導會員單位和人員依法從事工程建設活動，XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司可以提供咨詢、培訓、信息、技術等服務，建立行業信用評價制度，向建設工程監督管理部門提出改進工作的意見和建議，維護行業、會員的

7、合法權益和共同經濟利益。第六條：本市鼓勵第三方機構開展建設工程質量認證、檢測、咨詢、培訓、保險、擔保、信用評價等服務。第七條：任何單位或者個人有權舉報工程建設違法違規行為，投訴建設工程質量事故和質量缺陷。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第十一條：施工單位對建設工程施工質量負責。施工單位應當按照工程建設標準、施工圖設計文件施工，使用合格的建筑材料、建筑構配件和設備，不得偷工減料，加強施工安全管理，實行綠色施工。第十二條：勘察、設計、施工總承包單位依法實施分包的，分包單位應當具備相應資質、技術條件，并對承擔的勘察、設計、施工質量負責。勘察、設計、施工總承包單位應當對分包單位進

8、行監督管理。第二章 建設工程有關施工單位的質量責任XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第十六條：建筑材料、建筑構配件和設備的生產單位和供應單位按照規定對產品質量負責。建筑材料、建筑構配件和設備進場時，供應單位應當按照規定提供真實、有效的質量證明文件。結構性材料、重要功能性材料和設備進場檢驗合格后，供應單位應當按照規定報送供應單位名稱、材料技術指標、采購單位和采購數量等信息。供應涉及建筑主體和承重結構材料的單位，其法定代表人還應當簽署工程質量終身責任承諾書。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第十七條：預拌混凝土生產單位應當具備相應資質，對預拌混凝土的生產質量

9、負責。預拌混凝土生產單位應當對原材料質量進行檢驗，對配合比進行設計，按照配合比通知單生產，并按照法律法規和標準對生產質量進行驗收。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第十八條：建設、勘察、設計、施工、監理等單位的法定代表人應當簽署授權委托書，明確各自建設工程項目負責人。項目負責人應當簽署工程質量終身責任承諾書。法定代表人和項目負責人在工程設計使用年限內對工程建設相應質量承擔直接責任。第三章 建設工程有關施工單位人員的質量責任XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第十九條：建設單位項目負責人負責組織協調建設工程各階段的質量管理工作，督促有關單位落實質量責任，并對

10、由其違法違規或不當行為造成的工程質量事故或者質量問題承擔責任。施工單位項目負責人對因施工導致的工程質量事故施工單位項目負責人對因施工導致的工程質量事故或者質量問題承擔責任。或者質量問題承擔責任。第二十條：從事工程建設活動的專業技術人員應當在注冊許可范圍和聘用單位業務范圍內從業，對簽署技術文件的真實性和準確性負責，依法承擔質量責任。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第二十一條：從事工程建設活動的專業技術人員應當具備相應專業技術資格或者注冊執業資格，按照規定接受繼續教育；其中關鍵崗位專業技術人員應當按照相關行業職業標準和規定經培訓考核合格。第二十二條：建設工程一線作業人員應當按

11、照相關行業職業標準和規定經培訓考核合格。建設工程有關單位應當建立健全一線作業人員的教育、培訓制度，定期開展職業技能培訓。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司u第一節第一節 建設前期建設前期 第二十三條：依法必須進行招標的建設工程，建設單位、施工單位應當按照規定編制資格預審文件、招標文件。資格預審文件或者招標文件發出的同時，建設單位、施工單位應當向有關行政主管部門備案。第四章 工程建設各階段的施工單位的質量責任XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第二十六條：建設、勘察、設計、施工、監理等單位的項目負責人、供應涉及建筑主體和承重結構材料的單位的法定代表人，其簽署的

12、工程質量終身責任承諾書作為建設工程各階段相關合同的附件，由建設單位在辦理施工圖設計文件審查、工程質量監督注冊手續時向有關監督管理部門提交。工程質量終身責任承諾書應當存入建設工程檔案，工程竣工驗收合格后移交城市建設檔案管理部門。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司u第三節第三節 工程施工工程施工 第三十三條：依法應當申請建設工程施工許可的，建設單位應當在開工前依法申請領取施工許可證。建設單位領取施工許可證后，施工單位方可進行施工。施工許可證領取后，建設單位或者施工單位變更的，建設單位應當重新申請領取施工許可證；其他施工許可條件發生變更的，建設單位應當依法辦理變更手續。XXXX第五

13、工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第三十四條：禁止施工單位允許其他單位或者個人通過掛靠方式，以本單位的名義承攬工程，以其他施工單位的名義承攬工程。施工單位不得轉包或者違法分包工程。市住房城鄉建設行政主管部門應當制定上述違法行為的具體認定和處理辦法。第三十五條：施工單位應當建立工程質量管理體系，設立項目管理機構，明確項目負責人，配備與工程項目規模和技術難度相適應的施工現場管理人員和專業技術人員，落實質量責任。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第三十九條：建設單位、施工單位可以采取合同方式約定各自采購的建筑材料、建筑構配件和設備，并對各自采購的建筑材料、建筑構配件和設備

14、質量負責，按照規定報送采購信息。建設單位采購混凝土預制構件、鋼筋和鋼結構構件的，應當組織到貨檢驗，并向施工單位出具檢驗合格證明。第四十條:施工單位應當按照規定對建筑材料、建筑構配件和設備、預拌混凝土、混凝土預制構件及有關專業工程材料進行進場檢驗；實施監理的建設工程，應當報監理單位審查；未經審查或者經審查不合格的，不得使用。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第四十四條:施工單位應當按照規定對隱蔽工程、檢驗批、分項和分部工程進行自檢。第四十六條:建設工程發生涉及結構安全的重大工程質量問題的，建設、施工、監理單位應當自發現之日起3日內報告住房城鄉建設或者其他專業工程行政主管部門。

15、XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司u第四節第四節 竣工驗收竣工驗收 第四十七條:單位工程完工后，施工總承包單位應當按照規定進行質量自檢；自檢合格的，監理單位應當組織單位工程質量竣工預驗收。竣工預驗收合格的，建設單位應當組織勘察、設計、施工、監理等單位進行單位工程質量竣工驗收，形成單位工程質量竣工驗收記錄。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第四十八條:單位工程質量竣工驗收合格并具備法律法規規定的其他條件后，建設單位應當組織勘察、設計、施工、監理等單位進行工程竣工驗收；對住宅工程，工程竣工驗收前建設單位應當組織施工、監理等單位進行分戶驗收。工程竣工驗收應當形成

16、經建設、勘察、設計、施工、監理等單位項目負責人簽署的工程竣工驗收記錄，作為工程竣工驗收合格的證明文件。工程竣工驗收記錄中各方意見簽署齊備的日期為工程竣工時間。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第五十條:工程竣工驗收合格，且消防、人民防空、環境衛生設施、防雷裝置等應當按照規定驗收合格后，建設工程方可交付使用。通信工程、有線廣播電視傳輸覆蓋網、環境保護設施、特種設備等交付使用前應當按照規定驗收。建設工程未經竣工驗收或者竣工驗收不合格，交付使用或者投入試運營，出現問題的，由建設單位承擔責任。XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司u第五節第五節 保修使用保修使用 第五

17、十四條:建設單位應當在建設工程質量保修范圍和保修期限內對所有權人履行質量保修義務。建設單位對所有權人的工程質量保修期限自交付之建設單位對所有權人的工程質量保修期限自交付之日起計算。日起計算。在建設工程保修期限內，經維修的部位保修期限自所有權人和相關單位驗收合格之日起重新計算。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第五十六條：建設工程交付使用后，所有人對建設工程使用安全負責。所有權人應當按照設計功能和使用說明使用建設工程，并按照規定負責組織對建設工程進行檢查維護、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定和安全問題治理等活動。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司

18、 第六十一條：建設單位調整勘察、設計周期和施工工期的，應當承擔相應增加費用。勘察、設計周期和施工工期按照國家和本市規定的定額及調整幅度確定，房屋征收、管線拆改移、樹木伐移以及不可抗力等占用時間不包括在施工工期內。任何單位不得任意壓縮合理勘察、設計周期和施工工期。CCCC第五章 建設工程有關施工單位的質量保障XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第六十二條:本市推行建設工程質量保險制度。從事住宅工程房地產開發的建設單位在工程開工前，按照本市有關規定投保建設工程質量潛在缺陷責任保險，保險費用計入建設費用。保險范圍包括地基基礎、主體結構以及防水工程，地基基礎和主體結構的保險期間至少為

19、10年，防水工程的保險期間至少為5年。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第七十五條：違反本條例第十一條規定（施工單位對建設工程施工質量負責。施工單位應當按照工程建設標準、施工圖設計文件施工，使用合格的建筑材料、建筑構配件和設備，不得偷工減料，加強施工安全管理，實行綠色施工。），施工單位在施工中偷工減料，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備，或者有不按照施工圖設計文件或者施工技術標準施工的，由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。CCCC第六章 法律責任XXX

20、X第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第七十八條：違反本條例第十六條第二款、第十八條第二款、第二十六條規定，建設、勘察、設計、施工、監理等單位的項目負責人，供應涉及建筑主體和承重結構材料的單位的法定代表人未簽署工程質量終身責任承諾書，或者建設單位未提交工程質量終身責任承諾書的，由住房城鄉建設、規劃或者專業工程行政主管部門責令限期改正，逾期未改正的，處1萬元以上3萬元以下的罰款。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第八十條 違反本條例第二十條規定，從事工程建設活動的專業技術人員簽署虛假、錯誤技術文件的，由住房城鄉建設、規劃或者專業工程行政主管部門責令改正，處1

21、萬元以上5萬元以下的罰款。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第八十一條：違反本條例第二十一條、第二十二條規定，建設工程有關單位有下列情形之一的，由住房城鄉建設、規劃或者專業工程行政主管部門責令改正，處1萬元以上5萬元以下的罰款：（一）使用不具備相應專業技術資格或者注冊執業資格人員的；（二）使用未按照規定接受繼續教育的專業技術人員的；（三）使用未通過培訓考核的關鍵崗位專業技術人員的；（四）使用未通過培訓考核的一線作業人員的；（五）未建立一線作業人員教育培訓制度，或者未按照教育培訓制度定期對一線作業人員開展職業技能培訓的。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局

22、集團有限公司 第八十三條：違反本條例第三十三條第二款規定，建設單位或者施工單位發生變更未重新領取施工許可證施工的，由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令改正，對建設單位處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。第八十四條：違反本條例第三十四條第一款規定，施工單位允許其他單位或者個人通過掛靠方式，以本單位的名義承攬工程的，由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令改正，沒收違法所得，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 施工單位通過掛靠方式，以其他施工單位的名義

23、承攬工程的，由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。施工單位未取得資質證書通過掛靠承攬工程的，從重處罰。違反本條例第三十四條第二款規定，施工單位將承包的工程轉包或者違法分包的，由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令改正，沒收違法所得，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第八十七條：違反本條例第四十條第一款、第四十四條規定，施工

24、單位有下列行為之一的，由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令改正，處3萬元以上10萬元以下的罰款；造成質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書：（一）使用未經監理單位審查的建筑材料、建筑構配件和設備、預拌混凝土、混凝土預制構件及有關專業工程材料的；（二）對送檢樣品或者進場檢驗弄虛作假的；（三）隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程未經監理單位驗收或者驗收不合格，進行下一工序施工的。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第九十三條：違反本條例第四十七條第二款規定，建設、施工、監理等單位在單位工程質量竣工驗收中將不合格工程按照合格驗收的，由住房城鄉建設或者專

25、業工程行政主管部門責令改正，對建設單位處單位工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，對負有責任的施工、監理單位處10萬元以上20萬元以下的罰款。第九十四條：違反本條例第四十八條第二款規定，施工單位在工程竣工驗收中將不合格工程按照合格驗收的，由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第九十九條：違反本條例第六十一條第二款規定，任何單位任意壓縮合理勘察、設計周期或者施工工期的，由住房城鄉建設、規劃或者專業工程行政主管部門責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款。CCCCXXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 第一百零四條：本條例所稱建設單位是指與勘察單位、設計單位、總承包單位、監理單位等簽訂建設工程合同的法人。第一百零五條：搶險救災及其他臨時性房屋建筑、農民自建低層住宅的建設活動和軍事建設工程的管理，不適用本條例。第一百零六條：本條例自年1月1日起施行。CCCC第七章 附則XXXX第五工程局集團有限公司第五工程局集團有限公司 謝謝各位！XX第五工程局集團有限公司質量部