1、 幸福怡居 工程監理檢驗批劃分細則 內容提要： 1、檢驗批劃分原則 2、針對本工程的劃分方法 3、檢驗批驗收規范表示 項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期： 施工單位項目部（章）： 項目經理或授權的現場負責人： 日期： 幸福怡居工程檢驗批劃分細則 建筑工程質量驗收劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）、分項工程和檢驗批。 一、總體劃分原則 1、單位工程的劃分原則：（1） 、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物以及構筑物為一個單位工程。（2） 、建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部位為一個子單位工程。2、 分部工程的劃分原則：（1） 、分部工程
2、的劃分應按專業性質，建筑部位確定。（2） 、當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類，施工特點，施工程序，專業系統及類別等劃分成若干個子分部工程。 3、分項工程的劃分原則： 分項工程主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 4、檢驗批劃分原則： 檢驗批根據施工以及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 二、針對本規程的劃分方法 幸福怡居工程三標段有25#樓、26#樓、28#樓、29樓、30樓、32樓、33#樓分部工程；現對各個分部分項工程進行以下劃分，劃分方法如下：25#樓25#樓分部工程分項工程檢驗批劃分地基與基礎土方開挖1-36軸土方回填1-36軸模板1-36軸鋼筋1
3、-36軸混凝土1-36軸磚砌體1-36軸現澆結構1-36軸主體結構模板每層為一檢驗批鋼筋每層為一檢驗批混凝土每層為一檢驗批現澆結構每層為一檢驗批填充墻砌筑每層為一檢驗批裝飾與裝修（地面）基土1-36軸隔離層混凝土面層1-36軸磚面層裝飾裝修（抹灰）一般抹灰每層為一檢驗批裝飾裝修（門窗）金屬門窗安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）門窗玻璃安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）裝飾裝修（飾面板）飾面板安裝裝飾裝修（涂料）溶劑涂料涂飾每兩層作為一個檢驗批裝飾裝修（細部）護欄與扶手制作按樓梯間劃分，一個樓梯間作為一個檢驗批屋面（卷材）屋面找平1-36軸
4、屋面保溫層1-36軸屋面防水層1-36軸細部構造1-36軸屋面（剛性）細石混凝土防水層1-36軸密封材料嵌縫1-36軸細部構造1-36軸建筑電氣專業分包給水排水，采暖專業分包智能建筑專業分包通風與空調專業分包節能分部（土建）聚氨酯發泡系統保溫本工程按立面劃分4個檢驗批（前、后、左、右）門窗節能專業分包屋面節能1-36軸地面節能二層車庫頂板外墻節能（復合保溫板及保溫磚）每層為一檢驗批節能分部（水電安裝）專業分包26#樓26#樓分部工程分項工程檢驗批劃分地基與基礎土方開挖1-36軸土方回填1-36軸模板1-36軸鋼筋1-36軸混凝土1-36軸磚砌體1-36軸現澆結構1-36軸主體結構模板每層為一檢
5、驗批鋼筋每層為一檢驗批混凝土每層為一檢驗批現澆結構每層為一檢驗批填充墻砌筑每層為一檢驗批裝飾與裝修（地面）基土1-36軸隔離層混凝土面層1-36軸磚面層裝飾裝修（抹灰）一般抹灰每層為一檢驗批裝飾裝修（門窗）金屬門窗安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）門窗玻璃安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）裝飾裝修（飾面板）飾面板安裝裝飾裝修（涂料）溶劑涂料涂飾每兩層作為一個檢驗批裝飾裝修（細部）護欄與扶手制作按樓梯間劃分，一個樓梯間作為一個檢驗批屋面（卷材）屋面找平1-36軸屋面保溫層1-36軸屋面防水層1-36軸細部構造1-36軸屋面（剛性）細石混凝土
6、防水層1-36軸密封材料嵌縫1-36軸細部構造1-36軸建筑電氣專業分包給水排水，采暖專業分包智能建筑專業分包通風與空調專業分包節能分部（土建）聚氨酯發泡系統保溫本工程按立面劃分4個檢驗批（前、后、左、右）門窗節能專業分包屋面節能1-36軸地面節能二層車庫頂板外墻節能（復合保溫板及保溫磚）每層為一檢驗批節能分部（水電安裝）專業分包28#樓28#樓分部工程分項工程檢驗批劃分地基與基礎土方開挖1-41軸土方回填1-41軸模板1-41軸鋼筋1-41軸混凝土1-41軸磚砌體1-41軸現澆結構1-41軸主體結構模板每層為一檢驗批鋼筋每層為一檢驗批混凝土每層為一檢驗批現澆結構每層為一檢驗批填充墻砌筑每層為
7、一檢驗批裝飾與裝修（地面）基土1-41軸隔離層混凝土面層1-41軸磚面層裝飾裝修（抹灰）一般抹灰每層為一檢驗批裝飾裝修（門窗）金屬門窗安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）門窗玻璃安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）裝飾裝修（飾面板）飾面板安裝裝飾裝修（涂料）溶劑涂料涂飾每兩層作為一個檢驗批裝飾裝修（細部）護欄與扶手制作按樓梯間劃分，一個樓梯間作為一個檢驗批屋面（卷材）屋面找平1-41軸屋面保溫層1-41軸屋面防水層1-41軸細部構造1-41軸屋面（剛性）細石混凝土防水層1-41軸密封材料嵌縫1-41軸細部構造1-41軸建筑電氣專業分包給水排水
8、，采暖專業分包智能建筑專業分包通風與空調專業分包節能分部（土建）聚氨酯發泡系統保溫本工程按立面劃分4個檢驗批（前、后、左、右）門窗節能專業分包屋面節能1-41軸 地面節能二層車庫頂板外墻節能（復合保溫板及保溫磚）每層為一檢驗批節能分部（水電安裝）專業分包29、30#樓29#、30#樓分部工程分項工程檢驗批劃分地基與基礎土方開挖1-36軸土方回填1-36軸模板1-36軸鋼筋1-36軸混凝土1-36軸磚砌體1-36軸現澆結構1-36軸主體結構模板每層為一檢驗批鋼筋每層為一檢驗批混凝土每層為一檢驗批現澆結構每層為一檢驗批填充墻砌筑每層為一檢驗批裝飾與裝修（地面）基土1-36軸隔離層混凝土面層1-36
9、軸磚面層裝飾裝修（抹灰）一般抹灰每層為一檢驗批裝飾裝修（門窗）金屬門窗安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）門窗玻璃安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）裝飾裝修（飾面板）飾面板安裝裝飾裝修（涂料）溶劑涂料涂飾每兩層作為一個檢驗批裝飾裝修（細部）護欄與扶手制作按樓梯間劃分，一個樓梯間作為一個檢驗批屋面（卷材）屋面找平1-36軸屋面保溫層1-36軸屋面防水層1-36軸細部構造1-36軸屋面（剛性）細石混凝土防水層1-36軸密封材料嵌縫1-36軸細部構造1-36軸建筑電氣專業分包給水排水，采暖專業分包智能建筑專業分包通風與空調專業分包節能分部（土建）
10、聚氨酯發泡系統保溫本工程按立面劃分4個檢驗批（前、后、左、右）門窗節能專業分包屋面節能1-36軸地面節能二層車庫頂板外墻節能（復合保溫板及保溫磚）每層為一檢驗批節能分部（水電安裝）專業分包32#、33#樓32#、33#樓分部工程分項工程檢驗批劃分地基與基礎土方開挖1-34軸土方回填1-34軸模板1-34軸鋼筋1-34軸混凝土1-34軸磚砌體1-34軸現澆結構1-34軸主體結構模板每層為一檢驗批鋼筋每層為一檢驗批混凝土每層為一檢驗批現澆結構每層為一檢驗批填充墻砌筑每層為一檢驗批裝飾與裝修（地面）基土1-34軸隔離層混凝土面層1-34軸磚面層裝飾裝修（抹灰）一般抹灰每層為一檢驗批裝飾裝修（門窗）金
11、屬門窗安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）門窗玻璃安裝100樘為一個檢驗批，不足100樘為一個檢驗批（專業分包）裝飾裝修（飾面板）飾面板安裝裝飾裝修（涂料）溶劑涂料涂飾每兩層作為一個檢驗批裝飾裝修（細部）護欄與扶手制作按樓梯間劃分，一個樓梯間作為一個檢驗批屋面（卷材）屋面找平1-34軸屋面保溫層1-34軸屋面防水層1-34軸細部構造1-34軸屋面（剛性）細石混凝土防水層1-34軸密封材料嵌縫1-34軸細部構造1-34軸建筑電氣專業分包給水排水，采暖專業分包智能建筑專業分包通風與空調專業分包節能分部（土建）聚氨酯發泡系統保溫本工程按立面劃分4個檢驗批（前、后、左、右）門
12、窗節能專業分包屋面節能1-34軸地面節能二層車庫頂板外墻節能（復合保溫板及保溫磚）每層為一檢驗批節能分部（水電安裝）專業分包地下車庫地下車庫分部工程分項工程檢驗批劃分基礎土方開挖17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批土方回填141/A-F水泥基防水17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批模板/鋼筋17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批混凝土17D-M，710D-M ，10
13、14J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批磚砌體17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 磚胎膜7個檢驗批防水混凝土、現澆結構17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批主體結構模板17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批防水17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批鋼筋17D-M
14、，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批防水混凝土17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批現澆結構17D-M，710D-M ，1014J-Q ，1422JQ，,2229JQ,2935AF，3541AF 7個檢驗批填充墻砌筑2個檢驗批裝飾裝修（涂料）防霉涂料4個檢驗批建筑電氣專業分包建筑給水排水，采暖專業分包智能建筑專業分包通風與空調專業分包節能分部（水電安裝）專業分包 三、檢驗批驗收規范表示要求 （1）、所有工序報驗必須嚴格按照各個施工單位上報的檢驗批劃分方案進行報審。每份資料至少一式兩份，相關原件以及復印件應同時上報。各棟樓號統一寫在分項檢驗批一欄中。工序報驗的時間要求符合實際情況。 （2）、將施工面作為一個檢驗批劃分，例如一個單元或兩個單元均可作為一個檢驗批，但是有伸縮縫處應按伸縮縫為界限分為兩個檢驗批。檢驗批一旦劃分不可隨意更改，并且劃分的方案要與實際施工劃分相符合。同時有兩個以上檢驗批報驗必須分開填寫。 （3）、檢驗批工序報驗要求按照監理第五套表示填報。
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