1、喀左縣衛(wèi)生監(jiān)督所建設(shè)項(xiàng)目建議書目 錄第一章 總 論1一、項(xiàng)目名稱及承建單位1二、編制依據(jù)及工作范圍1三、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)2四、主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模2五、項(xiàng)目總投資及資金籌措2六、建設(shè)時(shí)間3第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性4一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性4二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性4第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)用地6一、項(xiàng)目建設(shè)地址6二、建設(shè)地區(qū)的選擇6第四章 建筑方案設(shè)計(jì)7一、建設(shè)內(nèi)容及總平面布置7二、建筑方案7三、結(jié)構(gòu)方案7四、排水工程9五、電氣系統(tǒng)9六、弱電系統(tǒng)10七、采暖系統(tǒng)11第五章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全12一、環(huán)境保護(hù)12二、消防及安全13第六章 節(jié)約能源15一、節(jié)能措施及耗能指標(biāo)分析15二、節(jié)水

2、措施16第七章 項(xiàng)目管理17一、資金管理17二、項(xiàng)目管理17三、檔案管理18第八章 項(xiàng)目招投標(biāo)19一、項(xiàng)目工程實(shí)行招投標(biāo)制度19二、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)19三、項(xiàng)目施工招標(biāo)20第九章 投資估算及資金籌措21一、投資估算21二、資金來源21第十章 可行性研究建議與結(jié)論23一、建議23二、結(jié)論23 第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱及承建單位1、項(xiàng)目名稱：喀左縣衛(wèi)生監(jiān)督所建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建3、項(xiàng)目建設(shè)單位：項(xiàng)目責(zé)任人：4、項(xiàng)目建設(shè)地址：5、項(xiàng)目主管部門：二、編制依據(jù)及工作范圍1、編制依據(jù)喀左縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所委托北京中元國際投資咨詢中心有限公司編制喀左縣衛(wèi)生監(jiān)督所建設(shè)項(xiàng)目建議書的委托書；國家發(fā)展和改革

3、委員會(huì)關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知(發(fā)改投資20071169號(hào))； 國家計(jì)委委托編寫出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)；省計(jì)委關(guān)于印發(fā)醫(yī)療衛(wèi)生用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知；中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)從嚴(yán)控制辦公樓和培訓(xùn)中心項(xiàng)目建設(shè)的通知；中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知（中辦發(fā)200711號(hào)）衛(wèi)生部關(guān)于衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見；喀左縣衛(wèi)生局提供的有關(guān)資料。2、工作范圍北京中元國際投資咨詢中心公司受喀左縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所的委托，完成喀左縣衛(wèi)生監(jiān)督所建設(shè)項(xiàng)目建議書的編制工作。工作范圍主要是在項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性分析基礎(chǔ)上提出建設(shè)條件、建設(shè)方案

4、、項(xiàng)目投資、資金籌措等初步方案，為項(xiàng)目的申報(bào)、設(shè)計(jì)、實(shí)施做好前期準(zhǔn)備工作，以保證項(xiàng)目按管理程序完成前期工作并盡快實(shí)施。三、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng) 該項(xiàng)目所需水泥、磚、砂石、鋼筋等原料在本地和附近市場(chǎng)可以滿足供應(yīng)，所需動(dòng)力電本地電網(wǎng)可以滿足供應(yīng)。四、主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總建筑面積2250平方米，建設(shè)衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)樓一棟，四層框架結(jié)構(gòu)，包括辦公用房、特殊業(yè)務(wù)用房和后勤服務(wù)用房。五、項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資450萬元。資金來源為項(xiàng)目單位自籌解決。六、建設(shè)時(shí)間該項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：2011年。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性依據(jù)衛(wèi)生部衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見，喀左縣衛(wèi)生監(jiān)督

5、機(jī)構(gòu)條件與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不相適應(yīng)。沒有固定辦公場(chǎng)所是制約我縣開展衛(wèi)生監(jiān)督工作的主要因素。喀左縣衛(wèi)生監(jiān)督所尚沒有獨(dú)立的辦公用房，現(xiàn)占用疾病控制中心的房屋進(jìn)行辦公，而且基礎(chǔ)設(shè)施條件較差，業(yè)務(wù)用房面積短缺，一定程度上阻礙了正常的衛(wèi)生監(jiān)督業(yè)務(wù)的開展。因此，為了更好地做好全縣衛(wèi)生監(jiān)督工作，不斷提升衛(wèi)生監(jiān)督服務(wù)水平，根據(jù)省發(fā)改委關(guān)于編報(bào)縣級(jí)衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)2011年建設(shè)項(xiàng)目中央專項(xiàng)資金投資計(jì)劃的通知要求和按照中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金項(xiàng)目衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見，喀左縣委、縣政府研究決定實(shí)施喀左縣衛(wèi)生監(jiān)督所建設(shè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性(一)工程技術(shù)上可行從工程設(shè)計(jì)角度講，并沒有太大的難度。省、市、縣各級(jí)設(shè)計(jì)部門對(duì)該工

6、程進(jìn)行了充分研討、論證，為指導(dǎo)下一步工作奠定了非常好的基礎(chǔ)。(二)工程施工上可行工程所需的主要建筑材料水泥、砂石、鋼材等均可從本地區(qū)和周邊地區(qū)購進(jìn)；其他成品材料可根據(jù)價(jià)格直接到產(chǎn)地購置，木材根據(jù)價(jià)格可在本地購置或到產(chǎn)地購置。 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)用地一、項(xiàng)目建設(shè)地址(一)建設(shè)條件本項(xiàng)目選址在喀左縣第一人民醫(yī)院院內(nèi)，土地自有，無需征地。1、項(xiàng)目建設(shè)位置周邊環(huán)境無污染、危險(xiǎn)設(shè)施及高壓線穿越等，符合建設(shè)條件。2、擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，構(gòu)造穩(wěn)定，無影響地質(zhì)的大斷裂層和不良地質(zhì)現(xiàn)象等敏感點(diǎn)，符合工程建設(shè)需要。二、建設(shè)地區(qū)的選擇 喀左縣地處溫帶半干旱西遼河州向暖溫帶半濕潤冀北山地過渡地帶，屬大陸性季風(fēng)氣候。

7、年平均氣溫為 8.7，境內(nèi)南北氣溫相差1.5，年均降水量為491.5毫米左右，整個(gè)植物生長期（4-9份）的降水量為451.6毫米左右，占全年降水量的92%。平均日照時(shí)數(shù)為2807.8小時(shí)，平均無霜期144天。供水：當(dāng)?shù)厮Y源豐富，施工過程中直接使用自來水公司供水，辦公和生活用水將使用縣內(nèi)自來水。供電：直接使用縣電力局電網(wǎng)供電。生活污水定期抽排，不存在污染問題。該項(xiàng)目屬縣城中心位置，交通十分便利。中國網(wǎng)通公司、移動(dòng)公司、聯(lián)通公司網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，通訊發(fā)達(dá)。第四章 建筑方案設(shè)計(jì)一、建設(shè)內(nèi)容及總平面布置項(xiàng)目總建筑面積2250平方米，建設(shè)衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)樓一棟，四層框架結(jié)構(gòu)，包括辦公用房、特殊業(yè)務(wù)用房和后勤

8、服務(wù)用房。基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，主體為墻梁、板、承重，墻體采用加氣混凝土砌塊磚，屋面為剛性防水屋面。外墻做保溫處理，室內(nèi)水泥抹灰，進(jìn)戶門為白鋼玻璃門，塑窗。平面布置見總平面布置圖。二、建筑方案1、設(shè)計(jì)原則：根據(jù)項(xiàng)目功能要求，該樓設(shè)置充足的辦公用房，為隨時(shí)備用提供服務(wù)條件。2、充分利用空間，該樓為地上四層。該業(yè)務(wù)樓采用方正的形式，室內(nèi)外裝修簡(jiǎn)潔美觀，具有良好的室內(nèi)外環(huán)境。三、結(jié)構(gòu)方案(一)設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-

9、2002建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002(二)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)抗震設(shè)防裂度為7度場(chǎng)地土類別：類建筑抗震類別為乙類建筑抗震等級(jí)：二級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30墻體采用加氣混凝土砌塊磚，內(nèi)隔墻均采用輕質(zhì)材料，以減小梁柱截面尺寸，節(jié)省投資。(三)公用工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ15-88）室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ13-86）2、設(shè)計(jì)原則：根據(jù)該項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)，合理觀測(cè)需水量，按用水要求，合理分布。3、本項(xiàng)目將建設(shè)完善的給水系統(tǒng)，水源于自來水公司，由給水干管接入各建筑物內(nèi)，直接供給。4、消防給水系統(tǒng)

10、根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本建筑物室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。室外消防采用低壓消防制，控制半徑按80m計(jì)。四、排水工程(一)設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJl5-88 1997年版)；建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。(二)排水方式根據(jù)擬建項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖，排水采用雨污分流制，根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置，設(shè)兩條排水管。生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入城市排水管網(wǎng)。五、電氣系統(tǒng)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052_96)；民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GBJl3390)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJT1692)：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB5004596；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5005794)；建

11、設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。(二)電源、電源設(shè)施和外部條件本項(xiàng)目供電電源線路由附近變電所直接引線接入，用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，可滿足本項(xiàng)目的需求。(三)低壓配電項(xiàng)目采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為220V/380V，由變配電站直接引入宿辦樓，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。(四)照明照明燈具若安裝在有吊頂部分時(shí)，采用嵌入式格柵熒光燈或嵌入筒燈。無吊頂時(shí)，采用吸頂式熒光燈。(五)防雷與接地該建筑為二級(jí)民用防雷建筑，應(yīng)采用全面的防雷保護(hù)措施，建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避

12、雷針。六、弱電系統(tǒng)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(GJT1692)；民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50198-94)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5011698)；建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范；綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定；建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。(二)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)裝置火災(zāi)報(bào)警制采用集中系統(tǒng)、總線結(jié)構(gòu)、模擬量智能探測(cè)器、自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控制方式，使系統(tǒng)布線簡(jiǎn)單，報(bào)警準(zhǔn)確，又可避免誤動(dòng)作造成損失。七、采暖系統(tǒng)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003)；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB0016-2006)；民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施；建筑

13、專業(yè)及其他專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。(二)取暖系統(tǒng)方案供熱采用單管系統(tǒng)，室內(nèi)供暖方式采用上供下回，機(jī)械循環(huán)的采暖方式，供水熱媒為85。本項(xiàng)目熱源由縣城供暖管網(wǎng)統(tǒng)一供給。第五章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全一、環(huán)境保護(hù)1、設(shè)計(jì)原則(1)以國務(wù)院發(fā)布的關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定精神為指導(dǎo)，突出重點(diǎn)狠抓落實(shí)。堅(jiān)持“以預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則。(2)貫徹執(zhí)行環(huán)保工程設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則。(3)環(huán)保工程設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則，必須符合國家和地方頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。2、設(shè)計(jì)依據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1966)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB897

14、8-1966)3、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響(1)揚(yáng)塵：揚(yáng)塵產(chǎn)生的主要環(huán)節(jié)為拆除舊房屋、場(chǎng)地平整、土方挖掘、建筑材料堆放、固廢運(yùn)出，產(chǎn)生地點(diǎn)為建筑施工場(chǎng)地和車輛運(yùn)輸產(chǎn)生道路揚(yáng)塵。(2)噪聲：拆除舊建筑產(chǎn)生噪聲、車輛運(yùn)輸噪聲、建筑施工機(jī)械噪聲。(3)尾氣：運(yùn)輸及施工車輛排出的尾氣。(4)廢水：施工過程中產(chǎn)生少量廢水以及項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的生活污水。(5)垃圾：房屋拆遷及建筑施工產(chǎn)生一定固體垃圾，可填埋至施工場(chǎng)地。4、環(huán)境保護(hù)措施施工期間在工地周邊搭建圍欄，實(shí)行封閉或半封閉施工，建筑材料要輕裝輕卸，嚴(yán)禁凌空拋灑，以免產(chǎn)生揚(yáng)塵。臨時(shí)堆放的多塵物料如水泥、石灰等均用帆布覆蓋，防止干燥產(chǎn)生揚(yáng)塵。施工工地要定期灑水

15、，如遇大風(fēng)天氣加大灑水量及次數(shù)，防止揚(yáng)塵。合理安排施工時(shí)間，制定實(shí)施計(jì)劃，盡可能避免高噪音設(shè)備同時(shí)開工。合理布置施工場(chǎng)地，將大型施工機(jī)械周圍設(shè)臨時(shí)隔音屏障，對(duì)位置相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備應(yīng)在棚內(nèi)操作。高噪音的設(shè)備如電鋸、切割機(jī)等應(yīng)在遠(yuǎn)離人群的地方操作，臨時(shí)閑置的設(shè)備應(yīng)立即關(guān)閉。固體垃圾要回填至施工場(chǎng)地。產(chǎn)生的污水在污水處理池沉降中和達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排放到縣城污水管網(wǎng)。5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在建設(shè)期間和運(yùn)行過程中，均嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求，排放廢水按國家生產(chǎn)、生活用廢水排放標(biāo)準(zhǔn)GB3828-88排放，各項(xiàng)指標(biāo)均可達(dá)到相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、消防及安全1、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJl 6-87(2001年修訂版)；建

16、筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJl4090(97年修訂版)；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJl 189(1993年修訂版)。2、建筑耐火、防震建筑耐火等級(jí)：本項(xiàng)目建筑物耐火等級(jí)為2級(jí)建筑防震：本項(xiàng)目建筑按7度設(shè)防3、措施本項(xiàng)目建筑物內(nèi)設(shè)有消防安全通道。各建筑物周圍道路寬度應(yīng)滿足消防通道寬度要求。各建筑物內(nèi)布置二氧化碳滅火器，磷酸鹽干粉滅火器。 適時(shí)開展消防、用電及設(shè)備操作與安全知識(shí)教育。第六章 節(jié)約能源一、節(jié)能措施及耗能指標(biāo)分析(一)建筑節(jié)能對(duì)外墻、屋面、窗戶進(jìn)行熱工性能測(cè)試使其達(dá)到如下指標(biāo)：屋面K0.45W/m2k，窗戶傳熱系數(shù)達(dá)到2.8W/m2k，外墻平均傳熱系數(shù)0.6W/m2k。節(jié)能設(shè)計(jì)執(zhí)行公共建筑節(jié)能

17、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（DB/1007-1998）。(二)設(shè)計(jì)中節(jié)能措施1、外墻采用300厚燒結(jié)頁巖空心磚，外貼60厚EPS聚苯板保溫。2、屋面保溫層為100厚EPS聚苯板。3、外窗采用塑鋼窗。(三)電器節(jié)能本項(xiàng)目供電系統(tǒng)包括低壓供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等。(四)負(fù)荷等級(jí)消防負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。(五)節(jié)約用電杜絕長明燈、白晝燈。要做到光線好時(shí)不開燈，人少少開燈，人走隨手關(guān)燈；通過在樓梯間等公共場(chǎng)所安裝聲控、光控開關(guān)等措施，達(dá)到節(jié)電目的。二、節(jié)水措施1、加強(qiáng)用水設(shè)備的日常維護(hù)與管理，嚴(yán)查跑、冒、滴、漏現(xiàn)

18、象，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。2、自覺養(yǎng)成節(jié)水習(xí)慣，隨手關(guān)閉水龍頭，杜絕長流水現(xiàn)象。第七章 項(xiàng)目管理一、資金管理設(shè)立工程建設(shè)項(xiàng)目資金專戶，分帳單獨(dú)核算，封閉運(yùn)行，專款專用，實(shí)行區(qū)級(jí)報(bào)賬制度；嚴(yán)格資金的預(yù)決算制度和審計(jì)制度；強(qiáng)化合同管理，從嚴(yán)控制建設(shè)成本；嚴(yán)禁將上級(jí)專款用于償還債務(wù)或挪作他用。 二、項(xiàng)目管理1.嚴(yán)格執(zhí)行法定的建設(shè)程序和強(qiáng)制性建設(shè)規(guī)范。完善規(guī)劃、立項(xiàng)預(yù)算、勘察設(shè)計(jì)、招（投）標(biāo)管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督、施工許可、資金使用、竣工驗(yàn)收、檔案管理等工作程序，從立項(xiàng)起，項(xiàng)目單位便要建立包括圖片、數(shù)據(jù)等資料在內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)前的檔案資料。按照“整體布局、科學(xué)規(guī)范”和“堅(jiān)固、夠用、實(shí)用”的原則，通過可

19、行性論證后，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，做好項(xiàng)目資金預(yù)算。2.項(xiàng)目手續(xù)及招投標(biāo)管理。本項(xiàng)目施工前均要辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)，按規(guī)定進(jìn)行施工檢查，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行地質(zhì)勘察和工程設(shè)計(jì)；工程建設(shè)投資10萬元以上的項(xiàng)目，必須引入具備資質(zhì)的建筑施工企業(yè)實(shí)行招投標(biāo)，選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)。3.項(xiàng)目工程監(jiān)理及監(jiān)督。凡具備監(jiān)理?xiàng)l件的，將選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)理。不具備監(jiān)理?xiàng)l件的，項(xiàng)目單位應(yīng)選擇和聘請(qǐng)熟悉基建業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員經(jīng)過培訓(xùn)后出任現(xiàn)場(chǎng)施工管理員，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)。對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行全程監(jiān)督。4.竣工驗(yàn)收。工程建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后， 將按國家建設(shè)項(xiàng)目（

20、工程）竣工驗(yàn)收辦法的規(guī)定，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。5.決算審計(jì)。工程竣工驗(yàn)收后，邀請(qǐng)審計(jì)或財(cái)政投資評(píng)審部門進(jìn)行決算審計(jì)，按審計(jì)結(jié)論辦理工程結(jié)算。三、檔案管理建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、施工單位以及建筑材料、配件設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位，應(yīng)按照建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法的規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。要切實(shí)做好工程的檔案建設(shè)，要將每個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的文字、圖紙、聲像等各種資料收集齊全，按照權(quán)證、基建和管理等類別，根據(jù)統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)裝訂，并選用統(tǒng)一的檔案盒保存歸檔。第八章 項(xiàng)目招投標(biāo)一、項(xiàng)目工程實(shí)行招投標(biāo)制度項(xiàng)目建設(shè)工程批準(zhǔn)后，為保證項(xiàng)目工程建設(shè)的工程質(zhì)量，依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和按照原

21、國家計(jì)委第3號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、原國家計(jì)委第30號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法及國家發(fā)展和改革委員會(huì)等8家聯(lián)合制定的國發(fā)改2003第2號(hào)令建設(shè)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)辦法的要求，招標(biāo)工作依法進(jìn)行，工程實(shí)行招投標(biāo)制度，采用公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，公開、公正、公平和誠實(shí)信用的原則進(jìn)行項(xiàng)目的招標(biāo)。二、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會(huì)等8家聯(lián)合制定的建設(shè)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)辦法，勘察設(shè)計(jì)實(shí)行招標(biāo)制度。(一)制定勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件。(二)公布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函。出售招標(biāo)文件和資格預(yù)審文件。(三)進(jìn)行投標(biāo)人的資格審查。向資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的

22、潛在投標(biāo)人告知資格預(yù)審結(jié)果。(四)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。提供與招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料，并保證所提供的資料的真實(shí)性、完整性。提出相應(yīng)的評(píng)審和比較辦法。(五)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的范圍：工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、供熱工程設(shè)計(jì)招標(biāo)及工程概算。三、項(xiàng)目施工招標(biāo)為了保證項(xiàng)目建設(shè)的施工質(zhì)量和進(jìn)度，按照原國家計(jì)委第30號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)辦法的要求，實(shí)行項(xiàng)目施工招標(biāo)制度。(一)凡項(xiàng)目所涉及的所有工程全部以招標(biāo)的形式確定建造商。(二)依法成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)，編制招標(biāo)方案，編制和出售招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件等，審查投標(biāo)人的資格，編制標(biāo)底等。(三)確定明確的評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，保證評(píng)標(biāo)工作的順利實(shí)施。第九章 投資估算及資金

23、籌措一、投資估算(一)估算依據(jù)1.設(shè)計(jì)文件。批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書及其批文、設(shè)計(jì)方案(包括文字說明和圖紙)。2.工程建設(shè)各類投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、類似工程實(shí)際投資資料。3.工程所在地主要材料價(jià)格實(shí)際資料，工業(yè)和民用建筑造價(jià)指標(biāo)、土地征用價(jià)格和建設(shè)外部條件。4.現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用定額及其他費(fèi)用定額指標(biāo)。5.遼寧省建筑工程消耗量定額(2008)。6.遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額(2008)。7.遼寧省安裝工程消耗量定額(2008)。8.現(xiàn)行的遼寧省工程預(yù)(結(jié))算文件。(二)建設(shè)投資估算建設(shè)項(xiàng)目總投資450萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用395萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用35萬元，預(yù)備費(fèi)20萬元。具體見下頁項(xiàng)

24、目總投資構(gòu)成表。二、資金來源項(xiàng)目總投資450萬元，建設(shè)資金為項(xiàng)目單位自籌解決。項(xiàng)目總投資構(gòu)成表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算值(萬元)投資比例(%)一第一部分：建筑安裝工程費(fèi)用39587.81土建工程27561.112裝飾工程5111.333給排水工程153.334電氣照明工程102.225消防工程153.336采暖通風(fēng)工程102.227防雷51.118屋外管線143.11二第二部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用357.81建設(shè)單位管理費(fèi)81.782勘查設(shè)計(jì)費(fèi)30.673工程監(jiān)理費(fèi)10.224工程標(biāo)底、招投標(biāo)費(fèi)20.445熱網(wǎng)費(fèi)92.06其他費(fèi)用122.67三第一、第二部分費(fèi)用合計(jì)43095.6四預(yù)備費(fèi)204.4

25、1基本預(yù)備費(fèi)204.4五第三、第四部分費(fèi)用合計(jì)450100第十章 可行性研究建議與結(jié)論一、建議該項(xiàng)目是政府行為，是一項(xiàng)民生工程，各級(jí)政府及相關(guān)部門要大力支持該項(xiàng)目的建設(shè)，從各方面給予方便，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目在建設(shè)中出現(xiàn)的各種問題，給與優(yōu)惠政策。項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃要合理，要符合衛(wèi)生監(jiān)督事業(yè)發(fā)展建設(shè)思路，建設(shè)規(guī)模要結(jié)合喀左實(shí)際。二、結(jié)論1.此項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、方便實(shí)用、內(nèi)部功能齊全，有超前意識(shí)，符合喀左縣衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況。2.此項(xiàng)目切實(shí)可行，符合國家政策，有利于項(xiàng)目所在地衛(wèi)生監(jiān)督事業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目體現(xiàn)社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，社會(huì)效益顯著，可操作性強(qiáng)。此項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng)喀左衛(wèi)生監(jiān)督事業(yè)發(fā)展，推動(dòng)喀左縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。3.此項(xiàng)目公用工程配套設(shè)施完備，給該項(xiàng)目建設(shè)提供了有利基礎(chǔ)條件。而且項(xiàng)目建設(shè)條件較好，工程技術(shù)方案完善合理，社會(huì)效益顯著，因此項(xiàng)目的建設(shè)是切實(shí)可行的。希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和部門給予高度重視和積極支持，使該項(xiàng)目盡快得以實(shí)施。總之，本項(xiàng)目符合國家政策，技術(shù)上可行，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益明顯，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。