1、單位工程竣工驗收質量評估報告工程名稱：上海中國航海博物館工程編 制：審 核：審 定：目 錄一、工程概況二、評估依據三、質量評估情況四、單位工程質量控制資料核查情況五、單位工程安全和功能檢查資料核查情況六、單位工程觀感質量檢查記錄七、施工單位自評結果八、監理單位評估意見上海中國航海博物館工程竣工質量監理評估報告一、 工程概況：本工程基地面積約4.5萬平方米，建筑占地面積約2.5萬平方米，建筑總面積約4.6萬平方米。建筑等級：一類建筑。工程結構設計使用年限50年，結構設計安全等級二級，抗震設防烈度為7度，結構設計抗震等級為二級，耐火等級一級，不設人防工程。工程結構體系采用鋼筋混凝土框架結構形式，上

2、部有鋼結構帆體及索網幕墻，東南角有天象館，外立面為石材幕墻和玻璃幕墻相結合。中央帆體鋼結構座落在12.00米標高的砼結構上，頂點標高為+70.00米左右。兩個三角形風帆的底部兩支座間相距70米，相交處離地高度約57米，帆體為鋼網格結構與鋼索張拉結構。帆體的基本系統由帆體屋面，單層索網玻璃幕墻及邊側玻璃幕墻等子部分構成。主結構系統可分為主、從結構系統，主結構系統包括：邊緣箱梁、三鉸拱和屋面兩向正交月牙形桁架系統；從結構系統包括側幕墻立柱、單層索網系統。鋼結構總量約2300余噸。二、 監理質量評估依據 1、 工程建設監理合同。 2、 業主提交的本工程經驗證有效的施工圖紙及說明。 3、 國家現行及上

3、海市現行的建筑工程質量驗收標準及驗收規范。 4、 上海市現行的有關建筑管理辦法和規定。5、 工程建設標準強制性條文。6、建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001。三、 質量檢驗評定情況 1、 地基與基礎工程1）、樁基礎：本工程地處東海與杭州灣的交匯處，地下水埋深一般為0.31.5m，無暗浜、暗塘等不良地質，大部分系圍海造地、人工吹填形成，厚度約3m，吹填土呈固結狀態，土質松散不均勻，局部夾有灰色砂質粉土或粉質粘土本工程基礎采用預應力400、600的PHC管樁，樁長1031m。樁體質量符合設計要求及規范質量驗收規范的規定。電焊條質量符合設計及國家現行有關標準的規定。樁位及樁頂偏差符合質

4、量驗收規范的規定，電焊接樁質量符合質量驗收規范的規定。承載力經檢測符合設計要求，樁基工程經驗收評定為合格。2）、本工程建筑室內標高0.000相當于絕對標高4.5m，基礎采用獨立承臺加基礎聯系梁的形式，承臺底板底標高基本均為3.400m，墊層厚100mm，承臺厚6001400mm不等。0.000層采用現澆鋼筋混凝土梁板的形式（基礎梁與0.000層梁板間設300厚鋼筋混凝土墻），板厚400mm，0.000層板下為：填土/道渣分層夯實200厚級配砂石150厚墊層。土方開挖后，經勘察、設計和監理共同驗收，基底土質、標高符合設計要求，允許偏差符合質量驗收規范的規定，地基與基礎工程經驗收評定為合格。2、

5、主體結構工程：A、混凝土澆筑工藝簡述：1).混凝土澆筑前要求施工單位做好技術復核和隱蔽驗收工作，并按規定簽署混凝土澆灌令，督促施工單位落實勞動力和施工技術交底，監理旁站監督澆筑全過程，并按要求見證砼坍落度測試和試塊制作，并督促施工單位做好混凝土養護工作。 2).澆筑混凝土前，嚴格檢查模板、鋼筋、保護層和預埋件的規格、數量和位置，檢查模板支撐的穩定性和模板拼縫的密和情況，模板的標高、位置與截面尺寸是否與設計符合，構件的預留拱度是否正確；排架支撐是否穩定，梁、板支撐是否可靠，鋼筋與預埋件的規格、數量、安裝位置及構件點連接焊縫是否符合設計要求。 3).在澆筑過程中，嚴格控制砼的均勻性和密實性，澆筑柱

6、砼注意防止分層離析。澆筑砼樓面，先澆柱、梁節點處高標號砼，緊接著澆筑樓面梁板砼。本工程采用50插入式振動棒進行砼振搗，局部鋼筋較密處配備30 振動棒進行砼振搗，以達到砼密實效果。B.預應力工程簡述：本工程。二、三層梁板預應力筋采用高強度低松弛無粘結鋼絞線, 三層懸挑梁采用有粘結鋼絞線，兩翼采用高強度低松弛無粘結鋼絞線,規格s=15.20mm,標準強度為fptk=1860(Mpa)。一、四層無預應力，預應力鋼筋的品種、規格、數量、位置符合設計及施工驗收要求，預應力張拉值達到設計和規范要求，張拉完成后也都進行了堵頭處理。C.鋼結構工程簡述：1).本主體鋼結構內容包括帆體下14組鋼管砼疊柱、天象館球

7、節點鋼網架結構及鋼支撐系統，另外，在兩翼2、3層樓板有壓型鋼梁。鋼結構鋼材和焊接材料的品種、規格、性能等符合現行國家產品標準和設計要求，緊固件連接、鋼零部件加工及鋼構件組裝允許偏差符合設計要求和質量驗收規范的規定，焊縫的寬度、厚度符合設計及規范要求，焊縫飽滿，焊縫經鋼結構無損探傷現場檢測結果合格。鋼結構防火及防腐涂裝符合設計及規范要求，防火涂料經現場檢測合格。D.砌體工程簡述： 框架填充墻體為輕質砂加氣塊，層高超過4米、跨度超過5米，中間設構造柱和圈梁，砌體填充墻框架沿構造柱每隔500mm配置26拉筋，與框架柱用L型件連接，圈梁截面高度不小于120mm，最小縱筋410，最大箍筋間距200mm，

8、構造柱截面不小于120mm*120mm，混凝土強度不低于C20。砂加氣砌塊和粘結劑的品種、強度等級符合設計要求，墻體各項允許偏差符合質量驗收規范的規定。E、建筑節能工程：建筑一層外墻采用XPs擠塑板，二四層為玻璃幕墻，使用雙層夾心鋼化玻璃，門窗材質為鋁合金門窗，進出口門設計為二道單層強化玻璃門隔熱，屋面采用噴涂25厚聚氨酯防水保溫，鋼結構部分同樣采用雙層夾心鋼化玻璃（索網幕墻），側幕墻為雙層夾心鋼化玻璃，底部為玻璃百葉窗，金屬屋面在壓型板基層上噴4cm厚的聚氨酯防水保溫層，面層為蜂窩鋁板。我監理機構對建筑節能施工過程中的關鍵節點、對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體、屋面保溫工程隱蔽前的施

9、工，監理則進行跟蹤旁站、做好日常的巡視檢查，并同時做好隱蔽工程驗收記錄。采取巡視、旁站、見證取樣等方法，使建筑節能工程所用材料的質量及施工質量符合施工圖設計文件、建筑標準、規范和施工合同要求；對進場的建筑節能工程材料、構配件、設備（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備）及其質量證明資料進場時進行嚴格審核。本工程所有涉及建筑節能的材料如：XPS擠塑板、玻璃、門窗、聚氨酯防水層、蜂窩鋁板、采暖空調系統、照明設備均質保資料齊全，復試結果合格，材料品種、規格、數量及施工質量符合設計及施工驗收規范要求，經建筑節能專項驗收評定為合格。F、本工程強制性條文執行情況 1).在施工過程中，根

10、據監理實施細則和施工單位的施工方案為方針，本著“公正、科學、誠信守法”的原則，嚴格按施工報驗程序對每一檢驗批進行驗收，即在施工單位自行檢查合格后填寫檢驗批報驗單，申報監理組，在監理驗收合格后，方可進入下道工序施工，未經監理驗收簽認的工序，不得進入下道工序的施工。本工程施工過程中監理嚴格按貫徹建設標準強制性條文規定進行執行，施工中未出現違反強制性條文的現象。2).首先對施工單位的人員、資質及相關的制度和施工方案進行審核。檢查施工單位的資質是否符合本工程的要求，人員配置是否齊全到位，主要施工人員是否持證上崗。嚴格審查、審批施工方案，對不完善的要求施工單位進行補充完善，并在施工中不斷修補。檢查督促施

11、工單位建全完善質量保證體系和安全保證體系，并在施工過程中檢查其運行情況。3).對工程中的材料嚴格審核、審批，杜絕“三無”和不合格產品進入工地，做好事前控制，對施工單位上報的鋼筋供應商和混凝土供應商資質進行審核，并按要求進行實地考察對比。對進場材料按規定進行現場見證取樣，送檢測部門進行檢測，檢測合格后，方可在工程中使用，其中鋼筋檢測117份。本工程主體結構工程經驗收評定為合格。3、 建筑裝飾裝修工程： A、 地面工程： 1）石材表面光潔、質地堅固、尺寸、色澤一致，沒有暗痕和裂紋，其性能指標均符合國家標準的規定，吸水率不大于10%。石材接縫采用水泥漿勾縫。施工時用的粘結劑的品種，摻和比例符合設計要

12、求，并且具有產品合格證書。石材的品種、規格、顏色和圖案符合設計要求。石材鑲貼牢固、無歪斜、缺棱、掉角和裂紋等。石材的表面平整、潔凈、色澤協調、無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。石材的接縫處填嵌密實、平整、寬窄均勻、顏色一致，陰陽角處的石材搭接方向正確，非整石材使用部位適宜。2）架空防靜電地板面層材質符合設計要求，且具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導靜電等特點。面層無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。面層排列整齊、表面潔凈、色澤一致、接縫均勻、調邊順直。面層表面平整度、平直度、高低差和間隙寬度，面層行走無聲響、無擺動。3）環氧樹脂地面水泥基層表面平整、堅硬、干燥、密實、潔凈、無油脂及其他雜質，沒

13、有麻面、起砂、裂縫等缺陷。環氧樹脂涂料施工中保證粉面膩子批嵌平整，工序驗收合格后進行施工。水性乳膠漆施工，環境濕度控制在535之間。控制涂料用量。涂料使用前按說明嚴格控制每平方米的用量，并攪勻，顏色統一。涂料品種、質量符合設計要求；無皺皮、起泡、漏刷、斑跡和反銹。涂料均勻，無透底、流墜、皺皮；油漆光亮、光滑，均勻一致；油漆的分色線平直，偏差不大于1mm；顏色均勻、無施工刷紋。4）防滑地磚的品種、規格、圖案、顏色和性能符合設計要求。防滑地磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。防滑地磚粘貼牢固，薄粘法施工的防滑地磚無空鼓、裂縫、松動等現

14、象。防滑地磚縫隙應相互錯開，鋪貼方向和坡度符合設計要求。5）地板面層所采用的材質和鋪設時的木材含水率符合設計要求。木地板面層刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺等現象，圖案清晰、顏色均勻一致。縫隙應嚴密，接頭位置應錯開、表面潔凈，面層鋪設應牢固，粘結無空鼓。拼花地板接縫對齊，粘、釘嚴密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，膠粘無溢膠。6）PVC卷材地板面層所使用的卷材品種、規格、顏色、等級符合設計要求和現行國家標準的規定。水泥基層表面平整、堅硬、干燥、密實、潔凈、無油脂及其他雜質，不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷。塑膠卷材表面應潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫嚴密、美觀。拼縫處無膠痕，與墻邊交接嚴密，陰陽角收邊方正

15、。 B、 門窗工程：1）門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及門窗的型材壁厚符合設計要求，金屬門窗的防腐處理符合設計要求。2）外加工門窗有產品合格證，性能檢測報告及進場檢驗記錄。3）建筑外門窗的安裝牢固，門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠密封，密封表面光滑、順直，無裂痕。4）安裝后的門窗有可靠的剛性，并開關靈活、關閉嚴密，無倒翹，推拉門窗扇有防脫落措施。橡膠密封條安裝完好，無脫槽。5）門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無腐蝕。大面無劃痕、碰傷。C、 裝飾工程：1）涂料墻面施工保證粉面膩子批嵌平整，工序驗收合格后才進行施工，攪拌均勻，顏色統一。涂料品種、質

16、量符合設計要求；無透底、皺皮、起泡、漏刷、斑跡和反銹。涂料均勻， 光亮、光滑無施工刷紋。2）輕質隔墻使用的輕鋼龍骨、罩面板和輔助材料品種、規格、性能、顏色符合設計要求，質保資料齊全，有防火要求的板材有相應性能等級的檢測報告。 隔墻工程邊頂龍骨與基體結構連接牢固，并平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫均勻、垂直、位置尺寸準確，板材沒有裂縫或缺損。所需預埋件、連接件的位置、數量及連接方法符合設計要求，所用接縫材料的品種及接縫方法符合設計要求，隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確、套割方正、邊緣整齊。隔墻中龍骨間距和構造連接方法符合設計要求或有關規范，門窗洞口等部位采用加強龍骨安裝牢固。罩面板與龍骨連接緊密，表面

17、平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫均勻一致。3）石材墻面所用的材料的品種、規格、性能和等級，符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規范的規定。石材墻面的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案；孔、槽的數量、深度、位置、尺寸符合設計要求。石材表面平整、潔凈，無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋協調一致，無明顯色差，無明顯修痕。石材的壓條平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。石材接縫橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直；凸凹線出墻厚度一致，上下口平直；石材面板上洞口、槽邊套割吻合，邊緣整齊。石材的密封膠縫橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。前面上的滴水線、流水坡向正確、順

18、直。4）玻璃墻面所用材料的品種、規格、性能、圖案和顏色符合設計要求。玻璃的安裝與基體結構連接牢固，位置正確，符合設計要求。玻璃表面色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。玻璃接縫橫平豎直，玻璃無裂痕、缺損和劃痕。5）彩色瓷磚的品種、規格、圖案、顏色和性能符合設計要求。進場后派人挑選，并分類堆放備用。使用前，在清水中浸泡2h以上，晾干后方可使用。彩色瓷磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。彩色瓷磚粘貼牢固，薄粘法施工的彩色瓷磚無空鼓、裂縫。6）水性乳膠漆施工，環境濕度控制在535之間。控制涂料用量。涂料使用前按說明嚴格控制每平方米的用量，并應攪

19、勻，顏色統一。控制時間間隔：按產品說明書要求，督促施工單位控制好刷第一與第二度涂料之間的間隔（不小于24小時）。涂料品種、質量符合設計要求；油漆工程嚴禁皺皮、起泡、漏刷、斑跡和反銹。涂料均勻，不允許透底、流墜、皺皮；油漆光亮、光滑，應均勻一致；油漆的分色線平直，偏差不大于1mm；顏色均勻、無施工刷紋。7）吊頂輕鋼龍骨、鋁合金龍骨應具備出廠合格證。龍骨無扭曲變形、生銹，規格、品種符合設計規范要求。吊頂標高、尺寸、起拱和造型符合設計要求。暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝牢固。吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連線方式符合設計要求。金屬吊桿龍骨經過表面防腐處理；木骨桿、龍骨應進行防腐、防火

20、處理。上人龍骨采用大于CS60系列，壁厚為1.5mm 的輕鋼龍骨，承載龍骨和吊桿間距不大于1200mm；覆蓋龍骨間距不大于600mm。吊桿使用8mm以上，吊桿與結構連接牢固。檢修孔、風口等周邊采用附加龍骨加強。外露鐵件進行防銹處理。安裝飾面板前完成吊頂內管道和設備的調試及驗收。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口蓖子等設備的位置合理、美觀，與飾面板交接吻合、嚴密。8）踢腳板的材質、顏色、質量、規格符合設計要求；踢腳板上口平整，厚度一致，固定牢固，接縫嚴密，表面清潔。踢腳控制和要求：按設計要求制作，背面應刨有線槽，以防翹曲，背面作防腐處理。踢腳用釘子固定與預埋在墻內的木轉上，釘頭砸扁并沖入板內，

21、踢腳線端頭接縫作企口接縫相接。補膩子，調配與踢腳板飾面顏色相同的膩子，修補釘位和接縫。踢腳線與墻面、地面緊貼，表面光滑，與地面垂直，上口平直。9）細木制品（含硬木踢腳）樹種、材質、含水率和防腐處理符合設計和規范要求；細木制品與基層（或木磚）釘牢，無松動。細木制品尺寸正確，表面平直光滑，棱直方正、線條順直、不露釘帽、無刨痕、無毛刺、無錘印；安裝位置正確，接縫嚴密，與墻緊貼。 本工程裝飾吊頂中驗經驗收為合格。D、外立面幕墻采用石材、金屬、玻璃等1)、石材幕墻 一層外立面、室外樓梯側面及二層以上梁、柱，為干掛式粉紅麻斧鑿面花崗巖石材幕墻，一層外立面、室外樓梯側面石材規格120860825mm, 梁、

22、柱石材規格59262925mm.2）、玻璃幕墻東、西翼二至四層及二層南、北段為框架式玻璃幕墻，分為磨砂和白色平光中空玻璃，型號。3）、金屬幕墻東、西翼二至四層外角為金屬幕墻，連接玻璃幕墻龍骨。4）在施工過程中，根據監理實施細則和施工單位的施工方案為方針，本著“公正、科學、誠信守法”的原則，嚴格按施工報驗程序對每一檢驗批進行驗收，即在施工單位自行檢查合格后填寫檢驗批報驗單，申報監理組，在監理驗收合格后，方可進入下道工序施工，未經監理驗收簽認的工序，不得進入下道工序的施工。本工程施工過程中監理嚴格按貫徹建設標準強制性條文規定進行執行，施工中未出現違反強制性條文的現象。5）本幕墻工程經驗收評定為合格

23、。4、建筑屋面工程：1）屋面采用聚氨酯防水保溫材料，在施工過程中監理進行旁站檢查，對聚氨酯防水保溫材料進行現場取樣送檢，檢驗合格后使用，對防水保溫層進行檢查，對檢查中發現空鼓和厚度不夠的地方進行整改，防水保溫層無起鼓、滲漏等現象。2）防水保溫工程采用的材料符合設計要求，并符合國家標準的規定，進場材料有中文質量合格證明文件、規格、型號及性能檢測報告，對重要材料有復驗報告。防水保溫工程根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求及防水等級規定防水層的材料選用和設防要求。防水保溫工程的設計厚度，根據國家和本地區現行的建筑節能設計標準規定的屋面傳熱系數限值，進行熱工計算確定。3）防水保溫構造由找坡（找平）

24、層、硬泡聚氨酯保溫（防水）層和保護層組成。硬泡聚氨酯應與基層粘結牢固，表面無破損、脫層、起鼓、孔洞及裂縫。5、建筑電氣工程：主要設備材料、成品和半成品進場檢驗報告均有記錄，確認符合建筑電氣工程施工質量驗收規范的規定。電線色標及其連接符合規范要求，導線間電阻絕緣值，防雷及保護接地電阻值經測試符合設計和規范規定要求。電氣線路、設備、器具試運行后，監理組加強觀察與測試。注意電氣參數（電壓、電流等）是否穩定，最大值與最小值及變化情況，對容易引起火災的部位特別注意溫度情況，發現問題立即整改。根據施工進度，加以現場巡視檢查、巡視的重點為施工質量通病與規范中強制性條文執行情況。對于特別重要部位，特別重要程序

25、進行旁站監理，如高壓電纜的耐壓試驗，低壓電纜，電線、母線電阻測試，防火電纜敷設（初始階段）等等。6、 建筑給水、排水及采暖工程：1）采暖衛生與煤氣管道安裝符合設計和規范要求，各類測試試驗符合設計規范要求。2）消防噴頭、水幕噴頭和消火栓，都具有消防主進入消防系統管理部門認可的制造廠的產品合格證書，消防支管及連接配件具有制造廠的產品合格證書。3）噴頭標高一致：噴頭安裝劃出統一高線。4）噴灑支管規格符合消防規范：噴灑支管用DN25短管加異徑管接頭，連接消防噴淋頭，噴頭的安裝位置，間距及噴射方向符合設計要求。5）衛生器具黑水配件連接美觀，連接銅管無彎曲、缺陷，鍍鉻件無磨毛火劃傷，毛坯預留頭偏差太大的修

26、改毛坯管后再鑲接，表面潔凈、無外露油麻，彎制鋼管、彎曲半徑符合驗收規范要求。6）防止滲漏：衛生器具給水配件的接口嚴密，啟閉部份靈活且嚴密，安裝端正。防止匯集水效果不好，地漏安裝高度符合驗收規范，防止地漏周圍漏水。7、 通風與空調工程：1）通風空調系統的所有板材、管材、管件和緊固件等材料、制品有出廠合格證、質保書。其規格和性能符合設計及現行國家標準。2）對有防火要求的材料、設備、配件等，除有出廠合格證、質保書外，還具備相關部門的生產許可證或消防部門的年檢證明。3）設備和配件的品種、型號、規格和形式等符合設計要求。除檢查出廠合格證外，現場查驗其外表面無碰撞痕跡。4）通風與空調設備進場開箱檢查與設備

27、清單相符，安裝調試結果符合驗收規范要求。）本工程通風與空調工程經建筑節能檢測符合設計及節能驗收規范要求。8、 智能建筑工程：本工程消防系統有消防火災自動報警系統、自動噴淋系統、消火栓滅火系統、自動掃描高空水炮系統、空氣采樣探測系統。弱電系統有廣播系統、監控系統、通訊網絡系統、辦公自動化系統、綜合布線系統、系統集成系統、安保系統、LED大屏幕顯示系統。通訊、廣播、電視等弱電及報警系統所用電纜箱、電纜進場時有合格證，有檢測報告，質量符合要求，安裝及實驗結果符合設計、規范要求。9、 電梯工程：（1）設備進場驗收： 電梯設備進場時，根據GB50310-2002電梯工程施工質量驗收規范，按主控項目和一般

28、項目的要求對隨機文件進行驗收，經查隨機文件基本具齊，如：產品合格證、安全部件（門鎖裝置，限速器，安全鉗及緩沖器），型式試驗證明，文件目錄，裝箱單，安裝使用維護說明書，電梯電氣原理圖，備品備件目錄，開箱時對設備外觀進行的檢查，未發現明顯的損壞，設備零部件與裝箱單相一致。（2）土建交接驗收 在土建交接驗收前，土建方對電梯井道進行全面測量，尤其對電梯井道的平面尺寸，井道的垂直度，地坑的深度，沖頂的高度測量記錄，土建交接驗收由管理公司，總包，電梯安裝單位，監理四方共同參加，尤其對強制性條文中有關井道的規定進行了對照檢查，經電梯安裝單位對土建提供的測量記錄進行復核，經檢查一致認為機房內部，井道土建結構及

29、布置滿足電梯土建布置圖的要求，底坑內無滲漏現象，無積水。（3）驅動主機 驅動主機的安裝滿足主控項目及一般項目的要求，緊急操作裝置動作正常，可拆卸的裝置位于驅動主機附近，并易接近，緊急救援操作說明并貼于操作時易見處鋼絲繩的張力滿足運行要求，張力相互差值控制在10%之內。（4）導軌 轎廂導軌及對重導軌的安裝根據設計要求與土建布置圖相符。導軌支架的安裝采用錨栓固定在井道壁，支架的安裝牢固可靠，位置正確，橫豎端正，導軌的安裝依據安裝基準線進行，將導軌的頂面間的距離偏差控制在：轎廂導軌0+2mm,對重導軌0+3mm，導軌的接縫臺階控制在：轎廂導軌臺階0.05mm, 對重導軌臺階0.15mm, 導軌頂端距

30、井道頂板的距離在轎廂及對重達到最高處,導靴不會脫出導軌。（5）門系統門系統的安裝嚴格執行了強制性條文的規定：層門強迫關門裝置動作正常，層門鎖鉤動作靈活，鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙含長度為7 mm。層門地坎與轎廂地坎的安裝，滿足封閉項目的要求，二地坎之間的水平距離偏差控制在0+3mm。層門指示燈盒及召喚盒安裝，位置正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正，門扇的安裝，平整，啟閉時無擺動，撞擊和阻滯現象，關閉時上下同時合攏。（6）轎廂及對重 轎廂及對重的安裝滿足一般項目的規定，轎廂的安裝牢固，轎壁結合處平整潔凈、無損傷，開門側轎壁的垂直度控制=1/1000,對重的安裝牢固可靠，對反繩輪設

31、置了防護裝置和擋繩裝置。（7）安全部件 限速器及安全鉗作為安全部件，嚴格執行強制性條文，滿足條文的規定，限速器動作速度整定封記完好，無拆動痕跡，安全鉗整定封記完好，無拆動痕跡。 限速器張緊裝置與限位開關安裝位置正確、牢固，安全鉗與導軌的間隙按產品設計要求控制，轎廂及對重的緩沖器撞板與緩沖器中間，其偏差=20mm.（8）懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置 依主控項目與一般項目的要求對懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置的安裝進行了控制，嚴格執行了強制性條文。繩頭組合安全可靠，每個繩頭組合安裝了防螺母松動和脫落的裝置，鋼絲繩安裝無死彎，每根鋼絲繩張力與平均值偏差20mm.拽引繩,運行電纜,補償繩及其他運動部件在

32、運行中與任何部件均無碰撞式摩擦。 層門與轎門的試驗符合強制性規范,即每層層門能用三角鑰匙正常開啟,每一個層門式轎門(非正常打開時,電梯立即停止運行,轎門帶動層門開,關運行,門扇與門扇,門扇與門套, 門扇與門楣, 門扇下端與地坎均無刮碰現象)。 轎廂在空載,額定的荷載工作下,每小時啟動次數和負載持續率各運行1000次.(每天不小于8h)電梯運行平穩,制動可靠,連續運行無故障。 安全鉗由契塊免于導軌側面間距為3-4mm,各間隙最大差值3mm。(11)航海博物館電梯型號、數量及規格序號電梯名稱編號型號層站速度載重量等級數量1觀光梯12OH-G（MRL）2/2/31m/s1000kg合格22觀光梯91

33、2OH-G（MRL）4/4/41m/s1000kg合格43客梯36OH5000MRL2/2/21m/s1000kg合格44客梯1316OH5000MRL4/4/41m/s1000kg合格45貨梯78FOVF4/4/40.5m/s2000kg合格26自動人行道1724XOP 11合格8(12)、電梯安裝符合設計規范要求，各調試測試結果符合設計規范要求，經技監局和質檢站專項驗收并本電梯工程經驗收評定為合格。10、 鋼結構工程：1）帆體鋼結構.中央帆體鋼結構座落在12.00米標高的砼結構上，頂點標高為+70.00米左右。兩個三角形風帆的底部兩支座間相距70米，相交處離地高度約57米，鋼結構總重量約2

34、300噸，受現場條件限制，采取“工廠下料切割、現場整體拼裝、構件分段短駁、TC7052塔吊垂直運輸、塔吊吊裝就位并結合提升技術”的施工技術路線，即在工廠完成鋼管的彎制、下料、相貫切割等工序，散件運輸至現場后進行構件的整體拼裝，帆體鋼結構吊裝完成后再分區同步卸載。本工程結構復雜，在結構沒有形成整體前結構系不穩定體系，考慮到整個結構的矛盾主要是解決吊裝過程中的側向穩定，所以在混凝土結構中空位置搭設臨時鋼結構支撐構架支撐，在吊裝的過程中將C節點以下的三角拱和邊緣桁架根據分段位置與臨時鋼結構支撐構架支撐相連，且主桁架也與臨時鋼結構支撐構架支撐相連，即鋼結構支撐系統只承擔帆體鋼結構的水平荷載，而不承擔豎

35、向荷載。在C節點以上的懸挑部分鋼結構通過設置鋼索和格構柱保證其施工階段的穩定。.本帆體鋼結構鋼材、鋼鑄件和焊接材料的品種、規格、性能等符合現行國家產品標準和設計要求，緊固件連接、鋼零部件加工及鋼構件組裝允許偏差符合設計要求和質量驗收規范的規定，鋼結構吊裝過程中及吊裝完成卸載后的應力監測結果均滿足設計及施工驗收標準的要求，鋼結構體系穩定，帆體鋼結構經專項驗收評定為合格。2）中央帆體鋼索網玻璃幕墻中央帆體鋼索網，不僅是玻璃幕墻的支撐體系，而且是聯系兩片帆體鋼結構成整體，形成結構體系總剛度的關鍵部分。兩片帆體相交處的高度即玻璃幕墻立面的高度約40m，玻璃幕墻立面在不同高度，寬度各不相同，最寬處24m

36、，并呈現找形雙曲面幕墻，先安裝水平索，安裝順序從上到下。水平索二端(固定端)穿入埋件，擰上球鉸。后安裝豎向索，安裝順序從左到右(或從右到左)。索網張拉施工索網采用對稱張拉。對于南、北二個索網耒說是按次排序交錯張拉，同一個索網耒說，是左右對稱、上下對稱按批張拉。張拉次數為：設計值20%、設計值40%、設計值80%和設計值100%。，用扳手擰動水平索二端和豎向索上端的螺母(記錄下索端長度的調整量)，調勻索力，消除各種誤差造成的索。確保索的張力及行程達到設計要求。在施工過程中，根據監理實施細則和施工單位的施工方案為方針，進行平行檢查、旁站監督，嚴格按施工報驗程序對每一次張拉后進行張力及行程驗收，在監

37、理驗收合格后，方可進入下道工序施工，未經監理驗收簽認的工序，不得進入下道工序的施工。本工程施工過程中監理嚴格按貫徹建設標準強制性條文規定進行執行，施工中未出現違反強制性條文的現象。索網張拉及玻璃安裝符合設計要求和質量驗收規范的規定，索網張拉過程中，索力監測結果滿足設計及施工驗收標準要求，索網幕墻經專項驗收評定為合格。3）帆體金屬幕墻帆體金屬幕墻為雙曲面，施工難度大，精度要求高，測量放線的準確如否直接關系到材料、零件的加工和安裝的準確性，同時也直接決定了蜂窩鋁板的加工尺寸能否滿足現場安裝要求。需要安裝的檁托焊接在主鋼結構上，通過檁托進行連接，用于固定壓型鋼板和鋁合金龍骨支座。壓型鋼板用自攻螺絲固

38、定在鋼檁條上。先安裝鋁龍骨支座，支座安裝在鋼檁條上，鋁龍骨固定在鋁合金支座上，支座可以進行上下和左右調節。防水保溫采用聚氨酯硬泡沫直接噴涂在壓型鋼板上，蜂窩鋁板用自攻釘固定在已經調整好的鋁合金龍骨。在施工過程中監理進行旁站監督，檁托、壓型鋼板、聚氨酯防水保溫層、蜂窩鋁板等施工質量符合設計要求和質量驗收規范的規定。帆體金屬幕墻經專項驗收評定為合格。11、室外綠化景觀工程1）、室外環境景觀工程在上海中國航海博物館的北面及東、西兩翼，綠化面積約14902，包括土方工程，綠化種植，草坪鋪設，園林小品，北廣場車行道人行道地面石材鋪貼，門牌館名石材骨架施工，石材干掛，室外澆灌照明，水電管線安裝、綠化養護。

39、2）監理對每個檢驗批施工質量檢查驗收，審核報驗資料并實測實量、觀感檢查，主控項目全部合格；一般項目檢查點合格率達到80%以上，符合驗收規范要求。分部工程質量進行驗收，審查質量控制資料、安全和功能檢驗資料，并抽查其主要功能，觀感質量狀況，確認該分部工程質量符合施工驗收規范要求。3）本室外綠化景觀工程經專項驗收評定為合格。四、 單位工程質量控制資料核查情況該單位工程質量控制資料經核查基本齊全有效，隱蔽工程驗收記錄齊全真實，會簽手續齊全完善。經核定，該單位工程質量控制資料符合規范規定要求。同意驗收。見單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄。五、 單位工程安全和功能檢查資料核查情況 該單位工程質保資料

40、齊全、有效，安全使用功能經抽查檢驗合格，屋面無滲漏，各種管道無滲漏。供水、消防、照明等系統經運行試驗全部正常，各項安全使用功能滿足設計要求。見單位（子單位）工程安全和功能檢驗抽查記錄表。六、單位工程觀感質量檢查記錄 該工程經業主、監理和施工單位預驗收，觀感質量綜合評價為合格，差的項目施工單位已進行了整改并通過了驗收。七、施工單位施工質量自評結果： 本單位工程施工單位自評結果為合格。八、監理評估結論：1、本工程按設計要求施工，工程質量符合建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)、施工質量驗收規范、規程及工程建設標準強制性條文。2、 質量保證資料基本齊全。3、我國現行法律、法規要求

41、。4、我國現行工程建設強制性標準要求。5、設計文件要求。6、觀感質量綜合評價合格。7、 評估意見：本工程樁基與基礎、主體、裝飾、屋面、電氣、給排水、通風空調、智能、電梯、鋼結構、室外綠化景觀分部工程驗收全部合格，建筑節能工程經專項驗收評定為合格。因此，本單位工程施工質量合格。上海上咨建設監理有限責任公司上海中國航海博物館工程監理組2009年9月15日附表一 單位工程質量控制資料核查記錄工程名稱中國航海博物館施工單位上海建工（集團）序號項目資料名稱份數核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄52符合要求2工程定位測量、放線記錄1符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗173符合

42、要求4施工試驗報告及見證檢測報告95符合要求5隱蔽工程驗收記錄320符合要求6施工記錄1符合要求7預制構件、預拌混凝土合格證170符合要求8地基基礎主體結構檢驗及抽樣檢測資料2符合要求9分項、分部工程質量驗收記錄28符合要求10工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄4符合要求2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）178符合要求3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄16符合要求4隱蔽工程驗收記錄24符合要求5系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄18符合要求6施工記錄26符合要求7分項、分部工程質量驗收記錄7符合要求81建筑電氣圖紙會審、

43、設計變更、洽商記錄4符合要求2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）342符合要求3設備調試記錄42符合要求4接地、絕緣電阻測試記錄23符合要求5隱蔽工程驗收記錄11符合要求6施工記錄6符合要求7分項、分部工程質量驗收記錄35符合要求8工程名稱中國航海博物館施工單位上海建工（集團）序號項目資料名稱份數核查意見核查人1通風與空調圖紙會審、設計變更、洽商記錄7符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗273符合要求3制冷、空調、管道強度試驗、嚴密性試驗17符合要求4隱蔽工程驗收記錄10符合要求5制冷設備進行調試記錄4符合要求6通風、空調系統調試記錄59符合要求7施工記錄40符合要求8分項、分部

44、工程質量驗收記錄33符合要求91電梯土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄18符合要求2設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄24符合要求3隱蔽工程驗收記錄1符合要求4施工記錄10符合要求5接地、絕緣電阻測試記錄1符合要求6負荷試驗、安全裝置檢查記錄1符合要求7分項、分部工程質量驗收記錄2符合要求81建筑智能化圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖15符合要求2材料、設備出廠合格證書及技術文件14符合要求3隱蔽工程驗收記錄27符合要求4系統功能測定及設備調試記錄1符合要求5系統技術、操作和維護手冊2符合要求6系統管理、操作人員培訓記錄1符合要求7系統檢測報告1符合要求8分項、分部工程質量驗收記錄1符合要求

45、結論： 專業監理工程師： 年 月 日 總監理工程師： 年 月 日附表二 單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱中國航海博物館施工單位上海建工（集團）序號項目安全和功能檢查項目份數抽查結果核查意見核查(抽查)人1建筑與結構屋面淋水試驗記錄1符合要求合格2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄1符合要求合格4建筑物垂直度、標高、全高測量1符合要求合格5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性等1符合要求合格7建筑物沉降觀測測量記錄1符合要求合格8節能、保溫測試記錄1符合要求合格9室內環境檢測報告1符合要求合格1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄9符合要求合格2暖

46、氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃氣管道壓力試驗記1符合要求合格5排水干管通球試驗記錄9符合要求合格1電氣照明全負荷試驗記錄6符合要求合格2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄1符合要求合格4線路、插座、開關接地檢驗記錄61通風與空調通風、空調系統試運行記錄59符合要求合格2風量、溫度測試記錄24符合要求合格3潔凈室潔凈度測試記錄符合要求合格4制冷機組試運行調試記錄4符合要求合格1電梯電梯運行記錄16符合要求合格2電梯安全裝置檢測報告16符合要求合格1智能建筑系統試運行記錄1符合要求合格2系統電源及接地檢測報告1符合要求合格結論： 專業監理工程師： 年 月

47、日 總監理工程師： 年 月 日注：抽查項目由項目組協商確定。附表三 單位工程觀感質量檢查記錄工程名稱中國航海博物館施工單位上海建工（集團）序號項目抽查質量狀況質量評價好一般差1建筑與結構室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內墻面5室內頂棚6室內地面7樓梯、踏步、護欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、2衛生器具、支架、3檢查口、掃除口、4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、2設備器具、開關、3防雷、接地1通風與空調風管、支架2風口、風閥3風機、空調設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關2層門、信號系統3機房1智能建筑機房設備安裝布置2現場設備安裝3觀感質量綜合評價檢查結 論 專業監理工程師： 年 月 日 總監理工程師： 年 月 日注：質量評價為差的項目，應進行返修。