1、成都地鐵 2 號線二期工程(東延伸線）車站機電安裝及裝修工程施工監理標裝飾裝修工程監理實施細則車站機電安裝及裝修工程施工監理標項目監理部一.工程概況：成都地鐵 2 號線始于郫縣的犀浦站，止于龍泉區的龍泉東站，規劃線路全長約 41.30km,其中地下線長 25.95km,高架線長 15.35km；共設 32 座車站，其中地下站 28 座，高架站 4 座；1 座控制中心（已建，與1、3 號線合用），1 座車輛段與綜合基地、1 座停車場，并設2 座主變電所。本標段內車站機電安裝及裝修工程包括：林家大堰站、龍泉西站、東風渠站、龍泉站、保安村站、龍泉東站、車輛段及相應區間。林家大堰站 是成都地鐵 2 號

2、線二期工程東延線的中間站。車站沿規劃龍工北路呈東西方向布置；規劃道路紅線寬度為50m,綠線 80m，車站周邊現狀為農田及果園。車站建筑總長122.8m，標準寬度 22m。車站主體建筑面積3856.40,附屬建筑面積 2307.70，過街天橋建筑面積413.60，總建筑面積 6586.70，其中物業開發面積100.73。本站為地上二層高架車站，車站有效站臺長度為120m、寬度 14m。龍泉西站 是成都地鐵 2 號線二期工程東延線的中間站。車站沿規劃龍工北路呈東西方向布置；規劃道路紅線寬度為50m,綠線 80m，車站周邊現狀為農田及果園。車站建筑總長122.8m，標準寬度 22m。車站主體建筑面積

3、3856.40,附屬建筑面積 2307.70，過街天橋建筑面積413.60，總建筑面積 6586.70，其中物業開發面積100.73。本站為地上二層高架車站，車站有效站臺長度為120m、寬度 14m。東風渠站 是成都地鐵 2 號線二期工程的東延線的中間站。車站沿規劃龍工北路呈東西方向布置；規劃道路紅線寬度為50m,綠線 80m，車站周邊現狀為農田及果園。車站建筑總長122.8m，標準寬度 22m。車站主體建筑面積3856.40,附屬建筑面積 2307.70，過街天橋建筑面積417.12，總建筑面積 6590.22，其中物業開發面積99.27。本站為地上二層高架車站，車站有效站臺長度為120m、

4、寬度 14m。龍泉站 是成都地鐵 2 號線二期工程東延線的中間站，位于龍工北路與世紀大道北延線十字路口處，沿龍工北路呈東西方向設置，為地下二層島式明挖車站。根據成都地鐵 2 號線二期工程總體規劃，車站的西端、東端各為兩臺盾構機始發。車站主體建筑面積17568.44。風道建筑面積 1980.09，出入口通道口建筑面積 1639.28，總建筑面積 21187.81。有效站臺長度為120m,島式站臺寬度 10.5m，車站主體長度 450m，車站主體標準段寬19.2m。車站有效站臺中心里程為 YDK51+697.000，車站主體全長 450米。附屬建筑面積3619.37，物業開發部分建筑面積 2649

5、.00。本站為地下二層島式站臺車站，車站有效站臺長度為 120m、寬度 10.5m。保安村站 位于龍環一路與龍西路交叉口，沿龍西路東西向布置，為地下二層島式明挖車站。龍環一路與龍西路規劃道路紅線均為30m,車流量較小。車站周邊主要為居住用地，現已實現規劃。車站主體建筑面積6937.71，風道建筑面積 1243.41。有效站臺長度為120m，島式站臺寬度 10.5m，車站主體 172.4m，車站主體標準寬度19.2m。車站有效中心里程為YDK53+504.000，車站主體全長172.4 米。車站總建筑面積9759.74，出入口通道面積1362.63。本站為地下二層島式站臺車站，車站有效站臺長度為

6、120m、寬度 10.5m。龍泉東站 車站主體位于龍泉區中心廣場內，車站呈西北東南方向布置。中心廣場長 153m，寬 102m，廣場占地面積 23.4 畝，是龍泉驛區的休憩觀賞型廣場。車站周邊的道路有驛都東路、建設路、龍泉鎮中街，道路現狀寬度為12m,歐鵬大道自廣場東南角連接廣場環路，交通較為繁忙。中心廣場北段有大福商場，東端有金龍大酒店、芝東商場，東端有農機推廣中心、人民商場，西端有人民商場，南端有交通大廈等。車站位于東南側為驛都東路，該路連接成都市區驛都大道，道路既有寬度為 24 米，規劃道路紅線為30 米，交通繁忙。廣場北側為建設路，規劃寬度為 12 米。沿廣場周邊規劃為16 米寬的廣場

7、環路。車站東端配線主要位于驛都東路上。車站總建筑面積20968.46，主體部分建筑面積18045.76，通道、出入口建筑面積1038，風亭、風道建筑面積1570，泄壓口部分建筑面積 314.7。本站為地下二層島式站臺車站，車站有效站臺長度為118m、寬度 11m。二.編制依據：1、工程管理系列文件：1.1 工程施工承包合同；1.2 工程施工監理合同；1.3 施工組織設計、專項施工方案；1.4 監理規劃；1.5建設工程質量管理條例；1.6 建設部 81 號令實施工程建設強制性標準監督規定、建標200285 號文；1.7 其它與本工程有關的批文、文件。2 技術文件：2.1 本工程有效的設計圖紙、設

8、計文件以及有關標準圖集；2.2建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）；2.3建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）；2.4民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）；2.5建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）；2.6建設工程監理規范（GB50319-2007）；2.7 設計交底、圖紙會審紀要。三、監理工作的流程：1.監理工作總流程裝飾材料選型報審（業主、監理、設計）評審并確認材料出具評審項目清單材料封樣于監理處材料進場報審核查質保資料與樣品核對必要時進行見證復驗合格樣板段（間）施工樣板段（間）驗 收 與 確 認（業主、設計、監理

9、）施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程質量抽檢記錄飾面工程報驗填寫分項工程質量抽檢記錄進行子分部工程質量驗收分部工程質量驗收和評估 2.吊頂與輕質隔墻飾面板封板驗收流程四、監理工作的控制要點及目標值1 深化設計的控制1.1 建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。1.2 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應資質，并應建立質量管理體系。由于設計原因造成的質量問題應由設計單位負責。1.3 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設計深度應滿足施工要求。1.4 建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉龍骨安裝

10、完畢裝飾單位提出封板申請監理內部組織各專業監理驗收并會簽提供吊平頂（隔墻）中間驗收監理驗收意見會簽齊全總監簽發同意封板令開始封罩面板及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。2 裝飾材料的控制2.1 裝飾材料進場使用前應由施工單位提供樣品，供業主、設計和監理共同確認后封樣于監理處，作為材料進場驗收的依據。2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合

11、現行國家標準建筑內部裝修設計防火規范（GB50222）、建筑設計防火規范（GBJ16）和高層民用建筑設計防火規范（GB50045）的規定。2.4 建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。2.5 所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸向監理進行報驗與驗收材料饈應完好，應有產品合格證書。中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應按規定進行商品檢驗。2.6 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合建筑裝飾裝修質量驗收規范各章的規定。同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗。當合同另有約定時應按合同執行。2.7 當國家規定或合同約定應

12、對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發生爭議時，應進行見證檢測。承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質。3 施工單位資質的審查3.1 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。3.2 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。4 施工過程控制要點4.1 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能。4.2 施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵

13、、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對環境造成的污染和危害。.4.3 建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到本規范的要求。4.4 建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應經有關各方確認。4.5 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規格及施工工藝應符合設計要求。4.6 管道、設備等安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。4.7 建筑裝飾裝修工程的電器安

14、裝應符合設計要求和國家現行標準的規定。嚴禁不經穿管直接埋設電線。4.8 室內外裝飾裝修工程施工的環境條件應滿足施工工藝的要求。施工環境溫度不應低于 5。當必須在低于5氣溫下施工時，應采取保證工程質量的有效措施。4.9 建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。4.10 嚴格執行隱蔽工程報驗制度，對抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項目必須經施工單位自檢合格后報監理驗收通過，方才能轉入下道工序施工。4.11 對天然石材等飾面工程進行專門的分項工程質量報驗，把好裝飾效果關。5 質量控制目標值裝飾分部工程中各分項工程合格率達到100%，裝飾觀感質量符合各分項

15、工程中一般項目的要求，并滿足設計整體裝飾效果。五、監理工作的方法和措施1 一般抹灰工程1.1 抹灰工程所用的材料的品種和性能應符合設計要求，水泥應進行凝結時間和安定性復驗，復驗結果應符合設計要求，砂漿的配合比應符合設計要求。1.2 抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應清理干凈，并應灑水潤濕。1.3 外墻抹灰工程施工前應先安裝門窗框、護欄等，并應將墻上的施工孔洞堵塞密實。1.4 室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求，設計無要求時，應采用 1：2 水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。1.5 各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結后應

16、采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護。1.6 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。1.7 抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm 時，應采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm，監理應對上述加強措施辦理隱蔽驗收手續。1.8 抹灰工程的表面質量應符合規定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。1.9 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。1.10 抹灰層的總厚度應符合設計要求；水

17、泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石誼灰不得抹在水泥砂漿層上。1.11 抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。1.12 有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm。1.13 抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法普 通 抹灰高級抹灰1 立面垂直度4 3 2m 垂直檢測尺2 表面平整度4 3 2m 靠尺和塞尺3 陰陽角方正4 3 直角檢測尺4 分格條（縫）直線度4 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺5 墻裙、勒角上口直線度4 3 拉 5m 線，不足

18、5m 拉通線，用鋼直尺注：1）普通抹灰，本表第3 項陰角方正可不檢查；2）頂棚抹灰，本表第2 項表面平整度可不檢查，但應平順。2 輕質隔墻工程2.1 輕質隔墻工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。2.2 輕質隔墻工程應對下列隱蔽項目進行驗收：骨架隔墻中設備管線的安裝及水管試壓；預埋件或拉結筋；龍骨安裝；填充材料的設置；2.3 輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取防開裂措施。2.4 骨架隔墻工程骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規格、性能應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有相應性能等級的檢測報告。安裝輕質隔墻龍骨的基體質量應符合現行國家標準的

19、規定。骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結構連接牢固，并應平整、垂直、位置正確。在輕質隔墻與上下及兩邊基體的相接處應按龍骨寬度彈線，彈線位置應準確。沿墻彈線位置固定沿頂沿地龍骨，各自交接后的龍骨應保持平直。固定邊框龍骨時龍骨的邊線應與彈線重合，龍骨的端部固定點間距應不大于1m，固定應牢。選用支撐卡系列龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距為400600mm，距龍骨兩端的距離為2025mm。安裝豎向龍骨應垂直，龍骨間距和構造連接方法應按設計要求布置和施工。骨架內設備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、位置正確，填充材料的設置應符合設計要求。骨架隔墻的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲

20、、折裂及缺損。選用通貫系列龍骨時，低于3m 的輕質隔墻安裝一通，3-5m 輕質隔墻安裝兩道，5m 以上三道。墻面板所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求，飾面板橫向接縫處如不在沿頂沿地龍骨上，應加橫撐龍骨固定板縫，門窗框特殊節點使用附加鋼筋。骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。內架隔墻內的填充材料應干燥，填充應密實、均勻、無下墜。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法紙面石膏板人造板、水泥纖維板1 立面垂直度3 4 2m 垂直檢測尺2 表面平整度3 3 2m 靠尺和塞尺3 陰陽角

21、方正3 3 直角檢測尺4 接縫高低差1 1 鋼直尺和塞尺5 接縫直線度3 拉 5m 線用鋼直尺檢查6 壓條直線度3 拉 5m 線用鋼尺檢查3 吊頂工程3.1 吊頂工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。3.2 吊頂工程應對吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓、預埋伸或拉結筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設置等項目進行隱蔽驗收。3.3 安裝龍骨前，應按設計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。3.4 采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理，并應符合有關設計防火規范的規定。3.5 吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。3.6 安裝飾面板前應完成吊頂內管

22、道和設備的調試及驗收。3.7 吊桿距主龍骨端部距離不得超過規范要求，。當吊桿長度大于1.5m 時，應設置反支撐。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿，以保證吊頂質量。3.8 次龍骨（中或小龍骨下同）應貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，接縫部位安裝寬度不小于40mm 的次龍骨。3.9 重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。3.10 明龍骨吊頂工程：吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。飾面材料的材質品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時，應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求，金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理

23、。龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應牢固可靠。飾面板的安裝應穩固嚴密，與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。飾面板的表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應平直，寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板礦棉板金屬板塑料板、玻璃板1 表面平整度3 3 2 2 2m 靠尺和塞尺2

24、接縫直線度3 3 2 3 拉 5m線，不足 5m拉通線，用鋼直尺3 接縫高低差1 1 1 1 用鋼直尺和塞尺4 飾面板（磚）工程.4.1 飾面板（磚）工程應對下列材料及其性能指標進行復驗：室內花崗石的放散性，粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度、外墻陶瓷面磚的吸水率。4.2 飾面板（磚）工程應對預埋件（或后置預埋件）、連接節點和防水層進行隱蔽驗收。4.3 飾面磚粘貼飾面工程中飾面磚的品種、規格、顏色、圖案和性能應符合設計要求。外墻飾面磚粘貼前施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結強度進行檢驗。飾面磚粘貼必須牢固。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合

25、設計要求和國家現行產品標準和工程技術標準的規定。滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。飾面磚表面質量平整潔凈，色澤協調一致，無裂痕和缺損。飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位應符合設計要求。墻面實出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實，寬度和深度應符合設計要求。有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線應順直，流水坡應正確。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1 表面平整度4 3 2 米靠尺和塞尺2 立面垂直度3 2 2 米垂直檢測尺3 陰陽角方正3 3 直角檢測尺4

26、接縫直線度3 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺5 接縫高低差1 0.5 鋼直尺和塞尺6 接縫寬度1 1 鋼直尺4.4 飾面板安裝飾面板的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求。飾面板孔、槽的數量、位置和尺寸應符合設計要求。飾面板安裝工程的預埋件（或后置預埋件）、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板必須安裝牢固。飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應無泛堿等污染。采用濕作業施工的飾面板工程，石材應進行防堿涂處理，飾面板與基體之間的灌注材

27、料應飽滿、密實。飾面板安裝前應按品種、規格和色差進行分析選配，并將其上下端側面劃線修建鉆孔，深度是銷子的1/2，每塊板的上下側面鉆孔數量均不得少于兩個，并用不銹鋼銷子插入孔內，以作系固之用，板與板之間槽寬根據設計要求墊塞塊填空。飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，嵌填材料色澤應一致。飾面板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石材金屬塑料木材光面剁斧石蘑 菇石1 表 面 平 整度2 3/3 3 1 2 米靠尺和塞尺2 立 面 垂 直度2 3 3 2 2 15 2 米垂直檢測尺3 陰 陽 角 方正2 4 4 3 3 15

28、 直角檢測尺4 接 縫 直 線度2 4 4 1 1 1 拉 5m 線，不足 5m拉通線，用鋼直尺5 墻裙、勒角上 口 直 線度2 3 3 2 2 2 拉 5m 線，不足 5m拉通線，用鋼直尺6 接 縫 高 低差0.5 3/1 1 0.5 鋼直尺和塞尺7 接縫寬度1 2 2 1 1 1 鋼直尺5 門窗工程5.1 門窗工程應對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗、塑料窗的三性性能進行復驗。5.2 門窗工程應對預埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進行隱蔽驗收。5.3 門窗安裝前應對門窗洞口尺寸進行檢驗。5.4 在砌體安裝門窗嚴禁用射釘固定。5.5 金屬門窗安裝工程金屬門窗的品種、類型、規格、尺寸、

29、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。金屬門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。有排水孔的金屬門窗，

30、排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定項次項目留 縫限值（mm）允 許 偏差（mm）檢驗方法1 門窗槽口寬度、高度1500mm 2.5 用鋼尺檢查1500mm 3.5 2 門 窗槽口對角線長度差2000mm 5 用鋼尺檢查2000mm 6 3 門窗框的正、側面垂直度3 用 1m垂直檢測尺檢查4 門窗橫框的水平度3 用 1m水平尺和塞尺檢查5 門窗橫框標高5 用鋼尺檢查6 門窗豎向偏離中心4 用鋼尺檢查7 雙層門窗內外框間距5 用鋼尺檢查8 門窗框、扇配合間隙2 用鋼尺檢查9 無下框時門扇與地面間留縫48 用鋼尺檢查鋁合金門窗安裝的允許偏

31、差和檢驗方法應符合下表的規定。項次項目允 許 偏 差（mm）檢驗方法1 門窗槽口寬度、高度1500mm 1.5 用鋼尺檢查1500mm 2 2 門 窗槽口對角線長度差2000mm 3 用鋼尺檢查2000mm 4 3 門窗框的正、側面垂直度2.5 用垂直檢測尺檢查4 門窗橫框的水平度2 用 1m 水平尺和塞尺檢查5 門窗橫框標高5 用鋼尺檢查6 門窗豎向偏離中心5 用鋼尺檢查7 雙層門窗內外框間距4 用鋼尺檢查8 推拉門窗扇與框拾接量1.5 用鋼尺檢查涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。項次項目允 許 偏 差（mm）檢驗方法1 門窗槽口寬度、高度1500mm 2 用鋼尺檢查

32、1500mm 3 2 門 窗槽口對角線長度差2000mm 4 用鋼尺檢查2000mm 5 3 門窗框的正、側面垂直度3 用垂直檢測尺檢查4 門窗橫框的水平度3 用 1m 水平尺和塞尺檢查5 門窗橫框標高5 用鋼尺檢查6 門窗豎向偏離中心5 用鋼尺檢查7 雙層門窗內外框間距4 用鋼尺檢查8 推拉門窗扇與框拾接量2 用鋼尺檢查5.6 門窗玻璃安裝工程玻璃品種、尺寸、規格、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計，單塊玻璃大于 1.5m2時應使用安全玻璃。門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。玻璃的安裝方法應符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數量、規格應保證玻璃安裝牢固。鑲釘

33、木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應緊密、平整，密封膠與玻璃及槽口的邊緣應粘結牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。玻璃表面應潔凈，不應有污染。門窗玻璃不應直接接觸型材單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內。膩子應填抹飽滿，粘結牢固，膩子邊緣與裁口應平齊，固定玻璃的卡子不應在膩子去面顯露。6 涂飾工程工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設計或選定樣品的要求（應附有使用說明書）。工程涂飾的基底處理應符合要求

34、：在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于 10%。木材基層的含水率不得大于12%。水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）的規定。涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。溶劑型清漆的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1 顏色基本一致均勻一致觀察2 木紋同右棕眼刮平、木紋清楚觀察3 光澤、

35、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4 刷紋無刷紋無刷紋觀察5 裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察溶劑型色漆的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1 顏色同右均勻一致觀察2 光澤、光滑光澤 基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查3 刷紋刷紋通順無刷紋觀察4 裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5 裝飾線、分色線直線 度 允 許 偏 差（mm）2 1 拉 5m 線，不足 5m拉通線，用鋼直尺水性薄涂料的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1 顏色同右均勻一致觀察2 泛堿、咬色允許少量輕微不允許3 流墜、疙瘩允許少

36、量輕微不允許4 砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼、刷紋5 裝飾線、分色線直線 度 允 許 偏 差（mm）2 1 拉 5m 線，不足 5m拉通線，用鋼直尺水性厚涂料的涂飾質量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1 顏色均勻一致均勻一致觀察2 泛堿、咬色允許少量輕微不允許3 點狀分布疏密均勻7 細部工程7.1 護欄和扶手制作與安裝工程護欄玻璃的材料必須符合設計要求，并應使用公稱厚度不小于12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為5m 及以上時，應使用鋼化夾層玻璃。護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求。護欄和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及護欄與

37、預埋件的連接節點應符合設計要求。護欄高度、欄桿間距，安裝位置必須符合設計要求，護欄安裝必須牢固。護欄扶手所用材料的品種、規格、型號、顏色、壁厚必須符合設計規定要求。護欄與扶手轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允 許 偏 差（mm）檢驗方法1 護欄垂直度3 用 1m 垂直檢測尺檢查2 欄桿間距3 用鋼尺檢查3 扶手直線度4 拉通線，用鋼直尺檢查4 護手高度3 用鋼尺檢查8 地面工程8.1 石材地面工程磨光大理石、磨光花崗巖板等板塊地面工程中所用板塊的品種、規格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合

38、設計要求。板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設前，應根據石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設計要求，試拼編號。花崗石涂刷防護劑前應涼干，防護劑應六面涂刷均勻，防護劑性能必須符合相關要求，板材經檢查合格后方可進場，未經檢查或檢查不合格的板材禁止鋪設，結合層與板材應分段同時鋪設。面層與基層必須結合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，抽查總數的5%。板塊面層表面板塊擠靠嚴密，無錯縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰，無磨痕，周邊順直方正。板塊鑲貼的質量任何一處獨立空間的石板顏色一致，花紋通順，基本一致，石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿，與石板齊平，潔凈美觀

39、。踢腳線鋪設的質量，做到排列有序，擠靠嚴密不顯縫隙，表面潔凈顏色一致，結合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于 10mm，防滑條應順直、牢固。面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。地面鑲邊鋪設用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴密、接縫順直。大理石和花崗石面層的允許偏差和檢驗方法見下表。8.2 防靜電活動地板面層材動地板工程質必須符合設計要求，且應具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導靜電等特點。活動地板所有的支座柱和橫梁應構成框架一體，并與基層連接牢固；支架抄平后高度應符合

40、設計要求。活動地板面層的金屬支架應支承在現澆水泥混凝土基層上，基層表面應平整、光潔、不起灰。活動地板與橫梁接觸擱置處應達到四角平整、嚴密。當活動地板不符合模數時，其不足部分在現場根據實際尺寸將板塊切割后鑲補，并陪裝相應的可調支撐和橫梁。切割邊不經處理不得鑲補安裝，并不得有局部膨脹變形情況。活動地板面層在門口處或預留洞口處應符合設置構造要求，四周側邊應用耐磨硬質板材封閉或用鍍鋅鋼板包裹，封條封邊應符合耐磨要求。活動地板面層應排列整齊、表面潔凈、色澤一致、接縫均勻、周邊順直。活動地板面層無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。行走無聲響、無擺動。板、塊面層的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方

41、法大理石和花崗石面層橡膠地板面層活動地板面層1 表面平整度1.0 2.0 2.0 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查2 縫格平直2.0 3.0 2.5 拉 5m線和用鋼尺檢查3 接縫高低差0.5 0.5 0.4 用鋼尺和楔形塞尺檢查4 踢腳線上口平直1.0 2.0/拉 5m線和用鋼尺檢查5 板塊間隙寬度1.0/0.3 用鋼尺檢查9、主要裝修材料的監理要點審核材料供應商資質、營業執照、經營業績等證明文件，控制原材料、半成品、成品或設備的質量，監督承包商按規范要求進行檢驗和試驗，并獨立、平行地對規范要求復試的用于永久工程的原材料、半成品或設備進行檢驗，檢驗和試驗的頻率不得低于 15%。（1）、公共區地坪材

42、料的監理要點1）公共區地坪材料應符合設計圖紙以及甲方要求。2）材料選用應符合設計圖紙以及甲方要求。3）同一種材料表面質量要求統一。4）材料品質應符合國家規范規定的相應要求。5）材料采購前，審查承包商選擇的材料供貨商資質。6）檢查材料供貨商應提供有關的檢驗、試驗報告，報告的出具單位必須具有相應資質等。(2)、公共區墻面、立柱材料的監理要點1）公共區墻面、立柱材料應符合設計圖紙以及甲方要求。2）材料選用品種應符合設計圖紙以及甲方要求。3）材料采購前，審查承包商選擇的材料供貨商。4）檢查材料供貨商應提供有關的檢驗、試驗報告，報告的出具單位必須具有相應的資質等級。5）材料采購前，應提供材料樣品，經業主

43、和監理確認后，承包商方可與材料供貨商簽訂合同。6）L 型材料的加工應符合國家標準要求，如甲方要求采用粘結形式，其粘結、所用膠等應符合國家標準要求，粘結處采用45 度倒角，膠的粘結強度不得小于國家規范規定的材料粘強強度標準，接縫不得有裂縫出現。角部處的缺陷不得大于 55mm。7）L 型材的粘結，兩個陰角面應平整，平整度符合規范要求，陽角方正不得大于 1mm。8）墻面材料表面磨光要求應符合設計規定。(3)、材料外購的監理要點所有材料外購良好，無變形，無色差，沒有容易造成肢體受傷的毛口、毛刺、尖角存在。零配件中不能有妨礙組裝的缺陷。(4)、材料安全防火的監理要點材料防火等級為A 級，其耐堿性、耐酸性

44、、光澤度、莫氏硬度、耐溫急變性溫差、沖擊性、而磨性均應滿足國家有關規范、標準的要求。(5)、鋼化玻璃的監理要點1）主要性能參數要求鋼化玻璃厚度 12mm，厚度允許偏差 0.8。邊長 1000，允許尺寸偏差 2,-3；100邊長 2000，允許尺寸偏差 3；200邊長 3000，允許尺寸偏差 4。外觀質量（爆邊、劃傷，夾鉗印，結石、裂紋、缺角、波筋、氣泡）必須在允許缺陷指數范圍之內。鋼化玻璃的彎曲度、抗沖擊性、碎片狀態、散裝袋沖擊性能必須滿足相關的技術指標。鋼化玻璃的透射比、抗風壓性能應滿足供需雙方商定的要求。鋼化玻璃及其制品的包裝、標志、運輸及貯存必須滿足相關技術標準的要求。10、精裝修材料驗

45、收監理控制措施材料名稱主要項目的質量控制面磚對保證資料的驗證，外觀檢查（尺寸、規方、直線度、平整度），按要求見證送檢大理石、花崗巖對保證資料的驗證，外觀檢查（尺寸、規方、直線度、平整度、色澤、瑕疵）,按要求見證送檢，確保環保項目合格纖維板 細木工、板、膠合板對保證資料的驗證，檢查厚度、內部拼接，外觀檢查（平整度、起皮空鼓等），見證取樣木方對保證資料的驗證，規格，直線，含水率，無死節，木裝飾條對保證資料的驗證，光潔度，規格，含水率，木扶手及立桿對保證資料的驗證，直線度，光潔度，色差，無節裂木門對保證資料的驗證，規格，平整度，光潔度，規方，榫接是否嚴密，紙面石膏板對保證資料的驗證，是否與甲方及設計

46、要求的品牌一致輕鋼龍骨對保證資料的驗證，壁厚，規格，直線度塑料扣板對保證資料的驗證，色澤一致，脆裂性，品質按計劃或合同要求驗收油漆對保證資料的驗證，品質按合同、設計要求驗收膠類對保證資料的驗證，見證送檢。石膏粉、大白粉對保證資料的驗證，是否與甲方及設計要求的品牌一致壁紙對保證資料的驗證，顏色，圖案，保證資料，品質按合同及設計要求驗收洗水盆開箱檢查保證資料及外觀質量坐便開箱檢查保證資料及外觀質量連接管件對保證資料的驗證閥門對保證資料的驗證暖氣片開箱檢查保證資料及外觀質量電氣材料產品合格證明及外觀檢查質量六、分部工程質量驗收1 建筑裝飾裝修工程施工過程中，應按建筑裝飾裝修規范各章一般規定的要求對隱

47、蔽工程進行驗收。2 檢驗批的合格判定應符合下列規定：2.1 抽查樣本均應符合本規范主控項目的規定。2.2 抽查樣本的 80%以上應符合本規范一般項目的規定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過本規范規定允許偏差的1.5 倍。3 分項工程質量驗收時各檢驗批的質量均應達到規范的規定。4 子分部工程質量驗收時，子分部工程中各分項工程的質量均應驗收合格，并應符合下列規定：4.1 應具備規范各子分部工程規定檢查的文件和記錄。4.2 應具備下表所規定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告。4.3 觀感質量符合本規范各分項工程中一般項目的要求。項次子

48、分部工程檢測項目1 門窗工程建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2 飾面板（磚）工程飾面板后置埋件的現場拉拔強度飾面磚樣板件的粘結強度3 幕墻工程硅酮結構膠的相容性試驗幕墻后置埋件的現場拉拔強度幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能5 建筑裝飾裝修工程的室內環境質量應符合國家現行標準民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325）的規定。6 未經竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。七、施工中的危險源、重點工序（環節）控制點、關鍵部位控制點、旁站點：裝飾施工中的危險源主要有：臨時用電不規范、電焊等動火施工沒有實行動火令制度、油漆等危險物品存放不合規范等。關鍵部位控制點主要有：墻體抹灰前的基層處理、石材進場的性能測試、吊頂封板前的隱蔽驗收等。旁站點主要有：墻體抹灰前的基層掛網處理、絕緣層絕緣測試、石材防護處理、高強度螺栓拉拔實驗等。