上海滄原小區(qū)住宅物業(yè)管理服務(wù)方案書（9頁）.doc
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上海滄原小區(qū)住宅物業(yè)管理服務(wù)方案書（9頁）.doc
1、滄原小區(qū)物業(yè)管理滄原小區(qū)物業(yè)管理方案方案 一、上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司簡介 上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司經(jīng)工商行政管理部門批準注冊，正 式成立于 2002 年 11 月 8 日。公司的辦公注冊地為上海市東川路 800 號上海交通大學(xué)閔行校區(qū)內(nèi)。 上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司的法人代表是龔發(fā)志。 經(jīng)公司董事會任命龔發(fā)志先生兼任上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司 總經(jīng)理。 上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司按照公司法組建的一家有限責(zé)任 公司。它由上海交大教育服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資管理（集團）有限公司、上 海高通后勤服務(wù)管理有限公司、上海德律風(fēng)物業(yè)有限公司共同投資 組建。 上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司按公司法和建立現(xiàn)代企業(yè)制 度
2、的要求，設(shè)置公司的組織機構(gòu)即：總經(jīng)理室、綜合辦公室、財務(wù) 部、物業(yè)管理部、開發(fā)經(jīng)營部等。 上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司的主營業(yè)務(wù)是物業(yè)管理服務(wù)。兼 營綠化工程和養(yǎng)護、房屋租賃、房屋設(shè)備維修、餐飲服務(wù)等業(yè)務(wù)。 公司管轄內(nèi)的物業(yè)包括：上海交通大學(xué)徐匯、法華、閔行三個校區(qū) 的學(xué)生公寓、教學(xué)大樓、辦公大樓、專業(yè)大樓、建筑裝潢、維修保 養(yǎng)、電訊服務(wù)、郵政收發(fā)、環(huán)衛(wèi)綠化、車輛管理、綜合服務(wù)等物業(yè) 類型，物業(yè)管理總建筑面積三十一萬平方米。 上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司是高校后勤服務(wù)企業(yè)與社會企業(yè) 共同組建的新型專業(yè)公司，是高校后勤社會化改革中誕生的專業(yè)化 高校后勤服務(wù)實體；是在市場經(jīng)濟條件下，實行強強聯(lián)合、優(yōu)勢
3、互 補、共同發(fā)展的必然趨勢；是高校服務(wù)產(chǎn)業(yè)依托社會力量規(guī)范校園 物業(yè)管理服務(wù)的新型聯(lián)合體；是實施高校校園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)化 運作的首例。 創(chuàng)辦于 1896 年、以南洋公學(xué)為前身的上海交通大學(xué)，是我國歷 史最悠久的高等學(xué)府之一。上海交通大學(xué)教學(xué)設(shè)施先進，校園環(huán)境 優(yōu)美。除擁有古色古香的百年徐家匯老校區(qū)之外，更有與時俱進、 高速發(fā)展的現(xiàn)代化閔行校區(qū)，上海交通大學(xué)爭創(chuàng)世界一流大學(xué)的目 標正需要一流的校園物業(yè)的保障，同時也為上海交達德律風(fēng)物業(yè)有 限公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的機會。上海德律風(fēng)物業(yè)有限公司也是由上海 電話局這樣的百年老店秉承而來，是一家在社會上有較高知名度的 企業(yè)-企業(yè)后勤服務(wù)的專業(yè)管家。具有較豐富的專業(yè)物業(yè)管理 經(jīng)驗和一支素質(zhì)較高的管理隊伍。利用社會成名專業(yè)企業(yè)的規(guī)范化 管理優(yōu)勢，結(jié)合學(xué)校教育和培養(yǎng)人才的特點，打造后勤服務(wù)隊伍， 形成上海交達德律風(fēng)物業(yè)有限公司所獨特的高校校園物業(yè)管理服務(wù) 專
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