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東莞山水華府生態(tài)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案(111頁(yè)).doc

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東莞山水華府生態(tài)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案(111頁(yè)).doc

1、山水華府山水華府 物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 高趙杰高趙杰 二二一年二月二二一年二月 目目 錄錄 一、序言一、序言 二、山水華府物業(yè)管理總體方案二、山水華府物業(yè)管理總體方案 三、山水華府主要管理措施三、山水華府主要管理措施 四、山水華府四、山水華府管理處架構(gòu)及人員編制管理處架構(gòu)及人員編制 五、山水華府五、山水華府員工培訓(xùn)與考核員工培訓(xùn)與考核 六、六、山水華府山水華府安全管理安全管理 七、七、山水華府山水華府園林綠化與養(yǎng)護(hù)管理園林綠化與養(yǎng)護(hù)管理 八、八、山水華府山水華府清潔衛(wèi)生管理清潔衛(wèi)生管理 九、九、山水華府山水華府管理人員制服建議管理人員制服建議 十、山水華府物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用測(cè)算十、山水華

2、府物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用測(cè)算 十一、發(fā)展商需配合的工作十一、發(fā)展商需配合的工作 第一章第一章 序序 言言 山水華府山水華府位于東莞樟木頭,天然的山林和湖泊使之成為一個(gè)原生態(tài)的住宅區(qū)。山水山水 華府華府利用豐富的景觀資源特征,充分結(jié)合了嶺南氣候,是依山而建的住宅區(qū)。 擁有優(yōu)越的地理位置和居住環(huán)境的山水華府山水華府,開發(fā)商還非常重視該項(xiàng)目后期的管理 工作,特邀請(qǐng)國(guó)際最著名的第一太平戴維斯物業(yè)顧問公司擔(dān)綱該項(xiàng)目的物業(yè)顧問工 作,第一太平戴維斯作為專業(yè)的物業(yè)顧問公司,在管理高檔豪宅項(xiàng)目方面具有豐富經(jīng) 驗(yàn),并能以獨(dú)有的工作方針去管理項(xiàng)目。 在本物業(yè)管理方案中,敝司不會(huì)利用大量的文字闡述物業(yè)管理的理論及管理

3、細(xì)節(jié),而 著重分析項(xiàng)目的管理理念和服務(wù)的措施。我們將在傳統(tǒng)物業(yè)管理基礎(chǔ)上,高起點(diǎn)規(guī)劃 的山水華府物業(yè)管理工作,推出國(guó)際“一站式管家”結(jié)合健康而細(xì)微的物業(yè)管理服務(wù) 模式,突顯山水華府的豪華尊貴,并在維護(hù)業(yè)主的私秘以及人身安全的嚴(yán)謹(jǐn)管理下, 突出山水華府私家豪宅管理的安全安全、典雅、至尊,以配合山水華府尊貴業(yè)主在樓盤能 盡享輕松而寫意的自然田園生活的需要,高水平實(shí)施物業(yè)管理操作,保障高品質(zhì)穩(wěn)定 輸出物業(yè)管理服務(wù)。 第二章第二章 山水華府山水華府物業(yè)管理總體方案物業(yè)管理總體方案 1 1、 管理的總體目標(biāo)管理的總體目標(biāo) 現(xiàn)代人注重生活品味,更加注重生活健康,山水華府擁攬景觀之精華,以自然生 態(tài)為主題,就此特別就山水華府樓盤制定了“健康的物業(yè)管理,建立悠然而健康 的家園”。為業(yè)主身心著想,打造健康住宅的管理新理念。 我們?cè)谂c多家開發(fā)商成功合作的過程中,在配合銷售方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),并 形成了一整套


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