1、 茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)細(xì)則目 錄1 總則 22 評(píng)價(jià)細(xì)則 32.1 評(píng)價(jià)時(shí)間的確定 32.2 評(píng)價(jià)小組人員的組成 32.3 評(píng)價(jià)工作方法 32.4 評(píng)價(jià)計(jì)分方法 33 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 53.1茂華集團(tuán)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 63.2茂華集團(tuán)裝修（室內(nèi)精裝除外）工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 103.3茂華集團(tuán)室內(nèi)精裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 153.4茂華集團(tuán)給排水室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 213.5茂華集團(tuán)采暖室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 243.6茂華集團(tuán)通風(fēng)空調(diào)室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 263.7茂華集團(tuán)電氣建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 293.8茂華集團(tuán)市政工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 323.9茂華集團(tuán)園林景觀工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 341.

2、 總則1.1本細(xì)則適用于集團(tuán)各主營子公司所開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量評(píng)價(jià)工作。1.2本細(xì)則評(píng)價(jià)內(nèi)容包括土建及裝飾工程、市政工程、園林工程三部分。集團(tuán)工程管理部將定期對(duì)各項(xiàng)目土建及裝飾工程、市政工程、園林工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。1.3本細(xì)則所指的工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及集團(tuán)工程質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定。1.4 按照本細(xì)則進(jìn)行的質(zhì)量評(píng)價(jià)作為年終集團(tuán)各主營各子公司績效考核中工程質(zhì)量部分的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰依據(jù)。1.5 本細(xì)則由集團(tuán)工程管理部負(fù)責(zé)解釋和修訂。1.6本細(xì)則自二一一年三月十五日起實(shí)行。 2. 評(píng)價(jià)細(xì)則2.1 評(píng)價(jià)時(shí)間的確定集團(tuán)工程管理部每年年初將根據(jù)各項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃制定出年內(nèi)對(duì)各項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行過程檢查的時(shí)間

3、表，并按此時(shí)間表對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行過程檢查和質(zhì)量評(píng)價(jià)。2.2 評(píng)價(jià)小組成員的組成2.2.1評(píng)價(jià)小組成員主要由集團(tuán)主管領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)工程管理部經(jīng)理和專業(yè)工程師組成，另根據(jù)實(shí)際情況抽調(diào)集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心和子公司的相關(guān)工程專業(yè)人員參加。2.3 評(píng)價(jià)工作方法2.3.1 評(píng)價(jià)小組通過聽取匯報(bào)、查閱文件檔案及現(xiàn)場檢查等方式，按照本細(xì)則的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.3.2 集團(tuán)工程管理部將定期從集團(tuán)客戶關(guān)系部及物業(yè)公司搜得對(duì)交付使用一年內(nèi)工程的質(zhì)量反饋信息。2.4 評(píng)價(jià)計(jì)分方法2.4.1管控一個(gè)項(xiàng)目的子公司的評(píng)價(jià)計(jì)分方法2.4.1.1各項(xiàng)目按土建及裝飾工程、市政工程和園林景觀工程分別評(píng)價(jià)計(jì)分，每部分得分均由直接得分(

4、A)、發(fā)生重大質(zhì)量問題減分(B)和獲獎(jiǎng)加分(C)三項(xiàng)累加而成。即各部分工程評(píng)價(jià)得分：A-B+C。2.4.1.2直接得分A的計(jì)算規(guī)則2.4.1.2.1 土建及裝飾工程的直接得分由結(jié)構(gòu)工程、裝修工程(室內(nèi)精裝除外)、室內(nèi)精裝工程、給排水室內(nèi)安裝工程、采暖室內(nèi)安裝工程、通風(fēng)空調(diào)室內(nèi)安裝工程和電氣工程等七部分專業(yè)工程按照相應(yīng)的權(quán)重累加而成。即土建及裝飾工程直接得分(A)=Aimi，其中Ai為以上七部分專業(yè)工程的直接得分；mi為以上七部分專業(yè)工程的權(quán)重。土建及裝飾工程中各專業(yè)工程的權(quán)重見下表專業(yè) 工程(Ai)結(jié)構(gòu)裝修（室內(nèi)精裝除外）室內(nèi) 精裝給排水采暖通風(fēng)空調(diào)電氣毛皮交房時(shí)權(quán)重(mi)30%35%10%

5、8%4%3%10%精裝交房時(shí)權(quán)重(mi)30%25%20%8%4%3%10% 2.4.1.2.2 每次各專業(yè)工程評(píng)價(jià)的直接得分由下式計(jì)算而成：直接得分(A)=（專業(yè)工程中各被檢查到的各定性定量指標(biāo)對(duì)應(yīng)分值的和被檢查到的各定性定量指標(biāo)滿分分值的和）X100。2.4.1.2.3年終的直接得分的計(jì)算規(guī)則土建及裝飾工程、市政工程和園林景觀工程年終的直接得分由下式計(jì)算而成： 年終的直接得分=（1+2+n） n,其中n為年度內(nèi)評(píng)價(jià)的次數(shù)，本年度評(píng)價(jià)次數(shù)為四次。2.4.1.3 發(fā)生重大質(zhì)量問題減分(B)的計(jì)算規(guī)則當(dāng)年內(nèi)發(fā)生下表所列的重大質(zhì)量問題時(shí)，B值由按下表計(jì)算各質(zhì)量問題所計(jì)減分累計(jì)計(jì)算而成。重大工程質(zhì)量

6、問題減分（B）土建及裝飾工程1、使用國家明令淘汰的建筑材料每發(fā)現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分2、使用無證、假冒偽劣建筑材料每發(fā)現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分3、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)屋面滲漏2處以上2處不扣分，第3處起每出現(xiàn)1處扣2分，本項(xiàng)最多扣10分4、施工及交付使用一年內(nèi)出現(xiàn)超過規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固補(bǔ)強(qiáng)每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分5、交付使用一年內(nèi)，外墻外窗滲漏水超過3戶以上3戶不扣分，第4戶起每出現(xiàn)1戶扣2分，本項(xiàng)最多扣10分6、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)室內(nèi)有壓水管爆裂每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分7、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)室內(nèi)配電箱、電線、電纜維修或更換2戶以上2戶不扣分，第

7、3戶起每出現(xiàn)1戶扣2分，本項(xiàng)最多扣10分8、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)外墻面磚脫落2處以上2處不扣分，第3處起每出現(xiàn)1處扣2分，本項(xiàng)最多扣10分市政工程9、交付使用一年內(nèi)，回填土夯填不實(shí)造成路基下沉，地下管線折損漏水每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分10、交付使用一年內(nèi)，有壓管線爆管每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分11、交付使用一年內(nèi)，無壓管道倒坡導(dǎo)致樓內(nèi)返水或檢查井返水每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分12、交付使用一年內(nèi)，雨后路面積水嚴(yán)重每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分景觀工程13、交付使用一年內(nèi)，回填土下沉造成硬景嚴(yán)重破損2處以上2處不扣分，第3處起每出現(xiàn)1處扣2分，本項(xiàng)最多扣10分2.4

8、.1.4獲獎(jiǎng)加分(C)的計(jì)算規(guī)則如項(xiàng)目年度內(nèi)獲得省級(jí)建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，每次將在獎(jiǎng)項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)年度評(píng)價(jià)計(jì)分中加2分，同一工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)不重復(fù)加分、僅加一次；如年度內(nèi)獲得國家級(jí)建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，每次將在獎(jiǎng)項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程) 年度評(píng)價(jià)計(jì)分中加10分，同一工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)不重復(fù)加分、僅加一次，且與省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)不重復(fù)加分。2.4.2 管控二個(gè)及二個(gè)以上項(xiàng)目的子公司的評(píng)價(jià)計(jì)分方法2.4.2.1 先按照上述2.4.1的計(jì)分方法計(jì)算出子公司所管各項(xiàng)目在土建及裝飾工程、市政工程

9、、園林景觀工程等三個(gè)方面的評(píng)價(jià)計(jì)分。2.4.2.2子公司的評(píng)價(jià)計(jì)分為所管控項(xiàng)目評(píng)價(jià)計(jì)分的算術(shù)平均值。2.4.3集團(tuán)工程管理部年終匯總計(jì)算各子公司的工程質(zhì)量得分，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后上報(bào)集團(tuán)總裁，集團(tuán)總裁核準(zhǔn)后生效。3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單

10、位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確

11、認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后

12、未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。土方、護(hù)坡、降水及樁基工程（18）31基坑開挖平面尺寸不符合設(shè)計(jì)及施工要求，扣1分。1832機(jī)械開挖基坑時(shí)未留置人工開挖層厚度或機(jī)

13、械開挖超深度擾動(dòng)老土層，扣1分。33土方開挖與邊坡支護(hù)不同步，邊坡支護(hù)不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。34土方回填所用材料不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。35土方回填夯實(shí)密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，扣2分。36基坑周邊隨意堆載或堆載超過施工方案要求，扣2分。37基坑降水、天然地基基坑四周無排水溝、無集水井及抽水泵等扣2分。38樓座施工階段無抗浮措施或抗浮措施不符合施工要求，扣2分。39樁基施工不符合設(shè)計(jì)及施工要求，扣4分。主體結(jié)構(gòu)為鋼筋砼結(jié)構(gòu)時(shí)（52）鋼筋工程40無鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣2分。1441鋼筋強(qiáng)度及力學(xué)指標(biāo)不

14、符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣2分。42鋼筋加工及綁扎不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。43鋼筋連接不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。44吊鉤、吊環(huán)采用HRB335、HRB400或冷加工鋼筋，扣2分。砼工程45無砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣2分。2046砼（含抗?jié)B）強(qiáng)度等力學(xué)指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣2分。47防水砼施工及構(gòu)造措施不符合規(guī)范要求，扣2分。48后澆帶的位置、做法不符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋防護(hù)措施不規(guī)范，銹蝕嚴(yán)重，扣2分。49砼構(gòu)件存在外觀缺陷（指蜂窩、孔洞

15、、露筋、裂縫等），3處及以上者扣4分。50結(jié)構(gòu)構(gòu)件的標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣2分。51結(jié)構(gòu)構(gòu)件平面定位不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣2分。52截面尺寸偏差不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。53結(jié)構(gòu)構(gòu)件的垂直度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。54結(jié)構(gòu)構(gòu)件平整度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。55結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口不規(guī)范，3處及以上者扣2分。二次結(jié)構(gòu)工程（特指非承重砌體隔墻）56砌體材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。1657砌體材料種類、強(qiáng)度、規(guī)格、容重等不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣1分。58砂漿攪拌

16、無計(jì)量，扣1分。59砌體平面定位偏差太大，2處及以上扣1分。60干磚上墻，扣2分。61灰縫超標(biāo)，3處及以上扣2分62拉接鋼筋長度不夠或漏安，3處及以上扣1分。63構(gòu)造柱、圈梁等部位澆筑不密實(shí)或脹模嚴(yán)重，3處及以上扣2分。64砌體砌筑不規(guī)范，3處及以上扣2分。65洞口邊緣未按要求砌筑實(shí)心磚或設(shè)抱框柱，3處及以上扣1分。66頂部砌體構(gòu)造措施不符合施工要求，扣1分。67過梁支座長度不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。其他68隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件不齊全，缺1份扣1分，2份及以上者扣2 分。2主體結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)時(shí)（52）鋼筋工程69無鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能

17、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。770鋼筋強(qiáng)度及力學(xué)指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣1分。71鋼筋加工及綁扎不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。72鋼筋連接不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。73吊鉤、吊環(huán)采用HRB335、HRB400或冷加工鋼筋，扣1分。砼工程74無砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。1675砼（含抗?jié)B）強(qiáng)度等力學(xué)指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求。每發(fā)生一次扣1分76防水砼施工及構(gòu)造措施不符合規(guī)范要求，扣1分。77后澆帶的位置、做法不符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋防護(hù)措施不規(guī)范，

18、銹蝕嚴(yán)重，扣1分。78砼構(gòu)件存在外觀缺陷（指蜂窩、孔洞、露筋、裂縫等），3處及以上者扣4分79結(jié)構(gòu)構(gòu)件的標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣1分。80結(jié)構(gòu)構(gòu)件平面定位不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣1分。81截面尺寸偏差不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。82結(jié)構(gòu)構(gòu)件的垂直度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。83結(jié)構(gòu)構(gòu)件平整度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。砌體砌筑工程84砌體材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者砌體材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣2分。2785砌體材料種類、強(qiáng)度、規(guī)格、容重等不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣2分。86砂漿攪拌無計(jì)

19、量，扣4分。87砌體平面定位偏差太大，2處及以上扣2分。88干磚上墻，扣3分。89灰縫超標(biāo)，3處及以上扣2分90拉接鋼筋長度不夠或漏安，3處及以上扣2分。91構(gòu)造柱、圈梁等部位澆筑不密實(shí)或脹模嚴(yán)重，3處及以上扣3分。92砌體砌筑不規(guī)范，3處及以上扣4分。93洞口邊緣未按要求砌筑實(shí)心磚或設(shè)抱框柱，3處及以上扣2分。94過梁支座長度不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。其他95隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件不齊全，缺1份扣1分，2份及以上者扣2 分。2注意：結(jié)構(gòu)工程滿分100分由基本要求（30分）和鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程（70分）或砌體結(jié)構(gòu)工程（70分）兩部分組成，按實(shí)際結(jié)構(gòu)類型分別運(yùn)用。3.2裝修工程（室內(nèi)精裝除外）質(zhì)量評(píng)

20、價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工

21、方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未

22、對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方

23、案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。裝修（70）地下及衛(wèi)生間柔性防水工程31防水材料（包括卷材及涂料）種類、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，每出現(xiàn)一次扣2分。1632防水材料（包括卷材及涂料）質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分33防水基層不符合規(guī)范要求，如：表面不干凈、有尖銳異物，裂縫、空鼓等，3處及以上扣2分34防水卷材（含附加層）搭接、收縫不符合規(guī)范要求，存在空鼓、熔透等，2處及以上本

24、項(xiàng)扣2分35防水涂料的厚度不符合規(guī)范要求，存在透底、裂縫、漏涂等情況，2處及以上本項(xiàng)扣2分36衛(wèi)生間和有防水要求的建筑地面四周現(xiàn)澆混凝土翻邊或下部實(shí)心砌塊高度不符合設(shè)計(jì)要求、防水層翻邊高度不符合要求（無淋浴要求的部位為300mm，有淋浴要求的部位1800mm），3處及以上扣2分37立管、套管、地漏與樓板交接部位防水做法不符合要求，3處及以上扣2分。38衛(wèi)生間沒有進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，通過檢查記錄，發(fā)現(xiàn)一處扣2分。39柔性防水施工完成后的地下室、衛(wèi)生間等部位滲漏。2處及以上扣2分室內(nèi)地面40室內(nèi)地面材料不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。541室內(nèi)地面平整度不符合要求，3處及以上扣2分42地面面層出現(xiàn)空鼓、裂紋、脫

25、皮、起砂等缺陷。0.25m2為一處，3處及以上扣2分室內(nèi)墻面、頂棚43室內(nèi)墻面、頂棚抹灰材料不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。944兩種不同材料交接處無附加處理措施或處理措施不符合要求，2處及以上扣2分。45墻面抹灰層空鼓、面層有爆灰、裂縫，3處及以上扣2分46墻面垂直度、平整度、陰陽角方正不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分47頂棚抹灰不符合要求，2處及以上者扣2分門窗48門窗無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全， 每缺1份扣2分。1649門窗規(guī)格等不符合設(shè)計(jì)要求，每出現(xiàn)一處扣1分。50金屬門窗框與墻體之間處理不符合要求，縫隙

26、填嵌不夠飽滿，密封膠表面不光滑、順直等，2處及以上扣1分51金屬門窗框和副框的安裝不牢固。與框的連接方式等不符合要求。2處及以上扣1分。52金屬門窗扇安裝不牢固，開關(guān)不夠靈活，3處及以上扣1分。53推拉門窗扇無防脫落措施，發(fā)現(xiàn)1處扣2分。54玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向等不符合設(shè)計(jì)要求，2處及以上扣1分。55門窗玻璃的安裝不牢固，有裂紋、損傷和松動(dòng)。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸不緊密、不平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣粘結(jié)不牢固、接縫不平齊，3處及以上扣1分。56未按施工要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)，扣3分。57外窗不得出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。3處及以上扣3分外墻裝修58外墻抹灰、保溫、飾面及幕

27、墻所用材料的品種、規(guī)格及強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，扣1分。1459外墻抹灰、保溫、飾面及幕墻所用材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者外墻抹灰、保溫、飾面及幕墻所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。60外墻基底處理：平整度、垂直度、陰陽角方正等不符合規(guī)范要求，每3處扣1分。61外墻孔洞封堵不符合防水、防火要求，3處及以上本項(xiàng)扣1分。62外墻抹灰存在空鼓、裂縫、受凍，起砂等。以0.25m2為一處，每3處扣1分。63外墻保溫粘接不牢固、拼縫不夠嚴(yán)密，有碎拼、漏拼，3處及以上扣1分。64外墻保溫層外抹灰沒采用抗裂砂漿加設(shè)耐堿網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)，扣2分。65外墻

28、磚、石材存在空鼓、破損、掉落、返堿等現(xiàn)象，3處及以上扣1分。66窗臺(tái)坡度小于20%，窗上檐沒設(shè)置滴水措施，每發(fā)現(xiàn)1處扣1分。67外墻分格縫不清晰、不整齊，縫寬度不符合規(guī)范要求，3處及以上本項(xiàng)扣1分68未按施工要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)，扣2分。69外墻出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，3處及以上扣2分。屋面工程70屋面防水材料、保溫材料的種類、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。1071屋面防水材料、保溫材料無出廠質(zhì)量合格證明文件、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者出廠質(zhì)量合格證明文件、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。72基層處理不符合規(guī)范要求，3處及以上扣1分。73屋面防水層施工，細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水構(gòu)造不符合規(guī)范要求，3處及

29、以上本項(xiàng)扣2分。74上層屋面排水管向下層屋面排水時(shí)，沒設(shè)置消能防沖刷措施；屋面上擱置管道、設(shè)備及廣告牌等不符合要求，每3處扣1分。75未進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，扣3分。76屋面工程施工完畢出現(xiàn)滲漏，每2處扣2分。3.3室內(nèi)精裝質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則

30、不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)

31、工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集

32、團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。精裝（70）輕質(zhì)龍骨隔墻31隔墻所用材料材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格等不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。632隔墻所用材料無產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場

33、復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不夠齊全，人造板沒有環(huán)保檢測報(bào)告，每缺1份扣1分。33飾面板表面不平整、邊緣不整齊，有污染、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差等，2處及以上扣1分。.34龍骨安裝不夠牢固、晃動(dòng)，門窗及設(shè)備處無加強(qiáng)龍骨，2處及以上扣2分。35完成面上孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊。2處及以上本項(xiàng)扣1分。飾面磚36飾面磚所用材料材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格、厚度、顏色不符合設(shè)計(jì)要求和投標(biāo)時(shí)的樣板，扣2分。1237飾面磚所用材料無產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。38飾面磚表面不

34、平整、邊緣不整齊、不對(duì)紋、對(duì)色，有污染、裂紋、缺角、色差等，3處及以上扣3分。39飾面磚鋪貼存在空鼓、返堿，其垂直度、平整度、陰陽角方正、縫隙寬度及平直度不符合規(guī)范要求，3處及以上扣3分。40完成面上孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊，3處及以上扣3分室內(nèi)石材41室內(nèi)石材所用材料材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格、厚度、顏色不符合設(shè)計(jì)要求和投標(biāo)時(shí)的樣板，扣1分。742室內(nèi)石材所用材料無有產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺一份扣1分。43室內(nèi)石材表面不平整、邊緣不整齊，不對(duì)紋、對(duì)色，有污染、裂紋、缺角、色差等，3處及以上扣1分。

35、44室內(nèi)石材垂直度、平整度、陰陽角方正、縫隙寬度及平直度不符合規(guī)范要求，3處及以上扣1分。45龍骨不牢固，濕貼時(shí)有空鼓，扣2分。46完成面上孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊，扣1分。吊頂47骨架、飾面材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、和復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全，每缺一份扣1分。648無隱蔽工程項(xiàng)目的驗(yàn)收記錄或者隱蔽工程項(xiàng)目的驗(yàn)收記錄不齊全（木龍骨防火、防腐處理，預(yù)埋件、拉結(jié)筋，吊桿龍骨安裝，管道設(shè)備安裝及水管試壓等），每缺1份扣1分。49飾面材料不潔凈、色澤不一致，翹曲、裂縫及缺損，2處及以上本項(xiàng)扣2分。50吊頂

36、標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求。2處及以上扣2分。涂飾51涂飾材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄不齊全，每缺一份扣1分。1252頂棚抹灰層出現(xiàn)裂縫、起殼、脫落現(xiàn)象，3處及以上扣2分。53墻面抹灰層出現(xiàn)空鼓，面層出現(xiàn)爆灰、裂縫等缺陷，2處及以上扣2分。54面層垂直度、平整度、陰陽角方正等觀感質(zhì)量不符合要求，2處及以上扣2分。55室內(nèi)涂飾工程出現(xiàn)漏涂、透底、起皮、咬色、流墜、砂眼、刷紋等質(zhì)量缺陷，3處及以上扣2分。56表面不均勻、色澤不一致，出現(xiàn)明顯色差、裹棱、皺皮等質(zhì)量缺陷，3處及以上本項(xiàng)扣2分。實(shí)木復(fù)合地板57材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、

37、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)及環(huán)保檢測報(bào)告等或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)及環(huán)保檢測報(bào)告等不齊全，每缺一份扣1分。1058實(shí)木復(fù)合地板工程所用材料的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格、顏色及等級(jí)不符合設(shè)計(jì)要求及投標(biāo)封存樣板，扣1分。60基底平整度、墻面踢腳處平整度及垂直度不符合規(guī)范要求，扣1分。61基層沒有鋪設(shè)珍珠棉防潮層或者鋪設(shè)高度沒達(dá)到踢腳板上口，2處及以上扣1分。62實(shí)木復(fù)合地板完成面不夠潔凈光滑、圖案不夠清晰美觀、顏色不一致，有撞痕、毛刺等，2處及以上扣2分。63面層與基層之間不牢固有松動(dòng)，地板及踢腳的表面平整度、拼縫平直度、縫隙寬度、接縫高低差不符合規(guī)范要求，3處及以上本項(xiàng)扣2分。裱糊工程64材料無產(chǎn)品

38、合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全，每缺一份扣1分。1065裱糊后各幅拼接沒達(dá)到橫平豎直，拼接處花紋圖案不吻合，離縫，搭接拼縫明顯，3處及以上扣2分。66壁紙、墻布粘貼不夠牢固，有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊，3處及以上扣2分。67壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒交接不嚴(yán)密，3處及以上扣2分。68壁紙、墻布陰角處搭接不夠順光、陽角處有接縫，3處及以上扣2分。細(xì)部工程69細(xì)部工程無產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全，每缺一份扣1分。770櫥柜安裝預(yù)埋

39、件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置等不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上扣1分。71櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法不符合設(shè)計(jì)要求，櫥柜安裝不牢固，2處及以上扣2分。72櫥柜的抽屜和柜門開關(guān)不靈活、回位不正確，2處及以上扣2分73護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝不牢固，2處及以上扣2分3.4給排水室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分

40、部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。

41、14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。

42、 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。給排水工程（70）材料檢查31給排水設(shè)

43、備、管道（通常包括給水、雨水、污水、中水、消防等管道）閥門等材料生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、產(chǎn)品檢測報(bào)告、產(chǎn)品出廠合格證不齊全，缺一份扣3分。2032給排水設(shè)備、管道、閥門等材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單及復(fù)試記錄不齊全，缺一份扣3分。管道穿墻、樓板套管 封堵檢查33穿墻、樓板管道的套管未按規(guī)范要求設(shè)置，3處及以上扣2分。534管道與套管間隙未封堵，3處及以上扣2分。35封堵材料不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。管道甩口封堵檢查36給水管道甩口沒有封堵措施，3處及以上扣2分。537排水管道甩口沒有封堵措施，3處及以上扣1分。38給水戶內(nèi)閥門處于開啟狀態(tài)，3處及以上扣1分。39封堵材料不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。管

44、道坡度檢查40坡度不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。541外觀不合格，3處及以上扣2分。42支吊架間距不合理，3處及以上扣1分。管道防結(jié)露保溫檢查43要求防結(jié)露的管道保溫層未按規(guī)范施工，3處及以上扣1分。344防結(jié)露的管道保溫層厚度不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。45保溫層外的保護(hù)層不完整，3處及以上扣1分。水表安裝檢查46水表安裝角度不合適，3處及以上扣1分。347水表前后管段間距不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。48水表保護(hù)措施有缺陷，3處及以上扣1分。設(shè)備機(jī)房安裝檢查49水泵安裝不水平，3處及以上扣2分。850設(shè)備減振消聲措施不完善，3處及以上扣2分。51過濾器、閥門安裝不合理，3處及

45、以上扣2分。52設(shè)備檢修空間不合適，3處及以上扣2分。消防系統(tǒng)安裝檢查53消防水泵安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。654消火栓箱安裝位置不合理，不滿足消防驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝修要求及家具的搬運(yùn)，3處及以上扣2分。55噴灑頭安裝位置不滿足消防驗(yàn)收規(guī)范和精裝修天花吊頂要求，3處及以上扣2分。其他56檢查樓內(nèi)給排水設(shè)備管道安裝工程分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，缺一份，扣2分。153.5采暖室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)

46、理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備

47、生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22

48、每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，

49、每1分部工程扣1分。采暖工程（70）資料檢查31采暖設(shè)備、管道、閥門等材料生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、產(chǎn)品檢測報(bào)告、產(chǎn)品出廠合格證不齊全，缺一份扣3分。2032采暖設(shè)備、管道、閥門等材料進(jìn)場檢驗(yàn)及復(fù)試記錄不齊全，缺1項(xiàng)扣3分。管道穿墻、樓板套管封堵檢查33穿墻、樓板管道的套管未按規(guī)范要求設(shè)置，3處及以上扣2分。534管道與套管間隙未封堵，3處及以上扣2分。35封堵材料不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。管道甩口 封堵36采暖管道甩口沒有封堵措施，3處及以上扣2分。537戶內(nèi)閥門未處于關(guān)閉狀態(tài)，3處及以上扣2分。38封堵材料不滿足規(guī)范要求等，3處及以上扣1分。散熱器、地暖安裝檢查39散熱器外觀有瑕疵，3處及

50、以上扣2分。540散熱器支管安裝不滿足規(guī)范要求，溫控閥，調(diào)節(jié)閥及跑風(fēng)等部件不完善，3處及以上扣1分。41地暖管道及面層做法不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。42地暖分集水器安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。管道安裝 檢查43采暖管道坡度不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。644采暖管道外觀不合格，3處及以上扣1分。45支吊架間距不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。46系統(tǒng)自動(dòng)排氣閥、調(diào)節(jié)閥安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。熱計(jì)量表、閥部件安裝檢查47熱計(jì)量表外觀不合格，3處及以上扣2分。548熱計(jì)量表安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。49熱計(jì)量表的閥門、配件不完善，3處及以上扣1分。設(shè)

51、備機(jī)房安裝檢查50循環(huán)泵、換熱器等設(shè)備的安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。651設(shè)備的減振消聲措施不完善，3處及以上扣1分。52過濾器、閥門安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。53設(shè)備檢修空間不合理，機(jī)房排水措施不完善，3處及以上扣1分。管道保溫檢查39管道保溫層厚度不滿足設(shè)計(jì)要求，3處及以上扣2分。340保溫材料的外保護(hù)層有缺損，3處及以上扣1分。其他41檢查樓內(nèi)采暖設(shè)備、管道安裝工程分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，缺一項(xiàng)扣2分。153.6通風(fēng)空調(diào)室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本

52、項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工

53、及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。2

54、1未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣

55、1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。通風(fēng)空調(diào)工程（70）資料檢查31通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、管道、閥門等材料生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、產(chǎn)品檢測報(bào)告、產(chǎn)品出廠合格證不齊全，缺1項(xiàng)扣3分。2032通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、管道、閥門等材料進(jìn)場檢驗(yàn)及復(fù)試記錄不齊全，缺1項(xiàng)扣3分。管道穿墻、樓板套管 封堵檢查33穿墻、樓板管道的套管未按規(guī)范要求設(shè)置，3處及以上扣2分。534管道與套管間隙未封堵，3處及以上扣2分。35封堵材料不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。管道甩口 封堵檢查36風(fēng)管甩口處沒有封堵措施，3處及以上扣2分。537水管甩口處沒有封堵措施，3處及以上扣2分。38封堵材

56、料不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。設(shè)備安裝 檢查39戶式主機(jī)安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。640風(fēng)機(jī)盤管外觀及安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。41新風(fēng)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。42空調(diào)輔助設(shè)備安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。風(fēng)管安裝 檢查43風(fēng)管外觀及安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。344風(fēng)管支吊架間距不符合規(guī)范要求，3處及以上扣1分。空調(diào)水管安裝檢查45水管安裝坡度不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。346水管支吊架間距不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。空調(diào)機(jī)房設(shè)備安裝檢查47集中制冷機(jī)安裝不符合規(guī)范，3處及以上扣2分。848主機(jī)、水泵

57、等主要設(shè)備的消聲、減振安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。49過濾器、閥門安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。50主要設(shè)備檢修空間不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。51機(jī)房排水措施不完善，3處及以上扣1分。空調(diào)水管、風(fēng)管保溫安裝檢查52管道保溫層厚度不滿足設(shè)計(jì)要求，3處及以上扣1分。253保溫材料的外保護(hù)層有缺損，3處及以上扣1分。消防系統(tǒng)安裝檢查54消防風(fēng)機(jī)安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。355消防風(fēng)管安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。56消防風(fēng)口安裝不滿足規(guī)范及建筑裝修要求，3處及以上扣1分。其他57樓內(nèi)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、管道安裝工程分項(xiàng)驗(yàn)收記錄不齊全，缺1項(xiàng)扣2分。153.7電

58、氣工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編

59、制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分

60、。1019未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)

61、，每1施工方案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。電氣工程（70）電管、線槽敷設(shè)及線纜敷設(shè)31電管、線槽、電線電纜材質(zhì)不符合圖紙及規(guī)范要求，扣4分。1132圖紙配管、接線盒無排布方案（配管施工前，需先完成排布方案），扣2分。33水暖電管路綜合無排布方案（施工前需事先完成管線綜合排布方案的部位：1、地下車庫頂部或設(shè)備層等管線集中處；2、頂部管線較多的其他部位等）扣2分。34電管、線槽、橋架敷設(shè)，電管穿線、線

62、槽、橋架內(nèi)敷設(shè)線纜不符合規(guī)范要求，3處及以上扣3分。配電柜（箱）安裝35配電柜（箱）固定、安裝及箱柜內(nèi)線纜敷設(shè)、盤線、壓接不符合規(guī)范要求，3處及以上扣3分。636配電柜（箱）內(nèi)元件的規(guī)格型號(hào)不正確，操作、運(yùn)行不正常，扣3分。燈具、開關(guān)、插座安裝37墻上、頂板及吊頂上所有設(shè)備的綜合排布不整齊、對(duì)稱、美觀，3處及以上扣4分。838開關(guān)、插座面板安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣4分。避雷、接地裝置安裝39屋頂避雷裝置安裝不符合圖紙及規(guī)范要求，3處及以上扣2分。1040焊接處焊接質(zhì)量不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。41基礎(chǔ)底板自然接地體的連接不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。42衛(wèi)生間局部等電位不符

63、合圖紙及規(guī)范要求，3處及以上扣2分。43接地電阻測試資料不齊或資料所填內(nèi)容有誤扣2分。弱電工程44各系統(tǒng)設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、主要參數(shù)不符合標(biāo)書、合同要求，3處及以上扣3分。1545線纜穿管和線槽敷線不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。46末端設(shè)備安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣3分。47機(jī)房設(shè)備安裝不符合規(guī)范要求。3處及以上扣3分。48根據(jù)標(biāo)書、合同或規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)使用功能進(jìn)行抽檢，3項(xiàng)及以上不合格扣4分火災(zāi)報(bào)警工程49設(shè)備品牌型號(hào)不符合標(biāo)書、合同要求，3處及以上扣3分。1050末端設(shè)備安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。51機(jī)房設(shè)備安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。52根據(jù)標(biāo)書、合同或規(guī)

64、范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)使用功能進(jìn)行抽檢，3項(xiàng)及以上不合格扣3分電梯工程53電梯品牌、型號(hào)、規(guī)格、主要參數(shù)不符合圖紙及合同要求，扣2分。1054機(jī)房設(shè)備安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。55轎箱設(shè)備安裝不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分。56根據(jù)標(biāo)書、合同或規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)使用功能進(jìn)行抽檢，3項(xiàng)及以上不合格扣2分57電梯安裝完成后運(yùn)行不平穩(wěn)、刮蹭井道等，每發(fā)現(xiàn)一次扣2分。3.8市政室外工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對(duì)監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)

65、則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包

66、單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未

67、按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部

68、工程扣1分。市政工程（70）資料檢查31路面材料、管道、閥門、計(jì)量器具、補(bǔ)償器生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量出廠合格證，規(guī)格、性能、性能檢測報(bào)告不齊全，缺1份扣2分。3032保溫、防腐、防銹材料生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量出廠合格證，規(guī)格、性能、性能檢測報(bào)告不齊全，缺1份扣2分。33市政管道、閥門、計(jì)量器具、補(bǔ)償器進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單及復(fù)試記錄不齊全，缺1份扣2分。34保溫、防腐、防銹材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單及復(fù)試記錄不齊全，缺1份扣2分。35檢查市政安裝工程分項(xiàng)驗(yàn)收記錄不齊全，缺1份扣2分。管道穿墻設(shè)置及井蓋 要求36井蓋選用不準(zhǔn)確、標(biāo)志不明顯、標(biāo)高不正確、位置不合理，2處及以上扣2分。637管道穿過地下室或地下構(gòu)筑

69、物外墻，沒采取可靠的防水措施，2處及以上扣2分。38管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，沒采取可靠的保護(hù)措施，2處及以上扣2分。給水管網(wǎng)39給水管道及支架、閥門、管溝及井室施工不符合規(guī)范規(guī)程要求，3處及以上扣3分。640鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐不符合設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)不牢固、空鼓、滑移、接口不嚴(yán)，3處及以上扣3分。排水管網(wǎng)41排水管道接口不密實(shí)、檢查井強(qiáng)度及抹灰不符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求，2處及以上扣3分。1042排水管道坡度不符合設(shè)計(jì)要求，2處及以上扣3分。43排水管道墊層不牢固，管道管井下方及旁側(cè)回填土不密實(shí)，不符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求，2處及以上扣3分。44排水不暢通、堵塞、管接口滲漏

70、，2處及以上扣3分。供熱管網(wǎng)45管道、支架、閥門安裝不符合規(guī)范要求，2處及以上扣3分。846直埋管道保溫不嚴(yán)密，有破損，接口厚度與管道保溫層厚度不一致，接頭處保護(hù)層與管道保護(hù)層不一致，不符合防潮防水要求，2處及以上扣3分。47管井管溝施工不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，2處及以上扣3分。48管井管溝墊層及回填土不密實(shí)，不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，2處及以上扣3分。道路61路基填方如有積水、積雪（冰）和凍土層、生活垃圾等，扣3分。1062基層及面層表面不平整、堅(jiān)實(shí)，接縫不緊密，有明顯輪跡、推擠裂縫、脫落、爛邊、油斑、掉渣等現(xiàn)象，污染其它構(gòu)筑物，3處及以上不合格，扣2分。63面層與路緣石、平石及其它構(gòu)筑物

71、鋪設(shè)接縫不順，積水現(xiàn)象嚴(yán)重，3處及以上扣2分。64路緣石背后未澆筑混凝土支撐，施工道路前未還土夯實(shí)，3處及以上扣1分。65路緣石砌筑不穩(wěn)固，砂漿不飽滿、勾縫不密實(shí)，外露面不清潔、線條不順暢， 3處及以上扣2分。3.9景觀工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評(píng)定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號(hào)定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（20）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則01無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣1分。102內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。03不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分設(shè)計(jì)文件審查04未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分105無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查06施工單位

72、在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。107工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定08工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。409未對(duì)材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。10未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。11施工單位在施工前未做樣板或未對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防12施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。1工程質(zhì)量監(jiān)控13對(duì)關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。814未對(duì)施工單位質(zhì)保體系予以確

73、認(rèn)， 每1施工單位扣2分。15對(duì)施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。16未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊(cè)的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。17每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 18未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。19發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。20發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 成品保護(hù)21施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。222成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分23未對(duì)成品保護(hù)

74、進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)24分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。225單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。周邊景觀銜接（6）與市政路 銜接26鋪裝過渡不平整自然，標(biāo)高過渡不順暢，現(xiàn)場有明顯積水，未能綜合考慮排水方向，2處及以上扣0.5分。127綠化銜接不自然，坡度銜接不柔和，有露土；照明系統(tǒng)銜接不合理，2處及以上扣0.5分。圍墻28圍墻未按圖定位施工；柱體及墻面不橫平豎直，飾面工藝不到位，鐵藝不精致，局部有污染，2處及以上扣1分。329基礎(chǔ)有明顯沉降、墻體有斷裂開縫，每1處扣1分。大門30大門未按

75、圖定位施工，材料不精良，LOGO工藝不精致，安裝不牢固，每1處扣1分。 231崗?fù)な┕げ环显O(shè)計(jì)要求，柱體及墻面不橫平豎直，飾面工藝不到位，局部有污染；屋頂無收集雨水裝置，墻面直接落水，每1處扣0.5分。硬質(zhì)景觀（34）地面鋪裝32由于路基下沉，造成表面破損，2處及以上扣3分。1433鋪裝材料選擇及規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，并與確認(rèn)的材料樣板不一致，每1處扣0.5分。34道路及鋪裝場地未按圖定位和施工；鋪裝面排水坡度不合理，有積水現(xiàn)象，2處及以上扣1分。35鋪裝與周邊綠化堆土交界處未預(yù)留1公分高差，路面有泥土污染，2處及以上扣1分。36組合圖案不符合設(shè)計(jì)要求，留縫與密縫工藝不到位，有明顯缺陷；鋪完后

76、未及時(shí)鋪沙保護(hù)，2處及以上扣1分。37規(guī)整式鋪裝線條不橫平豎直，有明顯大小縫或錯(cuò)縫，縫寬超過5mm，2處及以上扣1分。38不規(guī)則式鋪裝（亂拼、冰梅紋及大小塊混鋪）連續(xù)出現(xiàn)通縫、平行、對(duì)縫，相鄰塊面的勾縫方向不一致、連續(xù)，2處及以上扣1分。39高差銜接不合理，存在6-9cm 容易絆倒人的高差；自然面、辟離面等質(zhì)感要求粗糙的飾面材料表面凹凸大于10mm且有尖銳的棱角，2處及以上扣1分。40路沿石頂面與路面邊緣相對(duì)高差不一致，有波浪狀，2處及以上扣1分。41花崗巖材料表面質(zhì)感不符合設(shè)計(jì)要求，空鼓，明顯泛堿；材料表面不平整、潔凈、色澤不一致（設(shè)計(jì)特殊要求除外），有裂痕和缺損；砂巖等質(zhì)地相對(duì)松散的石材未

77、作六面防護(hù)處理，2處及以上扣1分。42水洗石飾面不均勻平整，有裂縫、剝落現(xiàn)象，2處及以上扣1分。43嵌縫材料色澤不一致或未按設(shè)計(jì)要求；面層與景墻、臺(tái)階、小品等交接處細(xì)部構(gòu)造不合理，過渡不自然，2處及以上扣1分。木鋪裝44木鋪裝鋪設(shè)不符合設(shè)計(jì)要求，未做防腐處理，有明顯色差、變形、爆裂，表面有成片毛刺；板縫不均勻，且超過5mm，2處及以上扣1分。245木龍骨間距大于300或未按設(shè)計(jì)要求，螺釘固定不牢固有松動(dòng)，排列不整齊，2處及以上扣1分。花壇46花壇不符合設(shè)計(jì)要求；壓頂厚度不一致，拼接不平整，分縫不合理，有明顯爆邊、缺棱等現(xiàn)象；立面鋪貼不平整，工藝不到位，有明顯泛堿、空鼓，與地面鋪裝銜接不密實(shí)，2

78、處及以上扣2分。347砌體橫不平豎不直，厚薄不均勻，轉(zhuǎn)角不挺直。基礎(chǔ)沉降，砌體斷裂；排水處理不合理，有積水，影響外觀，2處及以上扣1分。景墻48景墻不符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)部、細(xì)節(jié)裝修不到位，工藝不精良，有污染、水漬、泛堿、鹽化現(xiàn)象；石材飾面的轉(zhuǎn)角處有尖角對(duì)碰，每1處扣1分。249砌體不橫平豎直，厚薄不均勻，轉(zhuǎn)角不挺直；基礎(chǔ)沉降，砌體斷裂，每1處扣1分。臺(tái)階50高差、位置及數(shù)量設(shè)置不合理，不符合設(shè)計(jì)要求；有明顯沉降，飾面壓頂不平實(shí)，臺(tái)階面積水，護(hù)欄等防護(hù)措施不符合國家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，每1處扣1分。1游泳池51泳池裝飾面材不滿足設(shè)計(jì)要求，工藝不到位，坡度及臺(tái)階不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，高差提示不明顯；給、

79、排水不通暢，有漏水，每1處扣1分。2兒童活動(dòng) 場地52兒童活動(dòng)器械選擇不符合設(shè)計(jì)要求及項(xiàng)目空間特征，安裝不牢固，有明顯安全隱患，每1處扣1分。1運(yùn)動(dòng)場地53各類運(yùn)動(dòng)場地不滿足相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，工藝不到位，場地平整度不好，有積水；器械設(shè)備安裝不牢固，每1處扣1分。1擋土墻54擋土墻不滿足設(shè)計(jì)意圖及圖紙要求，立面及壓頂鋪設(shè)不平整、分縫不合理，有明顯爆邊、缺棱，有明顯泛堿、空鼓等現(xiàn)象，2處及以上扣1分。1水系駁岸55駁岸立面材料及做法不符合設(shè)計(jì)要求，有漏水、滲水，每1處扣1分。356石塊選擇及放置不符合設(shè)計(jì)要求，有污染，與植栽不緊密，有露土，2處及以上扣2分。構(gòu)筑物57構(gòu)筑物不滿足設(shè)計(jì)意圖及圖紙要

80、求。木材質(zhì)、鐵材質(zhì)表面處理不到位，工藝不精良，有污染、開裂及破損，每1處扣1分。358構(gòu)件變形、扭曲、裂痕，安裝連接不牢固，有松動(dòng)，每1處扣1分。 59細(xì)部、細(xì)節(jié)裝修不到位，不符合國標(biāo)GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，每1處扣1分。景觀小品60小品設(shè)置不滿足設(shè)計(jì)要求，工藝不精美，安裝有松動(dòng)，有污染及破損，每1處扣1分。1綠化（18）喬木61喬木選擇不滿足設(shè)計(jì)的各項(xiàng)細(xì)則要求，樹冠不完整、不茂盛，有嚴(yán)重伐頭及過度修剪，植物不健康，長勢不好，2處及以上扣3分。1062喬木種植位置不符合設(shè)計(jì)意圖及現(xiàn)場空間特征；大喬與中小喬、常綠與落葉搭配不合理，層次不清晰，2處及以上扣1分。6

81、3重點(diǎn)喬木不符合設(shè)計(jì)意圖和空間特征，姿態(tài)不美觀，有嚴(yán)重?cái)r頭及過度修剪，不能有效組合與劃分景觀空間，層次不分明，2處及以上扣2分。64行道樹選擇不滿足設(shè)計(jì)要求， 姿態(tài)不美觀，樹干不挺拔，不整齊一致，影響人行車行，影響路燈，不延續(xù)，2處及以上扣1分。65高大喬木與建筑未保持一定距離，小于1.5米，南面喬木影響一層住戶的采光，2處及以上扣1分。66樹穴大小及深度不符合規(guī)范要求尺寸，有積水；種植前未對(duì)樹穴進(jìn)行殺菌消毒，2處及以上扣1分。67喬木支撐不規(guī)范、不統(tǒng)一，有斷樁、壞樁，樁位扎縛，2處及以上扣1分。灌木68灌木選擇不滿足設(shè)計(jì)的各項(xiàng)細(xì)則要求；過度修剪（除設(shè)計(jì)特殊說明外），2處及以上扣2分。469灌

82、木區(qū)域露土，種植密度不合理，邊界不流暢自然，外高內(nèi)低層次不清晰。與中小喬木、構(gòu)筑物、小品等銜接不得當(dāng)，2處及以上扣2分。草坪70草皮坪床不平整沒有彈性,踩踏明顯凹痕；排水不順暢， 有明顯積水現(xiàn)象，2處及以上扣1分。271常綠草坪草種不純正，有明顯雜草，草坪邊緣線不清晰，草高超過6厘米，2處及以上扣1分。基質(zhì)72苗木栽培基質(zhì)未有一定的透水、透氣、保肥能力，土壤欠疏松，有建筑垃圾、草根等雜質(zhì)；未消毒殺菌、除雜草根；種植土厚度不符合所種植物類型的要求，2處及以上扣2分。2水景（4）73水景效果不符合設(shè)計(jì)要求,有滲漏；水景墻面泛堿、鹽化現(xiàn)象，有明顯水痕；景石選擇和放置不符合設(shè)計(jì)要求，有污染，2處及以上

83、扣1分。474水生植物不符合設(shè)計(jì)要求，長勢不好，2處及以上扣1分。75景觀水體不清澈有污染，水質(zhì)不符合國家景觀娛樂用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)GB12941 中 C 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每1處扣1分。76回水裝置設(shè)置不合理，飾面與周邊關(guān)系不協(xié)調(diào)；霧森或旱噴水景等噴嘴較細(xì)的水景未設(shè)水質(zhì)過濾裝置，2處及以上扣1分。豎向景觀（5）地形77整體地形不符合設(shè)計(jì)要求，自然沉降后不滿足設(shè)計(jì)標(biāo)高，標(biāo)高誤差超出10公分內(nèi)；地形起伏不自然優(yōu)美，坡度不順暢，層次不豐富多變，有積水、生硬突兀感，2處及以上扣2分。378草坪地形坡度不符合設(shè)計(jì)要求，貼合地形不起伏，坡度過渡不自然且生硬；喬木土球高出或低于草坪，2處及以上扣1分。 排水79排水位

84、置設(shè)置不合理,排水口與周邊鋪裝形式不協(xié)調(diào)；灌木地形直接向硬地排水形象，2處及以上扣1分。280草坪內(nèi)有明顯長時(shí)間積水情況；如草坪地形起伏較大且面積較大時(shí)未設(shè)置盲排等排水設(shè)施，2處及以上扣1分。景觀水電管線工程（4）81管線埋深不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；管線設(shè)置不合理，道路上窨井蓋較多、排列不整齊，未裝飾處理，2處及以上扣1分。482有一半在硬地，一半在綠地的窨井蓋；出入口或停留性空間有窨井；綠地內(nèi)窨井設(shè)置不合理，沒有較好隱蔽措施且標(biāo)示不清楚，每1處扣1分。83水網(wǎng)系統(tǒng)有滴漏水現(xiàn)象。取水頭、噴頭等器具安裝不牢固，有松動(dòng)；維護(hù)期內(nèi)使用不正常，2處及以上扣1分。84地漏及雨水箅子安裝標(biāo)高高于排水表面10

85、mm以上或低于排水表面20mm以上，2處及以上扣1分。照明（1）85燈具選型、數(shù)量及定位不符合設(shè)計(jì)要求，安裝不牢固有松動(dòng)，安裝不符合規(guī)范要求，2處及以上扣1分。1家具（1）86戶外家具選型、數(shù)量及定位不符合設(shè)計(jì)要求；材料選擇不合理、環(huán)保，不便于維護(hù)；安裝不牢固有松動(dòng)；有安全隱患，2處及以上扣1分。1與圖紙的 響應(yīng)程度 與理解程 度（2）硬質(zhì)景觀 施工87硬質(zhì)景觀未主要按照景觀設(shè)計(jì)圖紙施工，對(duì)于與現(xiàn)場條件沖突的，在理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上未進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，且影響整體景觀效果，2處及以上扣1分。1種植施工88種植施工未基本按照設(shè)計(jì)圖紙，或結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況與現(xiàn)場條件，在理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上未進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，且影響整體景觀效果，2處及以上扣1分。1景觀維護(hù)管理（5）硬質(zhì)景觀89木鋪裝破損，油漆面不完整、潔凈；花崗巖材料明顯松動(dòng)、破損、有積水；金屬面材生銹，油漆面不完整；飾面泛堿、有污染現(xiàn)象，表面滲漏，2處及以上扣1分。1綠化90成活率在95%以下；不能定期修剪以保持良好樹形體態(tài)；有病蟲害和人為破壞,明顯死亡喬木；植物長勢不好；北方地區(qū)冬季植物未做好防護(hù)措施，2處及以上扣3分。3其它91照明不正常，有不亮的燈具，燈具有破損，不能分路控制。景觀家具維護(hù)不合理、位置未固定，使用不正常；水體不清澈有明顯污染，2處及以上扣1分。1