1、等離子顯示器有限公司給排水工程監理實施細則編制：審核：PDP工程監理部一、 工程概況：l 等離子顯示器有限公司給排水工程，占地面積為82024M2，建筑面積為30034M2。l 本工程給排水專業設有生活用水系統、消火栓給水系統、自動噴淋系統、生活污水和雨水系統、廢水處理系統。二、 監理依據：l 監理時應以國家及地方的法律、法規及給排水工程有關的規范、標準，以業主與承包商簽定的合同文件為依據，對工程質量、進度、投資實施監理。l 給排水工程監理的主要技術法規有： 自動噴水滅火系統設計規范 GBJ84-85 建筑滅火配置設計規范 GBJ140-90 建筑排水硬聚氯乙烯管道設計規程 CJJ29-89
2、室外給水設計規范 GBJ13-86 室外排水設計規范 GBJ14-87 建筑給排水設計規范 GBJ15-88 采暖與衛生工程施工及驗收規范 GBJ242-82 建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準 GBJ302-88 當地政府部門制訂的地方法規三、 施工階段質量控制實施細則：l 要求施工單位全面質量管理，建立健全質量保證體系，做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，定位有檢查，材料、設備有試驗，隱蔽工程有記錄，質量有自檢、專檢，交工有資料。l 針對本工程制定一套具體的、細致的質監措施標準：1室內給水管道安裝工程質量控制表：序號控制項目控 制 內 容1準備工作1 學習有關圖紙和技術資料。2 學
3、習操作規程和質量標準。3 管材、閥門以及其他材料和設備的準備。生活飲用水管道，應使用鍍鋅鋼管，管徑大于80MM時，可使用給水鑄鐵管；管道上的閥門：管徑小于或等于50MM時，宜采用截止閥，管徑大于50MM時，宜采用閘閥。材料和設備在使用和安裝前，應按設計要求核驗規格、型號和質量。4 施工機具準備。5 對操作人員進行交底。2施 工1 管道水平安裝部分，應按設計要求留有適宜的坡度，且其坡向應正確。2 管道支（吊、托）及管座（墩）的構造須符合設計要求，埋設應平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。管道及管座（墩）嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上。3 鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，不能采用焊接接口；一般碳素鋼
4、管可用螺紋連接、法蘭連接或焊接等。4 管道采用法蘭連接時，法蘭應垂直于管子中心線，其表面應相互平行，對接緊密；螺母在同側，螺桿露出螺母長度一致，且不大于螺桿直徑的1/2。襯墊的材質須符合設計要求，給水管道宜采用橡膠墊，熱水供應管道宜采用橡膠石棉墊；不得放置斜面襯墊；襯墊不得突入管內，其外圓到法蘭螺栓孔為宜。5 管道采用螺紋連接時，管螺紋和管件的內管螺紋的加工精度須達到有關標準的規定，螺紋清潔、規整，無斷絲或缺絲；接口處無外露油麻等缺陷；被破壞的管件鍍鋅層表面及管螺紋露出部分，應做防腐處理。6 非鍍鋅碳素鋼管焊接接口的焊口平直度、焊縫加強面應符合施工規范的規定；焊波應均勻一致，焊口表面無燒穿、裂
5、紋、焊瘤、夾渣和氣孔等缺陷。7 閥門在安裝前應作耐壓強度和嚴密性試驗，合格后方可使用。安裝位置和進出口方向應正確；連接牢固、緊密；啟閉靈活，朝向合理。8 暗裝在墻壁及埋地部分的管道隱蔽前，以及整個系統安裝完后，都必須作超工作壓力的耐壓強度試驗。水壓試驗的方法須遵照有關規范執行。給水系統竣工后或交付使用前，還必須進行吹洗，直至除凈官腔內的殘積物，其水質符合使用要求為止。3質量評定執行有關質量驗收標準，不合格的須作處理。4資料整理1 材料及設備合格證或試驗報告。2 水壓試驗記錄和吹洗后水質檢測記錄。3 監理日記記錄。4 質量評定記錄。2、室內給水管道附件及衛生器具給水配件安裝工程質量控制表序號控制
6、項目控 制 內 容1準備工作1 學習有關圖紙和技術資料。2 學習操作規程和質量標準。3 附件、配件及材料準備、出具合格證，并根據設計要求對其進行驗收。4 施工機具準備。5 對操作人員進行交底。2施 工1 安裝室內消火栓，栓口應朝外，閥門中心距地面為1.1M，閥門距箱側面為140MM，距箱后內表面為100MM。水龍帶與消火栓和快速接頭綁扎應緊密，并根據箱內構造將水龍帶掛在箱內的掛釘或水龍帶盤上。2 安裝自動噴灑消防裝置，應保證噴頭的噴水效果。噴頭位置、間距和方向須符合設計要求和施工規范規定。3 衛生器具給水配件的接口應嚴密，啟閉應靈活，鍍鉻件完好無損傷；安裝端正，其安裝高度應符合設計和施工規范的
7、要求；表面潔凈，無外露油麻。3質量評定執行有關質量驗收標準，不合格的須作處理。4資料整理1 附件、配件出廠合格證。2 監理日記記錄。3 質量評定記錄。3 室內排水管道安裝工程質量控制表序號控制項目控 制 內 容1準備工作1 學習有關圖紙和技術資料。2 學習操作規程和質量標準。3 管道、閥門等合格證。4 施工機具準備。5 對操作人員進行交底。2施 工1 污水管道及雨水管道均須按設計要求或施工規范規定留設一定的坡度。2 管道支（吊、托）架及管座（墩）的構造須符合設計要求，排列整齊，埋設平正牢固，排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上，固定件間距應符合施工規范的規定。管道及管道支座（墩）嚴禁鋪在凍
8、土和未經處理的松土上。3 在生活污水管道上，須按照設計要求或下列規定設置檢查口或清掃口：31在立管上應每隔兩層設置一個檢查口，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設置。暗裝立管，在檢查口處應安檢修門；32在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管應設清掃口；33在轉角小于135度的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口；4 排水塑料管必須按設計要求的位置和數量裝設伸縮節：5 承插排水塑料管的接口，應用粘接劑粘牢，粘接劑須符合設計要求。6 暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度；雨水管道安裝后，也應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗
9、；排水系統竣工后須做通水試驗。3質量評定執行有關質量驗收標準，不合格的須作處理。4資料整理1 管道、閥門出廠合格證。2 灌水、通水試驗記錄。3 監理日記記錄。4 質量評定記錄。4衛生器具安裝工程質量控制表序號控制項目控 制 內 容1準備工作1 學習有關圖紙和技術資料。2 學習操作規程及質量標準。3 衛生器具及排水管等合格證。4 施工機具準備。5 檢查定位放線。6 對操作人員進行交底。2施 工1 衛生器具的安裝，宜采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定。如用木螺絲固定，預埋的木磚須做防腐處理，并應凹進凈墻面10MM。2 衛生器具支、托架的防腐應良好，安裝平整、牢固，與衛生器具接觸應緊密。3 衛生器具安裝的位
10、置、標高、水平度和垂直度的允許偏差應符合規范的規定。4 衛生器具的排水管和最小坡度須符合設計和施工規范的規定。5 必須嚴格控制衛生器具排水的排出口與排水管承口的連接處的質量，保證嚴密不漏。6 排水栓、地漏的安裝應平整、牢固、低于排水表面，地漏應安裝在地面的最低處，其篦子頂面應低于設置處地面5MM。使用時應無滲漏現象。7 安裝電加熱器，應有接地保護裝置。試驗時，應注滿冷水后再啟動。8 衛生器具及其排水管路安裝完畢后，須做通水試驗，檢查各連接處有無滲漏現象。3質量評定執行有關質量驗收標準，不合格的須作處理。4資料整理1 衛生器具及排水管質量合格證。2通水試驗記錄。3監理日記記錄。4質量評定記錄。5
11、室外給水工程質量體系控制表序號控制項目控 制 內 容1準備工作1 學習有關圖紙和技術資料。2學習操作規程及質量標準。3管道及材料合格證。4施工機具準備。5 檢查定位放線。6 對操作人員進行交底。2施 工1 管道安裝時應按設計要求留有適宜的坡度，且其坡向應正確。2 管道支（吊、托）架及管座（墩）的構造須符合設計要求，排列整齊，埋設平正牢固，排水管道上的釣鉤或卡箍應固定在承重結構上，固定件間距應符合施工規范的規定。管道及管道支座（墩）嚴禁鋪在凍土和未經處理的松土上。3 金屬管道承插和套箍接口和環行間隙均勻，大小符合規定，接口填料宜采用石棉水泥膨脹水泥，接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2MM，灰口密
12、實、平整、光滑，并做好濕養護。非金屬管道的承插接口一般宜采用橡膠圈，膠圈接口應平直無扭曲，回彈間隙應符合施工規范的規定。4 管道采用螺紋連接時，管螺紋和管件的內管螺紋的加工精度須達到有關標準的規定，螺紋清潔、規整，無斷絲或缺絲；接口處無外露油麻等缺陷；被破壞的管件鍍鋅層表面及管螺紋露出部分，應做防腐處理。5 管道采用法蘭連接時，法蘭應垂直于管子中心線，其表面應相互平行，對接緊密；螺母在同側，螺桿露出螺母長度一致，且不大于螺桿直徑的1/2。襯墊的材質須符合設計要求，給水管道宜采用橡膠墊，熱水供應管道宜采用橡膠石棉墊；不得放置斜面襯墊；襯墊不得突入管內，其外圓到法蘭螺栓孔為宜。6 非鍍鋅碳素鋼管焊
13、接接口的焊口平直度、焊縫加強面應符合施工規范的規定；焊波應均勻一致，焊口表面無燒穿、裂紋、焊瘤、夾渣和氣孔等缺陷。7 閥門在安裝前應作耐壓強度和嚴密性試驗，合格后方可使用。安裝位置和進出口方向應正確；連接牢固、緊密；啟閉靈活，朝向合理。8 埋地管道防腐層的材質和結構符合設計要求和施工規范規定；卷材與管道以及各層卷材之間粘貼牢固，表面應平整、無褶皺、空鼓、滑移和封口不嚴等缺陷。9 管道和金屬支架涂漆的油漆種類和涂刷遍數符合設計要求，漆膜厚度一致，附著良好，無流淌、脫皮、起泡和漏涂現象。10 室外給水管網分段或整個管網安裝完畢后應做強度試驗，以確保管子本身接口有足夠的耐壓強度。11 給水管網竣工后
14、或交付使用前，必須對系統進行吹洗，以保證給水系統管網內的潔凈，消除官腔內積存贓物、雜質和積水，以免影響水質標準和造成管道堵塞。3質量評定執行有關質量驗收標準，不合格的須作處理。4資料整理1 管道及材料出廠合格證。2測量記錄。3監理日記記錄。4水壓試驗記錄。5吹洗后水質鑒定記錄。6質量評定記錄。6室外排水工程質量控制表：序號控制項目控 制 內 容1準備工作1 學習有關圖紙和技術資料。2學習操作規程及質量標準。3管道及材料合格證。4施工機具準備。5對操作人員進行交底。2施 工1 管道的坡度須符合設計要求和施工規范規定。2 管道支座（墩）的構造須符合設計要求，排列整齊，埋設平正牢固，支座與管子的接觸
15、緊密。管道及管道支座（墩）嚴禁鋪在凍土和未經處理的松土上。3 管道承插接口的結構和所用填料須符合設計和施工規范規定，環縫間隙均勻，灰口密實、飽滿、平整、養護良好，填料表面凹入承口邊緣不大于5MM。承口應與水流方向相反。4 非金屬管道抹帶接口所用的抹帶材質、高度和寬度符合設計要求，均勻一致，并無間斷和裂縫，表面平整。5 管道穿過井壁處必須嚴密不漏水。6 室外排水管道安裝的坐標、標高、水平管道縱橫方向彎曲、井蓋標高允許偏差應符合施工規范的規定。7 為確保地下水水源不受污染和保證管道有效截面，避免滲入管道中水過多，影響污水量的排出，污水管道在安裝完竣工后須按規定做滲水量試驗。3質量評定執行有關質量驗
16、收評定標準，不合格的須做處理。4資料整理1、 管道及其他材料的出廠合格證。2、 管道滲水量試驗。3、 監理日記記錄。4、 質量評定標準。四、 進度控制具體實施細則：l 施工階段進度控制工作細則是針對具體的施工項目編制的，是施工階段監理人員實施進度控制的一個指導性文件，其內容包括：1. 施工階段進度目標分解圖；2. 施工階段進度控制的主要工作內容和深度；3. 人員的具體分工；4. 與進度控制有關的各項工作的時間安排，總的工作流程；5. 進度控制所采取的具體措施（包括進度檢查日期、收集數據方式、進度報表形式、統計分析方法等）；6. 進度控制的方法；7. 進度目標實現的可能性及風險分析；8. 尚待解
17、決的有關問題。l 嚴格審核總承包單位編制的施工組織設計，總進度計劃，編制網絡計劃，具體內容有：1. 項目的劃分是否合理，有無重項和漏項；2. 進度在總的時間安排上是否符合合同中規定的工期要求或是否與項目總進度計劃中施工進度分目標的要求一致；3. 施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿足分期投產的要求以及是否符合施工順序的要求；4. 全場性材料物資供應的均衡性是否滿足要求；5. 勞動力、材料、積聚設備供應計劃是否能夠確保施工總進度計劃的實現；6. 施工組織總設計的合理性、全面性和可行性如何。l 對總包單位提交的施工進度計劃進行審核后，要把若干相互關系的處于同一層次或不同層次的施工進度計劃綜合成一個多
18、階群體的施工總進度計劃，以利于進行總體控制。l 要求總包單位以施工計劃為基礎編制年度工程計劃，安排年度工程投資額，單項工程的項目、形象進度和所需各種資源，作好綜合平衡，此外，還需審核月度和季度計劃，作為施工單位近期執行的指令性計劃，以保證施工總進度的實施。l 嚴格進行進度檢查。為了了解施工進度情況，避免承包單位謊報工作量的情況，監理工程師需進行必要的現場跟蹤檢查，以檢查現場工作量的實際完成情況，為進度分析提供可靠的數據資料。l 對收集的進度數據進行整理和統計，并將計劃與實際進行比較，從中發現是否出現進度偏差。l 分析進度偏差將帶來的影響并進行進度預測，從而提出可行的修改措施。l 根據實際施工進
19、度，及時修改和調整驗收階段計劃及監理工作計劃，以保證下一階段的順利開展。l 協調各施工單位之間的關系，使他們相互配合、相互支持、搞好銜接。l 利用工程付款簽證權，督促施工單位按計劃完成任務。五、 投資控制具體實施細則：l 事前控制：1. 熟悉設計圖紙、設計要求、標底標書，分析合同價構成因素，詳細分析中標者的標書和報價，明確工程費用最易突破的部分和環節，從而明確投資控制的重點；2. 預測工程風險及可能發生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業主索賠的情況發生；3. 按合同規定的條件，如期提交施工現場，使工程能如期開工、正常施工、連續施工，不要違約，造成索賠條件；4. 按合同要求，如期、如質、如量地
20、供應由業主負責的材料、設備到現場，不要違約，造成索賠條件；5. 按合同要求，即使提供設計圖紙等技術資料，不要違約，造成索賠條件。l 事中控制：1. 按合同規定，即使答復施工單位提出的問題及配合要求，不要造成對方違約及索賠的條件；2. 施工中主動搞好設計、材料、設備、土建、安裝及其他外部協調、配合，不要造成對方索賠的條件；3. 工程變更、設計修改要慎重，事前應進行技術經濟合理性預分析；4. 嚴格經費簽證。凡涉及費用支出的停窩工簽證、使用機械簽證、材料代用、材料調價等的簽證，項目總監理工程師最后核簽后方才有效；5. 按合同規定，及時對已完工程計量、驗收，不要造成未經監理驗收認可就承認其完成數量的被
21、動局面；6. 按合同規定，及時向施工單位支付進度款，不要造成違約被處以罰款的條件；7. 完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度；8. 檢查、監督施工單位執行合同情況，使其全面履約；9. 定期向總監、業主報告工程投資動態情況；10. 定期、不定期地進行工程費用超支分析，提出控制工程費用突破的方案和措施。l 事后控制：1. 審核施工單位提交的工程結算書，嚴格審核各種不合理因素；2. 公正地處理施工單位提出的索賠。質量管理流程圖：開工申請單監理檢查人力、材料、設備準備情況，材料質量，施工工藝等 批 不合格 準每到工序完工之后 返 工承包商自檢 合 格填報質量驗收通知單監理進行質量檢查，填寫質量驗收單 合 格下道工序開工2001-9-15
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