1、工程管理制度及現(xiàn)場管理辦法審批 工程管理制度及現(xiàn)場管理辦法 第一章 總 則第一條： 項(xiàng)目部是 置業(yè)有限公司派駐現(xiàn)場的最高指揮機(jī)構(gòu)，下設(shè)工程管理部對(duì)工程實(shí)施全面管理。第二條：本工程全權(quán)委托監(jiān)理公司對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明等進(jìn)行全面管理，根據(jù)本辦法實(shí)施獎(jiǎng)罰。1、根據(jù)合同嚴(yán)格要求承包商按時(shí)完成工程合同規(guī)定的內(nèi)容；2、根據(jù)工程內(nèi)容設(shè)定工程完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3、制定處罰措施，對(duì)未按要求完成的進(jìn)行處罰；4、根據(jù)工程內(nèi)容積極組織協(xié)調(diào)，使各施工工序緊密銜接，保證工程進(jìn)度；5、嚴(yán)格按圖紙，規(guī)范控制工程質(zhì)量和工程資料的完善；6、在保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的前提下，嚴(yán)格控制工程成本；7、嚴(yán)格管理，熱情服務(wù)，保障工程

2、順利完成；第二章 機(jī)構(gòu)職責(zé)及相關(guān)工作程序1第三條： 是本建設(shè)工程的建設(shè)單位（業(yè)主）。建設(shè)單位享有對(duì)施工單位的資質(zhì)、技術(shù)水平、安全資質(zhì)的確認(rèn)權(quán)；并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更的催要、施工外部環(huán)境的協(xié)調(diào)等；業(yè)主的任何意思表達(dá)及工地現(xiàn)場指令均應(yīng)與監(jiān)理方直接聯(lián)系，由監(jiān)理方進(jìn)行工作安排。第四條：監(jiān)理公司依據(jù)委托監(jiān)理合同和委托監(jiān)理授權(quán)書對(duì)本工程建設(shè)行使所授予的直接監(jiān)督管理職權(quán)。第五條：施工單位及供應(yīng)商應(yīng)按照自己的資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營范圍承擔(dān)施工、供貨業(yè)務(wù)，對(duì)本單位承建的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)提供的貨物質(zhì)量負(fù)責(zé)，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。施工單位的各種意思表達(dá)均應(yīng)向監(jiān)理方提出，需業(yè)主確定的事項(xiàng)由監(jiān)理方與業(yè)主協(xié)商確定

3、。乙方應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)要求配備各專業(yè)人員包括施工員、質(zhì)檢員、資料員、安全員、生產(chǎn)經(jīng)理、安裝經(jīng)理等。并具備上崗資格證，中途不得任意更換。如需要更換須經(jīng)甲方同意。新上崗人員須經(jīng)甲方考察后方可上崗。嚴(yán)格按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、圖紙及變更，規(guī)范要求施工。嚴(yán)格按照監(jiān)理公司制定的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行第六條：工程簽證規(guī)定：現(xiàn)場簽證必須由業(yè)主代表、監(jiān)理、施工三方現(xiàn)場共同確認(rèn)，凡當(dāng)天能確定工程量的，必須48小時(shí)內(nèi)辦理簽證手續(xù)，否則不予認(rèn)可，并做到“隨做隨簽、一項(xiàng)一簽、一事一單、有單價(jià)有總價(jià)”。第七條：工程款支付程序：施工單位按合同規(guī)定的工程款支付方式要求，及時(shí)向監(jiān)理方提交完成的工程量，先由監(jiān)理方審核（經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格

4、的）工程量、核算工程價(jià)款，簽署支付意見；然后業(yè)主簽署支付意見并支付工程款。第八條：工程驗(yàn)收程序：檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程完成后，施工單位須先行自檢、互檢、專職檢，自評(píng)合格后填寫報(bào)驗(yàn)單由監(jiān)理方驗(yàn)收，簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序。第九條：工地監(jiān)理例會(huì)制度：每周 一 下午 4：00 點(diǎn)在 甲方工程部會(huì)議室 召開，由監(jiān)理部總監(jiān)（或總監(jiān)代表）主持；業(yè)主派代表參加；施工單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及主要管理人員參加。會(huì)議主要解決工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。第十條：監(jiān)理方的職責(zé)：10.1 根據(jù)國家和省頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙技術(shù)說明對(duì)該項(xiàng)目質(zhì)量、安全進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督、檢驗(yàn)、評(píng)定。10.

5、2 監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量、安全保證體系，包括人員的配備、檢測手段和各種規(guī)章制度。10.3 接受質(zhì)量監(jiān)督主管部門的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)提出的質(zhì)量方面的整改意見，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的情況。10.4 參與分部工程的質(zhì)量檢評(píng)，簽署評(píng)定意見。10.5 組織、評(píng)定單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收、工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。10.6 參與工程所采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新工藝實(shí)驗(yàn)的質(zhì)量評(píng)定。10.7 審查一般性質(zhì)量、安全事故和重大質(zhì)量、安全事故的處理方案。10.8 審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、安全施工專項(xiàng)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度。10.9 根據(jù)本項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)施管理

6、辦法中的獎(jiǎng)罰條款，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。第十一條：施工單位職責(zé)：11.1 建立健全質(zhì)量保證體系、安全保證體系；保證管理人員、特殊工種持證上崗；向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用品（具），并指導(dǎo)其正確合理使用；向現(xiàn)場作業(yè)人員提供符合勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、環(huán)境，滿足作業(yè)人員生理、工作方面的需要；保證本單位所承擔(dān)的建設(shè)工程中安全生產(chǎn)及勞動(dòng)衛(wèi)生條件所需資金的投入。乙方在項(xiàng)目部應(yīng)配備專職的安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理，主持項(xiàng)目的安裝工程施工。項(xiàng)目經(jīng)理每周不低于五天時(shí)間必須在工地現(xiàn)場主持工作，否則每天給予1000元的罰款。11.2制定切實(shí)可行的總進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；并分解制定可操作性的月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。11.3開工前仔細(xì)閱讀施

7、工圖紙并參加圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)、分部工程施工方案、安全專項(xiàng)施工方案；作好施工技術(shù)、安全交底工作。11.4 檢驗(yàn)批，尤其是隱蔽工程須先行自檢、互檢、專職檢，自評(píng)合格后填寫報(bào)驗(yàn)單由監(jiān)理方驗(yàn)收，簽字認(rèn)可后方可隱蔽。11.5 設(shè)計(jì)變更、材料代用應(yīng)及時(shí)作好施工交底。11.6衛(wèi)生間及特殊功能房間有做防水防滲的工程，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，有排水要求的地面做潑水試驗(yàn)，并均須做好記錄。11.7 屋面應(yīng)做閉水防滲試驗(yàn)，并做好雨雪后的觀察記錄工作。11.8 管道工程應(yīng)做試壓、試水、試氣、試漏等相關(guān)試驗(yàn)；電氣工程應(yīng)做接地電阻測試、絕緣測試、通電試驗(yàn)；設(shè)備應(yīng)做運(yùn)行測試。11.9 施工單位質(zhì)量檢查人員要認(rèn)真檢查每道工序

8、的操作質(zhì)量，做到檢查上道工序，服務(wù)下道工序，使施工全過程處于受控狀態(tài)。11.10 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙交代不清或有嚴(yán)重問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理方報(bào)告。11.11 建（構(gòu)）筑物的沉降觀測記錄必須按規(guī)定測量、填寫，做到及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)。11.12 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的自檢記錄，必須真實(shí)，嚴(yán)禁事后補(bǔ)填，弄虛作假。11.13 對(duì)于監(jiān)理人員的口頭或書面意見必須嚴(yán)格執(zhí)行，不準(zhǔn)拖拉推委，造成既成事實(shí)。11.14施工單位不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容及代用材料、構(gòu)配件。11.15施工單位對(duì)業(yè)主及監(jiān)理下發(fā)的通知、聯(lián)系單、罰款單應(yīng)無條件簽收，收到后如對(duì)文件內(nèi)容有異議，可用報(bào)告、聯(lián)系單等形式提出理由和意見，不準(zhǔn)因有異議拒

9、絕不簽收，否則給予3000元罰款。11.16每月25日前，總承包單位和分包單位應(yīng)上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理報(bào)表有1、“下月施工進(jìn)度計(jì)劃表”，2、“材料質(zhì)量評(píng)定試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表”，3、“下月施工材料計(jì)劃表”以上報(bào)表于每月25日10：00前報(bào)業(yè)主和監(jiān)理各一份。報(bào)表內(nèi)容形式，施工單位出樣表，由監(jiān)理確認(rèn)。要求施工單位按時(shí)上報(bào)，否則給予罰款500元。11.17嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、變更、國家頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范及技術(shù)規(guī)程、監(jiān)理規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工管理。11.18嚴(yán)格按照已簽訂的施工合同和監(jiān)理合同約定，組織人員，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度和安全文明。11.19監(jiān)理、乙方各負(fù)其責(zé)，按例行程序嚴(yán)格控制進(jìn)場的各種施工材料質(zhì)量，各種建

10、筑材料實(shí)行報(bào)驗(yàn)制，經(jīng)確認(rèn)合格后方能進(jìn)場使用。11.20監(jiān)理部依據(jù)合同分別對(duì)建筑公司的各施工隊(duì)施工質(zhì)量設(shè)置停檢點(diǎn)。乙方應(yīng)提前向監(jiān)理提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，并由監(jiān)理主持驗(yàn)收。11.21乙方向監(jiān)理、甲方遞資料，必須打印成文件并加蓋有效印章，否則一律不予接收和認(rèn)可。11.22乙方各項(xiàng)工程資料應(yīng)及時(shí)整理收集。在每次支付工程款時(shí)乙方提出的付款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)的工程資料一并報(bào)監(jiān)理部審查簽認(rèn)。11.23乙方認(rèn)真做好安全文明施工，確保執(zhí)行監(jiān)理頒布的安全文明制度。不允許侵占施工通道，施工通道衛(wèi)生由各樓號(hào)負(fù)責(zé)。11.24施工單位要服從監(jiān)理部的管理，任何人不得對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行圍攻，漫罵，人身攻擊。否則交甲方嚴(yán)肅處理。11.25監(jiān)理

11、部要求乙方搭設(shè)安全通道，樓內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈，各種材料工具擺設(shè)整齊不允許私拉亂扯電線。所有安全隱患必須全部排除，此項(xiàng)工作由監(jiān)理部負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)并改正。凡是安全施工無保證的，乙方必須停工整頓，擅自開工者責(zé)任自負(fù)。11.26嚴(yán)格按照監(jiān)理公司制定的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。監(jiān)理部對(duì)乙方所下發(fā)的整改通知或停工指令，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。 11.27所有變更均由建設(shè)單位下發(fā)給監(jiān)理再由監(jiān)理下發(fā)給各施工單位，否則無效。11.28加強(qiáng)廉政建設(shè)，熱情服務(wù)。任何人不得接受乙方的吃請(qǐng)及禮金（特殊情況必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意），更不得故意刁難索要物品，必須坦坦蕩蕩做人、踏踏實(shí)實(shí)做事，施工方要加強(qiáng)自律不得行賄。以上若被發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。

12、11.29 監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位的考勤制度（施工期間以工程部作息制度為準(zhǔn)）及工程需要加班制度，甲方監(jiān)理乙方嚴(yán)格執(zhí)行工地例會(huì)制度。第三章 現(xiàn)場質(zhì)量管理要求第十二條：本工程要求質(zhì)量起點(diǎn)高，除加強(qiáng)監(jiān)督以外，將實(shí)施工程質(zhì)量超前監(jiān)管，具體內(nèi)容如下：12.1 凡對(duì)工程質(zhì)量有影響的主要原材料：鋼筋、水泥、機(jī)磚、防水材料等必須按設(shè)計(jì)及業(yè)主、監(jiān)理方要求的質(zhì)量技術(shù)等級(jí)或認(rèn)定的品牌采購，同時(shí)提供出廠合格證等質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告（含甲方供應(yīng)的），砂石、木制品、半成品配件、裝飾材料必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理方監(jiān)督認(rèn)可，先復(fù)試，后使用。不符合質(zhì)量要求的原材料，半成品一律不準(zhǔn)使用。12.2工程施工禁止使用未經(jīng)甲方認(rèn)定或不合格材料

13、，如發(fā)現(xiàn)一次罰款2000元，同時(shí)對(duì)造成工程質(zhì)量下降或工程質(zhì)量不合格的，要按工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理，對(duì)該單位罰款5000元 ，對(duì)主要責(zé)任人罰款1000元 。12.3隱蔽工程施工必須嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量規(guī)定，完工后施工方要及時(shí)進(jìn)行資料整理，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后報(bào)甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)入隱蔽施工，否則對(duì)施工項(xiàng)目部給予2000元罰款，同時(shí)施工方要采取返工措施，對(duì)隱蔽部位進(jìn)行補(bǔ)驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，其造成的經(jīng)濟(jì)損失，施工方自負(fù)。若隱蔽驗(yàn)收在第三次仍未合格，將對(duì)施工單位處罰1000元。12.2 砼、砂漿等配合比必須由經(jīng)省級(jí)認(rèn)證有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室提供報(bào)告。12.3 預(yù)制構(gòu)件必須有出廠合格

14、證及相關(guān)質(zhì)量證明文件。12.4 木門窗、鋁合金窗、塑鋼窗進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)有出廠合格證，施工單位應(yīng)做組裝驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收檢驗(yàn)記錄；并取得監(jiān)理方認(rèn)可同意。外窗還應(yīng)提供“三性”檢測報(bào)告。12.5 回填施工應(yīng)嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行，并提供壓實(shí)度報(bào)告，監(jiān)理方認(rèn)可后方可進(jìn)行后序施工。12.6 實(shí)行樣板示范施工辦法。砌體、梁、板、柱、地坪、抹灰、涂料、油漆以及安裝工程，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理方組織人員檢驗(yàn)認(rèn)為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，方可大面積施工。12.7 安裝工程中的所有設(shè)備、材料、原件、配件等必須有合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件，并取得甲方的認(rèn)可，方能使用。嚴(yán)禁工程中擅自使用非建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可的工程材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，2000

15、元次罰款，且全部更換返工，未經(jīng)書面報(bào)驗(yàn)的安裝材料不得進(jìn)場，否則2000元次罰款，材料做退場處理。12.8 做好預(yù)防建筑安裝工程質(zhì)量通病的教育工作，提前采取預(yù)防措施，切實(shí)抓好預(yù)防工作。12.9、重要部位、節(jié)點(diǎn)等工序應(yīng)編寫專項(xiàng)施工方案報(bào)監(jiān)理部審核確認(rèn)后方可施工，若未經(jīng)同意擅自施工，將對(duì)施工單位處罰1000元。施工單位安裝人員首先做到自檢，合格后方可報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)自檢合格向建設(shè)單位、監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，每次處500元罰款。第十三條：對(duì)工程跟蹤監(jiān)督13.1 嚴(yán)格檢查砼、砂漿的制作，監(jiān)督配合比計(jì)量方法，并掛牌。13.2 監(jiān)督檢查砼、砂漿試塊制作的真實(shí)性；組數(shù)成型、養(yǎng)護(hù)方法應(yīng)符合要求。13.3 監(jiān)督檢查試塊按時(shí)試壓

16、，及時(shí)搜集實(shí)驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)定。13.4 砼、砂漿的投料、攪拌質(zhì)量，采取事先不通知方式隨機(jī)抽檢。13.5 隨時(shí)抽查回填質(zhì)量情況，壓實(shí)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。13.6 組織認(rèn)定預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)廠家及參與預(yù)制構(gòu)件的結(jié)構(gòu)試驗(yàn)。13.7 新工藝操作方法，新材料的使用，必須經(jīng)過試驗(yàn)，首次試驗(yàn)要全部跟蹤檢驗(yàn)。13.8 對(duì)現(xiàn)澆砼其鋼筋、品種、規(guī)格、數(shù)量、大樣形狀、位置、間距、保護(hù)層，必須經(jīng)監(jiān)理方檢驗(yàn)認(rèn)可，方可澆筑。13.9 對(duì)衛(wèi)生間、地面、屋面等嚴(yán)禁出現(xiàn)倒、泛水現(xiàn)象。13.10 嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量控制停檢點(diǎn)制度，含土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝項(xiàng)目中各關(guān)鍵部位。13.11 對(duì)現(xiàn)澆砼的模板工程，必須檢查標(biāo)高、支固方法、縫隙、尺寸、

17、預(yù)留洞（埋件）位置、隔離劑、雙面膠帶等，經(jīng)監(jiān)理方同意認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序。第十四條：工程資料整理要求14.1 工程資料整理必須專人負(fù)責(zé)，并做到與工程進(jìn)展同步；竣工圖必須反映修改的通知單、核定單、工程聯(lián)系單的內(nèi)容，并加蓋竣工圖章。對(duì)于各方所有來往函件均應(yīng)確定人員進(jìn)行簽發(fā)，不得拒簽，若拒簽處罰3000元。14.2 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部的名稱、劃分、填寫方法、使用表格，均應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化；記錄符號(hào)、分值標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。14.3 所用交工資料要書寫工整、字跡清晰，不得使用圓珠筆、復(fù)寫紙，否則必須附加復(fù)印件。14.4 資料管理人員要積極配合監(jiān)理方定期和隨時(shí)抽查工程資料的工作。14.5 安裝工程資料整理必

18、須與安裝同步進(jìn)行，不得事后補(bǔ)辦，安材料進(jìn)場與報(bào)驗(yàn)同時(shí)進(jìn)行。14.6 資料報(bào)驗(yàn)工作應(yīng)由施工單位安裝負(fù)責(zé)人報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)書面認(rèn)可不得進(jìn)行下部工程施工。第四章 工程進(jìn)度管理第十五條：工期計(jì)劃為保證整體工期，施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期目標(biāo)，結(jié)合工程情況，按時(shí)編制出科學(xué)合理的工期施工計(jì)劃，并于每月25日?qǐng)?bào)送月進(jìn)度計(jì)劃。第十六條：計(jì)劃管理 工程計(jì)劃管理采取“周檢查”、“月考核”、“關(guān)鍵部位把關(guān)”、“總目標(biāo)控制”的管理辦法。16.1 施工單位根據(jù)總計(jì)劃工期安排，結(jié)合施工情況，合理編制出“月施工進(jìn)度計(jì)劃”。16.2 施工單位根據(jù)月施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，對(duì)周計(jì)劃的分項(xiàng)工程施工，編制出“周施工進(jìn)度計(jì)劃”，周計(jì)劃的編制要求：

19、項(xiàng)目名稱要細(xì)化，具體時(shí)間安排要準(zhǔn)確可行，工程量、勞動(dòng)力安排要明確合理。16.3 施工單位在保證總目標(biāo)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的前提下，還要確保關(guān)鍵部位的按時(shí)完成。如：基礎(chǔ)分部、主體分部的形象進(jìn)度。16.5 計(jì)劃管理的主要責(zé)任人：甲方工程部經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、總包單位項(xiàng)目經(jīng)理；具體負(fù)責(zé)人：甲方主管工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位工程計(jì)劃負(fù)責(zé)人。16.6 周、月計(jì)劃的編制和上報(bào)由施工單位主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)；監(jiān)理對(duì)月、周計(jì)劃的管理檢查提出獎(jiǎng)懲意見，由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)；月、周計(jì)劃的審批、講評(píng)、獎(jiǎng)罰由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)；甲方對(duì)月、周計(jì)劃管理檢查提出獎(jiǎng)罰意見由主管工程師負(fù)責(zé)；甲方對(duì)月、周計(jì)劃審批、講評(píng)、獎(jiǎng)罰由工程部經(jīng)

20、理負(fù)責(zé)。16.7 周計(jì)劃管理實(shí)行周檢查辦法，施工單位每周編制的周計(jì)劃報(bào)表除自留外，應(yīng)報(bào)給監(jiān)理二份，監(jiān)理審批后報(bào)甲方，在工程例會(huì)上，項(xiàng)目經(jīng)理要匯報(bào)本周計(jì)劃完成情況，下周計(jì)劃安排情況，對(duì)本周未完項(xiàng)目的原因進(jìn)行具體分析，并要提出采取什么措施進(jìn)行補(bǔ)救，甲方和監(jiān)理具體負(fù)責(zé)人應(yīng)給予證實(shí)和提出意見，主要負(fù)責(zé)人應(yīng)給予講評(píng)。16.8 為保證月計(jì)劃的完成，必須加大“周計(jì)劃”的管理力度，本周完不成計(jì)劃的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要向例會(huì)說明工期滯后原因，并匯報(bào)下一步糾偏措施，連續(xù)兩周完不成周計(jì)劃的將處以2001000元罰款。16.9 施工進(jìn)度月計(jì)劃完成率實(shí)行的獎(jiǎng)罰金制度，完成月計(jì)劃100%，不獎(jiǎng)不罰，完不成月計(jì)劃，罰款1000元。

21、連續(xù)兩個(gè)月完不成月計(jì)劃的將處以500020000元罰款，達(dá)不到監(jiān)理方認(rèn)可的施工組織計(jì)劃中節(jié)點(diǎn)工期要求的罰款30000元，提前完成各項(xiàng)計(jì)劃，給予相應(yīng)數(shù)額的獎(jiǎng)勵(lì)。16.10 完不成工期總目標(biāo)扣罰全部履約保證金。第五章成本控制 1、嚴(yán)格履行建設(shè)工程施工合同中所確定的工程造價(jià)。 2、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、洽商和簽證。 3、對(duì)工程量嚴(yán)格審核，實(shí)事求是進(jìn)行計(jì)量。 4、乙方每月按時(shí)根據(jù)工程量實(shí)際進(jìn)度，填寫當(dāng)月完成的工程量申報(bào)表，報(bào)甲方審核。 5、對(duì)于工程使用的主要材料如（水泥、鋼筋），承包商按照材料的批次、數(shù)量、價(jià)格制成報(bào)表隨當(dāng)月工程量報(bào)表一起上報(bào)監(jiān)理部審核簽認(rèn)。 第六章 現(xiàn)場安全文明管理要求第十七條：為貫徹“

22、安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，落實(shí)“誰施工、誰負(fù)責(zé)安全”的原則，按照國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場安全管理提出如下要求：17.1施工單位必須對(duì)其全部施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，建立定期安全教育制度和高危作業(yè)的安全交底制度，并建檔備案；施工現(xiàn)場明確安全、消防負(fù)責(zé)人，安全、消防負(fù)責(zé)人必須切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)管理。17.2塔吊和提升機(jī)在安裝好后必須經(jīng)鑒定、檢測部門檢測合格并出具證書方可使用。特殊工種必須持證上崗。發(fā)現(xiàn)不持證上崗處罰50500元人次。17.3塔吊和整體提升腳手架；在安裝和拆卸前必須有安拆專項(xiàng)方案，安裝單位必須由安裝資質(zhì)、人員應(yīng)有專業(yè)工種上崗證。缺方案處罰5001000元，安拆人員

23、無證作業(yè)處罰100500元人次。17.4現(xiàn)場作業(yè)人員必須正確使用安全防護(hù)用品（具）。17.5施工單位采購、租賃、使用的安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具、車輛和其它器材，應(yīng)具備生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，必須符合國家、部門及專業(yè)要求，并定期進(jìn)行安全檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，按規(guī)定填寫檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄，并接受監(jiān)理方的檢查。17.6.施工單位應(yīng)在“四口”、“五臨邊”及臨時(shí)用電設(shè)施、有害作業(yè)區(qū)域和危險(xiǎn)品存放區(qū)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。缺少者處罰100元項(xiàng)。17.7施工單位認(rèn)真做好消防管理工作，落實(shí)“以防為主、防消結(jié)合”的方針，明確施工現(xiàn)場消防負(fù)責(zé)人。嚴(yán)禁無證動(dòng)火。無消防設(shè)備

24、或不全、不符合建設(shè)主管部門要求處以500元罰款。無證動(dòng)火而發(fā)生火災(zāi)，除主要人員接受刑事處罰，對(duì)該單位處以5000元罰款。17.8監(jiān)理方定期或不定期的對(duì)安全、消防進(jìn)行檢查；施工單位內(nèi)部應(yīng)進(jìn)行每周不少于一次的安全、消防檢查，并做好檢查記錄，接受監(jiān)理方的檢查。對(duì)要求整改內(nèi)容不在要求期限內(nèi)整改，每項(xiàng)處以100元罰款。17.9不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場酗酒、打架斗毆。發(fā)生一次相關(guān)人員接受刑事處罰外，對(duì)該單位處以500元罰款。在工作期間，中午嚴(yán)禁喝酒、打牌。如發(fā)現(xiàn)兩次將要求乙方予以更換。17.10施工現(xiàn)場設(shè)置垃圾箱、建筑垃圾必須及時(shí)清運(yùn)。接通知后未及時(shí)清運(yùn)，將由甲方安排，費(fèi)用加倍扣除。17.11職工食堂、職工宿舍（包

25、括勞務(wù)人員宿舍）必須符合衛(wèi)生要求。17.12廁所應(yīng)按規(guī)定建造并有人打掃。17.13施工現(xiàn)場每月進(jìn)行不少于兩次質(zhì)量安全大檢查（不定期），先進(jìn)項(xiàng)目部掛紅旗、落后項(xiàng)目部掛黃旗，并對(duì)落后的罰款2000元、先進(jìn)的獎(jiǎng)勵(lì)1000元。第七章 現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理權(quán)限第十八條：監(jiān)理方對(duì)工程的安全、質(zhì)量實(shí)施一票否決權(quán)，凡工程進(jìn)度與安全、質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)服從安全、質(zhì)量。第十九條：對(duì)施工單位忽視工程安全、質(zhì)量，根據(jù)情節(jié)輕重有權(quán)分別按以下規(guī)定處理：19.1違反規(guī)定、規(guī)程或不按設(shè)計(jì)圖紙施工時(shí)，有權(quán)責(zé)令其停工。19.2 如發(fā)現(xiàn)施工單位施工工程質(zhì)量低劣時(shí)，可給予警告或通報(bào)批評(píng)，經(jīng)通報(bào)批評(píng)后質(zhì)量仍無明顯改進(jìn)的，有權(quán)責(zé)令其限期整

26、頓。19.3 工程質(zhì)量凡不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，除了必須返工外，有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，問題嚴(yán)重有權(quán)停撥工程款。19.4 造成重大傷亡和經(jīng)濟(jì)損失的安全、質(zhì)量事故時(shí)，有權(quán)提請(qǐng)城建主管部門追究單位領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員的責(zé)任。第二十條：監(jiān)理方可以利用現(xiàn)行的可操作性的測試手段，組織有關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行檢驗(yàn)、測試、評(píng)定。第二十一條 ：施工單位應(yīng)對(duì)自己的作業(yè)隊(duì)進(jìn)行規(guī)范化管理，確保工程質(zhì)量、安全達(dá)到合同要求，有義務(wù)對(duì)自己的作業(yè)隊(duì)考評(píng)，并附以必要的行政、經(jīng)濟(jì)處罰措施。 第八章 獎(jiǎng) 罰第二十二條：所有竣工的單位工程，必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理方核驗(yàn)，市質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行終驗(yàn)，核定等級(jí)，業(yè)主按市質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)量登記評(píng)定書和合同獎(jiǎng)罰條

27、款兌現(xiàn)。22.1 竣工工程經(jīng)初驗(yàn)整改后，達(dá)不到一次交驗(yàn)?zāi)繕?biāo)，需要再次復(fù)驗(yàn)的，由施工單位向甲方交1000元的工程復(fù)驗(yàn)手續(xù)費(fèi)，并依次遞增。22.2 隱蔽工程先由施工單位自檢，合格后交監(jiān)理方檢驗(yàn)，監(jiān)理方檢驗(yàn)合格后報(bào)甲方抽檢，如甲方抽檢不合格，情況嚴(yán)重者，由施工單位和監(jiān)理各交復(fù)驗(yàn)手續(xù)費(fèi)100元。22.3 為保證實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)，增設(shè)分部分項(xiàng)工程的中間檢查評(píng)比內(nèi)容，視其質(zhì)量情況進(jìn)行相應(yīng)獎(jiǎng)罰措施。第二十三條：在施工過程中，應(yīng)從嚴(yán)管理，從嚴(yán)要求，為確保工程質(zhì)量，提高公司信譽(yù)，交給西峽人民一個(gè)滿意的高檔優(yōu)質(zhì)社區(qū)，采取以下經(jīng)濟(jì)處罰手段：23.1 凡施工單位隨意修改設(shè)計(jì)、不按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工或主體工程不及時(shí)提供質(zhì)量

28、保證資料、擅自更換材料，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)責(zé)任單位罰款500-1000元，并按設(shè)計(jì)圖要求返工。23.2 凡建筑安裝工程質(zhì)量資料不全或偽造的，視其情節(jié)，對(duì)責(zé)任單位罰款500-1000元。23.3 為了確保提高工程質(zhì)量，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理方檢查如發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，有下列情況之一的，視其情節(jié)對(duì)施工單位處以100-500元的罰款；并及時(shí)整改直至符合要求：1） 基坑、管溝的回填未按規(guī)定分層夯實(shí)，取樣測定壓實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的。2） 砌體的交接處留有陰槎；磚砌體臨時(shí)間斷處的拉結(jié)筋長度、數(shù)量、間距，有不符合規(guī)范要求的；磚砌體水平灰縫、飽滿度，不符合規(guī)范要求的；磚柱包心砌筑的、組砌方法不正確的；架眼留

29、置位置不正確的；構(gòu)造柱處砌體馬牙槎留置不符合規(guī)范要求的。3） 砼的配合比、原材料質(zhì)量、計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫留置不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的；施工縫的處理不符合要求的；同條件試塊無溫度記錄或溫度記錄不符合要求的。4） 鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、位置及保護(hù)層不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的。5） 預(yù)埋件、木磚漏放、木磚未做防腐處理、方向（茬面）位置錯(cuò)誤的。6） 衛(wèi)生間、地漏、窗臺(tái)有倒水、泛水或屋面、上下水管滲漏的。7） 抹灰砂漿品種，配比錯(cuò)誤的。8） 衛(wèi)生器具、電氣設(shè)備、建筑配件等有嚴(yán)重污染痕跡的。9） 電氣安裝工程的導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻，防雷接地裝置的接地電阻值不符合設(shè)計(jì)要求的。 第二十四條：

30、為確保安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采取以下經(jīng)濟(jì)處罰手段24.1未經(jīng)安全教育上崗者，處以50元/人的罰款。24.2特殊工種無證上崗者，處以100元/人的罰款。24.3“四口”、“五臨邊”無防護(hù)及安全警示標(biāo)志，每處處以100元的罰款。施工機(jī)械作業(yè)處無安全操作規(guī)程的，每處處以100元的罰款。24.4凡發(fā)生酗酒、打架斗毆、偷盜行為的施工人員，予以清退，并對(duì)所在單位罰款500元。24.5高危作業(yè)前，施工單位沒有安全交底記錄（被交底人員必須全部簽字）的，對(duì)所在單位罰款200元。24.6施工單位每周沒有按要求進(jìn)行安全、消防檢查偽造或安全、消防檢查記錄及簽字蓋章的，對(duì)所在單位罰款200元。24.7施工機(jī)械、機(jī)具等未定期進(jìn)

31、行安全檢查、維修和保養(yǎng)，并沒有填寫相關(guān)記錄的，對(duì)所在單位罰款200元。24.8未做好消防管理工作，無證動(dòng)火一次，處罰100元；發(fā)生一次著火處罰500元。十不準(zhǔn)一、不合格材料不準(zhǔn)使用。二、不是技術(shù)工人不準(zhǔn)上技術(shù)崗。三、不進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，不準(zhǔn)施工。四、不按施工程序不準(zhǔn)施工。五、不經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不準(zhǔn)隱蔽。六、不準(zhǔn)袒護(hù)、包庇施工隱患。七、不進(jìn)行自檢和監(jiān)理檢查的項(xiàng)目，不準(zhǔn)繼續(xù)施工。八、不嚴(yán)抓安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工方管理人員不準(zhǔn)派駐現(xiàn)場。九、不準(zhǔn)做假試塊、假試件、假材質(zhì)證明。十、不真實(shí)的施工資料不準(zhǔn)列入工程資料。三檢制度一、操作班組自檢、互檢。二、施工單位質(zhì)檢員專職檢。三、業(yè)主、監(jiān)理方抽檢、終檢

32、。不合格項(xiàng)目、部位罰款明細(xì)表序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位金額（元）說 明一土 建1回填垃圾土虛鋪厚度超規(guī)范處50堅(jiān)決返工，再不合格依次遞增2回填壓實(shí)度不合格夯實(shí)遍數(shù)不夠組遍100200堅(jiān)決返工，再不合格依次遞增3外墻角留直搓處50堅(jiān)決返工，再不合格依次遞增4丁字墻留陰槎 處50堅(jiān)決返工，再不合格依次遞增5砌體拉結(jié)筋長度不符合規(guī)范處50堅(jiān)決返工，再不合格依次遞增6砌體拉結(jié)筋間距不符合規(guī)范處50堅(jiān)決返工，再不合格依次遞增7不放拉結(jié)筋者根50堅(jiān)決返工，再不合格依次遞增8砌體砂漿不飽滿超出允許范圍處50返工，再不合格依次遞增9墻面有通縫處50返工，再不合格依次遞增10墻面平整度超規(guī)范點(diǎn)50軸線之間一面墻，超

33、規(guī)范返工11墻面垂直度超規(guī)范點(diǎn)50軸線之間一面墻，超規(guī)范返工12砌體砂漿強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度組200試驗(yàn)室報(bào)告認(rèn)定、技術(shù)處理13砌體工程不設(shè)皮數(shù)桿處50立即糾正14層高不符合設(shè)計(jì)要求且超規(guī)定范圍處100處理15砼配合比錯(cuò)誤，強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度堆200憑抽查記錄或有資格實(shí)驗(yàn)室報(bào)告16砼的原材料不合格次50不準(zhǔn)投用17施工縫留置錯(cuò)誤處100返工或技術(shù)處理18砼峰窩、麻面、脹模處50分別計(jì)算，超允許范圍19砼夾渣處50視程度輕重，進(jìn)行處理20砼漏筋處50分別計(jì)算，允許范圍21砼孔洞處100分別計(jì)算，超允許范圍22鋼筋規(guī)格、數(shù)量錯(cuò)誤根50不允許23鋼筋大樣、位置錯(cuò)誤根100不允許24現(xiàn)澆板馬凳筋漏放或放置錯(cuò)

34、誤的處50不允許25鋼筋搭接、錨固長度不符合規(guī)范根100不允許26鋼筋彎勾不符合設(shè)計(jì)、抗震要求根50不允許27鋼筋保護(hù)層錯(cuò)誤、露筋根50分別計(jì)算，并進(jìn)行技術(shù)處理28澆砼時(shí)，保護(hù)鋼筋不得力處200不允許彎曲，扭向，混亂埋入29預(yù)留洞、埋件、木磚錯(cuò)放、錯(cuò)留個(gè)50分別計(jì)算，并進(jìn)行技術(shù)處理30地漏、窗臺(tái)倒泛水處100分別計(jì)算，并進(jìn)行技術(shù)處理31屋面、樓面試漏處理后仍然漏處100分別計(jì)算，并進(jìn)行技術(shù)處理32抹灰砂漿品種，配比錯(cuò)誤堆50分別計(jì)算，并進(jìn)行技術(shù)處理33天棚裂縫條50處理、返工34天棚空鼓、塌落處50處理、返工35樓地面、墻面空鼓、裂紋處50分別計(jì)算，超允許范圍，處理或返工36樓梯踏步空鼓、掉楞

35、、缺塊處50分別計(jì)算，超允許范圍，處理或返工37陰陽角不方正、不垂直處50分別計(jì)算，超允許范圍，處理或返工38飾面磚空鼓、脫落塊50返工39木制品開裂、撓曲、變形扇50分別計(jì)算，技術(shù)處理或更換40建筑配件嚴(yán)重污染件50處理41砂漿、砼攪拌未使用計(jì)量設(shè)備次500立即停止，對(duì)已使用部位進(jìn)行抽檢送實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)42門、窗、洞口過梁不戶符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求處50有施工單位聯(lián)系設(shè)計(jì)作出處理方案43窗口壓頂不符合規(guī)范要求處50有施工單位聯(lián)系設(shè)計(jì)作出處理方案44外墻保溫不符合設(shè)計(jì)要求每棟樓2000返工、處理二管道、電氣1衛(wèi)生器具、電氣、設(shè)備污染件50處理2預(yù)留錯(cuò)誤處200返工3預(yù)埋不到位處500返工4管道坡度錯(cuò)誤

36、處100處理5管道支架間距不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求處50處理6管道固定支架形式錯(cuò)誤處100處理7管道垂直、水平度超標(biāo)準(zhǔn)處50處理8管道處銹不徹底處50處理9電埋管不按規(guī)范埋設(shè)處50返工10排水系統(tǒng)堵塞處100處理11導(dǎo)線之間絕緣、對(duì)地絕緣不合格系統(tǒng)200返工10接地裝置不合格系統(tǒng)200返工11電氣插頭座、開關(guān)安置不規(guī)范個(gè)50返工12其它監(jiān)理單位人員具有量度權(quán)利，具體問題的情況給予處罰次200三其它1原材料不符合設(shè)計(jì)要求，擅自使用次2000返工2擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)處5000返工3不按業(yè)主、監(jiān)理方要求施工，已通知停工但仍然繼續(xù)施工次1000立即停工4隱蔽工程不經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收，擅自施工次500返工5后補(bǔ)隱蔽

37、工程驗(yàn)收單張506施工人員無安全教育記錄次/人50組織教育7高空作業(yè)不帶安全帶次/人100立即糾正8進(jìn)現(xiàn)場不帶安全帽次/人50立即糾正9不經(jīng)允許擅自動(dòng)火、次100立即停止10易燃區(qū)吸煙次/人50組織教育11場地帶流水、長明燈處50立即糾正12排水不按指定地點(diǎn)排放處50立即糾正13室內(nèi)有大便處200立即糾正14鋼材、構(gòu)配件等亂堆亂放處200整改15機(jī)具亂堆亂放處200整改16砂、石等亂堆亂放處200整改17安全措施不得力處100整改18例會(huì)及專題會(huì)遲到者次/人10019例會(huì)及專題會(huì)無故缺席者次/人20020外防護(hù)架搭設(shè)不規(guī)范處200整改21物料提升機(jī)沒有安裝停靠、或已安裝不使用處100整改22物料提升機(jī)沒有安裝限位靈敏裝置處100整改附注1、上述罰款屬首次，經(jīng)整改后仍不合格者，依次遞增。2、500元以下罰款用現(xiàn)金支付給業(yè)主，監(jiān)理方根據(jù)施工單位的整改情況及質(zhì)量情況作為獎(jiǎng)勵(lì)基金獎(jiǎng)適時(shí)獎(jiǎng)回。3、其它未盡項(xiàng)目，視情節(jié)輕重處理。本現(xiàn)場管理辦法最終解釋權(quán)歸 公司所有。共 頁簽發(fā)人：