某家園小區(qū)住宅項(xiàng)目物業(yè)全面管理咨詢(xún)方案（155頁(yè)）.doc

資源ID：58357 資源大?。?span id="cifymoh" class="font-tahoma">1.39MB 全文頁(yè)數(shù)：156頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 35金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要35金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶(hù)名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢(xún)訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶(hù)，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類(lèi)文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

某家園小區(qū)住宅項(xiàng)目物業(yè)全面管理咨詢(xún)方案（155頁(yè)）.doc

1、XXXX 管理處物管理處物業(yè)業(yè) 管管理理方方案案 2008.12.202008.12.20 XXXX 家園管理處組織架構(gòu)圖家園管理處組織架構(gòu)圖管理處經(jīng)理管理處經(jīng)理 1 人人經(jīng)理助理經(jīng)理助理 1 人人公共事務(wù)部公共事務(wù)部主管主管機(jī)電維修部機(jī)電維修部主管主管行政部主管行政部主管綠化保潔部綠化保潔部主管主管護(hù)管部主管護(hù)管部主管財(cái)務(wù)部主管財(cái)務(wù)部主管 XXXX 地產(chǎn)公司物管咨詢(xún)報(bào)告地產(chǎn)公司物管咨詢(xún)報(bào)告 XXXX 投資策投資策劃有限公司劃有限公司 XXXX 家園小區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)規(guī)劃與保障措施家園小區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)規(guī)劃與保障措施保保潔潔員員綠綠化化工工接接待待員員保

2、保潔潔組組長(zhǎng)長(zhǎng) 護(hù)護(hù) 管管員員維維修修工工維維修修班班長(zhǎng)長(zhǎng) 物物管管員員綠綠化化組組長(zhǎng)長(zhǎng) 護(hù)護(hù) 管管班班長(zhǎng)長(zhǎng) 護(hù)護(hù) 管管班班長(zhǎng)長(zhǎng) 護(hù)護(hù) 管管班班長(zhǎng)長(zhǎng) 文文員員會(huì)會(huì) 計(jì)計(jì) 出出納納護(hù)護(hù) 管管員員護(hù)護(hù) 管管員員一、管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收取率一、管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收取率國(guó)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 98 承諾指標(biāo)承諾指標(biāo) 98 測(cè)定依據(jù)測(cè)定依據(jù) 實(shí)收費(fèi)用額/應(yīng)收費(fèi)用總額10098 質(zhì)質(zhì) 量量保保證證措措施施 1、加強(qiáng)宣傳，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的消費(fèi)意識(shí)。 2、以法規(guī)優(yōu)質(zhì)服務(wù)促進(jìn)業(yè)主交費(fèi)的積極性。 3、采取節(jié)假日照常辦公、提前預(yù)約、上門(mén)方

3、式，方便業(yè)主交費(fèi)。 4、由手工收費(fèi)逐漸過(guò)渡到電腦劃帳，并提供“一本通”服務(wù)。 5、對(duì)于欠交管理服務(wù)費(fèi)的行為，我們將采取管理公約中規(guī)定的合理措施予以催繳，必要時(shí)采用法律手段作為催繳措施。二、商業(yè)用房出租率及租金收取率二、商業(yè)用房出租率及租金收取率承諾指標(biāo)承諾指標(biāo) 出租率第三年達(dá) 95以上租金收取率 98 測(cè)定依據(jù)測(cè)定依據(jù) 出租率已出租的商業(yè)用房面積/商業(yè)用房總面積10095 租金收取率實(shí)收租金額/應(yīng)收租金總額10095 質(zhì)質(zhì) 量量保保證證措措施施 1.制定切實(shí)可行的商業(yè)用房招租方案，采取有效措施吸引商家，如協(xié)助商家辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等。 2.以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)塑造精品物業(yè)，促進(jìn)天業(yè)家園小區(qū)的樓盤(pán)銷(xiāo)售，增強(qiáng)小區(qū)的消費(fèi)需求，營(yíng)造良好的商業(yè)環(huán)境。 3.與商家簽訂商用房租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，對(duì)租金收取制定有利于我方的合理規(guī)定，如簽定租賃合同時(shí)收取一定押金以及提前一個(gè)月預(yù)收租金等

注意事項(xiàng): 本文（某家園小區(qū)住宅項(xiàng)目物業(yè)全面管理咨詢(xún)方案（155頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（大寶）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！