1、吉林省吉林省xxxx建筑材料有限公司年建筑材料有限公司年產 20 萬 m產 20 萬 m3 3混凝土生產線建設工程混凝土生產線建設工程1項目建議書項目建議書2目目錄錄一、項目概要二、項目提出的主要依據三、項目提出的背景四、項目投資的必要性五、市場預測1、國外商品混凝土發展概況2、國內使用商品混凝土的情況3、長春市混凝土行業發展狀況4、市場分析5、價格預測六、建設規模七、產品方案八、廠址選擇及建廠條件1、廠址選擇2、地質氣象條件3、水、電、汽供應條件4、原材料條件九、技術方案十、消防方案十一、環境保護及職工安全衛生3十二、組織機構及勞動定員十三、項目實施進度與安排設想十四、投資估算十五、經濟效益

2、分析十六、結論一、項目概要、項目概要1、項目名稱1、項目名稱：吉林省xx4建筑材料有限公司 2HZ180 型混凝土攪拌站工程2、建設地點2、建設地點：3、建設單位3、建設單位：4、項目主管部門4、項目主管部門：二、項目提出的主要依據二、項目提出的主要依據1、2003 年 10 月 6 日國務院商務部、公安部、建設部、交通部聯合下發了商改委341號 關于限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土的通知。北京等 124 個城市（具體名單見附件）城區從 2003 年 12 月 31 日起禁止現場攪拌混凝土，其他省（自治區）轄市從 2005 年12 月 31 日起禁止現場攪拌混凝土。2、省人大常委會發布實施的吉

3、林省建筑市場管理條例，省人大常委會公告第 42 號(2005 年 7 月 28 日吉林省第十屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過)。吉林省建筑市場管理條例第七十六條在建設工程中推廣使用預拌混凝土。在國家和省規定禁止現場攪拌混凝土的區域內，建筑施工單位應當使用預拌混凝土。3、吉林省建設廳關于加快推進禁止在城市城區現場攪拌混凝土工作的意見。從 2005 年 12 月 31 日起，長春市、吉林市在城市城區建設中禁止現場攪拌混凝土。從 2006 年 7 月 1 日起，四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市和延吉市在城市城區建設5中禁止現場攪拌混凝土。“禁現”規模為超過 5000 平方米建

4、設工程以及相當于 5000 平方米建設工程使用混凝土量的其他建設工程。三、三、項目提出的背景項目提出的背景混凝土是現代建筑工程結構最重要的材料之一，是經人機加工合成的半成品膠凝材料。在現代建筑工程結構施工中越來越被廣泛應用。推廣應用商品混凝土是建筑業生產方式的一項重要改革，它使建筑結構工程中混凝土專業技術與現代先進的生產、運輸及泵送技術相結合，是中國建筑史上的一種次革命，她擺脫了傳統的落后的生產觀念和生產方式，也是推動建筑產品生產工業化，提高工程質量，縮短建設工期，改善城市環境的一項重要措施。一九八八年國家建設部在關于“七五”城市發展商品混凝土的幾點意見中，要求省會城市“八五”期間推廣商品混凝

5、土。一九九四年國家建設部又把商品混凝土列為一九九四和一九九五年重點推廣應用的十項新技術的重點項目。一九九五年全國建筑業工作會議所發的關于發展預拌混凝土的若干意見中，再次要求各省會城市、計劃單列市以及有條件的城市應建立商品混凝土攪拌廠。2003 年 10 月 6 日國務院商務部、公安部、建設部、交通部聯合下發了商改委341號 關于限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土的通知文件中明確指出：全國各地區應采取措施鼓勵發展預拌混凝土和干粉沙漿，并將限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土納入工作日程。四、項目投資的必要性四、項目投資的必要性隨著我國國民經濟的加速發展，建筑行業的發展也日新月異，6人民的生活水平不斷提

6、高，人們對居住條件的要求也發生了根本的變化，同時保護自然環境，減少環境污染，追求人與自然的和諧統一，實現可持續發展是全社會共同關注的課題。商品混凝土是近些年來新興起的朝陽產業項目，被國家建設部作為建筑業十大推廣新技術之一，國家“十五規劃”也將商品混凝土確定為大力推廣項目。目前，商品混凝土產品已經成為工程建設的主要建筑材料，既符合國家建材政策的投資方向，又與建筑業的發展趨勢相吻合，尤其是在節約能源、保護環境和提高建筑材料質量等方面具有重大意義。隨著市場經濟環境的進一步好轉，國家四部委文件的逐步落實和地方各項法規政策的順利出臺，長春市商品混凝土發展勢頭會更加強勁。1、混凝土現場攪拌有如下缺點：、混

7、凝土現場攪拌有如下缺點：(1)、砂、石堆放，混凝土攪拌占用了場地及道路，有的還占用了主要街道的人行道，產生大量的建筑垃圾。(2)、大量砂、石、水泥用小四輪拖拉機運輸既阻塞交通又對城市環境造成了污染，不利于創建文明衛生城市。(3)、混凝土攪拌機在施工中產生強噪聲和機械振動，告別夜間施工，噪聲振動危害更大，居民反響強烈。(4)、現場攪拌多為手動操作機器，混凝土浪費大，配比控制不準，勻質性差，強度不穩定，特別是農建隊工地不計量現象更為嚴重，不能保證混凝土的質量，也難以生產出高標號的混凝土來滿足高層建筑施工的需要。7(5)、現場攪拌混凝土無法使用摻合料，如粉煤灰等，從而使原材料的消耗浪費嚴重。2、商品

8、混凝土應用優越性如下：、商品混凝土應用優越性如下：(1)、減少砂、石、水泥原材料在運輸過程中造成的粉塵污染，減輕了城市交通運輸壓力，凈化了城市環境，增強了城市文明建設，節約占用城市土地。(2)、商品混凝土是采用集中攪拌，具有工廠化、專業化的生產特點，是建筑施工企業依靠技術進步，改變手工操作方式，實現建筑業工業化的重要途徑。(3)、混凝土集中攪拌站具有完善、合理的生產工藝，稱量準確，控制可靠及采用生產監視系統，提高了機械化，自動化程度，簡化現場混凝土澆注前的施工準備及組織工作，提高了工程質量。(4)、可以使用散裝水泥及粉煤灰等摻合料，一般可節約水泥1520%，節約砂石6%，節約木材，降低成本，減

9、輕勞動強度，減少現場用工，加快工程進度，提高勞動生產率。因此，該項目的投資實屬必要。五、市場預測五、市場預測1、國外商品混凝土發展概況、國外商品混凝土發展概況美國于 1913 年開始建廠投產，30 年代末，遍布歐洲，每個國家都有了商品混凝土工廠的雛形，二次大戰后，商品混凝土又重新發展。1950 年美國商品混凝土已達 3800 萬立方，占全部混凝土產量的 35%，1963 年1973 年又由 1.2 億立方增到 1.74 億立方，1987 年增到 2.38億立方，至 2000 年預測產量為 3.04 億立方。日本的商品混凝土起步較晚，但發展較快，日本于 1953 年開始發展商品混凝土，全國只有9

10、 個攪拌站，到 1978 年已達 4811 個，其中 53%的廠家質量達到日本工業標準。日本的產量水平 1956 年為 200 萬立方，1960 年達 590 萬立方，占當年水泥總產量的 9.6%，1973 年增長到 1.5 億立方，在 20年時間里，日本商品混凝土的產量增長了 75 倍，占混凝土總量的78%，人均消費量達 1.06 立方。2、國內使用商品混凝土的情況、國內使用商品混凝土的情況我國自 20 世紀 70 年代末開始生產商品混凝土以來，商品混凝土在各省市自治區得到了快速發展，在國家改革開放、宏觀調控和可持續發展的政策指引下，我國的建筑預拌混凝土生產企業從無到有，從小到大。三十多年來

11、混凝土生產企業和專業設備廠如雨后春筍般的迅猛發展，使之成為中國建筑業一支朝氣蓬勃的生力軍。自上個世紀八十年代中期作為本行業第一次建站高峰，九十年代是本行業第二個建站高峰，也是本行業成熟和發展最快的一個時期，進入二十一世紀隨著國民經濟發展，全國各地區更是風起云涌形成了生機勃勃的喜人景象，自去年以來本行業已經進入第三個建站和設備改造高峰。從 1986年至 2001 年年遞增率為 26%；2002 年遞增率為 40.64%；2003 年遞增率為53.96%.2003年全國混凝土總產量以達到2.15億立方米，是1986年 350 萬立方米產量的 60 余倍，商品混凝土的使用量僅次于美國。在一些大中城市

12、，如北京、上海、廣州、深圳，早已實現市區全部預拌混凝土供應，為市區無污染創造了條件。與此同時國內的各個設備9生產廠也都隨之發生了翻天覆地的變化，先進技術的不斷引進和推廣，先進設備的不斷更新與變化，早已實現了本行業基本設備國產化的改造，有些甚至達到并躋身于世界先進水平的行列。特別是最近幾年，各地政府根據國家政策法規及本地實際情況各地政府根據國家政策法規及本地實際情況，也紛紛出臺了相關也紛紛出臺了相關文件文件，大力鼓勵和支持預拌混凝土大力鼓勵和支持預拌混凝土，大大促進了建設單位和施工單位大大促進了建設單位和施工單位使用預拌混凝土使用預拌混凝土。同時同時，國家的重點工程項目也是拉動預拌混凝土產國家的

13、重點工程項目也是拉動預拌混凝土產量的一個重要原因量的一個重要原因。“西部大開發西部大開發”、“振興東北老工業基地振興東北老工業基地”、“中中部崛起部崛起”等戰略實施拉動了地方經濟增長和基礎建設。北京奧運場等戰略實施拉動了地方經濟增長和基礎建設。北京奧運場館館、上海世博上海世博、高速鐵路高速鐵路、南水北調南水北調、長江三峽長江三峽、黃河小浪底樞紐等黃河小浪底樞紐等國家大型基礎項目的相繼開工國家大型基礎項目的相繼開工，也為近幾年混凝土行業的發展提供了也為近幾年混凝土行業的發展提供了良好機遇。良好機遇。2005-2006 年更是商品混凝土行業飛速發展的一年，商品混凝土基本上覆蓋了全國各省會城市，大部

14、分二級城市已經開始了商品混凝土的推廣和使用。據統計，至 2005 年年底，全國登記在冊的混凝土企業已超過 2000 多家，商品混凝土產量 3 億多立方米，超過了美國的商品混凝土使用量，躍居全球之首。同時同時，我國的商品我國的商品混凝土混凝土行業行業企業發展企業發展又極又極不平衡不平衡，地區差異較地區差異較大大。在北京在北京、上海上海、廣州廣州、大連大連、廈門等大城市廈門等大城市，預拌混凝上使用量預拌混凝上使用量較大。尤其是江蘇省，較大。尤其是江蘇省，2005 年發展極為迅速，新建混凝土生產企年發展極為迅速，新建混凝土生產企業業30 多家，新增生產能力多家，新增生產能力 1000 多立方米，產量

15、也從多立方米，產量也從 2004 年第二位一年第二位一舉反超上海。這些發展較好的省市已經接近或達到發達國家的水平舉反超上海。這些發展較好的省市已經接近或達到發達國家的水平。目前，目前，商品混凝土全面覆蓋二級市場，大概還需要 35 年的時間，這期間也是商品混凝土發展的最好時機10。3、長長春春市市混混凝凝土土行行業業發發展展狀狀況況我市作為國家中西部欠發達地區，自 1986 年成立第一家商品混凝土公司市商混以來，商品混凝土行業發展速度相對遲緩，到 2006年底，我市共有商品混凝土行業企業 17 家，初具生產規模的僅有昌馳、金世紀、亞泰、星宇、城開、新星宇、吉達攪拌站 7 家企業，大部分企業的主機

16、生產能力和車輛裝備水平還有待進一步提高。1986年商品混凝土產量 2 萬立方米，1996 年產量 30 萬立方米，2001 年產量 70 萬立方米，2002 年產量 90 萬立方米，2003 年產量 110 萬立方米，2004 年產量 135 萬立方米，2005 年產量 170 萬立方米，2006 年預計產量 220 萬立方米。我市商品混凝土產量平均年增長率僅在 20%左右，僅為全國商品混凝土行業2000-2006年平均增長率40%的一半，這預示著我市商品混凝土行業還有較大的發展空間和潛力。長春市商品混凝土行業企業 2006 年基本情況如下表：序號單位名稱06 年產量運輸車泵車攪拌機數量地泵數

17、量1金世紀28353m33152昌馳28241m34 2m34143星宇19172m33154亞泰18162m33255城開16142m33246吉達、煜達17153m32247xx13161m34 2m32128申大13112m32159新星宇13143m331310市商砼11121m332411交通1082m31121112住宇91021.5m32313圣安81121m33214晨宇71412m32315一汽5612m31216十三局4712m31217合計21923036554 4、市場分析、市場分析（1 1）、市場范圍、市場范圍本項目的目標市場僅限于長春市區、朝陽經濟技術開發區及周邊輻

18、射區域范圍內。（2 2）、市場基本情況、市場基本情況2005 年 7 月，國家四部委關于限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土的通知也得到了有關部門的高度重視，吉林省人大常委會發布實施的 吉林省建筑市場管理條例，省人大常委會公告第 42 號(2005年 7 月 28 日吉林省第十屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過)。這有力地表明了吉林省禁止現場攪拌混凝土的工作力度在不斷加大，并且已經納入依法管理的軌道，將為長春市商品混凝土行業的良性發展提供了非常好的有利契機。5 年來，吉林省固定資產投資增速迅猛，項目建設如火如荼。2005、2006 連續兩年排在全國第一位，一舉跨入年人均固定資產投資超百萬元

19、的行列，2006 年 GDP 增幅全國排名第二。兩屆東北亞博覽會共引來逾千億元投資，一批在會上簽約的大項目如“近乎輪胎”、“油頁巖開發”等已經開工。2006 年全省規模以上工業企業完成增加值增長 18.5%，排在了全國第二位。省、市各級黨委和政府把國有12工業企業改革、工業提速增效作為振興東北老工業基地的重要決策。今年省、市提出的民營經濟三年騰飛計劃，必將更進一步刺激工業經濟更好更快的發展，民企騰飛是工業繼續提速增效的一支重要力量。2007 年我市固定資產投資計劃為 1300 億元，其中工業投資 585億元，建設項目總數 3000 個。圍繞汽車、農產品加工、光電信息、生物醫藥、建材、能源等重點

20、產業，規劃建設投資 3000 萬元以上項目 302 個，完成 80%的工業總投資比例。社會事業方面：吉大一院、生殖健康中心醫院、兒童福利醫院、火葬廠搬遷項目，力爭當年建成投入使用。鐵北養正高中、鐵北體育場、鐵北綜合醫院等項目正在加快啟動。長春南部中心城區核心區設計規劃已經完成，南部新城將再建一個“南湖公園”及建設 200 米的長春最高樓和省級行政中心，集行政辦公、商業交流、金融服務、休閑居住、生態和諧等功能于一體。我省“十一五”重點工程吉林省長春科技文化中心綜合館于 2007 年 5 月 8 日在長春凈月經濟開發區隆重奠基，與商業購物中心、國際超五星級酒店、大劇院并稱中心的四大標志性工程。項目

21、規劃占地 45 公頃，總投資約 47 億元。該中心將成為服務全省、輻射東北的科技、文化、藝術展示交流中心，休閑旅游中心和影視創意制作中心。綜合館包括科技館、博物館、美術館三個場館。由省政府投資 10 億元建設，總建筑面積 10.5 萬平方米。shoppingmall 由東方集團投資，建筑面積 25 萬平方米，計劃總投資12.2 億元。慕利亞花園酒店占地 10 萬平方米，擬建筑面積 12.96 萬平方米。保利大劇院由中國保利集團投資興建，建設規模 1800 個座13位，總投資約 5 億元，建成后將成為長春市重要的城市景觀。擬建設長春國際會展中心二期工程，占地面積 34.45 公頃，綜合館建筑面積

22、2 萬平方米，其他展館面積 10 萬平方米。長春國際會展中心綜合館將建設成為長春東南門戶的標志性建筑，集會議中心和接待中心于一身。汽車業：一汽大眾 PQ35 技術改造、錦湖輪胎等 103 個大項目，到 2010 年力爭為一汽配套份額達到 50%以上。江蘇高力投資 30 億元的北方汽貿城項目 3 月底開工，年底主體完畢，明年上半年投入使用。物流業：規劃建設汽車、空港、陸港和鐵北綜合四大物流園區，重點建設香江集團東北亞采購中心、綠園西環市場、經開保稅物流中心等十個重大項目。服務業：集中改造長江路、重慶路、桂林路、紅旗街、光復路 5大商業中心，規劃建設東盛路、磐石路等新的商業街區，重點建設遠東塞得購

23、物廣場、凈月商業大廈等。交通運輸業：長春鐵路西客站工程項目規劃設計正在編制過程中，資金到位年內可能完成龍峰殯儀館搬遷，2010 年建成投入使用。長春輕軌環線三期工程項目 11 公里線路即將開工建設。長吉城際鐵路是列入我省“十一五”規劃的重大交通基礎設施項目，該項目總投資 80.6 億元，全長 110 公里，橋隧長度占正線的 32%，四成鐵路走高架，已經于 5 月 3 日正式動工，建設工期為 2007-2010 年。哈大鐵路客運專線、長松高速公路、輕軌四號線也將力爭在年內開工建設。長春四環路大型骨干項目是快速連接各開發區、各城區的交通主干14線，全長 69 公里，計劃投資 40 億元，。今年計劃

24、投資 17 億元，7 月底前完成征地和拆遷工作，8 月初工程全面開工，力爭兩年完成四環路工程建設。同時，前進大街等快速路網的建設也即將展開。住房建設：到 2010 年，新增住房總量 28 萬套，新增住宅建筑面積 2500 平方米。其中新區建設 2000 萬平方米，舊城改造 500 萬平方米。“改造大鐵北，建設北部新城”的首個房地產項目證大光明城一期工程在鐵北核心區奠基，該項目總占地面積 64 萬平方米，總建筑面積 100 萬平方米，總投資 20 億元，分期開發，預計 2013 年內全部建成。能源建設：華能九臺電廠位于吉林省九臺市,西距長春市 48 公里,東距吉林市 50 公里，是吉林省“十一五

25、”重點電源建設項目，由華能國際電力開發公司投資建設，總投資達 100 億元。電廠規劃建設 4 臺66 萬千瓦國產超臨界燃煤機組，并留有擴建余地。一期工程占地約30 公頃，投資 488 億元，將建設 2 臺 66 萬千瓦國產超臨界燃煤機組，第一臺機組將于 2009 年內投產。二期工程再建成兩臺 66 萬千瓦國產超臨界燃煤機組，并于“十二五”期間（2011 年2015 年）投入運營。目前吉林省容量最大的燃煤發電機僅為 30 萬千瓦級。此外，興隆山玉米工業園區、長春東湖生態經濟開發區內的龍家堡物流園區、東湖空港新城開發、龍家堡煤田等項目正在加快啟動。經濟發達地區混凝土行業發展的經驗表明：隨著工業與用

26、建筑、城市基礎設施工程建設規模的不斷擴大，國家四部委文件的逐步落實及地方禁現政策法規的順利出臺，商品混凝土的市場需求量大幅度增15加。因此，在固定資產投資規模不斷增加和住宅建設開發擴大的有效拉動下，我市未來幾年混凝土市場年需求總量將在 800 萬立方米以上。并隨著政府部門禁現監管力度的不斷加大，商品混凝土的市場占有率將會不斷提高，現場攪拌會越來越少，最終達到全部使用商品混凝土的目的。預計 2007 年全市商品混凝土用量將達到 300 萬立方米，已經略超出了我市現有商品混凝土攪拌站的年生產、運輸、泵送綜合能力。這一跡象表明，隨著我市城市建設規模的不斷擴大和商品混凝土市場需求的不斷增加，預計從 2

27、008 年開始，商品混凝土行業綜合產能將不能滿足市場需求，缺口量在 80 萬立方米左右。從市場需求上看，未來 2-3 年我市將迎來第二個建站高峰期，而今年建站將是投資的最佳時機。所以，建設兩條國內先進水平的自動化商品混凝土生產線，擁有一個大型攪拌站的硬件設施（主機能力、運輸泵送設備）將是市場競爭中獲勝的唯一法寶，規模效益必將是未來商品混凝土行業發展的必然趨勢。5 5、價格預測、價格預測經過走訪商品混凝土公司、行業主管部門、和通過其他渠道多方了解，我市 06 年商品混凝土市場價格（含稅）基本為：品種C20C25C30C30P8C40價格275285300320330六、建設規模六、建設規模根據目

28、前我市商品混凝土行業的發展現狀、市場條件和產業政策16（預拌商品混凝土專業企業資質等級標準）要求，我公司初步擬定在長春市朝陽經濟開發區富鋒鎮建設兩條 HZ180 型攪拌站，配備 30 臺混凝土運輸罐車、2 臺 45 米混凝土泵車、1 臺 42 米混凝土泵車、1臺 37 米混凝土泵車，年生產、運輸、泵送綜合能力為 30 萬立方米混凝土。七、產品方案七、產品方案根據市場需要可生產 C10-C60 及各種特殊品種的商品混凝土。按年度生產 20 萬立方米測算，C20 占 10%為 2 萬立方米；C25 占 20%為 4 萬立方米；C30 占 30%為 6 萬立方米；C40 占 20%為 4 萬立方米；

29、C30P8 占 20%為 4 萬立方米。八、廠址選擇及建廠條件八、廠址選擇及建廠條件1、廠址選擇、廠址選擇經對長春市朝陽區富鋒鎮周邊地區進行考察發現，原長春市朝陽區大屯鎮拉洛村長春市朝陽經濟開發區瑞鵬路 1666 號 3.234 萬平方米的工業用地可以作為建設商品混凝土攪拌站場地，建設一條 HZ180型生產線。目前，用地租賃手續已經辦理完畢（詳見土地租賃協議書）。2 2、地質氣象條件、地質氣象條件3、水、電、汽供應條件、水、電、汽供應條件公司擬打1-2眼深水井用來滿足混凝土攪拌用水需要。自購一臺600KVA變壓器，生產用電由朝陽區經濟開發區富鋒鎮電業局負責配給。冬季采暖、生產用汽由自購的2噸型

30、煤鍋爐供給。4 4、原材料條件、原材料條件17（1）、水泥：混凝土生產用水泥選用亞泰、冀東、金園 P.O42.5 號散裝水泥，進廠價格為 320 元/噸（含運費）。（2）、中砂：選用飲馬河中砂，進廠價格 46 元/立方米。（3）、碎石：選用樂山周邊碎石，運距較近，到廠價格 46 元/立方米。（4）、粉煤灰：粉煤灰選擇吉林化纖電廠的一級粉煤灰，進廠價格為 110 元/噸。（5）、混凝土泵送劑選用吉林省長原建材有限公司產品，進廠價格7500 元/噸（粉體），膨脹劑 600 元/噸（粉體）。九、技術方案九、技術方案由于商品混凝土攪拌站的設備、工藝技術方案、配料方案、電氣與自動化控制方案等基本成熟，攪

31、拌站設備供貨廠家負責提供完善的技術方案，所以本項目建議書不再贅述。十、消防十、消防方案方案本項目消防設計認真貫徹執行“預防為主，防消結合”的方針，主要從生產及總平面布置、消防給水、建筑滅火器等三個方面重點考慮，做到防患于未然。1 1、平面布置、平面布置在總平面布置上，廠區設有通暢的防火車道，可確保消防車迅速到達著火現場，達到及時撲滅火災的目的。2 2、建筑方案、建筑方案（1）、建筑火災危險性類別：生產系統為戊類、變電所為丙類。18（2）、耐火等級：變電所為一級、其它生產輔助設施為丙類。（3）、建筑結構建筑結構均采用非燃料，生產工藝要求較高空間及良好通風，各建筑物防火間距按照建筑設計防火規范嚴格

32、執行。3 3、消防給水、消防給水為了能在火災發生時控制火情并及時撲滅火災，根據防火規范要求，廠區設置兩座室外消防栓，消防水量按 15L/S 計算，火災延續時間，保證整個廠區都在消防栓保護半徑之內。消防水源取自地下蓄水池。4 4、消防電源、消防電源消防電源引自變電所。5 5、建筑滅火器、建筑滅火器辦公樓及車庫、變電所按照建筑滅火器配置設計規范設置二氧化碳滅火器，放置在明顯和便于使用的地點，控制火災發生時的危害。十一、十一、環境保護及職工安全衛生環境保護及職工安全衛生商品混凝土的生產方式是集中攪拌，其本身意義主要體現在兩個方面：一是提高施工效率和經濟效益；二是減少占地面積及對周圍環境的污染。因此集

33、中攪拌本身就是一項保護環境、防止污染的綜合項目。1 1、原則規范、原則規范根據國家有關改善勞動條件、加強勞動保護的規定、對企業污染19物排放的規定，堅持對污染治理設施與主體設施實行“三同時”（同時設計、同時施工、同時投產使用）的原則，以安全衛生作環保工作的重點，預防為主、減少塵源。在經濟合理的情況下進行同時治理。主要措施如下：（1）、在工藝布置上盡量簡化工藝流程，減少揚塵點；（2）、在工藝設備選型上盡量選用密封式設備減少粉塵外溢；（3）、盡量采用儀表、微機監控，以減少操作人員與粉塵的直接接觸。2 2、治理范圍、治理范圍與本項目相關的粉塵、噪音、污水治理及勞動安全與衛生。3 3、治理方案、治理方

34、案（1）、粉塵治理本項目所涉及到的主要揚塵點主要有水泥鋼倉、摻合料鋼倉、粉狀外加劑鋼倉倉頂、攪拌機上方的集料斗和碎石料場，碎石、河砂料場采取全封閉措施，其余設施都帶有收塵設備，不需要另加收塵設備。碎石入廠時對其質量有一定要求，其含泥量盡可能減少，砂子含水率一般在 8%左右，基本上無粉塵飛揚現象。（2）、污水治理本項目生產線污水主要來自洗車，洗車泥漿經過砂石分離機后，砂石回收運回材料堆廠，廢水排入污水沉淀池，經攪拌送至廢漿罐，然后按比例替代部分或全部拌合水重新進行混凝土攪拌，可以達到污水零排放標準。204 4、勞動安全與衛生、勞動安全與衛生根據“安全第一、預防為主”的工作方針，本項目在工藝方案、

35、設備選型時，對危害操作人員身心健康的污染源均做相應考慮和采取必要措施。（1）、采用新工藝、新設備及自動化技術改善操作人員的勞動環境。（2）、所有的運行部件及設備連接處均設置防護罩。(3)、樓梯、走廊、檢修點、吊裝孔、地坑等均設置安全防護欄或蓋板，樓梯、走廊既要考慮通暢又要保證采光要求。(4)、在粉狀物料的輸送時，應采用有效的密封，盡量減少揚塵。同時對主要揚塵點采用高效除塵，通過負壓或微負壓操作減少粉塵污染。使操作人員有相對良好的工作環境，保證他們的身心健康。(5)、在機電設備旁應設置緊急制動按鈕，以備生產及檢修出現意外時使用。(6)、配備專職的安全環保管理人員，深入及時貫徹國家安全環保工作方針

36、及地方政府的各項管理要求，制定相應的環保及勞動安全制度，定期、定點檢查制度的執行情況，全面監督各項整改措施的落實情況，從組織上、制度上保證安全文明生產的順利進行。十二、組織機構及勞動定員十二、組織機構及勞動定員1、組織機構組織機構本企業為董事會領導下的總經理負責制，總經理對企業全權負責，董事會依照合同章程規定決策解決企業中重大問題，主要設置機構21設置為二部二室，即經營部、生產運輸部、實驗室和總經理辦公室。2、勞動定員、勞動定員本項目建成后需定員 118 人，其中詳細情況見崗位定員表。序號職位定員人均月工資人均年工資額工 資 總額1總經理165007800078000副總經理252001040

37、01248002辦公室8108300其中主任128003360033600勞資企管員113001170011700成本會計113001170011700出納員113001170011700統計員113001170011700廚師2900810016200司機1130011700117003經營部8128100其中部長128003360033600采購員120001800018000經營內業113001170011700銷售員116001440014400倉庫保管員4140012600504004生產部1021427100其中生產技術部長128003360033600生產內業1130011700

38、11700生產調度225002250045000工藝技術員1100090009000車輛維修主管125002250022500試驗員21000900018000審核員120001800018000現場協調員225002250045000攪拌機長425002250045000設備、車輛維修工41200108004320022輔助工4800720028800車隊主管116001440014400鏟車司機222001980039600泵車司機、泵工16200018000288000攪拌車司機40200018000720000合計9818663003、人員培訓、人員培訓由于該生產線自動化程度高，所有招

39、聘工人的技術等級按四一五級工要求，并在投產前抓緊進行全員技術培訓，設計部門負責為用戶培訓操作維護人員4名，其中機械2名，電控2名，有關人員應參加投產前設備調試工作，現場一邊聽技術人員介紹設備性能，一邊親手操作。并可根據具體情況，派遣少量技術及管理人員赴設計生產部門進行短期培訓，混凝土攪拌運輸車，散裝水泥車，裝載機司機全部招聘有10年駕齡的技術閑熟的中年勞力。十三、項目實施進度與安排設想十三、項目實施進度與安排設想該混凝土攪拌廠投產后每年可向社會提供商品混凝土20萬立方米左右。混凝土所用原料經化驗合格后存入堆場和料庫，通過皮帶輸送機和螺旋輸送機分別進入攪拌系統料倉，經電子稱計量由中心控制室控制，

40、進入攪拌系統拌和，攪拌運輸車將拌好混凝土運至工地卸料澆注，需要提升的由混凝土泵送至高層進行灌注。為減少投資額和縮短建設工期，盡量減少土建工程，生產線選用200噸的鋼結構筒倉1個，選用300噸的鋼結構筒倉4個，適當增加物料堆放場地，形成設備占地少，布局緊湊等優點。攪拌設備采用廠家生產的成套設備，從澆注基礎安裝，調試，包括用復合夾心板進行攪拌樓處裝23修，預計3個月即可完成。十四、投資估算十四、投資估算1 1、建設內容、建設內容主要建設內容為：購置運輸車輛、泵送設備、攪拌站系統、土建投資、實驗設備等，投資總估算為 3592 萬元。2 2、投資估算、投資估算按建立一個中型規模攪拌站，年設計生產能力為

41、 20 萬立方米，詳細情況見投資估算表。3 3、廠區規劃簡圖、廠區規劃簡圖廠區南北長 227 米，東西平均長 148 米（其中靠瑞鵬路一側長142 米，另一側長 155 米），總占地面積 3.234 萬平方米，具體情況見廠區平面布置示意圖。24表一表一投資估算表投資估算表單位：（萬元）序號設備名稱產地規格單價數量金額1攪拌站（主機）國產180m3/h1401 套1402水泥、粉煤灰筒倉自制200T、300T135653混凝土攪拌車國產8m34020 臺800437 米車泵國產2301 臺230542 米泵車國產2801 臺280645 米泵車國產3401 臺3407裝載機國產L50301 臺3

42、08電子汽車衡國產150t3001 臺159全套試驗設備國產1 套2010工業鍋爐及配套國產2t301 套3011小型貨車國產1 部1012變壓器及電纜國產350KVA301 臺3013辦公用車國產305 部150設備小計設備小計214014攪拌站、汽車衡等基礎7015辦公樓、機修車間等建筑設施50016料場封閉50017水、電、熱力、污水管線4018混凝土地坪10019土地租賃費（年）1220流動資金20021設計及各種手續費用1022不可預見費用20基本建設小基本建設小 計計1452合合 計計35923592表表25二二吉林省吉林省xxxx建筑材料有限公司廠區平面示意圖建筑材料有限公司廠區

43、平面示意圖瑞鵬路沉淀池廁所油庫地重衡門衛室皮帶機攪 拌站料結罐儲膠實驗室機修車間倉庫職工食堂碎石堆場河砂堆場北北碎石堆場綠地綠地綠化停車場綠地花池綠地花池比比例例 1：1000辦公室水池全全封封閉閉砂砂石石儲儲料料廠廠辦公樓辦公樓門洞綠化停車場停車場花壇花壇分分離離機機26十五、經濟效益分析十五、經濟效益分析（一（一）、編制說明及基礎數據、編制說明及基礎數據1、本項目計劃建設投資估算為 3592 萬元，資金來源可考慮企業自籌 30%，按揭貸款 70%。2、年設計混凝土綜合生產能力為 20 萬立方米，設備使用年限12 年。其中 2007 年生產銷售混凝土 15 萬立方米，2008 年生產銷售混凝

44、土 20 萬立方米，2009-2018 年按每年生產銷售混凝土 20 萬立方米進行測算。3、計劃定編 118 人，員工工資每人每年平均 1.92 萬元，全年工資總額 226.95 萬元。4、制造費用、管理費用、營業費用比照同行業現有情況考慮。5、全年含稅平均銷售單價：314.50 元/立方米。（二（二）、成本及利潤測算、成本及利潤測算1、材料用量表（20 萬立方米）強度等 級每立方米砼材料用量（公斤）水泥沙子碎石水粉煤灰泵送劑UEA備注C2025079010301851003.50C252807761020185903.70C303207221020185904.10C404206501025

45、185755.00C30p83207341030190834.3027砼生產 量各品種混凝土材料用量（萬噸）水泥沙子碎石水粉煤灰外加劑（噸）UEA方量C200.51.582.060.360.2702 萬 m3C251.123.14.080.740.361484 萬 m3C301.924.346.121.120.542466 萬 m3C401.682.64.10.740.32004 萬 m327C30p81.282.944.120.760.341720.1084 萬 m3合計6.514.5620.483.721.748360.10820 萬 m32、單位產品成本測算表（30 萬立方米）成本項目單

46、位單耗（噸）單價（元）單位成本備注制造成本251.35一、直接材料204.91水泥噸0.33320105.6中砂噸0.7331.723.14碎石噸1.0230.731.31粉煤灰噸0.091109.9水噸0.1862.00.372外加劑泵送劑噸0.00418750031.35膨脹劑噸0.00546003.24二、動力度30.82.4三、直接人工5.97四、制造費用40.473、利潤測算表（20 萬立方米）項目金額（萬元）備注主營業務收入6290.00主營業務稅金及附加377.40主營業務成本5027.00主營業務利潤885.60其他業務利潤營業費用10600管理費用12800財務費用88.00

47、營業外收入營業外支出2.40利潤總額560.60所得稅185.00可分配利潤375.004、成本及利潤測算經測算，每立方米混凝土制造成本為 251.35元（不含三項費用），利潤總額為 560.6 萬元。（三三）、項項目目盈盈利利能能力力分分28析析1、本項目財務內部收益率為2、本項目投資回收期%。年（包括建設期 3 個月），這兩個指標項目表明本項目是一個盈利能力很強的項目。（四四）、不不確確定定性性分分析析1、以生產能力利用率表示的項目盈虧平衡點為萬立方米，即企業生產量達到設計能力的%就可保本。2、針對本項目投資增加、銷售價格下降、經營成本上升這三個不利因素對企業財務狀況敏感性分析表明：內部收

48、益率、財務凈現值、投資回收期等各項指標預示本項目具有很強地抗風險能力。（五五）、綜綜合合評評價價本項目達產后，每年可獲凈利潤 560.6 萬元，投資利潤率為%，動態投資回收期為年。因此，從本項目的靜態指標、動態指標上來看都好于一般項目，具有較強的抗風險能力，在財務評價上也是可行的。十六、結論十六、結論經過對長春市商品混凝土市場的初步調研和對在朝陽經濟開發區富鋒鎮建廠條件的實地考察，結合在長春市建設商品混凝土攪拌站的規模確定和預期經濟效益情況分析，我們認為該項目是可行的。這是xx品牌進一步向市場推介、拓展的有利時機，必將會給長春市商品混凝土行業帶來一定的、深遠的影響，同時也能給我公司持續發展和做大做強帶來新的生機和活力，經濟效益和社會效益比較顯著。