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順馳荊州太陽城住宅項目物業(yè)管理服務(wù)方案(78頁).doc

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順馳荊州太陽城住宅項目物業(yè)管理服務(wù)方案(78頁).doc

1、荊州太陽城荊州太陽城物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 天津順馳物業(yè)管理有限公司天津順馳物業(yè)管理有限公司 荊州分公司荊州分公司 20122012 年年 8 8 月月 5 5 日日 前前 言言 順馳順馳來到荊州,將 “中國十大名企”及“中國第一大盤”之先進(jìn)地 產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合,傾力打造最適合荊州人需要的住 宅小區(qū)“荊州太陽城”。做為荊州地產(chǎn)劃時代的大手筆,荊州順馳水藍(lán)房 地產(chǎn)公司開發(fā)的太陽城無疑將為新荊州城市面貌的改善再添濃墨重彩。秉 承順馳企業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌原則,順馳水藍(lán)重視產(chǎn)品開發(fā)質(zhì)量,亦同樣重視保證 太陽城人居環(huán)境品質(zhì)始終如一的物業(yè)管理服務(wù)。具有國家物業(yè)管理一級資 質(zhì)的天津順馳物業(yè)管理有

2、限公司荊州分公司受順馳水藍(lán)公司委托,為荊州 太陽城量身度做高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。我公司非常重視本項目,攜順馳物 業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的管理風(fēng)格以及我們在全國眾多大盤管理中積累的豐富經(jīng)驗, 冀望通過結(jié)合荊州本地實際情況,與順馳水藍(lán)一起共同創(chuàng)造“荊州太陽 城”表里如一之金牌大盤。 本管理方案僅為針對已建成之太陽城提出的初步管理方案,將作為今 后開展物業(yè)管理工作的基本執(zhí)行框架,供順馳水藍(lán)公司審定。由于時間緊 促,資料尚不夠詳盡,若有遺漏和疏忽,敬請原諒! 目目 錄錄 前前 言言 第一章 順馳物業(yè)企業(yè)介紹 第一節(jié) 天津順馳物業(yè)管理有限公司簡介 第二節(jié) 順馳物業(yè)主要管理項目 第三節(jié) 順馳物業(yè)發(fā)展歷程與業(yè)績 第四節(jié)

3、順馳物業(yè)組織結(jié)構(gòu)及說明 第五節(jié) 順馳物業(yè)荊州分公司 第六節(jié) 我們的優(yōu)勢與特色 第二章 太陽城項目概況與管理思路 第一節(jié) 太陽城地理位置概況與特點 第二節(jié) 太陽城建筑概況與配套設(shè)施 第三節(jié) 太陽城規(guī)劃物業(yè)用房概況 第四節(jié) 太陽城物業(yè)管理思路要點 第五節(jié) 太陽城物業(yè)管理特色與主要措施 第三章 太陽城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)與管理目標(biāo) 第一節(jié) 太陽城物業(yè)管理服務(wù)范圍 第二節(jié) 太陽城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn) 第三節(jié) 太陽城物業(yè)管理目標(biāo) 第四章 太陽城物業(yè)管理模式(重點內(nèi)容) 第一節(jié) 高標(biāo)準(zhǔn)管理原則 第二節(jié) 服務(wù)模式 一、 順馳物業(yè)的前期介入 二、 物業(yè)管理的各項保障 三、 對太陽城的人文管理 四、 日常服務(wù)模式簡介 五、 客戶方針 第三節(jié) 前期介入與籌備工作計劃 第四節(jié) 前期物業(yè)管理模式 第五章 太陽城物業(yè)管理組織架構(gòu) 第一節(jié) 管理中心組織架構(gòu)圖 第二節(jié) 管理中心崗位設(shè)置與說明 第六章 太陽城物業(yè)管理費(fèi)


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